TabeladeEdificaes

Detalhes

Categoria:Institucional ltimaatualizaoem17Fevereiro2016

VALORPORmPARAOBRASAT
400m

VALORPORmPARAOBRAS
ACIMA
DE400m

1ProjetoArquitetnicode
Aprovao

R$20,00

R$17,00

2ProjetoDefinitivodeArquitetura

R$20,00

R$17,00

3ProjetoEstrutural

R$20,00

R$17,00

4ProjetodeInstalaesEltricas
deBaixaTenso

R$12,00

R$10,00

SERVIOS

5ProjetodoPadrodeEntradade
Energia

R$280,00porConsumidor

6ProjetodeInstalaoTelefnica

R$280,00porConsumidor

7ProjetodeInstalaode
Comunicao

R$8,00

R$6,00

8ProjetodeInstalaes
Hidrulicas,Sanitrias.Pluviaise
Gs

R$12,00

R$10,00

9ProjetodeInstalaode
PrevenoeCombateIncndio

Extintor:4salriosmnimos*
Hidrante:7,00m**
Sprinkler:8,00m**

10LevantamentoPlanialtimtrico

R$4,00

R$3,00

11LocaodoLote

R$4,00

R$3,00

12VisitaTcnicaObra

R$250,00porhora

13AprovaodoProjetona
Prefeitura

04salriosmnimos

14BaixadeConstruo

04salriosmnimos

15ConsultoriaTcnica

R$350,00porhora

16ResponsabilidadeTcnicade
Execuo

At200m:2salriosmn./ms***
De200a400m:5sal.mn./ms***
De400a1200m:6sal.mn./ms***:
Acimade1200m:acombinar

17AdministraodaObra

%Sobreoscustosacombinar

18ResponsabilidadeTcnica
deControleTecnolgico

At200m:2sal.mn./ms***
De200a400m:3sal.mn./ms***
Acimade400m:acombinar***

19ResponsabilidadeTcnicade
Fiscalizao

At200m:2sal.mn./trimestre
De200a400m:4sal.mn./trimestre
Acimade400m:acombinar

20RecebimentodeObra

At200m:4salriosmnimos
De200a400m:6salriosmnimos
Acimade400m:acombinar

21ManutenodeEdificaes

At400m:2sal.mnimo/semestre
De400a1200m:6sal.mn/semestre
Acimade1200m:acombinar

22LaudoTcnico

ValorestimadoemhoratcnicatrabalhadacomvalormnimodeR$220,00por
hora,acrescidodedespesas.(locomoo,estadia,taxaseimpostos).

23PerciadeEngenharia

Valorestimadoemhoratcnicatrabalhada,comvalordeR$220,00porhora,
considerandoumvalormnimodeR$3.520,00,porpercia,e16horas
trabalhadas,acrescidodedespesas(locomoo,estadia,taxas,impostose
serviosdeterceiros).Nocasodeassistentetcnico,ovalorat80%do
valordoperitooficial.

Valorestimadoemhoratcnicatrabalhada,comvalordeR$220,00porhora,

24AvaliaodeBens

25VistoriaCautelar

considerandoumvalormnimodeR$3.520,00,porpercia,e16horas
trabalhadas,acrescidodedespesas(locomoo,estadia,taxas,impostos).

Valorestimadoemhoratcnicatrabalhada,comvalordeR$220,00porhora,
considerandoumvalormnimodeR$2.200,00,porLAUDO,acrescidode
despesas(locomoo,estadia,taxas,impostos).

*Valorreferenteinstalaocomextintordeincndio.
**Valorreferenteinstalaocomhidrante/sprinkler
***Estincludaumavisitaquinzenalobra.

Valoresparaservioscomandamentonormalesemalteraesapsaaprovao.
Parapavimentotipodescontaracumulativode7%,apartirdo4pavimentotipo.

