Atestados para El Protocolo

NUMERO OCHO (8) En la ciudad de Guatemala, el diez de enero del ao dos
mil siete, ANTE MI: CLAUDIA ODILIA DEL CID ISTUPE, Notario, comparece
por una parte MARIA DEL CARMEN CERMEO ORTIZ; por la otra la
Ingeniera RUTH ARACELY SANTIZO JOGE de treinta y ocho, Ingeniero Civil,
casada, guatemalteca, de este domicilio, se Identifica con Cdula de Vecindad
S guin veinte, registro cuarenta y cuatro mil trescientos noventa y cuatro,
extendida en la Municipalidad de Chiquimula, Departamento de Chiquimula y
OSMAN PRADO LARA quien comparece en su calidad de representante legal
del BANCO AGRICOLA MERCANTIL todos los comparecientes manifiestan ser
de los datos de identificacin ya mencionados, estar en el libre ejercicio de sus
derechos civiles y su deseo de otorgar el contrato de COMPRA VENTA DE UN
BIEN INMUEBLE, contenido en las siguientes clusulas:
PRIMERA:
Manifiesta la seora Maria del Carmen Cermeo Ortiz que es legtima

propietaria del bien inmueble registrado en el registro general de la propiedad
con el nmero mil seiscientos finca ochocientos noventa y ocho folio trescientos
ochenta nueve agregando que dicho inmueble
POSEE UN GRAVAMEN
HIPOTECARIO CON EL BANCO AGRICOLA MERCANTIL. Pero fuera de esa

hipoteca, se encuentra libre de gravmenes, anotaciones o limitaciones en todo
caso se compromete al saneamiento de ley.
SEGUNDA: Contina
manifestando la seora Maria del Carmen Cermeo Ortiz que por este acto
VENDE, CEDE Y TRASPASA con todo lo que de hecho y por derecho le
corresponde el bien inmueble identificado anteriormente a la Ingeniera Ruth
Araceli Santizo Joge, quien en este momento toma posesin del mismo.
TERCERA: Por su parte el seor Osman Prado Lara en la calidad con que
acta, manifiesta que el BANCO AGROMERCANTIL en sesin de fecha tres de
enero del presente ao dio autorizacin para que se realice la compra venta
objeto de este contrato y para que La Deudora del Banco sea sustituida.
CUARTA: Todos los comparecientes aceptan el contenido de este contrato y la
Compradora manifiesta que est enterada de la hipoteca que posee el
inmueble a favor del Banco y que al momento en que la misma sea totalmente
cancelada, proceder a la tramitacin de la carta de pago respectiva. Todos los
comparecientes aceptan el contenido de este Instrumento, Yo la Notario doy
fe a) de lo expuesto, b) de haber tenido a la vista las cdulas de vecindad con
que se identifican los comparecientes, c) de haber tenido a la vista el
documento que prueba la propiedad del inmueble, d) de haber tenido a la vista
la certificacin del acta en donde el BANCO acepta la compra venta objeto de
este contrato y e) que le ntegramente el contenido de este Instrumento a las
personas que aqu comparecieron quienes enteradas de su contenido, objeto,
validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman.
NUMERO NUEVE (9). En la ciudad de Guatemala, el quince de marzo del dos
mil siete.
comparecen:
ANTE MI: CLAUDIA ODILIA DEL CID ISTUPE, Notaria,

Por una parte el Ingeniero MIRIAM ALEJANDRA MENDEZ
SOLARES, de sesenta aos de edad,

Contador Publico, de este domicilio,
casada,
guatemalteca, Auditor y
quin se identifica con la cdula de
vecindad con nmero de orden H guin Ocho (H-8) y de registro cinco mil dos
(5,002), extendida por el Alcalde Municipal del municipio de San Bartolo del
departamento de Totonicapn; quien acta en su calidad de presidente y
representante legal del Banco de Guatemala, dicha personera la acredita con
la resolucin numero doce (12), de la sesin ordinaria celebrada por dicha
institucin el dos de abril del ao mil novecientos noventa y ocho, en la que fue
nombrado; Y acta de toma de posesin numero veinte (20) del departamento
de personal, de fecha diecisis de abril del mismo ao, tal como consta en el
acta notarial autorizada en esta ciudad el da diecisis de enero del presente
ao, por el notario Jos Juan Ramrez Garca, inscrito en el Registro Mercantil
General de la Republica al numero veinticinco (25), folio doce (12), libro trece
(13), de auxiliares de comercio, con fecha diez de enero del presente ao, hago
constar que la representacin que se ejercita es suficiente conforme a la ley y
a mi juicio para el presente acto; y por otra parte el seor PABLO RENATO
MORALES DE LEON, de treinta y seis aos de edad, soltero, guatemalteco,
Contador Pblico y Auditor, de este domicilio; quin se identifica con la cdula
de vecindad con nmero de orden I guin nueve (I-9) y de registro dos mil
cuatro (2,004), extendida por el Alcalde Municipal del departamento de
Quetzaltenango. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio
de sus derechos civiles, y que por el presente instrumento celebran
CONTRATO DE MUTUO BANCARIO CON GARANTIA PRENDARIA, de
conformidad con las siguientes clusulas escriturarias. PRIMERA: Manifiesta el
seor MIRIAM ALEJANDRA MENDEZ SOLARES que, en la calidad con que
acta, su representada da en calidad de MUTUO la cantidad de sesenta mil
quetzales (Q60,000.00), al seor PABLO RENATO MORALES DE LEON. El
presente contrato de mutuo se regir de acuerdo a las siguientes
estipulaciones: a) EL PLAZO: El plazo del presente contrato es de dos aos,
contados a partir de hoy. b) FORMA DE PAGO: La cantidad de dinero que se
concede en calidad de mutuo ser pagada en amortizaciones mensuales de
dos mil ochocientos quetzales exactos (Q2,800.00), cada una, y el saldo al
vencimiento del plazo. Se establece como fecha de pago el primer da hbil de
cada mes. c) INTERESES: Sobre la cantidad del mutuo EL DEUDOR, pagara
intereses del seis por ciento, el cual es variable, sobre el saldo insoluto, en
forma mensual. Los pagos de harn en la sede de la entidad ACREEDORA, la
cual es conocida por EL DEUDOR. d) CESION: EL DEUDOR acepta que el
presente crdito puede ser cedido, gravado o negociado en cualquier forma por
EL ACREEDOR con posterior notificacin al obligado. SEGUNDA: Expresa el
seor PABLO RENATO MORALES DE LEON, que se declara deudor del
Banco de Guatemala, por la cantidad mutada de conformidad con las
estipulaciones ya establecidas, las cuales acepta expresamente. Declara que
para los efectos de este contrato renuncia al fuero de su domicilio y se somete
a los tribunales que elija EL ACREEDOR, seala como lugar para recibir
notificaciones la quinta calle dos guin veinte de la zona diez, de esta ciudad
Capital comprometindose a dar aviso por escrito, en forma anticipada, de
cualquier cambio de su residencia, en el entendido de que si no lo hiciere se
tendrn por validas y bien hechas las notificaciones y avisos que ah se le
hicieren. TERCERA: EL DEUDOR. Manifiesta el seor PABLO RENATO
MORALES DE LEON, que por este acto se reconoce liso y llano deudor del
Banco de Guatemala, por la cantidad de sesenta mil quetzales (Q60,000.00),
los que recibe a su entera satisfaccin y que en garanta del cumplimiento del
pago del capital costas procesales y gastos extrajudiciales que se produzcan
por su incumplimiento, constituye a favor del Banco de Guatemala, GARANTIA
PRENDARIA sobre
el vehculo automotor USO particular; TIPO Automvil;
MARCA: Mazda; LNEA O ESTILO Seis; SERIE trescientos noventa mil, ciento
doce (390,112,), MODELO dos mil cuatro (2004); MOTOR NUMERO: JNTDEF
cuarenta y cinco A dos FF (JNTDEF45A2FF) CHASIS NUMERO: JTINLMOPQ
veintids mil doscientos uno (JTINLMOPQ22201); CENTIMETROS CUBICOS:
mil seiscientos (1600); CILINDROS: cuatro (4), TONELAJE: cero (00);
ASIENTOS: cinco (5); EJES: dos (2); PUERTAS: cuatro (4); ACCIONADO POR
COMBUSTIBLE: gasolina; COLOR: verde; NUMERO DE SOLVENCIA:
cuarenta y cinco mil doscientos uno (45201) de fecha veinte de junio de dos
seis de la Aduana Puerto Barrios; que el vehculo automotor objeto de la
presente Garanta Prendara queda en poder del deudor en calidad de
deposito, conociendo su responsabilidad como tal y adems no puede enajenar
el vehculo automotor cuando no haya sido cancelado el monto total del crdito,
en la presente Garanta Prendara se incluye todo cuanto de hecho y por
derecho que le corresponde al
vehculo automotor objeto de la presente
garanta. CUARTA: EL DEUDOR hace constar, de manera expresa, que sobre

