TESTIMONIO. San Isidro, veintisiete de Junio de dos mil catorce.

CONSIDERANDO: Uno) Que con el certificado de fojas cuatro se acredita

el fallecimiento de Jos Dos Santos Martins Teixeira ocurrido el da nueve
de septiembre de dos mil trece. Dos) Que el causante contrajo matrimonio
con Olga Awdijczuk el da diecisis de enero de mil novecientos cuarenta
y ocho (fojas siete/ocho). Tres) Que de dicha unin no hubo
descendencia. Cuatro) Que con los diarios y recibos agregados a fojas
cuarenta y nueve/ cincuenta y tres consta haberse efectuado la
publicacin de edictos que prescribe el artculo setecientos treinta y cuatro
inciso dos del Cdigo Procesal Civil y sobre cuyo resultado negativo
informa la Seora Actuaria en este acto. Por ello: de conformidad con lo
pedido y lo dispuesto por los artculos tres mil cuatrocientos diez, tres mil
quinientos cuarenta y cinco, tres mil quinientos setenta y dos del Cdigo
Civil, y artculos setecientos treinta y cinco y setecientos treinta y siete del
Cdigo Procesal Civil se declara en cuanto ha lugar por derecho y sin
perjuicio de terceros, que por fallecimiento de Jos Dos Santos Martins
Teixeira le sucede en carcter de universal heredera su cnyuge Olga
Awdijczuk a quien se la declara heredera en cuanto a los bienes propios si
los hubiere, sin perjuicio de los derechos que la ley le acuerda con
respecto a los gananciales. Regstrese. Antonio Manuel Vazquez. Juez.;
Primer Testimonio. Escritura Nmero Quince. Cesin Onerosa de
Acciones y Derechos Hereditarios. Olga Awdijczuk A Nora Viviana Fontao.
En la ciudad de Martnez, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos
Aires, a treinta y un das del mes de marzo del ao dos mil catorce, ante
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m, Mara Susana Murgier de Pinto, escribana autorizante, titular del

Registro nmero doce de ste Partido, comparecen: OLGA AWDIJCZUK,
polaca, nacida el veinticinco de octubre de mil novecientos veinticuatro,
hija de Jacobo Awdijczuk y de Mara Jomiak, viuda de sus primeras
nupcias con Jos dos Santos Martins Teixeira, Documento Nacional de
Identidad nmero noventa y tres millones doscientos veinte mil ciento
setenta y cinco, Clave nica de Identificacin Laboral veintisiete - nueve
tres dos dos cero uno siete cinco - cero, con domicilio en la calle
Corrientes nmero cuatrocientos veinticinco de Martnez, Partido de San
Isidro, Provincia de Buenos Aires, por una parte y NORA VIVIANA
FONTAO, argentina, nacida el diecisis de diciembre de mil novecientos
ochenta, hija de Aldo Julio Fontao y Mara Elisa Makara, quien manifiesta
ser divorciada de sus primeras nupcias con Manuel Alejandro Nazar
Anchorena, autos Nazar Anchorena Manuel Alejandro contra Fontao
Nora Viviana sobre Divorcio artculo doscientos catorce Inciso segundo
Cdigo Civil, Expediente nmero sesenta y cinco mil setecientos
veintinueve/ dos mil trece, que tramitan por ante el Juzgado Nacional en
lo Civil nmero Diez del Poder Judicial de la Nacin, Documento Nacional
de Identidad nmero veintiocho millones quinientos siete mil doscientos
sesenta y dos, Clave nica de Identificacin Laboral veintisiete - dos ocho
cinco cero siete dos seis dos - cinco, con domicilio en el Pasaje
Stephenson nmero dos mil seiscientos sesenta y siete de Martnez,
Partido de San Isidro, provincia de Buenos Aires, por la otra, quienes
acreditan su identidad conforme al artculo mil dos inciso c) del Cdigo

Civil con la exhibicin de los documentos citados que en copia agrego a la

presente, todos capaces, doy fe. Intervienen por s y expresan: Primero:
OLGA AWDIJCZUK, vende, cede y transfiere a ttulo oneroso, a favor de
NORA VIVIANA FONTAO, todas las acciones y derechos hereditarios
incluyendo los gananciales, con reserva de usufructo, que tiene y le
corresponde en la sucesin de su cnyuge Jos Dos Santos Martins
Teixeira, quien fuera de nacionalidad portugus, nacido el veintiocho de
octubre de mil novecientos veintisis, con Documento Nacional de
Identidad nmero noventa y tres millones ciento cuarenta mil quinientos
cincuenta y tres, fallecido el nueve de septiembre de dos mil trece, con
relacin a una finca edificada en el lote de terreno ubicado en Martnez,
Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires, con frente a la calle
Corrientes nmero cuatrocientos diecinueve, cuatrocientos veinticinco,
entre las de San Lorenzo y Luis Saenz Pea, designado con el nmero
diecisiete de la Manzana R que mide doce metros de frente por
diecinueve metros setenta centmetros de fondo, lindando por su frente al
Sud Este con calle Corrientes, al Nordeste con el lote diecisis; por el Sud
Oeste con parte del lote dieciocho y por el Nordoeste con parte del lote
quince. Superficie: doscientos treinta y seis metros cuarenta decmetros
cuadrados. Nomenclatura Catastral: Circunscripcin Tercera, Seccin H
Manzana quinientos cuarenta y dos, Parcela cuatro f. Partida: cero
noventa y siete - sesenta mil cuarenta y ocho - cinco. Valuacin fiscal ao
dos mil catorce: pesos cuatrocientos ochenta y dos mil ciento treinta y
ocho. Inscripcin de dominio: Inscripto el dominio el seis de abril de mil
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novecientos sesenta y uno bajo el nmero novecientos cuarenta y seis en

