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CAPITULO III: OBSERVACION DE PROCEDIMIENTOS DE CONSTRUCCION EN

OBRA.

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROYECTO

: CONSTRUCCIN DE EDIFICIO MULTIFAMILIAR PROVINCIA DE


CHICLAYO - LAMBAYEQUE

CODIGO SNIP: 109080


1.00.00 ANTECEDENTES

La vivienda multifamiliar, se encuentra ubicada en el distrito de Jos


Leonardo Ortiz, Provincia de Chiclayo, Regin Lambayeque.
Es as, como la Municipalidad Provincial de Chiclayo, acoge este pedido y
dispone en primer trmino, la elaboracin del Perfil Tcnico, y luego se
ordena la Elaboracin del Expediente Tcnico, para la ejecucin del
proyecto: CONSTRUCCIN DE EDIFICIO MULTIFAMILIAR PROVINCIA
DE CHICLAYO - LAMBAYEQUE , en concordancia con los trminos de
referencia y del perfil de pre-inversin viable.
La presente Memoria Descriptiva corresponde al Proyecto para la
Construccin de una Infraestructura de concreto armado el mismo que consta
de cinco niveles, con ocho mini departamentos para alquiler..

POBLACIN BENEFICIARIA DEL PROYECTO:


El proyecto beneficiar a la poblacin inmigrante que se aloja en la
ciudad de Chiclayo por diferentes casos, ya se estudios, negocios,
trabajo, entre otros.
2.00.00 UBICACIN
La ubicacin de la vivienda multifamiliar es:
Calle
: Luis Castilla # 185.
Urb.
: La primavera segunda etapa.
Distrito
: Jos Leonardo Ortiz.
Provincia
: Chiclayo.
Departamento : Lambayeque.

2.01.00 SERVICIOS BSICOS:


El terreno cuenta con los servicios de agua potable, y desage.
2.02.00 INSTITUCIONES PBLICAS Y ORGANIZACIONES LOCALES:
-

Instituciones Educativas Inicial, Primaria y Secundaria.

3.00.00.- CARACTERISTICAS DE LA LOCALIDAD

3.01.00 TOPOGRAFIA:

El terreno presenta una topografa ligeramente plana, ya que sta dentro de


una urbanizacin habilitada.
3.02.00 ALTITUD:
El Proyecto a ejecutar tiene una altitud que oscila entre 15 a 25 m.s.n.m.
3.03.00 CLIMA:
El clima de la zona es clido y per hmedo, de caractersticas tropicales, con
predominio de 24 a 26C, y cuyas precipitaciones pluviales varan de 3,000.
mm a 3,500 mm. Anuales. (Tomado del estudio de macro zonificacin
ecolgica econmica realizado por INADE -2002).
3.04.00 VIVIENDA
Predomina viviendas de material noble.
3.05.00 ENFERMEDADES PREDOMINANTES
Las enfermedades que predominan en la zona son:
Parasitsis, anemias, desnutricin, enfermedades del aparato respiratorio,
disentera, paludismo, dengue, etc.
3.06.00 ASPECTOS SOCIALES
ECONOMIA:
La principal actividad econmica son los negocios particulares.
3.07.00 TRANSPORTE Y VIAS DE COMUNICACIN:
La va para llegar es Av. Belaunde, que conecta con la panamericana norte
salida de Chiclayo, en el trayecto, se contina por la Av. Wilfredo Valdivieso,
llegando as a la calle Luis castilla, Urb. La primavera, segunda etapa; donde
se encuentra la obra.
Costos de los Materiales de Construccin
El alcance que nos dieron en la obra, fue que el maestro a cargo no tenia
comunicacin directa con los proveedores de material, por lo cual no se
encontraba informado de los precios, pero analizando el caso, se llega a la
conclusin que los materiales los provee la cantera de Ptapo el cual cuenta con
el medio de transporte adecuado, por lo que todos los materiales y agregados a
emplearse, sern puestos en la obra.