DESCRIODASATIVIDADES
No desenvolvimento dos projetos fundamental consultar a NBR 12722 Descrio de servios para construo de
edificaes, bem como todas as Normas relacionadas. Pelo Cdigo de Defesa do Consumidor todos os prestadores
de servios so obrigados a obedecer as Normas da ABNT, fazer proposta por escrito e firmar um contrato de
trabalho.
1 Projeto Arquitetnico de Aprovao Tratase do projeto de arquitetura conforme as diretrizes acertadas com o
cliente e atendendo as normas e posturas municipais, para aprovao na prefeitura. O trabalho inclui os estudos
iniciais,apresentaodoprojetonaprefeitura,oacompanhamentoataaprovaoeemissodoalvardeconstruo.
2 Projeto Definitivo de Arquitetura Tratase do projeto que compatibiliza o projeto arquitetnico aprovado com os
projetos estrutural, eltrico, hidrulico, sanitrio, pluvial, gs, telefnico, comunicao, combate incndio e locao
da obra, solucionando as pendncias e interferncias com os outros projetistas. Incluem os detalhes executivos de
esquadrias, fachadas, revestimentos, pisos, bancadas, lareira e outros, bem como todos os documentos e
especificaodosacabamentosnecessriosexecuodaobra.
3 Projeto Estrutural Tratase do dimensionamento das lajes, vigas, pilares, arrimos, contenes, cortinas,
fundaes,escadas,caixad'gua,etc.,eapresentaodosdesenhosexecutivosdeformaearmao,comdetalhes
decorteemontagemdaarmadura,resumodasquantidadesdemateriaiseserviosesobrecargasnaslajes.Nocaso
de fundaes profundas, apresentar o plano de cargas e, aps fornecimento do projeto de fundao, dimensionar e
detalharosblocosecintasdefundao.
4 Projeto de Instalaes Eltricas de Baixa Tenso Tratase do projeto das instalaes eltricas incluindo
iluminao, fora, aterramento, pra raios, com dimensionamento dos circuitos, quadros e padres de entrada de
energia,combasenoprojetodeiluminao,tomadas,pontosdeenergiaeltricaeoutrasnecessidadesdaedificao,
e apresentao dos desenhos executivos e de montagem dos quadros, relao e especificao dos materiais e
aprovaonaconcessionriadeenergiaeltrica.
5ProjetodePadrodeEntradadeEnergiaTratasedoprojetodopadrodeentradadeenergiaeltrica,conforme
ascargassolicitadaspelocliente,eaaprovaonaconcessionriadeenergiaeltrica.
6ProjetodaInstalaoTelefnicaTratasedoprojetocomdimensionamentodospontosequadrosdetelefoniae
apresentaodosdesenhosexecutivoscomrelaoeespecificaodosmateriaiseaprovaonaconcessionriade
telefonia.
7 Projeto da Instalao de Comunicao Tratase do projeto que integra a telefonia, antenas, lgica, alarme,

interfone,circuitofechadodeTVecontroles,comcircuitos,quadros,diagramasunifilareseequipamentos,detalhados
no projeto executivo, com relao e especificao dos materiais, equipamentos e aprovao na concessionria de
telefonia.
8ProjetodeInstalaesHidrulicas,Sanitrias,PluviaiseGsTratasedodimensionamentodasinstalaesde
guafria,quente,esgoto,drenagempluvialegs,combasenospontosdeconsumoecaractersticasdaedificao,e
apresentao dos desenhos executivos, relao e especificao dos materiais, e aprovao na concessionria,
quandoforocaso.
9 Projeto da Instalao de Preveno e Combate a Incndio Tratase do dimensionamento das instalaes de
combate a incndio, extintores, hidrantes e/ou sprinklers, conforme o caso, apresentao do projeto executivo, com
relaoeespecificaodosmateriaiseaprovaonoCorpodeBombeiros.
10 Levantamento Planialtimtrico Tratase do levantamento topogrfico do lote, com a localizao no quarteiro,
dimenseslaterais,ngulos,rea,curvasdenvelacadametro,indicaodeedificaes,rvores,postes,bocasde
lobo e outras caractersticas fsicas que auxiliem na elaborao dos projetos e comparao com o CP, apresentado
emdesenhocomescalaadequada.
11 Locao do Lote Tratase da locao do lote conforme o CP ou outro projeto de locao, colocao de um
marcodeconcretocomelevaoeosdemaisempiquetesdemadeiraeindicaodosalinhamentosnomeiofiocom
tintavermelha.
12 Visita Tcnica Obra Tratase de visita obra para inspeo, resoluo de pendncias, orientao,
especificaodeserviosemateriais,levantamentos,liberaodeconcretagens,aceitaodeservios,etc.Apsa
visita,registrarnoDiriodeObratodasasinstruesedeterminaes,ouenviaroRelatriodeVisita.
13 Aprovao do Projeto na Prefeitura Preparao da documentao, marcao de entrevista, comparecimento
Prefeituraemduasentrevistas,recebimentodealvar.
14 Baixa de Construo Vistoria prvia na obra, preparao da documentao, marcao de vistoria,
comparecimentoobranodiadavistoria,negociaocomaPrefeituranosajustes,comparecimentoobranavistoria
final,recebimentodacertidodebaixa.

