Descripcin del proyecto

El proyecto de vivienda multifamiliar contempla la construccin de 3 edificios incluidos

en el programa MI VIVIENDA, ubicada en la Av. Los Gorriones N 470 Urbanizacin
la campia, Lote 02 Manzana G distrito de chorrillos, con un rea de terreno de
2,548.35 m2, la edificacin consta de un stano para estacionamientos, tres torres de
ocho pisos cada uno destinadas a departamentos de vivienda y un nivel de cisternas
por debajo del stano, el proyecto est dividido en especialidades como Estructura,
Arquitectura, Mecnicas, Instalaciones Elctricas y Sanitarias.
Descripcin Estructural de la Edificacin
De acuerdo al estudio de suelos, la edificacin ser cimentada sobre un manto natural
de suelos finos, conformado por limos, arcillas y arenas con una capacidad admisible
de 1.05 kg/cm2, debido a ello se recomend una cimentacin por medio de una platea
rgida de h= 60 cm. Adems se recomend usar concreto premezclado con un fc de
210Kg/cm2 y aceros corrugados de 4200 Kg/cm2 de fluencia.
Cada torre est configurada en su estructura de muros de contencin de concreto
armado con un espesor de 25 cm. Por debajo de este nivel se encuentran las cisternas
con su respectivo cuarto de mquinas, las cargas de gravedad y ssmicas fueron
consideradas una sobrecarga de 250 kg/cm2 en los estacionamientos, 200 kg/cm2 en
los pisos destinados a departamentos y 100 kg/cm2 en el ltimo techo. Las vigas son
de 25, 30 y 40 cm. de ancho con un peralte tpico de 60cm, debido a las luces que
deben cubrir. Por otro lado en ambas direcciones del anlisis los elementos
sismorresistentes principales son los muros de concreto armado (placas), Estas placas
tienen espesores de 22, 25 y 30cm.
Las columnas han sido dimensionadas segn los requerimientos arquitectnicos y
estructurales.
DESCRPCION ARQUITECTONICA
La altura de piso a techo es de 2.50, con una losa de 20 cm. + 5 cm de acabado (25
cm en total), teniendo como altura de piso a piso 2.75 m. adems s e cuenta con 02

ingresos peatonales al interior que distribuyen a los usuarios por cada uno de
los 3 edificios.
En el primer nivel adems se ubica las reas comunes de los edificios, conformado por
sala de adultos con bao, gimnasio con bao, sala de nios y sala de usos
mltiples, adems encontramos reas centrales con grass artificial entre los edificios A

y B y entre los edificios B y C, cada una de ellas con una escalera que conduce hacia
el stano de estacionamientos.
Cada edificio esta nombrado en bloques A, B y C los cuales cuentan con 60, 62 y 64
departamentos receptivamente, donde los cada uno de ellos tiene un rea de 55.81
m, 56.19 m, 64.22 m y 63.73 m respectivamente, la primera planta se ubican 2
escaleras y 2 ascensores que comunican a los pisos superiores. Adems cuenta con 4
departamentos con distintos ambientes como sala-comedor, cocina-lavandera, bao
comn y dormitorios con bao propio.
El siguiente nivel es una planta tpica hasta el piso 8, el acceso es a partir del primer
nivel con 2 escaleras y 2 ascensores, cada pisos cuenta con 8 departamentos, las
cuales estn configuradas de sala comedor, cocina-lavandera, 01 bao comn
(lavatorio, inodoro y ducha), estar, y 02 dormitorios uno de ellos con SS.HH. incluido
(lavatorio inodoro y ducha).
De los Acabados:
Sala-comedor, Terraza y pasadizo: Piso de loseta veneciana, con muros pintados
con pintura lavable o ltex.
Cocina y Lavandera: piso de loseta veneciana de 30x30 cm, con muros pintados con
pintura late lavable o similar.
Dormitorios: Piso parquet tipo hualtaco o similar con muros pintados con pintura ltex
lavable o similar.
S.S.H.H.: piso de loseta veneciana de color, zcalo de maylica de 20x20 cm. Y
aparatos sanitarios acorde con el color del piso y el zcalo.
Vidrios y Cristales: los vidrios que se ubican en la fachada sern de tipo
transparente, los vidrios interiores sern de espesor simple y en los S.S.H.H. se usara
el de tipo catedral.