4.00.00

DESCRIPCIN DEL PROYECTO


4.01.00 DESCRIPCIN TCNICA

La distribucin adoptada es la construccin de 01 vivienda multifamiliar, de


material noble, de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones.
NORMAS Y REFERENCIAS
Disposiciones Legales y normas aplicadas
Para la realizacin del presente proyecto se han tenido en cuenta las
disposiciones descritas en el Reglamento Nacional de Edificaciones y en otras
especificadas en el desarrollo de cada uno de los componentes.
ESTRUCTURAS
-

Norma E-020 "Cargas"


Norma E-050 "Suelos y Cimentaciones"
Norma E-060 Concreto Armado

ARQUITECTURA
-

Norma A.010 Condiciones Generales de Diseo


Norma E.070 Albailera
Reglamentos de Metrados para Obras
Normas del INDECOPI.
Normas del ASTM.
Normas del ACI.

PROGRAMA ARQUITECTNICO
Dentro del proyecto est comprendido:
* 01vivienda multifamiliar.
* Vereda Principal.

VISITAS A OBRA

ALMANN Y MATERIALES DE CONSTRUCCIN


En la parte trasera del terreno se instal el almacn de los equipos y materiales de
construccin, , se puede aprecia la madera del encofrado, la cual no se encuentra bien
ordenada, as que en el momento de ser necesitadas, no se llegar a encontrar el madero
deseado en corto tiempo. Adems se puede ver las piedras para cimiento de gran
dimetro y las varillas de acero en contacto con el suelo, ests a su vez ya se encuentran
oxidadas y usarlas simplemente propagar el xido al acero sano.

VACIADO DE CIMIENTOS
Se puede notar que el terreno es bueno, hay partes en las que los bordes se derrumbaron
pero en general tiene lados bien definidos. En esta etapa es donde encontramos la obra
en nuestra primera visita.

ARMADO DE COLUMNAS
El acero no debe encontrarse en contacto con la tierra, como se ve ya comienza a tener
un color marrn en cual caracteriza al xido. La distribucin de los estribos est de
acuerdo a los especificados en el plano.

PIEDRAS DE CIMIENTOS

En la primera foto se aprecia que no se deja separacin entre piedra y acero de columna,
y la siguiente se ve que estn muy unidas y adems que algunas son de tamao muy
grande.

En estas fotos aprecia el cimiento ya endurecido con la habilitacin de unos aceros para
el sobre cimiento. Tambin se debe mencionar que en la imagen se ve que no cuenta con
la junta de dilatacin correspondiente, est pegado con la pared del vecino. Esto ser de
gran riesgo cuando la vivienda enfrente un sismo.

CISTERNA
Se hizo la debida habilitacin del acero para cisterna, el problema es que el maestro no se
organizo bien y hasta estos das no puede vaciar la cisterna, ya lleva casi un mes y el
acero se encuentra ah, sufriendo corrosin. El volumen que va a tener esta cisterna es de
5.1 m3.

COLUMNA CON DIMENCIONES ALTERADAS:


Estad dos columnas en forma de L fueron alteradas y ahora son de dimensiones
rectangulares, segn el maestro estaban colocando muchas columnas as que decidieron
cambiar dimensiones de algunas de ellas, lo cual es incorrecto ya que no se puede varias
dimensiones en la parte estructural de la edificacin , esta puede no llegar a funcionar
bien.

NO SE UTILIZARON DADOS DE CONCRETO


Para dejar la maya embebida de concreto se utilizaron piedras para reemplazar a los
dados de concreto, estas al no tener una superficie uniforme no puede garantizar que la
columna est estable durante y despus del vaciado de concreto.

En esta imagen se puede aprecia una varilla de acero penetrada en la zanja, nos
preguntbamos la intencin, pero la utilizaban para tomar los ejes en el que ira la
perpendicular a esa columna. Adems se nota que quitaron la columna en que y
solo pusieron una columna rectangular, al igual que los casos anteriores este
procedimiento es errneo.

