CASO N4:

Negocio jurdico: compraventa

a. Partes: negocio bilateral
- Sociedad conyugal (legitimidad originaria)
- Mara Fernanda
b. Acuerdo
- Si hay acuerdo (en este caso no estn las firmas pero se supone que ya ha
pasado por minuta, etc.)
c. Objeto
- Dinero en contraprestacin
- Inmueble en atribucin de propiedad
d. Causa
- Transferencia de propiedad

1. No se aplica la ineficacia del contrato por la representacin porque

estamos ante un supuesto de una sociedad de gananciales y cuya
legitimidad es una derivada; por lo que no es necesario que haya
unanimidad a la celebracin del contrato de compra venta.
2. En el caso no se ha mencionado que Remedios Ponce sea analfabeta,
entonces asumimos que tiene capacidad natural, es decir, no es
diligente ya que tuvo muchas etapas para conocer lo que est firmando
(en la minuta, en la escritura pblica, etc.) Por lo tanto, no es correcta.
3. No cumple con las causas de nulidad.
4. No sera fraude a la ley porque no quera defraudar al fisco o el pago de
impuesto (No hay simulacin). No hay negocio jurdico encubierto
porque el caso te presenta la donacin ya que ellos solo quieren
adelantar el anticipo ilegitimo.
5. Tampoco podemos optar po

EXTRA:
- Accin pauliana: fraude a los acreedores, trae como consecuencia la
ineficacia todo contrato CV que pretende despatrimonializar al sujeto y no
querer pagar su crdito.
- Teoras del Objeto:
Bien en
a. en sentido amplio (Ferri) inmueble

b. en sentido estricto (Navarreta) Inmueble en atribucin de propiedad

c. prestacin contractual (Roppo) ambos
- El inmueble en atribucin de . puede variar dependiendo del caso.
- Para identificar la causa debemos de interpretar
El bien en propiedad y en uso
- Sociedad conyugal:
a) Administracin: no es necesario que haya acuerdo
b) Disponer (vender, grabar) (Art. 315 CC + Art. 156):
1. Legitimidad originaria sociedad conyugal
2. Legitimidad derivada necesita que el cnyuge le otorgue la representacin
para que acte en nombre de ambos. Cnyuge varn otorga poder de
representacin a cnyuge mujer.
- Con la debida diligencia se relaciona a la voluntad.
- Capacidades:
a) capacidad natural: considera al discernimiento (querer y conocer)
b) capacidad jurdica: esfera de imputacin de derechos y obligaciones
(capacidad de obrar)
c) capacidad de actuar: es la capacidad de ejercer esos derechos y
obligaciones
d) capacidad de ejercicio: actos procesales
Hay que ser diligentes al momento de elegir una de estas, dejar de lado las
emociones.
- Causales de causa ilcita:
a) Buenas costumbres: buena fe, probidad y x (leer Morales)
b) Normas imperativas
- Para que haya fraude a la ley debera de haber un negocio jurdico encubierto
o ir en contra de normas imperativas.
- Interpretacin: no debemos de pasar una por una, podemos elegir una de
ellas.
- Pasos:
a) Tratativas o negociacin
- oferta
- contraoferta
- aceptacin

b) Celebracin
c) Ejecucin
- cumplimiento de las obligaciones