el Registro del Partido de San Isidro. Segundo: Esta cesin se realiza por
el precio total y convenido de pesos cuatrocientos ochenta y tres mil
(pesos cuatrocientos ochenta y tres mil), importe que la cedente
manifiesta ha recibido de conformidad antes de ahora de la cesionaria, en
consecuencia la cedente otorga por la presente suficiente recibo y carta
de pago total por dicho monto, renunciando expresamente a cualquier
accin que le pudiera corresponder por aplicacin de la ley veinticinco mil
trescientos cuarenta y cinco. Tercero: La cedente subroga a la cesionaria
en todos los derechos que le corresponden en la sucesin citada con
relacin al inmueble cuyos datos constan precedentemente, colocndola
en su mismo lugar, grado y prelacin. Cuarto: La cedente manifiesta: a)
que no se encuentra inhibida para disponer de sus bienes y b) que la
presente operacin se encuentra alcanzada por el Impuesto a la
Transferencia de Inmuebles, Ley veintitrs mil novecientos cinco. Quinto:
La cesionaria acepta la cesin de derechos hereditarios efectuada a su
favor en las condiciones referidas. Sexto: La cesionaria manifiesta que se
hace cargo del pago de todos los gastos, impuestos, tasas y honorarios
devengados o por devengarse en la sucesin cuyos derechos se ceden
en la proporcin de lo cedido. Yo, la autorizante, hago constar de acuerdo
a los certificados de Anotaciones Personales expedidos por el Registro de
la Propiedad de la Provincia de Buenos Aires, el siete de marzo de dos mil
catorce, bajo los nmeros uno uno cero cero cero ocho tres uno cero/uno
y uno uno cero cero cero ocho tres uno uno /cinco, que se agregaron al

folio treinta y uno, que no surgen inhibiciones a nombre de la cedente

para disponer de sus bienes y que no se registran cesiones de acciones y
derechos hereditarios a nombre del causante. Impuesto a la transferencia
de inmuebles de personas fsicas y sucesiones indivisas ley veintitrs mil
novecientos cinco Resolucin General dos mil ciento cuarenta y uno: Se
retiene la suma de pesos siete mil doscientos cuarenta y cinco (pesos
siete mil doscientos cuarenta y cinco), correspondiente al quince por mil
del precio de la presente cesin para su oportuno ingreso. Leo a las
comparecientes, quienes la otorgan y en prueba de conformidad firman
por ante m, doy fe. En este estado se reabre el acto y las partes declaran
bajo juramento que no se encuentran incluidas y/o alcanzadas dentro de
la Nmina de Funciones de Personas Expuestas Polticamente
aprobada por la Unidad de Informacin Financiera (Unidad de Informacin
Financiera), cuyas disposiciones conocen. Leo nuevamente a las
comparecientes, quienes firman en prueba de conformidad por ante m,
doy fe. Olga Awdijczuk. Nora Viviana Fontao. Ante mi: Mara Susana
Murgier de Pinto. Esta mi sello. Concuerda con su matriz que paso ante
m Mara Susana Murgier de Pinto, escribana titular del Registro nmero
doce del Partido de San Isidro, al folio treinta y tres del protocolo del
corriente ao, doy fe. Para la cesionaria expido este primer testimonio en
dos folios de actuacin notarial nmeros BAA uno uno cuatro uno uno uno
uno uno y BAA uno uno cuatro uno uno uno uno dos, que sello y firmo en
el lugar y fecha de su otorgamiento. Se anexa folio de seguridad nmero
siete cuatro dos seis nueve cero nueve. Conste. Mara Susana Murgier de
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Pinto. Hay un sello aclaratorio que dice Mara Susana Murgier de Pinto
Notaria. San Isidro, cuatro de Agosto de dos mil catorce. En atencin a lo
pedido procdase a la inscripcin de la declaratoria de herederos dictada
en autos y de las cesiones de acciones y derechos hereditarios de fojas
setenta y cinco/ setenta y siete y ochenta y uno/ochenta y cuatro con
relacin al bien a que se refiere el certificado de dominio de fojas sesenta
y siete/ sesenta y nueve, ciento quince/ciento diecisis y ciento diecisiete/
ciento dieciocho (cincuenta por ciento correspondiente al causante). A
esos fines la Actuaria expedir la documentacin pertinente, previo
cumplimiento de lo dispuesto por el artculo veintiuno de la ley seis mil
setecientos diecisis. Por cumplido con el pago de la tasa de justicia y
su correspondiente aporte de ley (fojas ciento diecinueve/ciento veinte).
Por cumplido con el Impuesto a la Transmisin Gratuita de Bienes (fojas
ciento veintiuno/ciento veintitrs y ciento veintisiete/ciento veintiocho).
no mediando oposicin de terceros y por razones de celeridad y
economa procesal habr de admitirse la inclusin de dicho trmite en
este sucesorio a fin de inscribir la cesin conjuntamente con la
declaratoria dictada en autos. Se autoriza al profesional interviniente a
suscribir los respectivos oficios y/o testimonios a los fines de inscripcin,
debiendo denunciar por ante el Registro correspondiente bajo su
exclusiva responsabilidad - las proporciones que, como consecuencia del
dictado de la declaratoria de herederos, se transmiten en el presente
sucesorio. Antonio Manuel Vazquez. Juez; San Isidro, veinticuatro de
octubre de dos mil catorce. Por cumplido con el pago de la tasa de justicia