el vehiculo automotor que hoy da en garanta prendara, descrito en la clusula
tercera de este instrumento, no existen gravmenes, anotaciones o limitaciones
que puedan afectar los derechos de EL ACREEDOR, por lo que el infrascrito
Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no

fuere cierto. QUINTA: EL ACREEDOR acepta expresamente la Garanta
Prendara que se constituye a su favor, SEXTA: Los otorgantes manifiestan su
conformidad con el contenido de este contrato y lo aceptan expresamente.
DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que
tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas; el titulo de propiedad del
vehiculo numero cuarenta veintiuno dos mil dos de fecha once de enero del dos
mil seis, el acta notaria relacionada, y la certificacin extendida por el Banco de
Guatemala que literalmente dice: el infrascrito secretario del Banco de
Guatemala, CERTIFICA que a tenido a la vista el punto diecinueve del acta de
la sesin numero tres celebrada por la junta directiva el da veintids de julio del
presente ao que dice El seor PABLO RENATO MORALES DE LEON,
solicita crdito prendario por Treinta mil Quetzales a dos ao (2) plazo, con
abonos mensuales de
mil cuatrocientos (Q 1,400.00), y un saldo al
vencimiento, advirtindole que la falta del pago puntual de una sola de las
amortizaciones ser suficiente para dar por vencido el plazo del prstamo y
proceder a su cobro judicial mas los intereses del seis por ciento mensuales
pagados mensualmente y al termino de la obligacin, tasa que tambin se
aplicara en caso de mora debiendo convenirse contractualmente la facultad a el
Banco de variar de acuerdo con lo que disponga la Junta Directiva por Primera
Hipoteca Prendara ; c) Que advierto a los otorgantes los efectos legales y de la
obligacin del pago de los impuestos respectivos que gravan el presente
contrato; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su
contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo ratifican, aceptan y
firman.
NUMERO CINCO (29). En la ciudad de Guatemala el ocho de noviembre del
ao dos mil siete. ANTE MI: CLAUDIA ODILIA DEL CID ISTUPE, Notaria,
comparecen, por una parte el seor WALTER ESTUARDO XICARA FLORES,
de cuarenta y ocho aos de edad, casado, agricultor, guatemalteco, de este
domicilio y vecindad, con residencia en segunda calle dos guin veinte de la

zona uno de esta ciudad, se identifica con la cedula de vecindad con numero
de orden N guin catorce (N-14) y de registro veinticuatro mil quinientos
cincuenta y uno, (24,551) extendida por el alcalde del municipio de Santa Cruz
del Quiche, del departamento del Quiche, con numero de identificacin
tributaria dos mil trescientos veintinueve guin M (2329-M), a quien en curso de
la presente escritura se le denominar EL VENDEDOR. Y el seor EDUARDO
JOSE MARTINEZ RUANO, de sesenta y cinco
aos de edad, casado,
Ingeniero Agrnomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con

residencia en la Novena Avenida numero treinta guin cero nueve de la zona
doce, Colonia el Bosque, de la ciudad Capital de Guatemala, quien se identifica
con cdula de vecindad con nmero de orden K guin once (K-11) y de registro
setenta y ocho mil quinientos sesenta y nueve (78,569), extendida por el
alcalde municipal del municipio de Retalhuleu del departamento de Retalhuleu,
con numero de identificacin tributaria doscientos noventa mil doscientos
noventa y cuatro guin dos (290294-2), a quien en el curso de la presente
escritura se le denominar EL COMPRADOR. Ambos comparecientes me
aseguran ser de los datos de identificacin
personal antes anotados y de
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por

este acto celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS
HEREDITARIOS,
contenidas
en
las
siguientes
clusulas
escriturarias:
PRIMERA: Manifiesta el seor WALTER ESTUARDO XICARA FLORES, que

es heredero
ab
intestato
de
los
derechos
que
forman
la
mortual
correspondiente al seor WALTER ANIBAL XICARA MORENO, sobre la finca

rustica inscrita con el numero tres mil cinco (3,005), folio veinte (20), del libro
ciento veinte (120) de Guatemala, bien inmueble que se encuentra ubicado en
el municipio de
Santa Cruz del Quiche, departamento de Quiche, de
conformidad con el auto declaratorio de herederos dictado con fecha dos de

enero de dos mil cinco, por el notaria Iris Jacqueline Gmez Meja, Jos
Benjamn Izaguirre Chvez , dentro del proceso legal sucesorio intestado

promovido por el, comprometindose con posterioridad a este contrato a
presentar para su registro el auto declaratorio de herederos ya descrito, con la
finalidad de que el seor EDUARDO JOSE MARTINEZ RUANO, pueda
registrar a su nombre la finca que compra, SEGUNDA: Sigue declarando el
compareciente que el da de hoy, por el precio de Cincuenta mil quetzales ( Q
50,000.00), que asegura tener recibidos a su satisfaccin del seor Eduardo
Jos Martnez Ruano, le vende los derechos que le corresponden sobre la
finca ya identificada, incluyendo en la misma todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde. El vendedor hace constar expresamente que sobre los
derechos que hoy enajena no pesan gravmenes anotaciones, hipotecas,
litigios ni limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador, pero que
en todo caso se compromete a su total saneamiento por eviccin o vicios
ocultos si los hubiere, advirtindole la infrascrita notaria de la responsabilidad
en que incurre si as no lo hiciere. TERCERO: Por su parte manifiesta el
comprador seor EDUARDO JOSE MARTINEZ RUANO, que acepta la venta
de que se le hace. Yo la Notaria, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad
relacionadas, c) De haber tenido a la vista el auto declaratorio de herederos ya
identificado, con el cual el vendedor acredita su derecho. d) Que advierto a los
otorgantes los efectos legales y de la obligacin del pago de los impuestos
respectivos que gravan el presente contrato; d) Que leo lo escrito
otorgantes, quienes
a los
enterados de su contenido, objeto, validez, y dems
efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.
ADJUDICACION BIENES POR DERECHO DE GANANCIALES

Clave G-3107
AVISO
AVISO DE AMPLIACION DE FORMA
SEOR
DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS
PRESENTE.
En cumplimiento con el Artculo 81, numeral 9), del Cdigo de Notariado, a
usted:
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO TRECE (13), de fecha treinta
de mayo del ao dos mil seis, ambas autorizadas en esta ciudad por el
Infrascrito Notario, cuyo objeto nico fue la enmienda de error u omisin de
forma en que se incurri.
Guatemala, tres de junio del ao dos mil seis.
Licda. Ingrid Johanna Gmez Mejia

Colegiado Activo: 21116
9 avenida 4-16, zona 10
Tel: 5396-3147
CARTA TOTAL DEL PAGO

Clave G-3107
SEOR
PRESENTE
En cumplimiento con el Artculo 36 y 81 numeral 9), del Cdigo de Notariado,
Dto. 314 del Congreso de la Repblica, a usted:
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO CUATRO (04), de fecha veinte
de febrero del ao dos mil seis,
se rescindi la escritura NUMERO
DOSCIENTOS de fecha veinte de octubre del ao dos mil cinco, autorizada en

esta ciudad por el Notaria Lilian Azucena Thomas Robinson, clave A92
Guatemala, treinta y uno de octubre del ao dos mil seis.

