Proyectos de Ingeniería Rural

0582P04
Proyectos de
Ingeniera Rural
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ISBN 978-84-8363-548-3
Jos Vicente Turgano Pastor

PROYECTOS
DE INGENIERA RURAL
El
presente texto pretende ser una gua metodolgica para la elaboracin de

proyectos
de Ingenieria rural. En los dos primeros temas se explican los con

ceptos
y las deniciones bsicas y se establecen los principales documentos

que
debe contener un proyecto segn el marco legal vigente. A continuacin

se
dedican cinco temas a analizar los documentos tpicos de todo proyecto:

memoria
y anejos, planos, pliego de condiciones y presupuesto; incidiendo en
su nalidad, contenido, estructura y morfologa. En los dos temas siguientes,

se
establecen las bases para la elaboracin de un Estudio de seguridad y salud y

para
el establecimiento del plan, calendario y plazo de ejecucin de un proyec
to.
El ltimo tema se dedica a los aspectos legales y tcnicos de la ejecucin

de
los proyectos. Como colofn del libro se incluye un ejemplo completo de

presupuesto,
diagrama de Gantt y estudio bsico de seguridad y salud.

Jos
Vicente Turgano Pastor

Ref. 2010.0000
35
EDITORIAL UNIVERSITAT POLITCNICA DE VALNCIA

PROYECTOS DE INGENIERA RURAL
EDITORIAL DE LA UNIVERSITAT POLITCNICA DE VALNCIA
Primera edicin, 2010 (versin impresa)

Primera edicin, 2011 (versin electrnica)
de la presente edicin:
Editorial de la Universitat Politcnica de Valncia
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Tel. 96 387 70 12
Todos los nombres comerciales, marcas o signos distintivos de
cualquier clase contenidos en la obra estn protegidos por la Ley.
ISBN: 978-84-8363-548-3 (versin impresa)

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Ref. editorial: 6003
Queda prohibida la reproduccin, distribucin, comercializacin,
transformacin, y en general, cualquier otra forma de explotacin, por
cualquier procedimiento, de todo o parte de los contenidos de esta obra
sin autorizacin expresa y por escrito de sus autores.
A mis tres chicas
NDICEGENERAL
Tema1:INTRODUCCINALAMETODOLOGADELOSPROYECTOS.
Tema2:DOCUMENTOSDELPROYECTO
Tema3:MEMORIA..
Tema4:ANEJOSALAMEMORIA..
Tema5:PLANOS
Tema6:PLIEGODECONDICIONES...
Tema7:PRESUPUESTO.
Tema8:SEGURIDADYSALUD.
Tema9:PLAN,CALENDARIOYPLAZODEEJECUCIN
Tema10:EJECUCINDELPROYECTO
EJEMPLODEPRESUPUESTO,DIAGRAMADEGANTTYESTUDIOBSICO
DESEGURIDADYSALUD
BIBLIOGRAFA.
7
25
49
67
95
121
139
167
187
195
223
301
PROYECTOSDEINGENIERARURAL
SITUACIN SIN PROYECTO

DIAGNSTICO
Elaboracin del proyecto
Evolucin prevista
PRONSTICO
A'
SITUACIN CON PROYECTO

Ejecucin, puesta en marcha y explotacin
EVALUACIN
PREVIA
B'
EVALUACIN
POSTERIOR
Tema1:INTRODUCCINALAMETODOLOGADELOSPROYECTOS.
CONCEPTOSGENERALES
ProyectosdeIngenierarural
NDICE
1.LAFILOSOFADELPROYECTO....................................................................................................................9
2.TIPOSDEPROYECTOS...............................................................................................................................10
2.1.Segnlanaturalezadelpromotor......................................................................................................10
2.2.Segnlanaturalezadelproyecto.......................................................................................................11
2.2.1.PROYECTOSDEINFRAESTRUCTURAS...................................................................................................11
2.2.2.PROYECTOSPARAEMPRESASAGRARIASOUNIDADESDEPRODUCCIN...........................................11
2.2.3.PROYECTOSDESERVICIOS...................................................................................................................12
2.3.Clasificacinporelvolumendeinversin..........................................................................................12
2.4.Clasificacinporelobjetodelproyecto.............................................................................................13
3.LOSPROYECTOSYLASINVERSIONESEMPRESARIALES..............................................................................13
4.ETAPASDEUNPROYECTO........................................................................................................................14
4.1.Etapasderealizacindeunproyecto.................................................................................................15
4.1.1.IDEADELPROYECTO............................................................................................................................15
4.1.2.ELABORACIN......................................................................................................................................16
4.1.3.EVALUACINPREVIA...........................................................................................................................17
4.1.4.EJECUCIN...........................................................................................................................................18
4.1.5.EXPLOTACIN......................................................................................................................................18
4.1.6.EVALUACINPOSTERIOR.....................................................................................................................19
4.2.Etapasdeelaboracindeunproyecto...............................................................................................20
4.2.1.ETAPAI:ORDENDEMAGNITUD..........................................................................................................21
4.2.2.ETAPAII:ESTUDIOSPREVIOS...............................................................................................................21
4.2.3.ETAPAIII:DISEOBSICOOANTEPROYECTO.....................................................................................22
4.2.4.ETAPAIV:DISEODETALLADOOPROYECTO......................................................................................23
Tema1:Introduccinalametodologadelosproyectos.Conceptosgenerales
1. LAFILOSOFADELPROYECTO
Deformageneral,sepuededefinirunproyectocomoelconjuntodedocumentosnecesarios
quepermitenmodificarunarealidadconcretaduranteunperiododetiempodeterminado.
Segn el decreto 1988/61 de 19 de octubre, por el que se aprobaron las tarifas de los
ingenierosentrabajosparticulares,seexpone textualmente:Seentiende porproyectolaseriede
documentosquedefinenlaobra,enformatalqueunfacultativodistintodelautorpuedadirigircon
arregloalmismolasobrasytrabajoscorrespondientes.
De esta definicin cabe destacar la idea de que un tcnico distinto del autor sea capaz de
dirigirconarregloalmismolasobras.Estaesunaideabsicaquesedebetenersiemprepresenteen
laelaboracinyredaccindelproyecto,paraevitaromisionesyaspectosconfusosenelmismo.Para
cumplirdichofin,elproyectohadecontemplarunconjuntodeinformacinsistematizada,elaborada
ysuficiente,parapoderconvertirlasideasenelementostangibles;esdecir,pasardelcampodelas
ideasaldeloshechos.
Un proyecto debe ser viable y rentable, fundamentalmente desde el punto de vista

econmico, aunque sin desdear otros planteamientos que dependern del tipo de proyecto en
cuestin.Engeneral,unproyectobuscarlaobtencindeunosbeneficiosyunarentabilidad,quese
puedendefinirdelasiguienteforma:Losbeneficiosseproducencuandolosingresosdebidosauna
actividadsuperanlosgastosquestaocasiona;mientrasquelarentabilidadeslarelacinentrelos
beneficiosobtenidosylosfondosaplicadosparaobtenerlos.
Adems,enunproyectotambinsehadeperseguirlabuenaresolucinydefinicindelas
solucionestcnicas,loquemuchasvecesesreflejodelacalidaddelproyectista.
En general, los proyectos de ingeniera consisten en la aplicacin de un conjunto de

conocimientos cientficos y tcnicos a una realidad determinada, consumiendo recursos a veces
escasosytodoelloparaalcanzarunfinconcreto.
Enelcampoconcretodelaagronoma,losproyectossonlosinstrumentosorganizadospara
cambiar,modificarytransformarlarealidadexistenteenelsectoragrario.Esporloquelaactividad
profesionaldelingenierotcnicoagrcolaincideenunaspectosocialymedioambiental,mediantela
transformacindelmediorural.
Dichatransformacinsepuedellevaracabomedianteaccionesqueincidenen:
Laproduccin(agrcola,ganadera,forestal)
Losserviciosdeapoyoalaproduccin(suministro,almacenamiento,comercializacin)
Lasinfraestructuras(hidrulicas,electrificacin,comunicaciones)
Laestructuradelsectoragrario(concentracinparcelaria,cooperativismo)
Elentorno(jardineraypaisajismo)
Elbienestardelapoblacinrural(necesidadesbsicas,culturales,recreativas)
2. TIPOSDEPROYECTOS
Losproyectossobrelosquesevaahablarenelpresentetextocorrespondentodosellosal
sector agrario, que es el campo de actuacin de los Ingenieros Tcnicos Agrcolas y los Ingenieros
Agrnomos. Dentro del sector agrario se puede tambin incluir el sector pecuario y el de las
industriasagroalimentarias,excluyendolossectoresurbano,industrial,mineroycuantoscarezcande
relacinconlaagriculturaensusentidomsamplio1.
Establecerunaclasificacinparalosproyectosesmuydifcildadalaextensavariedaddelos
mismos,noobstantesepuedenagruparatendiendoadiferentesconsideraciones.
2.1. Segnlanaturalezadelpromotor
Bajoestepuntodevista,losproyectospuedenser:
Pblicos:Cuandoelpromotoreslaadministracin,yasealocal,autonmica,nacionalo
comunitaria.
Privados:Cuandoelpromotoresunapersonafsicaojurdica.
Desde una perspectiva pblica los proyectos constituyen un conjunto de mecanismos

instrumentalesquepermitenmaterializardeterminadosobjetivosdelaspolticasdelosGobiernosy
delasAdministracionesPblicas.AsporejemploelTrasvaseTajoSeguraconstituyunproyecto
de naturaleza pblica, siendo su objetivo satisfacer la necesidad de agua de la Zona del Segura,
potenciandoeldesarrolloeconmicodelazonay,portantodelpas.
1
No obstante, hay que comentar que un proyecto de los sectores urbano, industrial o minero puede tener asociada una
partequeencajaraperfectamenteenladefinicindeunproyectodetipoagrariooagroindustrial.Comoejemplosepuede
citarlaconstruccindeunaurbanizacinresidencialencuyocentroseproyecteunjardn.
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Desdeelpuntodevistaprivado,losproyectosseidentificancomopropuestasdeinversin
de recursos privados, que permiten alcanzar los objetivos de la empresa en el ejercicio de una
actividad econmica. Este objetivo final tender a ser el de alcanzar el mximo beneficio posible,
pero no hayque olvidar que pueden existir otros como: maximizar el nivel de ventas, aumentar la
presencia en el mercado, cambiar la visin de la empresa dentro de la sociedad, resolver los
problemasindividualesyparticulares,etc.
Porlotantonosoncoincidenteloscriteriosdevalorqueanimanaldiseoyalarealizacin
de los proyectos pblicos y privados; as en los primeros se debe buscar la resolucin de los
problemasgeneralesdelasociedadylasatisfaccindelasnecesidadespblicas,mientrasqueenlos
privados prevalece el deseo de obtener una mayor productividad y rentabilidad de los recursos
invertidos.
2.2. Segnlanaturalezadelproyecto
Sepuedeestablecerlasiguienteclasificacin:
Proyectosdeinfraestructuras.
Proyectosparaempresasagrariasounidadesdeproduccin.
Proyectosdeservicios.
2.2.1. PROYECTOSDEINFRAESTRUCTURAS
Su realizacin suele corresponder al sector pblico, el cual los realiza con objeto de
desarrollargrandeszonasrurales.Enestetiposeincluyenlosproyectosdeconcentracinparcelaria,
ordenacin rural, establecimientos de nuevos regados (Plan Badajoz, Zona Noroeste de Cdiz),
electrificacin,caminosruralesyconservacindesuelos,etc.
2.2.2. PROYECTOSPARAEMPRESASAGRARIASOUNIDADESDEPRODUCCIN
Estosproyectostienenporobjetodarlugaraproduccionesagrcolasyganaderas,bienensu
estadonaturalomediantetransformacionesindustriales.Puedenactuarencuatrosectores:
a) Agrcola:Seencuentranlasactividadesquesederivandelcultivo,produccinymejoradelas
especies vegetales destinadas a la produccin de alimentos para consumo humano y
ganadero, materias primas para la industria, as como productos de carcter ornamental,
aromticoymedicinal.
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b) Agropecuario: Constituido por explotaciones ganaderas que tienen como base una
explotacinagrcola.
c) Pecuario:Sediferenciadelanteriorenquecarece,porlogeneral,debaseagrcola.
d) Agroindustrial.Procesanotransformanlosproductosagrcolasoganaderosenartculosde
consumo.
2.2.3. PROYECTOSDESERVICIOS
No aportan nuevos bienes, sino que complementan un amplio conjunto de necesidades
derivadas de las actividades que se desarrollan en el subsistema agrario, especialmente la
comercializacin. A diferencia de los de infraestructura tienen un carcter privado. Podran incluir:
Lneas elctricas, caminos agrcolas, captaciones de aguas, depuradoras, almacenes frigorficos,
almacenesdemanipulacinycentraleshortofrutcolas,mataderos,silos,etc.
Debidoalantimarelacinquetieneconlaagriculturayelaprovechamientodelsueloyel
agua, se podran incluir con identidad propia los proyectos de parques y jardines y obras de
paisajismo,ascomolosproyectosdecamposdegolf.
2.3. Clasificacinporelvolumendeinversin
Unaclasificacindeacuerdoalvalordelpresupuestodelproyectosera:
Pequeos:Costedeejecucininferiora120.000.
Medianos:Entre120.000y500.000.
Grandes:Presupuestosuperiora500.000.Suelenexigirdocumentosespecficos.
Evidentemente,estaclasificacinslotienesentidoenunmomentotemporaldeterminado,
ademsdequedependedeltipodeproyecto.Asporejemplo,unapuestaenriegoqueafectaa100
ha se puede considerar como un gran proyecto dado que requiere la recopilacin de una gran
cantidad de informacin as como un exhaustivo trabajo de campo y de gabinete, sin embargo, la
inversin a realizar puede que no sea muy elevada. Un ejemplo opuesto podra ser el proyecto de
renovacin de la maquinaria de una industria alimentaria, cuyo valor puede ser muy elevado,
mientrasquelarealizacindelproyectonorequiereungrantrabajo.
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2.4. Clasificacinporelobjetodelproyecto
Al igual que la clasificacin de las inversiones productivas, estos se pueden clasificar en
proyectosde:
Nuevainstalacin:Estetipodeproyectosgeneralmenteimplicanlaconstruccindeun
nuevoedificioolareformadeunedificiopreexistente.Setratadeestablecerunanueva
actividaduotramuydistintaalaqueexistaanteriormente.
Aumento de la capacidad de produccin: El objetivo es elevar la produccin de los

productosexistentesoparaampliarloscanalesylasposibilidadesdedistribucinenlos
mercadosquelaempresayasirve.
Realizacin de nuevas lneas de produccin: La empresa busca ampliarse a nuevos

productosomercados.
Mantenimiento: Son los necesarios para sustituir equipos desgastados o estropeados

que son precisos para continuar la produccin. Habitualmente no suelen exigir la
presentacin documental de un nuevo proyecto, aunque hay ocasiones en que viene
exigidoporlalegislacinvigente.
Modificacin del proceso productivo: Se sustituyen equipos o instalaciones que

funcionan pero que se encuentran obsoletas, por existir otros que los reemplazan e
incorporanmejorastecnolgicasoreducencostes.
Impuestos: No se efectan por motivos econmicos, sino para cumplir las leyes,
acuerdos sindicales, etc. Por ejemplo: Proyectos para mejorar la seguridad laboral,
proteccinambiental,etc.
3. LOSPROYECTOSYLASINVERSIONESEMPRESARIALES
Losproyectossoninstrumentosclavesdeldesarrollo.Enlaactividadagraria,lapreparacin
meticulosadelosproyectosantesdecomprometersearealizarlosgastosesmuyimportantepara
lograrunautilizacinadecuadadelcapital,alaumentarconsiderablementelasprobabilidadesdeuna
ejecucinconformeconelplanprevisto.Lapreparacindebeserprecisaentodasycadaunadesus
partes esenciales, ya que la improvisacin puede llevar a una inversin ineficaz, ineficiente, o an
peor,aundespilfarro.
Sin embargo, muy frecuentemente, por desgracia, en el sector agrario o agroindustrial se

observanproyectosmalconcebidos,oapresuradamenteplaneadosqueluegoseresuelvenmediante
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aplicaciones tcnicas, lo cual constituye el problema ms serio de un ingeniero: La resolucin

correcta de un problema mal planteado. Entre las causas de estos errores cabe destacar: la
improvisacin en la toma de datos de la realidad presente en la zona; el plazo de ejecucin, que
puede implicar serios desfases entre la inversin presupuestada y la inversin de ejecucin final; y
otroaspectomuypococonsiderado,esquecadaproyectocreaunanuevarealidad,estrechamente
ligada al medio y al fin u objetivo a conseguir, por lo que cada uno exige una gran dosis de
creatividad.
Enresumen,todoproyectodebecumplirunadobleexigencia:
Eficacia: Se debe alcanzar el objetivo en las coordenadas espaciales y temporales

correspondientesalestadodenecesidad.(Denadasirveterminarunproyectocuandola
necesidadhadesaparecido).
Eficiencia: El objetivo perseguido debe alcanzarse con la mejor de las posibles

combinacionesdelosrecursosdisponibles.
Fueradeestascondiciones,elproyectopierdesuverdaderosentidoycuandomenos,puede
adquirir caracteres de despilfarro. Por ello la redaccin de proyectos requiere cotas elevadas de
responsabilidad,puescomprometerecursosescasosymodificarealidadesysituaciones existentes,
muchas veces con resultados negativos e irreversibles, que afectan al presente y futuro de las
personas,delentornonaturalydelasociedadengeneral.
Por contrapartida, la imposicin de criterios estrictamente econmicos establecidos por el

departamentoeconmicodemuchasempresasconllevalaprdidadecalidadenlosmaterialesyla
disminucinenlaseguridadylavidatildeedificioseinstalaciones.
4. ETAPASDEUNPROYECTO
Cuando se intenta establecer una definicin de proyecto, no existe un criterio nico dado
quesonmuchoslospuntosdevistaquesepuedencontemplar.Siendosimplistas,sepodrandardos
definicionesgenerales,quesonlassiguientes:
Unproyectoeslaplasmacintangibledeunaidea.
Unproyectoeslaformulacindocumentalquepermitedichaplasmacin.
Esdecir,unacosaesconsiderarelprocesoglobalquepartiendodeunaideasurgida,llevaa
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su materializacin fsica, y otra cosa es la elaboracin de los documentos que permitirn que esa
materializacin se pueda llevar a cabo correctamente. En este sentido, y siguiendo lo dicho, se
puedenestablecer:
A) Etapasderealizacindeunproyecto:Desdequesurgelaideahastaquesematerializa.
B) Etapasdeelaboracindeunproyecto:Seraelprocesoqueculminaconlaformulacinde
todoslosdocumentos.
Resulta evidente que la elaboracin de los documentos de un proyecto sera una de las
etapasenlasquepuededividirselarealizacindeunproyecto.
4.1. Etapasderealizacindeunproyecto
Pasardelproyectocomoideaalproyectocomorealidadnoesalgotrivial,yaqueentran
enjuegoinfinidadderecursosmaterialesyhumanosquedebencoordinarseentresparaalcanzarel
objetivobuscadodelamejormaneraposible.Paraellosesuelendarunaseriedeetapasofases,que
podranser:
a) Ideadelproyecto
b) Elaboracin
c) Evaluacinprevia
d) Ejecucin
e) Explotacin
f)
Evaluacinposterior
4.1.1. IDEADELPROYECTO
La idea del proyecto surge como consecuencia de: la identificacin de un problema, el
aprovechamientodeuna oportunidad olasatisfaccindeunanecesidadexistente.Estaideasurge
en el promotor del proyecto, el cual debe indicar al tcnico encargado de su elaboracin los
siguientespuntos:
Losobjetivosconcretosaalcanzarconelproyecto.
Lascondicionesbajolasquedebenconseguirse.
Suscriteriosdevalor.
Todos estos puntos debern tenerse en cuenta en la propuesta y adopcin de soluciones

tcnicas,econmicasysociales.
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4.1.2. ELABORACIN
Eslaformulacindocumentaldelatransformacin.Comprendetodoslosestudios,clculos,
diseos,justificacionesyespecificacionestcnicas,deformaqueeneldocumentoformado,llamado
proyecto, queda perfectamente descrita, justificada y representada la nueva situacin con
proyecto.
Dentrodeestafase,esdondepuedendistinguirselasdosetapassiguientes:
a) DiagnsticoyPronstico.
b) DefinicinyPropuesta.
a) Diagnsticoypronstico
DIAGNSTICO
Setratadelanlisisdelasituacinsinproyecto(situacinA).
Pararealizarloseprecisaelconocimiento,comprensin,interpretacinyrepresentacinde
la situacin A, con todos sus antecedentes y condiciones. Para ello es conveniente seguir los
siguientespasos:
1. Revisionesdocumentales,legalesybibliogrficasnecesarias
2. Inventariodelasactividadespresentes,conlosrecursosempleados
3. Estudiodeloscondicionantesinternos(endgenos)yexternos(exgenos)
Losmtodosaseguirpuedensermltiples,peroconcarctergeneraltendrnunaprimera
fasedetomadedatos,recogidadeinformacinacercadelasituacinactualysusantecedentes.Esto
es lo que se conoce por trabajo de campo, al tratarse de una observacin directa de la realidad
actualodepartida.Enunasegundafase,severificaelestudioyanlisisdelosdatoseinformaciones
recopiladaseneltrabajodecampo,dandolugaraltrabajodegabinete.
PRONSTICO
La fase de diagnstico finaliza con la proyeccin al futuro de la situacin A, es decir con el

pronstico sobre la dinmica propia de la situacin sin proyecto, obteniendo una imagen
(SituacinA),conocidacomopronstico.
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b) Definicinypropuesta
Eslafasedesntesis,entendidastaenelsentidodecomposicindeuntodoporlareunin
desuspartes,queconcluyeenladefinicindocumentaldelanuevarealidad(SituacinB),generada
apartirdelarealidaddepartida,deacuerdoconlosobjetivos,condicionesycriteriosdevalordel
promotor2.
Es en esta etapa donde se realiza el planteamiento de diversas alternativas, para decidir

entre ellas cual es la ptima. Los principales motivos para la generacin de alternativas en los
proyectosserefierenalalocalizacin,planproductivo,tamao,tecnologayplazodeejecucin.
El documento formal o proyecto se realiza utilizando distintas tcnicas estudiadas a lo

largo de la carrera y que incluyen, dimensionado, diseo, clculos, medios a emplear tanto en
inversincomoderecursoshumanos,explotacin,organizacin,programasdeejecucinypuestaen
marcha,caractersticasy especificacionesdelosmaterialesaemplear,ascomolosresultadosque
cabeesperar.
4.1.3. EVALUACINPREVIA
Una vez elaborado el proyecto es muy conveniente hacer una evaluacin del mismo. Esto
nosofrecelaoportunidaddeexaminardenuevotodoslosaspectosdelplan,ahoraconunavisin
globalizadora, y determinar si la propuesta es apropiada y tiene una base firme, antes de
comprometer importantes sumas de dinero. En la mayora de las ocasiones se incluye esta
evaluacinenelpropioproyecto,convirtindoseenunainformacindetrascendentalimportanciaa
lahoradedecidirsisellevaacabo.
Laevaluacinconsisteenvalorarlasventajaseinconvenientesdetodoorden,imputablesa
larealizacindelproyecto,yposteriormentecomparar,concriteriosdevaloradecuados(VAN,TIR,
evaluacionessocioeconmicas),estasventajaseinconvenientes.Silabalanzasemuevehaciaellado
delasventajas,serconvenienteejecutarelproyecto,peronosedeberrealizarencasocontrario.
Estaetapaconcluyeconlaconsultaalpromotor,elcualtomarlaltimadecisin,quepodrser:
1. Ejecutarelproyecto,talycomosehaelaboradoenunprincipio.
2. Realizaralgunamodificacinsiesconvenienteyunavezreelaboradollevarloalaprctica.
3. Noejecutarelproyectoporevaluacinnegativa.
Esobligacindelbuenproyectistaorientaryencauzarloscriteriosdevalordelpromotor,puesmuchasvecesseencuentran
excesivamentemediatizadosporconsideracionesdendoleestrictamenteeconmica.
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4.1.4. EJECUCIN
Setrataderealizarelproyecto,esdecir,pasardelospapelesalarealidad.Porconsiguiente,
significa el paso de la situacin sin proyecto (situacin A) a la nueva situacin con proyecto
(situacinB),medianteunatransformacinreal,objetivaytangible,enlugarytiempodeterminados.
Enlaejecucindetodoproyectosedebendistinguirdosetapas:
1. Lafinanciacindelproyecto.
2. Laejecucindelasinversiones.
Unelementomuyimportanteaconsiderarenlaejecucindeunaobraeslafinanciacindel
proyecto,tantoporpartedelpromotorcomoporpartedelacontrata.Enmuchasocasionesmuchos
proyectoshanquedadoinacabadosporproblemasenlafinanciacindelmismo.
La ejecucin de las inversiones comienza con la licitacin del proyecto. Licitar consiste en
ofrecerprecioenunasubasta.Enuntemaposteriorsevernlasformasdeadjudicarproyectos.
Una vez iniciada la obra se debe proceder a su seguimiento y control, siendo precisa una
vigilanciaespecialenlosmaterialesautilizar,enlaejecucindeloselementosdelproyectoyenel
momentodelarecepcindelasobras.
Enestaetapasedistinguenalossiguientessujetosofiguras:
Promotor: Se trata de la persona fsica (particular) o jurdica (empresa, institucin o

administracin)quepromuevelasactuaciones,esdecir,elinversor.
Ejecutores:Sonlasempresasotrabajadoresquerealizanoejecutanlasactuaciones.Son
loscontratistas,instaladoresosuministradores.
Direccin de obras: Tiene como misin velar por la correcta ejecucin del proyecto,
coordinandotodaslasactuacionesycontrolandolaejecucin.
Coordinador en materia de Seguridad y Salud: Vela por el cumplimiento de los

preceptosenmateriadeseguridad,saludyprevencinderiesgoslaborales.
4.1.5. EXPLOTACIN
Constituye la razn de ser del proyecto, la causa que lo puso en marcha. Esta fase
comprende desde el momento en que se han materializado las inversiones, y entregado la obra,
hastaelfinaldelavidatildelproyecto(situacinB).
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Seinicia con unaetapadepuestaen marchadurantelacualsevaproduciendoelajustey

coordinacinentrelasunidades,elementosyequipohumanoqueintervienenenlaproduccin.En
este punto terminara la vinculacin del ingeniero proyectista y director de obra sobre el proyecto
dejando paso a la actividad normal de los gestores de la empresa. El proyecto entra en lo que se
podra llamar rgimen normal de produccin. A partir de aqu, el buen proyectista suele hacer
peridicasvisitasdecortesaparaversitodofuncionacorrectamente.
4.1.6. EVALUACINPOSTERIOR
Unavezmaterializadalainversinyfinalizadalaejecucinypuestaenmarchadelproyecto,
comienzalavidatildeste.Durantetodaella,esposibleyconvenienterealizarevaluacionespara
analizarydetectarlasposiblesdesviacionesentrelorealmenteconseguidoyloprevistoparatenerlo
encuentaalahoradeestablecercorreccionesenactuacionesfuturas.
Endefinitiva,enlaevaluacindelosresultadossetienequedeterminarsisehanalcanzadoo
no los objetivos del proyecto, detectar los cambios imprevistos que tengan lugar, ya sean
beneficiososoperjudicialesyexaminarsurelacincausalconelproyecto.
Acontinuacinseincluyeundiagramaenelqueseclarificatodoloexpuestoanteriormente:
SITUACIN SIN PROYECTO

DIAGNSTICO
Elaboracin del proyecto
Evolucin prevista
PRONSTICO
A'
SITUACIN CON PROYECTO

Ejecucin, puesta en marcha y explotacin
EVALUACIN
PREVIA
B'
EVALUACIN
POSTERIOR
Figura1:Etapasderealizacindeunproyecto
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4.2. Etapasdeelaboracindeunproyecto
ElconjuntodedocumentosdenominadoProyectorequiereunacuidadaelaboracinfruto
de una serie de aproximaciones sucesivas a la solucin ptima o cuasi ptima. El nmero de
iteraciones necesarias depende de la complejidad del proyecto y de la destreza y experiencia del
proyectista.
En cualquier caso, y dado que el objetivo ltimo de estos temas es dar una metodologa
general, podemos establecer cuatro fases o etapas que definen el proceso de elaboracin de un
proyecto,yquerespetanlafilosofaquesiemprehayquetenerpresente:Hayqueirdelogenerala
loparticular.
Dichasetapasson:
a) EtapaI:Ordendemagnitud.
b) EtapaII:EstudiospreviosoEstudiopreliminaroEstudiodeviabilidad.
c) EtapaIII:AnteproyectooDiseobsico.
d) EtapaIV:DiseodetalladooProyecto.
La Etapa I (Orden de magnitud) muchas veces no se da, ya que se trata de una primera
aproximacin al proyecto, y tiene como objetivo fijar unos lmites para poder realizar su
planteamiento.
Enla EtapaII(Estudiosprevios)separtedeunplanteamiento delproyecto,seanalizay se

investiganlasposiblessolucionesalternativasvlidas.Acontinuacinseevalandichasalternativas,
seleccionandolamejor(omejores).Dehabervariassolucionesvlidas,sedejalaseleccinparalas
fasessiguientes.
LaEtapaIII(Anteproyecto),consisteenanalizarlassolucionesalternativasdelafaseanterior,
elegirlamejorydefinirla,aunquesloalniveldeelementosprincipales,sindescenderaldetalle.
La Etapa IV (Proyecto), es la culminacin de las anteriores fases, y en ella se definen
exhaustivamente tanto el conjunto como cada una de las partes del proyecto, mediante el clculo
detallado de sus elementos, su evaluacin y la planificacin de los trabajos necesarios para su
ejecucin.Alfinaldeestafase,elProyectoadquieresuformadefinitivaatravsdesusdocumentos.
20
4.2.1. ETAPAI:ORDENDEMAGNITUD
Es el primer paso a seguir en la elaboracin de todo proyecto. Se trata de una primera
aproximacina"grossomodo"quenorequieremuchaprecisin.
Losobjetivosquesepersiguenenestaetapason:
Eliminaraquellasideasopropuestascarentesdeviabilidad.
Adquirirun"Ordendemagnitud"delproblema.
Llegaraplantearadecuadamenteelproblema.
Puedencitarselassiguientescaractersticasfundamentales:
Dado que se trata de una aproximacin previa, se manejan valores estimados, ratios y
grandesnmeros.Esporelloqueelerrorquesecometepuedesermuygrande,del40%
al50%.
Elcostedeestaetapaesrelativamentebajo,ylosresultadosaceptables,porloquees
recomendablellevarlaacabo.
4.2.2. ETAPAII:ESTUDIOSPREVIOS
Una vez determinados claramente los objetivos del proyecto, lo primero que habr que
realizaresunestudiopreliminarquedeterminesiexistensolucionesquepermitanalcanzarlos.Estas
soluciones habr que precisar si son realizables desde el punto de vista tcnico, legal,
socioeconmicoyfinanciero3.
Portanto,antesderealizareldocumentoglobal,conocidocomoproyecto,sedeberealizar
una primera fase de estudios previos, cuya finalidad es comprobar la viabilidad del mismo. No
tendra sentido realizar el documento formal si el resultado final es desaconsejar la ejecucin del
proyecto.
Elestudiodeviabilidad,siescompleto,debeincluirestudiosdedistintanaturaleza(quese
desarrollar ms adelante) y que de forma meramente enunciativa seran, entre otros: estudio de
mercado,tamaodelproyecto,procesosaplicables,impactoambientalqueproduce,estimacinde
lainversin,financiacin,flujosdecajaquevaaprovocar,evaluacindelainversinyanlisisdela
misma.
Laviabilidadfinancierarequierequelosbeneficiosobtenidosconelproyectoyenlosmomentosenquestasealcance
debencubrirlosgastosdefinanciacinajena.
21
Un estudio serio de viabilidad exige la realizacin de todos los estudios anteriores; sin
embargo, frecuentemente, es posible suprimir alguno de ellos, ya que se puede disponer de

informacin previa que permita efectuar una serie de simplificaciones. Por ejemplo, una empresa
puedesolicitarlarealizacindeunproyecto,ytenerrealizadopreviamentelosestudiosdemercado
yresueltalaformadefinanciacin.Estalaboryarealizada,simplificareltrabajo.Aunqueelestudio
deviabilidadestrealizado,laconsecucindelosresultadosvaadependerdelagestinquerealicen
losresponsablesdelaexplotacin.
En la fase de estudio preliminar se pretende tener una visin global del proyecto. Los
objetivosquepretendealcanzarson:
Conocerelproyectoensuconjunto.
Identificarposiblessolucionesalternativas.
Seleccionarlasptimas.
Determinaragrossomodolaviabilidaddelmismo.
Lasconclusionesdeestafasepuedenser:
No se pueden alcanzar los objetivos fijados por diferentes motivos (legales, tcnicos,
econmicos, etc.). Recomendacin del tcnico de no realizar el proyecto bajo ese
planteamiento.
Indicarlaposibilidaddemodificarlosplanteamientosyobjetivosaalcanzar,realizandoel
proyectobajoestanuevaperspectiva.
Sielproyectoesejecutableyexistenvariassoluciones,seleccionarlaptima.
Hay que remarcar que el objetivo en los estudios preliminares no es analizar
exhaustivamente el proyecto, que se har posteriormente, sino obtener una visin general del
proyectoyencaminarsudesarrollo.
4.2.3. ETAPAIII:DISEOBSICOOANTEPROYECTO
El anteproyecto tiene como objeto definir las lneas bsicas del proyecto, de modo que
suministrealpromotorlainformacinnecesariaparapodertomarladecisindellevaradelanteel
proyectoodeabandonarlo.Adems,laextensinydefinicindelanteproyectodebesertalquesea
posiblerealizarapartirdelainformacinquecontiene,elclculodetalladodelasdiferentespartes
del proyecto. Se dice que un anteproyecto es correcto cuando el proyecto definitivo confirma las
propuestasbsicasdeaqul.
22
La fase de Anteproyecto es bsicamente de sntesis, y en ella se persiguen los siguientes

objetivos:
Seleccionarlasolucinmsadecuada.
Desarrollarlaydefinirla.
Mejorarlosdiseosprevios.
Conocerlarentabilidaddelproyecto.
EnelAnteproyectohayquepulirlosvaloresestimativosdelestudioprevio;laexactitudque
seexigeaestedocumentoesbastantemselevadaqueenlasfasesprevias,yelerrorcometidono
debe ser superior al 15%. Algunas partes quedan totalmente desarrolladas, como pueden ser las
plantasdedistribucin,mientrasquelosclculosnolleganmsqueaapuntarse.
A veces el Anteproyecto se denomina Proyecto bsico o Diseo bsico usndose como
documentodegestin,ysirviendoparasolicitarsubvencionesylicenciasdeobras.
4.2.4. ETAPAIV:DISEODETALLADOOPROYECTO
Estafaseeslaculminacindelastresanteriores,yenellaquedandefinidasperfectamente
todasycadaunadelaspartesdelproyecto,deformaquelosdocumentosquelocomponensean
suficientes para ejecutarlo. En muchas ocasiones, esta es la nica fase en la elaboracin de un
proyecto. Esto ocurre cuando la complejidad del mismo no es excesiva y la experiencia del
proyectista as como la informacin disponible permite abordar directamente la confeccin de los
documentosomitiendolasfasesdeOrdendemagnitud,EstudiospreviosyAnteproyecto.
Losobjetivosbsicossonlossiguientes:
Comprobaryconfirmarlassolucionesadoptadasenelanteproyecto.
Suministrartodalainformacintcnica,econmicaylegalalpromotor.
Aportarlosdatostcnicos,detallesconstructivosycondicionesenquedebeejecutarse.
Servir de documento de gestin a la hora de solicitar una licencia de actividad o una

subvencin,porejemplo.
Una vez confeccionado el Anteproyecto, se tiene mucho trabajo adelantado. Lo que hay
queconseguirconelconjuntodedocumentosdenominadoProyectoesrecopilartodoesetrabajoy
darleforma,detallando,justificandoyrepresentandolassolucionesadoptadasenelAnteproyecto.
23
ANEJOS
PLANOS
PRESUPUESTO
MEMORIA
Tema2:DOCUMENTOSDELPROYECTO
PLIEGO
NDICE
1.INTRODUCCIN.......................................................................................................................................27
2.CONTENIDODELOSPROYECTOS.............................................................................................................27
2.1.NormaUNE157001:Criteriosgeneralesparalaelaboracindeproyectos.........................................27
2.2.Proyectospblicos............................................................................................................................29
2.3.Proyectosdeindustriaseinstalacionesindustriales...........................................................................30
2.4.Proyectosdeforestacinorepoblacinforestal.................................................................................30
2.5.Proyectosderiego.............................................................................................................................31
2.6.Proyectosdeconcesindeaguassubterrneas..................................................................................31
2.7.ProyectossegnlaLeydePrevencindelaContaminacinyCalidadAmbiental................................32
2.8.Proyectosparalaobtencindelicenciadeobras...............................................................................33
2.9.Proyectosdeedificacin....................................................................................................................34
3.DOCUMENTOSAINCLUIRENUNPROYECTO............................................................................................36
3.1.Memoria...........................................................................................................................................37
3.1.1.MEMORIADESCRIPTIVA......................................................................................................................37
3.1.2.ANEJOSALAMEMORIA.......................................................................................................................38
3.2.Planos...............................................................................................................................................38
3.3.Pliegodecondiciones........................................................................................................................40
3.4.Presupuesto......................................................................................................................................41
3.5.Otrosdocumentos.............................................................................................................................42
3.5.1.PROGRAMACINENTIEMPOYCOSTE................................................................................................43
3.5.2.ESTUDIOGEOTCNICO.........................................................................................................................43
3.5.3.ESTUDIODEIMPACTOAMBIENTAL.....................................................................................................43
3.5.4.ESTUDIODESEGURIDADYSALUD.......................................................................................................44
4.ORDENACINDELOSDOCUMENTOSDELPROYECTO...............................................................................44
4.1.Ordenacinnumrica........................................................................................................................45
4.2.Ordendecolocacin..........................................................................................................................45
4.3.Ordendeelaboracin........................................................................................................................45
5.FIRMAS....................................................................................................................................................47
Tema2:Documentosdelproyecto
1. INTRODUCCIN
Comoyasevioeneltemaanterior,unproyectoeselconjuntodedocumentosquedefinen
la materializacin de lo concebido, en forma tal que un tcnico distinto del autor, pueda dirigirlo.
Ser,entodocaso,undocumentoejecutivo,esdecir,deberelaborarsepensandoentodomomento
quesevaallevaracabo.
De la anterior definicin se deduce que todo proyecto est estructurado en diferentes

documentos,cadaunodeloscualesconunafuncinespecficayqueconstituyenuntodoquenose
comprendesinalgunadesuspartes.
Se ver posteriormente cuales son los documentos que tradicionalmente se vienen

incluyendo en los proyectos, pero teniendo en cuenta que todos los proyectos son distintos y su
formulacindocumentalnotieneporquserlamisma.
2. CONTENIDODELOSPROYECTOS
Eltipoynmerodedocumentosquecomponenunproyectoesalgomuyvariable,dadoque
noexisteunanormativaunificadaparasuelaboracin.Enestesentidocabedecirquealahorade
elaborar un proyecto, el tcnico deber saber cul es su naturaleza, su finalidad y su destinatario
final,paradeesemodo,adaptarsealalegislacinvigenteaplicableacadacasoconcreto.
Esporelloqueacontinuacinsevanaincluirunosejemplosdeproyectostipo,extradosde
lalegislacinautonmicaynacionalactualmentevigenteyquepermitenestablecerunareferencia
vlida para poder definir la estructura documental de un proyecto. Ni que decir tiene que dichos
ejemplostienenestrecharelacinconelcampodeactuacindelosIngenierosTcnicosAgrcolas.
2.1. NormaUNE157001:Criteriosgeneralesparalaelaboracindeproyectos
Segn la Norma UNE 157001:2002, los documentos bsicos de un proyecto son los que
figuranacontinuacin:
I. ndicegeneral
27
II. Memoria
II.1. Objeto
II.2. Alcance
II.3. Antecedentes
II.4. Normasyreferencias
II.5. Definicionesyabreviaturas
II.6. Requisitosdediseo
II.7. Anlisisdesoluciones
II.8. Resultadosfinales
II.9. Planificacin
II.10. Ordendeprioridadentrelosdocumentosbsicos
III. Anexos
Estedocumentocontendrlosanexosnecesarioscorrespondientesa:
Documentacindepartida
Clculos
Anexosdeaplicacinenelmbitodelproyecto
OtrosdocumentosquejustifiquenyaclarenconceptosexpresadosenProyecto
IV. Planos
V. PliegodeCondiciones
Contendr:
EspecificacionesdelosmaterialesyelementosconstitutivosdelProyecto.
Lareglamentacinylanormativaaplicables
AspectosdelcontratoqueserefierandirectamentealProyecto
VI. EstadodeMediciones
VII. Presupuesto
Contendr:
Cuadrodepreciosunitariosdemanodeobra,materialesyelementosauxiliares
Cuadro de precios unitarios de las unidades de obra con la descomposicin
correspondientedemateriales,manodeobrayelementosauxiliares
Elpresupuestopropiamentedicho
VIII. Estudiosconentidadpropia
Comprendern,entreotros,losrelativosa:
Prevencinderiesgoslaborales
Impactoambiental
28
2.2. Proyectospblicos
Enelcasodeproyectospblicos,esnecesarioaplicarlaLeydeContratosdelSectorPblico
(Ley 30/2007, de 30 de octubre), que en su artculo 107 especifica el contenido mnimo a incluir
preceptivamenteenunproyectodeobras,yquees:
a) Unamemoriaenlaquesedescribaelobjetodelasobras,querecogerlosantecedentesy
situacin previa a las mismas, las necesidades a satisfacer y la justificacin de la solucin
adoptada,detallndoselosfactoresdetodoordenatenerencuenta.
b) Los planos de conjunto y de detalle necesarios para que la obra quede perfectamente
definida, as como los que delimiten la ocupacin de terrenos y la restitucin de
servidumbresydemsderechosreales,ensucaso,yserviciosafectadosporsuejecucin.
c) El pliego de prescripciones tcnicas particulares (pliego de condiciones), donde se har la
descripcindelasobrasyseregularsuejecucin,conexpresindelaformaenquestase
llevar a cabo, las obligaciones de orden tcnico que correspondan al contratista, y la
manera en que se llevar a cabo la medicin de las unidades ejecutadas y el control de
calidaddelosmaterialesempleadosydelprocesodeejecucin.
d) Un presupuesto, integrado o no por varios parciales, con expresin de precios unitarios y
descompuestos,ensucaso,estadodemedicionesylosdetallesprecisosparasuvaloracin.
e) Un programa de desarrollo de los trabajos o plan de obra de carcter indicativo, con
previsin,ensucaso,detiempoycoste.
f)
Lasreferenciasdetodotipoenquesefundamentarelreplanteodelaobra.
g) Cuantadocumentacinvengaprevistaennormasdecarcterlegaloreglamentario.
h) Elestudiodeseguridadysaludo,ensucaso,elestudiobsicodeseguridadysalud,enlos
trminosprevistosenlasnormasdeseguridadysaludenobras.
i)
Unestudiogeotcnicodelosterrenossobrelosquelaobrasevaaejecutar,salvocuando
resulteincompatibleconlanaturalezadelamisma.
Estos contenidos no tienen por qu estar presentes en todos los proyectos, de hecho, el
mismo artculo dice que para los proyectos de obras de primer establecimiento, reforma o gran
reparacin,conpresupuestoinferiora350.000,sepodrsimplificar,refundiroinclusosuprimir
algunooalgunosdelosdocumentosanteriores,enlaformaquereglamentariamentesedetermine,
siempre que la documentacin resultante sea suficiente para definir, valorar y ejecutar las obras
quecomprende.
29
2.3. Proyectosdeindustriaseinstalacionesindustriales
Para todos los proyectos de industrias agrarias y agroalimentarias as como cualquier otro
proyectoquecontengaunainstalacinindustrial(porejemplo,instalacinelctrica),esdeaplicacin
la Orden de 13 de marzo de 2000, modificada por la Orden de 12 de febrero de 2001, de la
ConselleriadeIndustriayComercio,porlaqueseestableceuncontenidomnimoenproyectosde
industriaseinstalacionesindustriales.
Desdelapublicacindelacitadaordenhahabidobastantesmodificacionesparaadaptarla
legislacin a las nuevas normas, como por ejemplo en lo que respecta a la proteccin
contraincendios,almacenamientodeproductosqumicosoutilizacindecombustibles,peroestono
afecta al contenido de los diferentes tipos de proyectos, que mantienen siempre la misma
estructura,queeslasiguiente:
1. Memoria
2. Clculosjustificativos
3. Pliegodecondiciones
4. Planos
5. Presupuesto
2.4. Proyectosdeforestacinorepoblacinforestal
Laleyforestal3/1993de9dediciembreylaOrdende16demayode1996,delaConselleria
de Agricultura y Medio Ambiente, por la que se aprueban directrices tcnicas bsicas para las
actuacionesdeforestacinorepoblacinforestalenlaComunidadValencianacontemplaestetipo
deproyectos,paracuyaelaboracinhayqueseguirunosrequisitosbsicos.
Enconcreto,enelAnexoIdedichaordenseestableceelsiguientemodelodeproyecto:
1. Memoria
Anejosalamemoria
2. Planos
3. Pliegodeprescripcionestcnicas
4. Presupuesto
En definitiva, cualquier proyecto que se enmarque dentro de la ley forestal deber seguir
esteformatoobligatoriamente.
30
2.5. Proyectosderiego
LaORDENde17deenerode2008,delaConselleriadeAgricultura,PescayAlimentacin,por
laqueseapruebanlasbasesreguladorasparalaconcesindeayudasalascomunidadesderegantes
y otras entidades de riego, en relacin con el fomento de la utilizacin racional del agua en
aprovechamientoshidrulicosyregados,estableceunprocedimientoquepasaporlapresentacin
deunproyectotcnicodeobrascuyocontenidoserelqueseespecificaenlaLeydeContratosdel
SectorPblico(Verapartado2.2.)
Noobstante,ydadalanaturalezadelproyecto,tambinseexigelainclusindeunestudio
agronmico,firmadoportcnicocompetenteenagronoma,enelquesejustifiquendebidamente
losclculoshidrulicosycualesquieraotroscontenidosenelproyectodemejoraparaloscualessea
necesariotomarcomobaselasnecesidadeshdricasdelosdistintoscultivosytierrasobjetodeuna
mejorutilizacindelaguaderiego.
2.6. Proyectosdeconcesindeaguassubterrneas
Envirtuddeloestablecidoporlaleydeaguas(Ley29/1985de2deagosto,modificadaporla
Ley46/1999de13dediciembreyporeltextorefundidodelaLeydeAguasdelRDL1/2001de20de
julio)yelreglamentodeldominiopblicohidrulico(RealDecreto849/1986de11deabril),parala
concesin de aguas subterrneas es necesaria la presentacin de un proyecto tcnico con el
siguientecontenidomnimo:
a) Descripcinyjustificacindelasobrasdetomaeinstalacionesprevistas.
b) Justificacindelasnecesidadeshdricas.
c) Estudioagronmico,suscritoportcnicocompetente.
d) Planos:
Planogeneraldelterrenoozonadelalumbramiento.
Planodedetalledelasobraseinstalaciones.
Planodesituacin.
Planoparcelariocatastral(sielusodelaguaesparariego)
e) Presupuestodelasobraseinstalacionesprevistas.
Enestecaso,noseestablecendocumentoscomotales,sinoelcontenidoquedebentener
losdocumentosdelproyecto.
31
2.7. ProyectossegnlaLeydePrevencindelaContaminacinyCalidadAmbiental
La Ley 2/2006 de 5 de mayo, de Prevencin de la Contaminacin y Calidad Ambiental y el
Decreto 127/2006 que la desarrolla, establece un procedimiento de legalizacin de Instalaciones o
actividadessusceptiblesdeafectaralaseguridad,alasaluddelaspersonasoalmedioambienteen
el mbito de la Comunidad Valenciana. La citada legislacin sustituye a la antigua legislacin de
ActividadesCalificadasydefinetresinstrumentosdeintervencinadministrativaambiental:
AutorizacinAmbientalIntegrada(AAI)
LicenciaAmbiental(LA)
ComunicacinAmbiental(CA)
Las diferentes actividades deben acogerse a uno u otro procedimiento segn sus
caractersticas, pero en todos los casos es necesario presentar una serie de documentos entre los
quefiguran:
ProyectobsicodelainstalacinoProyectodelaactividad1,cuyocontenidodebeser:
-
Descripcindetalladayalcancedelaactividadadesarrollar,delasinstalacionesyde
losprocesosproductivos.
Tipodeproducto,latecnologaprevistaylastcnicasutilizadasparapreveniryevitar
lasemisionesprocedentesdelainstalacino,siellonofueraposible,parareducirlas.
Medidasrelativasalaprevencin,reduccinygestindelosresiduosgenerados.
Ruidos,vibraciones,calor,oloresyvertidosalsistemadesaneamientomunicipaly,
ensucaso,losrelativosaincendios,seguridadosanitarios.
Estudiodeimpactoambiental
Estudioacstico
Informedecompatibilidadurbanstica:ParacuyaobtencinporpartedelAyuntamiento
esnecesariopresentarlosiguiente:
-
Plano georreferenciado donde figure la totalidad de la parcela ocupada por la

instalacinproyectada.
Memoriadescriptivadelainstalacinoactividadconsuscaractersticasprincipales.
Necesidaddeusoyaprovechamientodelsuelo.
Requerimientosdelainstalacinrespectoalosserviciospblicosesenciales.
Parasuelaboracinpuedeseguirse,comoocurraconlasantiguasLicenciasdeActividad,laOrdendelaConselleriadela
Gobernacinde7dejuliode1983,porlaqueseaprobabalaInstruccinnmero2/1983,queestablecelasdirectricespara
laredaccindelosproyectostcnicos.
32
2.8. Proyectosparalaobtencindelicenciadeobras
Engeneral,paralaobtencindeunalicenciadeobrasencualquiermunicipio,esnecesario
aportarunproyectotcnicoquedemuestrequelasactuaciones previstascumplen conlasNormas
UrbansticasylasOrdenanzasmunicipalesdezonasdelPlanGeneraldeOrdenacinUrbana(PGOU).
EnelcasoconcretodelayuntamientodeValencia,elcontenidodelproyectoexigidoes:
1. MEMORIA
M.1.Memoriadescriptivadelascaractersticasgeneralesdelaobra
M.2. Memoria justificativa del mbito de aplicacin y condiciones urbansticas
generales.
M.3. Memoriajustificativadelcumplimiento delasNormasUrbansticasdelPGOU
queafectanaldiseodeledificio.
M.4. Memoriajustificativadelcumplimientodelaclasificacinycompatibilidadde
usosdeledificio.
M.5. Memoria descriptiva de los servicios e instalaciones previstos en las Normas
UrbansticasdelPGOU.
M.6. Memoria justificativa del cumplimiento de la normativa de prevencin y
extincindeincendios.
M.7. MemoriajustificativadelcumplimientodelaOrdenanzaMunicipalderuidosy
vibraciones.
2. CUADROS
C.1. Resumendedatosurbansticos.
C.2. Cuadroresumendesuperficiestilesyconstruidas.
C.3. Resumen de presupuesto de ejecucin material de la obra, totalizado y
desglosadoporcaptulosypartidas.
3. DOCUMENTACINFOTOGRFICA
F.1. Fotografaencolordelosfrentesdeparcelaoedificiopreexistente.
F.2. Fotografa en color de los edificios o parcelas colindantes y del frente de
fachadasobreelqueserealicelapropuestadeintervencin.
4. PLANOS
P.1. Planodelaparcela
P.2. Planodedistribucinyusosdeplantasdeledificio
P.3. Planosacotadosdetodaslasplantasenlosquesereflejenlasdimensionesy
superficiesdeloslocales.
33
P.4. Planosdeseccionesdeledificio.
P.5. Planosdeseccionesdeescaleras,zaguanes,rampasdeaccesoypatios.
P.6. Planos de todas las fachadas y paramentos exteriores recayentes a la va
pblica.
P.7. Planosdefachadasyparamentosrecayentesapatiosdemanzana.
P.8. Planosdeladotacinmnimadeaparcamientos
2.9. Proyectosdeedificacin
EnelrecientementeaprobadoCdigoTcnicodelaEdificacin(CTE)porelRD314/2006de
17demarzo(BOEde28demarzode2006),serelacionanloscontenidosdelproyectodeedificacin,
yquesonlossiguientes:
I. Memoria
1. Memoriadescriptiva
1.1. Agentes
1.2. Informacinprevia
1.3. Descripcindelproyecto
1.4. Prestacionesdeledificio
2. Memoriaconstructiva
2.1. Sustentacindeledificio
2.2. Sistemaestructural
2.3. Sistemaenvolvente
2.4. Sistemadecompartimentacin
2.5. Sistemasdeacabados
2.6. Sistemasdeacondicionamientoeinstalaciones
2.7. Equipamiento
3. CumplimientodelCTE
3.1. Seguridadestructural
3.2. Seguridadencasodeincendio
3.3. Seguridaddeutilizacin
3.4. Salubridad
3.5. Proteccincontraelruido
3.6. Ahorrodeenerga
34
Anejosalamemoria
Informacingeotcnica
Clculodelaestructura
Proteccincontraelincendio
Instalacionesdeledificio
Eficienciaenergtica
Estudiodeimpactoambiental
Plandecontroldecalidad
EstudiodeSeguridadySalud
II. Planos
Planodeemplazamiento
Planodeurbanizacin
Plantasgenerales
Planosdecubiertas
Alzadosysecciones
Planosdeestructura
Planosdeinstalaciones
Planosdedefinicinconstructiva
Memoriasgrficas
III. PliegodeCondiciones
Pliegodeclusulasadministrativas
Disposicionesgenerales
Disposicionesfacultativas
Disposicioneseconmicas
Pliegodecondicionestcnicasparticulares
Prescripcionessobrelosmateriales
Prescripcionesencuantoalaejecucinporunidadesdeobra
Prescripcionessobreverificacioneseneledificioterminado
IV. Mediciones
V. Presupuesto(detallado)
35
EnelcasodequesetratasedeunProyectoBsico,elcontenidopuedereducirse,quedando
losdocumentosaincluircomosigue:
I. Memoria
1. Memoriadescriptiva
1.1. Agentes
1.2. Informacinprevia
1.3. Descripcindelproyecto
1.4. Prestacionesdeledificio
2. Memoriaconstructiva
2.1. Sustentacindeledificio
3. CumplimientodelCTE
3.1. Seguridadencasodeincendio
II. Planos
Planodeemplazamiento
Planodeurbanizacin
Plantasgenerales
Planosdecubiertas
Alzadosysecciones
III. Presupuesto(aproximado)
3. DOCUMENTOSAINCLUIRENUNPROYECTO
Alavistadelosanterioresejemplosdeproyectos,cabedecirqueapesardelasdiferencias,
siempre se mantiene una estructura bsica. Dicha estructura coincide con la que se ha venido
siguiendo tradicionalmente para cualquier proyecto, y que se basa en el establecimiento de los
siguientesdocumentos:
Documenton1:
Memoria
Anejosalamemoria
Documenton2:
Planos
Documenton3:
PliegodeCondiciones
Documenton4:
Presupuesto
36
Desdeelpuntodevistalegalsuimportanciaesdiferente.Aunquetodoslosdocumentosson
informativos, los planos y el pliego de condiciones tienen carcter contractual2, y en caso de
discrepanciaentrelosdistintosdocumentos,suinformacinprevalecesobreelresto.Noobstante,
es facultad del proyectista conferir carcter contractual a cualquier otro documento siempre y
cuandoloespecifiqueenelpliegodecondiciones.
Losdocumentosqueformanelproyectosepodrnencuadernarconjuntaoseparadamente.
Todaslaspginasyplanosdebenirnumeradosparaservirdereferenciaenlosndicesquehayque
incluir.Cadadocumentodebetenersundiceysunumeracinpropios.
Laportadadelproyectollevarimpresos,deformaindeleble,lossiguientesconceptos:
Ttuloconcisoycompletodelproyecto.
Localizacin:MunicipioyProvincia(puedeincluirseenelttulodelproyecto).
Nombredelcliente(promotor).
Nombreytitulacindelautor3.
Fecha(mesyao).
A continuacin, se van a repasar los documentos de un proyecto estableciendo las ideas

bsicas acerca de su estructura, contenido y elaboracin, a pesar de que se van a dedicar temas
especficosacadaunodeellos.
3.1. Memoria
Eseldocumentoenelquesedescribeelproyecto.Lamemoriaestformadapordospartes
claramentediferenciadas:
MemoriaDescriptivaoMemoriapropiamentedicha.
Anejosalamemoria.
3.1.1. MEMORIADESCRIPTIVA
En este documento debe aparecer la descripcin completa de las soluciones adoptadas
desdelospuntosdevistatcnicoyeconmico.Adems,sedebenponerdemanifiestoconclaridad
2
TambintienecarctercontractualelCuadrodepreciosenletra,incluidoeneldocumenton4:Presupuesto.
Sielproyectoserealizaencolaboracinconotrostcnicos,debenaparecertodoslosautores(conmismotipoytamaode
letra).Sielautorestalserviciodeunaempresa,puedeaparecerelnombredesta.
37
lossiguientesaspectos:
Lasmotivacionesycondicionantesdelproyecto.
Lasalternativascontempladas.
Lasrazonesdelaeleccindeunadeellas(solucinadoptada).
Ademsdebedescribir:
Lasobraseinstalacionesaejecutar.
Losprogramasdeejecucinypuestaenmarcha.
Plandeexplotacin.
Presupuesto.
Evaluacindelainversin.
Enelcasodeproyectospblicos,quesetratadeobracompleta.
3.1.2. ANEJOSALAMEMORIA
Son documentos de clculo y de exposicin de datos complementarios, donde se justifican
cuantitativamentelassolucionesadoptadas.
Una de sus misiones es la de prevenir la responsabilidad del ingeniero frente a cualquier

