01 de julio del 2016

SEOR ALCALDE DE LA MUNICIPALIDAD DEL CENTRO POBLADO SAN JUAN DEL ALTO MAJES CAYLLOMA
PRESENTE.-

REF.

PEDIDO DE INFORMACION AL AMPARO DE LA LEY DE

TRANSPARENCIA Y ACCESO A LA INFORMACION PBLICA

De mi consideracin:
Me es muy grato dirigirme a usted para expresarle mi saludo, al mismo tiempo me siento profundamente
indignado por la ilegalidad de los terrenos adquiridos en Majes:
El recurrente al igual de centenares de hermanos de diferentes departamentos del pas de la Iglesia
Adventista Sptimo da hemos participado de la compra de terrenos ubicados en la Finca Rustica
denominada Pjaro Bobo en la asociacin de irrigacin el Divino Salvador de Majes .
Dichos terrenos nos ha vendido el Seor Alexis Larry Sarmiento Estao, Hermano miembro de la Iglesia
indicando que era propietario de dicho bien y la forma de dicha compra fue al contado 4,500.00 nuevos
soles y a plazos de 5,000.00 nuevos soles por 1000 metros cuadrados, la mayora ha comprado desde
el 2013 , aparte ha cobrado para proyecto de agua de 300.00 nuevos soles y otros aportes.

Alexis Sarmiento nos presento

un diseo muy hermoso
mostrndonos
impresionante video de una comunidad Adventista en argentina ,Proyecto el
Divino Salvador de Majes video que aparece en You Tube y al final del video
aparece la publicidad de la Asociacin de Irrigacin el Divino Salvador de Majes
mencionando con ojo de regado uso exclusivo para la asociacin, adems nos
indicaba que solamente era para hermanos Adventistas el cual iba haber
(clnica ,adventista colegio adventista , iglesia, universidad adventista y entre otras) ,
le hemos credo al seor Alexis Sarmiento ..sin dudar por ser miembro de la iglesia
de Parra y no hemos verificado los documentos de su propiedad, as como otros
documentos que nos ha expedido.
Al solicitarle nuestros ttulos de propiedad a Alexis Sarmiento Estao, quienes
habamos cancelado por la compra de terreno, nos indicaba para noviembre, para
primera quincena de enero
para marzo
etc. etc. Frente a esta apariencia de
entregarnos nuestros ttulos mediante escritura pblica, es entonces que hicimos
las averiguaciones ante instituciones pblicas competentes
sobre la situacin
legal del terreno y hemos encontrado lo siguientes:
1.-Los terrenos de la Asociacin de Irrigacin el Divino Salvador de Majes Casa Huerta no est inscrito
en los Registros Pblicos SUNARP, no tiene planos de ubicacin ,localizacin y perimtrico , debidamente
aprobados por la Municipalidad correspondiente ni por Autodema ni otro documento de saneamiento
fsico y legal
2.-Alexis Sarmiento repeta una y otra vez que los terrenos que nos vendi eran de su propiedad y posea
las escrituras pblicas nmeros 173 y 108 que nos mostro , sin embargo estas escrituras eran
solamente contratos de cesin de posicin contractual, valdra decir derecho de posesin, mas aun
todava verificado por nuestros ingenieros, las coordenadas de las dos escrituras no recaen sobre
nuestros terrenos lotes de la asociacin que nos ha vendido Alexis Sarmiento
3.-Los terrenos que hemos comprado estn en litigio por superposicin de reas con otros grupos:
4.-La Asociacin no cuenta con la factibilidad de servicios de agua y alcantarillado y de energa elctrica

5.-Realizada la bsqueda en registros pblicos, registros de predios a nombre de ALEXIS LARRY

SARMIENTO ESTAO, en el reporte de la SUNARP no aparece como propietario de algn predio en la
regin Arequipa
6.-Realizada la bsqueda catastral de los terrenos de la Asociacin, en los registros pblicos, la SUNARP
nos entrega el certificado ,manifiestan que estamos ubicados totalmente en el rea matriz inscrita en la
ficha N 22010 y sus reas independizadas en las partidas N 11280342, 11280341, 11280340,
11280339. (Pertenecientes a AUTODEMA.)
Por lo que hemos exhibido a Alexis Sarmiento todos estos documentos y otros, l se comprometi en
devolvernos nuestro dinero mediante documento
As mismo El

domingo 15 de los corrientes en los terrenos comprados aparece por primera vez el
sesudo presidente Anbal Vargas Hermosa como presidente manifest que nosotros tenemos
una reunin el da martes en Autodema ya hemos conversado con el arquitecto Abran va venir
el al terreno les invitamos este martes vamos estar ac va hacer un levantamientotenemos
unos documentos una compra venta ac, una compra venta ac y otra ac ..van a ser un
levantamiento para ver qu problemas hay con la ficha que dice autodema ya en vez que
paguen a pjaro bobo pguenme a mi tanto solucionamos el problema .. van a venir ellos
hacer un levantamiento con su estacin total y su personal , que terreno ocupamos cuanto de
rea ocupamos .. . Al que hemos solicitado por escrito a AUTODEMA si es cierto lo que indico este
seudo dirigente Anbal Vargas Hermosa y nos ha respondido por escrito con oficio N 518-2016GRA-PEMS-GE-OAS de fecha 20 de junio del 2016 que la Autoridad Autnoma de Majes Proyecto
Especial Majes Siguas ,no tiene ningn vinculo contractual sobre los terrenos con la Asociacin Irrigacin
Divino Salvador de majes ni con su presidente Anbal Vargas Hermosa , As mismo tampoco tiene ningn
trmite pendiente el cual le vaya a adjudicar terreno alguno
Por lo que solicito por este medio muy respetuosamente lo siguiente:
1.-Si tiene algn trmite de gestin, de regularizacin u otras gestiones a favor de los terrenos de la
Asociacin de Irrigacin El Divino Salvador de Majes, solicitados por Anbal Vargas Hermosa.
En tal sentido conforme a ley cumplimos con tramitar nuestro pedido de informacin con arreglo a lo
dispuesto por ley de Transparencia y Acceso a la informacin Pblica.
Sin otro particular me despedido de Ud. y agradecemos de antemano la atencin que se le brinde a la
presente, conforme a procedimientos y responsabilidades de ley.
Atentamente.
Alberto Huanca Garca
D.N.I. N 29504522
Domicilio pueblo Jove San Jos de Tiabaya -Arequipa

Celular: 973524466