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La mezcla est siendo colocada pasando el metro y medio que se recomienda como
mximo, adems las piedras se estn colocando al lado de la columna. Adems al chocar
el concreto con las paredes de la zanja estas desprenden tierra y daa la mezcla.

HORMIGN + AGREGADO FINO: ESTA MEZCLA SE UTILIZ PARA EL CONCRETO


DEL SOLADO

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Este cimiento ya presenta rajaduras, dado que no se le ha dado un buen curado y porque
la proteccin al concreto no a sido la correcta.

Se puede ver que el trompo deja perder agua de la mezcla, esto va alterar la
relacin agua/cemento. Adems el maestro hecho el agua sin lmite, a criterio de
si la mezcla est muy seco o muy aguado.

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En la obra se not que no todas las columnas contaban con alambre para disminuir el
pandeo de estas producido por la fuerza del aire y el peso de las mismas

ENCOFRADO DE CISTERNA: El encofrado de la cisterna no se realiz por el mtodo


debido, ya que usaron partes de muro como encofrado, lo cual generar un mal fraguado
del elemento obteniendo uniformidad del elemento llenado.

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VACIADO DE ZAPATA: Debido al desprendimiento de algunas partes del terreno ya


escavado, hubo necesitad de extender el volumen de vaciado de la zapata, lo que origin
columnas, visualmente, descentradas. Adems se pudo notar la falta de experiencia para
realizar vaciados, ya que como vemos en esta imagen y como veremos ms adelante, no
solo en este elemento se hizo un mal vaciado, sino que esta inexperiencia se mostr en
muchos elementos de la edificacin. Cabe mencionar que se debi hacer una barrera de
plstico entre el terreno y el concreto segn lo especificado en el plano de cimentacin.

ALMACENAMIENTO DE MADERA: En muchas circunstancias se logr observar que la


madera era acumulada, luego de ser usada, en lugares inadecuados, donde estaba expuesta a
la intemperie, causando as un deterioro a largo plazo.

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CIMENTACIN VECINA ENCONTRADA: Luego de haber realizado la excavacin de


zanjas al nivel requerido, se logr llegar a un nivel ms bajo que la cimentacin vecina,
realizando una excavacin por debajo de ella, dejndola literalmente en el aire, por lo que
se debi hacer uso de calzaduras, procedimiento que no fue realizado por el encargado en
obra.

TERRENO DBIL: En algunas partes del terreno excavado, se logr notar que hubo
desprendimientos de terreno considerables, lo que origin vaciados mayores, extendiendo
as el rea de la zapata afectada.

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MATERIAL ALMACENADO EN LA VIA PUBLICA Y JUNTOS: Lamentablemente en


esa construccin no se le toma mucha importancia a la calidad de los materiales con los que
se trabajar ya que son expuestos, por el personal responsable, al contacto con elementos
contaminantes, y a la combinacin de agregados antes del mezclado los cuales son capaces
de modificar sus propiedades y directamente modificar tambin las propiedades del
concreto, elemento muy importante en una edificacin.

ALMACN EN OBRA: El almacenado de material en obra, no fue un tema de verdadero


inters, es lo que nos revela esta imagen; en la cual se puede apreciar claramente los malos
procesos constructivos seguidos, ya que el almacn debe ser una de las principales

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actividades de las obras provisionales, ya que es ah donde se almacenar y protegern los


materiales para su mejor conservacin.

PIEDRA BASE: La piedra usada como piedra base, fue colocada de manera incorrecta, ya
que como se nota en la imagen no guardan distancia una de otra para una mejor funcin.
Tambin es importante que las dimensiones no fueran homogneas, las cuales pueden
generar problemas a largo plazo.

FORMACIN DE ESTRIBOS: Los estribos fueron formados correctamente, variando en


cantidades mnimas segn lo especificado en los planos.

