Numero .. (00).

En la ciudad de Quetzaltenango, departamento del mismo nombre, el da del ao dos mil

dieciseis. Ante Mi: ... Notario en ejercicio, comparece por una parte ............... , de ......... aos de edad, ...............
, de nacionalidad guatemalteca, de profesin: ............... , con domicilio en . , quien por no ser persona de mi
conocimiento se identifica con el documento personal de identificacin DPI que lleva el cdigo nico de
identificacin CUI numero .. ( . ), extendido por el Registro Nacional de las Personas RENAP; y por la otra parte
comparece ............... , de ......... aos de edad, ............... , de nacionalidad guatemalteca, de profesin: ............... , con
domicilio en . , quien por no ser persona de mi conocimiento se identifica con el documento personal de
identificacin DPI que lleva el cdigo nico de identificacin CUI numero .. ( . ), extendido por el Registro
Nacional de las Personas RENAP; Ambas personas me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles,
y aptos para el otorgamiento del presente contrato, seguidamente en el idioma espaol que hablan y entienden me
manifiestan que vienen a celebrar

REGISTRADA,

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE FINCA

de conformidad con las siguientes clusulas. PRIMERA: Manifiesta ............... , que es

legitimo propietario y poseedor de un bien inmueble inscrito bajo el numero ............... , folio ............... , del
libro ............... , del departamento de ............... ; ubicado especficamente en ........ , cuyas medidas y colindancias
constan en la inscripcin de dominio en su respectivo Registro, carece de gravmenes, anotaciones y limitaciones que
pudiera perjudicar los derechos de tercera persona.

SEGUNDA: sigue manifestando el primero de los

comparecientes, que por convenir a sus intereses por la suma de DOS MIL QUETZALES EXACTOS (Q.2,000.00),
que tiene por bien recibidos, le vende, cede y traspasa la finca relacionada anteriormente a ..... , que en consecuencia
le transfiere la propiedad y posesin de lo vendido con todo con cuanto de hecho y por derecho le corresponde, en
todo caso el vendedor se obliga al saneamiento por eviccin y vicios ocultos. TERCERA: Por su parte ..... ,
manifiesta expresamente que en los trminos consignados, acepta la venta que hoy se hace a su favor. Ambos
contratantes aceptan el contenido del presente contrato por ser fiel expresin de su voluntad. Yo Notario doy fe que
tuve a la vista: a) los documentos personales de identificacin DPI de los comparecientes; b) Primer testimonio de la
escritura publica numero: ............... , autorizada en ............ el da ........ , por el Notario ............... , con la cual acredito
los derechos que le asisten en el presente contrato el otorgante vendedor. Y por ultimo que designado por ellos di

lectura integra a lo escrito y bien enterados de su objeto, validez y dems efectos legales que les explique, lo aceptan,
ratifican y firman juntamente con el Notario autorizante quien de todo lo relacionado da fe.