Tel: 5396-3147
COMPRA VENTA DE DERECHOS

HEREDITARIOS
Clave G-3107
SEOR REGISTRADOR DE LA ZONA CENTRAL

REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA
PRESENTE.
En cumplimiento con el Artculo 45, Del decreto 314 del Congreso de la
Repblica, y artculo 1193 del Cdigo Civil, a usted:
AVISO:
A) De conformidad con la escritura NUMERO CINCO (5), el tres de marzo
del ao dos mil seis, de las diez horas con cuarenta y cinco minutos, en
la cuarta avenida tres guin setenta de la zona uno de esta ciudad,
ambas autorizadas en esta ciudad, la seora xxxxxxxxxxx se identifica
con la cedula de vecindad nmero de orden xxxxxxxxxxxxxx, extendida
por el Alcalde Municipal de Guatemala, otorg COMPRA VENTA DE
DERECHOS HEREDITARIOS.
B) Qued comprendido en el folio doscientos del Registro Notarial a mi
cargo, en la hoja de papel sellado especial para protocolonmero de
orden B XXXXXXX, del quinquenio actual.
C) El heredero firma la compra venta.
Guatemala, cinco de marzo del ao dos mil seis.

Tel: 5396-3147
DESMENBRACION PARA SI MISMO

SEOR JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y AVALO DE BIENES INMUEBLES DEL
MINISTERIO DE FINANZAS PBLICAS
Para los efectos del TRASPASO correspondiente, atentamente informo a usted

que conforme a la Escritura Pblica nmero NOVENTA Y DOS (92) autorizada
por el infrascrito Notario, en esta ciudad el da seis de agosto del dos mil dos, la
entidad DIAGONAL SEIS, SOCIEDAD ANNIMA,
por medio de su
representante legal, el seor, Marcel Arnold Reichenbach Coloma, con cdula

A-1 404137 extendida en esta ciudad, DESMEMBRA PARA S, de la finca
inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el
nmero 81822, folio 76 del libro 1176 de Guatemala, los bienes inmuebles que
a continuacin se describen:
1. INMUEBLES: En el Registro General de la Propiedad de la Zona Central
a) finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos diecinueve
(4519) folio diecinueve (19) del libro doscientos cincuenta E

(250E) de Guatemala;
b) finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos veinte (4520),
folio veinte (20) del libro doscientos cincuenta E (250E) de

Guatemala;
c) finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos treinta y nueve
(4539), folio treinta y nueve (39), del libro doscientos cincuenta E

(250E) de Guatemala.
2. JURISDICCIN: dichos inmuebles se encuentran ubicados en el
kilmetro diecinueve y medio Carretera a El Salvador, Villas del Pinar,

municipio de Fraijanes, Departamento de Guatemala.
3. El nmero de matrcula dela entidad Diagonal Seis, Sociedad Annima
es 015030721-1
4. El nmero de Identificacin Tributaria (NIT) del Diagonal Seis, Sociedad
Annima, es 522885-9
5. REA: los inmuebles tienen un rea de:
a) finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos diecinueve
(250E) de Guatemala; un mil diecisis punto treinta y seis metros

cuadrados (1,016.36mts2), equivalentes a un mil cuatrocientas
cincuenta y cuatro punto cincuenta y seis varas cuadradas
(1,454.56vr2)
b) finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos veinte (4520),
folio veinte (20) del libro doscientos cincuenta E (250E) de

Guatemala; novecientos sesenta y ocho metros cuadrados
(968mts2), equivalentes a un mil trescientos ochenta y cinco
punto treinta y cinco varas cuadradas (1,385.35vrs2);
c) finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos treinta y nueve
(4539), folio treinta y nueve (39), del libro doscientos cincuenta E

(250E) de Guatemala; trescientos
tres punto veintitrs metros
cuadrados (303.23mts2), equivalentes a cuatrocientas treinta y

tres punto noventa y ocho varas cuadradas (433.98vrs2).
CLAVE G-3107
SEOR JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y AVALO DE

BIENES INMUEBLES DEL MINISTERIO DE FINANZAS PBLICAS
Para los efectos del TRASPASO correspondiente, atentamente informo a

usted que conforme a la Escritura Pblica nmero uno (01) autorizada por el
infrascrito Notario, en esta ciudad el quince de enero del ao dos mil seis, el
seor Giovanny Orellana Saxtn, y la seora Wendy Marisol Rosil
Segura de Orellana, ambas personas de mi conocimiento. Otorgaron
Escritura de MODIFICACIN DEL REGIMEN ECONOMICO DE MATRIMONIO Y
ADJUDICACIN DE BIENES, adjudicndose los bienes que a continuacin se
describen con exclusividad a la seora Wendy Marisol Rosil Segura de
Orellana.
6. INMUEBLE: En el Registro General de la Propiedad de la Zona Central
a) Finca de aproximadamente se de seiscientos veintinueve varas
cuadradas en la lotifiacin LA FORESTA.
b) Finca de aproximadamente dos mil trescientas nueve varas
cuadradas el que se encuentra inscrito nmero catorce (14),
folio quince (15), del libro tres mil setenta y siete (3,077) de
Guatemala..
c) Derechos de Arrendamiento inscrita al nmero cero ciento seis,
autorizada por la Oficina de Control de reas de Reserva del
Estado OCRET.
7. JURISDICCIN: Los inmuebles relacionados ubicados en:
a) Ubicado en la lote seis sector ocho el que an tiene pendiente
el pago, el que an no esta escriturado y que existe con
promesa de compra venta.
b) Ubicada en San Jos Pinula en la lotificacin Horizonte al
Paraso del departamento de Guatemala.
c) Ubicada en las Lisas, Chiquimulilla, departamento de Santa

Rosa
8. La adjudicataria no posee nmero de Matricula fiscal, por lo que se le
solicita aperturarle uno.
9. El nmero de Identificacin Tributaria (NIT) de la adjudicataria es
2365448-1
10. REA: El inmueble relacionado tiene un rea de:
a) Finca) de Guatemala un rea de 350 metros cuadrados.
b) Finca
nmero
catorce
(14),
folio
quince
(15),
del
libro
trescientos mil setenta y seis (509) de Guatemala, con un rea

de 500 metros cuadrados
c) Derechos
de
Arrendamiento
inscrita
al
nmero
catorce,
autorizada por la Oficina de Control de reas de Reserva del

Estado OCRET, con 2500 metros cuadrados.
11. VALOR: la finca tiene un valor de :
a) Q 50,000.00 quetzales
b) Q 85,000.00 quetzales
c) Q 65,000.00 quetzales
Guatemala, 20 de enero del ao 2006.
Licda. Ingrid Johanna Gmez Meja

6 avenida 4-16 zona 10, Guatemala
Tel: 5396-3147
AVISO DE IDENTIFICACION DE PERSONA DE MENOR DE EDAD
Clave S-2711
Guatemala, 06 de julio del 2006
SEOR
REGISTRADOR CIVIL
DE MUNICIPIO DE GUATEMALA
Seor Registrador:
A efecto que se opere la anotacin de Identificacin de Persona de su hijo
menor de edad, JUAN JOSE ALBERTO SAZO que constantemente y
pblicamente y en sus relaciones sociales, educativas a usado los nombres
de: Juan Jos Pinto, Juan Alberto Pinto Sazo, Jos Alberto Pinto Sazo y Alberto
Pinto, razn por la cual solicita que por medio del presente INSTRUMENTO
PBLICO NMERO DIECIOCHO (18) se haga la correspondiente identificacin
en el sentido de que los nombre y apellidos anteriormente indicados
identifican y corresponden a la misma persona, de fecha cuatro de julio del
presente ao, tramitadas antes mis oficios.
Acompao duplicado de la
escritura a efecto de que me sea devuelto, con la anotacin en la

certificacin de la partida de nacimiento y se me extienda posteriormente.