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MAL ENCOFRADO: En el vaciado de muchos elementos estructurales se not la falta de


experiencia al momento de encofrar ya que simplemente usaron trozos de madera para
rellenar no del todo, espacios que quedaban sin encofrar.

APUNTALAMIENTO SIMPLE: A los lago del desarrollo de la obra se not que tanto el
encontrado como el apuntalamiento de estos se realizaba de manera superflua, siendo estos
los principales responsables de la correcta forma del elemento, debiendo por ese motivo ser
desarrollados con mayor seriedad.

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VACIADO INCOMPLETO: Debido a la falta de mezcla en un determinado tiempo, se


logr observar que detuvieron el vaciado de un elemento cimiento, dejndolo fraguar por
un tiempo de 5min, sin seguir el correcto procedimiento de la inclinacin en el vaciado,
para continuar con el vaciado de manera continua. Cabe mencionar que en este caso no se
us encofrado de la cara lateral siguiente a la propiedad vecina, lo cual generara
uniformidad en el elemento como tambin la modificacin mnima de las propiedades del
concreto, debido al arrastre de material no deseado al momento de realizar el vaciado.

MAL ENCOFRADO: Como se puede notar en esta y otras imgenes, el mal encofrado es
un tema de poca importancia, ya que como notamos en este caso hacen simplemente uso de
bolsas de cemento para rellenar espacios vacos del elemento para impedir que el concreto
fresco fluya.

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APUNTALAMIENTO DE ENCOFRADO DE CIMIENTO: Uno de los pocos casos de


buen apuntalamiento se not en este cimiento, en el que se sigui un apuntalamiento
moderado, dando garanta as de una formacin uniforme del elemento cimiento.

SEGREGACIN: La segregacin pudo ser causada por mala dosificacin del concreto
como tambin mal vaciado, ya que se observ que en muchos casos la altura de vaciado
sobrepasaba lo establecido por norma (1.50m).

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PASE DE TUBERA: La imagen nos muestra la correcta verticalidad dada para el pase de
tubera entre los distintos niveles de la edificacin. Cabe mencionar que es uno de los poco
casos en los que se nota la correcta verticalidad de dichos pases.

UBICACIN DE COLUMNAS: Segn el plano de estructuras, estas columnas debieron


der ser ubicadas dejando entre s un espacio de para la junta de dilatacin definida por el
ingeniero, no cumpliendo con esto, se not que en la parte derecha (segunda columna) no
se dej el espaciamiento correcto para el recubrimiento de la columna, adems que no se
coloc de la manera ni la cantidad correcta de mechas de acero entre muros, lo cual es
requisito principal en estructuras de muro portante para el confinamiento de muro columna.

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JUNTAS DE DILATACIN: Las juntas de dilatacin entre edificaciones vecinas fueron


colocadas por tramos.

MECHAS DE ACERO: Las mechas mostradas, son elementos dejados despus de vaciado
el cimiento para continuar con el armado del sobrecimiento, las cuales le generaran
estabilidad a dicho elemento frente a cargas de empuje del suelo. Cabe mencionar que
dichas mechas no deben estar en mal estado, caso que se nota esta imagen, ya que por
mnimo que sea el cambio en el acero, no trabajar de la misma forma establecida, con el
concreto. En algunos casos no se dej mecha de acero sino simplemente se plantaron
piedras en el cimiento para tenerlas como guas para el armado del sobrecimiento futuro.

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LLAVE GENERADORA DE AGUA: El agua con la se abasteca la obra era potable y se


encontraba a pocos paso del terreno. Un punto importante en la formacin del concreto es
el uso de agua potable, ya que ella est libre de contaminantes que pueden ser dainos para
el concreto.

ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO: El encofrado se realiz de manera simple,


rellenando los espacios vacos con bolsas de cemento para evitar el vaciado de concreto en
vano, adems se not que en el rea de vaciado haba presencia de elementos indeseados
los cuales no fueron removidos para realizar el vaciado, generando as un elemento
(sobrecimiento) sin las caractersticas especificadas.

