MTODOS PARA CONVERTIR PRESUPUESTOS A EXIGENCIAS GRAN MISIN

VIVIENDA VENEZUELA GMVV (GACETA 40.212 DEL 22-7-2013) USANDO MaPreX

Actualizado: 17 de julio de 2014

MTODO 1 GMVV: DESDE LA OPCIN ACTUALIZAR PRESUPUESTOS

MTODO 2 GMVV: MODIFICANDO CONDICIONES GENERALES DEL PRESUPUESTO

MTODO 1: DESDE LA OPCIN ACTUALIZAR PRESUPUESTOS.

Aplica a un Presupuesto Estndar ya creado, para Convertirlo en forma automtica a las exigencias
GMVV. En esta opcin, ubicada en la parte baja de la pantalla del Sub-Men Actualizar ejecuta
las siguientes acciones:
1- En Datos Generales del Presupuesto:
1.a.- Opcin IVA, Selecciona automticamente No aplicar IVA. Segn Gaceta 30.665 del
30-05-2011, exoneracin de IVA para presupuestos GMVV.
1.b.- Aplicar % Administracin A: Slo a Materiales y Mano de Obra.
1.c.- Aplicar % Utilidad A: Slo a Materiales y Mano de Obra.
Nota: Al estar seleccionadas simultneamente 1.a, 1.b y 1.c, automticamente convierte el
Presupuesto en GMVV y aplica adicionalmente 5% de Administracin sobre las Incidencias
laborales (FCAS) y 5% de Utilidad por Eficiencia sobre el Costo Directo (no aplica a Equipos).
2.- En Condiciones APU crea automticamente Condiciones GMVV para Presupuestos. De
existir, le asigna esta condicin GMVV, con las regulaciones de la Gran Misin Vivienda Venezuela
(Gaceta 40.212 del 22-7-2013), las cuales son:
2.a.- % FCAS = 250% Valor fijo para todos los casos GMVV (Llamado en el Decreto GMVV
Incidencias Laborales).
2.b.- Administracin: 10% sobre el Costo Directo de Materiales, 10% sobre el Costo Directo de
Mano de Obra y 5% adicional para incidencias laborales (FCAS). El software presenta el 5%
adicional separadamente tanto en pantalla como en el Reporte. La Resolucin 079 indica en el
Artculo 4, Punto 4.3, no aplicar Administracin a los Equipos, ya que sta incidencia, la considera
incluida en el 20% por mantenimiento y 15% de Alquiler en el APU estipulada para el clculo de la
Depreciacin . El software cambia a la Opcin en Datos Generales del Presupuesto: Aplicar % de
Administracin a Solo a Materiales y Mano de Obra. El software presenta el 5% adicional para
incidencias laborales (FCAS) separadamente tanto en pantalla como en el Reporte.
2.c.- Utilidad e Imprevistos: 5% sobre los Costos Directos ms el costo de Administracin; 5%
adicional al culminar la obra en el lapso previsto (Utilidad por eficiencia o Culminacin). La
Resolucin 079 indica en el Articulo 4, Punto 4.3, no aplicar Utilidad a los Equipos, ya que sta
incidencia, la considera incluida en el 20% por mantenimiento y 15% de Alquiler en el APU
estipulada para el clculo de la Depreciacin. El software cambia a la Opcin en Datos Generales
del Presupuesto: Aplicar % de Utilidad a Solo a Materiales y Mano de Obra. El software presenta
el 5% adicional de Utilidad-eficiencia, separadamente tanto en pantalla como en el Reporte.
3.- Convertir (Homologar) los COP (Costos de Posesin y Operacin de Equipos) de todos los
equipos del presupuesto segn los Tipos especificados en el Decreto GMVV. Inicialmente el
programa muestra una pantalla donde no se contempla esta accin en forma automtica, sino como
alternativa a ser seleccionada por el usuario.

Al selecciona esta opcin (Para cumplir con el decreto GMVV), los equipos que ya estn clasificados en la
Base de datos segn GMVV sern transformados automticamente sin preguntar. De existir equipos
alquilados (COP=1,0) dentro del presupuesto o no clasificados segn los Tipos de Equipo GMVV en la Base
de Datos, no los transformar, pero mostrar la opcin de ingresar a una pantalla especial para editarlos y
efectuar la transformacin en forma manual. Tambin podr no seleccionar la opcin de no Convertir los
equipos (no recomendada ya que no cumplira con los requisitos del decreto GMVV)
Nota: para que MaPreX realice los clculos segn GMVV, una condicin necesaria es que, en Condiciones
Generales, Opcin IVA, est seleccionado No aplicar IVA al Presupuesto.
COMENTARIO IMPORTANTE: ante la posibilidad de diferentes interpretaciones del mtodo de clculo para
el COP de los Equipos (Res. 079 / Artculo 2, punto No. 4.2 - Incidencia de: "Maquinaria, Equipos y
Herramientas de Trabajo"), el software ofrece tres alternativas de intercambio entre los valores del COP- Dep
que se obtienen segn la aplicacin de la frmula de diversas maneras.
Resolucin 079 Ministerio PP para Vivienda y Habitat. Gaceta 40212 del 22-7-2013 (Interpretacin /
Aplicacin) Artculo 2, punto No. 4.2 - Incidencia de: "Maquinaria, Equipos y Herramientas de Trabajo"
Tabla con diferentes interpretaciones del Decreto (COP Forma 1, COP Forma 2, COP Forma 3)
CLCULO DE DEPRECACIONES - COP PARA EQUIPOS

