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Juli 2008, Seite I 1
Kein Platz in der Htte
Ferien auf der Alm? Es gilt:
schnell mieten. [ Fotolia ] Seite I 2
Hausen wie
die Hobbits
ERDHUSER. In der Schweiz hat das Wohnen
im Untergrund schon Tradition, in sterreich
werden die Vorzge gerade entdeckt.
VON ERICH EBENKOFLER ches Bauprojekt. Whrend bei
Letzteren die Speichermasse relativ
E
igentlich ist der moderne schnell erschpft ist, sorgt bei
Homo sapiens ber das Hh- einem Erdhaus die groe Schtt-
lenstadium ja lngst hinaus. masse ber mehrere Wochen fr
Fr den Baumeister Martin Exel einen angenehmen Temperaturaus-
hingegen hat es gerade erst begon- gleich. Die Energie fr Beheizung
nen. Er hat sich seinen ganz priva- oder Khlung bezieht Exel aus einer
ten Hhlenwohntraum verwirk- Erdwrme-Tauschanlage, was ne-
licht: ein fast unsichtbares, in einen ben der exzellenten Dmmung
Hgel hineingebautes, frontseitig durch die rund ein Meter dicke Erd-
komplett verglastes Gewlbe mit decke zustzlich fr niedrige Ener-
190 Quadratmeter Wohnflche, giekosten sorgt. Dabei handelt sich
Hobbykeller und Garage. In den in erster Linie um Stromkosten.
Untergrund getrieben hat ihn die Fotovoltaikanlagen fr Privathu-
Energiefrage: Mit dem Dmmver- ser, so Exel, waren zu Baubeginn
halten eines Erdhauses knnen 2001 noch kein Thema. Unbe-
Niedrigenergie- oder Passivhuser kanntes Terrain war das Thema da-
nicht mithalten, erklrt Exel die mals auch fr die Baubehrden.
Entscheidung fr sein ungewhnli- Mehrere Gemeinden lehnten das
IMMOHIT DER WOCHE
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Luxus im Salzkammergut
Interessenten brauchen Geld
und viel Geduld. [ Griese ] Seite I 5
Projekt ab, erst im niedersterrei-
chischen Gfhl wurde Exel erhrt.
Schweizer Pioniere
Ganz anders in der Schweiz: Wir
hatten bisher noch nie Probleme
mit behrdlichen Genehmigun-
gen, berichtet Architekt und Erd-
bautenspezialist Peter Vetsch. Aller-
dings verfgt die Schweiz bei Erd-
wohnbauten ber eine langjhrige
Tradition. Vetsch selbst hat sich vor
30 Jahren darauf spezialisiert und
mit seinem Team seither nicht nur
einzelne Huser, sondern auch gan-
ze Erdhaussiedlungen verwirklicht.
Von auen machen Vetschs Bau-
ten den Eindruck, als htten die
Hobbits-Behausungen aus Tolkiens
Herr der Ringe Pate gestanden.
Samstag, 26.
Wohnen wie in
Mittelerde:
Erdwohnbauten
des Schweizer
Architekten P.
Vetsch. [ Peter Vetsch ]
Doch dieses Buch, beteuert er, habe
er gar nie gelesen. Sein Konzept
stamme vielmehr aus seiner Zeit an
der Kunstakademie Dsseldorf, in
der er als Schler des sterreichi-
schen Architekten Hans Hollein Be-
kanntschaft mit dessen Ideen der
begehbaren Architektur machte.
Auch fr Vetsch ist die Energiefrage
das wichtigste Argument bei der
Entscheidung fr ein Wohnen im
Untergrund: Ein Erdhaus ver-
braucht nur rund ein Drittel jener
Energie, die fr ein konventionelles
Haus aufgewendet werden muss,
so der Experte. Die Erdbedeckung
schtzt aber auch vor negativen
Umwelteinflssen wie Lrm oder
Staub.
Fortsetzung auf Seite I 2
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Details, reicht vom Innenhof ber zwei
groe Wohneinheiten, Hausteiche und
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Hausen wie die
Hobbits
Fortsetzung von Seite I 1
Wie aber sieht es mit den Lichtver-
hltnissen aus? Vetsch beruhigt:
Ein Erdhaus ist weit davon ent-
fernt, ein Bunker zu sein. ber gro-
e Glasflchen im Front-, Seiten-
oder Deckenbereich sowie die wei-
chen Formen des Innengewlbes
lsst sich das Tageslicht gut fhren.