eventualidad.Silosclculosefectuadosenlosanejos,ascomolaeleccindelosmaterialesporel
proyectistasoncorrectos,suresponsabilidadquedaasalvo.Tambinpuedenservirparaclarificary
ampliarcualquierdocumentacincomplementariaquetengainters.
3.2. Planos
Constituyen la representacin grfica del proyecto. Deben contener las suficientes vistas,
detalles, acotaciones de dimensiones y naturaleza de los materiales, de tal modo que su
interpretacin no precise posteriores aclaraciones durante la direccin y ejecucin de la obra,
permitiendolaexactarealizacindelamisma.Esdecir,debenincluirtodalainformacinnecesaria
para ejecutar la obra objeto del proyecto en la forma ms concreta posible y sin dar informacin
intiloinnecesaria.
LosPlanos,juntoconelPliegodeCondiciones,pasanaformarpartedelContratodeObras
entre la Propiedad y el Contratista. Por este motivo, son el documento que ms ampliamente se
38
utiliza durante la ejecucin de los proyectos. Dada su importancia, se deber tener un minucioso
cuidadoensuscontenidosyelaboracin.Habrquerealizartantosplanoscomoseannecesarios.
Otrafuncinquedesempeanlosplanosesladededucirdeelloslasmediciones,quecomo
severmsadelante,sirvendebaseparalaelaboracindelPresupuesto.Porelloserequiereque
seanlosuficientementedescriptivosyestnacotados.
En general, los planos son una representacin en dos dimensiones del conjunto de
elementos tridimensionales que componen las obras proyectadas, de forma que las definen
completamente en sus tres dimensiones. Habitualmente estos elementos necesitarn ms de una
vistaparaquedarperfectamentedefinidos.
Cada unidad constructiva debe representarse en el nmero menor de planos posible. Se

debe utilizar una escala creciente, de modo que lo que se intenta representar se dirija desde la
expresingeneralaldetalle.
Enlaactividadprofesional,eldibujodefinitivodelosplanoscorreacargo,lamayoradelas
veces,deunequipodedelineacin.Sinembargo,elvistobuenoylaresponsabilidaddelaveracidad
delplanosondelproyectista,quedeberepasarlatotalidaddeldibujo:cotas,escalas,detalles,etc.
Unerrorenunplanopuedeocasionarunaobramalrealizadayungastoeconmicoadicionalpara
solventareseerror.Alserlaresponsabilidaddelproyectista,lecorrespondehacerfrentealosgastos
ydaosquesehayanproducido,ademsdeldesprestigioylaprdidadeconfianzaqueelloconlleva.
Enlosproyectosdeingeniera,serecomiendaquelosplanosseincorporenalproyecto,de
talformaqueparasuexamencmodonoseaprecisodesencuadernarlosorompereldocumento4.
Todosellosdebenirnumerados,plegadosyencuadernados,demaneraquesepuedanconsultarcon
independenciadelosrestantesdocumentos.Esaconsejableincluirensuiniciounndice,enelque
figureelnmeroyttulodelmismo,parapoderidentificarsucontenido.
Todosycadaunodelosplanosestarndobladosalmismotamao,A4,ydeformatalqueen
su cara externa aparezca un cajetn donde queden expresados necesariamente los siguientes
conceptos:
Ttulocompletodelproyectoylocalizacin.
Porejemplo,introducindolosenfundasdeplsticoquefacilitensuextraccin.
39
Nombredelclienteopromotor.
Titulacin,nombreyfirmadelautor.
Fecha.
Rotulacindelplanoexactayconcisa(Ttulodelplano).
Escalaoescalas.
Nmerodeordenquelecorresponda,segnelndiceantescitado.
CuandounproyectohayasidorealizadoenelsenodeunaEmpresa,seadmitirlarotulacin
delnombredelamismaenlacabeceradelcajetn.Entodocaso,sefirmarencalidaddelatitulacin
acadmica,sinadmitirsequesehagaconstarotrottuloocondicinjerrquicadentrodelaempresa.
Enlapresentacindelosplanoshabrquecuidarsobremaneralainexistenciadeenmiendas,
raspadurasotachaduras,puespodraserrechazadoensutotalidadcualquierejemplardeproyecto
que las contenga. Las normas de obtencin de visado tambin hacen mencin a que podrn ser
rechazadosenelcasodequesefaltealdecoroenlapresentacindelosmismos.
LosplanosdebennormalizarsedeacuerdoconlasnormasUNE,ISOyEN,tantoentamao,
huyendodelostamaosgrandesypocomanejables,comoenlasescalasutilizadas.Ladistribucin
delosdibujossobreellosdebehacersedeacuerdoconlasnormasdelDibujoTcnico.
Para finalizar estas consideraciones de tipo general hay que recordar la obligatoriedad de
firmar de puo y letra, por el autor o autores del proyecto, todas y cada una de las copias de los
planos,noadmitindoselareproduccindelafirmaporningnprocedimiento.
3.3. Pliegodecondiciones
ElPliegodeCondicioneseseldocumentonmero3delproyecto,yrecogelasexigenciasde
ndoletcnicaylegalquehanderegirparalaejecucindelproyecto.
El Pliego de Condiciones no debe contradecir las leyes, normas y ordenanzas europeas,

nacionalesolocales,sinocomplementarlasenaquellosaspectosespecficosdelproyecto.
JuntoconeldocumentoPlanos,adquierelamayortrascendenciaenlafasedeejecucin,al
regular y ser vinculante en las relaciones entre la Propiedad y el Constructor. Es el documento
40
contractualporexcelenciadelproyecto,quepuedeservirdebaseparalaredaccindelencargodela
ejecucindelostrabajos,enelcualsedescribirncondetallelosqueseanobjetodelProyecto,las
condicionesquedebenreunirlosmateriales,equipos,laejecucindelostrabajosylascondiciones
econmicasenquepuedanydebanrealizarselosmismos,ascomosumedicinyformadeabono.
Cualquier omisin del Pliego puede generar conflictos o dificultades para la ejecucin del
proyecto,porloqueessiempremsrecomendablerepetirunmismoconceptoencaptulosdistintos
queomitirloalldondeseanecesario.
Para su elaboracin es costumbre apoyarse en otros Pliegos redactados con anterioridad,

perodebetenerseencuentalaspeculiaridadespropiasdecadaproyecto.
Referenteasuredaccin,esrecomendableseguirunordensimilaralosdemsdocumentos
delproyecto;delogeneralaloparticular,porfasesdeejecucinyporunidadesdeobra,cuidandola
claridadyprecisinenlaexposicin.
ElPliegodeCondicionessueledividirseentresapartadosocaptulos,queson:
Descripcindelaobraoproyecto.
Condicionesgenerales.
Condicionesparticulares.
3.4. Presupuesto
Elpresupuestoeslavaloracindetodosloscostesqueconllevalaejecucindelproyectoy
noseincluyenlosgastosdeexplotacinquegenerarlaobraunavezconstruida5.
Segn De Cos (1997) el presupuesto es un documento meramente orientativo y no

compromete legalmente, por lo que su valor contractual es mnimo y sirve ms para contrastar la
calidadaposterioridelproyectista,queparagarantizaralclienteuncostemsomenosexacto.Esto
no quiere decir que carezca de importancia, ya que las mediciones, como parte del documento
Presupuesto,seutilizanparalicitarlasobras.
Tantoelpresupuestocomolosgastosdeexplotacin,sonnecesariosparadeterminarlarentabilidaddelainversin,que
se establece en el captulo de la Memoria que analiza los aspectos econmicos del proyecto y se desarrolla en forma de
anejoenelEstudioEconmico.
41
Enelpresupuestotambinsediferenciandiversosdocumentosindependientes:
1.
Mediciones. Deben recoger la totalidad de las unidades de obra6 que integran el

proyecto.
2.
CuadrodePrecios.
2.1.
Cuadrodepreciosn1:Preciodemanodeobraymaquinaria.
2.2.
Cuadrodepreciosn2:Preciodelosmaterialesapiedeobra.
2.3.
Cuadrodepreciosn3:Preciodeaplicacindelasunidadesdeobraenletra.
2.4.
Cuadro de precios n 4: Detalle de los precios del cuadro n3,precios

descompuestos. Slo son exigibles cuando exista clusula de revisin de
precios.Enellosfiguranseparadamentelasdistintaspartidasqueincidenen
la formacin de cada precio unitario (materiales, mano de obra, medios
auxiliares,etc.)
3.
Presupuesto. El presupuesto propiamente dicho es el resultado de multiplicar las

medicionestotalesporsusrespectivospreciosunitarios.Sedistinguen:
3.1.
Presupuestos parciales: Son necesarios para las posibles subcontrataciones

departesdelProyecto,queeladjudicatarioconsidereoportunasrealizar.
3.2.
Presupuesto General: Suma de todos los presupuestos parciales. Recibe el

nombre de Presupuesto de Ejecucin Material. Debe mecanografiarse en
hojaaparteencifrasyletra,firmadoconlocalidadyfecha.
3.3.
Resumen General del Presupuesto: Se deben indicar los presupuestos de

Ejecucin por Contrata, de Ejecucin por Adquisicin, de Ejecucin por
Administracin, as como el Presupuesto Total, IVA incluido. Como el
PresupuestoGeneral,debemecanografiarseaparteencifrasyletra,firmado
yconlocalidadyfecha.
3.5. Otrosdocumentos
ApartedelosDocumentosbsicos:Memoria,Planos,PliegodeCondicionesyPresupuesto,
enmuchasocasioneslasAdministraciones(locales,autonmicas,nacionalesycomunitarias)pueden
exigirlainclusindeotrosdocumentos,conlafinalidaddecumplirconlalegislacinvigente.
A continuacin se van a exponer los documentos de este tipo ms importantes o ms

frecuentes.
6
Unidaddeobraescadaunadelasdistintaspartesenquepuededividirseunproyectoypuedemedirse.
42
3.5.1. PROGRAMACINENTIEMPOYCOSTE
SegnlaleydeContratosdelSectorPblico,espreceptivalainclusinentodoproyectode
un Documento con la programacin del desarrollo de los trabajos en tiempo y coste ptimo.
Tambinestablecedichaleyqueparalosproyectosdeobrasdeprimerestablecimiento,reformao
gran reparacin con presupuesto inferior a 350.000 o para los restantes proyectos de obras que
figuranenelartculo106dedichaley,puedenomitirsealgunodelosdocumentoscitados,siemprey
cuando la informacin aportada por los restantes sea suficiente. En este ltimo caso, el proyecto
pierde su nombre como tal, pasando a llamarse Anteproyecto, Memoria valorada o Proyecto
Bsico.
En cualquier caso, conviene dedicarle en todo proyecto al menos un anejo en el que se

desarrolledemaneramsomenosexhaustivaelprogramadelostrabajosarealizar,plasmadoenun
grficodeltipoDiagramadeGantt,quetambindebeincluirseenelapartadocorrespondientede
lamemoria,comoyasever.
3.5.2. ESTUDIOGEOTCNICO
La ley de Contratos del Sector Pblico establece la obligatoriedad de incluir un Estudio
Geotcnicodelosterrenossobrelosquesevaaejecutarlaobra,anoserqueseaincompatiblecon
lanaturalezadelamisma.
El estudio geotcnico puede tratarse como un documento independiente o bien puede

incluirsecomounepgrafedelaMemoriaadesarrollarenunAnejo.
3.5.3. ESTUDIODEIMPACTOAMBIENTAL
Laley2/1989de3demarzo,delaGeneralitatValencianadeImpactoAmbientalyelDecreto
162/1990de15deoctubre,estableceunaseriedeproyectosqueestnsujetosalprocedimientode
EvaluacindeImpactoAmbientalodeEstimacindeImpactoAmbientalenfuncindelimpactoyla
envergaduradelproyecto.
En ambos casos, la ley exige la inclusin de un documento tcnico independiente

denominadoEstudiodeImpactoAmbiental.Estedocumentotcnicoharreferenciaaunproyecto
determinado,quebienseconsiderarcomoindependientedelrestodelproyecto,obien,sepodr
43
insertar en sus documentos (fundamentalmente Memoria y Planos) en funcin del procedimiento

administrativoconjuntoalquequedesujeto.
Para proyectos fuera del mbito de la Comunidad Autnoma Valenciana, y en los que no
exista legislacin propia, es de aplicacin la legislacin nacional, establecida por el Real Decreto
Legislativo RDL 1/2008, de 11 de enero, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de
EvaluacindeImpactoAmbientaldeproyectos.
3.5.4. ESTUDIODESEGURIDADYSALUD
SegnelR.D.1627/1997de24deoctubre,porelqueseestablecendisposicionesmnimas
de seguridad y salud en las obras de construccin, es obligatoria la inclusin de un Estudio de
SeguridadySaludentodoslosproyectos.Sinembargo,ysegneltipodeproyecto,puedetratarse
deunEstudioounEstudioBsico.
En el caso del Estudio de Seguridad y Salud, la ley le confiere formato de proyecto

(IncluyendoMemoria,Anejos,Planos,PliegodeCondicionesyPresupuesto), porloquehabraque
considerarlocomoundocumentoindependienteaadjuntaralrestodelosdocumentosdelproyecto.
Porsuparte,elEstudiobsicodeSeguridadySalud,norequiereunformatotanespecfico,
por lo que podra integrarse en el resto de documentos del proyecto, o permanecer como
documentoindependiente.
4. ORDENACINDELOSDOCUMENTOSDELPROYECTO
Laordenacindelosdocumentossepuedeobservardesdedospuntosdevistadistintos:
a) Desdeelpuntodevistadelaubicacindentrodelproyecto.
b) Desdeelpuntodevistadelaelaboracindocumental.
Y es que no es lo mismo hablar de la secuencia temporal de elaboracin de los distintos

documentos,sunumeracinodelordendecolocacindeestosenelproyecto.
44
4.1. Ordenacinnumrica
Eslamismaparatodoslosproyectos,ypuedeestablecersecomosigue:
a) Documentonmero1:Memoria
b) Documentonmero1:Anejosalamemoria.
c) Documentonmero2:Planos.
d) Documentonmero3:PliegodeCondiciones.
e) Documentonmero4:Presupuesto.
f)
Documentonmero5:Programacindetiempos7.
g) Documentonmero6:Estudiogeotcnico.
h) Documentonmero7:EstudiodeImpactoAmbiental.
i)
Documentonmero8:EstudiodeSeguridadySalud.
4.2. Ordendecolocacin
No existen reglas fijas para la ubicacin fsica de los distintos documentos dentro de un
proyecto. Sin embargo, se suele respetar la ordenacin numrica colocando los documentos
correlativamente,anoserqueseamscmodoalahoradeencuadernarlosmodificaresteorden.
De hecho, en muchas ocasiones, sobre todo cuando el proyecto no es excesivamente extenso, se
colocan los planos al final, porque esto facilita su encuadernacin en un solo tomo y su consulta
posterior.
4.3. Ordendeelaboracin
Elordendeelaboracindelosdocumentosvaradeunproyectoaotro.Detodasformasse
puedencitarunaseriedepautasquetienencarctergeneral:
a) ElprimerdocumentoquesesueleabordarsonlosAnejosalaMemoria8,yaqueenellosse
realizaneldimensionadoylosclculosquedefinenlasobras,instalacionesyactuacionesa
realizar.
Laordenacindelosdocumentosnmeros5,6,7y8esarbitraria,porloquepuedesermodificada.Adems,noentodos
losproyectosseencuentranesoscuatrodocumentos.
8
RealmentelosAnejosalaMemorianosonundocumentoindependiente,comoseverenlostemassiguientes,forman
partedelDocumentonmero1:Memoria.
45
b) Amedidaquesevanresolviendolassolucionesplanteadas,staspuedenquedarplasmadas
en la Memoria y en los Planos, que son las descripciones escrita y grfica,
respectivamente.
c) Una vez terminados los Anejos a la Memoria y los Planos, estamos en disposicin de
elaborar el Presupuesto, cuyas mediciones se suelen realizar de forma grfica sobre
aqullos.
d) Una vez concluidos los Anejos a la Memoria, los Planos y el Presupuesto puede
terminarse la Memoria, ya que la informacin recogida en aqullos es esencial para la
redaccindesta.
e) Dado que el Pliego de Condiciones puede aprovechar parte de la Memoria y utiliza
informacindelrestodelosdocumentos,esrecomendablequesuelaboracinsedejepara
elfinal,siendoportantoelltimodocumentoqueseredacta.
f)
En el caso de que se requieran documentos tales como Estudio de Impacto Ambiental,

Programacin de tiempos o Estudio de Seguridad y Salud, su elaboracin es en cierta
medida independiente del resto de los documentos, aunque se necesita cierta informacin
procedentedeestosparasucorrectacumplimentacinyredaccin.
Todolodichopuedeesquematizarseenlasiguientefigura:
ANEJOS
PLANOS
PRESUPUESTO
MEMORIA
Figura1:Ordendeelaboracindelosdocumentosdeunproyecto
46
PLIEGO
5. FIRMAS
Elproyectistadebehacerseresponsabledelosdocumentosdelproyectoquehaelaborado
medianteunaseriedefirmasqueacontinuacinseindican:
a) Firmacompleta,incluyendolocalidad,fecha,nombreytitulacindelproyectista
Localidad,mesyao
FIRMA
Fdo.:Nombredelproyectista
Titulacin9
ltimapginadelaMemoria.
ltimapginadelPliegodeCondiciones.
ltimapginadeMediciones10.
TodaslaspginasdelResumendelPresupuesto.
ltimapginadecualquierotrodocumento
b) Firma completa, incluyendo el nombre y la titulacin del proyectista (no se incluye la

localizacinnilafechaporqueyavienenenotracasilladelcajetn)
FIRMA
Fdo.:Nombredelproyectista
Titulacin
TodoslosPlanos.
c) Firmaorbrica11
EntodaslaspginasdelCuadrodepreciosenletra.
TambinpuedeincluirseelnmerodecolegiadodelColegioprofesionalcorrespondiente.
Aunquegeneralmentenosesuelenfirmar.
11
Rubricaeselrasgooconjuntoderasgosdefiguradeterminada,quecomopartedelafirmaponecadacualdespuesdesu
nombreottulo.
10
47
ANEJOS
PLANOS
PRESUPUESTO
MEMORIA
Tema3:MEMORIA
PLIEGO
NDICE
1.INTRODUCCIN.......................................................................................................................................51
2.ESTRUCTURAYCONTENIDO.....................................................................................................................52
2.1.Captulo1:Antecedentes..................................................................................................................52
2.2.Captulo2:Objetodelproyecto.........................................................................................................53
2.3.Captulo3:Basesdelproyecto...........................................................................................................53
2.3.1.DIRECTRICES........................................................................................................................................53
2.3.2.CONDICIONANTES...............................................................................................................................54
2.3.3.SITUACINACTUAL.............................................................................................................................54
2.4.Captulo4:Estudiodealternativasdelproyecto................................................................................54
2.4.1.IDENTIFICACINDEALTERNATIVAS....................................................................................................55
2.4.2.RESTRICCIONESIMPUESTASPORLOSCONDICIONANTES..................................................................55
2.4.3.EFECTOSDELASALTERNATIVASSOBRELOSOBJETIVOSDELPROYECTO...........................................56
2.4.4.EVALUACINDEALTERNATIVAS.........................................................................................................56
2.4.5.ELECCINDELAALTERNATIVAADESARROLLAR(SOLUCINADOPTADA)........................................56
2.5.Captulo5:Descripcindelproyecto..................................................................................................57
2.5.1.DESCRIPCINDELPROCESOPRODUCTIVO.........................................................................................57
2.5.2.DESCRIPCINDELASOBRASEINSTALACIONES................................................................................60
2.6.Captulo6:EstudiodelImpactoAmbiental........................................................................................64
2.7.Captulo7:EstudiodeSeguridadySalud...........................................................................................64
2.8.Captulo8:Plan,CalendarioyPlazodeejecucin(ProgramacinoPlandeobra)...............................64
2.9.Captulo9:Normasparalaexplotacindelproyecto.........................................................................65
2.10.Captulo10:Presupuestodelproyecto............................................................................................65
2.11.Captulo11:Evaluacindelproyecto...............................................................................................65
Tema3:Memoria
1. INTRODUCCIN
La Memoria, junto con los Anejos a la Memoria constituye el Documento n1 de todo
proyecto.
La Memoria debe ser un documento autnomo e independiente del resto de los

documentos.Esdecir,queapartirdesulectura,cualquierpersonaansinformacintcnica,puede
hacerse una idea precisa de lo que el proyecto representa. Paracumplir este objetivo, laMemoria
debereunirunaseriedecaractersticas:
Hadeserfundamentalmenteundocumentodescriptivo,porloque:
No hay que extenderse en consideraciones tcnicas, a no ser que se trate de

innovaciones.
No deben incluirse clculos ni justificaciones cuantitativas, eso se deja para los

AnejosalaMemoria.
Debeserunresumenconcisoperocompletodelatotalidaddelproyecto,portanto:
Se deben contemplar todos los aspectos del mismo, pero intentando ser lo ms
breveysintticoposible.
Hay que hacer referencias al resto de documentos del proyecto cuantas veces sea
necesario.
Deben plantearse todas las posibles soluciones alternativas, explicando los motivos
que llevan a la eleccin de una de stas, pero dejando la justificacin cuantitativa
paraelanejooanejoscorrespondientes.
Debe ser fcilmente entendible por cualquier lector tenga o no formacin tcnica
suficiente,locualimplicaque:
Debe tener una adecuada estructura, que refleje de la manera ms fiel posible el
ordenlgicodedesarrollodelproyecto.
Se debe ser claro en la exposicin, lo cual se consigue incluyendo tablas resumen,

grficos, croquis, esquemas, etc. Esto adems contribuye a reducir la extensin del
documentoyahacerlomsdescriptivo.
Ellenguajehadeserasequibleparacualquierlector,buscandouncompromisoentre
elgradodedefinicintcnicadelproyectoysufacilidaddelectura.
51
La Memoria es el documento que todo el mundo lee: Desde el promotor hasta el

funcionariodelaAdministracinquedebeautorizarlasobrasoconcederunasubvencin,pasando
por el Director de Obra y el supervisor del colegio profesional correspondiente. De ah que en la
redaccin del mismo haya que tener un especial cuidado, habida cuenta que es el reflejo de la
totalidaddelproyecto.
2. ESTRUCTURAYCONTENIDO
Es difcil establecer una estructura que sea de aplicacin general, ya que cada proyecto
representa una realidad distinta. No obstante, se puede establecer un guin tipo que sirva como
referencia,teniendoencuentaquesedeberadaptaralproyectoencuestin.
En cualquier caso, es posible dividir la memoria en dos bloques temticos igualmente

importantes, a pesar de que el primero de ellos tiene, en general, mucha mayor extensin que el
segundo.Dichosbloquesson:
Descriptivo:Enestaparteserealizaladescripcindelasolucinadoptadaysedesarrolla
dichasolucin.
Econmico: En ella se detalla la inversin (resumen general del presupuesto) y se

incluyenlosresultadosdelaevaluacineconmicadelproyecto.
LaMemoriasueleestructurarseenepgrafesocaptulos,comoacontinuacinseexpone.
2.1. Captulo1:Antecedentes
EnesteapartadodelaMemoriadebequedarreflejadocmosurgilaideadelproyecto.En
estesentido,habrqueindicar:
Lasmotivacionesporlasqueserealizaelproyecto.Ejemplo:Encargodeunacomunidad
deregantesparalainstalacindeunaredderiegolocalizado.
LosplanesyprogramasestablecidosporlasAdministracionesPblicas,enelcasodeque
elproyectoseacojaaalgunodeellos.Ejemplo:Plandemejorarural.
Un inventario de estudios y trabajos previos, cuyas conclusiones sern utilizadas en el

proyecto. Hay que dar cumplida referencia de los mismos, indicando: Ttulo, fecha de
realizacinyautor.
52
Tema3:Memoria
2.2. Captulo2:Objetodelproyecto
Debeexponerse,delaformamsclara,breveysencillaposibleloquesepretendeconel
proyecto,quequedadefinidomediante:
Naturalezadelaactividadaimplantary/otransformacindelmediofsicoarealizar.
Localizacindelamisma,indicandolocalidadyprovincia.
Dimensin del proyecto, tanto en lo que respecta a la superficie ocupada como a la

capacidaddeproduccin.
Comoejemplosepuedeincluirelsiguienteprrafo:Elpresenteproyectotieneporobjetola
realizacindelasobraseinstalacionesparalapuestaenfuncionamientodeunaindustriadecurado
dejamonesconunaproduccinanualde24.000jamones,situadoenelPolgonoindustrialdeMasa
delJuezenelTrminomunicipaldeTorrente(Valencia)
2.3. Captulo3:Basesdelproyecto
Lasbasesdelproyectorepresentanelpuntodepartidaparasuelaboracin.Enesteapartado
hayqueincluir:
2.3.1. DIRECTRICES
Dentrodelasdirectricesquedefinenlaslneasmaestrasaconsiderarparalaelaboracindel
proyecto,sepuedendistinguir:
Finalidad perseguida: Es el objetivo perseguido por el promotor del proyecto. Ejemplo:
Aprovecharparaelriegolosexcedentesdeaguadeunembalsederegulacin.
Condicionantes impuestos por el promotor: Se trata de las preferencias del promotor.
Ejemplo:Aprovecharlospastosadyacentesaunaexplotacinganadera.
Criterios de valor: Es el establecimiento de prelaciones1 entre fines a conseguir, que
pueden implicar el sacrificio de unos frente a otros. Ejemplo: Aprovechar al mximo la
superficie de una finca reduciendo el marco de plantacin frente a mecanizar la
recoleccin,loquerequiereunmarcodedimensionesmnimas.
Prelacin:Antelacinopreferenciaconqueunacosadebeseratendidarespectodeotraconlacualsecompara.
53
2.3.2. CONDICIONANTES
Sonaquellascaractersticasdelmedioenelquesedesenvuelveyenmarcaelproyectoyque
tieneninfluenciasobreelmismo.Loscondicionantespuedenser:
Internos: Afectan slo al proyecto en cuestin, pero puede que no afecten a otros
proyectos. Como ejemplos se pueden citar: Caractersticas del medio fsico,
infraestructurasyclimatologa.
Externos: Afectan a cualquier tipo de proyecto. Pueden ser: Tcnicos, econmicos,
sociales,ambientales,legales...
Hayqueseleccionarloscondicionantesquemspuedeninfluirenelproyecto.Porejemplo,
laclimatologadeunazonainfluyeenlavariedaddecultivoaimplantarysusnecesidadesderiego;
sinembargo,puedequeseairrelevantesielproyectoconsisteenlaconstruccindeunabodegao
unaindustriaalimentaria.
2.3.3. SITUACINACTUAL
Setratadehacerunabrevedescripcindelaformaactualdeexplotacindelrea,zonao
parcela donde se va a ubicar el proyecto, estableciendo cuantitativamente sus resultados
econmicos. Esto permitir establecer una distincin entre un antes y un despus del proyecto.
Tambin puede ser interesante indicar las caractersticas socioeconmicas de la zona, as como
realizaruninventariodeobras,edificios,infraestructuras,instalacionesyserviciosexistentes.
2.4. Captulo4:Estudiodealternativasdelproyecto
EsteapartadodelaMemorianosiempreestpresente,fundamentalmentepordosmotivos,
queacontinuacinseexponen:
1. En algunas ocasiones existe un Anteproyecto o Proyecto bsico en el cul se ha
efectuado un exhaustivo estudio de alternativas, a partir del que se ha definido la
alternativaaproyectar.Enestecaso,noharafaltaincluirdenuevodichoestudioenel
Proyecto,sinonicamentedefinirlasolucinadoptada.
2. Muchasvecesnohayalternativasposiblesdebidoalanaturalezadelproyectooaqueel
Promotorimponesuscriteriosalahoradedefinirelproyecto.
En caso contrario, habr que incluir el estudio de alternativas en la Memoria, con lo que
habrqueplanteartodaslasposibilidadesrelevantesyelegirlaalternativamsadecuada.Lospasos
54
Tema3:Memoria
que hay que seguir son: Identificacin de alternativas, restricciones impuestas por los
condicionantes, efectos de las alternativas sobre los objetivos del proyecto, evaluacin de
alternativasyeleccindelaalternativaadesarrollar.
2.4.1. IDENTIFICACINDEALTERNATIVAS
Sedebenestablecerlasdiferentesopcionesalternativas,efectuandounadescripcinconsus
rasgos ms caractersticos. En general podemos decir que las alternativas se diferencian por:
Localizacin,planproductivo,tamao,tecnologaytiempodeejecucin.
2.4.2. RESTRICCIONESIMPUESTASPORLOSCONDICIONANTES
Loscondicionantesinfluyensobrelasalternativasestableciendorestriccionessobreellas:
Localizacin: Los condicionantes influyen en la localizacin del proyecto: Una actividad

potencialmente peligrosa o con emisin de humos y olores (como una explotacin
porcina)debelocalizarseaciertadistanciadeunncleodepoblacin;Laexistenciade
vasdecomunicacinpuedeaconsejarlaubicacindelaactividadenunpuntoconcreto.
Planproductivo:Laeleccinentrevariosplanesproductivossepuederealizarenfuncin
deloscondicionantesqueimponenrestriccionessobreellos.Asporejemplo,laescasa
productividaddelospastosdeunaexplotacinagropecuariapuedeobligararealizaruna
estabulacinfijadelganado.Enelcasodeunproyectodepuestaenriego,laescasezde
manodeobrapuededesaconsejarvariedadesocultivosdelprogramaproductivo.
Tamao: El tamao puede venir determinado por los condicionantes impuestos por el
promotor (necesidad de regar todas y cada una de las fincas de la comunidad de
regantes, autoabastecimiento de una explotacin agropecuaria). Tambin puede
establecerse en funcin de la demanda a satisfacer (abastecer de jamn curado a los
mercados de una comarca). Condicionantes del medio fsico como el caudal disponible
enunsondeopuedenlimitareltamaoalcondicionarlamximasuperficieregable.
Tecnologa:Latecnologaaempleardebeadaptarsealoscondicionantes.Porejemplo,si
la actividad se implanta en una zona con cierto valor ecolgico, habr que pensar en
tecnologaslimpias,cuyoimpactoseaelmnimo.Tambinsepuedecitarelcasodeuna
instalacinderiegoporaspersin,quepuedeserdesaconsejableenaquellaszonascon
vientosfuertes.
Tiempodeejecucin:Eltiempodeejecucindelproyectodeterminaelmomentoenel
quecomienzaaseroperativalaactividad.Poresoenelcasodequesepretendaponer
enfuncionamientoelproyectolomsprontoposible,puedequeserequieranundiseo
55
y una ejecucin ms costosa. Un ejemplo puede ser la construccin de un edificio

agroindustrial, cuya estructura puede ser de hormign prefabricado o de hormign
elaboradoenobra,enel primer casoelcostesermayor,peroeltiempodeejecucin
muchomenorqueenelsegundocaso.
2.4.3. EFECTOSDELASALTERNATIVASSOBRELOSOBJETIVOSDELPROYECTO
La eleccin de una alternativa puede modificar el objetivo del proyecto. Por ejemplo, el
sistema de riego elegido en una transformacin puede modificar la productividad del cultivo; el
tamaoelegidoparaunaindustriadecuradodejamonespuedeserexcesivoparalasatisfaccinde
lademandadelazonadedistribucin.
2.4.4. EVALUACINDEALTERNATIVAS
Paracadaunadelasalternativasposibles,serealizaunaconfrontacindeloscondicionantes
conlosobjetivosdelproyecto,debiendoelegiraqullaquemsseaproximeastos.Muchasveces
serequiereunavaloracincuantitativaquenospermitacompararobjetivamentelasalternativas.En
realidad, la alternativa finalmente elegida suele ser la ptima, en el sentido ms amplio de la
palabra.Porejemplo:Laubicacinptimadeunaactividadesaquellaqueminimicelasdistanciasde
transporte,tantodelasmateriasprimascomodelproductoelaborado.
2.4.5. ELECCINDELAALTERNATIVAADESARROLLAR(SOLUCINADOPTADA)
Unavezelegidalaalternativahayqueprocederasudefinicinencuantoalocalizacin,plan
productivo,dimensin,tecnologaytiempodeejecucin.Porejemplo,paraunaindustriadecurado
dejamonessetendra:
Localizacin:PolgonoindustrialFuentedelJarro,parcelan23,Paterna(Valencia).
Planproductivo:Produccindejamncuradode8mesesyjamnaejode12meses.
Tamao:Capacidadparaprocesar1200jamonesporsemana.
Tecnologa:InstalacinfrigorficamediantesistemacentralizadoAmonacoGlicol.
Tiempo de ejecucin: Funcionamiento a plena produccin en 13 meses desde el

comienzodelaobra.
A partir de aqu se procede a describir completamente el proyecto, en sus facetas de:

Descripcindelproyecto,estudiodeseguridadysalud,estudiodeimpactoambiental,programacin
delaejecucinypuestaenmarcha,normasdeexplotacin,presupuestoyevaluacin.
56
Tema3:Memoria
2.5. Captulo5:Descripcindelproyecto
EsteapartadodelaMemoriaeselmsvariabledetodoslosquelaconforman,debidoaque
todoslosproyectossondistintosycadaunorequieresupropiayespecficadefinicindocumental.
En cualquier caso, a la hora de describir un proyecto, hay que comenzar por el proceso
productivoparaacontinuacindefinirelconjuntodeelementosnecesariosparallevarloacabo.
2.5.1. DESCRIPCINDELPROCESOPRODUCTIVO
Esta denominacin es la ms adecuada para el caso de un proyecto de una Industria
Agroalimentaria o una Central Hortofrutcola, pero carece de significado si el proyecto es de una
explotacinganaderaoagrcola.Enestesentido,seproponenlassiguientesdenominaciones:
Industriaagrariaoagroalimentaria:Descripcindelproceso
Explotacinagrcolaoganadera:Descripcindelaexplotacin
Infraestructura:Descripcindelusodelainfraestructura
AcontinuacinseindicaelcontenidodeesteapartadodelaMemoria,distinguiendolostipos
deproyectosindicadosanteriormente.
2.5.1.1. Proyectodeindustriaagrariaoagroalimentaria(Descripcindelproceso)
A)DEFINICINDENECESIDADES
Debe hacerse una distincin entre programa productivo y proceso productivo, pues ambos
aspectossonimportantesalahoradedefinirelproceso.
Programa productivo: Es la planificacin de la produccin. Por ejemplo, para una

industriadecuradodejamonessedefiniranlasunidadesprocesadassemanalmenteen
funcin de la poca del ao, el tiempo medio de curado y las cantidades de jamn
normalyaejoaproducir.
Procesoproductivo:Sedefinecomoelconjuntodeoperacionesnecesariasparallevara
cabo el programa productivo. En definitiva se trata de definir las diferentes etapas del
mismo. Suele ser interesante incluir un diagrama de flujo en el que se representen
simblicamente dichas etapas, desde la recepcin de la materia prima hasta la
expedicindelproductoelaborado.
57
B)SATISFACCINDENECESIDADES(PLASMACINDELPROCESO)
Hay que describir los medios utilizados para llevar a cabo el proceso productivo. Son
fundamentalmentelossiguientes:
Materias primas: Tanto para las materias primas principales como para las materias
primasauxiliares,hayqueindicar:
Caractersticasfsicoqumicas
Consumo
Competenciaenelconsumo
Especificacionestcnicasycomerciales
Maquinariayequipos:Esprecisodefinirlossiguientesaspectos:
Nmerodeunidades
Capacidadnominal
Potencianominal
Dimensiones
Instalaciones necesarias para su funcionamiento: Instalacin elctrica (tensin de

funcionamiento e intensidad consumida), instalacin de agua (presin necesaria y
caudal consumido), instalacin de aire comprimido (presin y caudal necesarios),
instalacindevaco(depresinnecesaria),instalacindegas(caudalnecesario).
Manodeobra:Indicando:
Cantidad
Tipo
Cualificacin
En cualquier caso, y dado que se trata de un apartado de la Memoria no es necesario

justificarlosdatosexpuestos,cosaqueyasehaceenlosanejoscorrespondientes.
2.5.1.2. Proyectodetransformacinypuestaenriego(Descripcindelaexplotacin)
A) CARACTERSTICASDELCULTIVO
Bajoesteepgrafepuedenincluirselossiguientesapartados:
58
Rotacindecultivos
Variedadesempleadas
Marcosdeplantacin
Ciclovegetativo
Laboresculturales
Necesidadesdeaguaderiego
Necesidadesdefertilizantes
Necesidadesdetratamientosfitosanitarios
Tema3:Memoria
B) MATERIASPRIMAS
Enestetipodeproyectosson,generalmente:
Semillasyplantas
Fertilizantes
Productosfitosanitarios
C) MAQUINARIAYEQUIPOS
Setratadeladescripcindelamaquinaria,aperosyequiposnecesariosparalarealizacinde
laslaboresculturalesylostratamientosfitosanitarios,incidiendoenaspectostalescomo:
Potencia
Rendimiento
Capacidad
D) MANODEOBRA
Al igual que ocurra en el caso de un proyecto de una industria, en un proyecto de tipo
agrcolahayqueconsiderarlamanodeobranecesaria,definiendo:
Cantidad
Tipo
Cualificacin
2.5.1.3. Proyectodeexplotacinagropecuaria(Descripcindelaexplotacin)
A) ANIMALES
Losaspectosatratarpuedenserlossiguientes:
Razaselegidas
Ciclobiolgicoyproductivo
Manejodelosanimales
Necesidadesdeespacio
Necesidadesdealimentacin
Necesidadesdetratamientossanitarios
59
B) MATERIASPRIMAS
Son,fundamentalmente:
Pienso
Productossanitarios
Productosveterinarios
C) MAQUINARIAYEQUIPOS
Conjuntodeelementosnecesariosparaelmanejodelosanimales,sualimentacinysu
tratamiento.Puedenser,entreotros:
Particiones
Comederosybebederos
Sistemasdealimentacinautomtica
Salasdeordeo
D) MANODEOBRA
Esnecesariodefinir:
Cantidad
Tipo
Cualificacin
2.5.2. DESCRIPCINDELASOBRASEINSTALACIONES
En este apartado hay que describir el conjunto de obras necesarias para desarrollar la
actividad que el proyecto va a implantar de modo que aqulla se lleve a cabo en las condiciones
previstas,indicandolosresultadosdeldiseo,alternativasconsideradasyjustificacindelasolucin
adoptada, basndose en los criterios de funcionalidad, flexibilidad, esttica y coste de las obras.
Tambinhayqueindicarlosdiferentesmaterialeselegidosylosprocedimientosdeclculoutilizados.
Dentrodelasobrassepuedenincluir:
Edificaciones
Instalacionesbsicas
Infraestructuras
Urbanizacin
60
Tema3:Memoria
2.5.2.1. Descripcindelasedificaciones
Hay que describir las edificaciones, dividindolas en unidades constructivas, y haciendo
referencia a los aspectos bsicos de diseo, eleccin de materiales y clculo de elementos
resistentes.Enestesentidohayqueincluir:
Distribucinespacialdelasunidadesconstructivas.
Situacinyorientacindecadaunidaddentrodelaparcela.
Dimensiones.
Solucinestructuraladoptada:Acerouhormign,fundamentalmente.
Descripcin de los materiales empleados en sus diferentes partes: Cimentacin,

estructura, cerramientos, cubiertas, soleras, solados, tabiquera, ventilacin, acabados,
carpinterasmetlicaydemadera,etc.
Accionesconsideradasenlosclculos.
Mtodosdeclculo.
2.5.2.2. Descripcindelasinstalacionesbsicas
Paracadaunadelasinstalacionesincluidasenelproyectohayquehacermencinaldiseo
bsico,eleccindematerialesyprocedimientosdeclculo.Segnelproyecto,elnmeroytipode
instalacionesserdistinto.
Comoejemplossepuedencitar:
Instalacindesaneamiento
Trazado,descripcinycaracterizacindelareddeevacuacin:Separativaounitaria2.
Aparatossanitarios.
Eleccindemateriales.
Paraelsaneamientodeaguaspluviales:Definicindecanalonesybajantes.
Paraelsaneamientodeaguaspluviales,delimpiezaynegras3:Tamaodearquetasy
dimetrodecolectores.
Mtodosyreferenciasdeclculo.
Instalacindefontanera
Trazado y descripcin de la red de distribucin de agua potable: Tuberas, piezas

especiales,valvulera.
Red separativa es aquella en la que se realiza una separacin fsica entre las aguas pluviales y las aguas de limpieza y
negras.Redunitariaesaquellaenlaqueserealizaunarecogidaconjunta.
3
Las aguas de limpieza provienen de las operaciones de limpieza de mquinas o solados, de la lixiviacin de materiales
almacenados,etc.Lasaguasnegrasprovienendelosdesagesdelosinodoros,duchasylavabos.
61
Aparatossanitarios,maquinariayequiposqueconsumenagua.
Eleccindelmaterialdelastuberas.
Consumos esperados por tramo: Consideracin de la simultaneidad de

funcionamiento4
Definicindeldimetronominalytimbrajedelastuberas.
Presinresultanteencadanudo.
Presinmnimarequeridaenacometida.
Descripcindelgrupodebombeosiesnecesario.
Mtodosdeclculodeldimetrodelastuberasylaspresionesresultantes.
Instalacindealumbrado
Iluminanciamediaporlocal.
Seleccindeltipodeluminariasylmparas5.
Mtodosdeclculodelnmerodeluminariasporlocal.
InstalacinelctricaenBajaTensin
Trazado y descripcin de las lneas elctricas de fuerza y alumbrado: Tensin de

alimentacin,materialdeconductores,canalizaciones.
Intensidadporlnea
Definicindelaseccindelosconductores.
Definicindeloselementosdecontrol,maniobrayproteccin.
Mtododeclculodelaseccindelosconductoresycriteriosparalaseleccindelos
elementosdecontrol,maniobrayproteccin.
Instalacinderiego
Descripcindelsistemaderiego:Porgravedad,poraspersinolocalizado.
Descripcin de los elementos que lo componen: Emisor o aspersor, tuberas porta

emisores, tuberas terciarias, tuberas secundarias, tuberas principales, cabezal,
estacindebombeo...
Metodologadediseoyclculoaplicadostantoeneldiseoagronmicocomoenel
diseohidrulico.
Instalacinfrigorfica
Descripcindelsistemaaimplantar:Convencionalocentralizado
Dadounconjuntodeaparatos,indicalaprobabilidaddequefuncionentodosellossimultneamente.
Por luminaria se entiende el aparato capaz de generar luz, incluyendo todos los dispositivos elctricos y mecnicos, as
como los soportes, carcasas, pantallas y dems elementos accesorios. La lmpara es exclusivamente el dispositivo que
generalaluzapartirdeunacorrienteelctrica.
5
62
Tema3:Memoria
Descripcindeloselementos:Compresores,condensadores,evaporadores,tuberas
deconduccin.
Mtodosdeclculoadoptados.
Instalacionesdevapor,gasyairecomprimido
Necesidades.
Descripcindelainstalacin.
Mtodosdeclculo.
Instalacionesdeproteccincontraincendios
Ubicacin,nmeroytipodeextintores.
Bocasdeincendio:Tipoynmero.
Redhidrulica:Materialesempleados,criteriosdediseoymtodosdeclculo.
2.5.2.3. Descripcindelasinfraestructuras
Hacereferenciaalasinfraestructuraspreexistentesono,talescomoredvial,redgeneralde
saneamiento,redgeneraldedistribucindeaguapotable,redgeneraldedistribucinelctrica,etc.
Comoejemplos,sepuedencitarlossiguientes:
Reddecaminos
Trazado.
Dimensiones.
Descripcindelaspartes:Base,subbaseycapaderodadura.
Descripcindelfirmeautilizar:Tierracompactada,aglomeradoasfltico,etc.
Centrodetransformacin
Potencianecesaria.
DescripcindelCentrodeTransformacin:Celdasquelocomponen.
Aparamenta.
Equipodemedida.
InstalacinelctricaenMediaTensin
Trazado.
Descripcin de los elementos que la componen: Apoyos, conductores, herrajes y

puestaatierra.
Mtodosdeclculo.
63
2.5.2.4. Urbanizacin
Setratadedescribirelconjuntodeelementosaccesoriosquepermitenintegrarelconjunto
de edificios, instalaciones e infraestructuras en el entorno urbano o rural en el que se enclava el
proyecto. Por ejemplo, una industria agroalimentaria ubicada dentro de un polgono industrial
tendrqueestarcircundadaporunavalladecerramientodelaparcela;tambinhabrqueprever
unosaccesosdebidamentesealizados,ascomounasacerasparaeltrnsitodelospeatones;por
ltimopodemospensarenlaimplantacindeunjardnacordeconelentornoyconfinesestticos.
2.6. Captulo6:EstudiodelImpactoAmbiental
EnelcasodequeelProyectonorequieralainclusincomodocumentoindependientedeun
Estudio del Impacto Ambiental, puede ste reducirse a un anejo, del que habr que dar cumplida
referenciaenlaMemoria6.
2.7. Captulo7:EstudiodeSeguridadySalud
Sepuedenhacerlosmismoscomentariosqueenelcasoanterior.
2.8. Captulo8:Plan,CalendarioyPlazodeejecucin(ProgramacinoPlandeobra)
En este apartado hay que indicar de forma resumida ya sea en forma de tabla o en forma
grfica(DiagramadeGantt)laprevisindetiemposparalaejecucindelasdistintasactividadesque
constituyen la ejecucin del proyecto, el calendario previsto y el plazo total de ejecucin desde el
comienzo de las obras. As mismo, hay que indicar en qu plazo se obtienen las primeras
produccionesycmoevolucionanestashastaquesealcanzaelvalorprevisto.
Actualmente, segn la vigente ley de contratos del Sector Pblico, la programacin del
proyecto requiere la redaccin de un documento independiente, a no ser que el presupuesto del
mismoestpordebajode350.000,encuyocasopuedeomitirsecomotaleincluirunanejoconla
estimacindedichaprogramacin,einclusolimitarlaalapartadocorrespondientedelamemoria.
TalcomoseindicenelTema2:DocumentosdelProyecto.
64
Tema3:Memoria
2.9. Captulo9:Normasparalaexplotacindelproyecto
Hayqueindicartodaslasrestriccionesimpuestasenloquerespectaalafasedeexplotacin
delproyectoyquehansidodecisivasenlaeleccindelaalternativaelegidaydesarrollada.
Comoejemplosepuedecitarelpersonalprevisto,yaquegeneraunoscostesyrequiereunos
espacios,debiendotenerencuentaprincipalmente:
Composicin
Directivos
Tcnicos
Administrativos
Operarios
Serviciosauxiliares
Rgimendetrabajo
Jornadalaboral
Turnosdetrabajo
Horassemanales
Normas de seguridad en los puestos de trabajo: Segn lo establecido por la ley de

PrevencindeRiesgosLaborales.
2.10. Captulo10:Presupuestodelproyecto
Hayqueincluirenlamemoriaunresumendelpresupuesto,quecontengaelmontototalde
las inversiones proyectadas as como los montos parciales de los captulos que constituyen la
inversintotal.Enrealidad,estoeselllamadoResumenGeneraldePresupuestosqueyaseveren
eltemadedicadoalclculodelpresupuesto.
2.11. Captulo11:Evaluacindelproyecto
Este es uno de los epgrafes ms importantes de la memoria, porque en l se justifica
cuantitativamentelaviabilidad de la implantacinde laactividadproyectada.nicamentehay que
incluir un resumen del anejo correspondiente, incidiendo en los parmetros econmicos y
financierosdelainversin.
65
ANEJOS
PLANOS
PRESUPUESTO
MEMORIA
Tema4:ANEJOSALAMEMORIA
PLIEGO
NDICE
1.DEFINICINYFINALIDAD.........................................................................................................................69
2.CARACTERSTICAS....................................................................................................................................69
3.ANEJOSALAMEMORIAMSCOMUNES..................................................................................................70
3.1.AnejosalapartadoCondicionantes................................................................................................70
3.1.1.CLIMA...................................................................................................................................................70
3.1.2.SUELO..................................................................................................................................................73
3.1.3.AGUA...................................................................................................................................................73
3.1.4.ESTRUCTURADELAPROPIEDADYPARCELACIN...............................................................................73
3.1.5.OTROSCONDICIONANTES...................................................................................................................74
3.2.AnejosalapartadoSituacinactual................................................................................................74
3.2.1.FORMADEEXPLOTACINACTUAL......................................................................................................74
3.2.2.ESTUDIOECONMICO.........................................................................................................................75
3.3.AnejosalapartadoEstudiodealternativas.....................................................................................75
3.4.AnejosalapartadoDescripcindelprocesooDescripcindelaexplotacin................................76
3.4.1.PROYECTOSDEINDUSTRIASAGROALIMENTARIAS.............................................................................76
3.4.2.PROYECTOSDEEXPLOTACIONESAGRCOLAS......................................................................................77
3.4.3.PROYECTOSDEEXPLOTACIONESGANADERAS....................................................................................79
3.5.AnejoalapartadoDescripcindelasobraseinstalaciones.............................................................80
3.5.1.MOVIMIENTODETIERRAS...................................................................................................................81
3.5.2.EDIFICACIONES....................................................................................................................................81
3.5.3.INSTALACIONES...................................................................................................................................83
3.5.4.INFRAESTRUCTURAS............................................................................................................................91
3.5.5.URBANIZACIN....................................................................................................................................91
3.6.AnejoalapartadoEstudiodelImpactoAmbiental..........................................................................92
3.7.AnejoalapartadoEstudiodeSeguridadySalud.............................................................................92
3.8.AnejoalapartadoPlan,CalendarioyPlazodeejecucin.................................................................92
3.9.AnejoalapartadoNormasparalaexplotacindelproyecto...........................................................93
3.10.AnejoalapartadoResumendelPresupuestoGeneral...................................................................93
3.11.AnejoalapartadoEvaluacindelproyecto...................................................................................93
Tema4:AnejosalaMemoria
1. DEFINICINYFINALIDAD
Son la segunda parte del Documento n1: Memoria. En ellos se incluye una informacin
completaydetalladanecesariaparajustificarlasdecisionestomadas.
Es decir, su finalidad es aclarar, ampliar, completar, razonar, interpretar y calcular todo
aquelloquesehadescritobrevementeenlamemoria.
Sucontenidogenricoser:
Datosobtenidos
Dudasplanteadas
Clculosdesarrollados
Estudiosrealizados.
La idea que hay que perseguir es que con la lectura de la memoria, quede perfectamente
descritoydefinidoelproyecto,siendolosanejoselcomplementoquepermitirprofundizarmsen
losaspectosdeclculoyjustificacinaaquelloslectoresrealmenteinteresados.
Tambin cabe comentar el hecho de que los anejos pueden ser en cierto modo la
salvaguarda del proyectista a la hora de dirimir posibles responsabilidades. Y es que si el diseo

elegido se ha dimensionado conforme a la legalidad vigente y ste figura en los anejos
correspondientes,elingenieroproyectistanotienenadaquetemer.
2. CARACTERSTICAS
Cabedestacarlassiguientescaractersticasfundamentalesdelosanejosalamemoria:
Sonuncomplementodelamemoriapropiamentedicha,portanto,jamsdebenentrar
encontradiccinnisersustitutivosdeaqulla,esdecir,nosedebeincluirenlosanejos
ningunainformacinquenoseencuentrepreviamenteenlamemoria.
Debenevitarrazonamientosqueexijangrandesexplicacionesliterarias.
Deben ser una recopilacin de datos y clculos que ordenadamente dispuestos y

expuestos,permitanseguirsuexposicinsinapenasexplicaciones.
69
Suspotencialeslectoressonfundamentalmentetcnicosespecialistasenlamateria,por
loquehabrqueredactarlosadecuadamente,dandoporsentadosaquellosaspectosque
sesuponendeconocimientogeneralentreaqullos.
En ningn caso se relegar a los anejos ninguna informacin imprescindible para la

ejecucin del proyecto. sta slo debe incluirse en los Planos, Pliego de Condiciones y
Presupuesto.
3. ANEJOSALAMEMORIAMSCOMUNES
Elnmeroytipodeanejosalamemoriaaincluirenunproyectoesalgomuyvariable,puesto
quedependedeltipodeproyectoaelaborar.
Acontinuacinsedanalgunosejemplosdeanejosquesesuelenincluirenproyectosagrarios
y agroindustriales, teniendo en cuenta que debido a que los anejos son un complemento de la
memoria,debenguardarestrecharelacinconelcontenidodeesta.Esporelloporloqueendichos
ejemplossevinculanlosanejosalosapartadosocaptulosenlosqueseestructuralamemoria.
3.1. AnejosalapartadoCondicionantes
Los condicionantes de un proyecto eran esenciales en la eleccin de la alternativa a
desarrollar, y hacen referencia a todas las caractersticas del entorno del proyecto que pueden
influirlodealgnmodo.
Porello,habrqueincluircuantosanejosseannecesariosparalaperfectadefinicindeese
entorno. Ni que decir tiene, que se tratar de anejos meramente descriptivos, y que incidirn en
aspectostalescomo:Clima,Suelo,Agua,Estructuradelapropiedad,Estudiodemercados,...
3.1.1. CLIMA
Noesnecesariorealizarestudiosclimatolgicosentodoslosproyectos,nicamenteaqullos
cuyaactividadserealicealairelibre,comolasexplotacionesagrarias,pecuariasoagropecuariasoen
losquealgnparmetroclimticotengainfluenciaeneldiseodealgunapartedelproyecto,como
porejemplolasinstalacionesfrigorficas.Engeneral,enlosproyectosdeindustriasagroalimentarias
bastaconincluirenlamemoriaunresumendelosdatosclimticosprincipales.
70
Osea,enesteanejohayquehacerunestudiodeaquellosfenmenosmeteorolgicosque
msafectenalaactividad,yquepuedenser:
3.1.1.1. Temperaturas
Deunaseriedeunmnimode10aos(aunqueloaconsejablesesquesean30aos)hayque
recogerlossiguientesdatosmensuales:
Temperaturasmediasdelasmnimas.
Temperaturasmediasdelasmximas.
Temperaturasmedias.
Temperaturasmximasabsolutas.
Temperaturasmnimasabsolutas.
Deestosdatoshayquedeterminarlasmediasylasdesviacionestpicas.
3.1.1.2. Rgimendeheladas
Delamismaseriequeenelcasodelastemperaturashayquerecogerlosdatossiguientes:
Nmerodedasdeheladaspormes.
Fechasdelaprimerayltimaheladadelao.
Analizandoestadsticamenteestosdatossepuededeterminarlaprobabilidaddeocurrencia
durantelavidatildelproyecto.
3.1.1.3. Pluviometra
Al tratarse de un fenmeno de gran variabilidad temporal se recomienda utilizar series de
msde30aos.Losdatosarecogerson,engeneral:
Precipitacionesmensualesenmm.
Precipitacionesmximasen24horas.
Nmerodedasdelluviapormes.
Sedeterminarnlasmediasylasdesviacionestpicas
3.1.1.4. Nieve
Seanalizademodoanlogoalcasodelalluvia.
71
3.1.1.5. Humedadrelativa
Es una informacin til para el clculo de la evapotranspiracin potencial del cultivo de
referencia(ET0)quepermiteestablecerlasnecesidadesriego.Debenextraersedeseriesde10aos
lossiguientesdatosmensuales:
Humedadrelativamedia.
Humedadrelativamediadelasmnimas.
3.1.1.6. Viento
LosdatosdevientotambinsirvenparadeterminarlaET0yparatenerencuentasuefecto
enproyectosderiegoporaspersinodifusin,paraproyectosdecentraleselicas,paraeldiseo
deedificiossensibles(invernaderos)oparadeterminarlaubicacinmsadecuadadeactividadescon
emanaciones potencialmente molestas, insalubres, nocivas o peligrosas. En el caso de disponer de
datosdeestacionescercanas,habrquerecabar:
Recorridodiario(km/da).
Intensidad.
Direccindominante.
3.1.1.7. Radiacinsolar
Sus datos pueden ser necesarios para calcular la ET0 o para estimar las posibilidades
energticasdeunazonaparalainstalacindeunacentralelctricasolarfotovoltaicaofototrmica.
Losdatosarecopilarson:
Radiacinsolarglobal.
Radiacinsolardirecta.
Radiacinsolardifusa.
Todosellosobtenidosdirectaoindirectamente.
3.1.1.8. Otrosfenmenosmeteorolgicos
Hayproyectosquerequierenelestudiodeotrosfenmenosmeteorolgicosenvirtuddesus
peculiaridades,asporejemplo:
Dasdetormentacongranizo.
Dasdeniebla.
Efectosmicroclimticos.
72
3.1.1.9. Clasificacinclimtica
Sirve para caracterizar grandes reas, siendo til para distinguir extensiones homogneas
dentrodeunagranzona.Suempleoespropiodelosproyectosdeordenacindelterritorio.
Enelcasodeproyectosagrcolas,sedebeefectuarunaclasificacinagroclimtica,comola
dePapadakis,querelacionaelclimaconposibilidadespotencialesdecultivos.
3.1.2. SUELO
La caracterizacin del suelo es fundamental en proyectos agrarios, de cara a estudiar su
aptitudparaelestablecimientodecultivos,sistemasderiegoydrenaje.Losparmetrosadeterminar
son,bsicamente:
Descripcindeperfilestipo.
Caractersticas de los estratos de los perfiles: Profundidad, textura, estructura, contenido
enmateriaorgnica,calcioactivo,pH,conductividad,capafretica...
Para proyectos de riego: Capacidad de campo, punto de marchitamiento, agua til,
velocidaddeinfiltracin...
Paraproyectosdedrenaje:Permeabilidad,profundidaddelacapafretica...
Para proyectos de grandes zonas suele ser necesaria una clasificacin edafolgica
sistemtica,quedebenhacersedeltipoClasesAgrolgicasdelSoilConservationService,
ClasesparaelriegodelU.S.BureauofReclamationoAptituddetierrasparariegode
Bardaj.
3.1.3. AGUA
Hay que incluir un anlisis de agua para cada punto de abastecimiento: fuente, pozo, ro,
canal,etc.Estoesespecialmenteimportanteenproyectosderiegoodeindustriasagroalimentarias,
enlosquehayquedeterminarsuaptitudparaelusoprevisto.
3.1.4. ESTRUCTURADELAPROPIEDADYPARCELACIN
Este anejo ser necesario slo en aquellos proyectos agrarios que involucren grandes
superficies y muchas parcelas. Un ejemplo podra ser los proyectos pblicos de concentracin
parcelaria.
73
3.1.5. OTROSCONDICIONANTES
Losanejoscitadosanteriormentesesuelenincluirfundamentalmenteenproyectosagrarios,
sinembargoenalgunoscasos,puedesernecesarioredactarotrosanejos,quesondeaplicacinpara
todoslostiposdeproyecto.
Dichosanejos,quedesarrollanyexplicanotroscondicionantes,puedenser:
Estudio geotcnico: Desarrolla el condicionante suelo como soporte para
construccionesyedificaciones.
Estudio de mercados: Dicho estudio puede ser realmente muy complejo, por lo que se
suelehaceresunadescripcindelmercado.
Anlisisdemogrfico.
Inventarios:Decapital,debienesmuebleseinmuebles,etc.
3.2. AnejosalapartadoSituacinactual
Este anejo pretende realizar una descripcin de la situacin sin proyecto, en la cual se
indiquelaformadeexplotacinactualascomounestudioeconmico.
3.2.1. FORMADEEXPLOTACINACTUAL
3.2.1.1. Explotacinagrcola
Debeincluirse:
Rotacindecultivos.
Hojasdecultivo,especificandoparacadaunodeelloslasoperacionesagrcolas.
Necesidadesdeelementosparacadamquina,categorademanodeobrayproducto.
Productosysubproductosobtenidos.
Posibleevolucinsinproyecto.
3.2.1.2. Explotacinganadera
Seincluir:
Tiposdeganado.
Sistema de explotacin, con cuadro de situacin mensual segn sus diversos estadios:
cra,recra,cebo,gestacin,lactancia,celo,etc.
74
Necesidades, mes a mes, de mano de obra, maquinaria, energa, alimentos, productos

antiparasitarios,etc.
3.2.1.3. Explotacinagroindustrial
Hayqueincidiren:
mbitoterritorial.
Materiasprimas.
Procesoproductivo.
Especificacindelasactividadesdelprocesoydefinicindelasnecesidadesdelmismo:
maquinaria,energa,manodeobra,materiasprimas,etc.
3.2.2. ESTUDIOECONMICO
Setrataderealizarunaevaluacinfinancieroeconmicaosocioeconmicaenelcasodeque
nosellevaraacaboelproyecto.Setrataderealizarunaproyeccinpreviendolaposibleevolucin
delasituacinactual.
Este estudio econmico se suele relegar al anejo correspondiente a Evaluacin del

