Ventajas de la Construccin Prefabricada

Calidad de los materiales

El empleo de maquinarias de produccin permite una buena calidad probada y constante de los
materiales que son determinados, dosificados y controlados. Dichos procedimientos dan como
resultado materiales de mayor resistencia ajustando los mtodos constructivos.
Las piezas prefabricadas poseen precisin geomtrica garantizando el encaje con exactitud.

Reduccin en los plazos de ejecucin

Esta tecnologa permite disminuir los plazos de ejecucin ya que se eliminan los tiempos en
blanco entre las distintas tareas de obra. Todos los trabajos responden a una metodologa de
trabajo elaborada en orden concatenado.
Agilizacin del ritmo de obra por la produccin de elementos en serie.

Reduccin de equipos de obra

Se prescinde de los encofrados y de los sistemas de andamios.

Secciones con mayor resistencia

La utilizacin repetitiva de los moldes amortiza el coste inicial de los mismos y permite obtener
secciones de mayor resistencia estructural.

Mano de obra especializada

Tanto el moldeo como el montaje son trabajos especficos que requieren de personal
previamente capacitado.

Economa
Estas construcciones permiten mejorar los tiempos de obra con una reduccin de gastos fijos;
control eficiente de relacin horas/hombre.

Desventajas de la Construccin Prefabricada

Aspecto estructural
Inconvenientes que derivan de la escasa o nula rigidez frente a los esfuerzos horizontales (p.
ej. presin del viento) por los problemas en la resolucin de las uniones, punto dbil de estas
estructuras.

Manipulacin y transporte
Los elementos sufren estados de carga transitorios en su transporte y colocacin, izado y
ajustes, que pueden pueden afectar la resistencia estructural de la pieza.
Deben ser respetados los glibos de transportes en las carreteras, siendo sta otra variable a
tener en cuenta al armar las piezas premoldeadas.

El acopio, manipulacin y forma de transporte puede afectar a las piezas si estas operaciones
no son efectuadas por personal capacitado.

Aspecto econmico-financiero
Estas requieren de una inversin inicial muy importante para poner en marcha el sistema de
produccin, pero es justificada en obras grandes con plazos de ejecucin reducidos.

Sobre el montaje
Debe disponerse de equipos pesados para el montaje de elementos estructurales y tener el
espacio suficiente para maniobrar con esta maquinaria.

Sobre la fabricacin
Debido a que este sistema debe enfrentarse a problemas a resolver durante los tiempos de
fabricacin y montaje, sto requiere de la ingeniera de proyecto de todas las instalaciones
previas al comienzo de obra.
Es fundamental la coordinacin de tareas para las instalaciones a fin de evitar trabajos
posteriores. Un error en la resolucin de estos conflictos puede llevar al fracaso de la obra
(uniones, tiempos, costes, resistencia estructural, etc.)
baldosas

La aplicacin de cielos rasos en la construccin ha evolucionado. Desde un

simple elemento decorativo, se convirti en el ms sofisticado aislante
termoacstico, y en un contenedor de sistemas de iluminacin,
acondicionamiento de aire, sonido, etc. Estn presentes en todo tipo de
tipologas arquitectnicas, ofreciendo alternativas diferenciadas para
viviendas, comercios, industrias y sectores de esparcimiento. En estos
ltimos, se buscan soluciones tcnicas y de diseo de una mayor tecnologa,
con materiales absorbentes de sonido, que retengan el calor en invierno y el
fro en verano sin producir condensaciones, que no sean inflamables y que a
su vez posean un aceptable aspecto esttico decorativo.
Los componentes de cielo rasos comprenden desde paneles acsticos y
baldosas a bandejas de metal a presin, yeso con refuerzo en fibra de
vidrio, tableros, etc.

Solucin de cielo raso Volcn

Este sistema tiene la ventaja de poder remover las piezas necesarias para
efectuar reparaciones de las canalizaciones y luego colocarlas sencillamente
en su sitio apoyadas en la estructura de sostn. La materialidad de sta
estructura de soporte puede variar pero las mas frecuentes son la de
entramado de madera y el soporte metlico.