Zuweilen bertrifft es sogar den
Lichteinfall eines herkmmlichen
Hauses. Nachteile gebe es in zwei
Bereichen: Die Mblierung sei
etwa aufgrund der oft runden
Wnde schwieriger, und die Bau-
kosten knnen jene eines konven-
tionellen Baus um bis zu zehn Pro-
zent bertreffen.
Vision Diskont-Erdhaus
Die Vorzge aber, hofft der Frei-
stdter Architekt Christian Hackl,
werden ber kurz oder lang auch
den heimischen Huselbauer
berzeugen. Besonders bei Bau-
pltzen in schwieriger Hanglage,
sagt Hackl, spricht alles fr ein
Erdhaus. Gemeinsam mit anytime
architekten linz und dem Krntner
Projektentwickler Gnter Pichler
hat er die Gruppe Erdhaus gebil-
det, die an einer Fertigmodulbau-
weise arbeitet. Die oberste Maxime
ist Sparsamkeit: geringstmgliche
Baukosten und Energieautarkie
durch Geo-, Solarthermie- und Fo-
tovoltaikanlagen. Ein Einfamilien-
haus-Prototyp mit 106 m2 Wohn-
flche steht bereits in Freistadt.
Laut Hackl mssen dafr gerade
einmal 120 Euro pro Jahr fr Ener-
giekosten aufgewendet werden, die
Baukosten beziffert er mit 137.000
Euro. Auch bei den Baubehrden
sei ein Umdenken zu bemerken.
Hackl: Grundstzliche Ablehnun-
gen gibt es kaum noch. Bei man-
chen Elementen, etwa Kaminen,
mssen aber oft Ausnahmegeneh-
migungen ausgehandelt werden.
Fr Interessierte: Exels Haus
(Bild unten) steht zum Verkauf
nicht, dass er den Bau bereuen
wrde: Er errichtet ein neues, gr-
eres. Und es soll wieder ein Erd-
haus werden.
HHLENBEWOHNER
Q Erdwohnhuser bestechen vor
allem durch ihre Energieeffizienz.
Auch gegen Lrm, Staub,
Allergene oder Elektrosmog bietet
der Erdwall Schutz. Verwendet
man groe Glasflchen, muss
man auch bei den Licht-
verhltnissen keine Abstriche
machen.
Q Auf der negativen Seite sind
Einschrnkungen bei
Mblierung, Raumaufteilung
sowie zuweilen hhere Bau-
kosten zu nennen. [ Martin Exel ]
www. erdhaus.at
www.erdhaus.ch
IMMOBILIEN
Redaktion: Mag. Astrid Mllner,
) (01) 514 14-418, Mag.
Pamela Krumphuber, ) -302;
Leitung Report & Journale:
Sabine Mezler-Andelberg;
Anzeigen: Peter Syrch, ) -332,
peter.syrch@diepresse.com;
Zeilen- / Kleinanzeigen:
) -250,
wortanzeigen@diepresse.com
Alle: 1030 Wien, Hainburger
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IMMOBILIEN Samstag, 26. Juli 2008
Httengaudi zu mieten
AUF DEM BERG. Wer seine Ferien in einer Htte verbringen mchte, sollte sich mit der Suche
nach der urigen Immobilie beeilen. Vor allem, wenn Weihnachten im Schnee geplant ist.
VON URSULA RISCHANEK
ALMAUFTRIEB
M
itten im Sommer schon an Q Im Sommer sind Htten etwas
den Weihnachtsurlaub
denken? Das mag etwas einfacher zu haben als im Winter.
voreilig erscheinen wer aber das Viele Htten sind zu Weihnachten
Christkind in einer Skihtte in den und Silvester schon fr Jahre
sterreichischen Bergen empfan- ausgebucht.
gen oder dort Silvester feiern will,
kann nicht frh genug mit der Or-
Q Meist wird uriges Ambiente
ganisation beginnen. Wobei es erwartet (viel Holz, Kachelofen,
manchmal sogar jetzt bereits zu Kamin), verbunden jedoch mit
spt sein knnte, die Htten sind modernem Komfort (Schlafrume
zu diesen begehrten Terminen statt Etagenbetten, zeitgeme
Mangelware. Und das nicht nur Badezimmer).
fr heuer, sondern sogar auf Jahre
hinaus. Wir sind zu Silvester bis
2013 ausgebucht, sagt Klaus Sey- und hochwertige Bademglichkei-
fert vom Httendorf Carpe Diem ten sind an ihre Stelle getreten.