Proyecto,porloquenoseincidirmsenesteaspecto.
3.3. AnejosalapartadoEstudiodealternativas
Elestudiodealternativasmuchasvecesnorequiereanejodebidoaqueloscondicionantes
restringenmucholasposibilidades,encuyocasodichoestudioselimitaralamemoria.
Enotrasocasiones,cuandoelnmerodealternativaseselevado,habrquejustificartcnica
oeconmicamentelaalternativaelegidaparaloqueseredactarnlosanejoscorrespondientes.
75
ComoyasedijoeneltemadedicadoalDocumenton1:Memoria,loselementosorigende
alternativasson,bsicamente:
Localizacin.
Planproductivo.
Dimensin.
Tecnologa.
Tiempodeejecucin.
Todosellossonsusceptiblesdeserestudiadoscondetenimientoparaquelaeleccindela
alternativaestplenamentejustificadaybasadaencriteriosobjetivos.
3.4. AnejosalapartadoDescripcindelprocesooDescripcindelaexplotacin
Enesteanejohayquedescribirexhaustivamenteelprocesooprocesossobrelosquesebasa
laactividadaimplantar.
Al igual que se haca en la memoria, es necesario distinguir entre proyectos de industrias
agroalimentariasyproyectosdeexplotacionesagrcolasyganaderas.
3.4.1. PROYECTOSDEINDUSTRIASAGROALIMENTARIAS.
3.4.1.1. Programaproductivo
Productosfinalesaobteneryensucaso,formadeenvasado.
Tratamientodesubproductos.Productosfinales.
Calendario de produccin: Recepcin de materias primas, transformacin,
almacenamientoyexpedicin.
Sistemasdetransporteydistribucin.
3.4.1.2. Actividadesdelprocesoproductivo
Tecnologaaemplear.
Identificacindeactividades.
Distribucineneltiempo.Tiemposmximosparacadaactividad.
Rendimientodeelaboracinprecisoparacadaactividad.
76
3.4.1.3. Funcionamientodelprocesoproductivo
Equipamientopreciso
Equipos de produccin: Mquinas para cada actividad. Caractersticas. Rendimientos.
Consumosdeenerga,vapor,agua,fro,airecomprimido,etc.Potenciainstalada.
Equiposdetransporte:Transporteinternoentreactividades.
Almacenamiento: Volmenes precisos en recepcin, almacenamiento intermedio,
almacenamientofinal.Condicionesdelalmacenamiento.Fraccionamientoenunidadesdel
almacenamiento.
Materiasprimas
Materiasprimasosemielaboradasporactividad.
Aditivosyconservantes.
Envases.
Etiquetas,cajasyotroselementosaccesorios.
Manodeobra
Manodeobraprecisaencadaactividad.
Cualificacinprofesionaldelamisma.
Hojasresumendenecesidades
Hayquecuantificartemporalmente,conunaperiodicidadquedependedeltipodeindustria,
lossiguientesrequerimientos:
Horasdeutilizacindemaquinaria.
Manodeobraempleada.
Materiasprimasutilizadas.
3.4.2. PROYECTOSDEEXPLOTACIONESAGRCOLAS
3.4.2.1. Rotacindecultivos
Diagramacirculardelarotacin.
Diagramadecultivosyhojasdecultivoseneltiempo.
Variedades,densidaddesiembra,duracinciclovegetativoyproduccinesperadas.
Subproductosobtenidos.
77
3.4.2.2. Actividadesdelaexplotacin
Relacindeactividadesculturalesarealizarporcultivo.
Distribucintemporaldedichasactividades.
Determinacindelasnecesidadesdemaquinariaparacadaactividad.
3.4.2.3. Puestaenfuncionamientodelaexplotacin
Fertilizacinyenmiendas
Clculodelasnecesidadesdefertilizantesoenmiendassegncadatipodesuelo.
Productosaemplear.
Dosisdeaplicacin.
Tratamientosfitosanitarios
Productosaemplear.
Dosisdeaplicacin.
Maquinariaeinstalaciones
Maquinariaaemplear.
Caractersticasdelaoperacinysurendimiento.
Potenciadelasmquinas.
Consumosenergticos(combustibles,electricidad)ydelubricantesporunidaddetiempo
ymquinaoinstalacin.
Instalacindeaprovechamientoenergticoderesiduosagrcolas(cuandoexista).
Sistemasderiego
Necesidadeshdricasdeloscultivos.
Necesidadesderiegonetas.
Dosisderiego.
Calendarioderiegos.
Hojasresumendecultivos
Debedetallarse,porcultivo:
Operacionesarealizarypocaderealizacin.
Necesidadesdemaquinaria,productosymanodeobra,porhectreayparaeltotaldela
superficieocupadaporelcultivo.
78
Debeindicarse,mesames:
Horasdeutilizacindecadamquina.
Unidadesdeproduccinaemplearparacadaunadeellas.
Necesidadesdemanodeobra.
3.4.3. PROYECTOSDEEXPLOTACIONESGANADERAS
3.4.3.1. Ciclobiolgicodelaexplotacin
Situacinbiolgicaporperiodosdelosanimalesqueconstituyenlosgruposenlosquese
hadivididoeltotal:Cra,recra,cebo,gestacin,lactancia,celo,etc.
Razasutilizadas.
Vidatilyciclobiolgicodereproductores.
Nmerodeanimalesencadafasedelcicloproductivo.
Productosysubproductosesperados.Cuantaynaturaleza.
3.4.3.2. Actividadesdelaexplotacin
Relacindeactividadesperidicasaefectuarsobreelganado.
Distribucineneltiempodelosperiodosmximospermisiblesparacadaactividad.
Anlisisdelrendimientoprecisoporcadaequipoimplicadoencadaactividad.
3.4.3.3. Puestaenfuncionamientodelaexplotacin
Alimentacin
Necesidadesnutritivas.
Racionesalimenticias.
Mezclaypreparacindealimentos.
Volmenesadistribuir.
Volmenesaalmacenar.
Produccindeestircol
Tiposdeestircol.
Productosparacamas.
Aguadelimpieza.
Distribucinyretiradaperidicadecamas.
79
Cantidaddeestircolaalmacenar.
Cantidaddepurn.
Tratamientosantiparasitarios,preventivosysanitarios
Productosautilizar.
Dosis.
pocadeaplicacin.
Equiposmecnicoseinstalaciones
Equiposmecnicosautilizar.
Caractersticasyrendimientos.
Instalacindeaprovechamientoenergticodelestircol(siexiste).
Consumosdeenergaylubricantesporunidaddetiempoymquinaoinstalacin.
Debecalcularse,mesames:
Horasdeutilizacindecadamquina.
Unidadesdeproduccinaemplearparacadaunadeellas.
Necesidadesdemanodeobra.
3.5. AnejoalapartadoDescripcindelasobraseinstalaciones
Lasobrasarealizarylasinstalacionesacolocarenunproyectosondediversandole,porlo
que el nmero de anejos dedicados a su definicin es muy variable, ya que depende del tipo de
proyecto.
Encualquiercaso,enestetipodeanejossiempresepuedendistinguirtrespartes:
Diseo:Unavezdefinidascuantitativamentelasnecesidades,hayqueprocederaldiseo
detodosaquelloselementosquelassatisfagan.Enesediseohayqueadoptarunaserie
de criterios, que deben ser fundamentalmente: funcionalidad, esttica y economa. El
resultado definitivo del diseo se debe desarrollar en toda su amplitud en los planos
correspondientes.
Eleccin de materiales: Una vez definido el diseo, se eligen los diferentes materiales,
teniendoencuentasobretodo,suidoneidad,disponibilidadyprecio.
80
Clculoodimensionado:Seprocedeadimensionartodosloselementossusceptiblesde
serlo,utilizandomtodosdeclculocontrastados1ydefiniendoperfectamentetodassus
caractersticas.
3.5.1. MOVIMIENTODETIERRAS
Elmovimientodetierrastieneunaespecialimportanciaenproyectosagrcolasquerequieran
unagrantransformacindelmediofsico,comopuedeserunasistematizacindetierras(abancalado
oplaneamiento),laconstruccindebalsasdealmacenamientodeaguaparariego,olaconstruccin
decaminosrurales.
Enestoscasos,yaldisearlasoperacionesarealizar,hayquetenerencuentalossiguientes
puntos:
Cotasdefinitivasdelterreno.
Volmenesdedesmonteyterrapln.
Distanciamediadetransporte2.
Costehorario.
En general, el criterio que se adopta en todo movimiento de tierras, y que lleva a un

resultado ptimo, es hacer que coincida el volumen de desmonte con el volumen de terrapln,
teniendoencuentaelfenmenodelesponjamientodelatierra.
3.5.2. EDIFICACIONES
En este tipo de anejos se trata de dimensionar todos los elementos constructivos y
estructuralesqueconstituyenlosedificiosyquesepuedenclasificaren:
3.5.2.1. Cubierta
Materialempleado
Accionessobrelacubierta
Dimensionadodeloselementosdesujecinocorreas
Muchasveceslosmtodosdeclculovienenfijadosporlasnormasactualmentevigentes,comopuedeserparaelcasodel
aceroelcdigotcnicodelaedificacin(CTE).
2
D.M.T.Sedefinecomolamediadelasdistanciasquerecorreelvehculodetransportedetierradesdelazonadedesmonte
hastalazonadelterrapln.
81
3.5.2.2. Estructura
Materialdelaestructura(hormign,aceroomadera)
Tipologaestructural(espacialoplana,cerchaoprtico)
Accionessobrelaestructurasegnlanormativavigente
Paraacero:Dimensionadodelosperfilesqueconstituyenlasbarrasdelaestructura
Parahormign:Determinacindelasarmaduras
Paramadera:Comprobacindeloselementoselegidos
3.5.2.3. Basesdeanclaje(sloparaestructurametlica)
Esfuerzosatransmitirporlabasedeanclaje
Dimensionadodeloselementosdelasbases(placadebase,pernosdeanclajeycartelas
derigidizacin)
Comprobacin
3.5.2.4. Uniones(sloparaestructurametlicaodemadera)
Esfuerzosatrasmitirporlaunin
Dimensionado de sus elementos (cordn de soldadura, roblones, pletinas, herrajes,
tornillera)
Comprobacin
3.5.2.5. Arriostramientos(sloparaestructurametlicaodemadera)
Diseo(ubicacindelascrucesdeSanAndrs)
Perfilesautilizar.
Comprobacin.
3.5.2.6. Cimentacin
Caractersticasdelterreno(estudiogeotcnico)
Tipodecimentacin(zapataaislada,zapatacorrida,losa)
Tipodehormignempleado(mnimoHA25)
Dimensiones(comprobacionesaestabilidad,deslizamientoyresistencia)
Clculodelarmado
82
3.5.2.7. Murosdecarga,forjados,pavimentos,soleras,etc.
Solicitacionesyesfuerzosatenerencuenta
Materialesconstituyentesysuscaractersticasresistentes
Dimensionado
3.5.3. INSTALACIONES
Es en este punto donde ms se diferencian los proyectos, por lo que se distinguir entre
proyectosagroindustriales,agrcolasypecuarios.
3.5.3.1. Proyectodeindustriaagrariaoagroalimentaria
BajoelnombredeIndustriaagrariaoagroalimentariaseenmarcanunsinfndeactividades
diversas que van desde la fabricacin de comestibles hasta el tratamiento de residuos orgnicos
provenientes de explotaciones pecuarias, por citar dos ejemplos. Es por ello que la variedad de
instalaciones posibles es enormemente grande. No obstante, se citarn las ms comunes, sin
perjuiciodequeenunproyectoconcretonoaparezcaningunadestasysmuchasotrasnocitadas.
A) AISLAMIENTOS
Yaseaparaelaislamientodeparedes,techosysuelos,hayqueconsiderarlosiguiente:
Situacindelapared:externaointerna.Orientacinparaparedesexternas
Temperaturamximaadmisibleenelinteriorytemperaturamximaenelexterior(sise
pretendemantenerelinteriorfro)
Temperaturamnimaadmisibleenel interiorytemperaturamnimaenelexterior(sise
pretendemantenerelinteriorcaliente)
Materialesconstructivosyaislantes.Coeficientesdetransmisin
Adopcindeespesoresdeaislamiento
Clculodeprdidas,enkcal/h,portodaslassuperficies
De tratarse de aislamiento de depsitos, recipientes o tuberas, el tratamiento sera

prcticamenteelmismo,exceptoporunasligerasvariaciones.
B) INSTALACINFRIGORFICA
Condicionantes
Temperaturasamantener
Gradodehumedad(paraconservacin)
83
Temperaturasdeentradaysalidadelproducto
Tiempoadmisible(refrigeracinycongelacin)
Necesidadesfrigorficas
Prdidasdecalorporparedes,sueloytecho
Enfriamientodelproducto
Calorderespiracin(parafrutas)
Calordemotoreselctricos
Calordelairederenovacin
Calordesprendidoporelpersonalylosmediosdetransporte
Calordelalumbrado
Diseodelainstalacin
Sistemaempleado:Tradicionalocentralizado
Fluidofrigorgenoutilizado
Situacindeevaporadoresyhumidificadores
Sala de mquinas: Compresores, condensadores, recipiente de lquido, elementos
accesorios
Trazadodelasredesdeidayretornoalosevaporadores
Clculodelainstalacin
Clculodelapotenciafrigorficayelctricadeevaporadores
Eleccin del nmero de compresores y definicin de sus caractersticas: Salto trmico,
potenciafrigorfica,potenciamecnica,rendimiento
Clculodelasconducciones.Dimetrosyespesordeaislamientos
Elementosaccesoriosdelcircuitodefro(vlvulas,intercambiadores,piezasespeciales)
C) INSTALACINDEVAPOR
Condicionantes
Temperaturasdeservicio
Temperaturasdeentradaysalidadelproducto
Tiempodelaoperacin
84
Necesidadescalricas
Necesidadesdecalordelproducto
Necesidadesdecalordelenvase(sisedaelcaso)
Diseodelainstalacin
Intercambiadoresdecalorysuubicacin
Situacindecalderasytanquesdecombustible
Trazadodelareddetuberas
Equiposaccesorios
Clculodelainstalacin
Tipoypotenciacalorficadelosintercambiadores
Conducciones:Dimetros,aislamientos,prdidasdecarga,prdidascalricas
Nmero de calderas y caractersticas bsicas: Potencia calorfica, presin, temperatura,
saltotrmico
Definicin de la instalacin de combustible: Volumen de almacenamiento, bombas de
suministro,conducciones
D) INSTALACINDEPROTECCINCONTRAINCENDIOS
Extintores:Tipo,nmeroyubicacin
Bocasdeincendio:Tipo,nmero,ubicacin,presinrequerida,caudalrequerido
Red hidrulica: Materiales, diseo del trazado, clculo de los dimetros por tramo,
comprobacindepresionesenlasbocasdeincendio
E) INSTALACINDEALUMBRADO
Necesidadesdealumbrado
Situacindelasluminarias
Caractersticasdelasluminariasydelaslmparas
F) INSTALACINELCTRICA
Altatensin
Tipodesuministro:Areooenterrado
Tensindesuministro
85
Dimensionadodelalneaelctricadealtatensinhastaeltransformador:Tipoyseccin
de conductor, trazado, eleccin de postes, seleccin del aparellaje de maniobra y
proteccin
Necesidadesdepotencia
Tipodecentro:prefabricadoodeobracivil
Seleccindelnmeroypotenciadelostransformadores
Aparellajedemedida,control,maniobrayproteccin
Bajatensin
Trazadodelared
Determinacindelnmeroylongituddelaslneas
Determinacindelnmeroyubicacindecuadros
Parmetrosdelacorrienteatransportarporlnea
Clculodelasseccionesdelosconductores
Seleccindelosaparatosdemedida,control,maniobrayproteccin
G) INSTALACINDEFONTANERA
Necesidadesdiariasparabebida,limpieza,fabricacindealimentoslquidos
Ubicacinycapacidaddedepsitosdealmacenamientoyreguladores
Trazadodelaredysituacindelospuntosdeconsumo.Caudalypresinnecesariosen
dichospuntos
Determinacindecaudalesmximosportramo
Estudiodelasimultaneidaddefuncionamiento3
Determinacindeldimetrodetuberaportramo
Clculodelasprdidasdecarga
Clculodelapresinencadapunto
Estudiodelanecesidaddebombeo
H) INSTALACINDESANEAMIENTO
Setratedeunaredseparativaounitaria,loselementosbsicosadimensionarson:
Lasimultaneidaddefuncionamientodeunconjuntodeaparatossedefinecomolaprobabilidaddequeestnfuncionando
todosalavez.
86
Recogidadeaguaspluviales
Dimensionadodecanalones
Dimensionadodebajantes
Trazadodelared
Dimensionadodecolectores
Dimensionadodearquetas
Recogidadeaguassuciasynegras
Colectoresdedescargadelosdiferentesaparatosysumideros
Trazadodelared
Dimensionadodecolectoresdelared
Dimensionadodearquetas
Sistemasdetratamiento:Separadordegrasas,fosasptica,pozofiltrante
3.5.3.2. Proyectosagrcolas(transformacinypuestaenriego)
A) INSTALACINDERIEGO
Parmetrosbsicos
Disponibilidaddecaudal
Tiempodisponibleenperiodopunta
Dosisderiego
Tiempodeaplicacin:velocidaddeinfiltracin
Aplicacindelaguaderiego
Parariegoporaspersin:
Caractersticasfuncionalesdelaspersor:Caudal,presinyalcance
Marcoderiegoypluviometra
Coeficientedeuniformidad
Parariegolocalizado:
Caractersticas funcionales del emisor: Autorregulado o no autorregulado, curva
caracterstica, coeficiente de variacin de fabricacin, rango de presiones efectivas,
dimetromnimodepaso
Separacin de emisores en lateral, nmero de laterales por fila de plantas, separacin
entrelateralesdelamismafila
Coeficientedeuniformidad
87
Parariegoporgravedad:
Mduloderiego
Separacinentretomas.Superficieasignadaacadatoma
Eficienciadelriego
Organizacindelriego
Parariegoporaspersin:
Duracinnetaybrutadelapostura
Nmerodeequiposmvilesnecesarios
Nmerodeposturasporhidrante
Parariegolocalizado:
Sectorizacin
Duracindelriegoporsector
Fertirrigacin
Parariegoporgravedad:
Duracinnetaybrutadelriego
Tomasenfuncionamientosimultneo
Distribucindecaudalesenlared
Esnecesariodefinirparacadatramodelaredfija,loscaudalesmximos.Enelcasoderedes
dedistribucinalademanda,hayquereemplazaraqullosporloscaudalesprobables.Esta
informacin es esencial para el dimensionado de las conducciones y la determinacin del
estadopiezomtricodelared.
Dimensionadodeconducciones
Setratadedeterminar:
Dimetrosdetuberaportramo,paraconduccionesforzadas
Seccionesypendientesportramo,paraconduccionesenlminalibre
Lainformacinquehayqueincluirportramo,apartedelmtododeclculo,eslasiguiente:
Denominacin
Longitud
Caudaldediseo(mximooprobable)
Caractersticas geomtricas e hidrulicas de la seccin: Dimetro en tubos; Seccin
mojada,permetromojadoyradiohidrulicoenconduccionesabiertas
88
Prdidadecargaopendienteportramo
Velocidaddecirculacindelfluido
Estadopiezomtricodelared.
Paralasdiferentesseries4delaredhayqueespecificar:
Tramosconstitutivosdelaserie
Cotageomtricainicialyfinaldeltramo
Longituddeltramo
Caudalcirculante
Seccinportramo
Velocidaddelfluidoportramo
Prdidadecargaunitaria(tuberas)opendiente(conduccionesabiertas)
Cotapiezomtricainicialyfinaldeltramo
Presindisponibleencadanudo
Caractersticasresistentesdelasconducciones
Clculodelgolpedeariete(enconduccionesforzadas)
Timbrajedelostubos(enconduccionesforzadas)
Espesordeparedesytipodearmadurasenacequias
B) INSTALACINDEBOMBEO
Caractersticashidrulicas
Caudalaimpulsar
Alturamanomtricanecesaria
Equipamiento
Tipodebomba
Nmerodeequiposainstalar
Caractersticasfuncionales:Curvamotriz,curvaderendimiento,curvadepotencia,NPSH
requerido,potencianominaldelmotor
Aparellajerequerido
Unaserieeselconjuntodetramosconsecutivosporloscualescirculaelaguadesdesuorigenhastaelpuntoopuntosde
consumo.Enredesramificadaspodemosdistinguirentreserieprincipalyseriessecundarias.
89
Proteccincontragolpedeariete
Clculodelasobrepresinporgolpedeariete
Necesidaddeequiposaccesorios:Vlvuladealiviorpido,caldern,etc.
C) INSTALACINELCTRICA
Yavistaanteriormente.
3.5.3.3. Proyectospecuarios(explotacionesganaderas)
En todo proyecto de implantacin de una actividad pecuaria o agropecuaria se suelen
encontrar una serie de anejos tpicos, como son: Instalacin de agua, de alumbrado y de
saneamiento.Caberesearquemuchasvecesexistenotrotipodeinstalacionessusceptiblesdeser
incluidasenunanejo,comopuedenser:Instalacindeventilacin,calefaccin,ordeo,distribucin
automticadealimentos,tratamientoderesiduos,etc.
A) INSTALACINDEFONTANERA
B) INSTALACINDESANEAMIENTO
C) INSTALACINDEALUMBRADO
D) INSTALACINELCTRICA
E) INSTALACINDEVENTILACIN
Necesidadesdeventilacin.Renovacionesporhora
Sistemasdeventilacin:Naturaloforzada.Disposicindeelementos
Caractersticasdeventiladores:caudalimpulsado,revoluciones,potencia5
Lainstalacinelctricanecesariapuedeincluirseenesteanejoopuedeagruparseconelrestodeinstalacioneselctricas
delproyecto.Encualquiercaso,elclculoserealizasegnloexpuestoanteriormente.
90
F) INSTALACINDEAISLAMIENTO
Temperaturasexternaseinternasaconsiderar
Fuentesdeproduccindecalor:animales,alumbrado,personal,mquinas
Renovacindeaire
Clculodeprdidasdecaloradmisiblesatravsdetecho,suelo,cerramientos,puertasy
ventanas
Tiposdeaislamiento.Clculodelosespesores.Barreraantivapor
3.5.4. INFRAESTRUCTURAS
Lasinfraestructurassuelenserinstalacionesdediversostipos,peroqueseenmarcanenun
mbitosuperioraldelproyectoensmismo.Esporelloquesutratamientoserelmismoquepara
lasinstalacionesanteriormentecitadas.
Ejemplosdeinfraestructuraspuedenser:
Presasderegulacin
Estacionesdedepuracindeaguasresiduales
Redvial
Redgeneraldesaneamiento
Redgeneraldedistribucindeaguapotable
3.5.5. URBANIZACIN
Porurbanizacinseentiendetodasaquellasactuacionestendentesaintegrarelproyectoen
elentornofsicoenelqueseubica.Sermsimportanteenelcasodeproyectosdeindustriasque
normalmenteselocalizarnenpolgonosindustriales.
Loselementossusceptiblesderequerirjustificacinenanejosson,entreotros:
Vialesyaceras
Alumbradoexterior
Reddeevacuacindeaguaspluviales
Jardinera
Reforestacin
Regeneracinpaisajstica
91
3.6. AnejoalapartadoEstudiodelImpactoAmbiental
En el caso de que el Estudio de impacto ambiental en sus dos vertientes de Evaluacin y
Estimacin no se elabore como documento independiente, puede incluirse como un anejo ms o
menosextensoquecontendrtodalainformacinexigidaporlalegislacinambientalactualmente
vigente6.
3.7. AnejoalapartadoEstudiodeSeguridadySalud
Ya se coment en el Tema 2: Documentos del Proyecto, que un Estudio de seguridad y
salud tena el formato de un proyecto independiente. Sin embargo, para proyectos en los que sea
suficientelainclusindeunEstudiobsicodeseguridadysalud,estepuedeincluirseperfectamente
comounanejo7.
3.8. AnejoalapartadoPlan,CalendarioyPlazodeejecucin
Se puede hacer un comentario parecido a los dos ltimos casos. Es decir, si no se elabora
documentoindependienteconlaprogramacindelaejecucindelproyecto,habrqueincluirun
anejocorrespondientealapartadodelaMemoriaPlan,calendarioyplazodeejecucinenelque
establezcamosladuracinyladistribucintemporaldelasactividadesqueconformanlaejecucin
delproyecto.Paraellosepuedenempleardiversosmtodos,comoporejemplo:
DiagramadeGantt
MtodoP.E.R.T.
MtodoC.P.M.(Mtododelcaminocrtico)
Programacinlineal
Todos ellos tienen como objetivo optimizar la distribucin de las actividades de modo que
consigamosunptimoaprovechamientodelosrecursosdisponibles.
Enelplandeestudiosexistelaasignatura:EstudiodelImpactoAmbiental,dondeseestablecelametodologaparala
elaboracindelcitadoEstudio
7
Aunqueengeneralpuederesultarmsprcticoencuadernarloaparteytratarlocomodocumentoindependiente.
92
3.9. AnejoalapartadoNormasparalaexplotacindelproyecto
El plan productivo de una explotacin es un factor bsico del diseo de los elementos que
componenunproyecto.Alahoradeconfeccionarlohayquepreverciertaflexibilidaddemodoque
sepuedaadaptaraposiblesimponderablesdurantelafasedeexplotacin.Delmismomodo,elplan
productivoexigeunaseriedecondicionesacumplirdurantesufuncionamientoparaquenosesalga
de los mrgenes antes citados. Por eso, es necesario dictar unas normas de explotacin, para
garantizarquelosresultadosdelproyectoseacerquenalosprevistos.
Enelcasoderequeriranejoespecficoparasudescripcinyjustificacin,sepodraincluir:
Caractersticasdelasmateriasprimasautilizarenlaexplotacin
Condicionesdeejecucindelasactividadesdelproceso
Caractersticastcnicasycapacidadesdelosequipos,maquinariaeinstalaciones
DisposicionesmnimasdeSeguridadySaludenlospuestosdetrabajo
Noobstante,estasnormastambinpuedenincluirseenelPliegodecondicionestcnicasde
lafasedeexplotacin,comosevereneltemacorrespondiente.
3.10. AnejoalapartadoResumendelPresupuestoGeneral
Este anejo se suele llamar Justificacin de precios del presupuesto, y tiene por objeto
determinarlospreciosdelasunidadesdeobraqueintervienenenlaconfeccindelpresupuesto.
Para su confeccin puede consultarse el tema correspondiente al Documento n4:

Presupuesto.
3.11. AnejoalapartadoEvaluacindelproyecto
En la evaluacin de todo proyecto se pretende determinar si es o no viable su ejecucin,
desdeelpuntodevistaeconmicofinancieroodesdeelpuntodevistasocioeconmico.
Enproyectosdendoleprivada,enlosquesebuscaunarentabilidaddetipoeconmica,se
realizaloquesellamaestudioeconmico,queenrealidadsetratadeunanlisisdeinversiones.
93
ANEJOS
PLANOS
PRESUPUESTO
MEMORIA
Tema5:PLANOS
PLIEGO
NDICE
1.INTRODUCCIN.......................................................................................................................................97
2.MISIONESDELOSPLANOS.......................................................................................................................97
3.TIPOSDEPLANOS....................................................................................................................................98
3.1.Planosdelocalizacin........................................................................................................................98
3.1.1.PLANODESITUACIN..........................................................................................................................98
3.1.2.PLANODEEMPLAZAMIENTO...............................................................................................................99
3.1.3.PLANOTOPOGRFICO.......................................................................................................................100
3.1.4.PLANODEREPLANTEOYDISTRIBUCINENPARCELA.......................................................................100
3.2.Planosdescriptivosdelasituacinactual........................................................................................101
3.3.Planosdefinidoresdelatransformacin..........................................................................................101
3.3.1.PLANOSDEDISTRIBUCINENPLANTA.............................................................................................101
3.3.2.PLANOSDEDISTRIBUCINDEMAQUINARIA....................................................................................102
3.3.3.PLANOSDECIMENTACINYSANEAMIENTO....................................................................................102
3.3.4.PLANOSDEESTRUCTURAS.................................................................................................................105
3.3.5.PLANOSDECUBIERTAS......................................................................................................................107
3.3.6.PLANOSDEDETALLESCONSTRUCTIVOS............................................................................................107
3.3.7.PLANOSDEINSTALACIONES..............................................................................................................108
3.3.8.PLANOSDESECCIONES......................................................................................................................109
3.3.9.PLANOSDEALZADOSDEFACHADAS.................................................................................................110
3.3.10.PLANOSDEDETALLES......................................................................................................................110
4.SISTEMATIZACINYORDENACINDEPLANOS......................................................................................112
5.NORMALIZACIN...................................................................................................................................113
5.1.Acotacin........................................................................................................................................113
5.2.Escalas............................................................................................................................................114
5.3.Formatos.........................................................................................................................................115
5.4.Identificacindeplanos...................................................................................................................116
6.ORDENACINDELASREPRESENTACIONESDENTRODELPLANO.............................................................117
7.EJEMPLOSDEPLANOSTPICOS...............................................................................................................118
7.1.Proyectodetransformacin............................................................................................................118
7.2.Proyectopecuario...........................................................................................................................118
7.3.Proyectodeindustriaagraria...........................................................................................................119
Tema5:Planos
1. INTRODUCCIN
As como la memoria era la descripcin escrita del proyecto, los planos deben ser su
representacingrfica.Porello,debenrecoger:Lalocalizacindelaactividadotransformacindel
mediofsico,loscondicionantesquelaafectan,lasituacinactualylasituacinfutura.
Antesdeproseguirconlaexposicin,hayquehacerunaclaradistincinentre:
Planos: Son una representacin a escala, usando generalmente una proyeccin

ortogonal,deterrenos,edificioseinstalaciones.Ej:Planodecimentacin.
Esquemas: Son dibujos, no necesariamente a escala, ni respetando la forma real de lo

representado, que sirven para explicar una instalacin compleja. Ej: Esquema unifilar,
diagramadeflujo.
Grficos: Son dibujos utilizados para calcular o representar datos. Ej: Diagrama de
momentosflectoresdeunaviga,evolucinprevisibledelasventas.
Croquis:Setratadedibujosamanoalzadaquesirvencomobaseparalaelaboracinde
losplanosolosesquemas.Ej:Croquisdearmadodezapatas.
TantolosplanoscomolosesquemashayquecolocarlosenelDocumentoN2:Planos,sin
embargo,losgrficoshayquerelegarlosalamemoria(olosanejos)dadoquenodescribenniobras
niinstalaciones.Porltimo,loscroquisnoseincluyenenningnsitiodadoquesonlareferenciapara
laelaboracindeplanosoesquemas.
2. MISIONESDELOSPLANOS
LasmisionesgeneralesquedebecumplirelDocumenton2:Planosson:
a) Identificarclaramenteellugardondesevaarealizarelproyecto
b) Reflejar antecedentes del proyecto: Clima, suelo, topografa, infraestructuras,
comunicaciones,suministrosbsicos,vertidos,etc.
c) Definirdeunamaneraexactaycompletatodosycadaunodeloselementosqueconstituyen
elproyecto,tantoensusformas,comoensusdimensionesycaractersticasesenciales
d) Representar la conjuncin de todos los elementos entre s y como se relacionan para
constituirelproyecto
e) Reflejarlainfluenciadelaactividadotransformacindelmediofsicoenelreacircundante
97
Desdeelpuntodevistadelaejecucin,losplanosademsdebenpermitir:
f)
Quecualquiertcnicopuedacomprenderyseguirelproyecto
g) Queloscontratistaseinstaladorespuedandesarrollarsustrabajosadecuadamente
h) Quequedeperfectamentedescritoelproyectosinambigedades
i)
Quepuedanefectuarselasmedicionesdelasunidadesdeobra
j)
Queeldirectorfacultativodelaobrapuedacontrolarelavanceycalidaddelaejecucin
k) Que puedan quedar como documentos representativos de las obras e instalaciones

realizadas, para poder conocer en todo momento la situacin y caractersticas de cada
elementodecaratantoalaslaboresdeconservacinymantenimientocomoalaposibilidad
deposiblesampliacionesy/omodificaciones
3. TIPOSDEPLANOS
Losplanosdeunproyectopuedenenmarcarseenlastressiguientescategoras:
1) Planosdelocalizacin
2) Planosdescriptivosdelasituacinactual
3) Planosdefinidoresdelatransformacinhastalasituacinfutura(conproyecto)
3.1. Planosdelocalizacin
Los planos de localizacin sirven para ubicar espacialmente todos los elementos que
constituyenelproyecto,esporelloquedebenestartodosconvenientementeorientados(debevenir
reflejadalaorientacinNorte).Dentrodelosplanosdelocalizacinsepuedendistinguir:
3.1.1. PLANODESITUACIN
Permitelaidentificacindellugardondesevaarealizarelproyectoenunmbitonacional,
regional,provincial,comarcalomunicipal.
Tambin debe incluir puntos de referencia tales como ncleos de poblacin, vas de
comunicacin,corrientessuperficialesdeagua,ycuantosdetallescontribuyanahacerlofcilmente
localizable.
98
Tema5:Planos
En funcin del mbito elegido, las escalas pueden ser: 1:400.000, 1:300.000, 1:200.000,
1:100.000,1:50.000,1:25.000,1:10.000.
Hayqueresaltargrficamentelasituacindelproyecto,remarcandolasituacindelterreno,
fincaoparcela,medianteunrecuadrootrama.
Enestetipodeplanosnosesueledistinguirelcontornodelreadeactuacindelproyectoa
noserquesusdimensionesseanconsiderables.
3.1.2. PLANODEEMPLAZAMIENTO
Enlsepuededefinirlasituacindelaparcelaenunpolgonoindustrialodelafincaenel
planocatastral.Debequedardefinidoelcontornodelreadeactuacindelproyecto.
Lasescalasmscomunesson:1:5.000,1:2.000y1:1.000.
Silaescaladelplanoeslaadecuada,tambinsepuedeindicarenesteplanoladistribucin
enparcela.
99
Parcela: 7502706 - XJ3970S

Ubicacin: C/Cervantes, 17
Municipio: Camporrobles (Valencia)
Superficie: 150 m 2
PROYECTO DE ALMACN AGRCOLA EN

CAMPORROBLES (VALENCIA)
Fecha:
Ttulo del plano:
Plano n:
MAYO 2010
EMPLAZAMIENTO
Escala:
1:500
Promotor:
La Ingeniera Tcnica Agrcola
ETSMRE
MARA LPEZ MARTNEZ
n colegiada: 35.528
3.1.3. PLANOTOPOGRFICO
Enesteplanosereflejaellevantamientoplanimtricoyaltimtricodelafincaoparcela.
Se debe incluir en aquellos proyectos que por su naturaleza, sea necesario, como por
ejemplo, en proyectos de riego y en aquellos en los que se produzcan movimientos de tierra
importantes.
Lasescalasmsusualesson:1:1.000y1:500
3.1.4. PLANODEREPLANTEOYDISTRIBUCINENPARCELA
En este plano se concreta la posicin y distribucin de los edificios, construcciones e
instalacionesenelinteriordelaparcela,estableciendolasreferenciassuficientesparadeterminaren
elterrenolaubicacinexactadelasdiferentesunidadesconstructivas(fundamentalmenteedificios).
Lasescalasmscomunesson:1:500y1:200
100
Tema5:Planos
3.2. Planosdescriptivosdelasituacinactual
Son los planos que reflejan la situacin sin proyecto o que permiten describir el entorno
fsicoysocioeconmicodelentornodelproyecto.DebenincluirseenelDocumenton2:Planos.
Sepuedenponercomoejemplos:
Planosgeolgicosygeotcnicos
Vialesyaccesos
Planosparcelariosocatastrales
Edificacionesexistentes
Redeseinstalacioneselctricasexistentes
Redeseinstalacionesdeabastecimientodeaguaexistentes
Redeseinstalacionesdeevacuacindeaguasresidualesexistentes
Redeseinstalacionesderiegoy/odrenajeexistentes
Pozos
Cercas
Masasdecultivospermanentes
3.3. Planosdefinidoresdelatransformacin
Son todos aquellos planos que reflejan en forma suficientemente a travs de plantas,
alzados, secciones, detalles, etc., todas las obras o transformaciones que es preciso ejecutar para
realizarelproyecto.TambinhayqueincluirlosenelDocumenton2:Planos.
Realmentesetratadelosplanosqueseutilizanenlaejecucindelasobraseinstalaciones
quecomponenelproyecto.Sunmerodebeserelsuficienteparadefinirelproyectoentodossus
aspectosconstructivos.
3.3.1. PLANOSDEDISTRIBUCINENPLANTA
Se trata de reflejar para cada edificio o unidad constructiva, las diferentes dependencias o
localesqueencierraindicandolassuperficiescorrespondientes.Setratadedarunaespeciedevista
areadelinteriordeledificio.
Lasescalasrecomendadasson1:501:100
101
Muro preexistente
PATIO INTERIOR
Muro de cerramiento de bloques de hormign de

40x20x20 cm
Superficie til: 15,61 m 2
ALMACN Y GARAJE
ALTILLO

Ttulo del plano:
Fecha:
Plano n:
MAYO 2010
DISTRIBUCIN GENERAL
Escala:
1:100
Promotor:
ETSMRE
MARA LPEZ MARTNEZ
n colegiada: 35.528
3.3.2. PLANOSDEDISTRIBUCINDEMAQUINARIA
Dealgunamaneratambinsetratadeunplanodedistribucinenplanta,sloqueeneste
caso se indica la ubicacin concreta de la maquinaria necesaria para implantar un proceso. Debe
incluirsetambinlainformacincorrespondientealapotenciadelosmotoreselctricosinstalados.
Aligualqueenlosanteriores,lasescalasmsusualesson1:501:100
3.3.3. PLANOSDECIMENTACINYSANEAMIENTO
Enesteplanosedebeincluirlaplantadecimentacin,redhorizontaldesaneamientoe
instalacinelctricadepuestaatierra.Debenquedarreflejados:
Paralacimentacin
102
Plantadecimientos,estableciendolasreferenciasalosejesdepilares
Dimensionesyarmadodelaszapatasdecimentacin
Dimensionesyarmadodeloszunchosoriostrasdeatadodezapatas
Tiposdehormignyacerodearmado
Coeficientesdeseguridadadoptadosyelniveldecontroldeejecucin
Tema5:Planos
PLANTA
Escala 1:100. Cotas en m
5,245
5,526
5,248
6,2
8
8,576
7,332
6,041
9,948
A
A
C
B
20,61
3
BASE TIPO A
IPE-160
BASE TIPO B
IPE-300
BASE TIPO C
IPE-200

Ttulo del plano:
Fecha:
Plano n:
MAYO 2010
CIMENTACIN: PLANTA
4.1
Escala:
1:100
Promotor:
ETSMRE
MARA LPEZ MARTNEZ
n colegiada: 35.528
TIPO B
TIPO A
TIPO C
0,125
0,125
0,125
0,4
0,125
1,5
0,3
1,2
0,125
1,2
1,5
0,125
ZUNCHO
0,2
2,5
1,2
0,4
0,4
0,8
0,8
0,8
Hormign de limpieza
0,1
0,1
0,1
Hormign de limpieza
Hormign zuncho: HA-25/B/20/IIa

Hormign de limpieza: HM-15/B/20/IIa
Armadura: Redondos de acero B-400S.
Longitudinal: Dimetro 16 mm
Transversal: Cercos 8 mm. Separacin 20 cm
Hormign zapatas: HA-25/B/20/IIa

Hormign de limpieza: HM-15/B/20/IIa
Armadura: Redondos de acero B-400S. Dimetro 16 mm

Ttulo del plano:
Fecha:
CIMENTACIN: DETALLES DE
ZAPATAS Y ZUNCHOS
Promotor:
Plano n:
MAYO 2010
4.2
Escala:
1:25
ETSMRE
MARA LPEZ MARTNEZ
n colegiada: 35.528
103
Paraelsaneamiento
Trazadodelasredeshorizontalesdeevacuacindeaguaspluvialesyresiduales
Materialydimetronominaldeloscolectoresdeevacuacindeaguaspluvialesy
residuales
Pendientedelostramosdecolector
Tiposydimensionesdearquetas
Paralainstalacinelctricadepuestaatierra
Tendidodelconductordetierra
Tipoyubicacindeloselectrodosdetomadetierra
Dimensionesyubicacindelaarquetadepuestaatierra
Lasescalasautilizarsuelenser1:50y1:100.Paralosdetalles,1:101:25
104
Tema5:Planos
3.3.4. PLANOSDEESTRUCTURAS
Este tipo de planos sirve para definir constructivamente las estructuras que conforman los
diferentesedificiosproyectados.
Enellosdeberepresentarse:
Replanteodesoportes
Alzadosdecadaunodelostiposdeprticos,incluyendomurospin
Para estructura metlica, clase de acero y perfiles utilizados en todas las barras de la
estructura
Paraestructuradehormign,seccionesadoptadasyarmadocorrespondienteparatodas
loselementosquecomponenlaestructura(soportes,jcenasovigasyforjados).Aligual
que en los planos de cimentacin, deben indicarse el tipo de hormign y acero de
armado,loscoeficientesdeseguridadempleadosyelniveldecontroldeejecucin
Detallesdeuniones
De la misma forma que en el anterior tipo de planos, las escalas ms utilizadas son 1:50 y
1:100.Losdetallesserepresentanaescalas1:10y1:25
5,25
5,467
5,25
IPN-120
Muro preexistente
PRTICO 1
8,427
preex
istente
PRTICO 2
IPE-200
IPE-200
Muro
9,8
PRTICO 3
7,185
PRTICO 4
5,891
P
RT
I
CO
6,1
IP
N-1
49
20
IPE-160
IPN-120
IPN-12
0
20,53
2
BASE TIPO A
IPE-160
BASE TIPO B
IPE-300
BASE TIPO C
IPE-200
CARACTERSTICAS ACERO
Estructura:
Placas de base:
Cartelas:
Barras de anclaje:
Correas:
Laminado S-275
Laminado S-275
Laminado S-275
Corrugado B-400S
Conformado S-235

Ttulo del plano:
Fecha:
Plano n:
MAYO 2010
ESTRUCTURA: PLANTA
Escala:
5.1
1:100
Promotor:
ETSMRE
MARA LPEZ MARTNEZ
n colegiada: 35.528
105
0,2
10,068
1,45
1,45
1,45
1,34
1,24
1,3
1,476
8,754
IPN-120
1,24
1,3
1,45
1,45
1,45
1,34
IPN-100
CORREAS
7,462
IPE-200
1,45
1,45
1,45
1,34
1,3
IPE-200
IPE-200
PRTICO 3
5,078
IPE-200
5,264
B
IPE-300
4
IPE-160
PRTICO 2
IPE-300
4,734
PRTICO 1
IPE-160
IPE-160
IPE-300
IPE-200
5,468
IPE-200
8,427
7,184
9,803
6,115
1,34
1,45
1,45
1,45
Estructura:
Placas de base:
Cartelas:
Barras de anclaje:
Correas:
4,884
IPE-160
PRTICO 4
IPE-160
IPE-160
Laminado S-275
Laminado S-275
Laminado S-275
Corrugado B-400S
Laminado S-275
A
5,891

6,354
1,34
1,45
1,45
1,45
MAYO 2010
IPN-120
ESTRUCTURA: PRTICOS
4,76
3
PRTICO 5
5.2
Escala:
1:100
IPE-160
IPE-160
Plano n:
Fecha:
Ttulo del plano:
IPN-120
Promotor:
ETSMRE
A
MARA LPEZ MARTNEZ

n colegiada: 35.528
6,149
FACHADA LATERAL MURO

20,596
IPN-120
5,618
5,395
5,907
IPE-160
5,468
5,264
3,58
IPE-300
5,078
IPE-200
IPE-160
4,884
IPE-160
4,76
IPN-120
FACHADA LATERAL VISTA

16,048

IPN-120
IPN-120
Fecha:
Plano n:
MAYO 2010
IPE-160
IPE-200
IPE-300
IPE-160
Ttulo del plano:
ESTRUCTURA: LATERALES
Escala:
5.3
1:100
A
5,25
C
5,25
5,468
Promotor:
ETSMRE
MARA LPEZ MARTNEZ
n colegiada: 35.528
106
Tema5:Planos
3.3.5. PLANOSDECUBIERTAS
Lainformacinarepresentarenellossueleserlasiguiente:
Materialypendientedelascubiertas
Situacindeplacastranslcidas,lucernariosysistemasdeventilacin
Material,dimensionesyseparacindelascorreasdecubierta
Material,dimensionesypendientedeloscanalonesderecogidadeaguaspluviales
Situacin,materialydimetrodebajantesdeaguaspluviales
Detallesdeuniones
Detallesdemontajedecanalonesybajantes
Lasescalasson:1:50y1:100paralosplanosgenerales,yparalosdedetalle:1:10,1:20y1:25
PLANTA
LEYENDA
0,16
0,5%
0,5%
Inclinacin de la cubierta
1,34
0,18
15%
1,45
15%
1,45
0,5%
Direccin de evacuacin y pendiente de canalones.
Correas IPN-100
1,45
Bajante de PVC serie F. DN 160 mm
1,3
1,24
CARACTERSTICAS
1,39
Correas:
Techumbre:
Canaln:
Acero laminado S-275

Acero Prelacado 0,6 mm
PVC desarrollo 33 cm
DETALLE DEL CANALN

Escala 1:25
pa de
Cha
Canaln de chapa de acero galvanizado.

Desarrollo 100 cm.
Corr
ea IP
N-100
acer
o pre
6 mm
do 0,
laca

Ttulo del plano:
Fecha:
Plano n:
MAYO 2010
CUBIERTA
Cerramiento de bloque de hormign
caravista 40x20x20 cm.
Promotor:
Escala:
1:100
1:25
ETSMRE
MARA LPEZ MARTNEZ
n colegiada: 35.528
3.3.6. PLANOSDEDETALLESCONSTRUCTIVOS
Sirvenparadefinirtodoslosdetallesnecesariosparalaejecutarlaobra,comoporejemplo:
Seccionesycomponentesdeloscerramientosysusituacinrespectoalaestructura.
Detallesdedinteles,vierteaguas,aleros,etc.
Detallesdecarpintera.
Detallesdesoleras.
107
Altratarsedeplanosdedetalle,requierenescalascomo1:10,1:201:25
DETALLE BASES DE ANCLAJE

Escala 1:25. Cotas en cm
BASE TIPO B
BASE TIPO A
16
35
16
20
25
25
IPE-200
IPE-300
35
IPE-160
25
Acero B-400S
40
2
40
40
40
20
20
40
20
25
IPE-200
20
IPE-160
20
BASE TIPO C
30
Acero B-400S
16 mm
Acero B-400S
16 mm
16 mm
DETALLE SOLERA Y ZAHORRAS
15
Solera de hormign HA-15/B/20/IIa armada con

malla electrosoldada ME 15x15 cm de acero B-500S 4 mm
25
Escala 1:25. Cotas en cm
Capa de zahorras de nivelacin y rasanteo

compactadas al 95% del Prctor modificado

Ttulo del plano:
Estructura:
Placas de base:
Cartelas:
Barras de anclaje:
Fecha:
Plano n:
MAYO 2010
Laminado A-42b
Laminado A-42b
Laminado A-42b
Corrugado B-400S
DETALLES CONSTRUCTIVOS
Escala:
1:100
Promotor:
ETSMRE
MARA LPEZ MARTNEZ
n colegiada: 35.528
3.3.7. PLANOSDEINSTALACIONES
Realmentesetratadeesquemas,dadoquenotienenporquestaraescalanireflejarcon
fidelidad la realidad de la instalacin. Su misin principal es la de facilitar el montaje de todos los
elementosquecomponenlainstalacincorrespondiente.
Dadalacomplejidaddemuchasdelasinstalaciones,nosevaaindicarenestetextoloque
debe representarse para cada una de ellas, si no que slo se va a hacer una enumeracin de las
posiblesinstalacionespresentesenlosproyectosdelmedioruralyagroindustrial.
Setratadelassiguientes:
Saneamiento:Paralaevacuacindeaguaspluvialesyresiduales.
Fontanera:Paraladistribucindeaguapotableyaguacalientesanitaria.
Riego.
Alumbrado.
Instalacin elctrica en baja tensin: Para alimentar los diferentes receptores de

alumbradoyfuerzamotrizpresentesenelproyecto.
108
Tema5:Planos
Centrodetransformacin.
Vapor.
Airecomprimido.
Climatizacin.
Frigorfica.
3.3.8. PLANOSDESECCIONES
Deben incluirse todos los planos de secciones necesarios para la correcta interpretacin y
ejecucindelasobraseinstalacionesquecomprendeelproyecto.
Lasescalassuelenser1:50y1:100
Dentro de los planos de secciones, cabe destacar los llamados perfiles longitudinales,
apropiados para representar obras lineales como caminos, tuberas, canales, y en general para
elementos en los que su longitud es mucho mayor comparativamente con el resto de sus
dimensiones. En este tipo de planos, la escala horizontal suele ser ms pequea que la escala
vertical; como por ejemplo escala horizontal de 1:1000 y una escala vertical de 1:100 escala
horizontal1:5000yescalavertical1:500.
109
3.3.9. PLANOSDEALZADOSDEFACHADAS
Suutilidadestribaenquepermitenhacerseunaideaacercadelaspectoexteriorquetendrn
losedificiosunavezconcluidasuconstruccin.Suelenhacersetantosalzadoscomofachadastenga
eledificiorepresentado.
Lasescalasutilizadasson1:50y1:100
3.3.10. PLANOSDEDETALLES
En muchas ocasiones los planos generales hay que complementarlos con detalles que se
puedenincluirenelmismoplanooenplanosaparte.Ejemplosdedetallespuedenserlossiguientes:
110
Detallesdearmado.
Detallesdearquetas.
Detallesdezanjas.
Detallesdeuniones
Detallesdebasesdeanclaje
Tema5:Planos
ALZADOAYB
ALZADOD
ALZADOA
ALZADOB
ALZADOCYD
ALZADOC
PROYECTODEEXPLOTACINDEVACUNO
DELECHEENKMISHTAJ(ALBANIA)
Fecha:
Ttulodelplano:
ALZADOSIII:EDIFICIODE
MATERNIDAD
Promotor:
NOVIEMBRE
2009
Escala:
Planon:
15
1/100
Laalumna:
PROYECTOFINDE
CARRERAE.T.S.I.A.
MIsabelBadenesLpez
111
4. SISTEMATIZACINYORDENACINDEPLANOS
ApesardequeesindispensableincluirunndicedeplanosalprincipiodelDocumenton2,
laordenacindelosmismosesesencialparalafcillocalizacindecualquierdetalleconsultado.La
ordenacin obedece a ciertas convenciones, de modo que cualquier profesional sepa dnde
encontrarloquebusca.
Lasnormasgeneralessonlassiguientes:
a) Losplanosseordenarnensentidoprogresivodelogeneralaloparticular.
b) Cuandopuedanindividualizarseobras,aparecernseguidostodoslosplanosquedefinanla
obra individual. Siguiendo la norma anterior, primero aparecern los planos de la obra
consideradamsimportanteydespuslosdelasdems,ordenadossegnsurango.
c) Dentrodecadaobrasecomenzarpordefinir,enprimerlugar,suaspectoexternoatravs
dealzadosyplantaexterna,seguidamentelaplantadedistribucininterior,acontinuacin
lasestructuras,luegoseccionesydetallesconstructivosyfinalmentelasinstalaciones.Otro
criterio podra ser ubicar los planos atendiendo al orden de ejecucin de los trabajos, es
decir, empezar por la cimentacin, continuar con las estructuras, cubiertas, detalles
constructivos e instalaciones y terminar dando una visin externa del edificio mediante los
alzadoscorrespondientes.
d) Los planos deben tener un nmero de identificacin que se establece correlativamente a
partirdelPlanon1.Cuandosonprecisasvariashojasparareflejarunaspectodeunaobra,
quedebieracontenerseenunsoloplano,seadoptandosdgitos:elprimeroparaidentificar
elplano,yelsegundoparaindicarelnmerodeordendelashojasenquehasidopreciso
dividirelplanoencuestin.
e) Cuando se proyectan edificios que tienen estructuras iguales, se tratan en conjunto. As,
primero se presentara un plano del conjunto de las edificaciones, despus el plano de
alzados de las mismas, seguidamente, el plano de plantas, a continuacin, el plano de
estructuras en el cual una cercha o un prtico puede ser vlido para varias naves, y as
sucesivamente.
f)
Cuandosetratedeobrassencillas,esconvenienteaprovecharelplanoreflejandodistintos
aspectosdelaobraque,desermscompleja,apareceranenplanosseparados.
112
Tema5:Planos
5. NORMALIZACIN
Para la elaboracin de los planos hay que ajustarse a las normas vigentes en especial las
normasUNE(UnaNormaEspaola),lasnormaseuropeasENylasnormasinternacionalesISO:
TablaI:Normasaplicablesalaelaboracindeplanos
NORMA
CONTENIDO
UNE1027:1995
UNE1032:1982
UNE1039:1994
UNE1135:1989
UNEENISO12820:2002
UNEENISO4157:1999
UNEENISO5455:1996
UNEENISO5456:2000
Dibujostcnicos: Plegadodeplanos
Dibujostcnicos:Principiosgeneralesderepresentacin
Dibujostcnicos:Acotacin
Dibujostcnicos:Listadeelementos
Dibujostcnicos:Convencionesgeneralesparalaslneas
Dibujosdeconstruccin:Sistemasdedesignacindeedificiosypartesdeedificios
Dibujostcnicos:Escalas
Dibujostcnicos:Mtodosdeproyeccin
Documentacintcnicadeproductos:Formatosypresentacindeloselementos
grficosdelashojasdedibujo
Documentacintcnicadeproductos:Camposdedatosenbloquesdettuloy
cabecerasdedocumentos
Dibujosde construccin:Principiosgeneralesderepresentacinpara
distribucionesgeneralesydibujosdeconjunto
Dibujosdeconstruccin:Representacindedimensiones,lneasycuadrculas
modulares
Dibujosdeconstruccin:Espaciosparadibujoytexto,cuadrosderotulacinen
formatosdedibujo
UNEENISO5457:2000
UNEENISO7200:2004
UNEENISO7519:1997
UNEENISO8560:2000
UNEENISO9431:2000
5.1. Acotacin
Sedenominanelementosdeacotacincomoelconjuntodeindicacionesgrficasquesirven
para completar la definicin de un dibujo en un plano, estableciendo las dimensiones de lo
representado.Loselementosdeacotacinbsicosson:
CORREAS DE CUBIERTA
(hormign pretensado)
Escala 1:5
Lneaauxiliardecota:Delimitalaparteaacotar.
Lneadecota:
Extremosdelalneadecota:Puedetenerdiversas
formas:flechas,guionesopuntos.
3 mm
Lneadereferencia:Parasealarunelemento.
Indicacindeorigen:Paraacotacinacumulativa.
Cifradecota:Valornumricoquesecolocasobre
3 mm
oenlalneadecota.
Smbolos:Convencionalismososignospropiosdel
Figura1:Ejemplodeacotacin
dibujoparamejoraclaracinosimplificacin.
113
5.2. Escalas
Laescaladeunplanoeslaproporcinentreladimensinquetomaunelementoenelplano
yladimensinquetieneenlarealidad.
Lasescalaspuedenser:
Escalaatamaonatural:
E=1:1
Escaladeampliacin:
E=x/1,siendox>1
Escaladereduccin:
E=1/x,siendox>1
Lasescalasrecomendadasporlanormasonlassiguientes:
TablaII:EscalasrecomendadasporlanormaUNEENISO5455:1996
CATEGORA
Escalasdeampliacin
ESCALASRECOMENDADAS
50:1
5:1
Tamaonatural
Escalasdereduccin
1:2
1:20
1:200
1:2000
20:1
2:1
1:1
1:5
1:50
1:500
1:5000
10:1
1:10
1:100
1:1000
1:10000
Aunque las escalas indicadas son las recomendadas, la norma permite utilizar escalas de
ampliacinmayoresydereduccinmenores,siemprequelanuevaescalasederiveapartirdeuna
delasestipuladasmultiplicandoodividiendopor10.
Tambin es posible utilizar escalas intermedias en casos excepcionales en los cuales no

puedan aplicarse ninguna de las recomendadas, por ejemplo las escalas 1:25, 1:250, 1:2500
1:25000.
Alahoradeelegirunaescalaparaunplanoconcreto,sedebetenerencuentaque:
Sepermitadiferenciarclaramenteunoselementosdeotros.
Eltamaodelplanoresultantesealomsmanejableposible.
Sepuedarealizarlamedicindelasdistintasunidadesdeobraqueaparecenenelplano.
Enlatablaadjuntaseindicanlasescalashabitualmenteutilizadassegneltipodeplanoylo
queenlserepresenta.
114
Tema5:Planos
TablaIII:Escalashabituales
PRODUCTOS
FABRICACINE
INSTALACIONES
CONSTRUCCIONES
10:1
5:1
2:1
1:1
1:2
1:5
1:10
1:20
1:25
1:50
1:2,5
1:5
1:10
1:20
1:25
1:50
1:100
1:200
1:250
1:500
1:1000
1:5
1:10
1:20
1:25
1:50
1:100
1:200
1:250
1:500
1:1000
TOPOGRAFA
CIVILES
1:100
1:200
1:250
1:500
1:1000
1:2000
1:2500
1:5000
1:10000
URBANISMO
1:500
1:2000
1:2500
1:5000
1:25000
1:50000
5.3. Formatos
La normalizacin de formatos est justificada porque facilita la manipulacin, plegado y
archivadoposteriordelosdocumentos.
El formato a adoptar se halla estrechamente relacionado con la eleccin de escalas, por lo
que ser necesario llevar a cabo algn tanteo del plano para que armonice con el grado de
comprensinquesedeseaofrecer.
LosformatosnormalizadosdelaserieprincipalAson:A0,A1,A2,A3yA4
841
A0
594
420
297
A4
210
A3
420
A1
A1.0
A2
A2.1
A2.0
A3.2
A3.1
A3.0
594
841
1189
Figura2:Formatosnormalizados
115
Todosellosderivandelformatoorigen,denominadoA0,quetieneunasuperficiede1m2y
unarelacindesemejanzaentresusladosde 2 .Apartirdeestesederivanelrestodeformatosde
lamaneraindicadaenlafiguraanterior.
Formato
A0
A1
A2
A3
A4
Dimensiones(mm) 841x1189 594x841 420x594 297x420 210x297

Figura3:Formatosnormalizadosysusdimensiones
Cuandohayquerepresentarconsiderableslongitudesenrelacinconsualtura,comoesel
caso de perfiles longitudinales de tuberas, caminos, etc., ser conveniente usar el formato A3
prolongandolabaseparaalcanzarlasdimensionesdelosformatosA2,A1yA0.Estodalugaralos
formatosA3.2,A3.1yA3.0.
Engeneral,sepuedendarlassiguientespautas:
a) En todos los formatos se deben prever mrgenes entre los bordes del formato final y el
recuadroquedelimitalazonadeejecucindeldibujo.
b) Lasdimensionesdelosmrgenessernde20mmparaelizquierdoyde10mmparaelresto.
c) Elmarcoquedelimitaelreadedibujohadehacersecontrazocontinuode0,7mm
d) El cuadro de rotulacin (cajetn) debe estar en el ngulo inferior derecho del plano y debe
tenerunalongitudmximade180mm.
e) Seacualseaelformatooriginal,losplanosdebernquedarplegadosaformatoA4(210x297
mm)
5.4. Identificacindeplanos
Cadaplanodebetener,ensuesquinainferiorderecha,uncasillero,cuadroderotulacino
cajetnqueservirparaidentificarelplanoyenelquehayqueincluirlasiguienteinformacin:
Promotordelproyecto.
Ttulodelproyecto.
Ttulodelplano.
Nmerodeidentificacindelplano.
Escalaoescalasdelplano.
Nombredelproyectista.
Titulacindelproyectista.
116
Tema5:Planos
Firmadelproyectista.
Fecha(mesyao).
Tambinpuedeincluirse,aunquenoespreceptivo:
Empresaparalaquetrabajaelproyectista.
Nmerodecolegiado.
Lasdimensionesparaelcajetnson:
Horizontal:Mximo180mm
Vertical:Variable,segnlainformacinquefigureensuinterior
PROYECTO DE CONSTRUCCIN DE UNA ALMAZARA

ECOLGICA EN JARANDILLA DE LA VERA (CCERES)
FECHA
TTULO DEL PLANO
OCTUBRE DE 2008
NAVE DE PROCESADO:
DISTRIBUCIN DE MAQUINARIA
PROMOTOR
NMERO DE PLANO
12
ESCALA
1:100
La Ingeniero Tcnico Agrcola
COOPERATIVA OLECOLA CACEREA
D CARMEN LPEZ MATAS

Figura4:Ejemplodecajetn
6. ORDENACINDELASREPRESENTACIONESDENTRODELPLANO
Sepuedenindicarlassiguientesnormasgenerales:
a) Cada detalle del proyecto es preciso definirlo por varias vistas, que deben aparecer
agrupadas y representadas a la misma escala. Debajo del conjunto se indicar el detalle al
queserefierenylaescala.
b) Laindicacindeunaescalanoeximedeexpresarexplcitamentetodaslascotasprecisaspara
definirlasdimensionesdelaobra.
117
c) Cuando una unidad constructiva se repite con formas y disposicin anlogas de sus
elementos, pero con diferentes dimensiones, no es preciso repetir el dibujo. Se acota ste
con letras y se incluye una tabla en la que se indican las dimensiones que corresponden a
cadaletraencadacasoparticular.
d) Cuandounelementoesmuylargooaltoysurepresentacinaescalasupondraunaprdida
deespacioenelplano,esfrecuenteseccionarlodibujandosusextremos,siemprequeellono
supongaprdidasdeinformacin.
7. EJEMPLOSDEPLANOSTPICOS
7.1. Proyectodetransformacin
Localizacindelproyecto.
Situacinactual.
Plantageneraldeinstalacin.
Perfileslongitudinalesdetuberasprincipales.
Obrasdefbrica.
Casetadebombeo.
Lneaelctricaenmediaoaltatensin.
7.2. Proyectopecuario
Situacinactual.
Plantageneraldelaexplotacin.
Plantageneraldelasinstalacionespecuarias.
Alzados.
Plantasdedistribucin.
Cimentacinysaneamiento.
Estructuras.
Cubiertas.
Seccionesydetallesdealbailera.
118
Tema5:Planos
Instalacionesdelasnaves.
Silos.
Estercoleros.
Varios.
Infraestructuras.
7.3. Proyectodeindustriaagraria
Situacinactual.
Planodedistribucingeneral.
EdificioI.Alzados.
EdificioI:Plantasdedistribucin.
EdificioI:Cimentacinysaneamiento.
EdificioI:Estructuras.
EdificioI:Cubiertas.
EdificioI:Seccionesydetallesdealbailera.
RepetirparalosedificiosII,III,IV,etc.
EdificioI:Instalacinde...
RepetirparalasdistintasinstalacionesdeledificioI.
RepetirparalosedificiosII,III,IV,etc.
Urbanizacin.Planta.
Urbanizacin.Detalles.
119
ANEJOS
PLANOS
PRESUPUESTO
MEMORIA
Tema6:PLIEGODECONDICIONES
PLIEGO
NDICE
1.DEFINICIN............................................................................................................................................123
2.CONSIDERACIONESGENERALES..............................................................................................................123
3.ESTRUCTURA.........................................................................................................................................124
4.MORFOLOGA........................................................................................................................................125
5.CONTENIDO...........................................................................................................................................126
5.1.Objetoyalcancedelpliego..............................................................................................................126
5.2.Descripcindelasobras..................................................................................................................126
5.3.PliegodeCondicionesdelafaseejecutiva.......................................................................................127
5.3.1.PLIEGODECONDICIONESGENERALES...............................................................................................127
5.3.2.PLIEGODECONDICIONESPARTICULARES.........................................................................................127
5.4.PliegodeCondicionesdelafasedeexplotacin...............................................................................133
5.4.1.EXPLOTACIONESAGRCOLAS.............................................................................................................134
5.4.2.EXPLOTACIONESPECUARIAS.............................................................................................................134
5.4.3.EXPLOTACIONESAGROINDUSTRIALES...............................................................................................134
6.NORMATIVABSICA..............................................................................................................................135
Tema6:PliegodeCondiciones
1. DEFINICIN
Es el documento n3 del proyecto y consiste en un conjunto de artculos o clusulas que
regulan las relaciones entre los elementos que participan en la ejecucin del mismo. Los relaciona
desdeunpuntodevistatcnico,facultativo,econmicoylegal.
Se trata, en definitiva, de un documento contractual de ndole jurdica que presupone un

compromisolegalentrelaspartes.Dichaspartessonlassiguientes:
LaPropiedad:Eselpromotordelproyecto,quepuedeserunapersonafsica,unaentidad
pblicaoprivada,ounconsorciodevariasdestas.
El Ejecutor del proyecto: Tambin llamado Contratista o Contrata. Se trata de la

personaoentidadencargadaderealizarlostrabajosqueconllevalaejecucin,puestaen
marchaydesarrollodelproyecto.Enunproyectopuedenhabervarioscontratistas.
ElDirectordelaejecucin:ConocidocomoDirectordeobraoDirectorfacultativo.Es
elresponsabledelacorrectaejecucindelasactuaciones.Puedeserunapersonaoun
colectivo, y en algunas ocasiones suele ser el mismo proyectista, que en definitiva es
quienmejorconoceelproyecto.
Coordinador en materia de seguridad y salud: Se trata del tcnico competente,

designadoporelpromotor,encargadodevelarporlacorrectaaplicacindelasnormas
de seguridad y salud durante la ejecucin de las obras. Muchas veces es el mismo
directorfacultativoelqueasumesusfunciones.
El promotor del proyecto no suele tener participacin directa en la obra, puesto que est
representadoporelDirectordeobra.Porsuparte,elcontratistatieneunresponsabledenominado
Jefe de Obra, que se encarga de coordinar todos los trabajos y garantizar los suministros de
materialesylaparticipacindelosequiposymaquinaria.Sonfigurascontrapuestasquenohayque
confundir.
2. CONSIDERACIONESGENERALES
A la hora de elaborar y adjuntar un pliego de condiciones a un proyecto hay que tener en
cuentalassiguientesconsideraciones:
a) El pliego de condiciones es el ltimo documento que debe redactarse, despus de la
memoria.
123
b) Sejustificaporelhechodequesuinexistenciaprovocaralainterpretacinlibredelrestode
losdocumentosdelproyectoporpartedelcontratista,conlasconsecuenciasnegativasque
estopodraacarrear.
c) Nada de lo escrito en el pliego puede ir contra la legalidad vigente, ya sea sta de mbito
local,autonmico,nacionaloeuropeo.
d) Hayquetenerespecialcuidadoconlasomisiones,yaquedejanlapuertaabiertaalaslibres
interpretacionesquesonlascausantesdelamayoradelosproblemas.
e) Debe ser claro, conciso y apropiado para cada proyecto. Hay que evitar utilizar el mismo
pliegodecondicionesparadiferentesproyectos,aunquehayciertaspartesquesoncomunes
paralospliegosdemuchosproyectos.
3. ESTRUCTURA
La estructura formal del documento n3: Pliego deCondiciones puede ser muy variable en
cuantoasuestructura,sibiennodebeserloencuantoasucontenido.Unposibleejemplopodraser
elsiguiente:
I. OBJETOYALCANCEDELPLIEGO
II. DESCRIPCINDELASOBRAS
III. PLIEGODECONDICIONESDELAFASEEJECUTIVA
III.1. Pliegodecondicionesgenerales.
III.1.1. Dendoletcnica.
III.1.1.1. Obracivil.
III.1.1.2. Instalaciones,maquinariayequipos.
III.1.2. Dendolefacultativa.
III.1.3. Dendoleeconmica.
III.1.4. Dendolelegal.
III.2. Pliegodecondicionesparticulares.
III.2.1. Dendoletcnica.
III.2.1.1. Obracivil.
III.2.1.2. Instalaciones,maquinariayequipos.
III.2.2. Dendolefacultativa.
III.2.3. Dendoleeconmica.
III.2.4. Dendolelegal.
IV. PLIEGODECONDICIONESDELAFASEDEEXPLOTACIN
124
Otroposibleejemplodeestructuradeunpliegodecondicionespodraser:
CAPTULOI:DEFINICINYALCANCEDELPLIEGO
CAPTULOII:DESCRIPCINDELASOBRAS
CAPTULOIII:CONDICIONESGENERALES
CAPTULOIV:CONDICIONESPARTICULARESDENDOLETCNICA
IV.1.CONDICIONESQUEDEBENREUNIRLOSMATERIALES
IV.2.EJECUCINDELASOBRAS
CAPTULOV:CONDICIONESPARTICULARESDENDOLEFACULTATIVA
V.1.DELIMITACINGENERALDEFUNCIONESTCNICAS
V.2.OBLIGACIONESYDERECHOSGENERALESDELCONTRATISTA
V.3.RESPONSABILIDADCIVILDELOSAGENTESQUEINTERVIENENENELPROCESODEEDIFICACIN
V.4.PRESCRIPCIONESRELATIVASATRABAJOS,MATERIALESYMEDIOSAUXILIARES
CAPTULOVI:CONDICIONESPARTICULARESDENDOLEECONMICA
VI.1.PRINCIPIOGENERAL
VI.2.DELASFIANZAS
VI.3.DELOSPRECIOS
VI.4.OBRASPORADMINISTRACIN
VI.5.VALORACINYABONODELOSTRABAJOS
VI.6.DELASINDEMNIZACIONESMUTUAS
VI.7.VARIOS
CAPTULOVII:CONDICIONESPARTICULARESDENDOLELEGAL
VII.1.JURISDICCINYDISPOSICIONESGENERALES
VII.2.RECEPCIONESDELASOBRAS
VII.3.CARGOSALCONTRATISTA
VII.4.RESCISIONDECONTRATO
4. MORFOLOGA
El documento n3: Pliego de Condiciones, est compuesto por varios pliegos. Cada uno de
ellossesueledividiren:
Ttulos.
Captulos.
Epgrafes.
Artculosoclusulas.
125
Loquenoquieredecirquenosepuedaadoptarcualquierotrocriterioqueseacoherente,
ordenado,lgicoyclaro.
5. CONTENIDO
5.1. Objetoyalcancedelpliego
Enesteprimerbloquedeldocumenton3,hayqueincluirlassiguientesinformaciones:
mbitodeaplicacin.
Documentosquedefinenlasobras.
Compatibilidadyprelacinentredichosdocumentos.
RepresentantesdelaPropiedadyelContratista.
Alteraciny/olimitacionesdelprogramadetrabajos.
Documentacinreglamentaria.
Confrontacindeplanosymedidas.
Disposicionesatenerencuentaconcarctergeneral.
Disposicionesatenerencuentaconcarcterparticular.
5.2. Descripcindelasobras
Debendescribirselasobrasyactuacionesarealizardesdeunpuntodevistatcnico,paralo
cual se pueden hacer tres cosas, siempre basndose en el apartado o captulo de la Memoria
Descripcindelasobraseinstalaciones:
1. Hacer una simple referencia a la Memoria, en cuyo caso se tratara de una descripcin
referenciada.
2. Incluirunadescripcinreducida,queseraunresumenescuetodelapartadodelaMemoria.
3. Incluirunadescripcincompletaparalocualsepodratranscribirliteralycompletamenteel
citadoapartadodelaMemoria.
EnlasdosprimerasopcioneshacemosalPliegodeCondicionesdependientedelaMemoria,
aunque reducimos su extensin, mientras que en la tercera opcin, el Pliego es absolutamente

independienteperodemayornmerodepginas.
126
5.3. PliegodeCondicionesdelafaseejecutiva
5.3.1. PLIEGODECONDICIONESGENERALES
A) P.C.GENERALESDENDOLETCNICA
Enestepliegodecondicioneshayqueestablecerunarelacinpormenorizadayactualizada
detodalalegislacinvigente1aplicablealproyectoencuestin,yquesesueleclasificaren:
Obracivil
Instalaciones,maquinariayequipos.
Dichalegislacinpuedeestarcontenidaen:
Pliegos.
Normas.
Instrucciones.
Prescripciones.
Ordenanzas.
Recomendaciones.
Reglamentos.
Leyes.
B) P.C.GENERALESDENDOLEFACULTATIVA,NDOLEECONMICAENDOLELEGAL
EnestospliegosessuficienteconremitirsealosantiguosPliegosdeCondicionesGenerales
dendoleFacultativa,ndoleEconmicaendoleLegaldelaDireccinGeneraldeArquitecturaoa
cualquierotroPliegodeCondicionesGeneralesdeparecidascaractersticasalcitado2.
5.3.2. PLIEGODECONDICIONESPARTICULARES
Enelpliegodecondicionesdendoletcnica,sedesarrollanlosartculoscorrespondientesa
las prescripciones tcnicas, distinguiendo entre obra civil por un lado e instalaciones, maquinaria y
equiposporotrolado.
Porsuparte,lospliegosdecondicionesdendolefacultativa,ndoleeconmicaendolelegal,
consistenenmatizar,modificaroreemplazarlosartculoscorrespondientesalPliegodeCondiciones
GeneralesdelaDireccinGeneraldeArquitecturauotropliegodesimilarescaractersticas.
1
2
Enelapartado6deltemaseincluyeunarelacinnoexhaustivadereferencia.
Comoporejemplo,elPliegodecondicionesgeneralesdelAyuntamientodeMadrid.
127
A) P.C.PARTICULARESDENDOLETCNICA
SucontenidopuedebasarseenelPliegoGeneraldeCondicionesTcnicasenlaEdificacin,
desarrolladosporelInstitutoValencianodelaEdificacinencolaboracinconelConsejoSuperiorde
losColegiosdeArquitectosdeEspaayelConsejoGeneraldelosColegiosOficialesdeAparejadores
yArquitectosTcnicos.
Estepliegosesueledividirencaptulos,generalmentecoincidentesconloscaptulosdeobra
definidosenelpresupuestodelproyectoyquesuelenserlossiguientes:
Obracivil
-
Movimientosdetierras
Obrasdesaneamiento
Cimentaciones
Estructuras
Cubiertas
Cerramientos
Particiones
Aislamientos
Revestimientos:
Soleras
Solados
Falsostechos
Enfoscados,enlucidosyguarnecidos
Alicatados
Pinturas
Albailera
Carpintera:
o
Metlica
Demadera
Acristalamientos
Mobiliarioyvarios
Ajardinamiento
Urbanizacin
128
Dentrodecadacaptulo,hayqueestablecer:
Descripcindetrabajosarealizar
Relacindelosmaterialesaemplearysuscalidades
Ensayos
Frecuencias
Tolerancias
Formadetransporte,recepcinyacopio
Controlenfbrica
Ordendeejecucindetrabajos
Comienzo,plazosyterminacin
Medicinyvaloracin
Instalaciones,maquinariayequipos
Sedebenestablecertantoscaptuloscomoinstalaciones,maquinariayequiposdistintos
haya.Unposiblelistadoseraelsiguiente:
-
Instalacindefontanera
Instalacindeproteccincontraincendios
Instalacindevapor
Instalacindeairecomprimido
Instalacindeventilacin
Instalacindecalefaccin
Instalacinfrigorfica
Instalacindegasleo
Instalacindegas
Instalacindealumbrado
Instalacinelctricaenbajatensin
Instalacinelctricaenaltatensin
Instalacininformtica
Instalacindecomunicaciones
Sistemasdeaislamiento
Sistemasdetransporte
Sistemasdedepuracin
Maquinariayequiposparaelproceso
129
Paracadaunodedichoscaptulossedebehacerreferenciaa:
Caractersticas
Calidades
Rendimientos
Controlesypruebas
Recepcinparcialydefinitiva
Plazosdegaranta
Responsabilidades
B) P.C.PARTICULARESNDOLEFACULTATIVA
Su estructura puede estar basada en el Pliego de Condiciones Generales de la Direccin
GeneraldeArquitectura,cuyondicegeneraleselsiguiente:
Delasobligacionesyderechosgeneralesdelcontratista
Residencia
Oficinaenobra
Presenciaenobra
Representacin
Trabajosnoestipuladosenelpliegodecondiciones
Interpretaciones,aclaracionesomodificacionesdelproyecto
ReclamacionescontrardenesdelaDireccindeobra
Recusaciones
Faltasdesubordinacinaldirectordeobra
Libroderdenes
Delasprescripcionesgeneralesrelativasatrabajos,materialesymediosauxiliares
Caminosyaccesos
Comienzo,ritmoyordendetrabajos
Prrrogasporimprevistos
Responsabilidaddeldirectordeobraenelretraso
Replanteo
Condicionesgeneralesdeejecucindelostrabajos
Obrasocultas
Trabajosdefectuosos
130
Viciosocultos
Materialesyaparatos:procedencia,empleo,noutilizablesydefectuosos
Mediosauxiliares
Delasrecepcionesdeedificiosyobrasanejas
Recepcionesprovisionales:normas,conservacinymedicin
Recepcionesdefinitivas
Delasfacultadesdeldirectordeobra
Facultadesgeneralesdeldirectordeobra
C) P.C.PARTICULARESDENDOLEECONMICA
Basefundamental
Elcontratistatienederechoacobrarloquehayarealmenteejecutadosisehaatenidoa
loestipuladoenelproyecto
Delasgarantasdecumplimientoyfianzas
Garantas
Fianzaprovisionalydefinitiva
Ejecucindetrabajosconcargoalafianza
Devolucindefianza
Delosprecios
Composicindepreciosunitarios
Ejecucinmaterial
Contrata
Precioscontradictorios
Aumentodeprecios
Formasdemediryaplicarprecios
Revisinprecioscontratados
Acopiodemateriales
131
Delasobrasporadministracin
Modalidades:directaeindirecta
Cuentasdelaadministracin
Abonos
Adquisicindemateriales
Responsabilidades
Intervencinadministrativadelpropietario
Delavaloracinyabonodelostrabajos
Formasdeabonodelasobras
Abonodeunidadesdeobraejecutadas
Relacionesvaloradasycertificaciones
Mejorasdeobras
Partidasalzadas
Agotamientoytrabajosnocontratados
Pagos
Retrasoosuspensinenelritmodelostrabajos
Plazosdegaranta
Rescisin
Delasindemnizacionesmutuas
Porretrasonojustificado
Pordemoradelospagos
Varios
Mejorasyaumentosdeobras
Unidadesdeobranoconformesconelproyecto
Segurodelasobras
Conservacindelasobras
D) P.C.PARTICULARESDENDOLELEGAL
132
Contratistas
Contrato
Adjudicacin
Subastasyconcursos
Formalizacindelcontrato
Arbitrajeobligatorio
Jurisdiccincompetente
Responsabilidaddelcontratista
Reconocimientodeviciosocultos
Policadeobra
Accidentesdetrabajo
Daosaterceros
Pagodearbitrios
Anunciosycarteles
Copiadedocumentos
Hallazgos
Causasderescisindelcontrato
5.4. PliegodeCondicionesdelafasedeexplotacin
El proyectista no est obligado a incluir este pliego en el documento n3, no obstante, es
aconsejablehacerlo,dadoqueenlsedanunaseriedepautasynormasdeexplotacinquedeben
seguirlosgestoresdelproyectoparaquesusresultadosseanlomsparecidosposiblealoprevisto.
En el caso de que no se incluya, es altamente recomendable incluir en el proyecto un anejo a la
memoria titulado Normas de explotacin del Proyecto u otra denominacin equivalente, y que
sustituiraalPliegodecondicionesdelafasedeexplotacin.
Encasoderedactarse,habrquedeterminarlamisinyatribucionesdeladireccintcnica,
as como cuanto se refiera a la reglamentacin laboral de las personas que intervienen en la

explotacin.Tambindebernserobjetodeatencinlasnormasdeseguridadysaludconcernientes
apersonas,edificioseinstalaciones.Paraellohabrqueremitirsealalegislacinvigente.
A continuacin, se va a exponer tres ejemplos de pliego de condiciones de la fase de
explotacin, uno para explotaciones agrcolas, otro para explotaciones pecuarias, y otro para
explotacionesagroindustriales.
133
5.4.1. EXPLOTACIONESAGRCOLAS
Semillas: Clases, variedades, envases, etiquetas, procedencia, pureza, poder

germinativo,almacenaje...
Fertilizantes: Clases, envases, etiquetas, procedencia, composicin, pureza, mezclas,

almacenaje...
Fitosanitarios: Principios activos, composicin, envases, etiquetas, fitotoxicidad,

manipulacin,almacenaje...
Operacionesdecultivo:Labores,siembras,abonados,riegos,tratamientosfitosanitarios,
recoleccin...
5.4.2. EXPLOTACIONESPECUARIAS
Reproduccin:Razas,caractersticas,adquisicin,transporte,certificados,pureza,hojas
control,poca...
Destete:poca,normas...
Alimentacin:Cantidad,horario...
Controlymanejo:Estadosanitario,controldepeso...
Profilaxis:Vacunaciones,limpieza,desinfeccin,aislamiento...
5.4.3. EXPLOTACIONESAGROINDUSTRIALES
Materias primas: Variedad, tamao, madurez, estado sanitario, control de calidad,

recoleccin,aprovisionamiento...
Proceso:Seleccin,limpieza,desinfeccin,calibrado,lquidodegobierno,agua,aditivos,
controldecalidad.
Maquinaria:Caractersticas,potencia,garantas,mantenimiento,repuestos...
Envases:Formatos,tipos,caractersticas,aprovisionamiento...
Limpieza: Desinfeccin, control de roedores y moscas, frecuencia, iluminacin,

ventilacin,temperatura,humedad,olores,ruidos,polvos...
Sanidad: Reglamentacin tcnico sanitaria, carn de manipulador de alimentos, uso de

guantes,delantales,monos,zapatillas...
134
Seguridad:Personalobrero,contraincendios,contraaccidentes...
6. NORMATIVABSICA
A continuacin se incluye una relacin con la normativa bsica, en especial la que hace
referencia a aspectos tcnicos del proyecto. No es completa, por lo que para cada proyecto habr
que buscar la reglamentacin vigente aplicable teniendo en cuenta las diferencias territoriales, ya
queencadaComunidadAutnomapuedenexistirlegislacionesdistintas.
1) GENERALES
-
Pliegos de Condiciones Tcnicas y de Seguridad y Salud en la Edificacin del Consejo

GeneraldelosColegiosdeArquitectosdeEspaa.
NormasUNE
2) EDIFICACIN
-
Ley38/1999de5denoviembre,deOrdenacindelaedificacin.
CdigoTcnicodelaEdificacin:RealDecreto314/2006,de17demarzo,delMinisterio
delaVivienda.
CdigoTcnicodelaEdificacin(CTE):DBSE:Seguridadestructural.
Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE): DB SEAE: Seguridad Estructural: Acciones en la

Edificacin.
Norma de Construccin Sismorresistente: parte general y edificacin (NCSE02): Real

Decreto997/2002,de27deseptiembre,delMinisteriodeFomento.
CdigoTcnicodelaEdificacin(CTE):DBSEAAcero
EHE08:Instruccindehormignestructural
CdigoTcnicodelaEdificacin(CTE):DBSEMMadera
CdigoTcnicodelaEdificacin(CTE):DBSECCimientos
CdigoTcnicodelaEdificacin(CTE):DBSEF:SeguridadEstructural.Fbrica.
NormasTecnolgicasdelaEdificacin(NTE)
3) ABASTECIMIENTODEAGUA,VERTIDOYDEPURACIN
-
Ley de Aguas: Real Decreto Legislativo 1/2001, de 20 de julio, del Ministerio de Medio
Ambiente.
135
Pliego de prescripciones tcnicas generales para tuberas de abastecimiento de agua:

Ordende28/10/1974,delMinisteriodeObrasPblicasyUrbanismo
Normas aplicables al tratamiento de aguas residuales urbanas: Real DecretoLey

11/1995,de28dediciembre,delaJefaturadelEstado
DesarrollodelRealDecretoLey11/1995porelqueseestablecenlasnormasaplicablesal
tratamiento de las aguas residuales: Real Decreto 509/1996, de 15 de marzo, del
MinisteriodeObrasPblicasTransportesyMedioAmbiente
CdigoTcnicodelaEdificacin(CTE):DBHS4.Salubridad:Suministrodeaguas.
CdigoTcnicodelaEdificacin(CTE):DBHS5.Salubridad:Evacuacindeaguas.
4) INSTALACIONESELCTRICAS
-
Real Decreto 223/2008, de 15 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento sobre

condicionestcnicasygarantasdeseguridadenlneaselctricasdealtatensin(RLAT).
Real Decreto 3275/1982, de 12 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento

sobre condiciones tcnicas y garantas de seguridad en centrales elctricas,
subestacionesycentrosdetransformacin(RAT).
Real Decreto 842/2002, de 2 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento

ElectrotcnicoparaBajaTensin(RBT).
Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE): DB HE1. Ahorro de energa: Limitacin de

demandaenergtica.
CdigoTcnicodelaEdificacin(CTE):DBHE3.Ahorrodeenerga:Eficienciaenergtica
delasinstalacionesdeiluminacin.
Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE): DB HE5. Ahorro de energa: Contribucin

fotovoltaicamnimadeenergaelctrica.
Normassobreacometidaselctricas
5) APARATOSAPRESIN
-
RealDecreto1244/1979de4deabril,porelqueseapruebaelReglamentodeAparatos
aPresin.
136
6) CALEFACCIN,CLIMATIZACINYAGUACALIENTE
-
Real Decreto 1618/1990 de 4 de julio, por el que se aprueba el Reglamento de

instalacionesdeCalefaccinyClimatizacin.
Real Decreto 1027/2007, de 20 de julio, por el que se aprueba el Reglamento De

InstalacionesTrmicasenlosEdificios(RITE)
Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE): DB HE4. Contribucin solar mnima de agua

calientesanitaria.
7) ANTENAS
-
Ley1/1998,de27defebrero,deAntenasenEdificios.
Ley11/1998,de27deabril,GeneraldeTelecomunicaciones.
Ley12/1997,de24deabril,Telecomunicacionesporcable
8) AISLAMIENTO
-
NormaBsicaNBECT79sobreCondicionesTrmicasenlosEdificios.
Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE): DB HR: Proteccin frente al ruido. Real Decreto
1371/2007,de19deoctubre,delMinisteriodelaVivienda.
9) ALMACENAMIENTODECOMBUSTIBLES
-
Real Decreto 1427/1997, de 15 de septiembre, por el que se aprueba la Instruccin

TcnicaComplementariaMIIP03"Instalacionespetrolferasparausopropio".
10) PROTECCINCONTRAINCENDIOS
-
CdigoTcnicodelaEdificacin(CTE):DBSI:Exigenciasbsicasdeseguridadencasode
incendio.
Real Decreto 2267/2004 de 3 de diciembre, por el que se aprueba el Reglamento de

seguridadcontraincendiosenlosestablecimientosindustriales.
11) URBANISMOYACTIVIDADESCALIFICADAS
-
Ley16/2005,de30dediciembreLeyurbansticavalenciana
Ley10/2004,de9dediciembre,delaGeneralitat,delSuelonoUrbanizable
137
Reglamentodeactividadesmolestas,insalubres,nocivasypeligrosas
Normas complementarias para aplicacin del reglamento de actividades molestas,

insalubres,nocivasypeligrosas
Ley3/89:Actividadescalificadas
Decreto54/90:Nomencltordeactividadesmolestas,insalubres,nocivasypeligrosas
Ley2/2006:PrevencindelaContaminacinyCalidadambiental
Decreto 127/2006, de 15 de septiembre, del Consell, por el que se desarrolla la ley

2/2006
12) IMPACTOAMBIENTAL
-
RealDecretoLegislativo1302/86:Evaluacindeimpactoambiental.
RealDecretoLey3/2000de6deoctubredemodificacindelanterior.
RealDecreto1131/88:Reglamentodeevaluacindeimpactoambiental.
Ley2/89:Impactoambiental.
Decreto162/90:Reglamentodeimpactoambiental.
13) SEGURIDADYSALUD
-
LeydePrevencindeRiesgosLaboralesde1995
Real Decreto 486/97: Disposiciones mnimas de seguridad y salud en los lugares de

trabajo
RealDecreto773/97:Equiposdeproteccinindividual
RealDecreto1215/97:Equiposdetrabajo
Real Decreto 1627/97: Disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de

construccin
138
ANEJOS
PLANOS
PRESUPUESTO
MEMORIA
Tema7:PRESUPUESTO
PLIEGO
NDICE
1.INTRODUCCIN.....................................................................................................................................141
2.DEFINICIONES........................................................................................................................................142
2.1.Apartados,unidadesconstructivasofuncionales.............................................................................142
2.2.Captulos.........................................................................................................................................142
2.3.Unidaddeobra...............................................................................................................................144
2.4.Medicin.........................................................................................................................................144
2.5.Preciodelaunidaddeobra.............................................................................................................144
2.6.Partidaalzada.................................................................................................................................145
2.7.Presupuesto....................................................................................................................................145
2.8.Certificacin....................................................................................................................................146
3.ESTRUCTURA.........................................................................................................................................146
4.CONTENIDO...........................................................................................................................................147
4.1.Mediciones.....................................................................................................................................147
4.2.Cuadrosdeprecios..........................................................................................................................149
4.2.1.CUADRODEPRECIOSN1:MANODEOBRAYMAQUINARIA............................................................149
4.2.2.CUADRODEPRECIOSN2:MATERIALESAPIEDEOBRA...................................................................149
4.2.3.CUADRODEPRECIOSN3:PRECIOSDELASUNIDADESDEOBRA(PRECIOSENLETRA)....................151
4.2.4.CUADRODEPRECIOSN4:PRECIOSDELASUNIDADESDEOBRA(PRECIOSDESCOMPUESTOS)......152
4.3.Presupuestos...................................................................................................................................155
4.3.1.PRESUPUESTOSPARCIALES................................................................................................................155
4.3.2.PRESUPUESTOGENERAL....................................................................................................................156
4.3.3.RESUMENDELPRESUPUESTOGENERAL............................................................................................159
4.3.4.RESUMENGENERALDEPRESUPUESTOS...........................................................................................161
5.COMENTARIOSFINALES.........................................................................................................................161
6.EJEMPLODEPRESUPUESTOGENERAL....................................................................................................162
6.1.Presupuestogeneral(presupuestodeejecucinmaterial)...............................................................162
6.2.Resumendelpresupuestogeneral...................................................................................................165
6.3.Resumengeneraldepresupuestos(presupuestototaldelproyecto)................................................166
Tema7:Presupuesto
1. INTRODUCCIN
Elpresupuestoeseldocumento n4 delproyecto,yespecifica eltotaldelainversinque
implicalaejecucindelaobraomejoraquerepresentaelproyecto.
El presupuesto se ocupa de la cuantificacin y valoracin de los activos fijos de nueva
adquisicinoinversionescuyadisponibilidadexigeundesembolsoefectivo.
Enlaelaboracindelpresupuestoslosetratadeestimarelmontototaldelainversincon
ungradorazonabledeaproximacin.
Para establecer los precios de las diferentes partidas se suele recurrir a bases de datos de
diferentes instituciones, como puede ser la Base de datos de la construccin, del Instituto
valenciano de la Edificacin (I.V.E.), que se publica todos los aos, o el Cuadro de precios de la
ingeniera agronmica y agroalimentaria de la Fundacin para la promocin de la ingeniera
agronmica.
Enlaelaboracindelpresupuestodebenprevalecerlossiguientesprincipios:
I.
Sinceridad: Al fijar los precios, tanto de los jornales como de los materiales, maquinaria e
instalaciones.Dichospreciosdebenserrealistasyestaractualizados.
II.
Exactitud: Al realizar las diferentes operaciones matemticas que constituyen el

presupuesto. Los errores cometidos permanecen ocultos, pero se ponen de manifiesto
durantelafasedeejecucin1.
III.
Orden: En la exposicin de las diferentes partes, de forma que tanto la persona fsica o
jurdicadestinatariadelproyecto(Promotor),comoelfacultativoencargadodeladireccin
(Directordeobra)yelconstructoroinstalador(Contratista)quellevaacabosuejecucin,no
tenganningunadudaencuantoalocalizacinointerpretacindesucontenido.
Engeneral,alutilizarunaaplicacininformticaparalaelaboracindelospresupuestosounahojadeclculo,losposibles
erroresdeclculoseeliminan.
141
2. DEFINICIONES
2.1. Apartados,unidadesconstructivasofuncionales
Son los diferentes apartados en los que puede dividirse un proyecto con vistas a la
ordenacindelpresupuesto.Setratadeagruparlosdiferenteselementosdequeconstaunproyecto
enunidadesindependientesparapresupuestarlasporseparado.Unosejemplospuedenser:
Proyectosagrcolas:Sistematizacindelterreno,redderiego,reddecaminos,almacn
demaquinaria,plantacin,centrodetransformacin
Proyectos pecuarios: Acondicionamiento del solar, nave de cra, nave de engorde,

almacn, silos, estercoleros, instalacin de saneamiento, instalacin de fontanera,
instalacinelctrica,maquinariayequipos,cerramientos
Proyectos de industrias agroalimentarias: Nave principal, centro de transformacin,

instalacin de vapor, instalacin de agua potable, instalacin elctrica, maquinaria fija,
maquinariamvil,estacindepuradora
2.2. Captulos
Una vez se han establecido las diferentes unidades constructivas, conviene definir en cada
unadeellasunaseriedecaptulosqueagrupenlasunidadesdeobraquedefinensuejecucin.Estos
captulossuelenserlosmismosquelosqueseestablecieronenelPliegodecondicionesparticulares
dendoletcnicayqueparaelcasodeproyectosdeedificacinpuedenserlossiguientes:
1. Movimientosdetierras
2. Obrasdesaneamiento
3. Cimentaciones
4. Estructuras
5. Cubiertas
6. Cerramientos
7. Particiones
8. Aislamientos
9. Revestimientos
10. Albailera
11. Carpintera
12. Acristalamientos
13. Mobiliarioyvarios
142
Tema7:Presupuesto
14. Ajardinamiento
15. Urbanizacin
16. Instalacindefontanera
17. Instalacindeproteccincontraincendios
18. Instalacindevapor
19. Instalacindeairecomprimido
20. Instalacindeventilacin
21. Instalacindecalefaccin
22. Instalacinfrigorfica
23. Instalacindegasleo
24. Instalacindegas
25. Instalacindealumbrado
26. Instalacinelctricaenbajatensin
27. Instalacinelctricaenaltatensin
28. Centrodetransformacin
29. Instalacininformticaydecomunicaciones
30. Sistemasdeaislamiento
31. Sistemasdetransporte
32. Sistemasdedepuracin
33. Maquinariayequiposparaelproceso
En ocasiones, si el proyecto no es de gran magnitud, el presupuesto se divide en unidades

constructivas, asimilando cada una de estas como un captulo del mismo. Como ejemplo se puede
ponerelpresupuestodeunproyectodeinstalacinderiegolocalizado,quepodradividirseen:
CaptuloI:Movimientodetierras.
CaptuloII:Subunidades.
CaptuloIII:Redgeneraldedistribucin.
CaptuloIV:Cabezalderiego.
CaptuloV:Grupodeimpulsin.
Adems,cuandoelproyectorequieraunEstudioBsicodeSeguridadySalud,esnecesario
incluir en el presupuesto un captulo dedicado a las medidas de seguridad a adoptar tanto

individuales como colectivas. Por el contrario, si se trata de un Estudio de Seguridad y Salud
completo,steyallevasupropiopresupuestoporloquenohabraqueincluirloenelpresupuesto
delproyectodeobra.
143
2.3. Unidaddeobra
Son cada una de las diferentes partes medibles en que puede dividirse la ejecucin de un
proyecto.Seexpresaenunidades,enlongitud,ensuperficie,envolumenoenpeso.
Para la ejecucin de una unidad de obra y la composicin de su precio, se requiere la
intervencindediferenteselementos,bsicamentedelossiguientestipos:
Manodeobra:Setratadelosdiferentesoficiosquepuedenintervenirenlaejecucinde
unaunidaddeobra.Seexpresaenunidadestemporales(h).
Materiales:Sonlosmaterialesdetodotipoqueintervienenfsicamenteenlaejecucin
delaunidaddeobra(ladrillos,mortero,acero,etc.).Seexpresanenunidades,longitud
(m),superficie(m2),volumen(m3)opeso(kg).
Maquinaria:Setratadelosdiferentesequiposymquinasqueintervienendirectamente
enlaejecucindelaunidaddeobra.Seexpresaenunidadestemporales(h)
Medios auxiliares: Representan aquellos costes no imputables a materiales, mano de

obra o maquinaria, pero que intervienen en la ejecucin de la unidad de obra. Por
ejemplo:Alquilerdelgrupoelectrgeno,amortizacindelosandamios,etc.Seexpresan
comoporcentajesobreelpreciototaldemanoobra,materialesymaquinaria.
Costesindirectos:Representanloscostesquenopuedesercontabilizadodirectamente
en la composicin del precio de la unidad de obra, como puede ser, por ejemplo, el
salariodelencargadodelaobra.Tambinseexpresancomoporcentajesobreelprecio
totaldemanodeobra,materialesymaquinaria.
2.4. Medicin
Es la cuantificacin de cada unidad de obra. Se deben medir las unidades (ud), longitudes
(m), superficies (m2), volmenes (m3) o pesos (kg) de las unidades de obra que constituyen la
ejecucindelproyecto.
2.5. Preciodelaunidaddeobra
Hay que establecer el precio actualizado de cada unidad de obra. Para ello se parte de los
precios unitarios de los elementos que las componen, teniendo en cuenta las cantidades de stos
144
Tema7:Presupuesto
queintervienen,ycombinndolos,formandoelpreciototal.Lomsrazonableesacudiraunabase
dedatosfiable,comopuedeserlaBasededatosdelaconstruccindelI.V.E.
2.6. Partidaalzada
Cuandohayunconjuntodeunidadesdeobradedifcilcuantificacinymedicin,quenose
puedenevaluarindividualmente,sesuelenagruparenloquesellamapartidaalzada,queescomo
unaespeciedeestimacindetodoelconjunto.
Unejemplo podraserla instalacindeequiposespecficos,alaque podrareferirsecomo

Instalacindelosequipos,incluidosmontaje,elementosaccesoriosyprueba,sindistinguirentre
las diferentes unidades de obra que hipotticamente la compondran. Otro ejemplo podra ser las
ayudasdealbaileradelasinstalacionesdefontanera,electricidad,etc.Tambinsepodraincluir
como partida alzada las medidas preventivas y de proteccin frente a los riesgos, tanto colectivas
comoindividuales,asociadasalEstudiobsicodeseguridadysaluddelproyecto.
Lautilizacindepartidasalzadasesunaformacmodayrpidadeelaborarunpresupuesto,
peronosedebeabusardeellas,dadoqueintroducenunagranindeterminacinenelmismo.
2.7. Presupuesto
Eselresultadodemultiplicarlasmedicionesporelpreciodelasunidadesdeobra.Sepueden
distinguir,fundamentalmente:
Presupuesto de ejecucin material: Compuesto por el presupuesto de obra civil y el

presupuestoporadquisicin.
Presupuesto de ejecucin por contrata: Se realiza cuando se encarga a una empresa

contratistalaobracivilolasinstalaciones.Debeincluirgastosgeneralesybeneficiosdel
contratista.
Presupuestodeejecucinporadministracin:Sedacuandoeselpromotor,yaseauna
personafsicaojurdicaenelcasodeproyectosprivadosylaadministracinenelcaso
deproyectospblicos,ejecutaogestionapartedelaobraporsuspropiosmedios.
145
2.8. Certificacin
Documento avalado por el facultativo Director de obra, en el que aparece de un modo
detallado la cantidad de obra realizada y que sirve de base a los efectos econmicos
correspondientes(abonodelasobrasalContratista).
3. ESTRUCTURA
ElDocumenton4:Presupuestosesueleorganizarsegnelsiguienteesquemabsico:
I.
MEDICIONES
II. CUADROSDEPRECIOS
-
Cuadrodepreciosn1:Manodeobraymaquinaria
Cuadrodepreciosn2:Materialesapiedeobra
Cuadrodepreciosn3:Preciosdeunidadesdeobra(preciosenletra)
Cuadrodepreciosn4:Preciosdeunidadesdeobra(preciosdescompuestos)
III. PRESUPUESTOS
-
Presupuestosparciales
Presupuestogeneral
Resumendelpresupuestogeneral
Resumengeneraldepresupuestos
Esta estructura de documento no es fija, pudindose encontrar otras muchas versiones,
todasellasperfectamentevlidas.
Porotraparte,losPresupuestosParcialesmuchasvecesseincluyenconlasMedicionesque
pasaranallamarseMedicionesyPresupuestosParcialesoAplicacindeprecios,encuyocasose
eliminaradelapartadoPresupuestoparanorepetirinformacin.
No obstante, tambin conviene disponer de unas Mediciones sin Presupuesto parcial para
poder facilitrselas a las posibles empresas contratistas sin darles pistas sobre el precio de las
unidadesdeobraprevistosenelpresupuesto,demaneraquestashagansusofertasenfuncinde
suscriteriosempresarialesexclusivamente.
146
Tema7:Presupuesto
4. CONTENIDO
4.1. Mediciones
Lasmedicionessonelresultadodela cuantificacindelasdiferentesunidadesdeobra.Se
suelenhacersobreplanosyapartirdelosanejos,ysiguiendolaestructuraexpuestaanteriormente,
sedebenordenarporunidadesconstructivas,ystas,asuvez,porcaptulos.As,porejemplo:
Unidadconstructiva:
Captulos:
NAVEDEALMACENAMIENTO
Movimientodetierras.
Cimentacin.
Saneamiento.
Estructura.
Cubierta.
Albailera.
Solados,alicatadosyaplacados.
Pinturas.
Carpinterademaderaymetlica.
Instalacindefontanerayaparatossanitarios.
Instalacindealumbrado.
Instalacinelctrica.
Otrasinstalaciones.
Acristalamientos.
Urbanizacinyvarios.
Lashojasdemedicionessuelentenerunformatonormalizado,comoelquesigue:
UNIDADCONSTRUCTIVA:
CAPTULO:
Mediciones
N
Cdigo
Ud
Descripcin
Uds
Largo
Ancho
Alto
Parcial
Total
Precio Presupuesto
(/ud) parcial()
Figura1:Hojademediciones
147
El N (nmero de orden) indica la ordenacin de las unidades de obra dentro de las

mediciones.Puedesernumrico(1,2,3,),alfanumrico(A,B,C,)ojerarquizado(1.1,1.2,1.3,).
El Cdigo es cualquier conjunto arbitrario de caracteres alfanumricos que permiten
identificarlaUnidaddeObra.Enmuchasocasionesprocededelabasededatosutilizada.
La Ud es la unidad de medida de la Unidad de Obra. Pueden ser: Unidades, Peso (kg),
Longitud(m),Superficie(m2)yVolumen(m3)
LaDescripcinsirveparadefinirexactamentequrepresentalaUnidaddeObra,explicando
la forma de ejecucin, los materiales empleados, los medios humanos utilizados y la maquinaria
interviniente.
LasUdsrepresentanlacantidaddeunidadesigualesamedirdeunaUnidaddeObra.
LasdimensionesLargo,AnchoyAltodefinengeomtricamentelaUnidaddeObra,teniendo
encuentaquenosiemprehayquerellenartodaslascasillascorrespondientes,puestoquedepende
de la unidad de medicin de dicha Unidad de Obra. As por ejemplo, si se trata de medir una
longitud,sloserellenaraunadelascasillas(largo,anchooalto;laquemsdeadecue);siporel
contrario,hayquemedirunasuperficie,habraquerellenardos(largoyancho,anchoyaltoolargoy
alto).
El Parcial sirve para calcular las mediciones parciales de cada una de las filas
correspondientesaunamismaUnidaddeObra,yeselproductodeUdsxLargoxAnchoxAlto.
ElTotalrecogelasumadelasmedicionesparcialesdetodaslasfilascorrespondientesauna
mismaUnidaddeObra.Sislohayunafila,elParcialyelTotalsoncoincidentes.
ElPrecio(/Ud)seobtienegeneralmentedeunabasededatosdepreciosyeselpreciopor
cadaunidaddemedidadelaUnidaddeObra.
ElPresupuestoParcial()esloquecuestalacantidadtotaldelaUnidaddeObramedida.No
esmsqueelproductodeMedicinTotalxPrecio.
148
Tema7:Presupuesto
4.2. Cuadrosdeprecios
4.2.1. CUADRODEPRECIOSN1:MANODEOBRAYMAQUINARIA
Hayqueespecificar,paratodaslascategorasprofesionalesylamaquinariaqueintervienen
directaoindirectamenteenelproyecto,elcosteporhora.
Sedebenaplicarlospreciosdemercadoquerigenenelmomentoenlaprovinciaytrmino
municipalendondeseubicaelproyecto,teniendoencuentalalegislacinvigente.
Figura2:Ejemplodepreciosdemanodeobraymaquinaria
4.2.2. CUADRODEPRECIOSN2:MATERIALESAPIEDEOBRA
Se trata de realizar una lista de los precios de todos los materiales, puestos en obra, que
intervienen en la composicin de los precios de las unidades de obra. En dichos precios hay que
incluirlosgastosdecarga,transporteydescargaenobra,ascomolasmermasyroturasenelcaso
149
de que las hubiere. Tambin hay que procurar que sean precios actualizados, pudiendo consultar
cualquierbasededatosfiable.
CUADRO DE PRECIOS NQ 2: MATERIALES
Cdigo
I Ud. I
Descripcin
Precio
PBAA.1a
m3
Agua.
PBAC.2aa
Cemento portland con puzolana CEM li/A-P 32.S R, segn norma UN E-EN 197-1:2000, a granel.
82,42 Eu
Cemento portland con adicin puzolanica CEM li/A-P 32.S R, segn norma U NE-EN 197-1:2000
envasada.
88,89 Eu
Cemento portland con adicin puzolanica CEM 11/A-P 42.5 R, segn norma UN E-EN 197-1:2000 a
granel.
82,63 Eu
PBAC.2ab
PBAC.2da
Cemento portland blanca con adiciones BL 11/ A-L

envasada.
PBAC.2hb
PBAY.1b
PBPC.1eaa
PBPC.1iaa
1,11 Eu
m3
m3
42.5 R, segn norma
UNE 80.30S:2001
196,00 Eu
Veso negra, suministrado en sacos de 2S Kg., con sella lnce.
43,04 Eu
Hormign preparada de resistencia caracterstica 1S N/mm2, de consistencia plastica y tamao

maximo del ari do 40 mm, en ambiente normal lla, transportada a una distancia maxima de 10
km, conta dos desde la central suministradora. Se consideran cargas completas de 6 9 m3 y un
tiempo maximo de descarga en obra de 4S minutos.
76,1S Eu

maximo dei ari do 40 mm, en ambiente norma i iia, transportada a una distancia maxima de 10
km, conta dos desde la central suministradora. Se consideran cargas completas de 6 9 m3 y un
84,99 Eu
PBPL.3b
m3
Pasta de yeso YG/L fraguado controlada, confeccionada en obra.
88,S8 Eu
PBPM.1ba
m3
Mortero de cemento de dosificacin M-20a (1:3), confeccionada en obra, a mano con cemento
CEM li/A-P 32.5 R,segn U NE-EN 998-2:2003 a granel y arena de granulometria 0/3 mm., lavada.
97,00 Eu
Mortero de cemento de dosificacin M-Sa (1:6), confeccionada en obra, a mano con cemento
82,73 Eu
PBPM.1ea
PBPM.2ea
PBP0.2bbbc
PBP0.2dbbc
PBRA.1abb
PBRA.1adb
PBRG.1eb
m3
m3
m3
m3
Mortero de cemento bla nco de dosificacin 1:6, confeccionada en obra a mano, cemento BLII/A-L
42.5 R, segn U NE8030S:2001 envasada y arena de granulometria 0/3 lavada.
110,09 Eu
Hormign de resistencia caracterstica 1S N/mm2, de consistencia blanda, adecuado para picar,

con arido procedente de machaqueo, tamao maximo 20 mm., con cemento CEM li/A-P 42.S R,
segn UN E-EN 197-1:2000 en exposicin normal (lla), y asiento en el cono de Abrams de S a 10
cm., con tolerancia 1 cm., confeccionada en obra, con hormigonera de 300 I. de capacidad.
S7,79 Eu

63,93 Eu
Arena triturada, lavada, de granulometria 0/3, a pie de obra, considerando transporte con
camin de 2S t., a una distancia media de 10 km.
8,S4 Eu
8,16 Eu
Grava triturada caliza de granulometria 10/20, lavada, a pi e de obra, considerando transporte

con camin de 2S t., a una distancia media de 10 km.
7,99 Eu
Figura3:Ejemplodecuadrodepreciosdematerialesapiedeobra
150
Tema7:Presupuesto
4.2.3. CUADRO DE PRECIOS N3: PRECIOS DE LAS UNIDADES DE OBRA (PRECIOS EN

LETRA)
Selistantodaslasunidadesdeobraconsuprecioenletrayennmero.Estosehacepara
eliminarposibleserroresmecanogrficosquepudieranoriginarseenlatranscripcin.Adems,este
cuadrodepreciostienecarctercontractual,porloquelospreciosquefiguranenlsernlosque
regirnyservirndereferenciadurantelaejecucindelasobras.
Figura4:Ejemplodecuadrodepreciosenletra
151
4.2.4. CUADRO DE PRECIOS N4: PRECIOS DE LAS UNIDADES DE OBRA (PRECIOS

DESCOMPUESTOS).
Enestecuadrodeprecioshayquedescomponertodasycadaunadelasunidadesdeobraen
sus precios unitarios. Adems, hay que indicar qu cantidad de mano de obra, materiales,
maquinariaymediosauxiliaressenecesitaparaconstituirunaunidaddelaunidaddeobra.Enla
Basededatosdelaconstruccinsepuedenencontrarlospreciosdescompuestosdelasunidades
deobraactualizados.
152
Figura5:Ejemplodecuadrodepreciosdescompuestos
Tema7:Presupuesto
Tambin es posible componer el precio de una unidad de obra a partir de la informacin
obtenida de las empresas constructoras segn su manera de ejecutarla. Se trata en definitiva de

averiguarqumedioshumanos,qumaquinariayqumaterialessenecesitanycuntotiempode
losprimerosycuntacantidaddelosltimoshacenfaltapararealizarunaunidaddelaunidadde
obra en cuestin. En cuanto a los precios, pueden tomarse como referencia los procedentes de
cualquierbasededatosdepreciosolosdelapropiaempresaconstructora,siemprequeestossean
razonables.Comoejemplosepuedeponerlaejecucindeuncerramiento,comoacontinuacinse
expone.
Ejemplo7.1
Componerelpreciodescompuestodelaconstruccindeuncerramientodefbricadeladrillocermicohueco,
teniendoencuentalassiguientesindicaciones:
-
Elequipodetrabajoloformanunoficialyunpendealbailera
Elpenocupalamitaddetiempoqueeloficial(1penasisteadosoficiales)
Unequipodetrabajoescapazdeconstruir15m2decerramientoalda(jornadadetrabajode8horas)
Losladrillosmiden24x12x9cm
Seusaparaeltrabadoyelrejuntadomorterodecementoconjuntasde1cmdeespesor
Manodeobra
Enprimerlugarhayquedeterminarelrendimientodelafiguraprincipaldelequipodetrabajo,quees
eloficialdealbailera.
Rendimiento oficial =
8 horas
Tiempo
=
= 0,533 h / m2
Cantidad de la unidad de obra 15 m2
A continuacin, se calcula el rendimiento del resto de figuras intervinientes, que en este caso es el
pendealbailera:
Rendimiento pen =
Rendimiento oficial
= 0,267 h / m2
2
153
Materiales
Losladrilloscermicosmiden24x12x9cm,siendolacaravistalacorrespondienteaunrectngulode
24x12cm,peroteniendoencuentaqueentreladrilloyladrilloseutilizaunmorteroderejuntadode1cmde
espesor,realmentecadapiezaocupa25x13cmdesuperficiedecerramiento,loquecorrespondea:
Superficie ocupada por ladrillo = 0 ,25x0 ,13 = 0 ,0325 m 2 / ladrillo
Porlotanto,porcadametrocuadradodecerramientoharnfalta:
Nmero de ladrillos =
1
= 30,77 ladrillos / m2
0 ,0325
Encuantoalmorteroderejuntado,acadaladrillolecorresponden4capas,doslaterales,unainferior
yotrasuperior.Comolaseparacinentreladrillosesde1cm,cadaunadelascapasmide0,5cm,porlotanto,
lacantidaddemorteronecesarioporladrilloes:
Cantidad de mortero por ladrillo = 2x24x9x0 ,5 + 2x13x9x0 ,5 = 333 cm 3 / ladrillo = 3 ,33 10 4 m 3 / ladrillo
Comohay30,77ladrillospormetrocuadradodecerramiento,lacantidadtotaldemorteroes:
Cantidad de mortero = 3 ,33 10 4 x30 ,77 = 0 ,010 m 3 / m 2
Estas cantidades de material necesarias son estrictas, pero tambin hay que tener en cuenta las
mermas,prdidas,roturasyexcesos,porloqueesconvenienteincrementarlasporejemploenun10%.Esto
llevaadefinirlassiguientescantidadesdefinitivas:
Nmero de ladrillos = 30 ,77 x1,1 34 ladrillos / m 2

Cantidad de mortero = 0 ,01x1,1 0,011 m3 / m2
Mediosauxiliaresycostesindirectos
Dadaslascaractersticasdelaunidaddeobra,sefijanloscostesdelosmediosauxiliaresenun3%y
loscostesindirectosenun2%.
154
Tema7:Presupuesto
Comoconclusin,sepuedeestablecerelsiguientepreciodescompuesto:
m2 de cerramiento de una hoja de fbrica de ladrillo cermico hueco de 9 cm. de espesor, realizada con
piezasde24x12x9cm.aparejadasdecantoyrecibidasconmorterodecementoM5,conjuntasde1cm.de
espesor, sin revestir, incluso replanteo, nivelacin y aplomado, parte proporcional de enjarjes, mermas y
roturas, humedecido de las piezas y limpieza, considerando un 10% de prdidas y mermas de mortero,
ejecutadosegnelCTEDBSEF.
ud
Descripcin
Oficialdealbailera
Pendealbailera
ud
m
MorterodecementoM5
3%
2%
Precio(/ud)
Importe(/m2)
0,533h/m2
16,50/h
8,79
15,50/h
4,14
0,20/ud
6,80
0,267h/m
Ladrillocermicohuecode24x12x9cm
Rendimiento
34ud/m
3
0,011m /m
65,00/m
0,72
Mediosauxiliares
0,03
20,45
0,61
Costesindirectos
0,02
20,45
0,41
TOTAL
21,47
Pararedactarelcuadrodepreciosn3,primerodebehaberseelaboradoelcuadrodeprecios
n4. En ambos cuadros, las unidades de obra irn ordenadas y numeradas de la misma forma de
modoquesecorrespondan,parafacilitarsulocalizacineidentificacin.Dichaordenacinsueleser
lamismaqueladelasmediciones,esdecir,lasunidadesdeobraagrupadasporcaptulosyestospor
unidadesconstructivas.
4.3. Presupuestos
4.3.1. PRESUPUESTOSPARCIALES.
Siguiendo la misma estructuracin que en las mediciones, se procede a multiplicar el
resultado de stas por el precio de las unidades de obra, obtenindose los presupuestos parciales
por:
Unidadesdeobra.
Captulos.
Unidadesconstructivasoapartados.
Dadoquelaestructuraesidnticaqueparalasmediciones,cabelaposibilidaddeincluirlos
presupuestosparcialesconaqullas,comoformadeahorrartrabajoyreducirelnmerodepginas
deldocumento(Verfigura1).
155
4.3.2. PRESUPUESTOGENERAL.
TambinllamadoPresupuestoGeneraldeEjecucinMaterial,sesueledividiren:
Obracivil:Divididaenunidadesconstructivas
Instalaciones
Maquinaria
Mobiliarioyvarios
Acontinuacinsepresentanalgunosmodelosparalaelaboracindelpresupuestogeneralen
susdiferentesapartados:
PRESUPUESTOGENERAL
OBRACIVIL
Descripcin
UNIDADCONSTRUCTIVA1
Captulo1
Captulo2
...
Captulon1
UNIDADCONSTRUCTIVA2
Captulo1
Captulo2
...
Captulon2
Parcial()
Importe()
TOTAL
Elpresupuestogeneraldelaobracivilasciendealacantidadde...euros(enletraynmero)
Ciudad,mesyao
Fdo.:Nombre,apellidos
TitulacinyNmerodecolegiado
156
Tema7:Presupuesto
PRESUPUESTOGENERAL
INSTALACIONES
Descripcin
Parcial()
INSTALACIN1
INSTALACIN2
...
INSTALACIONj
Importe ()
TOTAL
Elpresupuestogeneraldelasinstalacionesasciendealacantidadde...euros(enletraynmero)
Ciudad,mesyao
PRESUPUESTOGENERAL
MAQUINARIAYEQUIPOS
Descripcin
MAQUINARIA
Linea1
...
Lineanm
EQUIPOS
Equipo1
...
Equipone
Parcial()
Importe ()
TOTAL
Elpresupuestogeneraldemaquinariayequiposasciendealacantidadde...euros(enletraynmero)
Ciudad,mesyao
157
PRESUPUESTOGENERAL
MOBILIARIOYVARIOS
Descripcin
MOBILIARIOVIVO(ANIMALES)
MOBILIARIOMECNICO
MOBILIARIOMANUTENCIN
MOBILIARIOOFICINAS
VARIOS
Parcial()
Importe()
TOTAL
Elpresupuestogeneraldemobiliarioyvariosasciendealacantidadde...euros(enletraynmero)
Ciudad,mesyao
PRESUPUESTOGENERALDEEJECUCINMATERIAL
Descripcindelaclasedeobra
Importe()
OBRACIVIL
INSTALACIONES
MAQUINARIA
MOBILIARIO
TOTAL
Elpresupuestogeneraldeejecucinmaterialasciendealacantidadde...euros(enletraynmero).
Ciudad,mesyao
158
Tema7:Presupuesto
4.3.3. RESUMENDELPRESUPUESTOGENERAL
Estructuradoen:
Presupuesto de ejecucin por contrata: En el caso de que se encargue a una empresa

partedelasobras(olatotalidad).Esnecesarioincluirlosgastosgeneralesdelaempresa
contratistaascomosubeneficio.
Presupuesto de ejecucin por administracin: Hay que elaborarlo si es el propio

promotor, ya sea un promotor privado o la administracin, quien se encarga
directamentedelaejecucindepartedelasobras.
Presupuestoporadquisicin:Sihaycompradirectaporpartedelpromotor,deequipos,
maquinaria,mobiliario,etc.
Comoejemploseincluyenlassiguientestablas:
RESUMENDELPRESUPUESTOGENERAL
PRESUPUESTODEEJECUCINPORCONTRATA
Importe()
Descripcin
OBRACIVIL
INSTALACIONES
Gastosgenerales(1317%)
Beneficioindustrial(6%)
TOTAL
Elpresupuestogeneraldeejecucinporcontrataasciendealacantidadde...euros(enletraynmero).
Ciudad,mesyao
Los anteriores porcentajes correspondientes a los gastos generales y al beneficio industrial
sonlosestipuladosparalosproyectospblicosporlaLeydeContratosdelSectorPblico,porloque
podranmodificarseenelcasodequeelpresupuestocorrespondieseaunproyectoprivado.
159
PRESUPUESTODEEJECUCINPORADMINISTRACIN
Descripcin
CAPTULO1
CAPTULO2
...
CAPTULOi
Gastosdeadministracin(56%)
Importe()
%
TOTAL
Elpresupuestogeneraldeejecucinporadministracinasciendealacantidadde...euros(enletraynmero).
Ciudad,mesyao
Caberealizarlosmismoscomentariosqueenelcasoanteriorconrespectoalporcentajede
gastosdeadministracin.
PRESUPUESTODEEJECUCINPORADQUISICIN
Descripcin
Importe()
CAPTULO1
CAPTULO2
...
CAPTULOj
TOTAL
Elpresupuestogeneraldeejecucinporadquisicinasciendealacantidadde...euros(enletraynmero).
Ciudad,mesyao
160
Tema7:Presupuesto
4.3.4. RESUMENGENERALDEPRESUPUESTOS
En este apartado se obtiene la inversin total del proyecto, que se obtiene a partir de los
presupuestosdeejecucinporcontrata,deejecucinporadministracinydeadquisicin.
RESUMENGENERALDEPRESUPUESTOS
Importe()
Descripcin
PRESUPUESTOPORCONTRATA
PRESUPUESTOPORADMINISTRACIN
PRESUPUESTOPORADQUISICIN
Honorarios2
Direccindeobra
I.V.A.(18%)
TOTAL
Elpresupuestogeneraldeesteproyectoasciendealacantidadde...euros(enletraynmero)
Ciudad,mesyao
5. COMENTARIOSFINALES.
Parafinalizareltema,convienehacerlossiguientescomentarios:
A) El proyectista se debe responsabilizar de la veracidad y exactitud del presupuesto, para lo

cual debe firmar: La ltima pgina de las mediciones, todas las pginas del Cuadro de
Preciosn3:PreciosdelasunidadesdeobraenletraytodaslaspginasdelResumendel
presupuestogeneralyelResumengeneraldepresupuestos.
B) En el epgrafe de la memoria Presupuesto del proyecto hay que incluir como mnimo el
Resumen general de presupuestos, aunque se recomienda incluir tambin el Resumen del
presupuestogeneral.
C) Aunque durante toda la exposicin se ha hablado del trmino genrico Presupuesto,
haciendo referencia al Documento n4 de un proyecto, realmente se debera hablar de
MedicionesyPresupuesto.
2
EngeneralnosesuelenincluirlosconceptosHonorariosyDireccindeobra,correspondientesalaelaboracinyala
ejecucindelproyecto,respectivamente.
161
6. EJEMPLODEPRESUPUESTOGENERAL
AcontinuacinseincluyeunejemplocompletodePresupuestogeneralconelresumendel
presupuestogeneralyelresumengeneraldepresupuestos.
6.1. Presupuestogeneral(presupuestodeejecucinmaterial)
PRESUPUESTOGENERAL
OBRACIVIL
Descripcin
C01MOVIMIENTODETIERRAS
Acondicionamiento
Excavacinenpozos
Excavacinenzanjas
Rellenos
C02CIMENTACIN
Edificio1Edad
EdificioIncubacin
EdificioOficinas
CobertizosParquesdeengorde
CobertizosParquesdemultiplicacin
C03ESTRUCTURAS
Edificio1Edad
EdificioIncubacin
EdificioOficinas
CobertizosParquesdeengorde
CobertizosParquesdemultiplicacin
C04CUBIERTAS
Edificio1Edad
EdificioIncubacin
EdificioOficinas
Cobertizos
C05ALBAILERA
Edificio1Edad
EdificioIncubacin
EdificioOficinas
C06CARPINTERA
Puertasdemadera
Puertasmetlicas
Ventanas
C07PINTURA
Edificio1Edad
EdificioIncubacin
EdificioOficinas
C12VIALESYVALLADO
Viales
Valladoparcela
Valladoparques
162
Parcial()
Importe()
55.362,49
674,49
1.601,00
1.482,59
TOTAL
59.120,57
2.088,37
647,54
2.337,52
480,37
274,16
TOTAL
5.827,96
18.903,24
7.104,04
19.284,80
480,37
274,16
TOTAL
46.046,61
13.071,98
3.102,80
13.379,07
32.747,64
TOTAL
62.301,49
20.456,58
9.415,00
26.272,40
TOTAL
56.143,98
1.248,03
6.958,28
2.776,43
TOTAL
10.982,74
824,65
877,86
1.747,09
TOTAL
3.449,60
37.822,59
25.848,49
30.621,57
TOTAL
94.292,65
Tema7:Presupuesto
PRESUPUESTOGENERAL
OBRACIVIL
Descripcin
C13AJARDINAMIENTO
Aportedetierravegetal
Plantaciones
Riego
Parcial()

49.172,72
10.550,25
4.413,08
TOTAL
Importe()
64.136,05
PRESUPUESTOTOTALOBRACIVIL
402.301,65
Elpresupuestogeneraldelaobracivilasciendealacantidaddecuatrocientosdosmiltrescientosuneuroconsesentay
cincocntimos.
Valencia,octubrede2010
Fdo.:MaraTeresaGarcaGarca
IngenieroTcnicoenIndustriasAgrariasyAgroalimentarias
Ncolegiada:235213
PRESUPUESTOGENERAL
INSTALACIONES
Descripcin
C08SANEAMIENTO
Colectores
Arquetas
Fosasptica
Rejillas
C09FONTANERA
Aparatossanitarios
Conducciones
Acometida
C10ILUMINACIN
Exterior
Interior
Parcial()

5.028,06
1.427,36
1.975,22
2.161,89
TOTAL

4.395,07
19.463,44
449,79
TOTAL

24.686,30
5.323,60
TOTAL
Importe()
10.592,53
24.308,30
30.009,90
PRESUPUESTOTOTALINSTALACIONES
64.910,73
El presupuesto general de instalaciones asciende a la cantidad de sesenta y cuatro mil novecientos diez euros con
setentaytrescntimos.
Ncolegiada:235213
163
PRESUPUESTOGENERAL
MAQUINARIAYEQUIPOS
Descripcin
C11EQUIPAMIENTO
Alimentacin
Incubacinnacimientos
Varios
Parcial()
Importe()
10.335,31
4.993,83
990,10
TOTAL
16.319,24
PRESUPUESTOTOTALMAQUINARIAYEQUIPOS
16.319,24
Elpresupuestogeneraldemaquinariayequiposasciendealacantidaddediecisismiltrescientosdiecinueveeuroscon
veinticuatrocntimos.
Ncolegiada:235213
PRESUPUESTOGENERAL
ANIMALES
Descripcin
Parcial()
C14ANIMALES
Machos
Hembras
Importe()
6.611,13
12.020,24
TOTAL
18.631,37
PRESUPUESTOTOTALANIMALES
18.631,37
Elpresupuestogeneraldeanimalesasciendealacantidaddedieciochomilseiscientostreintayuneuroscontreintay
sietecntimos.
Ncolegiada:235213
164
Tema7:Presupuesto
PRESUPUESTOGENERALDEEJECUCINMATERIAL
Descripcindelaclasedeobra
Importe()
402.301,65
64.910,73
16.319,24
18.631,37
OBRACIVIL
INSTALACIONES
MAQUINARIAYEQUIPOS
ANIMALES
TOTALEJECUCINMATERIAL
502.162,99
Elpresupuestogeneraldeejecucinmaterialasciendealacantidadquinientosdosmilcientosesentaydoseuroscon
noventaynuevecntimos.
Ncolegiada:235213
6.2. Resumendelpresupuestogeneral
Descripcin
Importe()
402.301,65
64.910,73
467.212,38
OBRACIVIL
INSTALACIONES
Gastosgenerales(15%)
Beneficioindustrial(6%)
70.081,86
28.032,74
TOTALEJECUCINPORCONTRATA
565.326,98
Elpresupuestogeneraldeejecucinporcontrataasciendealacantidaddequinientossesentaycincomiltrescientos
veintisiseurosconnoventayochocntimos.
Ncolegiada:235213
165
PRESUPUESTODEEJECUCINPORADQUISICIN
Descripcin
Importe()
16.319,24
18.631,37
34.950,61
MAQUINARIAYEQUIPOS
ANIMALES
TOTALEJECUCINPORADQUISICIN
34.950,61
El presupuesto general de ejecucin por adquisicin asciende a la cantidad de treinta y cuatro mil novecientos
cincuentaeurosconsesentayuncntimos.
Ncolegiada:235213
6.3. Resumengeneraldepresupuestos(presupuestototaldelproyecto)
Descripcin
Importe()
565.326,98
34.950,61
600.277,59
PRESUPUESTOPORCONTRATA
PRESUPUESTOPORADQUISICIN
I.V.A.(18%)
108.049,97
TOTALPRESUPUESTO
708.327,56
Elpresupuestogeneraldeesteproyectoasciendealacantidaddesetecientosochomiltrescientosveintisieteeuros
concincuentayseiscntimos.
Ncolegiada:235213
166
REQUISITOSDELPROYECTO
1. Presupuestodeejecucinporcontrata=450.759,08
2. Duracinmayorde30daslaborablesoconmsde20trabajadoressimultneamente
3. Volumendemanodeobrasuperiora500
4. Obrasdetneles,galeras,conduccionessubterrneasypresas
ESTUDIODE
SEGURIDADYSALUD
Proyectista
Coordinadorfaseproyecto
ESTUDIOBSICODE
SEGURIDADYSALUD
Elaboracin
Contratista
PLANDESEGURIDAD
Aprobacin
Directordeobra
Coordinadorfaseejecucin
Control
EJECUCIN
Tema8:SEGURIDADYSALUD
NDICE
1.INTRODUCCIN.....................................................................................................................................169
2.SEGURIDADYSALUDENLASOBRASDECONSTRUCCIN........................................................................169
2.1.Definiciones.....................................................................................................................................170
2.1.1.OBRASDECONSTRUCCIN................................................................................................................170
2.1.2.COORDINADORESENMATERIADESEGURIDADYSALUD.................................................................170
2.1.3.CONTRATISTA,SUBCONTRATISTAYTRABAJADORAUTNOMO......................................................171
2.2.Obligatoriedaddelestudio...............................................................................................................171
2.3.Estructuraycontenidodelestudiodeseguridadysalud...................................................................172
2.3.1.ESTUDIODESEGURIDADYSALUD.....................................................................................................172
2.3.2.ESTUDIOBSICODESEGURIDADYSALUD........................................................................................174
2.4.Plandeseguridadysaludeneltrabajo.............................................................................................175
2.5.Obligacionesdelcoordinadorenmateriadeseguridadysaluddurantelaobra................................175
2.6.Obligacionesdeloscontratistas,subcontratistasytrabajadoresautnomos....................................175
2.7.Disposicionesmnimasdeseguridadysaludquedebenaplicarseenlasobras..................................176
2.7.1.DISPOSICIONESMNIMASGENERALESRELATIVASALOSLUGARESDETRABAJOENLASOBRAS.....176
2.7.2.DISPOSICIONESMNIMASESPECFICASRELATIVASALOSPUESTOSDETRABAJOENLASOBRAS
ENELINTERIORDELOSLOCALES.....................................................................................................177
2.7.3.DISPOSICIONESMNIMASESPECFICASRELATIVASAPUESTOSDETRABAJOENLASOBRASENEL
EXTERIORDELOSLOCALES...............................................................................................................177
2.8.Resumen..........................................................................................................................................177
3.SEGURIDADYSALUDENELTRABAJO.....................................................................................................179
3.1.Disposicionesmnimasdeseguridadysaludenloslugaresdetrabajo..............................................179
3.1.1.CONDICIONESGENERALESDESEGURIDADENLOSLUGARESDETRABAJO......................................179
3.1.2.ORDEN,LIMPIEZAYMANTENIMIENTO.............................................................................................180
3.1.3.CONDICIONESAMBIENTALESDELOSLUGARESDETRABAJO...........................................................180
3.1.4.ILUMINACINDELOSLUGARESDETRABAJO...................................................................................180
3.1.5.SERVICIOSHIGINICOSYLOCALESDEDESCANSO.............................................................................180
3.1.6.MATERIALYLOCALESDEPRIMEROSAUXILIOS.................................................................................181
3.2. Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la utilizacin por los trabajadores de
equiposdeproteccinindividual(EPI)............................................................................................181
3.3.Disposicionesmnimasdeseguridadysaludparalautilizacinporlostrabajadoresdelosequipos
detrabajo......................................................................................................................................182
3.4. Disposiciones mnimas para la proteccin de la salud y seguridad de los trabajadores frente al
riesgoelctrico...............................................................................................................................182
ANEXOI:RECOMENDACIONESGENERALES................................................................................................183
ANEXOII:GUINTIPODEMEMORIADEESTUDIODESEGURIDAD.............................................................185
ANEXOIII:EJEMPLODENDICEDEPLANDESEGURIDAD............................................................................186
Tema8:SeguridadySalud
1. INTRODUCCIN
Dentro del marco legal que establece la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales (Ley
31/1995de8deNoviembre),sepuedendistinguirdosfasesdiferenciadasdentrodetodoproyecto:
Por una parte, durante la ejecucin de las obras, habr que velar por la seguridad y salud de los
trabajadores que participan en ella; por otra parte, una vez en marcha el proyecto, habr que
garantizarlascondicionesmnimasdeseguridad,salubridadehigienedelostrabajadores.
Enamboscasos,laseguridadysaludeneltrabajo(antesllamadaseguridadehigieneenel
trabajo)tieneunainfluenciadirectaenelproyecto,yaque:
1) Laseguridadysaluddurantelaejecucinrequerirlainclusindeundocumentoaparteenel
proyecto, as como un incremento en la inversin debido a las medidas preventivas a
considerar.
2) La seguridad y salud durante el funcionamiento de la actividad implantada por el proyecto

incideeneldimensionadodelocaleseinstalacionesyenlaimplantacindetodasaquellas
medidaspreventivaspertinentes.Estotambinpuedeincrementarlainversinarealizar.
En el presente tema, se estudiar sucintamente la seguridad y salud en las dos fases

anteriormentecitadas.
2. SEGURIDADYSALUDENLASOBRASDECONSTRUCCIN
La referencia bsica a considerar es el Real Decreto RD 1627/1997 de 24 de Octubre, que
dentrodelmarcolegalfijadoporlaLeydePrevencindeRiesgosLaborales,adaptalanormativa
comunitaria(Directiva92/57/CEE)yestablecelasdisposicionesmnimasdeseguridadysaludenlas
obrasdeconstruccin.
La consecuencia directa de esta legislacin es la necesidad de incluir en la mayora de los
proyectos un documento adicional, denominado Estudio de Seguridad y Salud o Estudio Bsico de

SeguridadySalud.
169
2.1. Definiciones
2.1.1. OBRASDECONSTRUCCIN
Seentiendeporobrasdeconstruccinaaquellasqueinvolucrencualquieradelassiguientes
actividades:
Excavacin.
Movimientodetierras.
Construccin.
Montajeydesmontajedeelementosprefabricados.
Acondicionamientooinstalaciones.
Transformacin.
Rehabilitacin.
Reparacin.
Desmantelamiento.
Derribo.
Mantenimiento.
Conservacin.
Saneamiento.
2.1.2. COORDINADORESENMATERIADESEGURIDADYSALUD
ElRD1627/1997de24deOctubre,definelassiguientesfiguras(artculo2),cuyadesignacin
puederecaersobrelamismapersona:
Coordinador en materia de seguridad y salud durante la elaboracin del proyecto de

obra:Eltcnicocompetentedesignadoporelpromotorparacoordinar,durantelasfases
delproyecto,laaplicacindelosprincipiosgenerales.
Coordinadorenmateriadeseguridadysaluddurantelaejecucindelaobra:Eltcnico
competente, integrado en la Direccin Facultativa, designado por el promotor,
encargadodevelarporlacorrectaaplicacindelosprincipiosgeneralesdeprevenciny
seguridaddurantelafaseejecutivadelaobra.
Slo ser necesario el nombramiento de los coordinadores cuando en la elaboracin del
proyecto intervengan varios proyectistas (fase de proyecto) y cuando en la ejecucin intervengan

varioscontratistas(faseejecutiva).Enelrestodeloscasos,laresponsabilidadsobrelaseguridady
saludrecaerespectivamenteenelproyectistayeldirectorfacultativodelaobra.
170
2.1.3. CONTRATISTA,SUBCONTRATISTAYTRABAJADORAUTNOMO
ElContratistaeslapersonafsicaojurdicaqueasumecontractualmenteanteelpromotor,
conmedioshumanosymateriales,propiosoajenos,elcompromisodeejecutarlatotalidadoparte
delasobrasconsujecinalproyectoyalcontrato.
El Subcontratista es la persona fsica o jurdica que asume contractualmente ante el

contratista,elcompromisoderealizardeterminadaspartesoinstalacionesdelaobra,consujecinal
proyectoporelqueserigesuejecucin.
ElTrabajadorautnomoeslapersonafsicadistintadelcontratistaydelsubcontratista,que
realizadeformapersonalydirectaunaactividadprofesional,sinsujecinauncontratodetrabajo,y
queasumecontractualmenteanteelpromotor,elcontratistaoelsubcontratistaelcompromisode
realizardeterminadaspartesoinstalacionesdelaobra.
2.2. Obligatoriedaddelestudio
En aplicacin del RD 1627/1997 de 24 de Octubre, en su artculo 4, el Promotor estar
obligadoaqueenlafasederedaccindelproyectoseelaboreunestudiodeseguridadysaluden
losproyectosdeobrasenquesedenalgunosdelossiguientessupuestos:
1) Queelpresupuestodeejecucinporcontrataincluidoenelproyectoseaigualosuperiora
75millonesdepesetas(450.759,08).
2) Queladuracinestimadaseasuperiora30daslaborables,emplendoseenalgnmomento
amsde20trabajadoressimultneamente.
3) Que el volumen de mano de obra estimada, entendiendo por tal la suma de los das de
trabajodeltotaldelostrabajadoresenlaobra,seasuperiora500.
4) Lasobrasdetneles,galeras,conduccionessubterrneasypresas.
Enelrestodeloscasosbastarconelaborarunestudiobsicodeseguridadysalud.
171
2.3. Estructuraycontenidodelestudiodeseguridadysalud
2.3.1. ESTUDIODESEGURIDADYSALUD
Segn el RD anteriormente citado, el estudio contendr, como mnimo, los siguientes
documentos(artculo5):
MEMORIADESCRIPTIVA
Debeincluir:
Descripcin de los procedimientos, equipos tcnicos y medios auxiliares que hayan de

utilizarseocuyautilizacinpuedapreverse.
Identificacindelosriesgoslaboralesquepuedanserevitados,indicandoatalefectolas
medidastcnicasnecesariasparaello.
Relacin de los riesgos laborales que no puedan eliminarse conforme a lo sealado

anteriormente,especificandolasmedidaspreventivasyproteccionestcnicastendentes
a controlar y reducir dichos riesgos y valorando su eficacia, en especial cuando se
proponganmedidasalternativas.
Descripcindelosserviciossanitariosycomunesdequedeberestardotadoelcentro
detrabajodelaobra,enfuncindelnmerodetrabajadoresquevayanautilizarlos.
En la elaboracin de la memoria deben tenerse en cuenta las condiciones del entorno, as

como la tipologa y caractersticas de los materiales y elementos que hayan de utilizarse,
determinacindelprocesoconstructivoyordendeejecucindelostrabajos.Engeneral,sepueden
citarlassiguientesconsideracionesacontemplar:
Laredaccin debeserlo msclarayconcisaposible,yaqueestedocumentodebeser

fcilmente comprensible por la parte obrera, que tiene la posibilidad de proponer
solucionesalternativasalPlandeseguridad.
Sedebenanalizarlosriesgosquecadaunidaddeobraoconjuntodeunidadesdeobra
conriesgossimilares,comportaparalarealizacindelaobra.
Esconvenienteagruparlosriesgosdelaobrasegn:
Oficiosaintervenir.
Captulos especficos de ejecucin: Cimentacin, estructura, cerramientos,

movimientodetierras,etc.
Mediosauxiliaresautilizar:Escalerasdemano,andamios,encofrados,pasarelas,etc.
Maquinarias: Movimiento de tierras, bombeo, hormigonado, gras, taladros,

motovolquetes,etc.
172
Este sistema permitir la utilizacin del Estudio de Seguridad como un

prontuario de fcil entrada para prevenir cada situacin, al conocer el riesgo
directo de una determinada unidad ms el sumatorio por cada circunstancia
directaocolateralquepuedaincidir.Esdecir,elmedioauxiliaromaquinariade
usoobligadomslosquesederivendeutilizacionesensuentorno.
Elplandeejecucindelaobradebeaparecerporrazonesdeoperatividad,ademsde
en el lugar que le corresponde como documento n5 del proyecto, en la Memoria de
SeguridadySalud;ohacerenstaunareferenciaalaconsultaobligadadelmismo.El
plan de ejecucin de la obra marca por s mismo la secuencia probable de riesgos al
definirlasecuenciadeejecucindeunidades.
Hay que definir la proteccin necesaria para eliminar los riesgos detectables o, en su
caso,paramitigarlos,durantelaejecucindelaobra.
Se deben analizar los riesgos que comportar el mantenimiento del proyecto ya

implantadoyportanto,definirlaproteccinnecesariaparaeliminarlos.
En funcin de las necesidades calculadas en el Plan de ejecucin de la obra, debern

definirseelnmeromedio,oporfases,deoperariosqueseestimenprecisos,yaquede
ello depende el diseo de las instalaciones provisionales de obra y el clculo de
previsiones para el uso de prendas de proteccin personal (vestuarios, aseos,
comedores, mesas, sillas, taquillas, guardarropa, guantes, botas, etc.) que marca la
legislacinvigente.
Hay que definir las caractersticas constructivas a utilizar para la edificacin de las
instalacionesprovisionalesdeobra.
Es de aplicacin el siguiente principio: Resolver los problemas mediante el uso de

protecciones colectivas, si resultan insuficientes, perfeccionarlas con protecciones
personales.
A modo de ejemplo, se incluye en el Anexo II del final del tema un guin tipo para la
elaboracindelamemoriadelestudiodeseguridadysalud.
PLIEGODECONDICIONESPARTICULARES
En el que se tendrn en cuenta las normas legales y reglamentarias aplicables a las
especificaciones tcnicas propias de la obra de que se trate, as como las prescripciones que se
habrndecumplirenrelacinconlascaractersticas,lautilizacinylaconservacindelasmquinas,
tiles,herramientas,sistemasyequipospreventivos.
173
PLANOS
En los que se desarrollarn los grficos y esquemas necesarios para la mejor definicin y
comprensin de las medidas preventivas definidas en la memoria, con expresin de las
especificacionestcnicasnecesarias.
MEDICIONES
Detodasaquellasunidadesoelementosdeseguridadysaludeneltrabajoquehayansido
definidosoproyectados.
PRESUPUESTO
Quecuantifiqueelconjuntodegastosprevistosparalaaplicacinyejecucindelestudiode
seguridadysalud.
En el estudio de seguridad y salud se contemplarn tambin las previsiones y las

informaciones tiles para efectuar en su da, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los
previsiblestrabajosposteriores.
2.3.2. ESTUDIOBSICODESEGURIDADYSALUD
Elestudiobsicodeberprecisarlasnormasdeseguridadysaludaplicablesalaobra.Atal
efecto,debercontemplar:
Identificacin de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando las medidas
tcnicasnecesariasparaello.
Relacin de los riesgos laborales que no puedan eliminarse conforme a lo sealado

anteriormente,especificandolasmedidaspreventivasyproteccionestcnicastendentes
a controlar y reducir dichos riesgos y valorando su eficacia, en especial cuando se
proponganmedidasalternativas.
Previsioneseinformacionestilesparaefectuarensuda,enlasdebidascondicionesde
seguridadysalud,losprevisiblestrabajosposteriores.
Enlaelaboracindelestudiobsico,tendremosencuentalasmismaspautasenumeradasen
elpuntocorrespondientealamemoriadelestudiodeseguridadysalud.
En el ejemplo del final del libro se incluye un Estudio Bsico de Seguridad y Salud de una
obra,quepodraservircomobaseparacualquierotrotipodeproyecto.
174
2.4. Plandeseguridadysaludeneltrabajo
En aplicacin del estudio de seguridad y salud (o del estudio bsico de seguridad y salud),
cadacontratistaelaborarunplandeseguridadysaludeneltrabajoenelqueseanalicen,estudien,
desarrollen y complementen las previsiones contenidas en dicho estudio, en funcin de su propio
sistemadeejecucindelaobra(artculo7).EnelanexoIIIsepuedeverunejemplodendice.
En elplandeseguridadseincluirn,ensu caso,laspropuestasdemedidasalternativasde
prevencinqueelcontratistapropongaconlacorrespondientejustificacintcnica,quenopodrn
implicardisminucindelosnivelesdeproteccinprevistosenelestudiooestudiobsico.
El plan de seguridad y salud deber ser aprobado necesariamente por el Coordinador en

materiadeseguridadysaluddurantelaejecucindelasobras.
2.5. Obligacionesdelcoordinadorenmateriadeseguridadysaluddurantelaobra
Lasfuncionesquetieneestecoordinadorson,entreotras,lassiguientes:
Coordinarlosprincipiosgeneralesdeprevencinyseguridad.
Coordinarlasactividadesdelaobraparagarantizarqueloscontratistasy,ensucaso,los
subcontratistas y los trabajadores autnomos apliquen de manera coherente y
responsablelosprincipiosdelaaccinpreventiva.
Aprobar el plan de seguridad y salud elaborado por el contratista y, en su caso, las

modificacionesintroducidasenelmismo.
Coordinarlasaccionesyfuncionesdecontroldelaaplicacincorrectadelosmtodosde
trabajo.
Adoptarlasmedidasnecesariasparaqueslolaspersonasautorizadaspuedanaccedera
laobra.
2.6. Obligacionesdeloscontratistas,subcontratistasytrabajadoresautnomos
Lasprincipalesobligacionesdeestasfiguraspuedenresumirseenlassiguientes:
Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del coordinador en materia de

seguridad y de salud durante la ejecucin de la obra, o en su caso, de la direccin
facultativa.
175
Cumplir y hacer cumplir a su personal (para los contratistas y subcontratistas) lo

estipuladoenelplandeseguridadysalud.
Cumplirconlasdisposicionesmnimasdeseguridadysaludaaplicarseenlasobras.
2.7. Disposicionesmnimasdeseguridadysaludquedebenaplicarseenlasobras
Este aspecto de las disposiciones mnimas en obra est descrito en el Anexo IV del RD
1627/1997de24deOctubre,delcualsehaceacontinuacinunpequeoresumen.
2.7.1. DISPOSICIONESMNIMASGENERALESRELATIVASALOSLUGARESDETRABAJO
ENLASOBRAS
Sondisposicionesaplicablesalatotalidaddelaobra,incluidoslospuestosdetrabajoenel
interioryexteriordeloslocales.Hacenreferenciaa:
176
Estabilidadysolidez.
Instalacionesdesuministroyrepartodeenerga.
Vasysalidasdeemergencia.
Deteccinyluchacontraincendios.
Ventilacin.
Exposicinariesgosparticulares.
Temperatura.
Iluminacin.
Puertasyportones.
Vasdecirculacinyzonaspeligrosas.
Muellesyrampasdecarga.
Espaciodetrabajo.
Primerosauxilios.
Servicioshiginicos.
Localesdedescansoodealojamiento.
Mujeresembarazadasymadreslactantes.
Trabajadoresminusvlidos.
Disposicionesvarias.
2.7.2. DISPOSICIONESMNIMASESPECFICASRELATIVASALOSPUESTOSDETRABAJO
ENLASOBRASENELINTERIORDELOSLOCALES
Hayqueconsiderarlossiguientesaspectos:
Puertasdeemergencia.
Ventilacin.
Temperatura.
Suelos,paredesytechosdeloslocales.
Ventanasyvanosdeiluminacincenital.
Puertasyportones.
Vasdecirculacin.
Escalerasmecnicasycintasrodantes.
Dimensionesyvolumendeairedeloslocales.
2.7.3. DISPOSICIONESMNIMASESPECFICASRELATIVASAPUESTOSDETRABAJOEN
LASOBRASENELEXTERIORDELOSLOCALES
Losaspectosaconsiderarsonlossiguientes:
Cadasdeobjetos.
Cadasdealtura.
Factoresatmosfricos.
Andamiosyescaleras.
Aparatoselevadores.
Vehculosymaquinariaparamovimientodetierrasymanipulacindemateriales.
Instalaciones,maquinariayequipos.
Movimientosdetierras,excavaciones,pozos,trabajossubterrneosytneles.
Instalacionesdedistribucindeenerga.
Estructurasmetlicasodehormign,encofradosypiezasprefabricadaspesadas.
Otrostrabajosespecficos.
2.8. Resumen
A continuacin se incluye un diagrama de flujo representativo de todos los aspectos que
conllevalaSeguridadySaludenlasobrasdeconstruccin.Enlsepretendeestablecerconclaridad
177
elprocedimientoaseguir,lasfigurasintervinientesysucometidoconcretoenlasdiferentesfasesde
elaboracinyejecucindelproyecto.
REQUISITOSDELPROYECTO
Presupuestodeejecucinporcontrata450.759,08
Duracinmayorde30daslaborablesoconmsde20trabajadoressimultneamente
Volumendemanodeobrasuperiora500
Obrasdetneles,galeras,conduccionessubterrneasypresas
ESTUDIODE
SEGURIDADYSALUD
Proyectista
Coordinadorfaseproyecto
ESTUDIOBSICODE
SEGURIDADYSALUD
Elaboracin
Contratista
PLANDESEGURIDAD
Aprobacin
Directordeobra
Coordinadorfaseejecucin
Control
EJECUCIN
Figura1:ProcedimientoaseguirparaconsiderarlaSeguridadySaludenlasobrasdeconstruccin
178
3. SEGURIDADYSALUDENELTRABAJO
Laseguridadysaludeneltrabajocondicionaeldiseoydimensionadodelasinstalacionesy
localesqueformanpartedeunproyecto.
En este sentido, es de referencia obligada Ley de Prevencin de Riesgos Laborales, que

vienedesarrolladaenunaseriededisposicionesquederogantotalmenteelTtuloIIdelaOrdenanza
GeneraldeSeguridadeHigieneenelTrabajo.
Dichasdisposicionesafectana:
Condicionesdeseguridadysaludenloslugaresdetrabajo.
Seguridadysaludenlautilizacindeequiposdeproteccinindividual.
Seguridadysaludenlautilizacindelosequiposdetrabajo.
Disposiciones mnimas para la proteccin de la salud y seguridad de los trabajadores

frentealriesgoelctrico.
En el anejo I se han incluido unas recomendaciones extradas de la Ordenanza General de

Seguridad e Higiene en el Trabajo, que, a pesar de estar derogada, contiene datos interesantes
aunquesloseanattulomeramenteorientativo.
3.1. Disposicionesmnimasdeseguridadysaludenloslugaresdetrabajo
LareferencialegaleselRD486/1997de14deabril.Acontinuacinseincluyeunextractode
dichoRealDecreto.
3.1.1. CONDICIONESGENERALESDESEGURIDADENLOSLUGARESDETRABAJO
Estascondicionesseestablecenagrupadasenlossiguientesepgrafes:
Seguridadestructural.
Espaciosdetrabajoyzonaspeligrosas.
Suelos,aberturasydesnivelesybarandillas.
Tabiques,ventanasyvanos.
Vasdecirculacin.
Puertasyportones.
179
Rampas,escalerasfijasydeservicio.
Escalasfijasydemano
Vasysalidasdeevacuacin.
Condicionesdeproteccincontraincendios.
Instalacinelctrica.
Minusvlidos.
3.1.2. ORDEN,LIMPIEZAYMANTENIMIENTO
Disposicionessobre:
Eliminacindeobstculosenzonasdepaso,salidasyvasdecirculacin.
Limpiezadeloslugaresdetrabajoylosequiposeinstalaciones.
Mantenimientoperidicodeloslugaresdetrabajoysusinstalaciones.
3.1.3. CONDICIONESAMBIENTALESDELOSLUGARESDETRABAJO
Hacenreferenciaalossiguientesaspectos:
Temperaturaambientedeloslocales.
Humedadrelativa.
Corrientesdeaire.
Ventilacin.
Inclemenciasdeltiempoenlugaresdetrabajoabiertos.
3.1.4. ILUMINACINDELOSLUGARESDETRABAJO
Incidiendoenaspectostalescomo:
Nivelesmnimosdeiluminacinexigibles.
Distribucindelailuminacin.
Sistemasdeiluminacin.
3.1.5. SERVICIOSHIGINICOSYLOCALESDEDESCANSO
Referentea:
180
Aguapotable.
Vestuarios,duchas,lavabosyretretes.
Localesdedescanso.
Localesprovisionalesytrabajosalairelibre.
3.1.6. MATERIALYLOCALESDEPRIMEROSAUXILIOS
Seindicancosastalescomo:
Disponibilidaddematerialdeprimerosauxilios.
Ubicacindelmaterial.
Revisindelmaterial.
Localdestinadoaprimerosauxiliosyatencionessanitarias.
3.2. Disposiciones mnimas de seguridad y salud relativas a la utilizacin por los

trabajadoresdeequiposdeproteccinindividual(EPI)
Establecidas por el RD 773/1997 de 30 de mayo. Entre otras cosas, dichas disposiciones
establecenlosiguiente:
Obligacionesdelempresario.
Listaindicativadeequiposdeproteccinindividual.
Esquema indicativo para el inventario de los riesgos con el fin de utilizar equipos de
proteccinindividual.
Listaindicativadeactividadesysectoresdeactividadesquepuedenrequerirlautilizacin
deequiposdeproteccinindividual.
Indicacionesparalaevaluacindeequiposdeproteccinindividual.
Cabecomentarattuloinformativoquelosequiposdeproteccinindividualpuedenser:
Protectoresdelacabeza.
Protectoresdelodo.
Protectoresdelosojosydelacara.
Proteccindelasvasrespiratorias.
Protectoresdemanosybrazos.
Protectoresdepiesypiernas.
Protectoresdelapiel.
Protectoresdeltroncoyelabdomen.
Proteccintotaldelcuerpo.
181
3.3. Disposiciones mnimas de seguridad y salud para la utilizacin por los

trabajadoresdelosequiposdetrabajo
EstnestablecidasporelRD1215/1997de18dejulio.
Establece,entreotrascosas:
Obligacionesgeneralesdelempresario.
Disposicionesmnimasgeneralesaplicablesalosequiposdetrabajo.
Disposicionesmnimasadicionalesaplicablesadeterminadosequiposdetrabajo.
Condicionesgeneralesdeutilizacindelosequiposdetrabajo.
Condicionesdeutilizacindeequiposdetrabajomviles,automotoresono.
Condicionesdeutilizacindeequiposdetrabajoparalaelevacindecargas.
3.4. Disposiciones mnimas para la proteccin de la salud y seguridad de los

trabajadoresfrentealriesgoelctrico
VienenrecogidasenelRD614/2001de8dejunio.
Elcontenidogenricodeestalegislacinsepuedeestablecerenlossiguientespuntos:
Obligacionesdelempresario.
Instalacioneselctricas.
Tcnicasyprocedimientosdetrabajo:
Trabajossintensin.
Trabajosentensin.
Formacineinformacindelostrabajadores.
Consultayparticipacindelostrabajadores.
En cuanto a las disposiciones concretas, vienen contempladas en los anejos de dicho Real
Decreto,yvienenreferidasalossiguientesaspectos:
182
Trabajossintensin.
Trabajosentensin.
Maniobras,mediciones,ensayosyverificaciones.
Trabajosenproximidad.
Trabajosenemplazamientosconriesgodeincendiooexplosin.Electricidadesttica.
ANEXOI:RECOMENDACIONESGENERALES
1. INTRODUCCIN
A pesarde laderogacincompleta ydefinitiva del Ttulo II de laOrdenanza Generalde Seguridade
Higiene en el Trabajo, se incluyen a continuacin una serie de datos extrados de sta y que tienen cierto
inters,aunquesloconcarcterindicativo.
2. DIMENSIONADODELOCALES
Loslocalesdetrabajoreunirnlassiguientescondicionesmnimas:
3mdealturadepisoatecho.
2m2desuperficieportrabajador.
10m3devolumenportrabajador.
Enoficinasydespachos,laalturasereducea2,5mrespetandolacubicacin.
Anchuramnimadepasillos:
Pasillosprincipales:1,20m
Pasillossecundarios1m
Escalerasfijas:
Anchuramnima:0,90m
Alturamnima:3,70m
Inclinacin:Entre20y45.
Escalerasdeservicio:
Anchuramnima:0,55m
Inclinacin:Menorde60
Pendientedelasrampas:Menordel10%.
Separacinentremquinas:Mayorde0,80m
Puertasdesalidaalexterior:
Distanciamximaentrepuertas:45m
Aperturahaciaelexterior.
Anchura mnima: 1,20 m. si el nmero de trabajadores es menor de 50; Aumentar 0,50 m. por
cada50trabajadoresofraccin.
Ningnpuestodetrabajoestaramsde25mdeunasalidadeemergencia.
Vestuariosyaseos:
Localesindependientesparaambossexos.
Superficiemnima:2m2portrabajador.
Alturamnima:2,30m
183
Unaduchadeaguafraycalienteporcada10trabajadoresofraccin.
Unlavabodeaguacorriente,conjabn,porcada10trabajadoresofraccin.
Unespejoporcada25trabajadoresofraccin.
Retretes:
Separacinporsexoscuandoseempleenmsde10trabajadores.
Uninodoroporcada25hombresofraccin.
Uninodoroporcada15mujeresofraccin.
Dimensionesmnimas:1x1,20x2,30m
Dormitorios:
Superficieporcamatrabajador:4m2
Alturamnima:2,50m
Volumenporcama:Mayorde12m3
Viviendasycomedores:Alturamnima2,60m
3. ILUMINACIN
Lasuperficiedeiluminacinnaturaldebesermayorque1/6delasuperficiedellocal.
Lasintensidadesmnimasdeiluminacinartificialson:
184
Lugaresdepaso:
20lux.
Operacionessindistincindedetalles:
50lux.
Pequeadistincindedetalles:
100lux.
Distincinmoderadadedetalles:
200lux.
Distincinmediadedetalles:
300lux.
Distincinfinadedetalles:
5001000lux.
Distincinextremadamentefinadedetalles:
1000lux.
ANEXOII:GUINTIPODEMEMORIADEESTUDIODESEGURIDAD
A continuacin se establece un guin tipo de confeccin de la memoria del estudio de seguridad y

saludenlasobrasdeconstruccin.
1. Identificacindelaobra
2. IdentificacindelosautoresdelEstudiodeSeguridadySalud.
3. ObjetivosdelEstudio(oPlan)deSeguridadySalud.
4. Plandeejecucindelaobra.
5. Nmeroprevistodeoperarios.
6. Descripcinde:
6.1.
Fasesdelaobradeintersencuantoaprevencin.
6.2.
Oficiosaintervenir.
6.3.
Mediosauxiliares.
6.4.
Maquinariaprevista.
6.5.
Lainstalacinelctricaprovisionaldelaobra.
7. Anlisisderiesgos.
8. Mediosdeproteccincolectiva(autilizarenfuncindelanlisisderiesgos).
9. Medios de proteccin personal (a utilizar en funcin del anlisis de los riesgos que no se han
podidoprevenirmedianteelementoscolectivosdeseguridad).
10. Anlisisderiesgosparaelmantenimientoposteriordeloconstruido.
11. Descripcindelaprevencindefinidaparaelmantenimientoposteriordeloedificado.
12. Sistemadecididopara:
12.1. Elcontroldelniveldeseguridadenlaobra.
12.2. Paralapuestaenobradelasproteccionescolectivas.
12.3. Paraelmantenimientodelasproteccionescolectivas.
12.4. Paralamedicinycontroldeentregadelasprendasdeproteccinpersonal.
13. Documentostipodecontrolparasercumplimentados:
13.1. DenombramientodelVigilantedeSeguridad.
13.2. DenombramientodelSealista.
13.3. Deautorizacinparaelusodeunadeterminadamquina,herramienta,medioauxiliar,etc.
13.4. ListasdechequeodeobrasegnfasesdefinidasenelPlandeejecucindeobra.
14. Medicinapreventivayprimerosauxiliosdiseados.
15. Tipodeinstalacionesprovisionalesprevistaparalostrabajadores.
16. Formacinenseguridadysaludprevista.
185
ANEXOIII:EJEMPLODENDICEDEPLANDESEGURIDAD
UnposiblendicedeunPlandeseguridadysaluddeuncontratistapuedeserelsiguiente:
1. MEMORIA
1.1.
Antecedentes
1.2.
Memoriainformativa
1.3.
Memoriadescriptiva
1.3.1. Trabajospreviosalarealizacindelaobra
1.3.2. Serviciosdehigieneybienestar
1.3.3. Proteccincontraincendios
1.3.4. Seguridadenelprocesoconstructivo
1.3.5. Seguridadenlosmediosauxiliares
1.3.6. Anlisisderiesgosyprevencionesenlamaquinaria
1.3.7. Seguridadenlaconservacin
2. PLIEGODECONDICIONES
2.1.
Disposicioneslegalesdeaplicacin
2.2.
Condicionesenlosmediosdeproteccin
2.2.1. Proteccionesindividuales
2.2.2. Proteccionescolectivas
2.3.
Condicionestcnicoconstructivasdelasinstalacionesprovisionalesdeobra
2.4.
Normasdeseguridadysaluddeobligadocumplimiento,referentesa:
2.4.1. Oficiosintervinientes
2.4.2. Utilizacindemediosauxiliares
2.4.3. Utilizacindemaquinaria
2.4.4. Utilizacindeherramientas
2.4.5. Usodeenergaelctricaysuinstalacin
2.4.6. Mantenimientoposteriordeloconstruido
2.5.
Organizacindelosserviciosdeprevencindelaobra
2.5.1. Vigilante/ComitdeSeguridadySalud
2.5.2. Seguros.
2.5.3. Partesdeaccidentesydeficiencias
2.5.4. Formacin
2.5.5. Reconocimientosmdicos
2.6.
Obligacionesdelaspartes
2.7.
Normasparalacertificacindeelementosdeseguridad
3. MEDICIONESYPRESUPUESTO
4. PLANOSYDETALLES
186
DIAGRAMADEGANTTPORCAPITULOS
TIEMPO(h)
0
MOVIMIENTO DETIERRAS
CIMENTACIN
16
24
32
48
56
64
72
80
13
14
ESTRUCTURA
CAPTULOS
40
14
CUBIERTA
23
CERRAMIENTO
SOLERA
16
CARPINTERA
SEGURIDADYSALUD
74
Tema9:PLAN,CALENDARIOYPLAZODEEJECUCIN
NDICE
1.INTRODUCCIN.....................................................................................................................................189
2.MTODOS..............................................................................................................................................189
3.ELABORACINDELDIAGRAMADEGANTT..............................................................................................190
3.1.Aplicacionestpicas..........................................................................................................................190
3.2.Requerimientosmnimos.................................................................................................................191
3.3.Procedimiento.................................................................................................................................191
3.4.Conclusiones....................................................................................................................................193
Tema9:Plan,CalendarioyPlazodeejecucin
1. INTRODUCCIN
En la elaboracin de todo proyecto hay que tener siempre presente una premisa muy
importante,queesquedichoproyectovaaejecutarse.Enestesentidohayquecomentarquenunca
debe dejarse nada a la improvisacin,dado que sta es una fuente de errores que durante la fase
ejecutivadeunproyectosoncasisiempreirreversibles(osubsanablesaunaltocoste).
Portodoello,sehacenecesarioestablecerunaplanificacinyunaprogramacinpreviasque
indiquen las etapas a seguir y la duracin de las mismas durante la ejecucin de un proyecto,
buscandolossiguientesobjetivos:
1. Establecer el plazo de ejecucin de las obras, lo que nos aportar informacin sobre su
viabilidad y satisfar las pretensiones del promotor del proyecto o las exigencias
contractuales.
2. Dar informacin al Contratista para que ste pueda movilizar adecuadamente los recursos
humanosymateriales,demodoquelarealizacindelasobrasleresulterentable.
3. Dar informacin al Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la fase de
elaboracindelproyectoparalacorrectaelaboracindelEstudiooEstudioBsico.
4. DarunabasedereferenciaalDirectorFacultativodelaObraenvistasalcorrectocontrolde
lostrabajosyalaemisindeCertificaciones.
Porltimo,cabedestacarqueparaproyectosdendolepblico,ysegnestablecelaLeyde
Contratos del Sector Pblico, es preceptiva la inclusin de un documento que refleje la

Programacinentiempoycosteenciertosproyectosquecumplanunaseriederequisitos.
2. MTODOS
En la ejecucin de un proyecto se movilizan una serie de recursos humanos y materiales
generalmente escasos y caros. Por este motivo hay que intentar que la combinacin de dichos
recursosresulteptima,partiendodeunadoblepremisa:
A) Limitarelplazodeejecucindelasobras:Sepuedenreducirlosrecursosempleadosacosta
dealargareltiempodeejecucin,evidentemente,estableciendounlmiteparaste.
B) Minimizar el coste de los recursos empleados: Emplear ms recursos acelera los trabajos,
perotambinlosencarece.
189
Para la bsqueda de ese ptimo o cuasi ptimo, se pueden emplear infinidad de mtodos,
unos ms sofisticados y complejos, otros ms sencillos aunque menos precisos. La eleccin del
mtododependedeltipodeproyectoydeladisponibilidaddeherramientasdeclculoadecuadas.
Acontinuacin,serelacionanunaseriedemtodosaplicablesalaprogramacindetiempoy
coste:
C.P.M.SiglasdeCriticalPathMethod,oloqueeslomismo,Mtododelcaminocrtico.
P.E.R.T. Son las siglas de Program Evaluation & Review Techique, o sea, Tcnica de
evaluacinyrevisindeprogramas.
ROY:TambinconocidocomoelMtododelospotenciales.
G.E.R.T. Graphical Evaluation & Review Techique, es decir Tcnica grfica de

evaluacinyrevisin.
P.E.P.ProgramEvaluationProcedure,oProcedimientodeevaluacindeprogramas.
Todos estos mtodos permiten como resultado final la elaboracin del denominado
DiagramadeGantt,queesungrficodebarrashorizontalesenelqueserepresentanlasdiferentes
actividadesdelaobra,susecuenciadeejecucinysuduracin.
3. ELABORACINDELDIAGRAMADEGANTT
Es posible realizar un diagrama de Gantt aplicando un mtodo estimativo sencillo, sin
necesidaddeutilizarsofisticadasherramientasinformticas,talcomoseexponeacontinuacinyse
completaconunejemploenelcaptulofinaldellibro.
3.1. Aplicacionestpicas
El mtodo sencillo de elaboracin del diagrama de Gantt se suele utilizar en los siguientes
casos:
Proyectosconpocasactividadesacontrolar(menosde200)
Procesosdefabricacindeproductosconunasecuenciafija
Proyectoscuyasactividadestienenescasasrelacionesdedependenciaentres
Elaboracin de una programacin bsica como punto de partida para la aplicacin de

mtodosmssofisticados
190
3.2. Requerimientosmnimos
ParaemplearestemtododeelaboracindeundiagramadeGanttseexigeconocer:
Lasactividadesprincipalesdelproyecto.
Estimacindelostiemposempleadoseneldesarrollodecadaactividad.
3.3. Procedimiento
Se trata de efectuar una serie de tanteos sucesivos hasta obtener el reparto de tiempos
ptimo a juicio del proyectista. No habr por tanto una nica solucin, pero de todas las posibles
algunas son mejores que otras (soluciones quasi ptimas). La mayor o menor aproximacin suele
dependerdelaexperienciadelproyectista,aunquetambinpuedeabordarseelclculomedianteel
concursodeunaherramientainformticaqueutilicealgoritmosdeoptimizacin.
A continuacin, se expondr la metodologa habitual de elaboracin de un diagrama de
Gantt.
1. Analizarelpreciodescompuestocorrespondienteacadaunidaddeobra,acudiendoalCuadrode
Preciosn4delPresupuestodelproyecto.
2. Observar los precios unitarios que lo componen que tengan rendimientos temporales (horas),
divididosen:
Manodeobra.
Maquinaria.
En los casos en que se tengan dos o ms unitarios con rendimientos horarios diferentes, se
elegiraelmayor,yaqueeselquedeterminaeltiempodeejecucin.
3. Definirlosequiposdetrabajo,establecindolosapartirdelainformacinqueaportaelprecio
descompuesto.
4. Observar la medicin total de la partida (unidad de obra) a partir de las Mediciones del
Presupuestodelproyecto.
5. Calculareltiempomnimodeejecucindelaunidaddeobraconunnicoequipodetrabajo.
6. Comparar el tiempo dedicado a esta unidad de obra frente al tiempo total disponible para la
ejecucindelatotalidaddelasunidadesdeobra.
191
7. Determinarelnmerodeequiposdetrabajoparaacortareltiempodeejecucindelaunidadde
obrateniendoencuentalassiguientesrestricciones:
Debehaberespaciomaterialsuficienteenlaobraparatodoslosequiposdetrabajosinque
seproduzcaninterferencias.
El nmero de equipos de trabajo muchas veces est condicionado por la disponibilidad de

mediosmateriales(maquinaria)yhumanos(plantilla)delaempresaContratista.
8. Fijareltiempodeejecucinrealdecadaunidaddeobra.Eltiempocalculadoenelapartado5es
estricto, resulta recomendable, cuando sea posible, permitir cierta flexibilidad temporal al
Contratistadebidoalaocurrenciadesucesosinesperados,como:
Averasoroturasdemaquinaria.
Cortesdesuministroelctrico.
Faltadecombustibleoderepuestos.
Lluvias.
Accidentes.
Endefinitivaseestableceunaholguraaltiempoadjudicadoacadaactividad,teniendoencuenta,
adems:
QuealContratistaleinteresaquesetrabajeconrapidez,yaquevaacobrarporm2,m3,m,
unidadejecutada,noporhoratrabajada,osea,lashorasdemsreducendesusbeneficios.
QueelContratistadebecumplirelplazodeejecucinestipuladoenelcontrato.
9. Procederdelmismomodoconelrestodelasactividades(ounidadesdeobraocaptulos).
10. Trasladartodaslasactividades(unidadesdeobraocaptulos)aldiagramadeGanttenformade
barras,cuyalongitudrepresentaladuracin.Debetenerseencuentalaposibilidaddeestablecer
solapesentrediferentesactividades,siempreycuandosecumpla:
Que no existan incompatibilidades espaciales: Es decir, que no haya interferencias de

diferentesactividadesenelmismolugar.
Quenoexistanincompatibilidadestemporales:Osea,unmismoequipodetrabajonopuede
estarendosomslugaresdiferentesenelmismoinstante.
11. Una vez definido este primer diagrama de Gantt preliminar, debe evaluarse en su conjunto,
procediendoaunrefinoyunajuste,modificandolosparmetrosbsicos:Nmerodeequiposde
trabajoporactividad,holguratemporaldecadaactividadysolapesentreactividades.
12. Repetirelapartadoanteriortantasvecescomoseanecesarioafindeconseguireldiagramade
Ganttdefinitivoquedeberepresentarenciertamedidalasolucinptimaoquasiptima.
192
3.4. Conclusiones
AlavistadeldiagramadeGanttdefinitivo,sepuededefinir:
A) PLAN:Seraladistribucindelasdiferentesactividadesysusposiblessolapeseneltiempoy
enelespacio.
B) CALENDARIO:Establecimientodelmomentoenelqueempiezayterminacadaactividad.
C) PLAZO DE EJECUCIN: Perodo de tiempo transcurrido entre el comienzo de la primera
actividadyelfinaldelaltima.Esdecir,eltiempototaldeejecucindelproyecto.
DIAGRAMADEGANTTPORCAPITULOS
TIEMPO(h)
0
MOVIMIENTO DETIERRAS
24
32
40
48
56
64
72
80
13
CIMENTACIN
14
ESTRUCTURA
CAPTULOS
16
14
CUBIERTA
23
CERRAMIENTO
SOLERA
16
CARPINTERA
SEGURIDADYSALUD
74
Figura1:EjemplodediagramadeGanttparaunaobrasencilla
A partir del ejemplo de diagrama de Gantt de la figura se puede concluir que el plazo de
ejecucindelasobrasesde74horaslaborables(unos9daslaborablesconjornadasde8hporda)
desdeelcomienzodelasmismas.
Tambin puede apreciarse el orden de ejecucin de los trabajos, el momento en que
comienzan,suduracinycundoterminan(planycalendario).
EldiagramadeejemplosehaelaboradomediantelaaplicacinMicrosoftExcel,peropodra
haberseutilizadocualquierotraherramientagrficaapropiada.
193
ConselleriadeTerritorio
DECLARACINDEINTERS
COMUNITARIO
Ayuntamiento
Ayuntamiento
CERTIFICADODE
COMPATIBILIDADURBANSTICA
INFORMEDECOMPATIBILIDAD
URBANSTICA
Ayuntamiento
Ayuntamiento
ConselleriadeMedioAmbiente
COMUNICACINAMBIENTAL
LICENCIAAMBIENTAL
AUTORIZACINAMBIENTAL
INTEGRADA
Ayuntamiento
LICENCIADEOBRAS
ConselleriadeIndustria
REGISTROINDUSTRIAL
NUEVAINDUSTRIA
ConselleriadeAgricultura
REGISTRODEESTABLECIMIENTOS
AGROALIMENTARIOS
REGISTROINDUSTRIAL
INSTALACIONESINDUSTRIALES
Ayuntamiento/Confederacin
Ayuntamiento
Compaassuministradoras
SOLICITUDDEVERTIDOS
SOLICITUDDESUMINISTRODE
AGUAPOTABLE
ELECTRICIDAD,GAS
ConselleriadeSanidad
REGISTROGENERALSANITARIO
DEALIMENTOS
Tema10:EJECUCINDELPROYECTO
NDICE
1.INTRODUCCIN.....................................................................................................................................197
2.VISADODELPROYECTO..........................................................................................................................197
3.PROCEDIMIENTOADMINISTRATIVO.......................................................................................................198
3.1.Autorizacindeconstruccinensuelonourbanizable.DeclaracindeIntersComunitario(DIC).....200
3.2.LicenciadeObras.............................................................................................................................200
3.3.CertificadoAcreditativo,LicenciadeApertura,LicenciadeIniciodeActividad..................................202
3.3.1.AUTORIZACINAMBIENTALINTEGRADA..........................................................................................202
3.3.2.LICENCIAAMBIENTAL........................................................................................................................204
3.3.3.COMUNICACINAMBIENTAL............................................................................................................205
3.4.InscripcinenelRegistroIndustrial(RI)............................................................................................205
3.4.1.REGISTRODENUEVAINDUSTRIA.......................................................................................................206
3.4.2.REGISTRODEINSTALACIONESINDUSTRIALES...................................................................................207
3.5.InscripcinenelRegistrodeEstablecimientosAgroalimentarios(REA).............................................209
3.6.InscripcinenelRegistroGeneralSanitariodeAlimentos................................................................210
3.6.1.INDUSTRIASYESTABLECIMIENTOSAFECTADOS...............................................................................211
3.6.2.DOCUMENTACINAAPORTAR.........................................................................................................211
4.CONTRATACIN.....................................................................................................................................213
4.1.Procedimientodeadjudicacin........................................................................................................213
4.2.Adjudicacindeloscontratos..........................................................................................................214
5.EJECUCINDELCONTRATODEOBRAS...................................................................................................216
5.1.Comprobacindelreplanteo............................................................................................................216
5.2.Direccindeobras...........................................................................................................................216
5.3.LibrodeOrdeneseIncidencias(LibrodeObra).................................................................................217
5.4.Certificaciones:Abonosdeobraejecutada.......................................................................................218
5.5.Modificacindelcontratodeobras:Precioscontradictorios.............................................................219
5.6.Revisindeprecios..........................................................................................................................220
5.7.Recepcindefinitivadelaobra........................................................................................................220
6.RESUMEN..............................................................................................................................................222
Tema10:EjecucindelProyecto
1. INTRODUCCIN
Una vez concluida la elaboracin del proyecto, se est en condiciones de proceder a su
ejecucin,yaqueestperfectamentedefinidodocumentalmente.Sinembargo,esprecisolegalizar
elproyectoylatransformacinquerepresenta,porloquedeberncumplirseunaseriedetrmites
administrativos y burocrticos al cabo de los cuales se pueden comenzar las obras. Adems, en el
casodequetodaslasobras(opartedeellas)seencarguenauna(ovarias)empresacontratista,ser
precisoestablecerunprocedimientodeadjudicacinocontratacin.
Esto quiere decir que la fase de ejecucin de un proyecto viene precedida por unas fases
previassinlascualesnoesposibleimplantarlaactividadorealizarlatransformacinquerepresenta
elproyecto.Endefinitiva,lafaseejecutivadeunproyectopuededividirseen:
1. VisadodelproyectoporelColegioProfesionalcorrespondiente.
2. Procedimientoadministrativoparaobtencindepermisos,licencias,etc.
3. Contratacindelasobras.
4. Realizacindelasobras(ejecucinpropiamentedicha).
2. VISADODELPROYECTO
SetratadelasupervisinefectuadaporelColegioProfesionalalculperteneceelautordel
proyecto.Enprincipiodeberaserlasalvaguardadelproyectistacontraposiblesdefectos,erroresu
omisionesenlosdocumentosdelproyecto,yaqueloscolegiosdebenvelarporquelasactuaciones
desusmiembrosseancorrectastantodesdeelpuntodevistatcnicocomolegal.Enelcasodeque
se detecte algn defecto, error u omisin, el colegio puede denegar el visado hasta que sean
subsanados.
Enlaprctica,cabedecirqueelvisadodeunproyectonoesgarantadecalidaddelmismo,y
tampoco exime al proyectista (o la empresa a la cual pertenece) de las responsabilidades civiles o
penalesquepudieranderivarse.
Encualquiercaso,elvisadodeunproyectoesunrequisitoimprescindibleparapoderiniciar
elprocedimientoadministrativoconducentealaobtencindelicenciasypermisosquesedescribe
enelsiguienteepgrafe.
197
3. PROCEDIMIENTOADMINISTRATIVO
El procedimiento administrativo de un proyecto tiene como objetivo la obtencin de una
serie de permisos, licencias, inscripciones en registros y autorizaciones administrativas necesarios
paralegalizarlo.
En el mbito de la Comunidad Valenciana, las administraciones intervinientes suelen ser la

local, la provincial y la autonmica, habida cuenta que estn transferidas la mayor parte de las
competenciasdelEstado.
Enlapginasiguienteseincluyeundiagramaqueindica,concarctergeneral,lospermisos,
licencias,autorizacioneseinscripcionesqueespreceptivoobtenerparalalegalizacindecualquier
proyecto.
Laconcesinadministrativadecadaunodeloscitadospermisos,autorizaciones,licenciaso
inscripcionesrequiereun procedimientodistintoquehayqueseguirobligatoriamente.Adems,en
algunas ocasiones, un procedimiento exige la presentacin de documentacin procedente de otro,
porloqueestnrelacionadosentres.Porotraparte,existenunosplazosestablecidosparacadauno
delospasosdecadaprocedimientoyquelaadministracinsueleagotareinclusosobrepasar.
Portodoellolalegalizacindeunproyectosueleserunprocesolargo,tediosoymuchas
vecescomplicadoporlamultiplicidaddeadministracionesafectadasyelvolumendedocumentacin
apresentar,porloqueeshabitualquenoseencargueelpropiopromotor,sinoqueseauntcnico
(generalmenteelproyectista)elqueabordedichoproceso.
Con carcter general, los proyectos de Industrias Agroalimentarias de nueva construccin

(que suelen ser de los ms complejos de todos los proyectos del sector agrario), requieren lo
siguiente:
Autorizacindeconstruccinensuelonourbanizable:DeclaracinIntersComunitario
(DIC)
198
LicenciadeObras
CertificadoAcreditativo,LicenciadeAperturaAutorizacindeIniciodeActividad
InscripcinenelRegistroIndustrial(RI)
InscripcinenelRegistrodeEstablecimientosAgroalimentarios(REA)
InscripcinenelRegistroSanitarioyAutorizacinSanitariaInicial
____...
FINANCIACIN
UNIDADES CONSTRUCTIVAS O
FUNCIONALES
PBLICO
~------.
AYUNTAMIENTOS
LICENCIA DE OBRAS
MEDIO AMBIENTE
AUTORIZACIN INICIO
DE ACTIVI DAD
INSTALACIONES
EQUIPOS
OBRAS ESPECFICAS
ACCESOS
RGANOS DE LA
ADMINISTRACIN
Industria
Agricultura
Obras pblicas
Diputacin
PERMISO DE:
lnstalacin
Acometida
Enganche
Ace esa
Pas o
Cruzamiento
Construccin
Ejecucin
LOCALIZACIN ESPECIAL
URBANISMO
POSIBILIDAD DE
EDIFICACIN
DIC
CUALQUIERA
MEDIO AMBIENTE
DECLARACIN DE
IMPACTO AMBIENTAL
CUALQUIERA
ADMINISTRACIN
AUXILIADORA
199
LICENCIA DE APERTURA
I PROYECTO
SUBVENCIONADO
LICENCIAS DE:
Ejecucin
lnstalacin
Construccin
AYUNTAMIENTOS
ACTIVI DADES
INSTALACIONES
SIN SUBVENCIN
TIPO DE
AUTORIZACIN
ADMINISTRACIONES
AFECTADAS
CUALQUIERA
EDIFICACIONES
CONSTRUCCIONES
OBRAS EN GENERAL
ADMINISTRACIN
AUTORIZANTE
Figura1:Permisos,licencias,autorizacioneseinscripcionesaconseguirengeneralparatodoslosproyectos
TIPO
3.1. Autorizacin de construccin en suelo no urbanizable. Declaracin de Inters

Comunitario(DIC)
EnvirtuddelaLey10/2004,de9dediciembre,delaGeneralitat,delSuelonoUrbanizable,si
elproyectosevaaubicarensuelonourbanizablecomn(nopuedeserensuelonourbanizablede
especialproteccin),laAdministracindebeDeclarardeIntersComunitario(DIC)laactuacinque
representaelproyecto,paraqueelayuntamientopuedaconcederlapreceptivaLicenciadeObras.
Para ello es necesario presentar ante el rgano competente en Urbanismo la siguiente

documentacin:
a) Impresodesolicitudnormalizado
b) Emplazamientodelafincaenlaquesepretendeelusoyclasificacinurbanstica
c) ProyectodelaactuacinsuscritoporTcnicoCompetenteyvisadoporColegioProfesional,
conelsiguientecontenido:
Memoriainformativayjustificativa
Planosdeinformacinyordenacin
d) Justificacindelapropiedaddelosterrenos
e) Relacindetitularesdelasfincascolindantesydetitularesdebienesyderechosafectados
3.2. LicenciadeObras
Antes de comenzar cualquier tipo de obra de construccin es preceptivo que el
Ayuntamiento donde se ubica la misma conceda la correspondiente Licencia de Obras (LO). Cada
municipio establece su propio procedimiento, en funcin de las Ordenanzas Urbansticas Locales y
delPlanGeneraldeOrdenacinUrbana(PGOU).
EnelcasoconcretodelAyuntamientodeValencia,elprocedimientoaseguirparalasobraso
construcciones de nueva planta consiste en la presentacin, entre otras, de la siguiente
documentacin:
a) Solicituddeobrasdenuevaplanta
b) Cartadepagodelingresopreviodelatasadelicenciaurbanstica
c) Proyecto tcnico suscrito por Facultativo competente y visado por el correspondiente
ColegioOficialenelquesecontendrnlossiguientesdocumentos:
1.Memoria
M.1.Memoriadescriptivadelascaractersticasgeneralesdelaobra
200
M.2.Memoriajustificativadelmbitodeaplicacinycondicionesurbansticasgenerales
M.3.MemoriajustificativadelcumplimientodelPGOU
M.4.Memoriajustificativadelcumplimientodelaclasificacinycompatibilidaddeusos
M.5.Memoriadescriptivadelosservicioseinstalacionesprevistos
M.6.MemoriajustificativadelcumplimientodelanormativadePrevencindeIncendios
M.7.MemoriajustificativadelcumplimientodelaOrdenanzadeRuidosyVibraciones
2.Cuadros
C.1.Cuadroresumendedatosurbansticos
C.2.Cuadroresumendesuperficiestilesyconstruidasdeledificio
C.3.Resumendepresupuestodeejecucinmaterialdelaobra
3.Documentacinfotogrfica
F.1.Fotografaencolordelosfrentesdeparcelaoedificiopreexistente
F.2.Fotografaencolordelosedificiosoparcelascolindantesydelfrentedefachada
4.Planos
P.1.Planodelaparcela
P.2.Planosdedistribucinyusosdeplantasdeledificio
P.3.Planosacotadosdetodaslasplantas
P.4.Planosdeseccionesdeledificio
P.5.Planosdeseccionesdeescaleras,zaguanes,rampasdeaccesoypatios
P.6.Planosdetodaslasfachadasyparamentosexteriores
d) Mantenimientodelacartografadelaparcela
e) Cesindelosterrenosvialesnecesariosy/odelascargasurbansticas
f)
Licenciamunicipalparaelejerciciodelaactividad
g) CuestionarioestadsticodelMinisteriodeFomento
h) InformedelServiciodeInvestigacinArqueolgicaMunicipal(SIAM)
i)
PlanodealineacionesfijadasporlosTcnicosMunicipales
j)
AutorizacindelaDireccinGeneraldePatrimonioparaBienesdeIntersCultural(BIC)
k) EstudiooEstudioBsicodeSeguridadySalud
l)
ProyectodeinstalacinparacaptacindeEnergaSolarTrmicaparaACS
m) ltimorecibodelImpuestosobreBienesInmuebles(IBI)
201
3.3. CertificadoAcreditativo,LicenciadeApertura,LicenciadeIniciodeActividad
Para regular el establecimiento de instalaciones o actividades susceptibles de afectar a la
seguridad de las personas o al Medio Ambiente, se public la Ley 2/2006, de 5 de mayo, de
PrevencindelaContaminacinyCalidadAmbiental.Dichaleysecomplement,esemismoaocon
elDecreto127/2006,de15deseptiembre,delConsell,porelquesedesarrollalaley2/2006.
Segn esta legislacin, se establecen tres instrumentos de intervencin administrativa
ambiental:
LaAutorizacinAmbientalIntegrada(AAI)dependedelaAdministracinautonmicaconlas
competencias en materia de Medio Ambiente (Conselleria de Territorio), mientras que la Licencia
Ambiental(LA)ylaComunicacinAmbiental,soncompetenciadelosAyuntamientos.
Lasactividadesoinstalacionesestarnsujetasaunouotroinstrumentosegnlaclasificacin
establecidaporlalegislacin.
Unavezfinalizadaslasobrasdeconstruccindelasinstalacionesypreviamentealiniciode
las actividades previstas, ser necesario obtener de los rganos competentes los siguientes
documentos:
TablaI:LeydePrevencindelaContaminacinyCalidadAmbiental:Documentos
InstrumentodeIntervencin
AdministrativaAmbiental
Administracin
Documento
Ayuntamiento
Ayuntamiento
AutorizacindeIniciodeActividad
LicenciadeApertura
CertificadoAcreditativo
3.3.1. AUTORIZACINAMBIENTALINTEGRADA
Estarn sujetas a este instrumento las siguientes actividades del sector agrario y
agroalimentario:
AnexoIdelaley2/2006:Industriasagroalimentariasyexplotacionesganaderas
o
202
Mataderosconunacapacidaddeproduccindecanalessuperiora50t/d
Tratamiento y transformacin destinados a la fabricacin de productos

alimenticiosapartirde:
Materiaprimaanimaldeunacapacidaddeproduccindeproductos
acabadossuperiora75t/d
Materia prima vegetal de una capacidad de produccin de

productosacabadossuperiora300t/d
Tratamiento y transformacin de la leche, con una cantidad de leche

recibidasuperiora200t/d
Instalaciones para la eliminacin o el aprovechamiento de canales o

desechosdeanimalesconunacapacidaddetratamientosuperiora10t/d
Instalacionesdestinadasalacraintensivadeavesdecorralodecerdosque
dispongandemsde:
40.000emplazamientosdegallinasponedoras
2.000emplazamientosparacerdosdecra
750emplazamientosparacerdas
AnexoIIdelaley2/2006:Agricultura,acuiculturayganadera
o
Instalaciones para la acuicultura intensiva que tengan una capacidad de

produccinsuperiora500t/ao
El procedimiento a seguir para la obtencin de la Autorizacin Ambiental Integrada (AAI),

exigelapresentacindelossiguientesdocumentos:
a) Solicitudnormalizada
b) Proyecto Bsico de la Instalacin, firmado por Tcnico Competente y visado por el Colegio
Profesionalcorrespondiente
c) EstudiodeImpactoAmbientalsegnlalegislacinambientalvigente
d) InformedelPatrimonioCultural
e) EstudioAcstico
f)
Informedecompatibilidadurbanstica,emitidoporelayuntamiento(Verapartado3.3.1.)
g) Documentacinsobresustanciaspeligrosas
h) Programasdemantenimientoparaelcontroldelalegionela,cuandoproceda
i)
Documentacinenmateriaderesiduos
j)
Resumennotcnicodeladocumentacin
k) Documentodedatosconfidenciales
l)
SolicitudautorizacinoconcesindeutilizacinuocupacindeDominioPblicoHidrulico
203
m) SolicitudautorizacinoconcesindeutilizacinuocupacindeDominioPblicoMartimo
Terrestre
n) Documentacinenmateriadecostas
o) SolicituddeobtencindelaDeclaracindeIntersComunitario(DIC)paraubicacinensuelo
nourbanizablecomn.
3.3.2. LICENCIAAMBIENTAL
LaAdministracinintervinienteeselayuntamiento,porloqueelprocedimientopodravariar
de un municipio a otro. A modo de ejemplo, y para el Ayuntamiento de Sagunto, se establece el
siguienteprocedimiento,queenglobatantolaLicenciadeObrascomolaLicenciaAmbiental.
En primer lugar hay que solicitar un Informe de Compatibilidad Urbanstica, que de ser
favorable seacompaar a la solicitud de Licencia Ambiental. Para la emisin de dicho informe de
CompatibilidadUrbansticasehadepresentar:
a) MemoriaTcnicafirmadaportcnicocompetenteyvisadaporelColegioProfesional
b) PlanodeemplazamientosegnelPGOU
c) Planodeemplazamientocatastral
d) Fichacatlogo(sloparazonamonumental)
e) Descripcindelaactividadydeterminacindesugradodecalificacin
f)
Impresoacreditativodehaberabonadolatasacorrespondiente
SielinformedeCompatibilidadUrbansticaesfavorable,parasolicitarlaLicenciaAmbiental
sehadepresentar:
b) InformedeCompatibilidadUrbanstica
c) Resumennotcnicodeladocumentacin
d) Documentodeconfidencialidaddedatos
e) Proyectodeobras
f)
Proyectodeactividad
g) EstudioAcstico
h) EstudiodeImpactoAmbiental,cuandoproceda
i)
Programademantenimientodelasinstalacionesindustriales,cuandoproceda
j)
Documentacinrelativaasustanciaspeligrosas,cuandoproceda
k) Tasasytributos
204
3.3.3. COMUNICACINAMBIENTAL
Las actividades consideradas como inocuas deben seguir este procedimiento para que
puedan comenzar su funcionamiento. Igual como ocurra en el caso de la Licencia Ambiental, la
Administracin competente es el Ayuntamiento, pudiendo variar el procedimiento de unos
municipiosaotros.
Siguiendo con el ejemplo del Ayuntamiento de Sagunto, se solicita conjuntamente el

Certificado de Compatibilidad Urbanstica y la Licencia de Obras, debiendo presentar la siguiente
documentacin:
b) MemoriaTcnica
c) ProyectodeObras
d) ProyectodeActividad
e) Tasasytributos
SielCertificadodeCompatibilidadUrbansticaesfavorableyseconcedelaLicenciadeObras,
sedebecomunicaralAyuntamientoeliniciodelaactividadmediantelapresentacinde:
a) InstanciaGeneralindicandoelcomienzodelaactividad
b) Certificacin Tcnica visada por Colegio Profesional acreditativa del cumplimiento de los
requisitosambientalesylegales
3.4. InscripcinenelRegistroIndustrial(RI)
Paralelamente a la inscripcin en el Registro de Establecimientos Agroalimentarios (REA),
cualquier Industria y/o Instalacin Industrial de las contempladas en la legislacin autonmica
vigente en esta materia habr que inscribirla en el Registro Industrial (RI), perteneciente a la
ConselleriadeIndustria,segnseestableceen:
Decreto 59/1999, de 27 de abril, del Gobierno Valenciano, por el que se establece el

procedimientoparalapuestaenfuncionamientodeindutriaseinstalacionesindustriales.
Ordende30dejuniode1999,delaConselleriadeEmpleo,IndustriayComercioporla
quesedictannormasparalaaplicacindelDecreto59/1999de27deabril.
205
Enestesentido,cabedecirquelapuestaenserviciodeunanuevaindustriaysusdistintas
instalacionesindustriales,ascomolainscripcinenlospreceptivosregistros,exigelapresentacin
de los proyectos de las mismas, suscritos por tcnico competente, en los Servicios Territoriales de
IndustriayEnerga.
Dada la variedad de tipos de proyectos que deben presentarse, as como los distintos
criterios que son aplicados por cada tcnico proyectista en la realizacin de los mismos, se hace
necesario establecer unas normas que sirvan de orientacin al tcnico, al tiempo que faciliten el
estudiodelosproyectosporpartedelosServiciosTerritorialesdeIndustriayEnerga.Dichasnormas
estnrecogidasenlaOrdende12defebrerode2001delaConselleriadeIndustriayComercio,por
laquesemodificalaOrdende13demarzode2000delaConselleriadeIndustriayComercioque
estableceelcontenidomnimoenproyectosdeindustriaseinstalacionesindustriales.Hayquedecir
ademsqueenlosltimosaossehanvenidosucediendovariasmodificacionesdelosAnexosdela
citadaOrdende12defebrerode2001paraactualizarlaalanuevalegislacinquehaidosurgiendo.
3.4.1. REGISTRODENUEVAINDUSTRIA
El procedimiento general para la inscripcin en el Registro Industrial (RI) de una nueva
industriapasaporlapresentacindelasiguientedocumentacin:
a) Impresodesolicitud
b) Documentacinidentificativadeltitular(DNI,CIF,estatutos)
c) ProyectoTcnicoEconmico,cuandoseadeaplicacin,yconelsiguientecontenidomnimo:
1. Memoria:
1.1. Resumendecaractersticas
1.2. Titulardelaindustria
1.3. Potenciatotalainstalar
1.4. Terrenosyedificaciones
1.5. Instalacionesindustriales.Equipamientoymaquinariaindustrial
1.6. Materiasprimas
1.7. Productosacabados
1.8. Legislacinaplicable
1.9. Objeto
1.10. Procesoindustrial
1.11. Programadeejecucindeinstalacin
206
2. EstudioEconmico:
2.1. Inversintotal
2.2. Gastos
2.3. Ingresos
2.4. Beneficiototalyrentabilidad
3. Presupuesto
4. Planos:
4.1. Emplazamiento
4.2. Diagramadeproceso
4.3. Plantageneral
4.4. Cualquierotrotipodeplano
d) ProyectoelctricooMemoriaparaIndustrias,segnelcaso
e) Croquisdeacceso
f)
HojadeDatostcnicosydeDatoscomplementarios
g) CertificadodeDireccinyTerminacindeobradelaInstalacinElctrica,segnelcaso
h) CertificadodeInstalacinElctricadeBajaTensin
i)
AutorizacindeVertidodelAyuntamientouOrganismodecuenca,enelcasodevertidode
aguasresiduales
j)
Declaracinresponsableenelcasodeinstalacionesconriesgodelegionelosis
k) Documentodedesignacindelresponsabletcnico
l)
TitulacinrequeridaparaelTcnico
m) Cerfificadodeverificacinpreviaalapuestaenservicio,emitidoporOCA,ensucaso
n) AnexodeseguridadcontraincendiosobiendeclaracindenoaplicacindelReglamento
o) Copiadelasolicitud paralaobtencin de:AutorizacinAmbientalIntegrada (AAI),Licencia
Ambiental(LA)oComunicacinAmbiental(CA)
3.4.2. REGISTRODEINSTALACIONESINDUSTRIALES
Lasinstalacionesindustrialesqueprecisanlapresentacindeunproyectoespecficoparasu
inscripcinenelRegistroIndustrial(RI),sonlasquefiguranacontinuacin:
INSTALACIONESELCTRICAS: EE1:Lneaareadealtatensin
EE2:Lneaaisladadealtatensin
EE3:Lneasubterrneadealtatensin
EE4:Centrodetransformacin
207
INSTALACIONESELCTRICAS: EE5:Instalacinelctricadebajatensinenindustrias
EE6:Instalacioneselctricasdebajatensinenviviendas
EE7:Instalacioneselctricasdebajatensinenlocales
INSTALACIONESDEGAS:
EG2:Instalacinreceptoradegascanalizadodeusoindustrialy
comercial
EG3:Autorizacindeaparatodegasdecarcternico
INSTALACIONESDEAGUA:
EA1:Instalacionesreceptorasdeagua.
COMBUSTIBLESLQUIDOS:
EL1:Instalacindeproductospetrolferosparausopropio
EL2:Instalacionesfijasparadistribucinalpormenorde
carburantes
CALEFACCIN:
EC1:Instalacindecalefaccin,climatizacinyaguacaliente
ALMACENAMIENTO
APQ1:Almacenamientodelquidosinflamablesycombustibles
PRODUCTOSQUMICOS:
APQ2:Almacenamientodexidodeetileno
APQ3:Almacenamientodecloro
APQ4:Almacenamientodeamoniacoanhidro
APQ5:Almacenamientoyutilizacindebotellasybotellonesde
gasescomprimidos
APQ6:Almacenamientodelquidoscorrosivos
APQ7:Almacenamientodelquidostxicos
RECIPIENTESAPRESIN:
SP1:Instalacindecalderas,economizadores,precalentadoresy
reddetuberasparafluidosapresin.
APARATOSELEVADORES:
SP2:Instalacionesdeairecomprimido.
SGT1:Contenidomnimodelproyectodelagra.
INSTALACIONESFRIGORFICAS:SF1:Instalacionesfrigorficasconpotenciadecompresores
superiora30kWovolumendecmarassuperiora500m3.
INSTALACIONESDEPROTECCINCONTRAINCENDIOS:
Para las industrias que cumplan con el especificado en el RD 2267/2007 de

3/12/2004:
208
ReglamentodeSeguridadcontraIncendiosenlosEstablecimientosIndustriales
En todos los casos, y con carcter general, el procedimiento consiste en presentar la
siguientedocumentacin:
a) Impresodesolicitud
b) Documentacinidentificativadeltitular(DNI,CIF,estatutos)
c) ProyectoTcnicoEconmico,cuandoseadeaplicacin,yconelsiguientecontenidomnimo:
1. Memoria
2. Clculosjustificativos
3. Pliegodecondiciones
4. Planos
5. Presupuesto
d) CertificadodeDireccinyTerminacindeobra
e) CertificadodeInstalacin,emitidoporInstaladorAutorizado
f)
AnexodeSeguridadcontraIncendios,oDeclaracindenoaplicacindelReglamento
3.5. InscripcinenelRegistrodeEstablecimientosAgroalimentarios(REA)
ElDecreto182/1985,de11denoviembredelConselldelaGeneralitatValenciana,porelque
se aclara y delimita el ejercicio de las competencias en materia de industrias agroalimentarias,
dispone, en su artculo 1 que corresponde a la Conselleria de Agricultura y Pesca la competencia
sobrelatotalidaddelasindustriasagrariasyalimentariasaexcepcindeaqullaspertenecientesa
sectoresquesoncompetenciadelaConselleriadeIndustria,ComercioyTurismo.
Enestesentido,medianteelDecreto97/2005,de20demayo,delConselldelaGeneralitat,
secreyregulelRegistrodeEstablecimientosAgroalimentariosdelaComunidadValenciana(REA)
enelcualdebeninscribirselasindustriassiguientes:
- Lasquedesarrollenactividadesdetransformacindeproductosalimenticiosybebidas.
- Las que desarrollen actividades de comercializacin al por mayor de materias primas
agrcolasyanimalesvivos
- Cualquierindustriaque,deacuerdoconelmarconormativoactual,puedanconsiderarse
comoindustriaagroalimentaria.
Elprocedimientoaseguirconsisteenlapresentacindeunaseriededocumentacinque,en
elcasodeunproyectodenuevaindustriaserabsicamentelasiguiente:
a) InstancianormalizadadeSolicituddeInscripcin
209
b) FotocopiadelCIFdelaindustria
c) AltaenelImpuestodeActividadesEconmicas(IAE)
d) Ficharegistraldelaindustria
e) Listadodeinstalaciones,maquinariayotrosbienesdeequipo
f)
Resumendedatosregistrales
g) Justificantedepagodetasas
h) SolicituddelaLicenciadeaperturaodeIniciodelaActividad
i)
SolicituddeinscripcinenelRegistroIndustrial(RI)
j)
Licenciadeobras
k) Proyectotcnicodeobracivileinstalacinindustrial,quedebecontener:
l)
Memoria
AnejosalaMemoria
Planos
Presupuestos
PliegodeCondiciones
EstudiodeSeguridadySalud
Certificacinfinaldelaadaptacinalproyectotcnicoydelcumplimientodelosrequisitos
ambientalesylasReglamentacionesTcnicoSanitariasvigentes.
3.6. InscripcinenelRegistroGeneralSanitariodeAlimentos
La finalidad de esta regulacin es la proteccin de la salud a travs de la informacin
actualizada de los datos facilitados al Registro, de manera que ste garantice una adecuada
programacindeloscontrolesoficialesy,asuvez,constituyaunelementoesencialparalosservicios
de inspeccin, asegurando la posibilidad de actuar con rapidez y eficacia en aquellos casos en que
existaunpeligroparalasaludpblica,sinqueseobstaculicelalibrecirculacindemercancas.
Paralasolicituddeinscripcinenel Registroesconvenienteteneryalaobrafinalizada,ya
que los inspectores evalan las instalaciones y comprueban si se ajustan o no a la normativa

correspondienteacadaindustria.Anivelprctico,porlotanto,elRegistroSanitarioserloltimo
quesesolicitar,despusinclusodelasolicituddeabastecimientodeagua.
LalegislacinaplicableesAutonmica,yvienedadaporlaOrdende27demarzode2000de
laConselleriadeSanidadqueregulalaautorizacinpreviaalainscripcinenelRegistro.
210
3.6.1. INDUSTRIASYESTABLECIMIENTOSAFECTADOS
EstnsujetosaRegistro,lasindustriasyestablecimientossiguientes:
Deproductosalimenticiosyalimentariosdestinadosalconsumohumano.
Desustanciasymaterialesdestinadosaestarencontactoconaquellosproductos.
Dedetergentes,desinfectantesyplaguicidasdeusoenlaindustriaalimentaria.
De sustancias, incluido material macromolecular, para elaboracin de materiales de

envasesyembalajes,destinadosaestarencontactoconlosalimentos.
Depreparadospararegmenesdietticosy/oespeciales.
Deaguasmineralesnaturalesydemanantial.
QuedanexcluidosdelaobligatoriedaddeinscripcinenRegistro:
La produccin de frutas y hortalizas destinadas a ser entregadas en estado fresco al

consumidoroaotraindustriaalimentaria.
Las instalaciones o centros cuya actividad se limite al almacenamiento o depsito de

productosenvasadosparausodelapropiaempresa.
Losestablecimientosqueelaboresproductosparasuconsumoenlosmismos.
Establecimientosmenoresdeescasaentidad.
Establecimientosdecomerciominoristaodetallista.
3.6.2. DOCUMENTACINAAPORTAR
La solicitud en el Registro para una Industria o Establecimiento precisa la siguiente
documentacin:
a) Instancianormalizada.
b) FotocopiadelDNIoCIFqueacreditelaidentidaddelapersonafsicaojurdicaaautorizar.
c) Fotocopiadelrecibodeaguapotabledelaredpblicaocertificadoanalticohomologadodel
aguadequeabastecen.
d) Justificantedehaberabonadolastasascorrespondientes.
211
DECLARACINDEINTERS
COMUNITARIO
Ayuntamiento
Ayuntamiento
CERTIFICADODE
COMPATIBILIDADURBANSTICA
INFORMEDECOMPATIBILIDAD
URBANSTICA
Ayuntamiento
Ayuntamiento
ConselleriadeMedioAmbiente
COMUNICACINAMBIENTAL
LICENCIAAMBIENTAL
AUTORIZACINAMBIENTAL
INTEGRADA
Ayuntamiento
LICENCIADEOBRAS
REGISTROINDUSTRIAL
NUEVAINDUSTRIA
ConselleriadeAgricultura
REGISTRODEESTABLECIMIENTOS
AGROALIMENTARIOS
REGISTROINDUSTRIAL
INSTALACIONESINDUSTRIALES
Ayuntamiento/Confederacin
Ayuntamiento
Compaassuministradoras
SOLICITUDDEVERTIDOS
AGUAPOTABLE
ELECTRICIDAD,GAS
ConselleriadeSanidad
REGISTROGENERALSANITARIO
DEALIMENTOS
Figura2:ProcedimientoAdministrativoparaunaIndustriaAgroalimentariaenelmbitodelaComunidadValenciana
212
4. CONTRATACIN
CuandosetratadeunaobrarealizadaosufragadaporlaAdministracin,laformaenquese
vanacontrataralasempresasconstructorasosuministradorasestsujetaaloestablecidoenlaLey
de Contratos del Sector Pblico (Ley 30/2007 de 30 de octubre). En el mbito privado no son de
aplicacinlasdisposicionesdelacitadaley,sibienpuedenservirdeorientacin.
4.1. Procedimientodeadjudicacin
Segn el artculo 122, la adjudicacin de los contratos puede llevarse a cabo por cuatro
procedimientos:
1. Abierto:Cualquierempresacontratistapuedepresentarunaproposicin.
2. Restringido: Slo pueden presentar la proposicin los empresarios seleccionados por la
Administracin,previasolicituddelosmismos.
3. Negociado:Cuandoadjudicaaunempresarioelcontratotraslanegociacindelostrminos
delmismoconunoovariosempresarios.
4. Dilogo competitivo: El rgano de contratacin dirige un dilogo con los candidatos
seleccionados a fin de desarrollar una o varias soluciones que servirn de base para
presentarlasofertas.
El procedimiento negociado slo procede en determinados casos (Artculo 154 y 155 de la

Ley),quesepuedenresumirenlossiguientes:
Supuestosgenerales:
Cuando las proposiciones en los procedimientos abiertos, restringidos o de dilogo

competitivoseanirregularesoinaceptables.
Cuando se trate de obras cuya naturaleza o riesgos no permitan determinar

previamenteelprecioglobal.
Cuando, por razones tcnicas o artsticas o por motivos relacionados con la

proteccin de derechos de exclusiva el contrato slo pueda encomendarse a un
empresariodeterminado.
Cuando una imperiosa urgencia, resultante de acontecimientos imprevisibles,

demande una pronta ejecucin que no pueda lograrse por el procedimiento de
urgencia.
213
Losdeclaradossecretosoreservadosocuandosuejecucindebairacompaadade
medidasdeseguridadespecialesconformealalegislacinvigenteocuandoloexija
laproteccindelosinteresesesencialesdelaseguridaddelEstado.
Cuando se trate de contratos incluidos en el mbito del artculo 296 del Tratado
ConstitutivodelaComunidadEuropea.
Contratosdeobras:
Cuandolasobrasserealicennicamenteconfinesdeinvestigacin,experimentacin
operfeccionamientoynoconobjetodeobtenerunarentabilidad.
Cuando se trate de obras complementarias que no figuren en el proyecto ni en el

contrato, pero que resulte necesario ejecutar a consecuencia de circunstancias
imprevistas.
Cuando se trate de la repeticin de obras similares a otras adjudicadas por

procedimientoabiertoorestringido.
Cuandosuvalorestimadoseainferiora1.000.000.
Por su parte, el Dilogo Competitivo solo podr utilizarse en el caso de contratos
particularmente complejos, cuando el rgano de contratacin considere que el uso del

procedimientoabiertooeldelrestringidonopermiteunaadecuadaadjudicacindelcontrato.
4.2. Adjudicacindeloscontratos
Segn el artculo 134 de la ley, los contratos se adjudican mediante la valoracin de las
ofertasmediantecriteriosobjetivosydirectamentevinculadosalobjetodelcontrato,talescomo:
-
Lacalidad
Elprecio
Lafrmulautilizablepararevisarlasretribucionesligadasalautilizacindelaobra
Elplazodeejecucinprevisto
Elcostedeutilizacin
Las caractersticas medioambientales o vinculadas o vinculadas con la satisfaccin de

exigenciassocialesquerespondananecesidades
214
Larentabilidad
Elvalortcnico
Lascaractersticasestticasofuncionales
Ladisponibilidadycostedelosrepuestos
Elmantenimiento
Laasistenciatcnica
Otrossemejantesestablecidosporlaadministracincontratante
No obstante, cuando slo se utilice un criterio de adjudicacin, ste ha de ser,
necesariamenteeldelpreciomsbajo.
Esto en definitiva da lugar a dos formas de adjudicacin, el concurso y la subasta, que

puedenaplicarsetantoenelprocedimientoabiertocomoenelprocedimientorestringido.
Enelconcursolaadjudicacinrecaesobreellicitadorqueenconjunto,hagalaproposicin
ms ventajosa, no siendo el precio el nico criterio a tener en cuenta, sino los establecidos en los
pliegos. En el concurso suele ponderarse la oferta econmica y tcnica. La Administracin puede
declararelconcursodesierto.
Lasubastaserefierealprocedimientoenelqueallicitador1queoferteelpreciomsbajose
leadjudicalaobra.Esdecir,esunprocedimientoexclusivamenteeconmico.
Las empresas contratistas pueden presentar reducciones sobre el precio total del
presupuestodelproyectoparasituarseencondicionesfavorablesyquedarseconlaobra,esloque
seconocecomobajas.Noobstante,enlaleydecontratos,seespecificaquelaAdministracinpodr
rechazar aquellas proposiciones en las que se aprecie baja desproporcionada o temeraria de
acuerdoconloscriteriosobjetivosqueseestablezcanreglamentariamente(artculo136).
Aunque esta metodologa parece perfecta, aparecen problemas en la ejecucin de la obra.
Normalmente, muchos proyectos tienen defectos en la definicin de las obras (aspectos no

consideradosounidadesmaldefinidas),esdecir,aparecenindeterminaciones.Elcontratistarealiza
suofertabasndoseenladocumentacinrecibidayelpreciodeejecucindelproyectonoincluye
lasomisiones,correccindeerroresocomplementosdefaltadedefinicin.Durantelaejecucindel
proyecto el propietario no tendr ms remedio que abonar adicionalmente esa parte de obra
inexistenteenelproyectodocumental.
Licitador:Contratistaqueofreceunpreciocomocostedeejecucindelproyecto.
215
Estos precios adicionales se establecen mediante discusin entre la propiedad y el
contratista, constituyendo una gran fuente de beneficios de las Empresas Constructoras. Tambin
originan los mayores quebraderos de cabeza y las mayores discusiones entre el Promotor y la
DireccinFacultativadelaobra.Laformacindeestosprecios,llamadosprecioscontradictorios,se
verenunapartadoposterior.
5. EJECUCINDELCONTRATODEOBRAS
5.1. Comprobacindelreplanteo
Segnelartculo212delaLeydeContratosdelSectorPblico,laejecucindelcontratode
obras comenzar con el replanteo en el que se comprueba la realidad geomtrica de la obra y la
disponibilidaddelosterrenosprecisosparasuejecucin,comprobandolossupuestosquefiguranen
el proyecto elaborado y que sean bsicos para el contrato. Esto se traduce, bsicamente, en la
sealizacin, demarcacin y delimitacin sobre el terreno de la cota de referencia, as como los
puntos y lneas necesarios para situar los ejes principales de las obras. Es una tarea que requiere
cierta precisin, mayor o menor en funcin del tipo de proyecto, necesitando para ello de medios
msomenossofisticados,desdeunaestacintotalhastaunasimplecintamtrica.
Formalizadoelcontrato,yenunplazonosuperioraunmes,secompruebaelreplanteoen
presenciadecontratista,porelserviciodelaAdministracinencargadodelasobras,yselevantael
acta de comprobacin del replanteo que ser firmada por las partes interesadas y que refleja la
posesinydisposicinrealdelosterrenos,suidoneidadyviabilidaddelproyecto,ademsdeserla
autorizacin de inicio de obras, empezndose a contarel plazo de ejecucin de obras desde el da
siguientealafirmadelacitadaacta,queademsseincorporaalexpedientedecontratacin.
En el caso de los proyectos privados, que no estn sujetos a la ley de Contratos, no es

necesaria la citada acta de comprobacin del replanteo, aunque dicho replanteo s que se efecte
realmentecomopasoprevioindispensableparaelcomienzodelasobras.
5.2. Direccindeobras
Paravelarporlacorrectaejecucindelproyecto,ydadasucomplejidadtcnicayeconmica,
esrecomendableencargarauntcnicocompetentelafuncindeladireccindelasobras,deforma
216
queactecomomediadorentreelContratistaylaPropiedad,yquetienelassiguientesfunciones:
Garantizar que las obras se ejecuten ajustadas al Proyecto aprobado, o a las

modificacionesdebidamenteautorizadas.
Resolver todas las cuestiones tcnicas que surjan referentes a la interpretacin de

planos,condicionesdelosmaterialesydeejecucindeunidadesdeobra.
Estudiar las incidencias o problemas planteados en las obras, que impidan el normal
cumplimento del Contrato o aconsejar su modificacin, tramitando, en su caso, la
propuestacorrespondiente.
Exigiralcontratistaelcumplimientodelascondicionescontractuales.
Ayudar y orientar a la Empresa constructora a obtener de los Organismos de la

Administracin competente, los permisos necesarios para la ejecucin de las obras, as
comoayudararesolverlosproblemassurgidosporserviciososervidumbresafectados.
Velar por las condiciones de Seguridad e Salud en la ejecucin de la Obra, tanto del
personaladscritoalaobra,comodeterceraspersonas(sealizacin)2.
Asumir, en casos de urgencia o gravedad, la direccin inmediata de determinados

operacionesotrabajosencurso,paralocualelContratistadeberponerasudisposicin
elpersonalymaterialdelaobra.
Comomximoresponsabledelaejecucindelproyecto,sedotaalDirectordeObrade
ampliasfacultadesparadecidirsobrecomienzo,ritmoycalidaddelostrabajos,debiendo
velarporsucumplimiento.
AcreditaralContratistalasobrasrealizadas,conformealodispuestoenelContrato.
Participarenlasrecepcionesprovisionalydefinitivayredactarlaliquidacindelasobras,
conformealasnormaslegalesestablecidas.
5.3. LibrodeOrdeneseIncidencias(LibrodeObra)
Aunque la Ley de Contratos no hace mencin expresa a la necesidad de llevar un libro de
obras,asseentiendedelalecturadelamisma:Lasobrasseejecutarnconestrictasujecinalas
estipulacionescontenidasenelpliegodeclusulasadministrativasparticularesyalproyectoquesirve
de base al contrato y conforme a las instrucciones que en interpretacin tcnica de ste diere al
contratistaeldirectorfacultativodelasobras.Cuandodichasinstruccionesfuerendecarcterverbal,
debernserratificadasporescritoenelmsbreveplazoposible,paraqueseanvinculantesparalas
partes.
2
SiempreycuandoelDirectordeObraseaademsCoordinadorenmateriadeseguridadysalud.
217
Adems,losestatutoscolegialesdelosdiferentesColegiosProfesionalesobliganallevarun
Libroderdenesdebidamentecumplimentadoyvisado.
El libro de rdenes e Incidencias, se suele suministrar tipificado por los Colegios
Profesionales correspondientes. Suele constar de hojas copiativas y en l se recogen todas y cada

unadelasrdenesymodificacionesquesedictenencadamomento.
5.4. Certificaciones:Abonosdeobraejecutada
Este asunto tambin se desarrolla en el artculo 215 de la ley de Contratos del siguiente
modo:
1. Alosefectosdelpago,laAdministracinexpedirmensualmente,enlosprimerosdiezdas
siguientes al mes que correspondan, certificaciones de obra que comprendan la obra
ejecutada durante dicho perodo de tiempo, cuyos abonos tiene el concepto de pagos a
cuentasujetosalasrectificacionesyvariacionesqueseproduzcanenlamedicinfinalysin
suponer,enformaalguna,aprobacinyrecepcindelasobrasquecomprenden.
2. Elcontratistatendrtambinderechoapercibirabonosacuentasobresuimporteporlas
operacionespreparatoriasrealizadascomoinstalacionesyacopiodematerialesoequiposde
maquinaria pesada adscritos a la obra, debiendo asegurar los referidos pagos mediante la
prestacindegaranta
ElDirectordeObra, tomandocomobaselasunidadesdeobra ejecutadasyloscuadrosde

precios, redacta, mensualmente, la correspondiente certificacin valorada al origen (se valora la
totalidaddelaobra,desdeeliniciodelamisma).
La obra ejecutada se valora a los precios de ejecucin material que figuren en letra en el
cuadro de precios n 3 del Presupuesto3, para cada unidad de obra y a los precios de las nuevas
unidadesdeobranoprevistaenelproyectoquehayansidodebidamenteautorizadas.
Elresultadodelavaloracin,obtenidodelaformaexpresadaenelprrafoanterior,recibeel
nombredePresupuestodeEjecucinMaterial.
Elpresupuestonoeselcorrespondientealproyecto,sinoelpresentadoporlaContrataadjudicatariadelasobras.
218
El Presupuesto de Ejecucin Material por Contrata se obtendr incrementando el de
Ejecucin Material por el porcentaje de Gastos Generales ms Beneficio Industrial e I.V.A.,

descontandoelporcentajedebajaquehayaaplicadoenlacontratacindelproyecto.(Coeficientede
Adjudicacin).
En el caso de contratos privados, se establecenla forma de pago (efectivo, taln bancario,
letra, pagar, etc.), el plazo (inmediato, a 60 das, a 90 das), los incumplimientos y los plazos de
certificacindeobraenuncontratoentreelPromotoryelContratista.
5.5. Modificacindelcontratodeobras:Precioscontradictorios
Sedenominanprecioscontradictoriosalospreciosdelaspartidasnopresupuestadasenel
proyecto original y que aparecen durante la ejecucin de las obras o bien las unidades de obra
definidasquedifierensubstancialmentedelasejecutadasporloquerequierenunamodificacindel
contratodeobras.
En el caso de proyectos privados, los precios contradictorios son fijados por el Director
Facultativo de las obras, escuchando las observaciones del Contratista. Si ste no aceptase los
precios fijados, deber continuar la ejecucin de las unidades de obra y los precios de los mismos
sern decididos por una comisin de arbitraje (por esta razn recibe el nombre de precio
contradictorio).
En el caso de proyectos pblicos, es la Administracin contratante la que fija los precios,
previa audiencia del contratista. En el caso de que este no los acepte, la Administracin podr
contratar con otra empresa generalmente mediante procedimiento negociado sin publicidad o
ejecutarlosdirectamente.
Elpreciocontradictoriosesuelecomponerapartirdelospreciosunitariosqueintervienen
en la unidad de obra, as como los porcentajes de medios auxiliares, costes indirectos, gastos
generales, impuestos y beneficio industrial que se han de aplicar para obtener los precios de
ejecucinmaterialyporcontrata.
Para evitar problemas lo recomendable es que la fijacin de estos precios se haga con
anterioridadalaejecucindeestaunidaddeobra.
219
La aparicin de precios contradictorios es algo habitual en todas las obras, pblicas y
privadas y representa una modificacin del contrato. Pero en algunas ocasiones, tambin es
necesarialamodificacindelproyecto,siempreainstanciasdelDirectorfacultativoyquerequerir:
-
Redaccindelproyectomodificadoyaprobacintcnicadelmismo
Audienciadelcontratista
Aprobacindelexpedienteporelrganodecontratacin
5.6. Revisindeprecios
LaLeydeContratosdelSectorPblicoensuartculo77,especificaquelarevisindeprecios
tendrlugarcuandoelcontratosehubieseejecutadoenel20%desuimporteyhayatranscurridoun
aodesdesuadjudicacin.
EnelPliegodeCondicionesparticularesdendoleEconmicaoenelcontratodeobras,se
deber detallar las frmulas o sistemas de revisin aplicable, que reflejarn la ponderacin en el
preciodelcontratodelospreciosdelosmaterialesbsicosydelaenerga4incorporadosalproceso
degeneracindelasprestacionesobjetodelmismo.
Engeneralenlasfrmulasderevisinnoseincluirnenellaselcostedelamanodeobra,los
costesfinancieros,losgastosgeneralesodeestructuranielbeneficioindustrial.
Elresultadodeaplicacindelasfrmulas,dalugarauncoeficientederevisinquesepodr
aplicarparadeterminarlospreciosnuevos.
5.7. Recepcindefinitivadelaobra
Entrminosjurdicos,lacausadeextincindelcontratodeobrasserelcumplimientodel
mismo,esdecir,encondicionesnormaleselcontratofinalizacuandoseacabalaobra.Sinembargo,
la Ley desarrolla los trminos legales en los que las obras se dan por terminadas; tratando de la
recepcin y plazo de garanta (artculo 218), de la liquidacin al contratista (artculo 222) y de la
responsabilidaddelmismosobreviciosocultos(219).
ElaboradosporelComitSuperiordePreciosdeContratosdelEstadoypublicadosmensualmenteenelBOE.
220
La recepcin5 de la obra es un acto formal que tiene lugar dentro del mes siguiente a la
terminacin de la obra, al que deben acudir un facultativo representante de la Administracin, el
facultativoencargadodeladireccindelasobrasyelcontratistaasistido,siloestimaoportuno,de
su facultativo, procediendo a su medicin general y definitiva. Si las obras se encuentra en buen
estado y con arreglo al proyecto el funcionario las dar por recibidas levantando un acta de
recepcin y empezando el plazo de garanta, que se establecer en el Pliego de Condiciones del
proyectoyquenopodrserinferioraunaosalvocasosespeciales.
Si las obras no se hallan en estado de ser recibidas se har constar en el acta y el director
facultativo de las mismas har constar los defectos observados, instrucciones para subsanarlos y
plazo para remediarlos, que podr prorrogarse por otro nuevo plazo improrrogable o declarar
resueltoelcontrato.Tambinpuededarselarecepcinparcialdelaspartesdelaobrasusceptibles
deserejecutadasporfasesquepuedanserentregadasalusopblico.
Una vez recibidas las obras, la Administracin deber aprobar la certificacin final de las
obras ejecutadas a efectos de efectuar la liquidacin que corresponda al contratista que deber
abonrseleenelplazodetresmesesacontardesdelafechadelactaderecepcin.Siseprodujera
demora en el pago del saldo de liquidacin se le abonar lo mismo que en la demora de
certificaciones.
Si la obra se arruina con posterioridad a la expiracin del plazo de garanta estipulado por
vicios ocultos de la construccin, debido al incumplimiento del contrato por parte del contratista,
responder este de los daos y perjuicios que se manifiesten durante un plazo de quince aos a
contar desde la recepcin, a partir de este momento quedar totalmente extinguida su
responsabilidad. Por eso, todos los contratistas estn obligados a suscribir un seguro de
responsabilidadcivilentodaslasobrasqueejecuten.
ElContratistasueleempleareltrminoopuesto,entregadelasobras.
221
6. RESUMEN
Elprocedimientogeneraldeejecucindeunproyecto,puedeverseenelsiguientediagrama.
DOCUMENTO
Proyecto
ACTUACIN
RESPONSABLE
ELABORACIN
DELPROYECTO
Proyectista
VISADO
ColegioProfesional
Permisos
Licencias
PROCEDIMIENTO
ADMINISTRATIVO
Administraciones
Autorizaciones
Promotor
Contratodeobras
CONTRATACIN
Contratista
Promotor
Actadereplanteo
REPLANTEO
Directordeobra
Contratista
Libroderdenes
Directordeobra
EJECUCIN
Certificaciones
Contratista
Abonos
Promotor
Actaderecepcin
RECEPCIN
Directordeobra
Contratista
Plazode
garanta
(1ao)
Responsabilidad frente
aviciosocultos
(15aos)
Figura3:ProcedimientogeneraldeEjecucindeunProyecto
222
EJEMPLODEPRESUPUESTO,DIAGRAMADEGANTTYESTUDIOBSICODE
SEGURIDADYSALUD
NDICE
1.INTRODUCCIN.....................................................................................................................................225
2.DESCRIPCINDELASOBRASAEJECUTAR...............................................................................................225
2.1.Ubicacin........................................................................................................................................225
2.2.Dimensiones...................................................................................................................................225
2.3.Ejecucindelasobras.....................................................................................................................226
3.PLANOS.................................................................................................................................................231
4.PRESUPUESTO.......................................................................................................................................239
4.1.Medicionesypresupuestosparciales...............................................................................................239
4.2.Cuadrosdeprecios..........................................................................................................................251
4.3.Resumendelpresupuesto...............................................................................................................276
5.PLAN,CALENDARIOYPLAZODEEJECUCINDELASOBRAS....................................................................278
5.1.Introduccin....................................................................................................................................278
5.2.Definicindelosequiposdetrabajoaintervenirenlasobras..........................................................278
5.3.Estimacindelostiemposdeejecucindelasunidadesdeobra......................................................279
5.4.ElaboracindelDiagramadeGantt..................................................................................................286
6.ESTUDIOBSICODESEGURIDADYSALUD..............................................................................................289
6.1.Introduccin....................................................................................................................................289
6.2.Normasdeseguridadaplicablesenlaobra......................................................................................290
6.3.Identificacinderiesgosyprevencindelosmismos.......................................................................291
6.4.Botiqun..........................................................................................................................................293
6.5.Presupuestodeseguridadysalud....................................................................................................293
6.6.Trabajosposteriores........................................................................................................................293
6.7.Obligacionesdelpromotor..............................................................................................................294
6.8.Coordinadorenmateriadeseguridadysalud..................................................................................294
6.9.PlandeSeguridadySaludeneltrabajo...........................................................................................295
6.10.Obligacionesdecontratistasysubcontratistas...............................................................................296
6.11.Obligacionesdelostrabajadoresautnomos.................................................................................297
6.12.LibrodeIncidencias.......................................................................................................................298
6.13.Paralizacindelostrabajos...........................................................................................................298
6.14.Derechosdelostrabajadores.........................................................................................................298
6.15.Disposicionesmnimasdeseguridadysaludquedebenaplicarseenlasobras...............................299
EjemplodePresupuesto,DiagramadeGanttyEstudioBsicodeSeguridadySalud
1. INTRODUCCIN
En las pginas siguientes se desarrolla un ejemplo completo de elaboracin de un
presupuesto,deundiagramadeGanttparaestablecerelPlan,CalendarioyPlazodeejecucinyde
un Estudio bsico de Seguridad y Salud para un proyecto de construccin de un edificio
agroindustrial.
Paraellosenecesitaladescripcindelasobraseinstalacionesaejecutarqueprocedetanto
delaMemoria(descripcinescrita)comodelosPlanos(descripcingrfica)delcitadoproyecto.
En cuanto a la definicin, descomposicin y precio de las distintas unidades de obra que
componen la obra, toda la informacin procede de la Base de Datos de la Construccin del IVE
(InstitutoValencianodelaEdificacin).
2. DESCRIPCINDELASOBRASAEJECUTAR
2.1. Ubicacin
El presente proyecto se ubica en la parcela 255 del polgono catastral 4 del Municipio de
Alcafrn.Setratadeunaparceladeusoindustrialde300m2desuperficie(20x15m)yalaquese
accedeporelCaminodelPolgono.
2.2. Dimensiones
El edificio objeto del presente proyecto y que est destinado a almacn agrcola es de una
sola planta y sus dimensiones entre caras exteriores de los paramentos son 8,20 x 6,21 m y entre
carasinteriores7,80x5,81m.
La superficie total incluyendo cerramientos es de 50,92 m2. La superficie interior til

descontandocerramientosesde45,32m2.
La cubierta presenta una inclinacin del 22,5% y es a un agua, siendo las alturas totales
mximasymnimasconrespectoalniveldelacimentacinde4,69my3,29m,respectivamente.La
alturalibremnimaes,descontandolasolerayteniendoencuentalaestructuradeledificiode4,13
mensupartemsaltay2,73mensupartemsbaja.
225
2.3. Ejecucindelasobras
Debido al estado y la naturaleza del terreno a edificar, ser preciso realizar primero un
desbroce y limpieza del terreno para retirar la vegetacin existente y la posible acumulacin de
escombros,basurasuobjetosdepositadosparaposteriormenteretirarunacapadetierravegetalde
25cmdeespesor.Todoelloconmediosmecnicos(palacargadora).
Parallevardenuevoelterrenohastalacotaoriginal,serellenarconunacapade25cmde
tierrasdeprstamocompactadasal95%delPrctornormal.Conelloademsseconseguirunabase
firmeyregularizadaentodalaparcela.Estoserealizarconbandejavibratoria.
A continuacin se realizar las excavaciones para la formacin de los pozos y las zanjas,
ejecutadasconmediosmecnicos(retroexcavadoradeneumticosmixta)debiendoensurealizacin
quedarperfectamentealineadasenplantayconlasrasantesuniformes.
Tanto la tierra vegetal como las tierras procedentes de la excavacin de zanjas y pozosse
retirarn de la parcela. La primera se vender mientras que las segundas se transportarn a
vertederojuntoconlosrestosvegetalesprocedentesdeldesbroceylimpieza.Todasellassecargarn
conretroexcavadorasobrecaminvolquete.
2.3.2. CIMENTACIN
Lacimentacindeledificiosesolucionarmediantezapatasprismticasaisladasdehormign
armadoHA25/B/20/lla.Adems,seprevlaconstruccindeunavigaozunchodeatadodezapatas
tambindehormignarmadoHA25/B/20/lla.
Sobre la rasante de pozos y zanjas, se establecer una capa de 10 cm de hormign de

limpiezaHL150.
2.3.2.1. Zapatas
226
Sedistinguentrestiposdezapatas:
Zapatasdelsoportebajodelprticointermedio:TipoA
Zapatasdelsoportealtodelprticointermedio:TipoB
Zapatasdelossoportesbajosdelosprticospin:TipoC
Zapatasdelossoportesaltosdelosprticospin:TipoD
Susdimensionesrespectivasson:
Anchosegnladireccindel
prtico,a(m)
1,10
1,50
1,00
1,10
Zapata
A
B
C
D
Anchosegnladireccinnormal
alprtico,b(m)
1,10
1,50
1,00
1,10
Canto,h(m)
0,80
0,80
0,80
0,80
Elarmadodelaszapatasseefectuarmediantelautilizacindebarrascorrugadasdeacero
B500Ssoldable,dedimetro16mmformandounemparrilladodelassiguientescaractersticaspara
cadazapata:
Segnladireccindelprtico
Nmerodebarras
Separacin,S(cm)
9
12,5
12
12,5
8
12,5
9
12,5
Zapata
A
B
C
D
Segnladireccinnormalalprtico
Nmerodebarras
Separacin,S(cm)
9
12,5
12
12,5
8
12,5
9
12,5
2.3.2.2. Zunchosdeatado
Serndeseccincuadrada,de40x40cmyelarmadoestarconstituidopor:
Armaduralongitudinal:4barrasdeacerocorrugadoB400Sde16mmdedimetro.
Armadura transversal: Cercos de acero corrugado B400S de 8 mm de dimetro y

separados20cm.
2.3.3. BASESDEANCLAJE
Lasbasesdeanclajeestarnconstituidasentodosloscasosporunaplacadebasedeacero
laminado S275 a la que se soldar el soporte y por barras de anclaje de acero corrugado B500S
soldadasaaqullaporsuparteinferior.
Lascaractersticasquedanresumidasenlasiguientetabla:
BASE
Dimensiones
(cm)
25x25
30x30
25x25
25x25
TipoA
TipoB
TipoC
TipoD
PLACADEBASE
Espesor
(mm)
10
10
10
10
Peso
(kg)
4,91
7,07
4,91
4,91
BARRASDEANCLAJE
Nmerode
Dimetro
Longitud
barras
(mm)
(cm)
4
16
70
4
16
70
4
16
70
4
16
70
Paradeterminarelpesodelasplacasdebasesehaconsideradounadensidaddelacerode
7850kg/m3.
227
2.3.4. ESTRUCTURA
La estructura del edificio estar constituida por diferentes perfiles normalizados de acero
laminado S275 unidos por soldadura de arco elctrico. Dicha estructura consta de tres prticos o
alineaciones independientes: un prtico intermedio y dos prticos pin. La separacin entre los
prticosesde4mentreejesdesoportes.
2.3.4.1.Prticospin
Losperfilesqueloconstituyenson:
Soportesaltos:
Soportesbajos:
Dintel:
Perfil:
IPE220
Altura:
4,40m
Peso:
26,20kg/m
Perfil:
IPE160
Altura:
3,00m
Peso:
15,80kg/m
Perfil:
IPN120
Pendiente:
22,5%
Longitud:
6,15m
Peso:
11,20kg/m
Perfil:
IPN120
Longitud:
5,84m
Peso:
11,20kg/m
Refuerzohorizontal:
2.3.4.2.Prticointermedio
Losperfilesson:
Soportesaltos:
Perfil:
IPE220
Altura:
4,40m
Peso:
26,20kg/m
228
Soportesbajos:
Dintel:
Perfil:
IPE160
Altura:
3,00m
Peso:
15,80kg/m
Perfil:
IPN120
Pendiente:
22,5%
Longitud:
6,15m
Peso:
11,20kg/m
2.3.4.3.ArriostramientoPerimetral
Es una viga de refuerzo situada en las fachadas laterales y que unen los soportes de las
diferentesalineacionesoprticos.SesolucionarmedianteunperfilIPN120,dandocontinuidada
lasvigasderefuerzohorizontaldelosprticospinyuniendolascabezasdelossoportesdelostres
prticos.Supesoesde11,20kg/m.
2.3.5. CUBIERTA
El material de cubierta elegido es un panel sndwich multicapa de chapas de acero
galvanizadode0,5mmdeespesoryaislantedeespumadepoliuretanode40kg/m3.
LacubiertasesustentarsobrecorreasdeaceroconformadoS235,perfilZ140.2,0conuna
separacinmximade1,20mmedidaenproyeccinhorizontal.
Paraprocederalaevacuacindelasaguaspluvialescadassobrelacubierta,secolocarun
canalndechapadeacerogalvanizado,de15cmquerecorrerncompletamenteelaleroinferiorde
lacubierta.Prximaalaaristaverticaldeledificioseinstalarunabajantedeevacuacindepluviales
dePVC125mmqueverterdirectamentealsuelo.
2.3.6. CERRAMIENTOS
Elcerramientodeledificioserealizarmedianteunmuroesbeltodefbricadebloquesde
hormignde40x20x15cm,recibidosconmorterodecemento.Laalturadelmuroseruniformeen
todoelpermetroymedir3m.
229
Paracompletarelcerramientohastalapartesuperiordelasfachadasposteriorylateralesse
prevutilizarelmismotipodepanelmulticapasndwichqueenlacubierta.
2.3.7. REVESTIMIENTOS
2.3.7.1.Paramentoshorizontales:Solera
Pararevestirelsueloyestablecerunacapafirmeyslidasobrelaquedesarrollarlaactividad
del proyecto, se prev la construccin de una solera de hormign armado HA15/B/20/IIa con un
espesorde15cmyreforzadaconmallaelectrosoldadaME15x15deacerocorrugadoB500Sde4
mmdedimetro.
2.3.7.2.Paramentosverticales
Laparteexteriordelmurodecerramientoserevestirmedianteunenfoscadomaestreado
fratasado con mortero de cemento, mientras que la parte interior se revestir mediante un
guarnecidomaestraedoenlucidoconpastadeyeso.
Encima del enfoscado se aplicar un revestimiento impermeabilizante acrlico elstico
antifisurasresistentealaintemperie.
Porltimo,tantoporlacaraexteriorcomoporlacarainteriordelosparamentosseaplicar
unrevestimientoabasedepinturaplsticaacrlicasatinadadecolorblanco.
2.3.8. CARPINTERA
Paraelaccesoalinteriordeledificiosecolocarunapuertadepasodeunahojaabatiblede
90x205cmformadapordosplanchasdeacerogalvanizadoconrellenodeespumadepoliuretano.
Se instalarn las siguientes ventanas, todas ellas de dos hojas correderas, realizadas con
perfilesdealuminio:Ventana1(1,50x1,05m),ventana2(2,10x1,05m)yventana3(1,35x1,05)m.
Las ventanas se completarn con un doble acristalamiento con funcin de aislamiento
trmico formado por un vidrio incoloro exterior de 4 mm de espesor, un vidrio interior recocido
incolorodeespesor4mmyunacmaradeairedeshidratadode6mm.
230
3. PLANOS
Camino del polgono
EDIFICIO
o
15
EMPLAZAMIENTO Y
DISTRIBUCIN EN PARCELA
Promotor:
ETSMRE
Plano n!!:
Fecha:
Ttulo del plano:
Ttulo del proyecto:
PROYECTO DE CONSTRUCCIN
DE EDIFICIO AGROINDUSTRIAL
JUNIO 2010
Escala:
1/250
Autora:
c9tD
Maria Lpez Martnez
lngeniera Tcnica Agrcola
Colegiada n!!: 35.428
231
9,1
_I
[I]
1,5
~l
:4
11'1
.....
---.-
f- c-1- H
~T
'lli
rn
rn
:::-1
_1_
___l
DETALLES DE ZAPATAS Y ZUI"JCHO

TIPOA
TIPOB
1D
I , 1,5
oN
li ~ ~"--
ooJ
0
-.
I I~
0,2
1111111111
~r
cJ
1
li ~
.-i 1
0,4l,
Cll16mm
B-5005
~t
~-
6
1
m<l
l
: -.oID
1.D
Cll16mm
wB-5005
li
TIPOD
1.
J J
cJ
1 m;;~~~" 1
0
TIPOC
, I
li ~
mm
00
B-5005
-Hormign de limpieza
Hcrmign de !impieza
Plano n!!:
Fecha:
Ttulo del plano:
CIMENTACIN
JUNIO 2010
Escala:
1/100
Promotor:
ETSMRE
232
Ttulo del proyecto:
Autora:
Mara Lpez Martnez

l'
Ci
'0
IZ
e:
1.0
"'
-,-------
'0
I-
-z
o
u
u
:::
e:::
'0
IZ
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w
o
u
:::
e:
:::
e:::
'0
a..
a..
e:::
'0
a..
-'-------
Plano n!!:
Fecha:
Ttulo del plano:
JUNIO 2010
ESTRUCTURA: PLANTA
Escala:
1/100
Promotor:
ETSMRE
Autora:
Ttulo del proyecto:
PROYECTO DE CONSTRUCCION
Mara Lpez Martnez

eolegiada n!!: 35.428
233
PRTICO PIN
DETALLE FACHADA LATERAL 1
~~----------~8,_15
__________
IPN 120
IPN 120
~,1
-r~
6,16
3,84
1.0
.....
PRTICO INTERMEDIO
DETALLE FACHADA LATERAL 2

IPN 120
IPN 120
:::;=::;::::=======;:::;::::=========;::: -IPN 120
-,
IPN 120
--
3,84
<:t
<t'
o
N
N
LU
!:!::
N
N
LU
!:!::
<:t
<t'
.....
<t'
1.0
.....
-...
N'
N
N
LU
!:!::
LU
!:!::
Solera de hormign HA-15
B
Lll
.....
o'
Plano n!!:
Fecha:
Ttulo del plano:
JUNIO 2010
ESTRUCTURA: PRTICOS
Escala:
1/100
Promotor:
ETSMRE
234
Ttulo del proyecto:
Autora:
Mara Lpez Martnez

I I
o,16
BASE TIPO A Y D
IPE 160
o,22l
BASE TIPO B
IPE 220
.....
~~1
~
-,=
0.0
Cl>16mm BSOOS
lJ \l
o,16 I
BASE TIPO C
IPE 160
.-<I
mi
wo
-r=
0.0
-~
-CI>16mm BSOOS
Plano n!!:
Fecha:
Ttulo del plano:
ESTRUCTURA: BASES DE ANCLAJE
102010
JuN
Escala:
1/25
Promotor:
ETSMRE
Ttulo del proyecto:
Autora:
Mara Lpez Martnez

235
PLANTA
f - - - - - - - - - - 7 / _ -----~------1
22,S% \ - - - - - - - - - 1
f - - - - - - - - - - - 1 <!--
f-------{
~i
f----------~~~
m~==
~
LEYENDA
lnclinacin de la cubierta
----<>
0,5%
Direccin de evacuacin y pendiente de canalones.

Bajante de PVC serie F. DN 160 mm
Plano n!!:
Fecha:
Ttulo del plano:
CUBIERTA: PLANTA
JUNIO 2010
Escala:
1/100
Promotor:
ETSMRE
236
Ttulo del proyecto:
Autora:
Mara Lpez Martnez

Canaln de chapa de acero galvanizado.

Desarrollo 15 cm.
Remate lateral de panel

sandwich de ace
galvanizado 0,5 mm
UJ
o
c..
o
V)
Correas:
Arriostramiento:
Techumbre:
Canaln:
Acero conformada S-235

Acero laminada S-275
Acero galvanizado 0,5 mm
Acero galvanizado
Plano n!!:
Fecha:
Ttulo del plano:
CUBIERTA: DETALLES
JUNIO 2010
Escala:
1/25
Promotor:
ETSMRE
Ttulo del proyecto:
Autora:
Mara Lpez Martnez

Colegiada ne: 35.428
237
ALZADO D
ALZADOA
ALZADO B
ALZADO C
ALZADO C
ALZADO A
o
f[:j
~
D!D
I ..,.-o: I
I
I
I
I
ALZADO D
.,
I
L,.J..
I
I
ALZADO B
111111111111111111111111111111111111111111'
8,2
I.
Plano n!!:
Fecha:
Ttulo del plano:
ALZADOS
.I
6,21
JUNIO 2010
Escala:
1/100
Promotor:
ETSMRE
238
Ttulo del proyecto:
Autora:
Mara Lpez Martnez

4. PRESUPUESTO
4.1. Medicionesypresupuestosparciales
MEDICIONES Y PRESUPUESTOS PARCIALES

CAPTULO I: MOVIMIENTO DE TIERRAS
Cdigo
1.1
ECME.1b
I Ud. I
m2
I Medicin I
Descripcin
Uds.
Largo
20,00
Ancho
15,00
Alto
--
Su btota I
300,00
300,00
m3
Uds.
Largo
20,00
Ancho
15,00
Alto
0,25
198,00 Eu
1,99 Eu
149,25 Eu
12,47 Eu
935,25 Eu
7,35 Eu
31,16 Eu
8,83 Eu
62,69 Eu
Su btota I
75,00
75,00
m3
0,66 Eu
Retirada y apilada de capa de tierra vegetal, realizada con medios mecanicos.

Comentaria
Limpieza parcela
1.3
ECMR.6bb
Importe
Desbroce y limpieza del terrena con medios mecanicos, segn NTE/ADE-1.

Comentaria
Limpieza parcela
1.2
ECME.2b
Precio
Relleno y extendido de tierras de prestamo con medios mecanicos, inclusa

compactacin, con bandeja vibratoria y riego, en ca pas de 25 cm. de espesor
maximo, con grada de compactacin 95% del Proctor normal, segn
NTE/ADZ-12.
Comentaria
Relleno parcela
Uds.
Largo
20,00
Ancho
15,00
Alto
0,25
Su btota I
75,00
75,00
1.4
ECMZ.1cc
m3
Excavacin para la formacin de zanja, en terrenos

medios,
con
retroexcavadora, inclusa ayuda manual en las zonas de dificil acceso, limpieza
y extracin de restos a los bordes y carga sobre transporte, segn NTE/ADZ-4.
Comentaria
Zunchos tip o A
Zunchos tip o B
Zunchos tip oC
Uds.
2
2
2
Largo
2,70
2,95
4,95
Ancho
0,40
0,40
0,40
Alto
0,50
0,50
0,50
Su btota I
1,08
1,18
1,98
4,24
1.5
ECMZ.3cc
m3
Excavacin para formacin de pozos, en terrenos medios, con medios

mecanicos, retroexcavadora, inclusa ayuda manual en las zonas de dificil
acceso, limpieza y extracin de restos a los bordes, sin induir carga sobre
transporte, segn f'.JTE/ADZ-4.
Comentaria
Zapatas tipa
Zapatas tipa
Zapatas tipa
Zapatas tipa
Uds.
A
B
C
D
1
1
2
2
Largo
1,10
1,50
1,00
1,10
Ancho
1,10
1,50
1,00
1,10
Alto
0,90
0,90
0,90
0,90
Su btota I
1,09
2,03
1,80
2,18
7,10
Cap. I . Pag. 1
Suma y Sigue ............ 1.376,35 Eu
239

Cdigo
1.6
ECMT.1baaa
I Ud. I
m3
I Medicin I
Descripcin
Precio
Importe
Transporte de tierras de densidad media l.SO t/m3, con camin volquete de

carga maxima 10 t., a una distancia de S km., con velocidad media de 40 km/h.,
considerando tiempos de carga, ida, descarga y vuelta inclusa carga con
retroexcavadora.
Comentaria
Tierra vegetal
Uds.
Largo
7S,OO
Ancho
Alto
--
Su btota I
7S,OO
7S,OO
2,04 Eu
1S3,00 Eu
1,3S Eu
1S,31 Eu
TOTAL CAPTULO 1: rv10VIrv11Et~TO DE TIERRAS ................................................................................................................................
1.544,66 E
1.7
ECMT.1baab
m3
Transporte de tierras de densidad media l.SO t/m3, con camin volquete de

carga maxima 10 t., a una distancia de S km., con velocidad media de 40 km/h.,
considerando tiempos de carga, ida, descarga y vuelta sin induir carga.
Comentaria
Excavacin zanjas
Excavacin pozos
Uds.
1
1
Largo
4,24
7,10
Ancho
Alto
--
--
--
--
Subtotal
4,24
7,10
11,34
Total ............ l.S44,66 Eu
Cap. I . Pag. 2
240

CAPTULO 11: CIMENTACIN
Cdigo
I Ud. I
2.1
ECSZ.2daab
m2
I Medicin I
Descripcin
Uds.
2
2
2
1
1
2
2
Largo
2,70
2,95
4,95
1,10
1,50
1,00
1,10
Alto
Ancho
0,40
0,40
0,40
1,10
1,50
1,00
1,10
--------
Subtotal
2,16
2,36
3,96
1,21
2,25
2,00
2,42
16,36
kg
Uds.
3
1
2
24
Largo
18,00
24,00
6,
0,70
zj
16,00
16,00
6,
16,00
Kg./m.l.
1,58
1,58
,58
1,58
Uds.
4
Largo
28,00
zj
16,00
Kg./m.l.
1,58
Uds.
140
Largo
1,60
zj
16,00
Kg./m.l.
1,58
1,06 Eu
375,16 Eu
Acero elaborada S-275, colocado en estructura metalica electrosoldada, en

edificio de viviendas o industrial.
Comentaria
Bases de anclaje tipos A, C y D
Uds.
Largo
4,91
Ancho
Alto
--
--
Subtotal
24,55
Suma y Sigue ............ 920,44 Eu
Cap. 11 . Pag. 3
169,88 Eu
Subtotal
353,92
353,92
kg
0,96 Eu
Acero corrugada B 500 S soldable, de diametro 8 mm., montado en riostra,

inclusa cortes, ferralla do y despuntes.
Comentaria
Armada transversal zuncho
2.5
EEAM.3a
192,33 Eu
Subtotal
176,96
176,96
kg
0,96 Eu
Acero corrugada B 500 S soldable, de dia metro 16 mm., montado en riostra,

Comentaria
Armardo longitudinal zuncho
2.4
ECSZ.4bbb
183,07 Eu
Subtotal
85,32
37,92
50,56
26,54
200,34
kg
11,19 Eu
Acero corrugada B 500 S soldable, de dia metro 16 mm., montado en zapata,

Comentaria
Zapatas tipos A y D
Zapata tipa B
Zapatas tipa C
Barras de anclaje Bases
2.3
ECSZ.4bbf
Importe
Capa de hormign de limpieza HL 150/P/40 preparada

de consistencia
plastica, tamao maximo del ari do 40 mm. y 10 cm. de espesor, en la base de la
cimentacin, transportada y puesto en obra, segn EHE.
Comentaria
Zunchos tipa A
Zunchos tipa B
Zunchos tipa C
Zapatas tipa A
Zapatas tipa B
Zapatas tipa C
Zapatas tipa D
2.2
ECSZ.4abf
Precio
241

Cdigo
I Ud. I
I Medicin I
Descripcin
Total medicin anterior ...........

Base de anclaje tipa B
Precio
24,55
1
7,07
--
--
7,07
31,62
2.6
ECSZ.3aaab
m3
1,87 Eu
59,13 Eu
130,58 Eu
1.265,32 Eu
Hormign HA 25/P/40/IIa confeccionada en obra HA 25 en cimentaciones de

zanjas, zapatas y riostras, de consistencia plastica y tamao maximo del arido
40 mm., elaborada transportada y puesto en obra segn EHE.
Comentaria
Zunchos tipa A
Zunchos tipa B
Zunchos tipa C
Zapatas tipa A
Zapatas tipa B
Zapatas tipa C
Zapatas tipa D
Uds.
2
2
2
1
1
2
2
Lare:o
2,70
2,95
4,95
1,10
1,50
1,00
1,10
Ancho
0,40
0,40
0,40
1,10
1,50
1,00
1,10
Alto
0,40
0,40
0,40
0,80
0,80
0,80
0,80
Subtotal
0,86
0,94
1,58
0,97
1,80
1,60
1,94
9,69
TTAL CAPTl 2: CiiviENTACiN ......................................................................................................................................
242
2.244,89 Eu
Total ............ 2.244,89 Eu
Cap. 11 . Pag. 4
Importe

CAPTULO 111: ESTRUCTURA
Cdio
I Ud.l
3.1
EEAS.1a
kg
IMedicin I
Descri~cin
Precio
Acero 5-275 en soportes con perfiles laminada de tipologa I PE, IPN, UPN, HE, L y
T, con soldadura, inclusa dos ma nos de pintura de imprimacin, segn
CTE-DB-SE-A.
Comentaria
PRTICOS PIN
Pilar alto IPE-220
Pilar ba jo IPE-160
PRTICO INTERMEDIO
Pilar alto IPE-220
Pilar ba jo IPE-160
Uds.
Largo
Ancho
Alto
Subtotal
2
2
--
26,20
15,80
4,40
3,00
230,56
94,80
1
1
--
26,20
15,80
4,40
3,00
115,28
47,40
--
--
488,04
3.2
EEAV.2a
kg
Uds.
2
1
Largo
6,15
6,15
Ancho
11,20
11,20
Alto
---
Uds.
2
2
2
Largo
5,84
3,84
8,15
Ancho
11,20
11,20
11,20
Alto
--
411,21 Eu
---
2,16 Eu
862,70 Eu
Subtotal
130,82
86,02
182,56
399,40
TOTAL CAPTULO 3: ESTRUCTURA ......................................................................................................................................
Cap. 111 Pag.
1,99 Eu
Acero en jacenas y viguetas, de cia se 5-275, con perfiles de tipologa IPN, IPE,
HE, UPN, L, T,, con uniones solda das.
Comentaria
Refuerzo p.pin IPN-120
Refuerzo lateral
Ata do cabeza soportes
941,92 Eu
Subtotal
137,76
68,88
206,64
kg
1,93 Eu
Acero en dinteles de un slo perfil, de clase 5-275, de tipologa IPN, IPE y HE con
soldadura, inclusa pintura de imprimacin.
Comentaria
Din tel prticos pin I PN-120
Dintel prtico intermedio IPN-120
3.3
EEAV.1b
lm~orte
2.215,83 Eu
Total ............ 2.215,83 Eu
243

CAPTULO IV: CUBIERTA
Cdigo
I Ud. I
4.1
Z140-2.0
I Medicin I
Descripcin
Uds.
6
Largo
8,11
Ancho
Alto
--
Su btota I
48,66
48,66
m2
Uds.
1
2
Largo
8,20
5,25
Ancho
6,40
8,20
Alto
--1,69
Uds.
Largo
8,20
Ancho
Alto
--
Uds.
Largo
Ancho
Alto
3,00
TOTAL CAPTULO 4: CUBIERTA ......................................................................................................................................
Cap. IV. Pag. 6
244
116,28 Eu
25,26 Eu
75,78 Eu
Su btota I
3,00
3,00
14,18 Eu
Bajante exterior de evacuacin de aguas pluviales, de tuba circular de PVC,

dia metro 125 mm, junta pegada, de color gris. Con incremento del precio del
tu bo del 30% en concepto de uniones, accesorios y piezas especia les, inclusa
ayudas de albailera.
Comentaria
Bajante de pluvial es
3.427,83 Eu
Su btota I
8,20
8,20
44,61 Eu
Canaln vista de seccin rectangular, de chapa de acero galvanizado de

15x15x15 cm., inclusa parte proporcional de solapes, piezas especial es para
canaln y accesorios de fijacin.
Comentaria
Canaln recogida pluviales
4.4
EISC.4dab
397,55 Eu
Su btota I
52,48
10,50
13,86
76,84
8,17 Eu
Cobertura con paneles multicapa de chapas de acero de 0.5 mm. galvanizado y

espuma de poliuretano de 40 kg/m3, realizada segn NTE/QTG-8, inclusa
cubrejuntas y accesorios de fijacin.
Comentaria
Cubierta panel sandwich
Remates lateral es
Remate posterior
4.3
EQTW30acb
Importe
Perfil normalizado de acero 5-235 conformada ZF-140.2 mm., 4,33 kg/m., segn
U NE 36.080-85.
Comentaria
Correas de cubierta
4.2
EQTC.3b
Precio
4.017,44 Eu
Total ............ 4.017,44 Eu

CAPTULO V: CERRAMIENTOS
Cdigo
I Ud. I
S.1
EFFH18a
m2
I Medicin I
Descripcin
Precio
Muro esbelto de fabrica de bloques de hormign de 40x20x1S cm., recibidos

con mortero de cemento M-Sa (1:6), realizado con encadenados de hormign
armada cada S hiladas horizontales y relleno de senos con hormign armada
con 2 !2l 12 cada S hiladas, inclusa replanteo, aplomada y nivelado, corte,
preparacin y colocacin de las armaduras, vertido y compactada del hormign
y parte proporcional de mermas, despuntes, solapes, roturas y limpieza, segn
NTE/FFB-11.
Uds.
1
1
-1
1
1
Comentaria
Alzado C
Alzado A
A descantar ventana
Alzado D
Alzado B
Largo
------
Ancho
8,20
6,21
2,10
8,20
6,21
Alto
3,00
3,00
1,0S
3,00
3,00
Subtotal
24,60
18,63
-2,21
24,60
18,63
84,2S
41,20 Eu
TOTAL CAPTULO 5: CERRAMIENTOS ......................................................................................................................................
Cap.
v.
Importe
3.471,10 Eu
3.471,10 Eu
Total ............ 3.471,10 Eu
Pag. 7
245

CAPTULO VI: REVESTIMIENTOS
Cdigo
I Ud. I
6.1
ERSS. 7a
m2
I Medicin I
Descripcin
Uds.
Largo
8,00
Ancho
6,00
Alto
--
Su btota I
48,00
48,00
m2
Uds.
1
Largo
-1
-1
1
-1
-1
1
Ancho
8,20
0,90
1,50
6,21
2,10
1,35
8,20
Alto
3,00
2,05
1,05
3,00
1,05
1,05
3,00
o,L.l
.:>,uu
Uds.
1
-1
-1
1
-1
-1
1
1
Largo
Ancho
8,20
0,90
1,50
6,21
2,10
1,35
8,20
6,21
Alto
3,00
2,05
1,05
3,00
1,05
1,05
3,00
3,00
246
14,22 Eu
1.129,07 Eu
Revestimiento de paramentos exteriores con impermeabilizante acrlica

elastico antifisuras. Fungicida-algicida, resistente a la intemperie, al sol y a los
cambios climaticos. Textura tipa rugosa, acabada mate, de colores. Sobre
paramentos vertical es de mortero de cemento o la dril lo, previa limpieza de la
superficie, mano de fondo a base de emulsin acuosa y mano de acabada
aplicada con brocha o rodi Ilo.
Suma y Sigue ............ 3.027,92 Eu
Cap. VI. Pag. 8
978,21 Eu
Su btota I
24,60
-1,85
-1,58
18,63
-2,21
-1,42
24,60
18,63
79,40
m2
12,32 Eu
Guarnecido maestreado, y enlucido, realizado con pasta de yeso YG/L sobre

paramentos verticales, acabada manual con llana, inclusa limpieza y
humedecido del soporte, segn NTE/RPG10.
Comentaria
Alzado C
A descantar puerta
A descantar ventana 1
Alzado A
Alzado D
Alzado B
6.4
ERPP.1cabb
920,64 Eu
Su btota I
24,60
-1,85
-1,58
18,63
-2,21
-1,42
24,60
18,63
79,40
m2
19,18 Eu
Enfoscada maestreado fratasado, con mortero de cemento de dosificacin

M-20a (1:3) en para mento vertical exterior, segn NTE-RPE-7.
Comentaria
Alzado C
A descantar puerta
Alzado A
Alzado D
Alzado B
6.3
ERPG.4aba
Importe
Solera realizada con hormign HA 15/B/20/IIa con un espesor de 15 cm.

reforzada con malla electrosoldada ME 15x15 a dia metro 4-4 B 500 S colocado
sobre terrena limpio y compactada a mano extendido mediante reglada y
acabada ruleteado.
Comentaria
Suelo edificio
6.2
ERPE.1caab
Precio

Cdigo
I Ud. I
I Medicin I
Descripcin
IComentaria
Uds.
1
-1
-1
1
-1
-1
1
1
Alzado C
A descantar puerta
Alzado A
Alzado D
Alzado B
Laro
---------
Ancho
8,20
0,90
1,50
6,21
2,10
1,35
8,20
6,21
Alto
3,00
2,05
1,05
3,00
1,05
1,05
3,00
3,00
m2
24,60
-1,85
-1,58
18,63
-2,21
-1,42
24,60
18,63
5,10 Eu
404,94 Eu
14,08 Eu
2.236,33 Eu
Revestimiento a base de pintura plastica acrlica satinada, buen brillo,

cubricin y blancura. Resistente en interior y exterior. Brillo>60% sobre Ien eta
Acabada satinado, de colores. Sobre
de PVC, angula 85Q (UNE 48026)
superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento, previo lijado de
pequeas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plastica
segn
diluida muy fina, plastecido de faltas y dos manos de acabada
NTE/RPP-24
Comentaria
Alzado C
A descantar puerta
Alzado A
Alzado D
Alzado B
Uds.
2
-2
-2
2
-2
-2
2
2
Largo
---------
Ancho
8,20
0,90
1,50
6,21
2,10
1,35
8,20
6,21
Alto
3,00
2,05
1,05
3,00
1,05
1,05
3,00
3,00
Subtotal
49,20
-3,69
-3,15
37,26
-4,41
-2,84
49,20
37,26
158,83
TOTAL CAPTULO 6: REVESTIMIENTOS ......................................................................................................................................
5.669,19 Eu
Total ............ 5.669,19 Eu
Cap. VI. Pag. 9
Importe
I Subtotall
79,40
6.5
ERPP.3aaba
Precio
247

CAPTULO VIl: CARPINTERA
Cdigo
7.1
EPPA.8da
I Ud. I
u
I Medicin I
Descripcin
Uds.
Largo
Ancho
Alto
--
Su btota I
1,00
1,00
Lago
Ancho
Alto
Su btota I
--
1,00
1,00
Uds.
Largo
Ancho
Alto
--
248
102,92 Eu
123,17 Eu
123,17 Eu
Ventana de dos hojas correderas, realizada con perfiles de aluminio anodizado

de 15 micras con sella de calidad Ewaa-Euras con canal europea, junta de
estanqueidad interior, sellante en esquinas del cerco y accesorios que
garanticen su correcta funcionamiento, acabada en color natural para recibir
acristalamiento de hasta 18 mm., recibida directamente en un hueco de obra
de 135x105 cm. mediante patillas de anclaje dispuestas cada 50 cm. y a menos
de 25 cm. de las esquinas tomadas con morteros de cemento, inclusa
replanteo, colocacin, aplomada y nivelado, montaje y regulacin, sellado
Suma y Sigue ............ 355,65 Eu
Cap. VIl . Pag. 10
102,92 Eu
Su btota I
1,00
1,00
129,56 Eu

perimetral mediante silicona y limpieza, segn NTE-FCL.
Comentaria
Ventana 2
7.4
EFVL.lhgea
129,56 Eu

Comentaio
Ventana 1
7.3
EFVL.lhlea
Importe
Puerta de paso de una hoja abatible de 90x205 cm., formada por dos planchas
de acero galvanizado ensambladas entre si y relleno de espuma de
poliuretano, marco de plancha de acero galvanizado de 1.2 mm. de espesor,
bisagras y cerra dura embutida con manivela, inclusa aplomada, colocacin y
eliminacin de restos.
Comentaria
Puerta de acceso
7.2
EFVL.1hhea
Precio

Cdigo
I Ud. I
I Medicin I
Descripcin
Precio
Importe

Comentaria
Ventana 3
Uds.
Largo
Ancho
Alto
--
Su btota I
1,00
1,00
7.5
EFAA.4aaa
m2
97,73 Eu
48,81 Eu
254,30 Eu
Doble acristalamiento con la funcin de aislamiento trmico reforzado

formada por un vidrio incolora exterior obtenido depositando una capa de
metales nobles por pulverizacin catdica baja vaco, con transmisin
luminosa elevada, de espesor 4mm, un vidrio interior recocido incolora
obtenido por flotacin segun Norma EN 572-2 de espesor 4mm, e<mara de aire
deshidratada de 6mm con perfil separador de aluminio y doble sellado
perimetral, fijado sobre carpintera con acuado mediante calzos de apoyo
perimetrales y lateral es y sella do en fro con silicona neutra, inclusa cortes de
vidri o y colocacin de junquillos, segn NTE-FVP-8.
Comentaria
Ventana 1
Ventana 2
Ventana 3
Uds.
1
1
1
Largo
----
Ancho
1,50
2,10
1,35
Alto
1,05
1,05
1,05
Subtotal
1,58
2,21
1,42
5,211
I I
TOTAL CAPTULO 7: CARPINTERA ......................................................................................................................................
Cap. VIl . Pag. 11
97,73 Eu
707,68 Eu
Total ............ 707,68 Eu
249

CAPTULO VIII: SEGURIDAD Y SALUD
Cdigo
I Ud. I
Descripcin
I Medicin I
Precio
Importe
8.1
SYS
ud
Medios preventivos y de proteccin tanta colectivos como individua les. 5% del

presupuesto de ejecucin material de la obra.
1,00 1.000,00 Eu
TOTAL CAPTULO 8: SEGURIDAD Y SALUD ......................................................................................................................................
TOTAL PRESUPUESTO ......................................................................................................................................................................
Cap. VIII . Pag. 12
250
1.000,00 Eu
1.000,00 Eu
20.870,79 Eu
Total ............ 1.000,00 Eu
4.2. Cuadrosdeprecios
4.2.1. CUADRODEPRECIOSN1:MANODEOBRAYMAQUINARIA
CUADRO DE PRECIOS N!! 1: MANO DE OBRA Y MAQUINARIA
Cdigo
I Ud. I
Descripcin
Precio
MMMA.1a
Bandeja vibratoria de compactacin BTU 2950.
MMMA.3c
Rodi Ilo compacta dar autopropulsada de 10 Tm.
42,42 Eu
MMMA10a
Camin hasta 10 tm., de 8 m3 de capacidad, dos ejes, traccin 4x2.
17,66 Eu
MMMA21d
Hormigonera disel de capacidad 300 1., inclusa segura.
MMMA34b
Pala carga dora de neumaticos de potencia 179 CV, capacidad de la pala 2.7 m3.
46,26 Eu
MMMA34c
Pala carga dora de neumaticos de potencia entre 71 y 102 CV, capacidad de la pala entre 1.4 y 1.7
m3
37,02 Eu
3,20 Eu
2,50 Eu
MMMA35d
Pala carga dora de oruga de potencia 128 CV, capacidad de la pala de 1.53 m3.
48,18 Eu
MMMA37a
Retroexcavadora de neumaticos con pala frontal, de potencia 70 CV, capacidad de la pala frontal
1 m3, capacidad de la cuc ha ra retroexcavadora entre 0.07 y 0.34 m3.
30,77 Eu
MMMA49d
Motoniveladora de 140 CV.
45,32 Eu
MOOA.8a
Oficial 1o construccin.
17,59 Eu
MOOAlla
Pen especializado construccin.
17,11 Eu
MOOA12a
Pen ordinario construccin.
16,83 Eu
MOOM.8a
Oficial 1o meta I.
12,67 Eu
MOOMlla
Especialista metal.
10,78 Eu
MOON.8a
Oficial 1o pintura.
14,87 Eu
MOOV.8a
Oficial 1o vidri o.
12,38 Eu
Pag.
251
4.2.2. CUADRODEPRECIOSN2:MATERIALESAPIEDEOBRA
CUADRO DE PRECIOS N!! 2: MATERIALES
Cdigo
I Ud. I
Descripcin
Precio
PBAA.1a
m3
Agua.
PBAC.2aa
Cemento portland con puzolana CEM li/A-P 32.S R, segn norma UN E-EN 197-1:2000, a granel.
82,42 Eu
Cemento portland con adicin puzolanica CEM li/A-P 32.S R, segn norma U NE-EN 197-1:2000
envasada.
88,89 Eu
Cemento portland con adicin puzolanica CEM 11/A-P 42.5 R, segn norma UN E-EN 197-1:2000 a
granel.
82,63 Eu
PBAC.2ab
PBAC.2da
PBAC.2hb
Cemento portland blanca con adiciones BL 11/ A-L

envasada.
PBAY.1b
PBPC.1eaa
PBPC.1iaa
1,11 Eu
m3
m3
42.5 R, segn norma
UNE 80.30S:2001
196,00 Eu
Veso negra, suministrado en sacos de 2S Kg., con sella lnce.
43,04 Eu

km, conta dos desde la central suministradora. Se consideran carga s completas de 6 9 m3 y un
76,1S Eu

km, conta dos desde la cental suministadoa. Se considean cagas completas de 6 9 m3 y un
84,99 Eu
PBPL.3b
m3
Pasta de yeso YG/L fraguado controlada, confeccionada en obra.
88,S8 Eu
PBPM.1ba
m3
Mortero de cemento de dosificacin M-20a (1:3), confeccionada en obra, a mano con cemento
97,00 Eu
Mortero de cemento de dosificacin M-Sa (1:6), confeccionada en obra, a mano con cemento
82,73 Eu
PBPM.1ea
PBPM.2ea
PBP0.2bbbc
PBP0.2dbbc
PBRA.1abb
PBRA.1adb
PBRG.1eb
m3
m3
m3
m3
Mortero de cemento bla nco de dosificacin 1:6, confeccionada en obra a mano, cemento BLII/A-L
42.5 R, segn U NE8030S:2001 envasada y arena de granulometria 0/3 lavada.
S7,79 Eu

63,93 Eu
8,S4 Eu
8,16 Eu
Grava triturada caliza de granulometria 10/20, lavada, a pi e de obra, considerando transporte

con camin de 2S t., a una distancia media de 10 km.
7,99 Eu
Pag. 14
252
110,09 Eu
Cdigo
PBRG.lfb
I Ud. I
t
Descripcin
Grava triturada caliza de granulometria 10/25, sin lavar, a pi e de obra, considerando transporte
con camin de 25 t., a una distancia media de 10 km.
7,99 Eu
PBRTlOa
m3
Material de prstamos.
5,16 Eu
PBUL.2a
Cartucho de masilla de caucho de silicona de 1 dm3.
3,73 Eu
PBUT.5b
Torni Ilo autorroscante de 4.2x13 mm. de acero para cosida de placas, equipada con aran deia
metal-neopreno o PVC.
0,04 Eu
Torni Ilo autorroscante de 6.5x70 mm. de acero inoxidable 18/8, para espesores menares de 3
mm., equipada con arandela de metal-neopreno o PVC.
0,40Eu
PBUT12b
PEAA.3ad
kg
Acero corrugada soldable B 400 S, de 12 mm. de diametro, homologada, 0.888 kg/m.
0,50 Eu
PEAA.3bb
kg
0,50 Eu
PEAA.3bf
kg
0,50 Eu
PEAA11ba
Armadura prefabricada tipa cercha, RND.4/E-100. Celosa realizada en acero B 500 T, constituida
por dos alam bres longitud i na les paralelos de 4 mm. de dia metro, separa dos 50 mm., unidos
entre s por un alambre contnua en zig-zag de 3.75 mm.,soldados en el mismo plano,
gaivanizados y recubiertos con una capa de resina epo xi de 100 mi cron, suministrado en piezas
de 100 mm. de ancho y 3.05 m. de longitud, para fabrica s arma das expuestas a la humedad, con
juntas de mortero.
1,66 Eu
PEAM.3aa
m2
Mallazo electrosoldado ME 15x15 cm., de dia metros 5-5 mm. y acero B 500 T.
1,36 Eu
PEAP10a
kg
Perfil estructuraiiPE IPN UPN HEB L T de clase S-275 (precio promedio).
0,65 Eu
PEAP45g
Perfil normalizado de acero A-37 conformada ZF-140.2 mm., 4,33 kg/m., segn UNE 36.080-85.
2,39 Eu
PEAW.2a
Repercusin por Kg. de estructura metalica de equipo de soldadura transporte electrodos

pintura y pequeo material.
0,14 Eu
Doble acristalamiento con la funcin de aislamiento trmico reforzado formada por un vidrio
incolora exterior obtenido depositando una capa de meta les nobles por pulverizacin catdica
ba jo vaco, con transmisin Iu mi nosa elevada, de espesor 4 mm, ca mara de aire de 6 mm y un
vidrio interior recocido incolora obtenido por flotacin segun Norma EN 572-2 de espesor 4 mm.
27,54 Eu
PFAA.4aaa
m2
PFAW.2a
Repercusin sella do silicona incolora por metro lineal
0,84 Eu
PFAW.9a
lncluye perfil de neopreno y calzos de apoyo perimetrales y lateral es.
1,25 Eu
PFFH21aad
Bloque de hormign de ari dos densos hueco, para revestir, con dimensiones nomina les de 400
mm. de !argo, 200 mm. de a!to y 150 mm. de ancho, con una resistencia nomina! de 4 N/mm2 y
13.5 kg. de peso (AD-HEA 150 R4/l, segn norma UNE 41166-1.2000).
0,55 Eu
Bloque de hormign de ari dos densos hueco, para revestir, con dimensiones nomina les de 400
mm. de largo, 200 mm. de alto y 200 mm. de ancho, con una resistencia nominal de 4 N/mm2 y
16.5 kg. de peso (AD-HEA 200 R4/l, segn norma UNE 41166-1.2000).
0,67 Eu
Zuncho de hormign
400x200x150 mm ..
0,93 Eu
PFFH21aae
PFFH22bd
de
Pag. 15
Precio
aridos
densos,
para
revestir,
con
dimensiones
nominales
de
253
Cdigo
PFFH22be
PFFH23bc
PFFH40bb
PFPA.9da
PFVL.1hgea
PFVL.1hhea
PFVL.lhlea
I Ud. I
u
Precio
Descripcin
Zuncho de hormign
400x200x200 mm ..
de
aridos
densos,
para
revestir,
con
dimensiones
nominales
de
1,00 Eu
Bloque de hormign de color de aridos densos, hueco, cara vista, acabada liso, con dimensiones
nominales de 400 mm. de largo, 200 mm. de alto y 150 mm. de ancho, con una resistencia
nominal de 6 N/mm2, grada I (absorcin =<9%) y 12.7 kg. de peso (AD-HVA 150 R6/l, segn norma
UNE 41166-1.2000).
0,94 Eu
Bloque hueco cara vista sardinel de hormign de color, acabada rugosa con estrias verticales,
con dimensiones nomina les de 400x200x150 mm. y 15 kg. de peso.
1,19 Eu
Puerta de paso de una haja de 90x205 cm., formada por dos planchas de acero galvanizado
ensambladas entre si y rellenas de espuma de poliuretano, marco de plancha de acero
galvanizado de 1.2 mm. de espesor, bisagras y cerra dura embutida con manivela.
106,37 Eu
Ventana de dos hojas correderas para un hueco de obra de 135x105 cm., realizada con perfiles
de aluminio anodizado de 15 micra s con sella de calidad Ewaa-Euras con canal europea, junta de
estanqueidad interior, sellante en esquinas del cerco y accesorios que garanticen su correcta
funcionamiento, acabada en color natural para recibir acristalamiento de hasta 18 mm ..
61,36 Eu
estanqueidad inteio, sellante en esquinas del ceco y accesoios que gaanticen su coecto
64,25 Eu
estanqueidad interior, sellante en esquinas del cerco y accesorios que garanticen su correcta
75,80 Eu
PIFW.Sa
Abrazadera metalica atornillable varios dia metros.
PISC12dab
Tu bo circular para bajante exterior de PVC, dia metro 125 mm, junta pegada, suministrado en
tramos de 3m, de color gris .Con incremento del precio del tu bo del 30% en concepto de uniones,
accesorios y piezas especia les.
12,10 Eu
Canaln cuadrado, de plancha de acero galvanizado, de 15x15x15 cm., suministrado en piezas

de 4 m. de longitud.
6,32 Eu
Panel nervada de 30 mm. de espesor, compuesto por chapas de acero galvanizado y relleno
intermedio de espuma de poliuretano rgida, inclusa parte proporcional de tapajuntas y unin
entre paneles.
29,98 Eu
PQTA.6acb
PQTG.2a
PQTG.3ddc
PRPP.1cacb
PRPP.3abc
PRPP.8cbc
Pag. 16
254
m2
0,77 Eu
Remate lateral de chapa de acero galvanizado, de 500 mm. de desarrollo y 0.8 mm. de espesor,
para cubiertas o fachadas de chapa.
9,16 Eu
Pintura para paramentos exteriores con producto a base de acrlica con textura tipa rugosa,
acabada mate de colores.
9,14 Eu
Pintura para paramentos interiores plastica acrlica con acabada satinado, de colores.
10,63 Eu
lmprimacin antioxidante para estructuras metalicas, de colores roja, verde o gris con acabada
mate.
13,45 Eu
Cdigo
PRPP13fb
Pag. 17
I Ud. I
I
Descripcin
Masilla sella dora al agua de color bla nco.
Precio
10,19 Eu
255
4.2.3. CUADRODEPRECIOSN3:PRECIOSDEUNIDADESDEOBRAENLETRA
CUADRO DE PRECIOS N!! 3: PRECIOS EN LETRA
Cdigo
I Ud. I
1.1
ECME.1b
m2
Descripcin
Precio
0,66 Eu
Son sesenta y seis cntimos por m2

1.2
ECME.2b
m3
1,99 Eu
Son un euro con noventa y nueve cntimos por m3
1.3
ECMR.6bb
m3
Relleno y extendido de tierras de presta ma con medios mecanicos, inclusa compactacin, con
bandeja vibratoria y riego, en capas de 2S cm. de espesor maximo, con gra do de compactacin
9S% del Proctor normal, segn NTE/ADZ-12.
12,47 Eu
Son doce euros con cua renta y siete cntimos por m3
1.4
ECMZ.1cc
m3
Excavacin para la formacin de zanja, en terrenos medios, con retroexcavadora, inclusa ayuda
manual en las zonas de dificil acceso, limpieza y extracin de restos a los bordes y carga sobre
transporte, segn NTE/ADZ-4.
7,3S Eu
Son siete eu ros con treinta y ci nco cntimos por m3

l.S
ECMZ.3cc
m3

mecanicos,
retroexcavadora, inclusa ayuda manual en las zonas de dificil acceso, limpieza y extracin de
restos a los bordes, sin induir carga sobre transporte, segn NTE/ADZ-4.
8,83 Eu
Son ocho euros con ochenta y tres cntimos por m3

1.6
ECMT.1baaa
m3
Transporte de tierras de densidad media l.SO t/m3, con camin volquete de carga maxima 10 t.,
a una distancia de S km., con velocidad media de 40 km/h., considerando tiempos de carga, ida,
descarga y vuelta inclusa carga con retroexcavadora.
2,04 Eu
Son dos eu ros con cua tro cntimos por m3

1.7
ECMT.1baab
m3
Transporte de tierras de densidad media l.SO t/m3, con camin volquete de carga maxima 10 t.,
a una distancia de S km., con velocidad media de 40 km/h., considerando tiempos de carga, ida,
descarga y vuelta sin induir carga.
Son un euro con treinta y ci nco cntimos por m3
Cap. I . Pag. 18
256
1,3S Eu

Cdigo
2.1
ECSZ.2daab
I Ud. I
m2
Descripcin
Capa de hormign de limpieza HL 150/P/40 preparada, de consistencia plastica, tamao maximo

del ari do 40 mm. y 10 cm. de espesor, en la base de la cimentacin, transportada y puesto en
obra, segn EHE.
Precio
11,19 Eu
Son once euros con diecinueve cntimos por m2

2.2
ECSZ.4abf
kg
Acero corrugada B 500 S soldable, de diametro 16 mm., montado en zapata, inclusa cortes,
ferralla do y despuntes.
0,96 Eu
Son noventa y seis cntimos por kg

2.3
ECSZ.4bbf
kg
Acero corrugada B 500 S soldable, de diametro 16 mm., montado en riostra, inclusa cortes,
0,96 Eu
Son noventa y seis cntimos por kg

2.4
ECSZ.4bbb
kg
Acero corrugada B 500 S soldable, de diametro 8 mm., montado en riostra, inclusa cortes,
1,06 Eu
Son un euro con seis cntimos por kg

2.5
EEAM.3a
kg
Acero elaborada S-275, colocado en estructura metalica electrosoldada, en edificio de viviendas

o industrial.
1,87 Eu
Son un euro con ochenta y siete cntimos por kg

2.6
ECSZ.3aaab
m3
Hormign HA 25/P/40/IIa confeccionada en obra HA 25 en cimentaciones de zanjas, zapatas y

riostras, de consistencia plastica y tamao maximo del ari do 40 mm., elaborada transportada y
puesto en obra segn EHE.
130,58 Eu
Son cien to treinta eu ros con cincuenta y ocho cntimos por m3
Cap. 11 . Pag. 19
257

CAPTULO 111: ESTRUCTURA
Cdigo
I~~~S. la
I Ud. I
Descripcin
Precio
I I
kg
Acero S-25 en sopones con pern1es iammado de tipologia i PE, i PN, UPi\i, HE, L y T, con so1aaaura,
inclusa dos ma nos de pintura de imprimacin, segn CTE-DB-SE-A.
1,93 Eu
Son un euro con noventa y tres cntimos por kg
3.2
EEAV.2a
kg
Acero en dinteles de un slo perfil, de clase S-275, de tipologia IPN, IPE y HE con soldadura,
inclusa pintura de imprimacin.
1,99 Eu
Son un euro con noventa y nueve cntimos por kg
3.3
EEAV.1b
kg
Acero en jacenas y viguetas, de clase S-275, con perfiles de tipologia IPN, I PE, HE, UPN, L, T, , con
uniones solda das.
2,16 Eu
Son dos eu ros con diecisis cntimos por kg
Cap. 111 Pag. 20
258

Cdigo
4.1
Z140-2.0
I Ud. I
m
Descripcin
Perfil normalizado de acero S-235 conformada ZF-140.2 mm., 4,33 kg/m., segn UNE 36.080-85.
Precio
8,17 Eu
Son ocho euros con diecisiete cntimos por m

4.2
EQTC.3b
m2
Cobertura con paneles multicapa de chapas de acero de 0.5 mm. galvanizado y espuma de
poliuretano de 40 kg/m3, realizada segn NTE/QTG-8, inclusa cubrejuntas y accesorios de
fijacin.
44,61 Eu
Son cua renta y cua tro eu ros con sesenta y un cntimos por m2
4.3
EQTW30acb
Canaln vista de seccin rectangular, de chapa de acero galvanizado de 15x15x15 cm., inclusa
parte proporcional de solapes, piezas especial es para canaln y accesorios de fijacin.
14,18 Eu
Son ca torce eu ros con dieciocho cntimos por m

4.4
EISC.4dab
Bajante exterior de evacuacin de aguas pluvial es, de tuba circular de PVC, dia metro 125 mm,
junta pegada, de color gris. Con incremento del precio del tu bo del 30% en concepto de uniones,
accesorios y piezas especia les, inclusa ayudas de albailera.
25,26 Eu
Son veinticinco eu ros con veintisis cntimos por m
Cap. IV. Pag. 21
259

Cdigo
S.1
EFFH18a
I Ud. I
m2
Descripcin
Muro esbelto de fabrica de bloques de hormign de 40x20x1S cm., recibidos con mortero de
cemento M-Sa (1:6), realizado con encadenados de hormign armada cada S hiladas
horizontales y relleno de senos con hormign armada con 2 !2l 12 cada S hiladas, inclusa
replanteo, aplomada y nivelado, corte, preparacin y colocacin de las arma du ras, vertido y
compactada del hormign y parte proporcional de mermas, despuntes, solapes, roturas y
limpieza, segn NTE/FFB-11.
Precio
41,20 Eu
Son cua renta y un eu ros con veinte cntimos por m2
Cap.
260
v.
Pag. 22

Cdigo
6.1
ERSS. 7a
I Ud. I
m2
Descripcin
Soiera reailzada con hormign HA 15/B/20/iia con un espesor de 15 cm. reforzada con maiia
electrosoldada ME 15x15 a dia metro 4-4 B 500 S colocado sobre terrena limpio y compactada a
mano extendido mediante reglada y acabada ruleteado.
Precio
19,18 Eu
Son diecinueve euros con dieciocho cntimos por m2

6.2
ERPE.1caab
m2
Enfoscada maestreado fratasado, con mortero de cemento de dosificacin M-20a (1:3) en

para mento vertical exterior, segn NTE-RPE-7.
12,32 Eu
Son doce euros con treinta y dos cntimos por m2

6.3
ERPG.4aba
m2
Guarnecido maestreado, y enlucido, realizado con pasta de yeso YG/L sobre paramentos
verticales, acabada manual con llana, inclusa limpieza y humedecido del soporte, segn
NTE/RPG10.
14,22 Eu
Son ca torce eu ros con veintids cntimos por m2

6.4
ERPP.1cabb
m2
Revestimiento de paramentos exteriores con impermeabilizante acrlica elastico antifisuras.

Fungicida-algicida, resistente a la intemperie, al sol y a los cambios climaticos. Textura tipa
rugosa, acabada mate, de colores. Sobre paramentos verticales de mortero de cemento o
la dril lo, previa limpieza de la superficie, mano de fondo a base de emulsin acuosa y mano de
acabada aplicada con brocha o rodi Ilo.
5,10 Eu
Son ci nco euros con diez cntimos por m2

6.5
ERPP.3aaba
m2
Revestimiento a base de pintura plastica acrlica satinada, buen brillo, cubricin y blancura.
Resistente en interior y exterior. Brillo>60% sobre Ien eta de PVC, angula 85Q (U NE 48026)
Acabada satinado, de colores. Sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento,
previo lijado de pequeas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plastica
diluida muy fina, plastecido de falta s y dos ma nos de acabada, segn NTE/RPP-24
14,08 Eu
Son ca torce eu ros con ocho cntimos por m2
Cap. VI. Pag. 23
261

Cdigo
7.1
EPPA.8da
I Ud. I
u
Descripcin
Puerta de paso de una haja abatible de 90x205 cm., formada por dos planchas de acero
galvanizado ensambladas entre si y relleno de espuma de poliuretano, marco de plancha de
acero galvanizado de 1.2 mm. de espesor, bisa gras y cerra dura embutida con manivela, inclusa
aplomada, colocacin y eliminacin de restos.
Precio
129,56 Eu
Son ciento veintinueve euros con cincuenta y seis cntimos por u

7.2
EFVL.1hhea
Ventana de dos hojas correderas, realizada con perfiles de aluminio anodizado de 15 micras con
sella de calidad Ewaa-Euras con canal europea, junta de estanqueidad interior, sellante en
esquinas del cerco y accesorios que garanticen su correcta funcionamiento, acabada en color
natural para recibir acristalamiento de hasta 18 mm., recibida directamente en un hueco de
obra de 150x105 cm. mediante patillas de anclaje dispuestas cada 50 cm. y a menos de 25 cm.
de las esquinas toma das con morteros de cemento, inclusa replanteo, colocacin, aplomada y
nivelado, montaje y regulacin, sella do perimetral mediante silicona y limpieza, segn NTE-FCL.
102,92 Eu
Son cien to dos eu ros con noventa y dos cntimos por u

7.3
EFVL.lhlea
123,17 Eu
Son ciento veintitrs euros con diecisiete cntimos por u

7.4
EFVL.lhgea
97,73 Eu
Son noventa y si et e eu ros con setenta y tres cntimos por u

7.5
EFAA.4aaa
m2
baja vaco, con transmisin luminosa elevada, de espesor 4mm, un vidrio interior recocido
incolora obtenido por flotacin segun Norma EN 572-2 de espesor 4mm, e<mara de aire
deshidratada de 6mm con perfil separador de aluminio y doble sella do perimetral, fijado sobre
carpintera con acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y lateral es y sella do en fro con
si !icona neutra, inc!uso cortes de vidrio y co!ocacin de junqui!!os, segn f'.JTE-FVP-8.
48,81 Eu
Son cua renta y ocho eu ros con ochenta y un cntimos por m2
Cap. VIl . Pag. 24
262

Cdigo
8.1
SYS
I Ud. I
ud
Descripcin
Medios preventivos y de proteccin tanta colectivos como individuales. 5% del presupuesto de

ejecucin material de la obra.
Precio
1.000,00 Eu
Son mil eu ros por ud
Cap. VIII . Pag. 25
263
4.2.4. CUADRODEPRECIOSN4:PRECIOSDESCOMPUESTOS
CUADRO DE PRECIOS N!! 4: PRECIOS DESCOMPUESTOS

Cdigo
I Ud.l
1.1
ECME.1b
m2
m3
m3
Ud.
h
h
Descripcin Carta
Pen ordinario construccin
Pala carga dora oruga 128cv
2% Costes Di rectos Camp s/ 0,65 Eu
Ren d.
0,010
0,010
Precio
16,83
48,18
Total
0,17
0,48
0,01
0,66 Eu
Total
0,50
1,45
0,04
1,99 Eu
Total
4,21
6,19
1,33
0,38
0,36
12,47 Eu
Total
2,52
4,62
0,21
7,35 Eu
Cdigo
MOOA12a
MMMA35d
1.3
ECMR.6bb
Precio
Cdigo
MOOA12a
MMMA35d
1.2
ECME.2b
Descripcin
Ud.
h
h
Descripcin Carta
Pala carga dora oruga 128cv
Ren d.
0,030
0,030
Precio
16,83
48,18
Relleno y extendido de tierras de presta ma con medios mecanicos, inclusa compactacin, con
bandeja vibratoria y riego, en capas de 25 cm. de espesor maximo, con gra do de compactacin
95% del Proctor normal, segn NTE/ADZ-12.
Cdigo
MOOA12a
PBRTlOa
PBAA.1a
MMMA.1a
Ud.
h
m3
m3
h
Descripcin Carta
Material de prstamos
Agua
Bandeja vibratoria cpto btu2950
Ren d.
0,250
1,200
1,200
0,120
Precio
16,83
5,16
1,11
3,20
1.4
ECMZ.1cc
m3
Excavacin para la formacin de zanja, en terrenos medios, con retroexcavadora, inclusa ayuda
ma nua! en !as zenas de difici! acee so, !impieza y extracin de restos a !es bordes y carga sobre
transporte, segn NTE/ADZ-4.
Cdigo
MOOA12a
MMMA37a
1.5
ECMZ.3cc
m3
Ud.
h
h
Descripcin Carta
Retro neumatico 70cv 0.07-0.34m3
Ud.
h
h
Descripcin Carta
Retro neumatico 70cv 0.07-0.34m3
Cap. I . Pag. 26
264
Precio
16,83
30,77

mecanicos,
retroexcavadora, inclusa ayuda manual en las zonas de dificil acceso, limpieza y extracin de
restos a los bordes, sin induir carga sobre transporte, segn NTE/ADZ-4.
Cdigo
MOOA12a
MMMA37a
Ren d.
0,150
0,150
Ren d.
0,180
0,180
Precio
16,83
30,77
Total
3,03
5,54
0,26
8,83 Eu
265
266
267
268

Cdigo
4.1
Z140-2.0
I Ud.l
m
m2
PBUT12b
MOOM11a
nnTII.
c. ... ,..h
r\...(.11""\.ua\...IJ
PIFW.Sa
Descri pcin Carta

Especialista metal
Oficial 1~ metal
Perfil conformada ZF-140.2
lm pr a-ox uso st met mate col
Precio
10,78
12,67
2,39
13,45
Total
1,29
1,52
2,51
2,69
0,16
8,17 Eu
Ud. Descri pcin Carta

Oficial 1~ construccin
h
h
Pen especializado construccin
m2 Panel nerv 30 galv c/aisl PU
u
Torniiio autr6.5x70 a mx ciaran
h
Especialista metal
Ren d.
0,080
0,080
1,000
0,500
1,000
Precio
17,59
17,11
29,98
0,40
10,78
Total
1,41
1,37
29,98
0,20
10,78
0,87
44,61 Eu
Ud.
h
h
u
u
Descri pcin Carta

r...,..,...,IA..,..., ,..,....,1.,
\,...QIIOIUII Q
501V
11:u11: ,..,,...,
.J.JA.J.J \...UQ
Abrazadera metalica
Ren d.
0,200
0,200
1,050
0,420
Precio
17,59
17,11
Total
3,52
3,42
e ~1
u 1 JL
CCA
0,77
0,32
0,28
14,18 Eu
Total
6,16
5,89
12,71
0,50
25,26 Eu
u,u"+
Bajante exterior de evacuacin de aguas pluvial es, de tuba circular de PVC, dia metro 125 mm,
junta pegada, de color gris. Con incremento del precio del tu bo del 30% en concepto de uniones,
accesorios y piezas especial es, inclusa ayudas de albailera.
Cdigo
MOOA.8a
MOOA12a
PISC12dab
Ud.
h
h
m
Descri pcin Carta

Bajante ext circular PVC 125 JP 30%
Cap. IV. Pag. 31
Ren d.
0,120
0,120
1,050
0,200
Canaln vista de seccin rectangular, de chapa de acero galvanizado de 15x15x15 cm., inclusa
parte proporcional de solapes, piezas especial es para canaln y accesorios de fijacin.
Cdigo
MOOA.8a
MOOA11a
4.4
EISC.4dab
Ud.
h
h
m
I
Cobertura con paneles multicapa de chapas de acero de 0.5 mm. galvanizado y espuma de
poliuretano de 40 kg/m3, realizada segn NTE/QTG-8, inclusa cubrejuntas y accesorios de
fijacin.
Cdigo
MOOA.8a
MOOA11a
PQTG.2a
4.3
EQTW30acb
Precio
Perfil normalizado de acero 5-235 conformada ZF-140.2 mm., 4,33 kg/m., segn UNE 36.080-85.
Cdigo
MOOM11a
MOOM.8a
PEAP45g
PRPP.8cbc
4.2
EQTC.3b
Descripcin
Ren d.
0,350
0,350
1,050
Precio
17,59
16,83
12,10
269

COdlgO
S.1
EFFH18a
Cap.
270
v.
I Ud.
m2
DescnpCion
PreCio
Muro esbelto de fabrica de bloques de hormign de 40x20x1S cm., recibidos con mortero de
cemento M-Sa (1:6), realizado con encadenados de hormign armada cada S hiladas
horizontales y relleno de senos con hormign armada con 2 !2l 12 cada S hiladas, inclusa
replanteo, aplomada y nivelado, corte, preparacin y colocacin de las arma du ras, vertido y
compactada del hormign y parte proporcional de mermas, despuntes, solapes, roturas y
limpieza, segn NTE/FFB-11.
Cdigo
U d.
Descripcin Carta
MOOA.8a
MOOAlla
PFFH21aad
PFFH22bd
PEAA.3ad
PBPM.1ea
PBPO.Zdbbc
h
h
u
u
kg
m3
m3
Bloque AD-HEA 1SO R4/l
Zuncho AD-HE 400x200x1SO mm.
Acero corru B 400 S 12HZ
Mortero eta M-Sa (1:6) man
H ZS blanda 20 CEM li/A-P 42.S R lla
Pag. 32
Ren d.
Precio
Total
1,000
0,600
10,400
2,600
17,S9
17,11
z,soo
o,so
0,007
0,040
82,73
63,93
17,S9
10,27
S,72
2,42
1,2S
O,S8
2,S6
0,81
o,ss
0,93
41,20 Eu
271

COdlgO
6.5
ERPP.3aaba
I Ud.
m2
DescnpCion
Revestimiento a base de pintura plastica acrlica satinada, buen brillo, cubricin y blancura.
Resistente en interior y exterior. Brillo>60% sobre Ien eta de PVC, angula 8SQ (U NE 48026)
Acabada satinado, de colores. Sobre superficie vertical de ladrillo, yeso o mortero de cemento,
previo lijado de pequeas adherencias e imperfecciones, mano de fondo con pintura plastica
diluida muy fina, plastecido de falta s y dos ma nos de acabada, segn NTE/RPP-24
Cdigo
U d.
Descripcin Carta
Ren d.
Precio
Total
MOON.8a
PRPP.3abc
PRPP13fb
h
I
I
Oficial 1~ pintura
Pint int. pla s aeri sat col
Masilla al ag bl
0,200
0,060
1,000
14,87
10,63
10,19
2,97
0,64
10,19
0,28
Cap. VI. Pag. 34
272
PreCio
14,08 Eu
273

Cdigo
7.4
EFVL.1hgea
7.5
EFAA.4aaa
I Ud.l
u
m2
Cdigo
MOOA.8a
MOOA12a
MOOM.8a
PFVL.lhgea
PBPM.1ea
Ud.
h
h
h
u
m3
ENTW.1a
Descripcin Carta
Oficial1~ construccin
Oficial 1~ metal
Vent erra 2 hj 135x105
Mortero eta M-Sa (1:6) man
Se li jnt si li c/pist
Ren d.
0,720
0,720
0,360
1,000
0,010
Precio
17,59
16,83
12,67
61,36
82,73
4,800
0,91
Total
12,66
12,12
4,56
61,36
0,83
1,83
4,37
97,73 Eu
baja vaco, con transmisin luminosa elevada, de espesor 4mm, un vidrio interior recocido
incolora obtenido por flotacin segun Norma EN 572-2 de espesor 4mm, e<mara de aire
deshidratada de 6mm con perfil separador de aluminio y doble sella do perimetral, fijado sobre
carpintera con acuado mediante calzos de apoyo perimetrales y lateral es y sella do en fro con
silicona neutra, inclusa cortes de vidrio y colocacin de junquillos, segn NTE-FVP-8.
Ud.
h
m2
u
u
Descripcin Carta
Oficial 1~ vidrio
Db aeris ai sl trmc rf alt transm-4/6/L
Repercsin sellado silicona incolor;
Material es auxiliares vidrieria
Cap. VIl . Pag. 36
274
Precio
Cdigo
MOOV.8a
PFAA.4aaa
PFA\N.2a
PFAW.9a
Descripcin
Ren d.
1,000
1,006
7,000
1,500
Precio
12,38
27,54
Total
12,38
27,71
n OA
v,o"+
o 00
J 1 oo
1,25
1,88
0,96
48,81 Eu

Cdigo
8.1
SYS
I Ud.l
ud
Cap. VIII . Pag. 37
Descripcin
Medios preventivos y de proteccin tanta colectivos como individuales. 5% del presupuesto de

ejecucin material de la obra.
Sin Descomposicin
Precio
1.000,00 Eu
275
4.3. Resumendelpresupuesto
4.3.1. PRESUPUESTOGENERALDEEJECUCINMATERIAL
PRESUPUESTOGENERAL
EJECUCINMATERIAL
Descripcin
Importe()
CAPTULOI:MOVIMIENTODETIERRAS
1.544,66
CAPTULOII:CIMENTACIN
2.244,89
CAPTULOIII:ESTRUCTURA
2.215,83
CAPTULOIV:CUBIERTA
4.017,44
CAPTULOV:CERRAMIENTOS
3.471,10
CAPTULOVI:REVESTIMIENTOS
5.669,19
CAPTULOVII:CARPINTERA
707,68
CAPTULOVIII:SEGURIDADYSALUD
1.000,00
TOTAL
20.870,79
El presupuesto general de ejecucin material asciende a la cantidad de veinte mil ochocientos

setentaeurosconsetentaynuevecntimos
Alcafrn,juniode2010
Fdo.:MaraLpezMartnez
IngenieraTcnicaAgrcola
Colegiadan:35.428
276
4.3.2. RESUMENDELPRESUPUESTOGENERAL
EJECUCINPORCONTRATA
Descripcin
Importe()
PRESUPUESTODEEJECUCINMATERIAL
20.870,79
GASTOSGENERALESDELCONTRATISTA
15%
3.130,62
BENEFICIOINDUSTRIAL
6%
1.252,25
TOTAL
25.253,66
El presupuesto general de ejecucin por contrata asciende a la cantidad de veinticinco mil

doscientoscincuentaytreseurosconsesentayseiscntimos
Alcafrn,juniode2010
Colegiadan:35.428
4.3.3. RESUMENGENERALDEPRESUPUESTOS
PRESUPUESTOTOTAL
Descripcin
Importe()
25.253,66
IVA
16%
TOTAL
4.040,58
29.294,24
Elpresupuestototalasciendealacantidaddeveintinuevemildoscientosnoventaycuatroeuros
conveinticuatrocntimos
Alcafrn,juniode2010
Colegiadan:35.428
277
5. PLAN,CALENDARIOYPLAZODEEJECUCINDELASOBRAS
5.1. Introduccin
Elobjetivodeesteapartadoesestudiarlaejecucindelaobrayestablecerunaprevisindel
suplan,sucalendarioysuplazodeejecucin.
Para ello, se va a optar por elaborar el denominado Diagrama de Gantt, que permite de
maneraaproximadaperosencilladefinirlaplanificacindelaobra,aspectomuyimportantealahora
deejecutarlostrabajosodeimplantarlaspertinentesmedidasdeseguridadysalud.
5.2. Definicindelosequiposdetrabajoaintervenirenlasobras
Analizando el cuadro de precios descompuestos del presupuesto y viendo las figuras que
intervienenenlaejecucindelasobrassepuedenestablecerunaseriedeequiposdetrabajocuyo
nmeroserfuncindelamedicindelaunidaddeobraaejecutarylacompatibilidadenelespacio
yeneltiempo.
Es decir, en el caso en que se considere una reduccin en el tiempo de ejecucin de una
unidaddeobraaumentandoelnmerodeequiposdetrabajo,sernecesariocomprobarquecaben
fsicamenteeneltajoyquedichosequiposnodebenejecutarotraunidaddeobraalmismotiempo.
Estoquedaplenamentejustificadoenlaspginasposteriores,dondeseanalizantodaslasunidades
deobraintervinientes.
Paralaobraobjetodeestosclculossedefinenlossiguientesequipossiguiendoelordende
aparicinenelpresupuesto:
Equipodetrabajo
Equipo1
Equipo2
Equipo3
Equipo4
Equipo5
Equipo6
Equipo7
278
Figurasintervinientes
Pendealbailera
Palacargadorasobreneumticos
Pendealbailera
Bandejavibratoria
Pondealbailera
Retroexcavadoramixta
Camnvolquete
Retroexcavadoramixta
Oficialdealbailera
Pondealbailera
Oficialmetal
Especialistametal
Oficialpintura
Nmerodeequipos
1
1
1
1
3
1
1
Equipodetrabajo
Equipo8
Equipo9
Figurasintervinientes
Nmerodeequipos
Oficialalbailera
Penalbailera
Oficialmetal
Oficialvidrio
1
1
Atenordeloexpuestoenlatabla,sepuedenhacerlassiguientesconsideraciones:
-
Los equipos de trabajo 1 y 3 podran ser el mismo, siempre y cuando se utilizase un

excavadoramixta(esdecir,conpalacargadoraycazoretroexcavador)
Elpendelosequiposdetrabajo1,2y3puedeserlamismapersonayformarpartedelos
equipos5y8.
Eloficialmetaldelequipodetrabajo6puedeserelmismoqueeldelequipodetrabajo8.
Como resulta evidente, para que se cumpla lo anterior es imprescindible que las citadas
figurasnotenganqueejecutarvariasunidadesdeobrasimultneamente.
Esdecir,queenlaobraparticiparnlasfigurasdemanodeobraymaquinariasiguientes:3
peonesdealbailera,3oficialesdealbailera,1oficialdemetal,1especialistaenmetal,2oficiales
de pintura, 1 oficial de vidrio, 1 pala cargadora (o excavadora mixta), 1 retroexcavadora (o
excavadoramixta),1bandejavibratoriay1caminvolquete.Osea,entotal,11personas.
5.3. Estimacindelostiemposdeejecucindelasunidadesdeobra
Acontinuacinsevaaestudiar,captuloacaptulo,laduracinestimadadelaejecucinde
lasdiferentesunidadesdeobraquecomponenelpresupuestodelproyecto.Paraello,sehanfijado
lossiguientescriterios:
1. Para el clculo del tiempo de ejecucin se toma la medicin de la unidad de obra y los
rendimientosdelasfigurasintervinientes(equipodetrabajo),tantodemanodeobracomo
demaquinaria.Elproductodeestosdalostiemposnecesariosporfigura,debindosetomar
comotiempodereferenciaparalaunidaddeobra completael correspondientea lafigura
msrestrictiva,queeslaquetienemayorrendimiento(olaqueconsumemstiempo).
2. Sieltiemporesultaexcesivo,sepuedeaumentarelnmerodeequiposdetrabajo,siempre
que exista compatibilidad en el espacio y en el tiempo (caben en el tajo y no tienen que
ejecutaralavezotrasunidadesdeobra).
279
3. El tiempo total resultante hay que incrementarlo para considerar posibles eventualidades
que retrasen la obra, como: inclemencias meteorolgicas, pequeas averas, reposicin de
combustibles, etc. Este incremento da lugar a una holgura con respecto al tiempo estricto
cuyovalordeberaestar entreel10%yel20%.Paraelloseconsideraun tiempoajustado,
mayorqueelestrictoyredondeadoalasmediashoras.
4. Para calcular los tiempos y las holguras totales resultantes para cada captulo hay que
considerar los posibles solapes temporales, es decir, la posibilidad de ejecutar varias
unidades de obra al mismo tiempo, siempre y cuando existan compatibilidades de espacio
(caben los equipos de trabajo implicados en sus tajos respectivos sin interferirse ni
molestarse)ydetiempo(lasunidadesdeobrasimultneasdebenserejecutadasporequipos
detrabajodiferentesaunqueseandelmismotipo).
5.3.1. CAPTULOI:MOVIMIENTODETIERRAS
Cdigo
Ud.
Descripcin
1.1. m2 Desbroceylimpieza
ECME.1b
Medicin
300
Equipo
Eq.1
1.2 m3 Retiradacapatierra
vegetal
ECME.2b
m Rellenoyextendidode
tierrasdeprstamo
Equipo
m Excavacinenzanjas
Equipo
Eq.3
3
m Excavacinenpozos
Eq.3
3
m Cargaytransportede
tierras
m Transportedetierras
Rend.(h/ud)
0,03
0,03
Tiempo(h)
2,25
2,25
Figura
Penalb.
Bandeja
Rend.(h/ud)
0,25
0,12
Tiempo(h)
18,75
9,00
Figura
Pen
Retro
Rend.(h/ud)
0,15
0,15
Tiempo(h)
0,64
0,64
Figura
Pen
Retro
Rend.(h/ud)
0,18
0,18
Tiempo(h)
1,28
1,28
Figura
Camin
Retro
Rend.(h/ud)
0,075
0,022
Tiempo(h)
5,63
1,65
Figura
Camin
Rend.(h/ud)
0,075
Tiempo(h)
0,85
75
Equipo
Eq.4
1.7
ECMT.1baaa
Figura
Penalb.
Palacarg.
7,1
Equipo
1.6
ECMT.1baaa
Tiempo(h)
3,00
3,00
4,24
Equipo
1.5
ECMZ.3cc
Rend.(h/ud)
0,01
0,01
75
Eq.2
1.4
ECMZ.1cc
Figura
Penalb.
Palacarg.
75
Eq.1
1.3
ECMR.6bb
N
Tiempo
Equipos
(h)
3,00
1
Equiposdetrabajo
11,34
Equipo
Eq.4
Tiempos(h)
Holgura
Total Ajustado
3,00
3,50
16,67%
2,25
2,25
2,50
11,11%
18,75
9,38
10,50
12,00%
0,64
0,64
1,00
57,23%
1,28
1,28
1,50
17,37%
5,63
5,63
6,50
15,56%
0,85
0,85
1,00
17,58%
Las primeras actividades que se ejecutan son el desbroce y limpieza (1.1) y la retirada de
capa de tierra vegetal (1.2). Dicha tierra debe ser eliminada de la parcela con objeto de que esta
quedecompletamentelimpia,porloquehabrqueprocederacontinuacinalacargaytransporte
detierras(1.6).
280
Apartirdeesemomentoyasepuedeefectuarelrellenoyextendidodetierrasdeprstamo
(1.3),laexcavacinenzanjas(1.4)ylaexcavacinenpozos(1.5).Lastierrasprocedentesdedichas
excavacionessecargansobreelcaminysetransportanavertedero(1.7).
Por otra parte, para el relleno y extendido de tierras de prstamo, se han establecido dos
equiposdetrabajodeltipo2,dadoqueestaactividadesmanualynohabrproblemasdeespacioni
deaccesoaltajoporpartedelosequipos.
Lasholgurasresultantesestntodasentreel10%yel20%exceptolacorrespondienteala
excavacinenzanjasqueesmuchomayordebidoalajusteefectuado.
5.3.2. CAPTULOII:CIMENTACIN
Cdigo
Ud.
2.1
ECSZ.2daab
Descripcin
2
m Hormigndelimpieza
Medicin
16,36
Equipo
Eq.5
kg Acerozapatas16mm
2.2
ECSZ.4abf
Eq.5
kg Aceroriostras16mm
Eq.5
kg Aceroriostras8mm
2.5
EEAM.3a
kg AceroelaboradoS275
Eq.5
Eq.6
m Hormignarmado
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,012
0,012
Tiempo(h)
2,40
2,40
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,012
0,012
Tiempo(h)
2,12
2,12
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,015
0,015
Tiempo(h)
5,31
5,31
Figura
Oficialmetal
Esp.metal
Rend.(h/ud)
0,02
0,01
Tiempo(h)
0,63
0,32
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,7
1,05
Tiempo(h)
6,78
10,17
31,62
Equipo
Tiempo(h)
0,82
1,64
353,92
Equipo
2.6
ECSZ.3aaab
Rend.(h/ud)
0,05
0,1
176,96
Equipo
2.4
ECSZ.4bbb
Figura
Oficialalb.
Penalb.
200,34
Equipo
2.3
ECSZ.4bbf
Tiempo
N
(h)
Equipos
1
1,64
Equiposdetrabajo
9,69
Equipo
Eq.5
Tiempos(h)
Holgura
Total Ajustado
22,25%
2,00
1,64
2,40
1,20
1,50
24,79%
2,12
1,06
1,50
41,27%
5,31
2,65
3,00
13,02%
0,63
0,63
1,00
58,13%
10,17
5,09
6,00
17,94%
Lasunidadesdeobradeestecaptulonopuedencomenzaraejecutarsehastaquenoestla
parcela completamente limpia, lo que implica que debern terminarse todas las actividades del
captuloI:Movimientodetierrasporloquenopuedenhabersolapestemporalesentreloscaptulos.
Laprimeraactividadqueserealizaeselvertidodelhormigndelimpieza(2.1),perohabr
queesperarciertotiempohastaquefrageyendurezca.Acontinuacin,seejecutanlasactividades
2.2,2.3,2.4y2.5,correspondientesalarmadoderiostras(zunchos)yzapatas,yalacolocacindelas
bases de anclaje. Esta ltima actividad (2.5) puede simultanearse con las anteriores porque las
ejecutan diferentes equipos de trabajo y existe compatibilidad espacial. Hasta que no estn
281
completadastodaslasactividadesanterioresnosepuederealizarlaactividad2.6(hormignarmado)
yaqueunavezcomenzadaesta,hayquefinalizarla.
Segnlodicho,todaslasactividadessonsecuenciales,debiendoacabarunaparacomenzar
la siguiente, excepto la correspondiente al acero elaborado S275 (bases de anclaje, 2.5) que se
simultanearconlasdelarmado.
Sedestina1equipodetrabajodeltipo5paraelhormigndelimpieza,2equiposdetrabajo
deltipo5paralasoperacionesdearmado(ferralla),1equipodetrabajodeltipo6paralacolocacin
de las bases de anclaje y otros 2 del tipo 5 para el hormign armado. Como se puede deducir, los
equiposdearmadoyhormigonadosonlosmismosperodiferentesaldelasbasesdeanclaje.
Laduplicacindelosequiposdetrabajoesposiblesiempreycuandoelaccesoalostajospor
partedeloscamioneshormigoneraseasencillo.Enelcasodelhormignarmadoesnecesariapara
quesehormigonetodalacimentacinenunsoloda,demaneraqueseeliminenlastanperjudiciales
juntasdehormigonado.
Lasholgurassalenunpocoporencimadel20%debidoalajustedelostiempos,peroestoes
adecuado ya que las unidades de obra a ejecutar presentan cierta complejidad y dependen de
mediosexternos(caminhormigoneraprocedentedeplanta).
5.3.3. CAPTULOIII:ESTRUCTURA
Cdigo
3.1
EEAS.1a
Ud.
Descripcin
kg AceroS275en
soportes
Medicin
488,04
Equipo
Eq.6
3.2
EEAV.2A
kg AceroS275en
dinteles
kg AceroS275en
viguetas
Figura
Rend.(h/ud)
Oficialmetal
0,02
Esp.metal
0,02
Tiempo(h)
9,76
9,76
Figura
Rend.(h/ud)
Oficialmetal
0,02
Esp.metal
0,03
Tiempo(h)
4,13
6,20
Figura
Rend.(h/ud)
Oficialmetal
0,03
Esp.metal
0,03
Tiempo(h)
11,98
11,98
206,64
Equipo
Eq.6
3.3
EEAV.1b
Tiempo
N
(h)
Equipos
9,76
1
Equiposdetrabajo
399,4
Equipo
Eq.6
Tiempos(h)
Holgura
Total Ajustado
11,00
9,76
12,70%
6,20
6,20
7,00
12,92%
11,98
11,98
14,00
16,84%
Hay que esperar un tiempo prudencial para que el hormign de la cimentacin frage y
endurezca(con24horasentiempoclidoessuficiente).Todaslasactividadesqueconformaneste
captulosonsecuenciales(3.1,3.2y3.3)alserejecutadasporelmismoequipodetrabajodeltipo6
(elmismoqueseencargadelacolocacindelasbasesdeanclajeenlacimentacin).
282
Para la ejecucin de la estructura se cuenta con un solo equipo de trabajo por lo que las
actividadessonsecuenciales,nopudiendocomenzarunasinacabarprimerolaanterior.
5.3.4. CAPTULOIV:CUBIERTA
Cdigo
Ud.
4.1
Z1402.0
Descripcin
m Perfilconformado
Z140.2,0
Medicin
48,66
Equipo
Eq.6
2
m Panelsandwich
4.2
EQTC.3b
Eq.5
m Canalnchapade
acero
Equipo
m Bajantedepluviales
PVC
Tiempo(h)
3,89
3,89
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,08
0,08
Tiempo(h)
6,15
6,15
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,2
0,2
Tiempo(h)
1,64
1,64
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,35
0,35
Tiempo(h)
1,05
1,05
3
Equipo
Eq.5
Rend.(h/ud)
0,08
0,08
8,2
Eq.5
4.4
EISC.4dab
Figura
Oficialmetal
Esp.metal
76,84
Equipo
4.3
EQTW30acb
Tiempo
N
(h)
Equipos
3,89
1
Equiposdetrabajo
Tiempos(h)
Holgura
Total Ajustado
15,60%
3,89
4,50
6,15
6,15
7,00
13,87%
1,64
1,64
2,00
21,95%
1,05
1,05
1,50
42,86%
Dadalapequeadimensindelaedificacin,seconsideraquetodaslasactividadesdeobra
queconformanestecaptulosonsecuencialesyseestableceunnmerodeequiposdetrabajode1
paratodasellas.Portanto,eltiempoadjudicadoaestecaptuloserlasumadelostiemposdecada
unidaddeobra.
La colocacin de las correas de cubierta (4.1) slo puede comenzar a hacerse una vez
finalizadalaestructuracompleta,yaquesonactividadesejecutadasporelmismoequipodetrabajo.
Lasactividades4.2,4.3y4.4sonrealizadasporelmismoequipodetrabajo,porloqueslosepuede
comenzarunacuandofinalizalaanterior.Laactividad4.4slosepodrrealizarcuandoenellugar
donde va instalada la bajante exista el muro de cerramiento. Adems como en el captulo V estn
ocupados todos los equipos de trabajo disponibles (3), habr que esperar a su finalizacin para
completardichaactividad4.4.
5.3.5. CAPTULOV:CERRAMIENTOS
Cdigo
5.1
EFFH18a
Ud.
Descripcin
2
m Murodebloquede
hormign
Medicin
Tiempo
N
(h)
Equipos
84,25
3
Equiposdetrabajo
84,25
Equipo
Eq.5
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
1
0,6
Tiempo(h)
84,25
50,55
Tiempos(h)
Holgura
Total Ajustado
28,08
32,00
13,95%
Hay que esperar a terminar las actividades 4.1, 4.2 y 4.3 para empezar la 5.1 dado que el
equipodetrabajodestinadoaaqullastambintienequeparticiparensta.
283
Se triplica el nmero de equipos de trabajo para la nica unidad de obra de este captulo
porquesuduracinresultaraexcesivaconunnicoequipoalserunaactividadlentaylaboriosa.Se
estableceelnmeroentres,considerandoquenohabrproblemasdeincompatibilidadespacialya
quecadaequipopuedededicarseaunodelosparamentosverticalesquecomponenelcerramiento.
5.3.6. CAPTULOVI:REVESTIMIENTOS
Cdigo
Ud.
Descripcin
2
m Soleradehormign
6.1
ERSS.7a
Medicin
48
Equipo
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,25
0,25
Tiempo(h)
12,00
12,00
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,42
0,21
Tiempo(h)
33,35
16,67
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,25
0,25
Tiempo(h)
19,85
19,85
Equipo
Eq.7
Figura
Oficialpint.
Rend.(h/ud)
0,25
Tiempo(h)
19,85
Equipo
Eq.7
Figura
Oficialpint.
Rend.(h/ud)
0,2
Tiempo(h)
31,77
Eq.5
6.2
ERPE.1caab
2
m Enfoscadoexterior
79,4
Equipo
Eq.5
m Enlucidointerior
6.3
ERPG.4aba
79,4
Equipo
Eq.5
6.4
ERPP.1cabb
m Impermeabilizante
6.5
ERPP.3aaba
2
m Pinturaplstica
Tiempo
N
(h)
Equipos
1
12,00
Equiposdetrabajo
79,4
158,83
Tiempos(h)
Holgura
Total Ajustado
12,00
14,00
16,67%
33,35
16,67
19,00
13,95%
19,85
9,93
11,00
10,83%
19,85
19,85
22,00
10,83%
31,77
31,77
35,00
10,18%
Debido a la disponibilidad de los equipos de trabajo del tipo 5 (slo hay 3), no es posible
comenzar el captulo VI hasta que no termine el captulo V. Adems, dado que el edificio es
pequeo,habraciertosproblemasdeespacioyaccesoalostajossinofueseas.
Laconstruccindelasolera(actividad6.1)esinterior,porloquepuedesimultanearseconla
ejecucindelenfoscadoexterior(6.2),dedicando1equipodetrabajoalaprimeray2alasegunda.
Elenlucidointerior(actividad6.3)slopuedecomenzarsecuandolasoleraseapisable(elhormign
haya fraguado y endurecido suficientemente), pero puede simultanearse parcialmente con la
actividadanterior(6.2).
Elrevestimientoimpermeabilizanteexterior(actividad6.4)sepuedesimultanearconelresto
deactividadesdadoqueesrealizadoporunequipodetrabajodistinto,perohayqueesperarcierto
tiempo a que se seque convenientemente el enfoscado. El revestimiento con pintura plstica
(actividad6.5)enlascarasinterioresdelosparamentosslosepuedeaplicarcuandosefinalicela
actividad 6.4 (puesto que la ejecuta el mismo equipo de trabajo) y siempre y cuando el enlucido
(actividad6.3)estsuficientementeseco.Porsuparte,elrevestimientoconpinturaplsticaexterior
seaplicarcuandosefinaliceelinteriorysiemprequeelimpermeabilizanteestseco.
284
Como se puede ver, los tiempos para las unidades de obra 6.4 y 6.5 ejecutadas por este
equipo son relativamente largos, pero no se multiplica el nmero de equipos para dejar unos
tiemposadecuadosdesecadotantodelosenfoscadosyenlucidoscomodelimpermeabilizante.
5.3.7. CAPTULOVII:CARPINTERA
Cdigo
Ud.
Descripcin
7.1
EPPA.8da
u Puertadeacceso
7.2
EFVL.1hhea
u Ventana1
Medicin
1
Equipo
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Rend.(h/ud)
0,6
0,6
Tiempo(h)
0,60
0,60
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Oficialmetal
Rend.(h/ud)
0,765
0,765
0,383
Tiempo(h)
0,77
0,77
0,38
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Oficialmetal
Rend.(h/ud)
0,945
0,945
0,473
Tiempo(h)
0,95
0,95
0,47
Figura
Oficialalb.
Penalb.
Oficialmetal
Rend.(h/ud)
0,72
0,72
0,36
Tiempo(h)
0,72
0,72
0,36
Equipo
Figura
Rend.(h/ud)
Eq.9 Oficialvidrio
1
Tiempo(h)
5,21
Eq.5
1
Equipo
Eq.8
u Ventana2
7.3
EFVL.1hlea
1
Equipo
Eq.8
u Ventana3
7.4
EFVL.1hgea
1
Equipo
Eq.8
2
m Acristalamiento
7.5
EFAA.4aaa
Tiempo
N
(h)
Equipos
0,60
1
Equiposdetrabajo
5,21
Tiempos(h)
Holgura
Total Ajustado
0,60
1,00
66,67%
0,77
0,77
1,00
30,72%
0,95
0,95
1,50
58,73%
0,72
0,72
1,00
38,89%
5,21
5,21
6,00
15,16%
Todas las actividades de este captulo son secuenciales, ya que las 7.1, 7.2, 7.3 y 7.4 son
ejecutadasporelmismoequipodetrabajo(tipo8)yla7.5slopuedeejecutarsedespusdeconcluir
las anteriores. No se considera el incremento del nmero de equipos de trabajo puesto que los
tiemposdeejecucindecadaunidaddeobrasonpequeos.
Adems,lacolocacindelapuertaylasventanas(actividades7.1,7.2,7.3y7.4)slopuede
hacerse una vez terminado el cerramiento (actividad 5.1), pero debe concluirse antes de acabar el
enfoscadoexterior(6.2),elenlucidointerior(6.3),elrevestimientoimpermeabilizanteexterior(6.4)
ylapinturaplstica(6.5)parapoderremataradecuadamentedichosrevestimientos.Porsuparte,los
acristalamientos(actividad7.5)puedenhacerseencualquiermomentodespusdelacolocacinde
las ventanas, al ser ejecutada esta actividad por diferente equipo de trabajo, pero conviene
retrasarlohastadespusdelapintura(actividad6.5)paraevitarensuciarloscristales.
5.3.8. CAPTULOVIII:SEGURIDADYSALUD
Lasactividadesdeestecaptulonoestndesglosadas,perosecorrespondenconlasmedidas
preventivas tanto colectivas como individuales a adoptar durante la ejecucin de la obra. Por lo
tanto,suduracincoincidirconladuracintotaldelaobracompleta.
285
5.4. ElaboracindelDiagramadeGantt
Enlatablasiguienteseindicanlasduracionesylosmomentosdecomienzoyfinalizacinde
cadaunidaddeobraydecadacaptulo,estimadossegnloscriteriosexpuestosanteriormente.
Actividad
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
3.1
3.2
3.3
4.1
4.2
4.3
4.4
5.1
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
8.1
Duracin
(h)
3,5
2,5
10,5
1,0
1,5
6,5
1,0
2,0
1,5
1,5
3,0
1,0
6,0
11,0
7,0
14,0
4,5
7,0
2,0
1,5
32,0
14,0
19,0
11,0
22,0
35,0
1,0
1,0
1,5
1,0
6,0
186,0
Comienzo
(h)
0,0
3,5
12,5
23,0
24,0
6,0
24,0
25,5
27,5
29,0
30,5
32,0
33,5
39,5
50,5
57,5
71,5
76,0
83,0
117,0
85,0
118,5
118,5
134,0
136,0
145,0
133,0
134,0
135,0
136,5
180,0
0,0
Fin
(h)
3,5
6,0
23,0
24,0
25,5
12,5
25,0
27,5
29,0
30,5
33,5
33,0
39,5
50,5
57,5
71,5
76,0
83,0
85,0
118,5
117,0
132,5
137,5
145,0
158,0
180,0
134,0
135,0
136,5
137,5
186,0
186,0
Captulo
Duracin
(h)
Comienzo
(h)
Fin
(h)
25,5
0,0
25,5
II
14,0
25,5
39,5
III
32,0
39,5
71,5
IV
47(*)
71,5
118,5
32,0
85,0
117,0
VI
61,5
118,5
180,0
VII
53(**)
133,0
186,0
VIII
186,0
0,0
186,0
(*)LaduracinrealdelasactividadesdelCaptuloIVesde14h,peroeltiempoasignadoesde47hporquela
actividad4.4seejecutadespusdeterminarla5.1.
(**)LaduracinrealdelCaptuloVesde10,50h,peroseleasignan53hdebidoaquelaactividad7.5sevaa
retrasarhastadespusdelaactividad6.5.
A partir de aqu es posible dibujar el Diagrama de Gantt utilizando cualquier aplicacin
informticaadecuada,comoMicrosoftExceloMicrosoftProject.
5.4.1. DIAGRAMADEGANTTPORUNIDADESDEOBRA
Esta versin es mucho ms completa y exhaustiva, pero como se trata de una estimacin
realizadaporelproyectista,esdifcilquesecumplafielmentedurantelaobra.
286
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
2.6
3.1
3.2
3.3
4.1
4.2
4.3
4.4
5.1
6.1
6.2
6.3
6.4
6.5
7.1
7.2
7.3
7.4
7.5
8.1
16
24
32
40
48
56
64
72
80
88
96
104
Tiempo(horas)
112
120
128
136
144
152
160
168
176
184
192
UnidadesdeObra
DIAGRAMADEGANTTPORUNIDADESDEOBRA
287
5.4.2. DIAGRAMADEGANTTPORCAPTULOS
Esunaversinmssencilla,yaqueagrupalasunidadesdeobraencaptulosyelgrficoes
88
80
VIII SEG.YSALUD
VII CARPINTERA
VI REVESTIMIENTOS
V CERRAMIENTOS
IV CUBIERTA
III ESTRUCTURA
II CIMENTACIN
I MOV.TIERRAS
16
24
32
40
48
56
64
72
Tiempo(horas)
Captulosdeobra
DIAGRAMADEGANTTPORCAPTULOSDEOBRA
96 104 112 120 128 136 144 152 160 168 176 184 192
msfcildeinterpretar,perosepierdeinformacinalnoestablecerseeldesgloseporactividades.
5.4.3. CONCLUSIN
A la vista del Diagrama de Gantt, el plazo de ejecucin de las obras es de 186 horas
laborablesdesdeelcomienzodelasmismas.Estoequivaleaproximadamentea24jornadas(de8h
porjornada)a5semanas(de5jornadasporsemana).
288
6. ESTUDIOBSICODESEGURIDADYSALUD
6.1. Introduccin
6.1.1. JUSTIFICACINDELESTUDIOBSICODESEGURIDADYSALUD
ElRealDecreto1627/1997de24deOctubre,porelqueseestablecendisposicionesmnimas
deseguridadysaludenlasobrasdeconstruccin,estableceenelapartado2delArtculo4queen
losproyectosdeobranoincluidosenlossupuestosprevistosenelapartado1delmismoArtculo,el
promotorestarobligadoaqueenlafasederedaccindelproyectoseelaboreunEstudioBsicode
SeguridadySalud.
Paraqueseaas,hayquecomprobarquesedantodoslossupuestossiguientes:
a) ElPresupuestodeEjecucinporContrataesinferiora450.759,08
b) Laduracinestimadadelaobranoessuperiora30dasonoseempleaenningnmomento
amsde20trabajadoressimultneamente.
c) Elvolumendemanodeobraestimadaesinferiora500trabajadoresxda(sumadelosdas
detrabajodeltotaldelostrabajadoresenlaobra).
d) Noesunaobradetneles,galeras,conduccionessubterrneasopresas.
Enesteproyecto:
a) ElpresupuestodeEjecucinporcontrataesde25.253,66.
b) Elplazodeejecucinprevistoesde24dasysevanaemplearsimultneamentemenosde
11trabajadores.
c) Teniendoencuentaladuracinajustadadecadaunidaddeobra,lasfigurasintervinientesen
cadaequipodetrabajoyelnmerodeequiposdetrabajo(segnapareceenlosclculosde
lostiemposenelapartadoPlan,CalendarioyPlazodeejecucin),lashorastotalesdemano
deobrason526horas.Considerandojornadasdetrabajo8horassetienequeelvolumende
manodeobraesde65,75trabajadoresxda.
d) Sedefineunaobradeedificacindeunalmacn.
PorlotantoesteproyectorequiereunESTUDIOBSICODESEGURIDADYSALUD.
6.1.2. OBJETODELESTUDIOBSICODESEGURIDADYSALUD
Conformeseespecificaenelapartado2delArtculo6delR.D.1627/1997,elEstudioBsico
deberprecisar:
Lasnormasdeseguridadysaludaplicablesenlaobra.
289
Laidentificacindelosriesgoslaboralesquepuedanserevitados,indicandolasmedidas
tcnicasnecesarias.
Relacindelosriesgoslaboralesquenopuedeneliminarseconformealosealado
anteriormenteespecificandolasmedidaspreventivasyproteccionestcnicastendentesa
controlaryreducirriesgosvalorandosueficacia,enespecialcuandoseproponganmedidas
alternativas(ensucaso,setendrencuentacualquiertipodeactividadqueselleveacabo
enlamismaycontendrmedidasespecficasrelativasalostrabajosincluidosenunoovarios
delosapartadosdelAnexoIIdelRealDecreto.)
Previsioneseinformacionestilesparaefectuarensuda,enlasdebidascondicionesde
seguridadysalud,losprevisiblestrabajosposteriores.
6.1.3. DATOSDELPROYECTODEOBRA
TipodeObra:Construccindeunalmacn
Situacin:CaminodelPolgono,s/n
Poblacin:Alcafrn
Promotor:ETSMRE
Proyectista:MaraLpezGarca
CoordinadordeSeguridadySaludenfasedeproyecto:MaraLpezGarca
6.2. Normasdeseguridadaplicablesenlaobra
Sonlassiguientes:
Ley31/1995de8denoviembre,dePrevencindeRiesgosLaborales.
RealDecreto485/1997de14deabril,sobreSealizacindeseguridadeneltrabajo.
RealDecreto486/1997de14deabril,sobreSeguridadySaludenloslugaresdetrabajo.
RealDecreto487/1997de14deabril,sobreManipulacindecargas.
RealDecreto773/1997de30demayo,sobreUtilizacindeEquiposdeProteccinIndividual.
RealDecreto39/1997de17deenero,ReglamentodelosServiciosdePrevencin.
RealDecreto1215/1997de18dejulio,sobreUtilizacindeEquiposdeTrabajo.
RealDecreto1627/1997de24deoctubre,porelqueseestablecendisposicionesmnimasde
seguridadysaludenlasobrasdeconstruccin.
EstatutodelosTrabajadores(Ley8/1980,Ley32/1984,Ley11/1994).
OrdenanzadeTrabajodelaConstruccin,VidrioyCermica(O.M.280870,O.M.280777,
O.M.40783,enlosttulosnoderogados).
290
6.3. Identificacinderiesgosyprevencindelosmismos
Riesgosmsfrecuentes
MedidasPreventivas
- Cadasdeoperariosalmismonivel
- Cadasdeoperariosalinteriorde
laexcavacin
- Cadasdeobjetossobreoperarios
- Cadasdemateriales
transportados
- Choquesogolpescontraobjetos
- Atrapamientosyaplastamientos
porpartesmvilesdemaquinaria
- Lesionesy/ocortesenmanosy
pies
- Sobreesfuerzos
- Vibraciones
- Cuerposextraosenlosojos
- Problemasdecirculacininterna
devehculosymaquinaria.
- Derivadosaccesoallugarde
trabajo
- Derivadosdelalmacenamiento
inadecuadodeproductos
combustibles
- Taludnaturaldelterreno
- Limpiezadebolosyviseras
- Barandillasenbordede
excavacin.
- Tablerosoplanchasenhuecos
horizontales.
- Separacintrnsitodevehculosy
operarios.
- Nopermanecerenradiodeaccin
mquinas.
- Avisadorespticosyacsticosen
maquinaria.
- Proteccinpartesmviles
maquinaria
- Noacopiarmaterialesjuntoborde
excavacin.
- Conservacinadecuadavasde
circulacin
- Nopermanecerbajofrente
excavacin
ProteccionesIndividuales
-
Cascodeseguridad
Botasocalzadodeseguridad
Guantesdelonaypiel
Gafasdeseguridad
Cinturnantivibratorio
Ropadetrabajo
6.3.2. CIMENTACINYESTRUCTURAS
MedidasPreventivas
Riesgosmsfrecuentes
-
Cadasdeoperariosalmismonivel
Cadasdeoperariosadistintonivel
Cadadeoperariosalvaco
Cadadeobjetossobreoperarios
Cadasdemateriales
transportados
Choquesogolpescontraobjetos
Atrapamientosyaplastamientos
Atropellos,colisiones,alcancesy
vuelcosdecamiones
Lesionesy/ocortesenmanosy
pies
Sobreesfuerzos
Ruidos,contaminacinacstica
Cuerposextraosenlosojos
Dermatosisporcontactode
hormign
Contactoselctricosdirectose
indirectos
Derivadosdemediosauxiliares
usados
Radiacionesyderivadosde
soldadura
Quemaduras
Derivadosaccesoallugarde
trabajo
Barandillas
Pasosopasarelas
Andamiosdeseguridad
Escalerasauxiliaresadecuadas
Carcasasresguardosdeproteccin
departesmvilesdemquinas
Mantenimientoadecuadodela
maquinaria
Iluminacinnaturaloartificial
adecuada
Limpiezadelaszonasdetrabajoy
detrnsito
Distanciadeseguridadalaslneas
elctricas
-
Cascodeseguridad
Guantesdelonaypiel
Gafasdeseguridad
Cinturndeseguridad
Ropadetrabajo
Pantalladesoldador
291
6.3.3. CUBIERTAS
MedidasPreventivas
Riesgosmsfrecuentes
-
Cadadeoperariosalvaco
Cadasdemateriales
transportados
pies
Sobreesfuerzos
Ruidos,contaminacinacstico
indirectos
Condicionesmeteorolgicas
adversas
usados
usados
soldadura
Quemaduras
Derivadosdelaccesoallugarde
trabajo
-
- Andamiosdeseguridad
- Escalerasauxiliaresadecuadas
- Plataformasdedescargade
material
- Limpiezadelaszonasdetrabajoy
detrnsito
- Andamiosadecuados
Cascodeseguridad
Guantesdelonaypiel
Gafasdeseguridad
Cinturndeseguridad
Protectoresauditivos
Pantalladesoldador
Ropadetrabajo
6.3.4. CERRAMIENTOSYREVESTIMIENTOS
Riesgosmsfrecuentes
-
Cadasdemateriales
transportados
Atrapamientos,aplastamientosen
mediosdeelevacinytransporte
Lesionesy/ocortesenmanos
Lesionesy/ocortesenpies
Sobreesfuerzos
Ruidos,contaminacinacstica
Dermatosisporcontactode
cementoycal
Inhalacindevaporesygases
Contactoselctricosdirectos
Contactoselctricosindirectos
Derivadosmediosauxiliares
usados
trabajo
292
MedidasPreventivas
- Mantenimientoadecuadodela
maquinaria
- Plataformasdedescargade
material
- Evacuacindeescombros
- Iluminacinnaturaloartificial
adecuada
detrnsito
- Andamiosadecuados
-
Cascodeseguridad
Guantesdelonaypiel
Gafasdeseguridad
Mascarilla
Ropadetrabajo
6.3.5. CARPINTERA
MedidasPreventivas
Riesgosmsfrecuentes
-
Cadasdeobjetossobreoperarios
Cadasdemateriales
transportados
pies
Sobreesfuerzos
Ruido,contaminacinacstica
Contactoselctricosdirectos
Contactoselctricosindirectos
usados
soldadura
Quemaduras
trabajo
-
- Mantenimientoadecuadodela
maquinaria
- Evacuacindeescombros
detrnsito
- Andamiosadecuados
Cascodeseguridad
Guantesdelonaypiel
Gafasdeseguridad
- Pantalladesoldador
- Ropadetrabajo
6.4. Botiqun
Enelcentrodetrabajosedispondrdeunbotiqunconlosmediosnecesariosparaefectuar
lascurasdeurgenciaencasodeaccidenteyestaracargodelunapersonacapacitadadesignada
porlaempresaconstructora.
6.5. Presupuestodeseguridadysalud
EnelPresupuestodeEjecucinMaterialdelproyectosehareservadounCaptuloconuna
partida alzada de 1.000,00 para Seguridad y Salud, lo que corresponde a un 5,03% de dicho
presupuesto.
6.6. Trabajosposteriores
Elapartado3delArtculo6delRealDecreto1627/1997establecequeenelEstudioBsicose
contemplarn tambin las previsiones y las informaciones para efectuar en su da, en las debidas
condicionesdeseguridadysalud,losprevisiblestrabajosposteriores.
293
MedidasPreventivas
Riesgosmsfrecuentes
-
Cadasalmismonivelensuelos
Cadasporhuecosencerramientos
Cadasporresbalones
Reaccionesqumicaspor
productosdelimpiezaylquidos
demaquinaria
Contactoselctricospor
accionamientoinadvertidoy
modificacinodeteriorode
sistemaselctricos
Impactopordesprendimientosde
elementosconstructivos,por
deslizamientodeobjetos,por
roturasdebidasalapresindel
viento
indirectos
Toxicidaddeproductosempleados
enlareparacinoalmacenadosen
eledificio
Vibracionesdeorigeninternoy
externo
Contaminacinporruido
- Andamiajes,escalerillasydems
dispositivosprovisionales
adecuadosyseguros
- Anclajesdecinturonesde
seguridadparareparacinde
cubiertas
-
Cascodeseguridad
Guantesdelonaypiel
Gafasdeseguridad
Mascarilla
Cinturonesdeseguridady
resistenciaadecuadaparareparar
cubiertasinclinadas
- Ropadetrabajo
6.7. Obligacionesdelpromotor
Antes del inicio de los trabajos, el promotor designar un Coordinador en materia de
Seguridad y Salud, cuando en la ejecucin de las obras intervengan ms de una empresa, o una
empresaytrabajadoresautnomosodiversostrabajadoresautnomos.
LadesignacindelCoordinadorenmateriadeSeguridadySaludnoeximiralpromotorde
lasresponsabilidades.
Elpromotordeberefectuarunavisoalaautoridadlaboralcompetenteantesdelcomienzo
delasobras,queseredactarconarregloalodispuestoenelAnexoIIIdelRealDecreto1627/1997
debiendoexponerseenlaobradeformavisibleyactualizndosesifueranecesario.
6.8. Coordinadorenmateriadeseguridadysalud
LadesignacindelCoordinadorenlaelaboracindelproyecto yenlaejecucindelaobra
podrrecaerenlamismapersona.
El Coordinador en materia de seguridad y salud durante la ejecucin de la obra, deber

desarrollarlassiguientesfunciones:
-
294
Coordinarlaaplicacindelosprincipiosgeneralesdeprevencinyseguridad.
Coordinar las actividades de la obra para garantizar que las empresas y personal actuante
apliquen de manera coherente y responsable los principios de accin preventiva que se
recogenenelArtculo15delaLeydePrevencindeRiesgosLaboralesdurantelaejecucin
delaobra,yenparticular,enlasactividadesaqueserefiereelArtculo10delRealDecreto
1627/1997.
Aprobar el Plan de Seguridad y Salud elaborado por el contratista y, en su caso, las

modificacionesintroducidasenelmismo.
OrganizarlacoordinacindeactividadesempresarialesprevistasenelArtculo24delaLey
dePrevencindeRiesgosLaborales.
Coordinar las acciones y funciones de control de la aplicacin correcta de los mtodos de

trabajo.
Adoptarlasmedidasnecesariasparaquesololaspersonasautorizadaspuedanaccederala
obra.
La Direccin Facultativa asumir estas funciones cuando no fuera necesaria la designacin
delCoordinador.
6.9. PlandeSeguridadySaludeneltrabajo
En aplicacin del Estudio Bsico de Seguridad y Salud, el contratista, antes del inicio de la
obra, elaborar un Plan de Seguridad y Salud en el que se analicen, estudien, desarrollen y
complementenlasprevisionescontenidasenesteEstudioBsicoyenfuncindesupropiosistema
deejecucindeobra.EndichoPlanseincluirn,ensucaso,laspropuestasdemedidasalternativas
de prevencin que el contratista proponga con la correspondiente justificacin tcnica, y que no
podrnimplicardisminucindelosnivelesdeproteccinprevistosenesteEstudioBsico.
El Plan de Seguridad y Salud deber ser aprobado, antes del inicio de la obra, por el
Coordinador en materia de Seguridad y Salud durante la ejecucin de la obra. Este podr ser
modificadoporelcontratistaenfuncindelprocesodeejecucindelamisma,delaevolucindelos
trabajosydelasposiblesincidenciasomodificacionesquepuedansurgiralolargodelaobra,pero
quesiempreconlaaprobacinexpresadelCoordinador.Cuandonofueranecesarialadesignacin
delCoordinador,lasfuncionesqueseleatribuyensernasumidasporlaDireccinFacultativa.
Quienes intervengan en la ejecucin de la obra, as como las personas u rganos con

responsabilidades en materia de prevencin en las empresas intervinientes en la misma y los
295
representantes de los trabajadores, podrn presentar por escrito y de manera razonada, las
sugerencias y alternativas que estimen oportunas. El Plan estar en la obra a disposicin de la
DireccinFacultativa.
6.10. Obligacionesdecontratistasysubcontratistas
Elcontratistaysubcontratistasestarnobligadosa:
1. Aplicar los principios de accin preventiva que se recogen en el Artculo 15 de la Ley de

PrevencindeRiesgoslaboralesyenparticular:
-
Elmantenimientodelaobraenbuenestadodelimpieza.
La eleccin del emplazamiento de los puestos y reas de trabajo, teniendo en cuenta sus
condiciones de acceso y la determinacin de las vas o zonas de desplazamiento o
circulacin.
Lamanipulacindedistintosmaterialesylautilizacindemediosauxiliares.
El mantenimiento, el control previo a la puesta en servicio y control peridico de las

instalacionesydispositivosnecesariosparalaejecucindelasobras,conobjetodecorregir
losdefectosquepudieranafectaralaseguridadysaluddelostrabajadores.
La delimitacin y acondicionamiento de las zonas de almacenamiento y depsito de

materiales,enparticularsisetratademateriaspeligrosas.
Elalmacenamientoyevacuacinderesiduosyescombros.
Larecogidadematerialespeligrososutilizados.
Laadaptacindelperododetiempoefectivoquehabrdededicarsealosdistintostrabajos
ofasesdetrabajo.
Lacooperacinentretodoslosintervinientesenlaobra.
Lasinteraccionesoincompatibilidadesconcualquierotrotrabajooactividad.
2. CumpliryhacercumplirasupersonalloestablecidoenelPlandeSeguridadySalud.
3. Cumplir la normativa en materia de prevencin de riesgos laborales, teniendo en cuenta las
obligacionessobrecoordinacindelasactividadesempresarialesprevistasenelArtculo24dela
LeydePrevencindeRiesgosLaborales,ascomocumplirlasdisposicionesmnimasestablecidas
enelAnexoIVdelRealDecreto1627/1997.
4. Informar y proporcionar las instrucciones adecuadas a los trabajadores autnomos sobre todas
lasmedidasquehayandeadoptarseenloqueserefieraaseguridadysalud.
5. Atender las indicaciones y cumplir las instrucciones del Coordinador en materia de seguridad y
saluddurantelaejecucindelaobra.
296
SernresponsablesdelaejecucincorrectadelasmedidaspreventivasfijadasenelPlanyen
lo relativo a las obligaciones que le correspondan directamente o, en su caso, a los trabajos
autnomosporelloscontratados.Ademsrespondernsolidariamentedelasconsecuenciasquese
derivendelincumplimientodelasmedidasprevistasenelPlan.
Las responsabilidades del Coordinador, Direccin Facultativa y el Promotor no eximirn de

susresponsabilidadesaloscontratistasyalossubcontratistas.
6.11. Obligacionesdelostrabajadoresautnomos
Lostrabajadoresautnomosestnobligadosa:
1. Aplicar los principios de la accin preventiva que se recoge en el Artculo 15 de la Ley de
PrevencindeRiesgosLaborales,yenparticular:
-
Elmantenimientodelaobraenbuenestadodeordenylimpieza.
Elalmacenamientoyevacuacinderesiduosyescombros.
Larecogidadematerialespeligrososutilizados.
Laadaptacindelperododetiempoefectivoquehabrdededicarsealosdistintostrabajos
ofasesdetrabajo.
Lacooperacinentretodoslosintervinientesenlaobra.
Lasinteraccionesoincompatibilidadesconcualquierotrotrabajooactividad.
2. CumplirlasdisposicionesmnimasestablecidasenelAnexoIVdelRealDecreto1627/1997.
3. Ajustarsuactuacinconformealosdeberessobrecoordinacindelasactividadesempresariales
previstas en el Artculo 24 de la Ley de Prevencin de Riesgos Laborales, participando en
particularencualquiermedidadesuactuacincoordinadaquesehubieraestablecido.
4. CumplirconlasobligacionesestablecidasparalostrabajadoresenelArtculo29,apartados1y2
delaLeydePrevencindeRiesgosLaborales.
5. UtilizarequiposdetrabajoqueseajustenalodispuestoenelRealDecreto1215/1997.
6. Elegir y utilizar equipos de proteccin individual en los trminos previstos en el Real Decreto
773/1997.
7. Atenderlas indicaciones ycumplirlasinstruccionesdelCoordinadorenmateriadeseguridady
salud.
LostrabajadoresautnomosdeberncumplirloestablecidoenelPlandeSeguridadySalud.
297
6.12. LibrodeIncidencias
Encadacentrodetrabajoexistir,confinesdecontrolyseguimientodelPlandeSeguridady
Salud,unLibrodeIncidenciasqueconstardehojasporduplicadoyqueserfacilitadoporelColegio
profesionalalquepertenezcaeltcnicoquehayaaprobadoelPlandeSeguridadySalud.
DebermantenersesiempreenobrayenpoderdelCoordinador.TendrnaccesoalLibro,la
Direccin Facultativa, los contratistas y subcontratistas, los trabajadores autnomos, las personas
conresponsabilidadesenmateriadeprevencindelasempresasintervinientes,losrepresentantes
de los trabajadores, y los tcnicos especializados de las Administraciones pblicas competentes en
estamateria,quienespodrnhaceranotacionesenelmismo.
EfectuadaunaanotacinenelLibrodeIncidencias,elCoordinadorestarobligadoaremitir
en el plazo de veinticuatro horas una copia a la Inspeccin de Trabajo y Seguridad Social de la
provincia en que se realiza la obra. Igualmente notificar dichas anotaciones al contratista y a los
representantesdelostrabajadores.
6.13. Paralizacindelostrabajos
CuandoelCoordinadorydurantelaejecucindelasobras,observaseincumplimientodelas
medidasdeseguridadysalud,advertiralcontratistaydejarconstanciadetalincumplimientoenel
LibrodeIncidencias,quedandofacultadopara,encircunstanciasderiesgograveeinminenteparala
seguridadysaluddelostrabajadores,disponerlaparalizacindetajoso,ensucaso,delatotalidad
delaobra.
Darcuentadeestehechoalosefectosoportunos,alaInspeccindeTrabajoySeguridad
Socialdelaprovinciaenqueserealizalaobra.Igualmentenotificaralcontratista,yensucasoalos
subcontratistas y/o autnomos afectados de la paralizacin y a los representantes de los
trabajadores.
6.14. Derechosdelostrabajadores
Los contratistas y subcontratistas debern garantizar que los trabajadores reciban una
informacin adecuada y comprensible de todas las medidas que hayan de adoptarse en lo que se
refiereasuseguridadysaludenlaobra.
298
UnacopiadelPlandeSeguridadySaludydesusposiblesmodificaciones,alosefectosdesu
conocimiento y seguimiento, ser facilitada por el contratista a los representantes de los
trabajadoresenelcentrodetrabajo.
6.15. Disposicionesmnimasdeseguridadysaludquedebenaplicarseenlasobras
LasobligacionesprevistasenlastrespartesdelAnexoIVdelRealDecreto1627/1997,porel
que se establecen las disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin, se
aplicarn siempre que lo exijan las caractersticas de la obra o de la actividad, las circunstancias o
cualquierriesgo.
Alcafrn,juniode2010
Colegiadan:35.428
299
ANEJOS
PLANOS
PRESUPUESTO
MEMORIA
BIBLIOGRAFA
PLIEGO
Bibliografa
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303

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Proyectos de Ingeniería Rural

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Jos Vicente Turgano Pastor

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EDITORIAL UNIVERSITAT POLITCNICA DE VALNCIA

Jos Vicente Turgano Pastor

PROYECTOS DE INGENIERA RURAL

EDITORIAL DE LA UNIVERSITAT POLITCNICA DE VALNCIA

Primera edicin, 2010 (versin impresa)

ISBN: 978-84-8363-548-3 (versin impresa)

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