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VACIADO DE SOBRECIMIENTO: Se realiz un mal vaciado de sobrecimiento ya que


hubo segregacin de material, y ms importante el sobrecimiento estaba ocupando espacio
de columna, la cual debera ser llenada a partir del cimiento como un elemento
independiente para cumplir su funcin estructural predeterminada

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VACIADO DE SOBRECIMIENTO: El vaciado de sobrecimiento se realiz con una


dosificacin de 1:6:6 +2.5lts de agua, segn lo observado en obra, incumpliendo con
establecido por el maestro de obra de 1:5:6 +2lts de agua. Importante mencionar que no
hubo uso de vibrador para buena distribucin de agregados, reemplazando la funcin del
vibrador con un trozo de madera aproximadamente de 1.20x12x5 cm. lo cual origina ms
que nada el envo del agregado grueso a la parte inferior del elemento vaciado y dejando en
la parte superior una mezcla de agua, cemento y arena, produciendo de esta manera un
elemento dbil sin la resistencia establecida.

Mal encofrado de sobrecimiento, en la imagen claramente se puede notar que parte del
concreto el sobrecimiento ocupar el espacio de la columna continua, proceso errneo ya
que le columna como elemento estructural debe llenarse independientemente a partir del
cimiento.
.

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YESO UTILIZADO PARA RELLENAR LOS ESPACIOS VACIOS DEL ENCOFRADO


Al ver la imagen, nos dio la impresin de que se trataba de una junta pero no era as, si no que
haban puesto yeso en las aberturas del encofrado, para que el concreto no pierda humedad que
escurrira por estos. Utilizaron yeso dado que este endurece muy rpido y adems es menos
resistente que el concreto, en el momento de ser retirado esto ser sin mucho esfuerzo.

MAL ENCOFRADO DE SOBRECIMIENTO


En este sobrecimiento se realiza un encofrado a partir de bolsas de cemento, pero este encofrado
no llega a impedir el ingreso del concreto del sobrecimiento al de la columneta. Dado que estas
bolsas no tratan de proteger la parte interna de la columneta y adems que no llega a ser tapado
todo su volumen.

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EL TROMPO PREPARADOR DE LA MEZCLA ESTABA AVERIADO


Este trompo dejaba fluir el agua del concreto, haciendo que esta agua de diseo se pierda. El agua
que dejaba salir era considerable, adems el maestro de obra aada el agua respecto a su criterio,
no tena un estndar de volumen predicho.

LA DOSIFICACIN SEGN EL MAESTRO DE OBRA ERA 1:5:6 + 2 BALDES DE AGUA, SIN EMBARGO SE
UTILIZABA UNA DE 1:6:6 +2.5 BALDES DE AGUA
No se respetaba la dosificacin en volumen del diseo que se supone se hizo. Se aada un balde
ms de agregado fino y en el caso del agua este podra ser debido a que el trompo est malogrado
y fugue aguan, adems este era aadido a criterio del maestro, si es que vea la mezcla muy seca,
pues aada ms agua.

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EL CEMENTO UTILIZADO FUE PACASMAYO MS ANTISALITRE


Este fue utilizado en la preparacin del concreto de solado, cimiento, sobre cimientos y columnas,
dado que estas estaran ms expuestas al salitre. La resistencia a la compresin de diseo fue 175
kg/cm2. Y la dosificacin 1:5:6 + 2 baldes de agua.

COLUMNA MAL LLENADA


Esta columna debera llegar hasta donde llega el muro, o el muro debera llegar hasta donde llega
la columna. Dado que en esta irn las vigas y no podrn ir conectadas correctamente. Adems de
puede apreciar que no ir una viga perpendicular a la cara mayor de la columna, dado que el
momento de inercia desfavorece a esta seccin transversal, de lo que se deduce que solo ir una
viga paralela a esta seccin.

