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CI-01
ESPECIALISTA
Alejandra
:
:
ESCRITO
:1
SUMILLA
01504-2016-0-1501-JRBernabe
Tapara
MODIFICA
DEMANDA E INCREMENT
MEDIOS PROBATORIOS.
LEGAL :
2.- Por tales consideracin pido a su digno despacho tenga en cuenta las
consideraciones expuestas para la efectuar una mejor calificacin de
nuestra modificacin de demanda, la cual forma parte anexa del
presente escrito.
3.- Por otro lado y extendiendo las disculpas de caso, solicito a su digno
despacho se sirva admitir los siguientes medios probatorios
3.1 Copia legalizada de la declaracin jurada del IMPUESTO A
LOS TERRENOS SIN CONSTRUIR DE 1992 , hechos por la seora
RESOLUCION
DE
SUB-DIVISION
DE
LOS
POR LO TANTO
PIDO TRAMITAR LA PRESENTE CONFORME A LEY
HUANCAYO, 21 DE SETIEMBRE DEL 2016
EXPEDIENTE
CI-01
ESPECIALISTA
Alejandra
:
:
01504-2016-0-1501-JRBernabe
Tapara
ESCRITO
:1
SUMILLA
: FORMULA DEMANDA
I.- PETITORIO
Acudo a su presente despacho con la finalidad de interponer las
siguientes pretensiones:
1.1 PRIMERA PRETENSIN PRINCIPAL en acumulacin objetiva
originaria de PRESCRIPCION ADQUISITIVA DE PROPIEDAD, por
medio de la cual pretendo se declare como propietarios a
MOLLEHUARA CANALES ANA MARIA,
identificada con DNI
20107544 y a su conyugue
MICHAEL ALBERTO ZARATE
PLACIDO, con DNI 80002598,
del predio ubicado en la
Avenida Huaytapallana- 179-HUANCAYO-HUANCAYO, con un rea de
135.14 M2, la cual incluye un rea de 19.12 M2, como el
ingreso para el resto de la propiedad, incluido los aires y se
proceda a cancelar los asientos registrales de las PARTIDAS
REGISTRALES 11129370, 11225741 y 11225742 del Registro de
Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Huancayo-SUNARP, (
cuya descripcin detallada se puede apreciar en los planos y
memoria descriptiva que se adjuntan en la presente demanda, en
donde se puede verificar el rea, permetro , linderos y colindantes
actuales) , ordenando la inscripcin de mi derecho de propiedad,
pretensin que interpongo contra los que supuestamente aparecen
como titulares registrales en las partidas antes citadas, siendo las
personas de :
- EXALTACION SANTIAGO VIDAL y FIDELA LERMO CERRON, a
quienes se deber de notificar en Calle Huaytapallana N
181-HUANCAYO-HUANCAYO
( referencia Urbanizacin
Goyzueta), que aparecen como titulares registrales de la
PARTIDA REGISTRAL 11129370 y de la PARTIDA 11129370.
PAULO CESAR CHILIN SANTIAGO, DENNIS GIOMAR ROBLES
SANTIAGO, JUAN PEDRO CHILIN SANTIAGO y LUZ MARYBEL
ALVARADO LAUREANO, quienes aparecen como titulares
registrales de la PARTIDA REGISTRAL 11225741, respecto a
su supuesto derecho de propiedad sobre el mal
denominado pasadizo con un rea de 19.12 m2, SEGN SE
APRECIA DEL REGLAMENTO INTERNO inscrito en la partida
matriz 11129370, a quienes se deber de notificar en el
:
PARQUE PEALOZA NRO. 108-CHILCA-HUANCAYO.
1.1.1 CUMPLIMIENTO DE REQUISITOS ESPECIALES
A) El tiempo de la posesin de los demandantes es de 10 aos
5 meses y 23 das
DE
HECHO
DE
DERECHO
DE
CADA
en
incluya
efectivo
de
compensacin
indemnizacin
por
el
justipreciada
eventual
perjuicio.
que
En
disfrutar,
disponer
reivindicar
un
bien.
Debe
un
inmueble
determinado
hace
al
acreedor
11129370
DEL
REGISTRO
DE
PREDIOS
DE
HUANCAYO.
B.6 Es ms el 21 DE NOVIEMBRE DEL 2002, y cuando ya solo
eran propietarios de 96.91 M2, transfieren a su HIJA : GLORIA
YOLANDA SANTIAGO LERMO Y A SU CONYUGUE RUBEN
GUILLERMO ROBLES YARANGA un rea de 116.03 m2 , para
luego estos el 15 de agosto del 2012, transfieren esta misma
rea de propiedad ( incluyendo mi pasaje de 19.12 M2) a
su HIJOS: PAULO CESAR CHILIN SANTIAGO, DENNIS GIOMAR
ROBLES SANTIAGO, JUAN PEDRO CHILIN SANTIAGO y LUZ
MARYBEL ALVARADO LAUREANO, en tal sentido y tomando en
cuenta que todas estas personas conocan de que la propiedad era
de los demandantes , porque la posesin que nosotros tenemos es
un HECHO NOTORIO, siendo que como se puede verificar de los
planos que adjuntamos tenemos una edificacin de tres pisos y tal
circunstancia era verificable a simple vista por los demandados, de
tal manera que no pueden negar conocer de la titularidad que
tenan sobre el bien los demandantes, ya que atenta contra las
reglas de la lgica y las mximas de la experiencia que
estos supuestos compradores adquieran un bien inmueble que
est ocupado por otras personas, tanto y ms si en las
escrituras pblicas de compraventa de fechas 21-11-02, 1508-12 y 30-05-16, no se seala la existencia de alguna
carga o condicin para la adquisicin de dichos bienes, ni
se pone en conocimiento de la posesin que ostentan los
demandantes, lo que significa que estas transferencias han
sido simuladas y han pretendido amparase ilcitamente del
manto protector del tercero de buena fe.
B.7 Tampoco resulta amparable en este caso la aplicacin
del artculo 2022 del Cdigo Civil, ya que no puede
oponerse una inscripcin registral ilcita e irregular a un
derecho legtimo y licito, ya que en el presente caso los
demandados han actuado de mala fe y con la intensin de
despojar del derecho de propiedad a los demandantes como se
puede verificar de los transferencias que han efectuado y de los
argumentos antes esgrimidos, recurdese que segn lo sealado
que interesan al
orden pblico o a las buenas
costumbres.
Y en este caso no cabe duda de la existencia de la infraccin
de la norma penal antes sealada la cual es de orden pblico.
DE
LA
NULIDAD
DE
LAS
PARTIDAS
inmuebles,
en
cuya
virtud
se
declara
el resultado ser
obtener definida la
FUNDAMENTOS
reivindicacin)
DE
LA
DEMANDA
ACCESORIA
(a
la
TERRENO AJENO.
A) FUNDAMENTOS DE HECHO
A.1 Con fecha 30 de julio de 1992, las personas de
EXALTACION SANTIAGO VIDAL CON DNI 199114828 y
FIDELA LERMO CERRON CON DNI 19924220, transfieren a
nombre de VICTORIA EUMELIA CERRON Y CONYUGUE, PARTE
DEL
CAMBIO
DE
USUARIO
EN
CONSTATACION
POLICIALES
POLICIAL
DE
RESOLUCION
DE SUB-DIVISION DE LOS
DEL
CAMBIO
DE
USUARIO
EN
CONSTATACION
POLICIALES
POLICIAL
DE
DE