LUNES, 14 DE SEPTIEMBRE DE 2015

MODELO DE DEMANDA DE FORMACION DE TITULO SUPLETORIO

Conforme a lo que se seala en el artculo 504 del Cdigo Procesal Civil, se

tramita como proceso abreviado la demanda que formula:

1. El propietario de un bien que carece de documentos que acrediten su derecho,

contra su inmediato transferente o los anteriores a ste, o sus respectivos
sucesores para obtener el otorgamiento del ttulo de propiedad
correspondiente;
2. El poseedor para que se le declare propietario por prescripcin; y
3. El propietario o poseedor para que se rectifiquen el rea a los linderos, o para
que se limiten stos
mediante deslinde.
Este proceso slo se impulsar a pedido de parte.

MODELO DE DEMANDA DE RECTIFICACIN DE REAS

SEOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE XXXX

Sr XXXX, identificados con XXXX respectivos, domiciliados en XXXX, y con

domicilio procesal en XXXX, a Usted respetuosamente decimos:

I. VA PROCESAL Y, RELACIN JURDICA PROCESAL

Que interponemos en va del Proceso Abreviado demanda sobre Rectificacin
de reas contra XXXX, a quien deber notificarse en XXXX Adems, deber
ponerse en conocimiento de los colindantes siguientes: Por el Norte con
XXXX; por el Este con XXXX, y; por el Oeste con XXXX, por el XXXX
Igualmente tratndose de un predio urbano se ponga en conocimiento de la
Municipalidad Provincial de XXXX

II. PETITORIO
 Que ejerciendo nuestro derecho de accin e invocando tutela jurisdiccional
efectiva interponemos demanda sobre formacin de Ttulo Supletorio a fin de
que se nos declare Propietarios del inmueble ubicado en XXXX por carecer de
documentos que acrediten nuestros derechos de propiedad sobre el bien
mencionado y, se inscriba la propiedad en el Registro de Propiedad Inmueble
de XXXX en ejecucin de sentencia

III. FUNDAMENTOS DE HECHO DEL PETITORIO

1. Que mediante contrato privado con firmas legalizadas ante el notario XXXX de
fecha XXXX los recurrentes adquirimos el inmueble ubicado en el Jr. XXXX
del demandado XXXX, cuyas caractersticas son las siguientes:
Ubicacin : XXXX
rea y medidas perimtricas : XXXX
Precio : XXXX
Construcciones : XXXX
Servicios : XXXX
Antecedentes : XXXX
2. Sin embargo, dicho documento lo hemos extraviado y pese a nuestra ardua
bsqueda no hemos logrado ubicarlo, por lo que, recurrimos a travs de la
presente demanda a fin de que el demandado nuestro vendedor, nos otorgue el
correspondiente ttulo de propiedad, pues la compraventa qued perfeccionada
con el consentimiento del vendedor a tenor de los previsto en el Art. 949 del
Cdigo Civil, que prev que la sola obligacin de enajenar un inmueble
determinado hace al acreedor propietario de l.
3. Asimismo, en el documento extraviado, se identific el bien y el precio,
hacindonos entrega de la posesin, que detentamos por ms de XXXX. aos a
la fecha, la misma que lo ejercemos como Propietarios en forma pblica,
pacifica e ininterrumpida, porque es de conocimiento nuestro legitimo derecho
de propiedad y en donde hemos realizado construcciones, modificaciones; es
decir ejercemos todos los derechos inherentes al dominio.
4. En suma, la compraventa rene los requisitos establecidos en el Art. 1529 del
Cdigo Civil y, al no poseer dicho documento, resulta procedente la faccin de
ttulos supletorios por disposicin del Art. 504 del Cdigo Procesal Civil que
estpula que el propietario que carece de documentos que acrediten si derecho,
puede entablar demanda en proceso abreviado contra su inmediato
transferente para obtener el otorgamiento del ttulo de propiedad
correspondiente.
IV. FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo mi demanda en lo dispuesto por las siguientes normas:
Cdigo Civil
Artculo 494.- Se tramitan en proceso abreviado los sigueinetes asuntos
contenciosos:
()
2. Ttulo Supletorio
Artculo 504.- Se tramita como proceso abreviado la demanda que formula:
1. El propietario de un bien que carece de documentos que acrediten su
derecho, contra su inmediato transferente o los anteriores a ste, o sus
respectivos sucesores para obtener el otorgamiento del ttulo de propiedad
correspondiente:
()
V. MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco en calidad de medios probatorios debidamente aneados los siguientes:
1. Los recibos de agua, luz y, telfono a mi nombre.
2. La declaracin jurada de autoavalo del impuesto predial que vengo
abonando desde la fecha de adquisicin.
()

VI. OTROS ANEXOS

1. Copia de mi DNI
2. Arancel Judicial

POR TANTO
Pido a Ud. Seor Juez admitir la presente y tramitarla conforme a su
naturaleza.
PRIMER OTROS: Que, de conformidad con lo dispuesto por el Artculo 80 del
C.P.C., otorgo Poder General a mi Abogado defensor XXXX., a fin de que
asuma la representacin judicial prevista en los Artculos 74 y 75 del
Cdigo Procesal Civil, manifestando enterado debidamente de la
representacin que otorgo y que se tenga por sealado mi domicilio real
indicado.

, . de..de..

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EL DEMANDANTE ABOGADO