Tel: 5396-3147
Clave S-2711
Guatemala 03 de febrero del 2006
SEOR
REGISTRADOR CIVIL
DEL MUNICIPIO DE GUATEMALA
Seor Registrador:
A efecto que se de con lugar las presentes diligencia voluntarias de
ADOPCION de la menor de edad DIANA SOFIA GIRON SOLIS, promovidas por
los esposos MARIO LUCIANO RACANCOJ ESTRADA E IRIS JAQUELINNE GOMEZ
MEJIA, PADRES ADOPTANTES por lo que solicita la inscripcin de la
certificacin de la partida de nacimiento de la menor de la escritura pblica
NUMERO DOS (2)
de fecha treinta de enero del dos mil seis tramitadas
antes mis oficios. Acompao duplicado del Instrumento a efecto de que me

sea devuelto, con la inscripcin de la partida de nacimiento y se me
extienda posteriormente.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR
SU DESPACHO
De conformidad y en cumplimiento a la literal c) del Artculo 37, del Cdigo
de Notariado, a usted:
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO DOS (02), de fecha treinta de
enero del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene la ADOPCION de la menor de edad DINA SOFIA GIRON

SOLIS.
Guatemala, tres de febrero del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR
SU DESPACHO

AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO CINCO (05), de fecha tres de
marzo del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario,
que
contiene
el
Contrato
de
Compraventa
de
Derechos
Hereditarios.
Guatemala, cinco de marzo del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR

PRESENTE.
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO CUATRO (04), de fecha veinte
de febrero del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene Carta de Pago
Guatemala, veintitrs de febrero del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR
SU DESPACHO
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO TRES (03), de fecha siete de
febrero del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene el Contrato de Arrendamiento de Local Comercial.
Guatemala, nueve de febrero del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR
SU DESPACHO

AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO SEIS (06), de fecha catorce
de marzo del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene CONTRATO DE COMPRA VENTA DE DERECHOS DE
POSESION DE BIEN INMMEBLE.
Guatemala, diecisis de marzo del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y
AVALO DE
BIENES INMUEBLES DEL MINISTERIO DE FINANZAS PBLICAS.

AVISO
usted que conforme a la ESCRITURA NUMERO SIETE (07) LA COMPRA
VENTA DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE URBANO autorizada en esta ciudad
el da veintisiete de marzo del dos mil seis, por el Infrascrito Notario, la
seorita Geidy Alondra Lpez Rodas VENDE, CEDE Y TRASPASA al seor
Julio Eduardo Ramirez Wits quien se identifica con cdula de vecindad F
guin seis, y registro treinta dos mil doscientos veinte (F-1 32220) extendida
en esta ciudad capital, el bien inmueble que a continuacin se describe:
1.)
INMUEBLE: inscrito en el Registro General de la Propiedad de la

Zona Central bajo el nmero de finca nmero treinta y cinco (35),
folio doce (12) del libro ochenta y seis guin F
(86-F) de
Guatemala;
2.)
JURISDICCIN: dicho inmueble se encuentra ubicado en Aldea los

Caminitos, municipio de Taxisco departamento de Santa Rosa.
3.)
El nmero de matrcula fiscal de la entidad vendedora es 01S0245.
4.)
La compradora no posee matrcula fiscal, por lo que se ruega

abrirle uno.
5.)
El nmero
de
Identificacin
Tributaria
(NIT) de la entidad
vendedora es 297642-2
6.)
El nmero de Identificacin Tributaria (NIT) del comprador es

584684-K
7.)
REA: el inmueble tiene un rea de 354.07 Mts2.
8.)
VALOR: la finca tiene un valor de Q.300,000.00
Guatemala, veintinueve de marzo del 2009.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR
SU DESPACHO
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO SIETE (07) de fecha veintisiete
Notario, que contiene Contrato De Compra Venta De Fraccin De Bien
Rustico
Guatemala, treinta de marzo del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR
SU DESPACHO
AVISO
Que el ltimo Instrumento Pblico NUMERO OCHO (8), de fecha treinta de
Notario, en este PRIMER TRIMESTE
que contiene Constitucin Sociedad
Civil.
Guatemala, dos de abril del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR
SU DESPACHO
AVISO
Que el ltimo Instrumento Pblico NUMERO NUEVE (9), de fecha diez de
abril del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario,
que
contiene
Contrato
de
Responsabilidad Limitada
Guatemala, doce de abril del dos mil seis.
Constitucin
de
Sociedad
de

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR
SU DESPACHO
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO DIEZ (10), de fecha veintiuno
de abril del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene Contrato de Adjudicacin de Bienes en Pago por
Ejecucin Judicial.
Guatemala, veinticuatro de abril del dos mil seis

Tel: 5396-3147
AVISO
DICABI
DE
LA
DESMEMBRACION
Clave S-2711


usted que conforme a la Escritura Pblica nmero tres (3) autorizada por el
infrascrito Notario, en esta ciudad diez de febrero del ao dos mil seis, el
seor Boanerges Ruano Contreras, quien se identifica con la cedula de
vecindad nmero de orden T guin veintiuno y registros cuarenta y tres mil
novecientos cuarenta y ocho, y la seora Marta Lidia Ruano Contreras,
que se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden T guin
veintiuno y de Registro cuarenta mil quinientos sesenta, extendida por el
alcalde municipal de Jalapa, municipio del departamento de Jalapa, en virtud

del CONTRATO DE DESMENBRACION DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE para
si misma, el inmueble que acontinuacin se detalla
a) Finca nmero cinco mil doscientos cuatro (5204), folio ciento
ochenta y nueve
(189), del libro trescientos treinta y dos
(3032) de Guatemala
a) Ubicado en la aldea Buena Vista, departamento de Jalapa
2365448-1
15. REA: El inmueble relacionado tiene un rea de: 7,500 mts2.
a) Q 50,000.00 quetzales
Guatemala, catorce de febrero del ao 2006.
Licda. Iris Jacqueline Gmez Meja

Tel. 228802
Clave S-2711
SEOR
PRESENTE.
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO CUATRO (4),
de fecha
diecinueve del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene la Constitucin de la Propiedad Horizontal Centro
Comercial Unisuper.
Guatemala, veintitres de febrero del ao dos mil seis.

Tel. 22880749
Clave S-2711
SEOR
PRESENTE.
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO CUATRO (4),
de fecha
diecinueve del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene la Constitucin de la Propiedad Horizontal Centro
Comercial Unisuper.
Guatemala, veintitres de febrero del ao dos mil seis.

Tel. 22880749
Clave S-2711
SEOR
PRESENTE.
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO SEIS (6), de fecha dieciocho de
Notario, que contiene la Protocolizacin del Acta Notarial de Matrimonio de
varn extranjero.
Guatemala, veintids de marzo del ao dos mil seis.

Tel. 22880749
CARTA TOTAL DEL PAGO

Clave G-3107
SEOR

PRESENTE
En cumplimiento con el Artculo 36 y 81 numeral 9), del Cdigo de
Notariado, Dto. 314 del Congreso de la Repblica, a usted:
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO CINCO (05), de fecha dieciocho
Notario, que contiene la Compra Venta de Derechos Posesorios.
Guatemala, veintitrs de marzo del ao dos mil seis.
Licda. Iris Jaquelinne Gmez Meja

19 venida 2-07, zona 6
Tel. 22880749


usted que conforme a la Escritura Pblica nmero siete (7) autorizada por el
infrascrito Notario, en esta ciudad el uno de abril del ao dos mil seis, el
seor Oscar David Siliezar Archiva, quien se identifica con la cedula de
vecindad nmero de orden C guin tres y registros treinta y cinco mil
seiscientos cuarenta y uno, y la seora Irma Elizabeth Ruiz Ordoez de
Siliezar, que se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden C
guin tres y de Registro treinta y cinco mil novecientos ocho, extendida por
el
alcalde
municipal
de
Chimaltenango, Otorgaron
Chimaltenango,
del
departamento
de
Escritura de MODIFICACIN DEL REGIMEN
ECONOMICO DE MATRIMONIO Y ADJUDICACIN DE BIENES CON DERECHOS

GANANCIALES, adjudicndose los bienes que a continuacin se describen
con exclusividad a la seora Irma Elizabeth Ruiz Ordoez de Siliezar.
a) Finca rstica nmero tres mil cinco (3005), folio dieciocho (18),
del libro veinte (20) de Guatemala
b) Finca nmero diecisiete mil trescientos ochenta y cuatro
(17384), folio treinta y siete (37), del libro quinientos nueve
(509) de Guatemala.
a) Ubicado a un kilmetro del municipio de Chimaltenango
2365448-1
a) REA: El inmueble relacionado tiene un rea de: 9,203 metros
cuadrados con veinte centmetros.
a) Q 2.000,000.00 quetzales
Guatemala, cinco de abril del ao 2006.