in Maria Alm. Auch zu Weihnach- Auch Mikrowelle, Sat-TV, Elektro-
ten sind die 16 Htten bereits voll heizung, Infrarotkabine und Sau-
ein paar freie Termine gibt es na sind keine Ausnahme mehr
noch auerhalb der Ferienzeiten selbst Fubodenheizungen sind in
im Jnner, Februar und Mrz. manchen Htten zu finden. Gele-
gentlich wird ein Frhstcks- oder
Nichts fr spontane Urlauber Lebensmittelzustellservice ange-
Im Httendorf Maria Alm geht zu boten, in den Htten-Drfern sor-
Weihnachten und Silvester 2008 gen auch Restaurants fr das leib-
ebenfalls nichts mehr, selbst fr liche Wohl der Gste.
2009 sind nur noch wenige Pltze Die Quartiere sollen urig aus-
frei. Diese Termine sollten min- schauen, aber leicht zu bedienen
destens ein Jahr im Voraus ge- sein. Altes dient oft nur noch der
bucht werden, rt Melanie Kurz. Show, sagt Baumgartner. Ein Ka-
Zu Weitblick bei der Httensu- chelofen oder Kamin sollte sich al-
che raten auch andere Anbieter. lerdings schon noch finden der
Bei uns haben die Gste nach ih- Stimmung zuliebe. Schlielich
rem Urlaub eine Woche Zeit, um muss doch ein wenig von der klas-
die Htte gleich fr das nchste sischen Httenromantik aufkom-
Jahr zu reservieren, heit es bei men knnen.
Mondial. Wer sich diese Gelegen-
heit entgehen lsst, schaut dann Mit dem Auto vor die Htte
vielleicht lngere Zeit durch die Eine leichte Erreichbarkeit ist
Finger. Dann geht das Vorrecht ebenfalls Grundvoraussetzung
nmlich auf den Nachmieter ber. mit dem Auto bis zur Httentr
Wartelisten sind bei besonders be- fahren zu knnen, wird als selbst-
gehrten Htten das sind vor al- verstndlich erachtet. Abenteuer-
lem jene direkt im Skigebiet kei- lustige Gste tolerieren allerdings
ne Seltenheit. auch, wenn sie auf das Auto ver-
Es lsst sich zwar immer etwas zichten und stattdessen den Lift
finden, aber der Gast muss dann Die Immobilie zur Httenromantik, entsprechende Fauna inklusive, ist speziell im nehmen mssen. Den Rucksack
eventuell Abstriche beim Komfort Winter schwer zu ergattern. Es gilt: besser, ein Jahr im Voraus zu buchen. [ Bigshot ] packen und durch den Schnee zur
machen oder aber den Termin Htte stapfen will aber niemand
verschieben, erklrt Hermann mehr. Zumindest nicht im Winter
Supersperg von Htten.com. Wer gruppen von der Familie bis zu zehn, ist der Aufenthalt auch fr etwas mehr Wanderlust ist noch
lange Planungszeiten verabscheut, Jugendlichen an, wei Claudia junge Leute erschwinglich, sagt bei Sommerurlaubern vorhanden.
muss also flexibel sein. Zwischen Baumgartner von Httenpartner. Baumgartner. Die verzichten nmlich gelegent-
den Ferien lsst sich immer eine Zum einen sei mehr Platz als in Allerdings: Mit einer Htte im lich sogar auf etwas Luxus wenn
Htte finden, so Kurz. Da ist es einem Hotelzimmer vorhanden wrtlichen Sinn haben diese Fe- sie dafr mit Ruhe und einer abso-
sogar mglich, auch nur ein Wo- und gnstiger kommen sie in der rienimmobilien absolut nichts luten Alleinlage belohnt werden.
chenende lang Httenromantik zu Regel auch. Im Schnitt kostet mehr gemein. Komfort und Luxus
genieen. eine Htte auf Selbstversorgerba- werden zunehmend grogeschrie- www. huetten-mieten.at,
Dass Htten so begehrt sind, ist sis bei uns 1300 Euro pro Woche. ben. Etagenbetten und -duschen www.huetten.com, www.huetten-
nicht neu. Sie sprechen viele Ziel- Teilt man diesen Betrag durch haben ausgedient, Doppelzimmer dorf.com, www.huettenpartner.at,
Ein Haus ist nicht genug GARTENTERMINE
Stille Oasen,
Das Interesse an Ferienimmobilien in heimischen Gefilden nimmt zu. grner Trubel
Zweithuser werden meist gekauft, Zweitwohnungen eher gemietet.
I Zum Bestaunen: Noch bis 18.
