Ao de la consolidacin del Mar de Grau

Nombre del Curso:

SEGURIDAD EN OBRAS

RESIDENCIA,

SUPERVISIN

Mdulo al que corresponde el taller. MDULO 1:

GESTIN DEL REA ADMINISTRATIVA

Nombre y apellidos: Ing. Faustino Arce Gmez

Ciudad: Andahuaylas - Apurmac - Per
Fecha: 15 de Noviembre del 2016

ANDAHUAYLAS APURIMAC-APURIMAC

INTRODUCCIN
Control de una obra de cierta manera es una manera compleja, que requiere la participacin
concertada de muchas personas, y la supervisin permanente por parte de un ingeniero o
arquitecto conocido como residente de obra. Este trabajo trata las labores que desempea o
puede desempear el residente de obra, teniendo en cuenta que la funcin principal del
residente es vigilar, coordinar y resolver los problemas de una obra. El residente de obra es
quien representa al propietario, y en su caso al director de obra cuando este est ausente;
aunque no hay un modelo para el desempeo general de su trabajo en la mayora de los
casos es quien resuelve problemas que surjan en las reas tcnicas, econmicas y
administrativas de la edificacin.
DEFINICIN:
Es un profesional, colegiado, habilitado y especializado designado por el contratista, previa
conformidad de la Entidad
Podr ser ingeniero o arquitecto, segn corresponda a la naturaleza de los trabajos, con no
menos de dos (2) aos de experiencia en la especialidad.

Una adecuada designacin del Residente de Obra, puede determinar el xito o

el fracaso de la ejecucin de un proyecto. Muchos de los problemas en las
obras no son atribuibles al proyecto o calidad de los materiales, sino a
desviaciones, deficiencias, omisiones y errores generados durante el proceso
de ejecucin.
Aun cuando se tenga personal competente, la direccin del Residente de Obra
es necesaria para garantizar la satisfaccin del cliente y los resultados del
Contratista.

PREGUNTA:

INDICAR CULES SON LAS FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES DEL

RESIDENTE

DE

OBRA.

EVALE

HASTA

QU

LMITES

LLEGA

SU

RESPONSABILIDAD.
FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES:
Direccin tcnica de la obra.
Permanencia en obra
Representar al contratista para los efectos ordinarios de la obra.
Apertura del cuaderno de obra. Firmando en todas las hojas, junto con el
Inspector o Supervisor
Registro en el cuaderno de obra de los eventos y consultas de obra.
Elaboracin de los metrados para las valorizaciones de obra y liquidacin
del contrato.
Registrar en cuaderno de obra, circunstancias que ameriten ampliacin
de plazo
Solicitar la recepcin de obra.
Presenta

la

valorizacin

de

mayores

gastos

generales

al

Supervisor/Inspector
Registra la necesidad de la prestacin Adicional
Brindar las facilidades al Supervisor de la obra para el desarrollo de sus
funciones.
Custodiar el cuaderno de obra.
Ser custodio de aquellos documentos de la obra que deban permanecer en ella.
Vigilar la ejecucin correcta de la construccin, acorde a los planos y especificaciones.
Ordenar los ensayos y pruebas de resistencia de materiales que sean pertinentes.
Vigilar y exigir que se cumpla el programa en tiempo y calidad.
Levantar actas de obra.
Autorizar pagos.

Llevar la bitcora de la obra.

Participar en las juntas de obra.
Controlar personal.
Realizar rdenes de trabajo.
Realizar rdenes de cambio.
Realizar rdenes de suspensin parcial de obra.
Rendir informes peridicos.
Contribuir a la memoria de la obra.
Ser responsable de las condiciones de seguridad e higiene.

RESIDENTE DE OBRA
LIMITACIONES

No puede modificar el contrato, tampoco puede pactar modificaciones,

lo que conlleva a que:

No pueda presentar la solicitud de ampliacin de plazo
No pueda presentar el presupuesto adicional de obra
No pueda presentar solicitudes de arbitraje, etc
CONCLUSIN

El rol del residente de obra es supremamente importante en una obra ya que sobre l pesa
la gran mayora de la responsabilidad en la ejecucin del proyecto.