Licda. Iris Jaquelinne Gmez Meja
19 venida 2-07, zona 6
Tel. 22880749
CLAVE G-3108
SEOR
SU DESPACHO

AVISO
Que el ltimo Instrumento Pblico autorizada por m en este SEGUNDO
TRIMESTRE fue la Escritura Pblica NUMERO DIECISIETE
(17), de fecha
veintisiete de junio del ao dos mil seis, que contiene la Constitucin del
Patrimonio Familiar.
Guatemala, veintinueve de junio del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
Clave S-2711
AVISO DE REVOCATORIA DE TESTAMENTO

REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD

De conformidad con lo establecido en el artculo 45 del Decreto 314 del

Congreso de la Repblica, y artculo 1193 del Cdigo Civil, a usted:
AVISO
A) De conformidad con la escritura nmero nueve (9) el da diez de
mayo del ao dos mil seis, a las nueve con cuarenta y cinco minutos,
en la la veinte avenida dos guin cero siete, de la zona seis de esta
ciudad, el seor Jose Lux Medrano, de cincuenta y cuatro aos de
edad, casado, guatemalteco y de este domicilio, quien se identifica
con la cdula de vecindad nmero de orden N guin catorce y de
registro cuarenta y seis mil cuatrocientos ochenta extendida por el
Alcalde Municipal de Santa Cruz del Quich del departamento del
Quich, otorg Revocatoria de Testamento.
B) El Testamento qued comprendido en el folio veinte del Registro
Notarial a mi cargo, en la hoja de papel sellado especial para
protocolo nmero de orden B y nmero de registro veinte, del
quinquenio actual.
C) El testador firmo la Revocatoria de Testamento
Guatemala, trece de mayo del ao dos mil seis.
Licda. Iris Jaqueline Gmez Meja

20 avenida 2-07zona 6
Tel. 22880749
Clave S-2711
PLICA que contiene testimonio especial de la escritura nmero nueve (9),

que autoric en esta ciudad capital, el da diez de mayo del aos dos
mil seis, a las nueve con cuarenta y cinco minutos, en la diecinueve
avenida dos guin cero siete de la zona seis de esta ciudad.
CONTIENE LA REVOCATORIA DE TESTAMENTO del seor Jos Lux
Medrano, en la hoja de papel sellado especial para protocolo nmero
de orden B y registro veinte, del actual quinquenio del dos mil tres al
dos mil siete. Guatemala trece de mayo del dos mil seis.

Tel. 22880749
TESTIMONIO ESPECIAL de la razn de legalizacin de firma nmero diez

(10) del actual registro notarial a mi cargo y del ao en curso.
Para
remitir al Director del Archivo General de Protocolos extiendo, nmero y

sello y firm, en dos hojas; la primera fotocopia y la presente. Ciudad
de Guatemala, el dieciocho de junio de dos mil seis.
CLAVE S-2711
SEOR
SU DESPACHO
De conformidad y en cumplimiento con el Artculo 81, numeral 9), del

Cdigo de Notariado, a usted:
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO TRECE (13), de fecha treinta
de mayo del dos mil seis, Contrato de Ampliacin de Capitulaciones
Matrimoniales de la escritura nmero treinta y seis de fecha veinte de julio
del dos mil cinco, ambas autorizadas en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, cuyo objeto nico fue la enmienda de error u omisin de forma en
que se incurri.
Guatemala, dos de junio del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
SEOR
DIRECTOR GENERAL
DEL ARCHIVO DE PROTOCOLOS
SU DESPACHO
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO CATORCE (14), de fecha cinco
de junio del
dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene Contrato de Donacin entre Vivos a Ttulo Oneroso de

Bien Inmueble Rustico con Reserva de Usufructo.
Guatemala, siete de junio del dos mil seis.

Tel: 5396-3147


usted que conforme a la ESCRITURA PBLICA NMERO CATORCE (14)
autorizada por el infrascrito Notario, en esta ciudad el cinco de junio del ao
dos mil seis, el seor Elizer Bo Cuc y la seora Mara quien se identifica
con la cdula de vecindad con nmero de orden O guin diecisis (O-16), y
registro diecisiete mil novecientos sesenta y siete (17,967), extendida por el
alcalde Municipal del Municipio de Fray Bartolom de las Casas del
departamento de Alta Verapaz, Carmelina Lpez de Bo,
quien
se
identifica con la cdula de vecindad con nmero de orden C guin tres (C-3)
y de registro cuatro mil doscientos (4,200), extendida por el Alcalde
Municipal
del
Municipio
de
Chimaltenango
del
departamento
de
Chimaltenango que celebran CONTRATO DE DONACION ENTRE VIVOS, A

TITULO
ONEROSO
DE
BIEN
INMUEBLE
RUSTICO
CON
RESERVA
DE
USUFRUCTO VITALICIO, adjudicndose el bien inmueble que a continuacin

se describen con exclusividad a la seora Carmelina Lpez de Bo.
a. Finca rstica inscrita en el Registro General de la Propiedad de
inmueble de la zona central con el numero trece mil (13,000),
folio nmero veinte (20), del libro dos (2) del departamento de
Guatemala.
2. JURISDICCIN: El inmueble relacionado ubicados en:
a. Ubicado en la Aldea de Buena Vista del Municipio de
Chimaltenango, del Departamento de Chimaltenango.
2352848-4
5. REA: El inmueble relacionado tiene un
cuadrados.
6. VALOR: la finca no tiene valor :
Guatemala, siete de junio del dos mil seis.
rea de: 300 metros

Tel: 5396-3147
TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura nmero once (11) del actual

registro notarial a mi cargo y del ao en curso. Para remitir al Director
del Archivo General de Protocolos extiendo, nmero y sello y firm, en
dos hojas; la primera fotocopia y la presente. Ciudad de Guatemala, el
veinticinco de junio del dos mil seis.
Clave G-3107
SEOR
DIRECTOR GENERAL
DEL ARCHIVO DE PROTOCOLOS
SU DESPACHO
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO QUINCE (15), de fecha once
de junio del
Notario, que contiene Razn de legalizacin de firma.
Guatemala, trece de junio del dos mil seis

Tel: 5396-3147
SEOR
DIRECTOR GENERAL
DEL REGISTRO MERCANTIL
SU DESPACHO
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO QUINCE (15), de fecha once
de junio del
Notario, que contiene Razn de legalizacin de firma en donde solicit su

inscripcin como comerciante individual.
Guatemala, trece de junio del dos mil seis

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
SEOR
DIRECTOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD
DE LA ZONA CENTRAL
PRESENTE.
Para los efectos correspondiente, atentamente informo a usted que

conforme a la ESCRITURA PBLICA NMERO DIECISEIS (16) autorizada por el
infrascrito Notario, en esta ciudad el dieciocho de junio del ao dos mil seis,
el seor Jos Antonio Tellez Urrutia manifiesta que es propietario del bien
inmueble inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona central
con el nmero dieciocho mil cuarenta y cinco (18,045), folio ciento
cincuenta y nueve (159), del libro ochocientos diecisis (816), de
Guatemala, y que segn el Registro General de la Propiedad consisten en:
granja nmero seis, ubicado en la Lotificacin Villa Sur I, Jurisdiccin
Municipal Villa Nueva, del departamento de Guatemala. Se otorgo la
ACTUALIZACION DE NOMENCLATURA MUNICIPAL Y UBICACIN DEL BIEN
INMUEBLE URBANO de conformidad con la certificacin de la Nomenclatura
extendida por la Municipalidad de Villa Nueva de la Direccin de Catastro
Construccin Urbana del departamento de Guatemala que la direccin
correcta del inmueble de su propiedad es manzana F, cada nmero Cinco,
zona cuatro, Villa Sur I, Villa Nueva departamento de Guatemala por lo que
se solicita al Registrador General de la Propiedad la rectificacin en la
inscripcin registral sobre la finca de su propiedad antes identificada.
Guatemala, veintiuno de junio del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura nmero doce (12) de fecha

veinticuatro de junio del ao en curso, autorizada por m en esta ciudad,
que para remitir al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo,
nmero y sello y firm, en dos hojas; la primera fotocopia y la presente.
Ciudad de Guatemala, el veintinueve de junio del dos mil seis.
Clave S-2711
SEOR
PRESENTE.
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO TRECE (13), de fecha dos de
julio del dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario,
que contiene el Contrato de Adjudicacin de Bienes en Pago por ejecucin
Judicial
Guatemala, cinco de julio del ao dos mil seis.