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SOBRECIMIENTO OCUPANDO ESPACIO DE LA COLUMNA


Se puede apreciar que no se hizo la respectiva separacin en el enconfrado, de sobrecimiento y
columna, dado estos son concretos diferentes y adems llega actuar de forma distinta. Tambin se
puede notar que no tuvo un correcto vaciado, dado que la estructura no es tan uniforme.

MAL ASENTADO DE LADRILLO


Se nota que el asentado de esta pared se dio por ambos extremos y en el momento del encuentro
simplemente unieron con medios ladrillos y rellenaron de mortero. Este problema se dio desde la
primera hilada y an as no se lo corrigi, y el problema se present en todo ese alineamiento,
debilitando la pared, dejando posibilidades de fallas en un tiempo.

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ELEMENTO MAL VACIADO PRODUCTO DEL MAL ENCOFRADO


El resultado mostrado en ese sobrecimiento, se debe a que el encofrado al parecer no fue
uniforme, si no que se unieron maderos para completar la longitud, y estas uniones se notan,
adems el color del concreto en ambos es diferente. Tambin se puede ve que el vaciado del
sobrecimiento invade a la columna que posteriormente se completar de vaciar.

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MAL ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES, EL CEMENTO NO CUMPLE CON EL APILAMIENTO


SEGN NORMA
El cemento esta apilado incorrectamente, ya que la normativa manda 10 como mximo por ruma.
Ademas no tiene una cama que aisle el suelo del cemento, lo cual provocar el enfriamiento del
cemento lo que altera algunas propiedades. Esto har que el cemento se pierda y se endurezca,
perdiendo sus propiedades.

Las herramientas y materiales de construccin no estn mal distribuidos, no se nota orden a la


hora de guardarlos. El fierro en contacto con la humedad el terreno comienza a oxidarse.

PRODUCTO DEL MAL ALMACENAMIENTO


El cemento comenzar a fraguar estando en contacto con la tierra, el cual ya no dar como
resultado las mismas propiedades al concreto endurecido.
.

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LA MEZCLA REALIZADA A MANO


Esta mezcla fue destinada a 4 columnas estructurales con resistencia requerida de 175 kg/cm2.
Cabe mencionar que esta mezcla no segua ni una dosificacin, sino ms bien era realizada de
manera emprica. Adems las mezclas hechas de forma manual estn prohibidas para una
resistencia de este tipo.

MEZCLA PARA PROBETA


Para la formacin de la segunda probeta, el maestro le indic al pen encargado de preparar la
mezcla, que esta sea ms seca a comparacin de la que se estaba haciendo.La probeta fue llenada
en tres partes, chuseada con una varilla de y vibrada con un pedaso de madera en cada
tercio.

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VACIADO DEL ELEMENTO COLUMNA


En este no se realiz ningn tipo de vibrado ni chuseado en el peor de los casos, as que esta
columna no llegar a cumplir las propiedades deseadas, adems ser un concreto muy poroso, el
cual bajar la resistencia de diseo.

JUNTA DE DILATACIN ENTRE DOS COLUMAS


Esta estaba mal colocada, dado que estaba desviada, no estaba totalmente recta sino muy
curveada.

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MAL ENCOFRADO DE COLUMNAS, MAL VACIADO


La mayora de las columnas fueron mal vaciadas, dado que el momento de vaciar los
sobrecimientos no se dej el espacio de la columna, y estos dos concretos no deben mezclarse
dado que no son de la misma resistencia, adems esto impide una mejor adherencia entre
cimiento y columna, dado que ya no trabaja como una estructura monoltica. Cabe mencionar que
la la mala forma del elemento tambin se debe a un mal encofrado, ya que por no estar bien
encofrado el concreto fluye por espacios dejados entre el muro y el encofrado.

MAL ENCOFRADO DE COLUMNA


Generando cangrejeras y adems la altura de la columna no coincide con la del muro, entonces se
deduce que hubo una falla en el momento del vaciado.

