Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
MINISTRIO DA EDUCAO
UNIVERSIDADE FEDERAL DO RIO GRANDE DO NORTE
DEPARTAMENTO DE ENGENHARIA CIVIL
TCNICAS CONSTRUTIVAS 20 h
Objetivo
Oramento: Definio e os Tipos
Composio de Preos
Curva ABC
Compreender o
oramento de uma obra e
diferenciar seus tipos.
Executar a composio de
preos de uma obra.
Entender a curva ABC
Requisitos bsicos:
Servios
Projetos
Tipos de materiais
Local da obra
Oramento eficiente
Aproximao
Atributos
Especificidade
Temporalidade
Aproximao
Atributos
Especificidade
Temporalidade
Apurado e
criterioso
Margem de
erro
Aproximao
Atributos
Especificidade
Todo oramento
especfico de cada obra.
Ex: Casas iguais em
diferentes cidades.
Temporalidade
Aproximao
Atributos
Especificidade
Temporalidade
Um oramento realizado
tempos atrs j no vlido
hoje.
Mudana de impostos e
encargos;
Evoluo nos mtodos
construtivos;
Diferentes cenrios
financeiros.
9
Custos Unitrios
Despesas indiretas
Lucro
Impostos
Proprietrio da
obra
Construtor
10
Estudo das
condicionantes
Composio de
custos
Fechamento do
oramento
Edital
Projeto
Especificaes
Visita Tcnica
Custo direto
Custo indireto
Lucro
Impostos
Preo de venda
Planilha de Preo
11
13
Mensalmente;
Coleta do IBGE ;
Todas as capitais brasileiras.
14
15
Estimativa de custos
Custos histricos e comparaes;
D idia de ordem de grandeza;
Baseia-se no CUB, SINAPI e Custo da PINI;
Custo total =
120 m2 x R$ 816,09 = R$ 97.930, 80
16
Oramento preliminar
um pouco mais detalhado do que a estimativa de custos;
Trabalha-se com indicadores;
Volume de
concreto
17
Oramento preliminar
Peso da
armao
Indicador: taxa de ao
Em funo do volume do concreto
Estrutura < 10 pavim entre 83 e 88 kg/m3
Estrutura > 10 pavim entre 88 a 100 kg/m3
18
Oramento preliminar
rea de forma
19
20
Oramento analtico
A maneira mais detalhada e precisa;
Efetuada a partir da composio de preo e pesquisa de
preos dos insumos.
Servio
Un
Qdade
P.Unit.
P.Parcial
m3
330,00
1980,00
m2
60
23,00
1380,00
1.0 Estrutura
Concreto estrutural 20 MPa
2.0 Alvenaria
Alvenaria de tijolo cermico
esp:10cm com argamassa de
cimento e areia
21
23
25
26
Insumo
Unidade
ndice
Custo Unit.
(R$)
Custo
Total (R$)
Armador
0,10
3,68
0,368
Auxiliar
0,10
2,89
0,289
Ao CA-50
kg
1,10
2,90
3,19
Arame recozido n 18
kg
0,03
5,00
0,15
Total
4,00
Composio de
insumos
Composio de
custos unitrios
27
28
29
30
Horista
Operrios remunerados de acordo com a
quantidade de horas trabalhadas;
Horas apontadas em cartes de ponto;
Serventes, carpinteiros, pedreiros, armadores,
encanadores.
Mensalista
Remunerado em uma base mensal;
Equipe Tcnica, administrativa e suporte da obra.
31
Custo
Lucro
Preo de venda
Impostos
32
(1 CI %) (1 AC % CF % IC %)
BDI %
1
1 ( LO% IMP%)
Sendo,
CI% - custo indireto (%sobre custo direto)
AC% - administrao central(% sobre CD+CI)
CF% - custo financeiro (% sobre CD+CI)
IC% - imprevistos e contingncias (% sobre CD+CI)
LO% - lucro operacional (% sobre o preo de venda)
IMP% - impostos (% sobre o preo de venda)
33
Suma importncia:
Principais insumos;
O total de cada insumo na obra;
A representatividade desse insumo.
Priorizar as cotaes de preos;
Definir as negociaes mais criteriosas;
Canalizar a energia dos responsveis por
compras.
34
Curva ABC
Insumos
Servios
35
Insumo
Azulejo
Servente
Pedreiro
Argamassa
pronta
Tijolo cermico
Cimento
Areia
Cal
Azulejista
Pintor
Selador
Lixa
Total
Un
m2
h
h
Custo
Unitrio
16,00
2,86
3,68
Qdade
176,00
350,00
236,00
kg
un
kg
m3
kg
h
h
l
un
0,90
0,25
0,40
35,00
0,25
3,68
3,68
5,00
0,50
704,00
2500,00
1286,40
6,81
873,60
57,60
28,00
4,80
20,00
%
Custo total
%
acumulado Faixa
2816,00 38,76
38,76
A
1001,00 13,78
52,54
868,48
11,96
64,50
633,60
625,00
514,56
238,35
218,40
211,97
103,04
24,00
10,00
8,72
8,60
7,08
3,28
3,01
2,92
1,42
0,33
0,14
73,22
81,82
88,91
92,19
95,20
98,11
99,53
99,86
100,00
7264,40 100,00
R$
%
36
Lixa
Selador
Pintor
Azulejista
Cal
Areia
Cimento
Tijolo cermico
Argamassa pronta
Pedreiro
Servente
Azulejo
% acumulado
120,00
100,00
80,00
60,00
40,00
20,00
0,00
% acumulado
Insumo
37
Indicador: taxa de ao
Em funo do volume do concreto
Estrutura < 10 pavim entre 83 e 88 kg/m3
Estrutura > 10 pavim entre 88 a 100 kg/m3
38
39
Obrigada!
veruskagomes@yahoo.com.br
40