17/10/2016 Redesmafiosasaprovechanvacoslegalesparaapropiarsedeinmuebles

EN VIVO: ENCENDIDOS

Portada Lima

Redes maosas aprovechan vacos legales

para apropiarse de inmuebles
Organizaciones criminales como la que lider Rodolfo Orellana se valen de argucias y vacos en la
legislacin peruana para aduearse de valiosas propiedades.
Redaccin 08 de diciembre del 2014 - 9:17 AM

Anunciosdeinters

TuautoseguroconRimac
AdquieretuSeguroVehicular
pagandohasta12cuotassin
intereses.
Solictaloaqu!
Tenga cuidado! Redes ma osas estn al acecho y aprovechan rimac.com.pe

los vacos legales para despojar de sus propiedades a sus Reservatucitade

mantenimiento!
legtimos dueos. HYUNDAITodalareddetalleres
autorizadosysushorarios
disponiblesatiemporeal!
citas.agildemeister.com.pe

Doa Olga Bellido, de 90 aos, es una de las miles de vctima GanaS/.30mil.EsteJueves

15Dic.
que sufre las consecuencias del ilegal accionar de estas TodoslosJUEVESelegimosuna
finalista.Son11finalistasaTodos
tienenpremio!Entratemsen:
organizaciones delictivas. CasinoLuckia.com

Libroscondescuentoya
domicilio
La anciana ha perdido hasta a sus perros, pues al volver de un Pdenosellibroquemsteinterese
yteloenviamosacualquierlugar
delPerconunsperdescuento.
viaje a los Estados Unidos (EE.UU.) se dio con la cruda sorpresa sbs.com.pe

de que se haban apoderado de su inmueble, valorizado en S/.6 Recomendadopor:

millones, sus autos y todo cuanto era suyo.

Pero, cmo operan estas ma as? Una modalidad es a travs

del contrato de compra venta de un inmueble. Es a partir de
este documento, que las ma as abren un proceso ante el Poder
Judicial (PJ), a travs de argucias logran que el supuesto

http://rpp.pe/lima/actualidad/redesmafiosasaprovechanvacioslegalesparaapropiarsedeinmueblesnoticia749003 1/3
17/10/2016 Redesmafiosasaprovechanvacoslegalesparaapropiarsedeinmuebles

demandado nunca sepa que est siendo citado y, por ende, no

puedan negar la validez del contrato.

"El Proceso judicial no obliga al magistrado a someter a peritaje

el documento. El juzgado va a declarar fundada la demanda
porque no ha habido contradiccin y va a formalizar por
escritura pblica el contrato privado que era falso", explica Juan
Garazatua, abogado experto en derecho registral.

Las ma as tambin tienen otra modalidad para estafar a sus

vctimas: utilizan a personas de bajos recursos econmicos o
enfermos terminales, para que guren como supuesto
comprador de una propiedad.

"Una vez inscrito el documento tramitado de esa manera, se

puede transferir a terceros. Luego se descubre que el inmueble
fue inscrito por un proceso judicial fraudulento y se invalida el
mismo, pero ello no acarrea la nulidad de la transferencia a favor
del tercero", seala el letrado.

De este tipo de argucias se han valido organizaciones criminales

como la que se le atribuye aRodolfo Orellana, quien ahora purga
prisin preventiva, por haber liderado una red ma osa de tr co
de terrenos e inmuebles.

QU HACER?

La Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos

(Sunarp) es el ltimo eslabn de la cadena, pero ha puesto
nfasis en una serie de medidas para proteger a los propietarios
de inmuebles.

Adems, la misma gente est reaccionando y buscan la manera

de salvaguardar lo que es suyo. Por ejemplo, existe la llamada
alerta registral que permite asociar a un correo electrnico la
inscripcin de una propiedad en los Registros Pblicos.

Solo en el ao 2013, la Sunarp rechaz 7 mil registros de

propiedades porque presentaban caractersticas

http://rpp.pe/lima/actualidad/redesmafiosasaprovechanvacioslegalesparaapropiarsedeinmueblesnoticia749003 2/3
17/10/2016 Redesmafiosasaprovechanvacoslegalesparaapropiarsedeinmuebles

supuestamente fraudulentas.

La re exin de esta Noticia 360 de RPP Noticias, es que hace

falta una mayor scalizacin para evitar la corrupcin en las
instancias abocadas al tema de las propiedades, como las
notaras, gobiernos regionales y municipales, la misma Sunarp y
el Poder Judicial.

noticia 360 buena noticia rodolfo orellana ma as Noticia 360

Qu opinas?

Ms en Lima

La Victoria: Surco: autos se San Miguel: poste

camiones bloquean estacionan cae cerca de centro
va y afectan cabl frecuentemente e de salud

Lima tiene un Carabayllo: vecinos La Molina:

dcit de al menos bloquean va Usuarios de la
45 mil espacios exigiendo ms Lnea Azul paran

Visita tambin: Capital La10 Studio 92 Oxigeno La Zona Corazn Felicidad

Contctenos Aviso legal Anuncie aqu Cdigo de tica Solucin de quejas SNRTV Mapa del sitio
Grupo RPPpor: Comscore Asociado a: IAB Per Licenciado por: APDAYC
Auditado

http://rpp.pe/lima/actualidad/redesmafiosasaprovechanvacioslegalesparaapropiarsedeinmueblesnoticia749003 3/3