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PICADO DE SOBRECIMIENTO
Se debe evitar picar, por lo que se recomienda dejar una tubera de mayor dimetro ante del
vaciado o tambin el papel de la bolsa de cemento, dado que hacer esta maniobra va a debilitar el
elemento y no cumplir la misma funcin.

COLUMNA VACIADA CON MEZCLA MANUAL


En este da no se tena a disposicin el tropo, as que prepararon una mezcla de forma manual de
la que sacamos nuestras probetas, adems se puede notar que la columna no es uniforme, sus
lados no son planos y no tiene aristas. Los agregados estn en contacto con el exterior.
No se realiz ningn tipo de vibrado.
Adems en la segundo imagen, puesto que el da anterior vaciaron la columna y esta no lleg
hasta donde era, al da siguiente se termin el vaciado total, para el cual no utilizaron ningn tipo
de aditivo que adhiera estos dos concretos.

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HUMEDECIMIENTO DE ARENILLA EN UNA HABITACIN PARA SU POSTERIOR COMPACTACIN


La compactacin que se realiza en la obra es con pizn, no se usa maquina compactadora, y este
proceso no es admisible, dado que la compactacin no es uniforme en todo el rea, adems que
no es igual, el terreno llega a sufrir hundimientos.

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FALTA DE RECUBRIMIENTO EN COLUMNA


En el momento de hacer el encofrado no se dej el recubrimiento respectivo, el cual produjo que
se note el acero de refuerzo, expuesto al ambiente y as produciendo su rpida oxidacin. Adems
se produjo lo que son las cangrejeras.

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PICADO DE SOBRESIMIENTO INECESARIO


Segn el maestro de obra encargado, se pic el sobrecimiento dado que por este pasaran las
tuberas, pero ya se hizo el relleno con la arenilla, as que se deduce que se lleg a picar sin ver
antes los planos de sanitarias.

Esta columna parece que fue vaciada por partes, dado que el concreto es muy diferente y adems
tena concreto fresco, de la cual se nota que adems fue parchado.

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MURO DE ALBAILERA CONFINADA CON UNA SOLA MECHA

Los muros segn las especificaciones tcnicas, deben ser en su totalidad de albailera
confinada, en paredes tienen mecha cada 5 hiladas, pero en esta se puede aprecia que solo
tiene una en medio de la altura de la pared.

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PROYECTO: EDIFICIO MULTIFAMILIAR DE 5 NIVELES Y AZOTEA

Ubicacin :

Urb. Villa del Norte II Etapa La Esmeralda

Distrito: Chiclayo

Provincia: Chiclayo

Departamento: Lambayeque.

Prolongacin Pacasmayo

Accesos :

Urbanizacin Villa del norte

Responsable de Obra :

Ing. Roger Montenegro.

Maestro de obra. Luis de la Cruz.

rea :
rea Terreno = 7m X 17m = 119 m
rea Total Construida = 523.01 m
CONCRETO ARMADO
PLACAS
Muro portante de concreto armado, diseado de acuerdo a las especificaciones de la
Norma Tcnica de Edificacin E.060 Concreto Armado.
Las placas de concreto armado, al igual que todos los elementos estructurales que se
especifican en esta Norma, deben llevar refuerzo dctil.

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La placa tiene cangrejera y se debe a la segregacin de los componentes, es decir,


se origina la separacin de materiales, en este caso se trato de ocultar dichas cangrejeras
con mortero.

Se apreci que detrs de las placas colocaron tecnopor que son juntas, por lo que como
las estructuras tienden a oscilar evita que estas se daen entre si ya sea por ejemplo por
el movimiento que da la estructura durante los sismos.
Los poros que se muestran en la placa se han debido por:
encofrado, etc.

