659000

660000

661000

662000

663000

664000

665000

666000

667000

668000

669000

670000

671000

672000

673000

674000

5932000

658000

l l
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l l

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l l

ROTONDA
DEL FARO

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ZCR

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5931000

C HO

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M U NT
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RAM
UNT
CHO

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INO

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5929000

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CAM

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QU

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RE

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NO

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MI

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CA

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DU
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ZP

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ZCR

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REA URBANA CONSOLIDADA

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Cursos de agua

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l

Limite zona normada por el instrumento de planificacin de nivel intercomunal

l l l l l l l l
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Lmite Zonas

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ROTONDA
REQUE

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Lmite Urbano Comunal

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ZCR

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BASE CARTOGRFICA

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SIMBOLOGA

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COMUNA DE HUALPN

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PLAN REGULADOR
COMUNAL DE HUALPN

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l

5930000

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ZCR

ZCR

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MUNICIPALIDAD DE HUALPN

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ROTONDA
PERONE

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Zona Equipamiento 3

ZE-4

Zona Equipamiento 4

ZE-5

Zona Equipamiento 5

ZAP-1

Zona Actividad Productiva 1

ZAP-2

Zona Actividad Productiva 2

ZAV

Zona rea Verde

l
l
l

Zona de Dunas

25

25

S UIZA

25

Zona no edificable por gasoducto y oleoducto

25

Zona no edificable por corredor ferroviario

25

Zona no edificable por lnea de alta tensin

l l
l

25

l l l l l

ZAV
l

Zona no edificable (Cono aproximacin aviones al aeropuerto)

l
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25

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Zona de Humedal

ZH

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CAM IN

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-47
UT

S
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4)

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A0

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Zona de Playa

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ZP

50

25

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l

Zona de Inters Natural

l
l l

ZIN

ZNE
l

l l
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Zona Asentamiento Costero 2

l l l l l

ZAC-2

l l l l

Zona Asentamiento Costero 1

REAS RESTRINGIDAS AL DESARROLLO URBANO

l l l l
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ZAC-1

l l l l l l l l l l

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Zona Crecimiento Residencial

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ZCR

FINLANDIA

ZAV

ZE-3

FINLANDIA

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Zona Equipamiento 2

l
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ZA

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ZE-2

25

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ZE-4

IA
SLAV
YUGO

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IA
SLAV
YUGO

l
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Zona Equipamiento 1

l l l l

ZAV

Esta zona se encuentra normada por el

instrumento de planificacin de nivel intercomunal

l l l l l l l l l l l l
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ZE-1

REAS DE PROTECCIN DE RECURSOS DE VALOR NATURAL

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Zona Mixta 2

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ZP

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5927000

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5928000

ROTONDA
CULLINTO

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ZP

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M
CA

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O
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Zona Mixta 1

M
O

ZM-1

ZH

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Zona Residencial 3

ZR-3

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Zona Residencial 2

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ZR-2

ZH

CH

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CA

AL

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ED

Zona Residencial 1

EL

M
HU

M
CA

O
IN

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ME
HO
AC

ROTONDA
CHOME

ZR-1

25

Riesgo de inundacin por tsunami

Zonas inundables o potencialmente inundables

25

ZCR

l
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l

O A RO COTO
IN

l l

CA

ICH1

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CORRAL

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l

CAETE

Zonas propensas a avalanchas, rodados, aluviones o erosiones acentuadas

l
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l l

MH1

AL
P
N

ZR-3

ZAV

Riesgo de remocin en masa

50

Zonas o terrenos con riesgos generados por la actividad o intervencin humana

Riesgo de sitios contaminados

50

AV
EN
ID
A

HU

ZA
V

FER BIO

l l

l l l

5926000

ZP

Riesgo de inundacin por anegamiento

50

l l l l l
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RA

50
50

50

DU

Riesgo de inundacin por desborde de cauce

LE
CANAL IFAR

AS
CAZ
OR
T
LAS

l l
l l l

Esta zona se encuentra normada por el

instrumento de planificacin de nivel intercomunal

ZA
V

50

MH1

Monumento Histrico Casas Patronales y Parque Fundo Hualpn

ICH1

Inmueble de Conservacin Histrica Mueblera "La Francesa"

VAS ESTRUCTURANTES

l l l l l

l
l
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l
l
l
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l
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l

ZAV

HU
E
RI

ZAV

10

APROBACIN MUNICIPALIDAD DE HUALPN

9
ZAV

l
l

l
l
l
l
l

l
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l

Va Proyectada

50

UI

l l l
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l

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l l
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5925000

l l l

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l l l l

ZAV

l l

Va Existente

l l l l

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ZAV

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ZAV

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E
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C
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R

11

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l
l l
l l

LA ALCALDESA QUE SUSCRIBE, PREVIA APROBACIN POR ACUERDO DEL CONCEJO MUNICIPAL ADOPTADO
EN SESIN N___ DE FECHA _____, SANCIONA EL PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE HUALPN
POR DECRETO ALCALDICIO N___ DE FECHA_____ DE ESTA ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALPN, DE
CONFORMIDAD A LO ESTABLECIDO EN LA LEY N 18.695, LEY ORGNICA CONSTITUCIONAL DE
MUNICIPALIDADES, AL ARTCULO 43 DEL D.F.L N 458 (V y U) D.O. 13.04.1976, LEY GENERAL DE
URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y AL ARTCULO 2.1.11 DEL D.S. N 47 (V y U) DE 1992, ORDENANZA
GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y SUS MODIFICACIONES POSTERIORES

6
5

FABIOLA LAGOS LIZAMA

ALCALDESA
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALPN

4
BOR

DE R
O

3
2

CARLOS ROMAN CASAS CORDERO

ASESOR URBANISTA
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALPN

NELSON CUEVAS MUOZ

SECRETARIO MUNICIPAL
MINISTRO DE FE
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE HUALPN

1
l l l

ZIN

5924000

INFORME SECRETARA REGIONAL MINISTERIAL DE VIVIENDA

Y URBANISMO, REGIN DEL BIOBO

ZAV

DE ACUERDO AL ARTCULO 43 DEL DFL N 458 (V y U) DE 1975 LEY GENERAL DE

URBANISMO Y CONSTRUCCIONES Y SUS MODIFICACIONES POSTERIORES, Y AL
ARTCULO 2.1.11 DEL D.S. N 75 (V y U) ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCIONES Y SUS MODIFICACIONES, LA SECRETARA REGIONAL MINISTERIAL
DE VIVIENDA Y URBANISMO REGIN DEL BIOBO INFORMA FAVORABLEMENTE EL
PRESENTE PLAN REGULADOR COMUNAL DE HUALPN

ZAV

JEFE DPTO. DESARROLLO URBANO E I.

SECRETARA REGIONAL MINISTERIAL
DE VIVIENDA Y URBANISMO
REGIN DEL BIBO

SECRETARIO REGIONAL MINISTERIAL

DE VIVIENDA Y URBANISMO
REGIN DEL BIBO

PRCH - 01

C
5923000

INFORMACIN CARTOGRFICA

DATUM WGS84 HUSO 18 S

FUENTE: CARTOGRAFA GEOSISTEMAS DIGITALES
ENERO 2014

RICARDO UTZ BARRIGA

Arquitecto
Director del Proyecto