Tel. 22880749
TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura nmero catorce (14) de fecha siete

de julio del ao en curso, autorizada por m en esta ciudad, que para
remitir al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, nmero y
sello y firm, en tres hojas; las dos anteriores fotocopias, reproducidas
de ambos lados de su original y la presente. Ciudad de Guatemala, el
nueve de julio del dos mil seis.
TESTIMONIO ESPECIAL de la escritura nmero quince (15) de fecha seis

de agosto del ao en curso, autorizada por m en esta ciudad, que para
remitir al Director del Archivo General de Protocolos, extiendo, nmero y
sello y firm, en tres hojas; las dos anteriores fotocopias, reproducidas
de ambos lados de su original y la presente. Ciudad de Guatemala, el
siete de agosto del dos mil seis.
CLAVE G-3107
SEOR
SU DESPACHO
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO DIECINUEVE (19), de fecha
once de julio del dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene la Liquidacin del Patrimonio Conyugal.
Guatemala, trece de julio del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
SEOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL
DE LAPROPIEDAD DE LA ZONA CENTRAL
AVISO
Para los efectos de la ANOTACIN correspondiente, atentamente informo a
usted que conforme a la ESCRITURA PBLICA NMERO VEINTE (20)
autorizada en esta ciudad el da veinticinco de julio ao dos mil seis, por el
Infrascrito Notario, el seor Luis Alfredo Cuellar de la Roca, en su calidad de
representante legal del CREDITO HIPOTECARIO NACIONAL DE GUATEMALA,
y Miguel Angel Guevara Morales, con cdula de vecindad nmero de orden A
guin uno (A-1) y de registro trece mil quinientos (13,500) otorgaron
CONTRATO DE MUTUO BANCARIO CON GARANTIA HIPOTECARIA,
constituyndose como garanta a favor del Crdito Hipotecario Nacional de
Guatemala el bien inmueble que a continuacin se describe:
1) INMUEBLE: Inscrito en el Registro General de la Propiedad de la zona
Central bajo el nmero de finca cincuenta (50), folio, sesenta (60),
del libro sesenta (60) de Guatemala.
2) JURISDICCIN: dicho inmueble se encuentra ubicado la aldea Los
lamos, Municipio de San Sebastin, Departamento de Retalhuleu.
3) El nmero de matrcula fiscal de la entidad Mutuante es 01E16548
4) El nmero de matrcula fiscal del Mutuario es 01F57889
5) El nmero de Identificacin Tributaria (NIT) de la entidad Mutuante
(Banco Industrial) 3386379-9
6) El nmero de Identificacin Tributaria (NIT) de la Mutuaria es 3386372
7) REA: el inmueble tiene un rea de 1.500 Mts2.
8) VALOR: la finca tiene un valor de Q.200,000.00.
Guatemala, veintiocho de julio del dos mil seis.

Tel: 5396-3142
CLAVE G-3107
SEOR
SU DESPACHO
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO VEINTIUNO (21), de fecha ocho
de agosto del dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, que contiene Contrato de Mutuo Bancario con Garanta Hipotecaria.
Guatemala, diez de agosto del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
SEOR
SU DESPACHO
De conformidad y en cumplimiento con el Artculo
63, del Cdigo de
Notariado y Artculo 48 del Cdigo de Comercio, a usted:

AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO VEINTITDOS (22), de fecha
veintids de agosto del dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el
Infrascrito Notario, que procedo a Protocolizar el Acta Notarial de Protesto de
Cheque.
Guatemala, veinticinco de agosto del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
SEOR
SU DESPACHO
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO VEINTITRES (23), de fecha
doce de septiembre del dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el
Infrascrito Notario, que contiene Contrato de Rescisin Contractual.
Guatemala, catorce de septiembre del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
SEOR
SU DESPACHO
AVISO
Que el ltimo Instrumento Pblico NUMERO VEINTICUATRO (24), de fecha
veinticinco de septiembre del dos mil seis, autorizada por m, en este
TERCER TRIMESTRE, que contiene Revocacin de Testamento Comn
Abierto.
Guatemala, veintisiete de septiembre del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
REGISTRO GENERAL DE LAPROPIEDAD
De conformidad con lo establecido en el artculo 45 del decreto

trescientos catorce (314) del Congreso de la Republica y Artculo mil ciento
noventa y tres (1193) del Cdigo Civil, a Usted:
AVISO
a) De conformidad con la ESCRITURA NMERO VEINTICINCO (25), el da
tres de octubre del ao dos mil seis, a las diez horas en punto, en la
veinte calle, veinte guin cincuenta de la zona once. El seor JOSUE
RICARDO CASTILLO ESQUERRO, de cincuenta y cuatro aos de edad,
casado, guatemalteco, oficinista, de este domicilio se identifica con la
cdula de vecindad nmero de orden A guin uno, (A-1) y de Registro
nmero seiscientos mil ochocientos cuarenta y dos (600,842),
extendida por el alcalde municipal de Guatemala departamento de
Guatemala otorgo, TESTAMENTO COMUN ABIERTO.
b) El Testamento quedo comprendido en los
folios treinta y siete y
treinta y ocho del registro notarial a mi cargo, en las hojas de papel

sellado especial para protocolo nmero de orden B mil treinta y B
mil treinta y tres y nmero de registro treinta y siete y treinta y ocho,
del quinquenio actual
c) El testador si firmo su testamento.
Guatemala tres de octubre del dos mil seis.

Tel: 5396-3145
CLAVE G-3107

REGISTRO GENERAL DE LAPROPIEDAD
De conformidad con lo establecido en el artculo 45 del decreto

trescientos catorce (314) del Congreso de la Republica y Artculo mil ciento
noventa y tres (1193) del Cdigo Civil, a Usted:
AVISO
a) De conformidad con la ESCRITURA NMERO VEINTISESIS (26), el da
nueve de octubre del ao dos mil seis, la seora MARIA VISTORIA
HONESTINA VIELMAN CARRILO DE MERIDA, de sesenta y dos aos de
edad, casado, guatemalteco, Maestra de Educacin Primaria Urbana,
de este domicilio se identifica con la cdula de vecindad nmero de
orden A guin uno, (A-1) y de Registro nmero ocho mil novecientos
veintisiete (8,927), extendida por el alcalde municipal de Villa Nueva
departamento de Guatemala a celebrar CONTRATO DE UNIFICACION
DE BIENES INMUEBLES
b) Que es propietaria de las fincas nmeros treinta y tres mil trescientos
setenta y tres (33,373), folio ciento ochenta y siete (187), del libro
seiscientos seis (606) de Guatemala, y de la finca nmero cuatro mil
ciento sesenta y tres (4,163), folio doscientos cuarenta y ocho (248)
del libro seiscientos ochenta y uno (681) de Guatemala, lo que
acredita con las certificaciones extendidas por el Registrador Auxiliar
del Registro General de la Propiedad de la Zona Central.
c) Las finca de su propiedad pasen a formar unidas una nueva finca para
que se realice la inscripcin respectiva.
.Guatemala once de octubre del dos mil seis

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
SEOR
REGISTRO CIVIL
MUNICIPALIDAD DE GUATEMALA
De conformidad y en cumplimiento a l Artculo 173 y 175, del Cdigo civil

Decreto ciento seis (106), a usted:
AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO VEINTISIETE (27), de fecha
veintitrs de octubre del dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el
Infrascrito Notario, el seor Lus Arturo Paredes Santizo y la seora Mara del
Rosario Rodas Aguilar celebran Declaracin de Unin de Hecho para que se
haga la anotacin correspondiente.
Guatemala, veinticinco de octubre del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
SEOR
SU DESPACHO

AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO VEINTIOCHO (28), de fecha
once de noviembre del dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el
Infrascrito Notario, que contiene Contrato de Renuncia de Usufructo
Vitalicio.
Guatemala, trece de noviembre del dos mil seis.

