Conste por el presente documento que se extiende por duplicado el Contrato de
Arrendamiento que celebra de una parte la Sr. PEDRO VARELA GARCIA, identificado(a) con DNI N 01061810 y con domicilio en Jr. Tacna N 290, del Distrito de Tarapoto , en adelante EL ARRENDADOR; y de la otra parte la Srta. LILIBETH GIANELLA RODRIGUEZ CARDENAS, identificado(a) con DNI N 74042735, con domicilio en Jr. Arica N 227, del Distrito de Tarapoto, Provincia de Tarapoto, Departamento de San Martin, en adelante LA ARRENDATARIA, en los trminos y condiciones siguientes: PRIMERA: DEL INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO EL ARRENDADOR es propietario del inmueble ubicado en Jr. Tacna N 290, Barrio Huayco del Distrito de Tarapoto, el mismo que se encuentra a una distancia aproximada de la IES (Institucin de Educacin Superior) de cuatro cuadras, lugar donde LA ARRENDATARIA viene siguiendo estudios universitarios financiados por el PRONABEC, al cual se accede en no ms de 60 minutos. EL ARRENDADOR deja constancia que el inmueble al que se refiere el prrafo anterior se encuentra en buen estado de conservacin y habitabilidad y sin mayor desgaste que el producido por el uso normal y ordinario. SEGUNDA: DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Por el presente contrato EL ARRENDADOR da en arrendamiento a LA ARRENDATARIA una habitacin de 4 x 5 mt2. Ubicada en el 2 piso para uso exclusivo de vivienda, la habitacin cuenta con bao compartido. Las partes declaran que el mobiliario existente dentro de la habitacin al momento de la entrada en vigencia del presente contrato que pertenece a EL ARRENDADOR es el siguiente: a. Una cama de una plaza y media b. Una mesa de tamao medio. c. Una silla. LA ARRENDATARIA se obliga a utilizar la habitacin arrendada por el plazo y condiciones pactados en el presente contrato, abstenindose de dar al bien un uso distinto para el que ha sido arrendado.
TERCERA: DEL PLAZO DEL ARRENDAMIENTO
El presente contrato es de duracin determinada por 1 ao, contado(s) a partir del 01 de Junio, del 2016, y vencer indefectiblemente el 31 de Mayo del 2017. En caso de prolongarse el contrato ser necesario suscribir un nuevo contrato siempre que LA ARRENDATARIA de su consentimiento.
CUARTA: DE LA RENTA MENSUAL
La renta mensual pactada de comn acuerdo entre ambas partes es de S/. 250.00 (Ciento Cincuenta nuevos soles) por cada uno de los meses que durar el presente contrato. La renta mensual convenida ser pagada los das dos (02) de cada mes, contra la entrega del recibo correspondiente por parte de EL ARRENDADOR. QUINTA: DE LA RESOLUCIN DEL CONTRATO Conforme a lo acordado por las partes y a lo estipulado por el Art. 1697 del cdigo civil, las partes acuerdan que:
5.1 LA ARRENDATARIA podr resolver el contrato en cualquier momento, durante la
vigencia del plazo estipulado, dando un aviso anticipado de 30 das calendario a EL ARRENDADOR.
5.2 EL ARRENDADOR podr resolver el contrato en caso de que LA
ARRENDATARIA de a la habitacin un destino diferente para el que le fue concedido, estando prohibido cualquier acto contrario al orden pblico y/o las buenas costumbres. SEXTA: DEL PAGO DE SERVICIOS Las partes convienen que los conceptos de luz elctrica y agua potable se encuentran incluidos en el pago mensual del arrendamiento. SEPTIMA: DE LA RENOVACIN DEL CONTRATO El presente contrato podr ser renovado a su conclusin si las partes contratantes as lo convinieran, procedindose a la firma de una clusula de renovacin, estableciendo las modificaciones que acuerden al presente contrato antes de su culminacin. Si el contrato no se renueva, LA ARRENDATARIA desocupar el inmueble a la terminacin del mismo. OCTAVA: OBLIGACIN ADICIONAL DEL ARRENDADOR El ARRENDADOR se compromete a brindar todas las facilidades para que el Ministerio de Educacin a travs del Programa Nacional de Becas y Crdito Educativo - PRONABEC cerciore el cumplimiento de los acuerdos pactados. NOVENA: APLICACIN SUPLETORIA DE LA LEY Y JURISDICCIN En todo lo no previsto por las partes en el presente contrato, ambos se someten a lo establecido por las normas del Cdigo Civil y dems del sistema jurdico que resulten aplicables.
DCIMO PRIMERA: DISPOSICIONES FINALES
Ambas partes se someten a la jurisdiccin de los Jueces y Tribunales de la ciudad de Tarapoto y hacen renuncia expresa de cualquier otro fuero, ratificando las partes contratantes los domicilios sealados en la parte introductoria del presente contrato, donde se harn llegar cualquier comunicacin o notificacin. Tarapoto, 01 de Junio del 2016.