15 Consultoria Tcnica Tratase da prestao dos servios de consultoria tcnica na rea da engenharia civil,
solicitadaspelocliente,parasolucionareorientarproblemas,pendnciastcnicasouinstruirprocessosjurdicos.Os
serviosincluemvisitas,levantamentos,clculos,estudoseelaboraodepareceremrelatrioconclusivo.
16ResponsabilidadesTcnicadeExecuoTratasedaresponsabilidadepelaorientaotcnicaaosencarregados
do contratante para obedincia aos projetos, planejamento e andamento da obra, conferncia dos servios, liberao
das concretagens e locaes, conforme a NBR 12722. A funo do RT de Execuo orientar tecnicamente a
execuo da obra, anotar nos projetos as modificaes ocorridas, cobrar do contratante ou do seu preposto as
recomendaes,registrandotudonoDiriodeObraouemrelatrio.
17AdministraodaObraTratasedasresponsabilidadestcnicapelaexecuo,supervisoecomandodaobra,
contratar e orientar a elaborao de todos os projetos e especificaes, obedecer aos projetos e especificaes,
executareconferirosservios,administrareorientarosfuncionrios,liberarasconcretagenselocaes,comprare
diligenciarosmateriaisespecificados,contratar,fiscalizarefazerasmediesdosserviosdeterceiros,solucionaras
pendncias com as concessionrias, elaborao de relatrio mensal de andamento e anotao no Dirio de Obra,
conformeaNBR12722.
18 Responsabilidades Tcnica de Controle Tecnolgico Tratase da responsabilidade tcnica pela especificao
dosmateriaisaseremutilizados,dosprocedimentosparaexecuodosservioseaplicaodosmateriais,conforme
aNBR12722.
19 Recebimento de obra Tratase dos procedimentos para recebimento da obra, verificao de sua conformidade
com as Normas da ABNT, posturas municipais, legislao vigente, responsabilidade contra terceiros e conforme a

NBR5675.
22LAUDOTCNICOElaboradoconformeasNormasdaABNTNBR13752,incluioslevantamentosnecessrios,
parecerconclusivoefundamentado.
23PERCIADEENGENHARIAElaboradoconformeaNBR13.752Perciasnaconstruocivilincluioestudo
doprocesso,levantamentosnecessrioseparecerconclusivo.Tambm,osesclarecimentosqueforemsolicitados.
24AVALIAODEBENSElaboradoconformeaNBR14.653Avaliaodebensincluioslevantamentos
necessrios,clculodetalhadoefundamentado,bemcomoesclarecimentosecomplementaesqueforem
solicitados.
25VISTORIACAUTELARElaboradoconformeaNBR12.722,incluiavistoriadetodososimveisadjacentese
sujeitosdanosprovenientedaexecuodaobra,comfotosdaspatologiasexistentesedasituaoatualdecada
imvel,descriodaspatologiaserecomendaesaoconstrutor.UmaviadoRelatriodetodososimveisparao
proprietrioeumaviadoRelatriodecadaimvelparaosrespectivosproprietrios.