Contestao Usucapio

EXMO. SR. DR. JUIZ DE DIREITO DA .... VARA CVEL DA COMARCA DE ....

......................................., devidamente qualificado nos autos da AO DE

USUCAPIO sob n. ...., proposta por ...., por seu advogado (procurao nos
autos), respeitosamente vem presena de V. Exa., apresentar CONTESTAO,
na forma das razes que passam a ser deduzidas:
DOS FATOS
1. Propem os Requerentes a presente Ao de Usucapio, objetivando obter o
domnio sobre a rea descrita na petio inicial, ou seja:
"rea de terras urbanas, medindo em sua totalidade, .... m, a qual possui as
seguintes caractersticas : frente a Rua ...., casa n. ...., onde mede .... m; do lado
direito mede .... m, onde confronta com ....; do lado esquerdo mede .... m, onde
confronta com ....; e aos fundos mede .... m, onde confronta com um ....; contendo
duas casas de alvenaria sobre o referido Imvel, ...."
2. Alegam os Requerentes que exercem posse mansa e pacfica, ininterrupta e sem
oposio de quem quer que seja, j h mais de 20 anos, com "animus domini."
PRELIMINARMENTE
3. Como adiante ficar demonstrado, a rea usucapienda se constitui em bem de
domnio pblico, razo pela qual o Municpio de .... tem interesse e legitimidade
para figurar no plo passivo da relao processual.
4. Sendo assim, a competncia para o julgamento da ao de uma das Varas da
Fazenda Pblica, Falncias e Concordatas desta Comarca, consoante norma inserta
no artigo 223, inciso I, do Cdigo de Organizao e Diviso Judicirias de Estado do
Paran.
5. Portanto, impe-se o acolhimento desta preliminar, determinando-se a remessa
do processo a uma das Varas supra referidas.
NO MRITO
6. No mrito, no merece xito a pretenso formulada na exordial.
7. Conforme informao prestada pelo Departamento de Patrimnio da Secretaria
Municipal de Administrao, o imvel objeto do feito constitui-se de domnio
pblico, seno vejamos:
1 A rea usucapienda propriedade municipal, oriunda da aprovao do
loteamento de Herdeiros de .... e incorporada conforme Transcrio n. .... do
livro ...., da 1 Circunscrio, cuja cpia encontra-se em anexo, bem como do
"croqui" do Imvel do Cadastro Patrimonial de ...., conforme informao do ....
2 O imvel em questo corresponde a parte do lote .... da Planta Cadastral do ....
Outrossim, informamos que as plantas confrontantes com rea em questo
encontram-se anexas ao presente, conforme informao do ...." (destacou-se)
8. Todos os documentos referenciados na informao supra transcrita,
comprobatrias da titularidade pelo Municpio do Imvel em questo, junta-se
presente pea contestatria.
9. Destarte, demonstrada a propriedade da rea objeto do feito pelo Municpio
de ...., e, estando ela fora do comrcio, insuscetvel de usucapio, a teor do
contido nos artigos 67 e 69, do Cdigo Civil Brasileiro.
10. Sob esse aspecto, no seria ocioso recordar que, de acordo com a Smula n.

340 do Colhendo Supremo Tribunal Federal "desde a vigncia do Cdigo Civil, os

bens dominicais, como os demais bens pblicos, no podem ser adquiridos por
usucapio."
REQUERIMENTO
11. Assim sendo, pelos motivos de fatos e de direito apontados, requer-se a Vossa
Excelncia;
a) seja, na forma da preliminar argida, determinada a remessa do processo a uma
das Varas da Fazenda Pblica, Falncias e Concordatas da Capital, mediante
redistribuiro;
b) seja, face o imvel do feito constituir-se de domnio pblico, julgada
improcedente a ao, com a sujeio dos Requerentes aos nus da suculncia;
c) seja deferida a produo das provas que se fizerem necessrias, em especial, a
pericial.
Termos em que,
Pede deferimento....., .... de .... de ....
ADVOGADO OAB/...