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Corte
A continuacin les mostramos los ms utilizados segn su materialidad:

Siste
ma Tile Lay- In de Hunterdouglas
Placa de Yeso: Este es uno de los ms clsicos. Entre las ventajas que
la placa de yeso ofrece, encontramos su liviandad y practicidad. La
colocacin de dicho cielo raso es realmente muy sencillo y rpido, razn por
lo que tambin se puede quitar y volver a poner las placas para realizar, si
es necesario, trabajos de reparacin.
Por otra parte, dentro de la placa de yeso, existe la modalidad de junta
tomada, en la que las placas se unen en una sola pieza. Estas son una
buena alternativa para colocar artefactos de iluminacin, aunque en ese
caso perdera la capacidad de ser desmontable.

Detalle estructura
Fibra de Vidrio: Cuando lo que se busca es aislacin trmica y acstica,
estas son las placas indicadas. Utilizables en teatros, cines, estudios de
radio, salas de ensayo, etc., es de muy fcil armado y resistente al fuego.
PVC: Este cielo raso tiene caractersticas tcnicas parecidas a la fibra de
vidrio, en relacin a que cuenta con aislacin termoacstica y la
incombustibilidad (resistente al fuego). Sin embargo, estas caractersticas
son superiores a su esttica, razn por lo son recomendables para utilizarse
en aleros, espacios semicubiertos como galeras o recovas y estaciones de
servicio.

Cielo
Techstyle de Hunter Douglas
Aluminio: Los cielos rasos de aluminio cuentan con diferentes ventajas.
Entre ellas encontramos que no tienen esttica, razn por la que no se
adhiere suciedad a su superficie; son impermeables y resistentes a la luz del
sol y a la lluvia, si se pintan con pintura de tipo epoxdica; y no envejecen ni
se amarillean como el PVC.

Va Bp Blog
La eleccin de uno u otro va directamente relacionado con el tipo de recinto
en que va a ser aplicado. La gama es amplia y mercado ofrece en stos
momentos gran cantidad de opciones para elegir.

Panel 300C de Hunterdouglas

Baldosa. Placa de mrmol, piedra o cermica, decorada, lisa o basta casi

siempre, y cuadrada generalmente, es de diferenes tamaos que se aplica a
revestimientos de muros, embaldosados, losados, etc.

Historia de las baldosas

Las baldosas fueron desarrolladas como un producto de la cermica, se cree
que surgi como uso alternativo de las cermicas rotas o que fue una invencin
independiente. Las baldosas han sido usadas desde hace ms de 4000 aos
por romanos, persas, griegos, babilonios y muchas otras culturas.

Usos de las baldosas

Las baldosas se utilizan a menudo para cubrir paredes, con extensiones que
pueden ir, desde unas pocas piezas a los mosaicoscomplejos que se ven en
edificaciones antiguas. En su mayora, son hechas de cermica, con un fino
acabado esmaltado, que se consigue despus de un proceso de horneado.
Tambin se puede conseguir, entre los materiales para su elaboracin
elementos como, distintos tipos de piedra, vidrio y cemento. En la mayora de
los casos, una baldosa es horneada varias veces para alcanzar un
acabadoesmaltado, brillante y liso al tacto.

MUROS PREFABRICADOS
Los muros prefabricados de hormign son aquellos fabricados total o
parcialmente en unproceso industrial mediante elementos de
hormign.Posteriormente son trasladados a su ubicacin final, en donde son
instalados o montados,con la posibilidad de incorporar otros elementos
prefabricados o ejecutados en la propiaobra
Estos se han clasificado segn su diseo estructural:
q
MUROS PREFABRICADOS EMPOTRADOS.Es el formado por un elemento plano
o nervado, continuo o discontinuo, prefabricado dehormign armado,
pretensado o postensado y empotrado en su base.Trabajan en voladiza con
un empotramiento en su base o zapata. Puede considerarseactivo, es decir,
entra en carga cuando se le aplica el material de relleno. Sus dosfunciones
principales son el sostenimiento y contencin de tierras. La construccin de
lazapata requiere una excavacin previa, lo que dificulta a este muro tener
una funcin derevestimiento.Los asientos importantes del terreno base

