MEMORIAL DESCRITIVO

Denominao : Nome da propriedade (Fazenda, Stio, Chcara, Lote .....)

Proprietrios : Nome do proprietrio constante do Registro de Imveis (Matrcula)
Localizao : Local da propriedade (Rua, Avenida, Quadra, Bairro, Cidade, Estado ...)
reas das Matrculas : rea constante da Matrcula Registrada Cartrio de Registro de
Registradas Imveis
Registros Atuais : Nmero (s) das Matrculas - Cartrio de Registro de Imveis -
Prefeituras
INCRA : Nmero correspondente ao Registro de Imveis Rurais
Objetivo : Finalidade da execuo do trabalho (Retificao de rea, Projeto .........)

SITUAO DE REGISTRO
* (descrio conforme o registro imobilirio - matrcula)

Matrcula n ............
Gleba de terras, denominada __________________, situado no Bairro ____________, deste
municpio, com a rea total de ____________________ metros quadrados, ou _______________
alqueires ________________ ou ___________________ hectares, de terras, contendo
______________, e outras benfeitorias, confrontando em sua integridade herdeiros de
_____________ , localizado no do Bairro ______________ , distrito de _________________ , deste
municpio

SITUAO ATUAL
* (descrio conforme o levantamento atual caso for uma retificao de rea por exemplo)
As glebas de terras de matrcula n _____________, objeto de RETIFICAO DE REA,
composta atualmente por duas glebas distintas, independentemente dos valores de reas apresentados
nas matrculas, separadas pela _________________, que liga o Bairro _____________ a
_______________, denominadas de Gleba A e Gleba B conforme Planta Planimtrica elaborada
em ______________ de 2.00 ____ .

COMPOSIO DAS GLEBAS

* (apresentar quadro da composio de glebas caso haja mais que uma gleba)

reas
Glebas 2
m alqueires hectares
A
B

Totais
DESCRIO DAS DIVISAS E SUAS CONFRONTAES
* (descrio da gleba conforme levantamento executado e aceito pelos confrontantes, para a
retificao judicial e certificao junto ao INCRA)

GLEBA A
* (descrever o memorial da gleba conforme uma numerao seqencial perimtrica, citando as
localizaes dos pontos de vrtices, definies das divisas (alinhamentos, cercas, crregos, rios, etc),
os azimutes e as distncias dos alinhamentos, assim como as confrontaes correspondentes a cada
alinhamento citado)

Inicia-se no vrtice XXX M XXXX, localizado no canto de divisa do alinhamento bordo esquerdo da
Estrada Municipal _________ e a divisa de propriedade de ______________, com as Coordenadas
Plano-Retangulares no Sistema UTM e Elipside SAD-69 (E = _________ ; N = _________)
amarradas ao Datum Vrtice Limeira - M-23 (PM) (E = 253.980,5445; N = 7.499.955,1466) e Datum
de Origem 91609 (IBGE) Vrtice Valinhos (E = 298.530,856; N = 7.454.985,116). Deste vrtice XXX
M XXXX segue o alinhamento de confrontao com _______________, com Azimute ____________
e com a distncia de ___________ metros at o vrtice XXX M XXXX (E = ___________; N =
___________); deflete esquerda e segue com Azimute ___________ e com a distncia de
__________ metros at o vrtice XXX P XXXX (E = __________; N = ___________); deflete
esquerda e segue com Azimute ___________ e com a distncia de ____________ metros at o vrtice
XXX V XXXX (E = _________; N = ____________ ), localizado na interseco deste alinhamento
com o crrego sem denominao, na divisa com _______________ , fazendo confrontaes do vrtice
XXX M XXXX ao XXX V XXXX com _________________, respectivamente; deflete
_____________ e segue o referido crrego jusante, confrontando com ____________ e em seguida
com _______________, inicial de descrio, confrontando do vrtice XXX P XXXX ao XXX M
XXXX com a Estrada Municipal ______________, perfazendo uma rea superficial de
_________________ metros quadrados, ou _____________ alqueires paulista ou ___________
hectares.

GLEBA B
* (descrever o memorial conforme poligonal caso haja uma segunda gleba descrio semelhante
citada em Gleba A)

Cidade, em ____ de ____________________ de 200____

Eng ______________________________________

CREA n _____________________________________

ART n ______________________________________

INCRA XXX _________________________________

OBSERVAES
1. Denominao do ponto XXX M XXXX refere-se a Normalizao do INCRA junto aos atuais
levantamentos.
2. Numerar vrtices seqenciais normalmente (1, 2, 3 .... ), iniciando-se do vrtice 1