y su aporte de ley. tinese por cumplido con el artculo veintiuno de la ley

seis mil setecientos diecisis con relacin a los honorarios Antonio
Manuel Vzquez. Juez. Son copias fieles de sus originales de fojas
sesenta y cuatro/setenta y cinco a setenta y siete/ ciento treinta y
cinco/ciento noventa y seis del juicio caratulado MARTINS TEIXEIRA
JOSE DOS SANTOS sobre sucesin Expediente Nmero cinco mil
seiscientos setenta/catorce en trmite ante el Juzgado de Primera
Instancia Civil y Comercial Nmero ocho Departamento Judicial San Isidro
a cargo del Doctor Antonio Manuel Vazquez. Se expide el presente a
efectos de la inscripcin de la declaratoria de herederos y cesin onerosa
de derechos y acciones hereditarios con reserva de usufructo vitalicio, con
relacin a un inmueble inscripto su dominio bajo el Nmero novecientos
cuarenta y cinco el seis de abril de mil novecientos sesenta y uno del
Partido

de

San

Isidro,

calle

Corrientes

Nmero

cuatrocientos

diecinueve/cuatrocientos veinticinco entre San Lorenzo y Luis Saenz

Pea de Martnez Partido de San Isidro Provincia de Buenos Aire lote
diecisiete Manzana R mide doce metros de frente por diecinueve metros
setenta centmetros de fondo, lindando al frente Sudeste con calle
Corrientes, al Nordeste con lote diecisis; al Sudoeste parte lote dieciocho
y al Noroeste parte lote quince, superficie doscientos treinta y seis metros
con

cuarenta

decmetros

cuadrados,

Nomenclatura

Catastral

Circunscripcin Tercera, Seccin H Manzana Quinientos cuarenta y dos,

Parcela cuatro f, Partida: cero noventa y siete - sesenta mil cuarenta y
ocho - cinco. Los datos personales de la cesionaria son los siguientes:
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NORA VIVIANA FONTAO, argentina, nacida el diecisis de diciembre de

mil novecientos ochenta, hija de Aldo Julio Fontao y Mara Elisa Makara,
divorciada de sus primeras nupcias con Manuel Alejandro Nazar
Anchorena Documento Nacional de Identidad veintiocho millones
quinientos siete mil doscientos sesenta y dos, Clave nica de
Identificacin Laboral veintisiete - dos ocho cinco cero siete dos seis dos cinco, domicilio Pasaje Stephenson Nmero dos mil seiscientos sesenta y
siete de Martnez, Partido de San Isidro, Provincia de Buenos Aires. Los
datos personales de la Usufructuaria son los siguientes

OLGA

AWDIJCZUK, polaca, nacida el veinticinco de octubre de mil novecientos

veinticuatro, hija de Jacobo Awdijczuk y de Mara Jomiak, viuda de sus
primeras nupcias con Jos dos Santos Martins Teixeira, Documento
Nacional de Identidad nmero noventa y tres millones doscientos veinte
mil ciento setenta y cinco, Clave nica de Identificacin Laboral veintisiete
- nueve tres dos dos cero uno siete cinco - cero, con domicilio en la calle
Corrientes nmero cuatrocientos veinticinco de Martnez, Partido de San
Isidro, Provincia de Buenos Aires. La titularidad de dominio quedar a
nombre de NORA VIVIANA FONTAO en su totalidad (uno/uno) con
reserva de Usufructo vitalicio a favor de OLGA AWDIJCZUK. En fe de lo
expuesto expido el presente en San Isidro, a los
das del mes de

de dos mil quince. ------------------------------------