Beruflich Dokumente
Kultur Dokumente
Diseo
DEFINICIN
En general, el trmino diseo tiene muchas connotaciones.
En este documento se trata principalmente de diseo en la
construccin, entendindose por ello el concepto de casa,
elemento o componente que logra satisfacer las exigencias
funcionales pertinentes para una aplicacin o uso concreto
(dureza y estabilidad, durabilidad, pirorresistencia, resistencia
al desgaste, etc.). El concepto de diseo en el sentido de
tipos de habitacin y reparto de los aposentos, o de
distribucin y planos de los solares y dems detalles
urbansticos slo se aborda brevemente en relacin con su
efecto en la construccin de edificios en general y el uso de la
madera en particular.
URBANIZACIN Y DENSIDADES DE VIVIENDAS
El impacto de las consideraciones urbansticas, y en
particular de las densidades residenciales y normas de
aprovechamiento del espacio edificable sobre el uso de las
construcciones de madera para viviendas baratas, puede ser
de gran trascendencia. En muchas regiones del mundo en
donde abundan los productos forestales, la construccin de
casas de madera ha sido y sigue siendo hoy una tradicin
viva. Empez siendo una especialidad de artesano basada en
mtodos de construccin de viviendas rurales. Su desarrollo
posterior y aplicacin a la construccin de viviendas urbanas
sigue basndose, por lo general, en tcnicas convencionales,
e incluso los sistemas ms industrializados de casas de
madera estn concebidos principalmente para la fabricacin
de casas monofamiliares y, en menor proporcin, para casas
de viviendas mltiples de poca elevacin.
En los pases industrializados, y cada vez ms en los pases
en desarrollo, la necesidad de ms viviendas se concentra en
las aglomeraciones urbanas. Si no se le pone coto
planificando a escala urbana y regional y estableciendo
controles adecuados, esta presin produce invariablemente
densidades residenciales excesivas, con construcciones de
gran elevacin en las ciudades; alrededor de stas se
produce con frecuencia el fenmeno de cinturn muy denso
de viviendas insalubres construidas con medios
improvisados. Las consecuencias sociales de estos
crecimientos no planificados han sido objeto de muchos
estudios de ndole nacional e internacional (vase Seccin 1
y sus referencias). En lo que conviene insistir aqu es que,
planificando y trazando con perspicacia una urbanizacin, es
posible lograr densidades relativamente altas con buen
aprovechamiento del espacio edificable; la mayora de las
viviendas pueden ubicarse en edificios que no excedan de
tres o cuatro pisos, con densidades moderadas en casas de
dos pisos construidas en hileras, grupos u otras formas de
reunin. Estas casas pueden construirse con estructuras de
madera usando tcnicas de construccin bien probadas.
De los estudios realizados en el Reino Unido sobre la
economa del desarrollo urbano (15, 21) puede colegirse la
tendencia regresiva del crecimiento (en trminos del aumento
de la densidad de alojamientos por solar), conforme aumenta
la elevacin de los edificios, si se quiere amenizar la
urbanizacin manteniendo espacios entre los edificios y
creando otros detalles ambientales. El aumento de mayor
rendimiento conseguido (40 por ciento) fue construyendo
casas de dos pisos en lugar de un piso, pero, al pasar de dos
a tres pisos, la densidad neta residencial slo se increment
en 15 a 30 por ciento (segn clculos diferentes). Por encima
de los cuatro pisos el aumento de densidad result
insignificante.
Los costos relativos de las viviendas construidas en los
diversos tipos de estructura (aplicando mtodos
convencionales de construccin) quedaron resumidos en el
estudio del Ministerio de la Vivienda y Gobierno Local, segn
figura en el Cuadro 1.
CUADRO 1. - COSTOS RELATIVOS DE CONSTRUCCIN
POR CUARTO SEGN TIPO DE ESTRUCTURA
Casas
Apartamentos
1
El pronunciado aumento de los costos
cuando se alcanzan elevaciones de 5-6 pisos
puede atribuirse principalmente a la necesidad
de instalar ascensores, que son siempre caros
y con frecuencia llegan a ser una molestia
social en los edificios de viviendas baratas.