Tel: 5396-3145
Clave G-3107
SEOR
SU DESPACHO

AVISO
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO ONCE (11), de fecha cinco de
mayo del dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario,
que contiene Contrato de Particin del Bien Inmueble
Guatemala, ocho de mayo del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107


usted que conforme a la ESCRITURA PBLICA NMERO DOCE (12)
autorizada por el infrascrito Notario, en esta ciudad el da dieciocho de
mayo del dos mil seis, losl seores
CLAUDIO
ALEJANDRO,
ANA
LUCRECIA, CLAUDIA MARIA Y JORGE ALFREDO, todos apellidos

PEREZ ALDANA QUE CONTIENE EL CONTRATO DE DESMENBRACION
DE FRACCION DE BIEN INMUEBLE PARA SI MISMA de la finca inscrita

en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central bajo el nmero
tres mil ciento catorce (3,114), folio doscientos quince (215), del libro dos
mil trescientos doce (2,312) de Guatemala, los bienes inmuebles que a
continuacin se describen:
1. MUEBLES: En el Registro General de la Propiedad de la Zona Central
a. finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos diecinueve
(250E) de Guatemala;
b. finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos veinte
(4520), folio veinte (20) del libro doscientos cincuenta E (250E)
de Guatemala;
c. finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos treinta y
nueve (4539), folio treinta y nueve (39), del libro doscientos
cincuenta E (250E) de Guatemala.
2. JURISDICCIN: dichos inmuebles se encuentran ubicados en la
Aldea
Canalitos,
municipio
de
Villa
Nueva,
departamento
de
Guatemala.
3. El nmero de Identificacin Tributaria (NIT) del Diagonal Seis,
Sociedad Annima, es 597284-9
4. REA: los inmuebles tienen un rea de:
a. finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos diecinueve
(250E) de Guatemala; un mil diecisis punto treinta y seis
metros cuadrados (1,016.36mts2), equivalentes a un mil
cuatrocientas cincuenta y cuatro punto cincuenta y seis varas
cuadradas (1,454.56vr2)
b. finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos veinte
(4520), folio veinte (20) del libro doscientos cincuenta E (250E)
de Guatemala; novecientos sesenta y ocho metros cuadrados
(968mts2), equivalentes a un mil trescientos ochenta y cinco
punto treinta y cinco varas cuadradas (1,385.35vrs2);
c. finca inscrita bajo el nmero cuatro mil quinientos treinta y
nueve (4539), folio treinta y nueve (39), del libro doscientos
cincuenta E (250E) de Guatemala; trescientos
tres punto
veintitrs metros cuadrados (303.23mts2), equivalentes a
cuatrocientas treinta y tres punto noventa y ocho varas

cuadradas (433.98vrs2).
Guatemala, dieciocho de mayo del dos mil seis.

Tel: 5396-3147
CLAVE G-3107
SEOR
DIRECTOR DEL DEPARTAMENTO DE ARMAS Y
MUNICIONES
SU DESPACHO
De conformidad y en cumplimiento a la literal c) del Artculo
37, del Cdigo de
Notariado, a usted:
AVISO
Que conforme con la ESCRITURA PUBLICA NUMERO VEINTINUEVE (29), de fecha
diecinueve de noviembre ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito
Notario, en este TERCER TRIMESTRE que contiene Contrato de Compraventa de
Arma de Fuego.
Guatemala, veintids de noviembre dos mil seis.

Tel: 5396-3147
Clave G-3107
SEOR
PRESENTE.
De conformidad y en cumplimiento a la literal c) del Artculo
Notariado, a usted:
AVISO
37, del Cdigo de
Que conforme a la Escritura Pblica NUMERO TREINTA (30), de cuatro de diciembre

del ao dos mil seis, autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario, que contiene
la Constitucin de la Propiedad Horizontal Centro Comercial Unisuper.
Guatemala, ocho de diciembre del ao dos mil seis.

Tel: 5396-3147
APERTURA DE PROTOCOLO
2005
Colegiado: 11738
Clave: No. R-3108
Guatemala 2 de enero de 2005.
Seora Directora
Archivo General de Protocolos
Edificio Jade
El (la) infrascrito (a) Notario (a):
RODAS
1er Apellido
LOPEZ
2do apellido
Apellido de casada
GEIDY
1er Nombre
ALONDRA
2do Nombre
Otros nombres
DECLARO:
1. Soy colegiado activo y no tengo motivo de inhabilitacin ni impedimento legal para
el ejercicio del notario en el ao 2005.
2. La informacin que proporciono a continuacin es verdica:
CEDULA DE VECINDAD: Orden A-1 y Registro 58047
Extendida por el alcalde Municipal de
CHINAUTLA
Municipio
departamento
FECHA DE NACIMIENTO:
31
08
GUATEMALA
1982
LUGAR DE NACIMIENTO: Municipio: RETALHULEU

Depto: RETALHULEU
GENERO:
Masculino: ________
Femenino: ____x____
ESTADO CIVIL:
Casado: ________
Soltero: ____
x____
NIT: 3386379-2
FORMACION PROFESIONAL:
EGRESADO DE: USAC X URL __ UFM__
UPANAMERICANA___
Otra (especifique): _________________________________________________
FECHA DE:
GRADUACION:
22
/
NOVIEMBRE
/
2004
ESTUDIOS DE POST-GRADO: _____________________________________
CENTRO DE ESTUDIOS: __________________________________________
DATOS DE SEDE NOTARIAL / LUGAR DE TRABAJO:
Direccin: 2 avenida 5-16 zona 1, Ciudad Capital
Municipio: GUATEMALA
Departamento: GUATEMALA
No. (s) telefnico (s) : 22866405
fax:___________________
Correo electrnico: geidyalondra@yahoo.com Celular: 52163536
DATOS DE RESIDENCIA:
Direccin: 4 avenida A 16-44 zona 6 , Chinautla
Municipio: CHINAUTLA
APERTURA DE PROTOCOLO
2005
Colegiado: 11616
Clave: No. G-2382
Guatemala 2 de enero de 2005.
Seora Directora
Archivo General de Protocolos
Edificio Jade
El (la) infrascrito (a) Notario (a):
GARCIA
Y
1er Apellido
EDDY
1er Nombre
GARCIA
2do apellido
Apellido de casada
VICTOR
2do Nombre
HUGO
Otros nombres
DECLARO:
1. Soy colegiado activo y no tengo motivo de inhabilitacin ni impedimento legal para
el ejercicio del notario en el ao 2005.
2. La informacin que proporciono a continuacin es verdica:
CEDULA DE VECINDAD: Orden F-6 y Registro 53893
Extendida por el alcalde Municipal de CHIQUIMULILLA
Municipio
departamento
FECHA DE NACIMIENTO:
23
11
SANTA ROSA
1982
LUGAR DE NACIMIENTO: Municipio: CHIQUIMULILLA

Depto: SANTA ROSA
GENERO:
Masculino: ___x_____
Femenino: ________
ESTADO CIVIL:
NIT:
Casado: ________
Soltero: ____
x____
2288690-7
FORMACION PROFESIONAL:
EGRESADO DE: USAC X URL __ UFM__
UPANAMERICANA___
Otra (especifique): _________________________________________________
FECHA DE:
GRADUACION:
22
/
NOVIEMBRE
/
2004
ESTUDIOS DE POST-GRADO: _____________________________________
CENTRO DE ESTUDIOS: __________________________________________
DATOS DE SEDE NOTARIAL / LUGAR DE TRABAJO:
Direccin:
20 calle 20-50 zona 11
No. (s) telefnico (s) :59665005
Correo electrnico: eddygarcia@yahoo.com
fax: 52163536
Celular:_____________
DATOS DE RESIDENCIA:
Direccin: 20 calle 20-50 zona 11 Colonia Mirador II
3. Sealo para recibir correspondencia, notificaciones y/o citaciones, la direccin

de mi sede notarial / lugar de trabajos indicadas.
4. Para el caso de ausencia inesperada , los tomos de protocolo a mi cargo
quedaran a:
RODRIGUEZ
1er Apellido
JORGE
1er Nombre
VILLEGAS
2do apellido
ALEJANDRO
2do Nombre
Apellido de casada
Otros nombres
Notario: __ x__ Pariente: __ __ Especifique: __ ___ Otro: __ ___

A quien podr requerrsele su entrega en:
Direccin: 4 avenida y 5ta calle zona 5, Guatemala
No (s) telefnico (s) : 23386982
Fax :
____________________
Correo electrnico: ______________________ Celular:
__________________
Y comunicarse con (padre, madre. Conyuge u otro pariente cercano al
notario que solicita la apertura) :
-------------1er Apellido
------------1er Nombre
------------2do apellido
-------------2do Nombre
-----------Apellido de casada
----------Otros nombres
Quien puede ser localizado en:

