Seor Notario:

Srvase usted extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de Poder

Amplio, General y Especial que otorga don Elmer Astete Virhuez, peruano,
con documento nacional de identidad No. 07186091, soltero, ingeniero, con
domicilio para estos efectos en pasaje Pez 105, distrito de Jess Mara,
provincia y departamento de Lima, en adelante, EL PODERANTE.
El presente Poder Amplio, General y Especial se rige por los siguientes
trminos y condiciones:
PRIMERA: ANTECEDENTES
1.1Elmer Astete Virhuez (en adelante, EL PODERANTE) es titular de las
acciones y derechos inmobiliarios que le corresponde del predio
constituido por el Chalet 2 plantas y azotea con frente a la calle Pez 101
105 del distrito de Jess Mara, provincia y departamento de Lima,
inscrita en la Partida Electrnica N 47003423 del Registro de Propiedad
Inmueble de Lima, Zona Registral N IX Sede Lima, segn Escritura
Pblica de Testamento de fecha 26 de Marzo del ao 2006, otorgada por
el Notario de Lima Dr. Marcos Vainstein Blanck que le corresponda al
causante su padre don Jos Astete Virhuez.
1.2Dentro de las acciones y derechos inmobiliarios referidos en el predio
antes descritos s encuentran el 59.66% (cincuenta y nueve punto
sesenta y seis por ciento) de las acciones y derechos de los Aires del
tercer piso del Chalet de dos plantas ubicado en el pasaje Pez 101 105
del distrito de Jess Mara, provincia y departamento de Lima, precisando
que tal porcentaje se encuentra ubicado en la parte posterior (trasera)
de los aires del tercer piso, denominada rea A, inscrita en la Partida
Electrnica N 47003423 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima
Zona Registral N IX Sede Lima.
1.3Asimismo, el 50% (cincuenta por ciento) de las acciones y derechos del
predio constituido por la Cochera de 29.00 m2 (veintinueve punto cero
metros cuadrados) ubicado en el pasaje Pez 101 del distrito de Jess
Mara, provincia y departamento de Lima, inscrita en la Partida
electrnica N 47003423 del Registro de Propiedad Inmueble de Lima
zona Registral N IX Sede Lima.
A tales acciones y derechos inmobiliarios en adelante se les denominar
EL INMUEBLE.
1.4El PODERANTE otorga Poder Amplio, General y Especial a favor de LA
APODERADA para que, entre otros actos jurdicos, pudiera realizar
compraventa, permuta, donacin, mutuo, arrendar, declaratoria de
fbrica y ampliacin de fbrica, de las acciones y derechos del bien
inmueble descrito en el numeral 1.1, en representacin del poderante,
para tal fin podr suscribir los contratos que fueren necesarios pactar el
precio de venta, la forma de pago y dems condiciones. Podr cobrar el
precio, en efectivo, en cheques cualquier ttulo valor. Si el precio es

pagado con cheques, podr cobrarlos en la entidad bancaria designada,

otorgar las cancelaciones, firmar minutas, escrituras pblicas y, de ser el
caso sus aclaraciones y/o modificatorias, formularios y declaraciones
juradas. Adems, realizar los trmites municipales de cargo y descargo
firmando los documentos que se requieran. Las facultades aqu descritas
estn especialmente indicadas para las acciones y derechos
inmobiliarios correspondiente a la azotea y cochera del inmueble
constituido por el Chalet 2 plantas con frente a la calle Pez 101 105
del distrito de Jess Mara, provincia y departamento de Lima, inscrita en
la Partida Electrnica N 47003423 del Registro de Propiedad Inmueble
de Lima Zona Registral N IX Sede Lima.

SEGUNDA: OBJETO
2.1 El PODERANTE otorga PODER AMPLIO; GENERAL Y ESPECIAL a
favor de su hermana doa Dicela Clelia Astete Virhuez con
documento nacional de identidad N 07233102, en adelante, LA
APODERADA.
2.2 Las facultades que EL PODERANTE otorga a LA APODERADA son
todas las del PODER AMPLIO, GENERAL y ESPECIAL, sin limitacin
alguna.
2.3 Sin perjuicio que se est otorgando todas las facultades mencionadas
en el PODER AMPLIO, GENERAL Y ESPECIAL, EL PODERANTE
hace especial mencin a que se otorga la facultad de transferir las
acciones y derechos inmobiliarios de EL IMUEBLE y suscribir los
actos y documentos para tal fin, conforme al PODER, por cuenta de
LA APODERADA a favor de su hermano Jos Diomedes Astete
Virhuez, con documento de identidad N 07250571.
2.4 LA APODERADA est facultada para sustituir o delegar total o
parcialmente el presente poder, reasumindolos cuantas veces lo
considere conveniente.
La anterior numeracin de facultades es simplemente explicativa pero en
ningn caso limitativo, no pudiendo ser tachado de insuficiente de
facultades entendindose como otorgadas las que requiriese la apoderada
para su mejor cumplimiento.
Srvase Usted Seor Notario agregar las clusulas de introduccin y
conclusin de ley y pase partes a los Registros Pblicos para la inscripcin
de la presente Delegacin de Poder.

Lima, 23 de Agosto del 2016

Elmer Astete Virhuez

D.N.I. No. 07186091