2
Al incluir servicios como lavanderas y
guarderas infantiles, etc., se produjeron
aumentos del factor costo de hasta 2,5.
1
Segn Stone (21) el costo de los terrenos en
el Reino Unido en 1959 hubiera tenido que
exceder de 24000 libras esterlinas por acre
(60000 libras esterlinas por ha) para justificar
econmicamente la edificacin de casas de
ms de dos pisos.
A. MONOFAMILIAR
B. MULTIVIVIENDAS
1
Viviendas de dos pisos con escalera interior,
en estructuras multipisos.
3
El trmino mdulo se utiliza aqu en el sentido
ms corriente de unidad definida de
incremento para la coordinacin dimensional
de los componentes. Sobre las ventajas de
esta coordinacin, vase G.F. Prange, Uses of
sawn lumber in housing (45).
4
Algunas de estas publicaciones figuran en las
referencias que se dan al final.
5
Esto no significa que se tengan siempre en
cuenta conscientemente las exigencias
funcionales. Sobre todo tratndose de la
construccin de viviendas baratas, la
componenda entre lo que es funcionalmente
deseable y econmicamente posible con
frecuencia pasa por alto normas elementales
de confort. Es ms, tambin intervienen la
ignorancia y el prejuicio, en particular cuando
se trata de la madera, hasta tal punto que
llegan a sacrificarse la economa y el confort
en aras de aumentos ilusorios de resistencia y
solidez, o por razones de prestigio.
2. Medidas contra
incendios2
11. Durabilidad y bajo Todas las partes de la La madera exige precauciones; las
costo de mantenimiento estructura, en particular maderas ms blandas requieren,
(proteccin contra mohos las que estn ms sujetas por lo general, tratamiento con un
e insectos destructores a la accin de la humedad preservador eficaz, segn el rigor de
de la madera y contra los y faltas de ventilacin; exposicin a la humedad,
efectos de la intemperie revestimientos exteriores especialmente en los trpicos
sobre las superficies clido-hmedos, pero tambin en
expuestas) otras regiones, excepto
posiblemente en climas muy secos:
habr que proyectar el diseo para
promover la ventilacin y excluir los
termites,6 los tratamientos con
preservadores y los acabados
exteriores no peliculgenos reducen
los costos de los revestimientos
exteriores.7
1
vase L.R.O. Anderson, The wood frame
house rasists nature's furies (30).
2
Vase R.G. Silversides, Fire hazard in timber
structures (46).
3
El Reglamento de la Construccin (1965) para
Inglaterra y Gales incluye listas de muchas
construcciones compuestas para paredes y
tabiques que no han de soportar carga con
varios tipos de forros y revestimientos, cuyo
grado de pirorresistencia Llega a las 4 horas.
Sin embargo, el mximo exigido en elementos
de superestructura de edificios residenciales
no excede nunca de 1,5 hora y eso
nicamente tratndose de edificios de ms de
90 pies de altura. En cdigos de Amrica del
Norte y de otras regiones se dan tambin
escalas di pirorresistencia de varios elementos
basados en la madera. vase tambin U.S.
Department of Housing and Urban
Development and U.S. Department of
Agriculture, Manual on wood construction for
prefabricated houses, pgs. 97-102,
Wshington D.C., 1947, reimpreso en 1967
(4).
4
Vase D.H. Percival, Present and potential
applications of treated pole and post
construction for houses (44).
5
En el Reino Unido, la TRADA ha
perfeccionado, a precios relativamente bajos
excelentes estructuras ligeras para paredes y
suelos, que proporcionan buen aislamiento
acstico y alta pirorresistencia para edificios de
elevacin media (23, 24, 25). En la Figura 1,
se ilustran algunas construcciones tpicas.
6
Vase G. Becker, The hazard of fungus and
insect attack for wood and wood-based
material in houses in various regions and
menos of alleviating it (31).