Direccion:
______________________________________________________
Municipio
_________________________Departamento__________________
No. (s) telefonico (s): ________________Fax:
_________________________
Correo electronico:
___________________________Celular:_____________
5. Que la persona designada para entregar el protocolo a mi cargo, esta
instruida sobre las obligaciones y resposabilidades que conlleva tal
designacion
6. Desempeo de cargo publico
En caso afirmativo especifique:
______________________________________
Si ______ No__x___
Que en caso de cualquier modificacion a los datos indicados, lo avisare

inmediatamente a ese Archivo; asi mismo o cambiare mi firma y/o sello
profesional , efectuare el tramite respectivo.
Con base a lo anterior,
SOLICITO:
A) Se mande a ingresar a la base de datos del Registro Electronico de
Notarios, la informacin proporcionada y
B) Se me extienda la orden y recibo de ingresos judiciales para el pago del
derecho a apertura anual de protocolo correspondiente al ao 2005
FIRMA DEL NOTARIO
SELLO DEL NOTARIO
. Sealo para recibir correspondencia, notificaciones y/o citaciones, la direccin

de mi sede notarial / lugar de trabajos indicadas.
7. Para el caso de ausencia inesperada , los tomos de protocolo a mi cargo
quedaran a:
LETRAN
1er Apellido
MARLON
1er Nombre
AVILA
2do apellido
VALDEMAR
2do Nombre
Apellido de casada
Otros nombres
Notario: __ x__ Pariente: __ __ Especifique: __ ___ Otro: __ ___
A quien podr requerrsele su entrega en:

Direccin: 3 avenida y 3 era calle zona 11, Guatemala
No (s) telefnico (s) : 57890510
Fax : ____________________
Correo electrnico: ______________________ Celular:
__________________
Y comunicarse con (padre, madre. Conyuge u otro pariente cercano al
notario que solicita la apertura) :
-------------1er Apellido
------------1er Nombre
------------2do apellido
-------------2do Nombre
-----------Apellido de casada
----------Otros nombres
Quien puede ser localizado en:

Direccion:
______________________________________________________
Municipio
_________________________Departamento__________________
No. (s) telefonico (s): ________________Fax:
_________________________
Correo electronico:
___________________________Celular:_____________
8. Que la persona designada para entregar el protocolo a mi cargo, esta
instruida sobre las obligaciones y resposabilidades que conlleva tal
designacion
9. Desempeo de cargo publico
En caso afirmativo especifique:
______________________________________
Si ______ No__x___
Que en caso de cualquier modificacion a los datos indicados, lo avisare

inmediatamente a ese Archivo; asi mismo o cambiare mi firma y/o sello
profesional , efectuare el tramite respectivo.
Con base a lo anterior,
SOLICITO:
C) Se mande a ingresar a la base de datos del Registro Electronico de
Notarios, la informacin proporcionada y
D) Se me extienda la orden y recibo de ingresos judiciales para el pago del
derecho a apertura anual de protocolo correspondiente al ao 2005
FIRMA DEL NOTARIO
SELLO DEL NOTARIO
Sistema de Especies Fiscales

Reporte para despacho de Especies Fiscales
Datos del Comprador:
Fecha de Compra:
pag 1
12:09
Formulario: 7111142661
Tipo de Registro: ABOGADO Y NOTARIO
Colegiado No: 11738
Agencia:
GUATEMALA, 02-01-2005
Nit: 3386379-2
Nombre: GEIDY ALONDRA LOPEZ RODAS
Direccin: 4 avenida A 16-44 zona 6 , Chinautla
LESIERRA
Detalle de Compra:
Ord
Ao
Rango
Cantidad
Total
Letra
Del
Al
Unidades
Q.
1
50 DOS MIL CINCO
484162300 484162349
50
55.00
2
3
Total Compra
Honorarios
Monto a Pagar
55.00
5.00
50.00
Guatemala , 2 de enero de 2005
Sistema de Especies Fiscales

Reporte para despacho de Especies Fiscales
Datos del Comprador:
Fecha de Compra:
pag 1
12:09
Formulario: 7111142662
Tipo de Registro: ABOGADO Y NOTARIO
Colegiado No: 11616
Agencia:
GUATEMALA, 02-01-2005
Nit: 2288690-7
Nombre: EDDY VICTOR HUGO GARCIA Y GARCIA
Direccin: 20 calle 20-50 zona 11 Colonia Mirador II
LESIERRA
Detalle de Compra:
Ord
Ao
Rango
Cantidad
Total
Letra
Del
Al
Unidades
Q.
1
50 DOS MIL CINCO
484162350 484162399
50
55.00
2
3
Total Compra
Honorarios
Monto a Pagar
Guatemala , 2 de enero de 2005
55.00
5.00
50.00

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NUMERO OCHO (8) En la ciudad de Guatemala, el diez de enero del ao dos

Manifiesta la seora Maria del Carmen Cermeo Ortiz que es legtima

HIPOTECARIO CON EL BANCO AGRICOLA MERCANTIL. Pero fuera de esa

ANTE MI: CLAUDIA ODILIA DEL CID ISTUPE, Notaria,

SOLARES, de sesenta aos de edad,

quin se identifica con la cdula de

el vehculo automotor USO particular; TIPO Automvil;

vehculo automotor objeto de la presente

garanta. CUARTA: EL DEUDOR hace constar, de manera expresa, que sobre

Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no

mil cuatrocientos (Q 1,400.00), y un saldo al

domicilio y vecindad, con residencia en segunda calle dos guin veinte de la

aos de edad, casado,

Ingeniero Agrnomo, guatemalteco y de este domicilio y vecindad, con

personal antes anotados y de

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles. Y me manifiestan que por

PRIMERA: Manifiesta el seor WALTER ESTUARDO XICARA FLORES, que

correspondiente al seor WALTER ANIBAL XICARA MORENO, sobre la finca

Santa Cruz del Quiche, departamento de Quiche, de

conformidad con el auto declaratorio de herederos dictado con fecha dos de

Benjamn Izaguirre Chvez , dentro del proceso legal sucesorio intestado

enterados de su contenido, objeto, validez, y dems

efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.

ADJUDICACION BIENES POR DERECHO DE GANANCIALES

AVISO DE AMPLIACION DE FORMA

Guatemala, tres de junio del ao dos mil seis.

Licda. Ingrid Johanna Gmez Mejia

CARTA TOTAL DEL PAGO

se rescindi la escritura NUMERO

DOSCIENTOS de fecha veinte de octubre del ao dos mil cinco, autorizada en

Guatemala, treinta y uno de octubre del ao dos mil seis.

Licda. Ingrid Johanna Gmez Mejia

COMPRA VENTA DE DERECHOS

SEOR REGISTRADOR DE LA ZONA CENTRAL

Guatemala, cinco de marzo del ao dos mil seis.

Licda. Ingrid Johanna Gmez Mejia

DESMENBRACION PARA SI MISMO

Para los efectos del TRASPASO correspondiente, atentamente informo a usted

representante legal, el seor, Marcel Arnold Reichenbach Coloma, con cdula

(4519) folio diecinueve (19) del libro doscientos cincuenta E

folio veinte (20) del libro doscientos cincuenta E (250E) de

(4539), folio treinta y nueve (39), del libro doscientos cincuenta E

kilmetro diecinueve y medio Carretera a El Salvador, Villas del Pinar,

(4519) folio diecinueve (19) del libro doscientos cincuenta E

(250E) de Guatemala; un mil diecisis punto treinta y seis metros

folio veinte (20) del libro doscientos cincuenta E (250E) de

(4539), folio treinta y nueve (39), del libro doscientos cincuenta E

tres punto veintitrs metros

cuadrados (303.23mts2), equivalentes a cuatrocientas treinta y

SEOR JEFE DEL DEPARTAMENTO DE CATASTRO Y AVALO DE

Para los efectos del TRASPASO correspondiente, atentamente informo a

c) Ubicada en las Lisas, Chiquimulilla, departamento de Santa

trescientos mil setenta y seis (509) de Guatemala, con un rea

autorizada por la Oficina de Control de reas de Reserva del

Licda. Ingrid Johanna Gmez Meja

AVISO DE IDENTIFICACION DE PERSONA DE MENOR DE EDAD

escritura a efecto de que me sea devuelto, con la anotacin en la

Licda. Ingrid Johanna Gmez Meja

Guatemala 03 de febrero del 2006

de fecha treinta de enero del dos mil seis tramitadas

antes mis oficios. Acompao duplicado del Instrumento a efecto de que me

Licda. Ingrid Johanna Gmez Meja

Notario, que contiene la ADOPCION de la menor de edad DINA SOFIA GIRON