Monitoramento reduz o consumo de energia em prdios corporativos | ...

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Texto: Juliana Nakamura

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Em
prdios
corporativos,
reduo |do
consumo
de energia

eltrica uma meta que precisa

ser constantemente buscada. Motivos para isso vo desde a gerao de economia nos custos de
operao at a reduo de impactos ambientais. Embora o monitoramento do consumo seja
uma das estratgias mais importantes para subsidiar aes de racionalizao do uso de energia,
ele nem sempre tratado com a devida ateno.

Instalao de ar-condicionado
split exige estudo prvio do
espao fsico
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Engenheiro trabalhando na verificao e manuteno de aparelhagem eltrica (only_kim/ Shutterstock.com)

Isso uma pena porque o potencial de ganhos financeiros e ambientais enorme, salienta o
professor Roberto Lamberts, do Laboratrio de Eficincia Energtica em Edifcios da Universidade
Federal de Santa Catarina (UFSC). Ele conta que, mesmo em edifcios concebidos para atender a
certificaes de sustentabilidade, o monitoramento do consumo necessrio para garantir que a
operao esteja de acordo com o projetado. No adianta fazer apenas um projeto eficiente se a
operao desperdia energia, seja por falhas de manuteno nos equipamentos ou por falta de
engajamento dos usurios, continua Lamberts.
Para Olavo Kucker Arantes, presidente do Conselho Brasileiro de Construo Sustentvel (CBCS),
um edifcio nunca ser eficiente sem manuteno e operao compatveis com seus princpios
ambientais. De nada vale ter um prdio verde e um usurio cinza, pondera.

Nos dias atuais, h inmeras tecnologias capazes de dar visibilidade ao uso de energia em um
edifcio. Entre as mais utilizadas est o monitoramento remoto, que utiliza sistema baseado na
web para coletar dados sobre a energia utilizada e gerar relatrios variados.

No adianta fazer apenas um

projeto eficiente se a
operao desperdia energia,
seja por falhas de
manuteno nos
equipamentos ou por falta de
engajamento dos usurios
Roberto Lamberts

Alm do consumo geral medido em KWh/m, o

sistema pode emitir alarmes nos casos de
distores e at estimar eventual reduo de
custos com otimizao de contratos de demanda,
correo do fator de potncia, enquadramento
tarifrio, gerao de energia no horrio de ponta
e migrao para o mercado livre. Quanto mais
gil e assertivo for o sistema, melhor para o
gestor, que poder atuar rapidamente na
correo de desvios, diz Olavo Kucker.

31/01/2017 08:12

Monitoramento reduz o consumo de energia em prdios corporativos | ...

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http://www.aecweb.com.br/cont/m/rev/monitoramento-reduz-o-consumo...

Capazes de proporcionar reduo de custos na fatura de luz entre 3% e 30%, os sistemas

disponveis variam com relao sofisticao, mas quase sempre so compostos por inversores
de frequncia, controles, filtros, sensores de corrente, microcontroladores e softwares. Edifcios de
grande porte, projetados em sintonia com princpios de sustentabilidade, j so entregues com
esses aparelhos. Para edifcios antigos e de pequeno e mdio portes, h solues fornecidas em
regime de comodato que permite s empresas dispor de equipamentos e hardwares sem ser
obrigada a despender investimentos vultosos.

Para que um edifcio tenha uma operao eficiente quanto ao uso de energia, to importante
quanto fornecer dados sobre o consumo dispor um profissional ou consultor para ler essas
informaes e transform-las em boas prticas. Muitos edifcios corporativos de alto padro
contam com dispositivos para fazer o monitoramento de energia, mas nem sempre h algum
designado para ler e interpretar os relatrios devidamente, revela Kucker.
De posse dos dados, o gestor pode lanar mo de aes simples para reduzir o desperdcio, como
o desligamento de lmpadas em horrios especficos e a mudana do horrio da faxina para
aqueles que no sejam os de pico e com custo mais elevado.
Com as informaes corretas, o gestor tambm
tem mais condies de promover aes para
De nada vale ter um prdio
conscientizar e engajar os usurios. possvel, por
verde e um usurio cinza
exemplo, realizar campanhas para que os
Olavo Kucker Arantes
moradores programem seus computadores para
entrar em estado de espera quando no
estiverem em uso. O monitoramento permite
investigar alertas relacionados com a energia e analisar tendncias no longo prazo para fazer com
que os esforos de reduo do consumo de energia sejam sustentveis, refora Roberto
Lamberts.

A manuteno peridica de elevadores e do sistema de ar-condicionado tambm pode gerar

economias considerveis na conta de luz. No caso dos elevadores, que respondem por um
consumo entre 6% e 10% da energia de um edifcio, necessrio garantir que os inversores de
frequncia estejam funcionando devidamente.
Outro intenso consumidor de energia, o sistema de ar-condicionado tambm pode passar por
melhorias uma vez detectadas distores no monitoramento. Entre as aes que podem ser
adotadas para racionalizar o consumo est a verificao de vazamentos e o estado do isolamento
trmico dos dutos. Outro problema corrente e que gera desperdcios e desconforto aos usurios
a refrigerao excessiva dos ambientes. Vale lembrar que o conforto trmico uma combinao
de temperatura e umidade, sendo recomendado entre 22 e 24 C de temperatura e 50 e 60% de
umidade relativa do ar.
Leia tambm:
Fachadas ventiladas e brises reduzem o consumo de energia em at 30%

Roberto Lamberts professor da faculdade de Engenharia Civil da

Universidade Federal de Santa Catarina, coordenador do Comit Temtico de
Energia do CBCS (Conselho Brasileiro de Construo Sustentvel).

Olavo Kucker Arantes engenheiro de produo, diretor de projetos e

sustentabilidade da DUX Arquitetura e Engenharia Bioclimtica e presidente do
CBCS (Conselho Brasileiro de Construo Sustentvel)

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31/01/2017 08:12