CONTRATO DE LOCAO DE IMVEL RESIDENCIAL

LOCADOR: RENATA CRISTINA MONTEIRO DA CONCEIO, BRASILEIRA, SOLTEIRA, AUTNOMA, portadora da cdula de
identidade R.G. n: 677791 SSPAC, e CPF: 513.047.402-34.

LOCATRIO: SAMUEL RODRIGUES NASCIMENTO, BRASILEIRO, CASADO, AUTNOMO, portador da cdula de identidade
RG n: 12325252 SSPAC e CPF: 031.231.332-22.

DAS ATRIBUIES:

CLUSULA PRIMEIRA: O objeto deste contrato de locao o imvel residencial, situado Rua Foca, n 415, Ilson Ribeiro,
Bairro Calafate, Rio Branco, Acre.

CLUSULA SEGUNDA: O prazo da locao de 1 ano meses, iniciando-se em 07 de Fevereiro de 2017, com trmino em 07 de
Fevereiro de 2018, independentemente de aviso, notificao ou interpelao judicial ou mesmo extrajudicial.

CLUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal dever ser pago at o dia 7 (dez) do ms subsequente ao vencido, no local indicado
pelo LOCADOR, de R$ 250,00 Reais mensais.

CLUSULA QUARTA: O LOCATRIO ser responsvel por todos os tributos incidentes sobre o imvel bem como despesas
ordinrias de condomnio, e quaisquer outras despesas que recarem sobre o imvel, arcando tambm com as despesas
provenientes de sua utilizao seja elas, ligao e consumo de luz, fora, gua e gs.

CLUSULA QUINTA: Fica ao LOCATRIO, a responsabilidade em zelar pela conservao, limpeza do imvel, efetuando as
reformas necessrias para sua manuteno sendo que os gastos e pagamentos decorrentes da mesma correro por conta do
mesmo. O LOCATRIO est obrigado a devolver o imvel em perfeitas condies de limpeza, conservao e pintura, quando
finda ou rescindida esta avena, conforme constante no termo de vistoria em anexo. O LOCATRIO no poder realizar obras que
alterem ou modifiquem a estrutura do imvel locado, sem prvia autorizao por escrito da LOCADORA. Caso este consinta na
realizao das obras, estas ficaro desde logo, incorporadas ao imvel, sem que assista ao LOCATRIO qualquer indenizao
pelas obras ou reteno por benfeitorias. As benfeitorias removveis podero ser retiradas, desde que no desfigurem o imvel
locado.

PARGRAFO NICO: O LOCATRIO declara receber o imvel em perfeito estado de conservao e perfeito funcionamento
devendo observar o que consta no termo de vistoria.

CLUSULA SEXTA: O LOCATRIO no poder sublocar, transferir ou ceder o imvel, sendo nulo de pleno direito qualquer ato
praticado com este fim sem o consentimento prvio e por escrito do LOCADOR.

CLUSULA STIMA: Em caso de desapropriao total ou parcial do imvel locado, ficar rescindido de pleno direito o presente
contrato de locao, independente de quaisquer indenizaes de ambas as partes ou contratantes.

CLUSULA OITAVA: Falecendo o FIADOR, o LOCATRIO, em 30 (trinta) dias, dar substituto idneo que possa garantir o valor
locativo e encargos do referido imvel, ou prestar seguro fiana de empresa idnea.

CLUSULA DCIMA: No caso de alienao do imvel, obriga-se o LOCADOR, dar preferncia ao LOCATRIO, e se o mesmo
no utilizar-se dessa prerrogativa, o LOCADOR dever constar da respectiva escritura pblica, a existncia do presente contrato,
para que o adquirente o respeite nos termos da legislao vigente.

CLUSULA DCIMA PRIMEIRA: facultado ao LOCADOR vistoriar, por si ou seus procuradores, sempre que achar
conveniente, para a certeza do cumprimento das obrigaes assumidas neste contrato.
CLUSULA DCIMA SEGUNDA: As partes contratantes obrigam-se por si, herdeiros e/ou sucessores, elegendo o Foro da
Cidade do (colocar o frum do municpio), para a propositura de qualquer ao.

E, por assim estarem justos e contratados, mandaram extrair o presente instrumento em trs (02) vias, para um s efeito,
assinando-as, juntamente com as testemunhas, a tudo presentes.

Rio Branco, Acre, ____ de Fevereiro de 2017.

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(RENATA CRISTINA MONTEIRO DA CONCEIO)
Locadora

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(SAMUEL RODRIGUES NASCIMENTO)
Locatrio

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(Assinatura de Testemunha)
Nome:
CPF: