INTRODUCCIN

En principio, diremos que al hablar de renta nos referimos en general a todo

ingreso regular que produce un trabajo, una propiedad u otro derecho, una
inversin de capitales, dinero o privilegio y en particular, el contrato de renta es
la convencin por medio de la cual una de las partes se obliga frente a una o
varias personas a brindar una prestacin peridica y cierta, proporcional al
precio que recibe con anterioridad.
El origen de este tipo de contrataciones se remonta al Medioevo amparado en
la constante inseguridad y preocupacin del hombre respecto de su suerte,
teniendo sus primeras apariciones en los contratos de juego, convirtindose
luego, con el desarrollo del clculo de probabilidades y las tablas de
supervivencia y mortalidad, en un negocio llevado a cabo ya en el siglo XVIII
con un criterio comercial.
El contrato de renta vitalicia es un tipo de contrato que tiene unas
caractersticas especiales que lo diferencian del resto. En este tipo de
contratos, una persona llamada deudor est obligada a pagar de forma
peridica a otra (conocida como el acreedor) una pensin durante el tiempo
que esa persona est viva. Esta pensin no tiene por qu ser siempre
econmica, sino que puede ser dinero o bienes.
El principal problema con el que se encuentra las partes que firman este tipo de
contrato es que, el acreedor recibir de su deudor puntualmente la pensin. Por
este motivo, es bastante comn que el contrato de renta vitalicia incluya alguna
garanta, que sirva como aval del cumplimiento del mismo.
Podramos afirmar que en la actualidad este tipo de contratacin ha disminuido
en razn de la existencia en la mayora de las legislaciones de sistemas de
previsin social que aseguran una renta jubilatoria por medio de planes
pblicos, los que son impuestos a los empleadores a ttulo de aportes a la
previsin social, por lo que la existencia de personas fuera del sistema de
jubilacin ha decrecido sustancialmente ante el avance de los derechos
previsionales y sociales en general.
Trataremos de adentrarnos en el contrato por medio del anlisis de sus
caractersticas ms importantes, que sern analizadas desde la perspectiva de
la teora general de los contratos para luego inmiscuirnos en las
particularidades y elementos del mismo que no debemos desconocer para
lograr una correcta aplicacin del mismo.
En general siempre hay una discusin entre los doctrinarios, y es si la renta
vitalicia en cuanto a su origen puede constituirse de una donacin, por lo cual
hay muchas y diversas contrarias, pero lo ms importante es que se da un
enriquecimiento sobre el tema.