WIEN (am). Im Urlaub ist nicht nur Miethusern (neun Prozent) und ben sich die Lage (82 Prozent) und November zeigt das Liechten-
Httenromantik bei den sterrei- Eigentumseinheiten (13 Prozent). der Preis (67 Prozent) herauskris- stein Museum eine Ausstellung
chern gefragt (siehe Artikel oben). Der Trend geht klar in die Rich- tallisiert. Fr die Befragten weni- ber groe Landschaftsgrten in
Ferienimmobilien insgesamt, egal tung, Huser langfristig zu kaufen ger wichtig: die Anreisedauer Mitteleuropa, ihre Vorlufer, Kon-
ob Wohnung am See oder Hus- und Wohnungen eher zu mieten, trotz steigender Benzinkosten zepte und Ausformungen. Zu se-
chen auf dem Land, stehen mo- sagen Benedikt Gabriel und Bernd sowie das Image der Region. hen gibt es ber 200 Gemlde,
mentan hoch im Kurs obwohl in Hlawa von FindMyHome.at. Wer den finanziellen Aufwand Grafiken, Plne und Fotos von
letzter Zeit Preissteigerungen zu fr seine Ferienimmobilie zum Beispielen wie dem Wiener Pra-
verzeichnen waren. Zu diesem Er- Niedersterreich ruft! Teil ersetzt haben mchte, kann ter, dem Park in Laxenburg und
gebnis kam eine Online-Umfrage Befinden sollten sich die Immobi- sie vermieten. Das deutsche Ver- Anlagen in Eisenstadt oder Sd-
des Immobilienportals FindMy- lien laut der Umfrage am besten in mittlungsportal FeWo-direkt.de mhren. Auerdem werden Son-
Home.at mit 840 Teilnehmern. So Niedersterreich (31 Prozent), der hat Punkte zusammengestellt, die derfhrungen durch den Garten
berlegen 38 Prozent der Befrag- vergleichsweise gnstigen Preise das Interesse potenzieller Urlau- des Palais Liechtenstein oder Ta-
ten, sich ein Domizil fr die Ferien wegen, oder in Krnten (14 Pro- ber erhhen. Ein wesentlicher gesexkursionen zu Landschafts-
und Wochenenden anzuschaffen. zent). Fr dieses Bundesland so- Punkt: der Komfort. Die wichtigs- grten veranstaltet. Die Ausstel-
Schon derzeit verfgen laut wie Regionen in der Steiermark ten Haushaltsgerte sollten vor- lung findet in den ehemaligen
Teletest elf Prozent der heimi- oder Tirol spricht vor allem, dass handen sein, ein Internetan- Damenappartements und in der
schen Haushalte ber einen sie sommers wie winters mit Frei- schluss kann auch nicht schaden. Historischen Bibliothek des Gar-
Zweitwohnsitz, die Statistik Aus- zeitangeboten aufwarten knnen. Und: Vermieter sollten das Domi- tenpalais Liechtenstein statt.
tria rechnet (Wohnungsbedarfs- Fr das Objekt der Ferienbe- zil individuell einrichten und mit I Zum Anpacken: Bei der Garten-
prognose 2005) mit einem zustz- gierde sind viele der Befragten be- persnlichen Details ausstatten, baumesse in Tulln, dieses Jahr
lichen Bedarf von 45.000 Neben- reit, einiges an Kosten in Kauf zu sagt Miro Morczinek, General Ma- von 28. August bis 1. September,
und Zweitwohnsitzen bis 2011. nehmen. 36 Prozent wrden Be- nager von HomeAway Deutsch- knnen sich Hobbygrtner wie-
Welche Immobilien laut Find- lastungen bis zu 700 Euro Monat land, der Muttergesellschaft von der Anregungen, Infos und natr-
MyHome.at besonders gefragt sein fr Monat hinnehmen, immerhin FeWo-direkt. Je nach Region sind lich Pflanzen fr ihren persnli-
drften: 38 Prozent wrden sich 19 Prozent ber 1000 Euro pro Pool, Sauna oder Kamin wichtig, chen Grnraum holen.
fr ein Mietobjekt entscheiden, Monat in den Zweitwohnsitz in- auerdem beeinflusst eine kinder-
auf Rang zwei liegen Huser im vestieren. Als ausschlaggebende freundliche Ausstattung die An- www.liechtensteinmuseum.at
Eigentum (30 Prozent), gefolgt von Kriterien fr die Entscheidung ha- zahl der Buchungen positiv. www.gartenbaumesse.at