Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
br/noticias/2099
21462/caso-pamplona-mpf-sp-denuncianove-pessoas-por-empreendimentoimobiliario-ilegal
municpio. Ocupante do cargo legislativo desde 2005, ele havia coordenado os trabalhos
que resultaram na aprovao do Plano Diretor de Bauru, com artigos que limitavam as
construes em reas importantes para a preservao de mananciais. Ainda assim, o
parlamentar participou da compra, j com o objetivo de dividir a rea em
aproximadamente 400 lotes imobilirios de alto padro.
Concludo o negcio, Marcelo e rcio providenciaram a aprovao do empreendimento
por meio do registro ilegal do imvel em Agudos, onde as normas ambientais seriam
mais brandas. Eles se valeram da adulterao de estudos topogrficos para justificar a
inscrio do terreno na cidade vizinha a Bauru, com o auxlio de Jos Guilherme
Franzini, oficial de registro responsvel pela documentao.
Alm disso, conseguiram que o prefeito de Agudos na poca, Jos Carlos Octaviani,
inclusse a rea do Pamplona no permetro do municpio a partir da aprovao de uma
lei de expanso urbana. Em apenas seis dias, o texto foi votado e sancionado, apesar de
o chefe do Executivo ter cincia de que o local, na realidade, integrava Bauru. A matria
foi aprovada sem embasamento tcnico e infringiu uma srie de diplomas legais, entre
eles o Estatuto das Cidades, a Lei de Parcelamento do Solo Urbano e a Lei de Proteo
da Bacia Hidrogrfica do Rio Batalha.
Mais fraudes - Com a escritura em mos, os scios selaram contrato com as empresas
H. Aidar e Assu, de propriedade dos tambm denunciados Halim Aidar Junior e
William Shayeb, que fariam a pavimentao e a estruturao do futuro condomnio em
troca de 75% dos lotes disponveis. O grupo manteve o uso de documentos inidneos
para a obteno de licenas necessrias ao empreendimento e atualizaes cadastrais,
com novos relatrios tcnicos falsos assinados pela arquiteta Gisele Simo Aidar e o
engenheiro Almir Oliva Ferreira. Na Companhia de Saneamento Ambiental do Estado
de So Paulo (Cetesb), por exemplo, os papeis forjados foram suficientes para a
concesso da licena ambiental. O gerente regional do rgo em Bauru, Alcides Tadeu
Braga, aprovou o projeto sem levar em considerao alertas de possveis impactos e o
fato de a rea fazer parte da zona de proteo do rio Batalha.
As obras do Pamplona comearam em 2012. At dezembro do ano seguinte, os
proprietrios j haviam desmatado a rea, realizado a terraplanagem e construdo muros
de cercamento e o portal de entrada. Os denunciados iniciaram a construo de obra
potencialmente poluidora, sem autorizao do Poder Pblico competente (Prefeitura de
Bauru) e sem licena e/ou autorizao ambiental vlida na forma da lei, procedendo ao
desmatamento irregular de vegetao nativa - tipo cerrado, em rea de reserva legal e de
preservao permanente, totalizando mais de dez hectares -, cortando rvores, aterrando
o local, tudo para a implantao de um loteamento residencial, escreveram os
procuradores.
Para completar a srie de delitos, os gestores do projeto imobilirio induziram centenas
de consumidores a erro ao veicularem propaganda ostensiva com informaes
enganosas sobre a localizao e a regularidade do empreendimento. Quase todos os
lotes foram vendidos.
Paralisao - Aps cinco autos de infrao ambiental lavrados pela Polcia Militar e o
ajuizamento de uma ao civil pblica pelo MPF, a Justia Federal determinou, em
liminar de maro de 2014, a imediata paralisao da obra, deciso ratificada em