pueden ser en determinadas ocasiones, unproblema para este tipo de

estructura
o
Muros de pantalla prefabricada y zapata in situ.Estos muros se definen
como muros de elementos modulares prefabricados de hormign,de
secciones nervadas, colocadas de forma continua, adosadas unos a otros,
queempotrados en una zapata realizada in situ, constituyen el paramento
exterior del muro.La mxima altura que puede alcanzar este tipo de muro
vara segn el fabricante, nosuperndose para un muro de contencin los 9
metros.Reciben directamente la prctica totalidad de los empujes del
terreno. Su canto esvariable, aumentando con la altura del muro, evitndose
de esta forma la necesidad dearmadura de corte, siendo el propio hormign
de pantalla el encargado de absorber todo el esfuerzo cortante.El acabado
de su cara vista puede tener diferentes formas, reducindose as el
impactovisual que el muro podra originar en su entorno.

Muros de pantalla prefabricada con tirante y zapata in situ.A estos muros

los podemos definir como muros de paneles prefabricados de
hormign,planos o nervados, con un tirante y anclados, ambos elementos a
una zapata construidain situ.Su utilizacin ms frecuente es en la
contruccin de muros de contencin de alturasconsiderables.
q
Muros completamente prefabricados.Son muros en donde el panel y la
zapata se ha prefabricado conjuntamente formandoun solo elemento.Estn
formados por piezas de hormign en forma de L, donde alzado y zapata
formanun cuerpo monoltico, pudiendo su cara vista tener diferntas
acabados ( hormign liso,rido visto, imitacin piedra, etc.). Existen
sistamas en los que la zapata est parcialmenteconstruida, es decir, la pieza
lleva la armadura necesaria para terminar de completar lazapata in situ.
Muros de lamas.Muros formados por placas transversales prefabricadas,
lamas, situadas entre unoscontrafuertes verticales empotrados a la zapata
hecha in situ.El aspecto final de la cara vista es el formado por unas
bandejas fijadas lateralmente a loscontrafuertes y ligeramente inclinadas,
que sirven de apoyo para el crecimiento de lavegetacin.El material de
relleno en contacto con el muro est compuesto por una capa de
tierravegetal que sirve de base para el crecimiento posterior de vegetacin,
proporcionandoas un aspecto final verde y una reduccin del impacto
visual.El nmero de placas depende de la altura del muro.
Muro pantalla aligerado.Es el muro formado por una pantalla aligerada o
alveolar prefabricada, anclada a otropanel prefabricado o zapata hecha in
situ.Este tipo de muro est formado por una placa alveolar anclada a una
zapata, la cualpuede ser:Pantalla aligerada de menor dimensin, unida al
alzado mediante una piezaprefabricada con forma triangular.Formada por
piezas prefabricadas.Realizada in situ.
o

Muros de bloques macizos.Son muros de bloques macizos de hormign

encajados entres.Existen en el mercado una amplia tipologa de bloques
utilizados en la construccin demuros. Todos ellos tienen distintas
dimensiones, pesos y resistencias, dependiendo delfabricante.El manejo de
estos bloques se realiza habitualmente de forma manual, sin requerir
medioauxiliar alguno, debido a las pequeas dimensiones y pesos.Estos
muros, pueden ser macizos o abiertos. Los ltimos dejan huecos libres,
paranormalmente, permitir el crecimiento de vegetacin, pero as mismo
supone unalimitacin para la altura que puede alcanzar el muro.La mxima
altura aconsejable que se puede alcanzar con un muro de este tipo, sin
existir ningn tipo de refuerzo y dependiendo de la densidad de
ajardinamiento de la caravista, no supera los tres metros, para el caso de
obra continua