41

Mal mezclado, compactacin,

COLUMNAS
Las columnas de concreto tienen como tarea fundamental transmitir las cargas de las
losas hacia los cimientos, la principal carga que recibe es la de compresin, pero en
conjunto estructural la columna soporta esfuerzos flexionantes tambin, por lo que estos
elementos debern contar con un refuerzo de acero que le ayuden a soportar estos
esfuerzos.

La columna tiene cangrejeras y se debe a la segregacin los componentes del concreto.


Corrosin por accin de la intemperie

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HABILITACION DE ACERO
Una vez vaciado las vigas de conexin, y con su respectivo tiempo de fraguado, se
comienza a habilitar el acero para las placas.
Las placas en la obra son uniformes tanto en la ubicacin, como en las dimensiones desde
el primer piso hasta el quinto.
Los aceros de refuerzo utilizados son de 3/8.

El dimetro de las varillas y estribos estn conforme a los especificados en los planos
Se observ que la armadura estaba afectada por corrosin lo cual es perjudicial para el
concreto.

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Corrosin en el acero que va afectar en el concreto

LOSA ALIGERADA
El vaciado de concreto den la losa aligerada, debe de ser con suma precaucin y la mayor
precisin en el tiempo de vibrado, ya que si hace mayor vibracin se genera un concreto
con segregacin y si se vibra poco no se eliminan los espacios vacos necesarios.

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Tengamos en cuenta que primero se llenan las vigas tanto principales como secundarias,
luego las viguetas y posteriormente toda la losa en general para tener una nivelacin
precisa en la losa.

VIGAS
Se muestra que la mayoria de los aceros utilizados se encuentran con un alto nivel de
corrosin los cual es perjudicial para el concreto.

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Las vigas presentaron cangrejeras y porosidad, esto se da por el mal vibrado, mal
encofrado o mala colocacin del concreto.

ESCALERA 1ER Y 2DO PISO


La acero de la escalero esuvo en perfectas condiciones, lo que estuve errado fue el
encofrado del mismo.

El acero de la escalera, se amarro al acero de la losa aligerada

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Enconfrado con espacios vacios.

47

CAPITULO IV: CONCLUCIONES Y RECOMENDACIONES:

CONCLUCIONES

48

La obra no llega a cumplir lo que la normativa vigente anuncia, se


comenten muchas infracciones importantes en la parte estructural y en
el mismo proceso constructivo.

En la obra figuran como responsables profesionales calificados, pero en


realidad ninguno de estos personajes hacen seguimiento a la obra, a
cargo est un maestro de obra quien se encarga de construir a su
criterio, lo cual no garantiza que la edificacin sea segura y duradera.

Seguir el un proceso constructivo correcto y cumplir con las normativa


vigente garantizar que nuestra edificacin est bien construida.

Los materiales utilizados en obra tienen que ser de buena calidad,


adems de estar almacenados en tal forma que estos no se deterioren y
produzcan futuros inconvenientes.

RECOMENDACIONES
-

49

No se debe alterar las dimensiones de columnas, vigas ni otro elemento


que intervenga en la parte estructural de la edificacin.
Los materiales deben de ser de buena calidad y conservados tal cual.
Se debe realizar un seguimiento continuo a la obra por personas
calificadas.
Los aceros no deben ser almacenados en contacto con la tierra.
No se recomienda chusear con varilla corrugada ni con madero, se
debe vibrar.
El curado de los elementos de concreto recin vaciados debe ser
constante durante los primeros 7 das como mnimo.
Se deben utilizar dados de concreto para los recubrimientos y no
piedras, ya que estas aportan ms estabilidad.
Las zanjas antes de vaciar el concreto deben estar humedecidas, para
que el concreto no pierda agua de su diseo.
No se debe vaciar el concreto a ms de 1.5m de altura.
Un buen encofrado garantizar que se tenga las dimensiones y forma
especificada en los planos.
El concreto no debe ser mezclado de forma manual.
Si se va a picar una pared, que esto no sea de forma horizontal o
diagonal, si no vertical.
La compactacin del terreno debe hacerse con maquina compactadora
y no con pizn.

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