Diferencia: se aplican
en forma diferente los
factores

COP = Dep x FM x
FA

COP= Dep + Dep*(FM-1)

+ Dep*(FA-1)

FA: Facto Alquiler

Usada en MaPrex
por defecto

FM: Factor Mantenimiento

COP FORMA 3:
adiciona a la DEP los
Factores FM y FA

Das activos al ao

COP FORMA 1:
multiplica la DEP
por los Factores
FM y FA

Aos (Vida til estimada)

COP FORMA 2:
segn Tabla
Dep de la
resolucin

No.

Tipo de Equipo

Maquinaria pesada
(estacionaria, Mvil o porttil)

220

0.000909

1.2

1.15

0.001254

0.001227

Vehculos de carga de
traccin mecnica (Camiones,
Camionetas)

220

0.001515

1.2

1.15

0.002091

0.002045

Encofrado metlico tipo tnel,

monportante o cualquier otro

220

0.002273

1.2

1.15

0.003137

0.003069

Andamios

220

0.002273

1.2

1.15

0.003137

0.003069

Equipos porttiles
electromecnicos,
electrnicos o a gasolina

1.5

220

0.003030

1.2

1.15

0.004181

0.004091

Vehculos de carga de
traccin humana o animal

220

0.004545

1.2

1.15

0.006272

0.006136

Herramientas Menores y
escaleras porttiles

220

0.004545

1.2

1.15

0.006272

0.006136

Utensilios desechables

0.06

220

0.075758

1.2

1.15

0.104546

0.102273

Tabla de posibles
interpretaciones de la
frmula GMVV para Equipos
COP 1- COP2 - COP3:

Depreciacin
lineal sin aplicar
factores
Dep =
1/(AOS * 220)

Nota: el usuario elige en el software, entre tres tipos de valores para el COP de equipos, o coloca valores
propios. Por defecto el software MaPreX coloca los valores de la Forma 1 (COP = Dep x FM x FA).

MTODO 2: MODIFICANDO CONDICIONES GENERALES

Este mtodo permite crear desde cero o modificar un Presupuesto existente, adoptando las
condiciones GMVV. Se deferencia del Mtodo 1 ya que el usuario controla separadamente las
variables que intervienen para no realizar todos los procesos de la trasformacin en forma
automtica. El Usuario debe realizar lo siguiente:
1.- En el Sub-Men Datos Generales elija las siguientes acciones:
1.a.- Opcin IVA: No Aplicar IVA. Esta condicin es obligatoria para activar clculos GMVV
1.b.-Opcin Aplicar % de Administracin a: elija Solo a Materiales y Mano de Obra.
Este valor debe ser 10% en las Condiciones APU. Automticamente el software tambin le asignar
a todo el Presupuesto el 5% adicional (previsto en el decreto GMVV) sobre las incidencias laborales
efectivamente canceladas (El software las presenta separadamente tanto en pantalla como en el
Reporte). Esto permite poder presentar valuaciones separadas por este 5% adicional, segn lo
prescribe el Decreto GMVV.
1.c.- En la Opcin Aplicar % de Utilidad a: elija Solo a Materiales y Mano de Obra.
Este valor debe ser 5% en las Condiciones APU. Automticamente el software le asignar a todo el
Presupuesto el 5% adicional (Utilidad por eficiencia o Culminacin del Decreto GMVV)
correspondiente a culminar la obra en el lapso previsto (El software las presenta separadamente
tanto en pantalla como en el Reporte). Esto permite poder presentar valuaciones separadas por este
5% adicional, segn lo prescribe el Decreto GMVV.
Nota: debe seleccionar simultneamente las opciones 1.a, 1.b y 1.c para aplicar GMVV
2.- En Sub-Men Condiciones APU escoja o cree la opcin GMVV con FCAS de 250%
Administracin 10% y Utilidad de 5% (IVA = 0)
Aplique esta opcin como Predeterminada a todas las partidas. El % adicional de Administracin y
Utilidad GMVV, el software lo colocar automticamente, si ya ha seleccionados en Datos Generales
la opcin de aplicar Administracin y Utilidad slo a Materiales y Mano de Obra. Si tiene Partidas
con Condiciones diferentes, indicar Homologar todas la partidas
3.- Equipos: Convertir los Equipos del Presupuesto a los COP estipulados por la GMVV
Al escoger las opciones 1.a, 1.b y 1.c, el software interpreta que el Presupuesto es tipo GMVV.
Entonces podr Convertir los Equipos con la barra de men vertical del lado derecho del
presupuesto, seleccionndola un botn identificado con la letra E
Nota: aqu aplica igualmente lo indicado en COMENTARIO IMPORTANTE del Mtodo 1 para
calcular los COP, lo cual se expresa en la Tabla con diferentes interpretaciones del Decreto.
Reportes: El Presupuesto asociado a los parmetros GMVV elaborado en MaPreX, ser
identificado automticamente por el software a efectos de diferenciar los Reportes y adaptaciones
de Excel con estas condiciones.