Los muros prefabricados: son elementos de arquitectura que se fabrican en

una planta para ser colocados ms tarde en una construccin determinada,
los hay de varios materiales pero los ms comunes estn fabricados de
concreto o tablaroca. Los de concreto en especial, sirven para fungir de
fachada principal en los exteriores de una edificacin. Los muros de
concreto para uso en exteriores: tienen varias ventajas que los hacen una
opcin viable para los constructores en serie, ya que se pueden incluir
adornos y acabados en las caras exteriores con texturas diversas a gusto
del cliente. Los muros prefabricados se utilizan mucho menos en interiores y
estos suelen ser de tablaroca, en ambos casos, la construccin de las
fachadas o de los muros interiores se hace apilando las secciones unas con
otras de acuerdo a como se tenga proyectado, es una de las principales
ventajas de estos muros de relativamente fcil colocacin que evitan la
construccin del tradicional muro de ladrillos o la complejidad de una
estructura de madera. Tambin se cuenta el evitar mantenimientos a corto
plazo como otra de sus ventajas, la instalacin sencilla, y la preexistencia
del acabado, de tal manera que es solo una cuestin de instalar in situ, con
lo que de manera eficaz y rpida el trabajo terminar. Los muros
prefabricados son ampliamente utilizados en la vida laboral occidental
moderna, en donde en un tiempo reducido se necesita acondicionar
espacios para oficinas, despachos, estudios y salas de junta, as como el
revestimiento de edificios de grandes corporaciones que precisan un
acabado moderno e incluso post-moderno de acuerdo a lo diseado por el
arquitecto. Un muro prefabricado de tablaroca brinda una solucin rpida al
interior de las casas que son realizadas en programas sociales por los
gobiernos o instituciones financieras de fomento a la vivienda.
Caractersticas de los muros prefabricados

Los muros prefabricados son una efectiva solucin que ayuda a agilizar los
tiempos de construccin en una obra y elevar el nivel de seguridad de la misma.
Pueden ser armazones de hormign (mayormente) completos o por sectores, en

una confeccin industrializada que asegura calidad, firmeza y versatilidad en su

acabado y presentacin.

Muros en paneles
Los hay en dos tipologas generales, los primeros de pantallas o paneles de
hormign, ms rgidos y realizados en plantas y luego trasladados a la obra, o
de pantalla o panel de contencin, ms flexible y empleado mayormente en
ingeniera civil, a menudo elaborados en la obra.

Su principal funcin es la contencin del terreno para erigir diversas obras,

residenciales o comerciales, grandes o livianas y de todo tipo. Se dividen en
categoras a partir de su diseo y conformacin, con utilizaciones bien definidas a
partir de las condiciones y caractersticas del terreno, la zona de colocacin y el
uso necesario.
Tipos de muros prefabricados

Los muros prefabricados pueden distinguirse segn su diseo estructural:

Empotrados: se forman por un elemento nervado plano, que puede ser continuo o
discontinuo, confeccionado con hormign armado y empotrado en su base. Se los
emplea para sostener y contener la tierra y no posee una funcin de revestimiento,
pues su zapata requiere de excavacin en la colocacin. Por sus caractersticas,
puede presentar dificultades en terrenos no uniformes o reblandecidos.

De pantalla: tambin denominados de pantalla y zapata in situ, estos muros de

hormign presentan secciones nervadas colocadas en forma continua, y se
empotran a una zapata in situ. Son la parte exterior del muro, que recibe los
empujes del terreno y absorben los esfuerzos cortantes.

De pantalla con tirante: son paneles prefabricados en hormign, sean planos o

nervados, anclados y con un tirante a una zapata in situ. Se los usa mayormente
para muros de contencin de terrenos en alturas considerables, es decir,
superando sus 9 metros de altura en ocasiones.

Prefabricados completos: en estos muros se ha confeccionado en conjunto el

panel y la zapata, en la forma de una pieza de hormign en L, que permite
diferentes acabados, ms decorativo, adems de funcional.

De lamas: se forman con placas transversales (lamas) colocadas en contrafuertes

empotrados a la zapata in situ. Generalmente, llevan coberturas vegetales, y su
posicin levemente inclinada sirve tambin para el crecimiento de la vegetacin,
gracias tambin a su relleno de tierra vegetal.