7
Vase J.M. Black, Finishes, construction
factors and design to compensate for effects of
weather in wood (33).
6
Uno de los medios de combinar
la economa con la simplicidad
en la construccin es
perfeccionar la fabricacin de
materiales y componentes
multifuncionales (vase Seccin
3).
7
En una publicacin de la
TRADA (23) se da una gua
tpica de estructuras de madera
para uso de diseadores. El
procedimiento de diseo est
relacionado con las exigencias
funcionales, normas y
procedimientos de las
autoridades competentes del
Reino Unido, pero la
metodologa general y listas de
comprobacin pueden tener
igualmente aplicacin en otros
pases.
8
G.F. Prange, Uses of sawn lumber in housing,
p. 10-11 (45), informa sobre recientes
mejoramientos de los cdigos de construccin
de los Estados Unidos a raz de una serie de
ensayos en elementos de casas efectuados
por el Instituto Politcnico de Virginia.
9
Vase Seccin 3 y documentos de
antecedentes y referencias de esta Seccin 5.
10
Basados en las series Renard de
progresiones geomtricas, ya de uso muy
extendido en la industria para gamas de
tamaos de varios productos.
Los grados de resistencia asignados a las maderas blandas
clasificadas visualmente tienden a pecar de exceso de
cautela debido a la metodologa seguida para fijarlos.11 En
cambio, las clasificaciones electromecnicas, ya introducidas
en escala limitada en varios pases, incluida Australia, en
donde se ha venido utilizando para clasificar maderas duras,
tienden a aumentar la graduacin de dureza de las maderas
de todas las especies a las cuales se aplica.
12
H.J. Burgess describe en Design aids,
including computer programs for universal
application (37), la universalidad de estas
ayudas y programas para diseadores tal
como han sido perfeccionados por la
Asociacin de investigaciones y desarrollo
tecnolgico de la madera del Reino Unido.
13
La relativa popularidad de que goza esta
forma de construccin en Amrica del Norte se
debe a que es fcil encontrar en el mercado
tablas de gran dimensin, cepilladas y
ranuradas, cuya produccin est normalizada.
14
El espaciado de 24 pulgadas es una
limitacin bastante arbitraria, ya que la
capacidad de carga efectiva depende de varios
factores entre los que hay que incluir la rigidez
de los miembros o membranas juntados, tales
como tablas de entarimado o entablado de
paredes. Generalmente, los cdigos de diseo
son cautos al fijar las tolerancias para la
difusin de la carga (vase G.F. Prange [45]
para las recientes modificaciones introducidas
en los cdigos de modelos en Amrica del
Norte despus de unos ensayos que
demostraron la capacidad de difusin de la
carga de los entramados usados
corrientemente en la construccin de
viviendas).
15
Algunos manuales de ingeniera de la
madera (9, 22) fijan el porcentaje de estas
columnas armadas entre 65 y 82 por ciento de
los perfiles comparables de columnas macizas
y esa reduccin depende de la relacin
largo/grueso de la columna.
16
Segn H.J. Burgess (38), de acuerdo con la
experiencia malaya, se ha comprobado que los
postes de 1 3/4 1 3/4 pulgada a 2 pies de
centro a centro son suficientes para la
construccin de bungalows usando maderas
frondosas de mediana densidad.
18
Vase R.F. Blomquist, Timber framing for on
site construction (34) y TRADA'S design guide
(24). Tambin hay descripciones de los
sistemas bsicos de entramados en muchos
otros manuales de construccin con madera
(vanse referencias).
19
Se ha logrado aumentar la pirorresistencia de
tabiques con armazn de postes y
revestimiento de madera terciada de 1/4 de
pulgada de 12 a 63 minutos, rellenando los
espacios entre los postes con corteza
desmenuzada de secoya en densidades de 1,7
libras por pie cuadrado (9).
CUBIERTAS INCLINADAS
Las estructuras de madera para cubiertas de casas son de
uso corriente en el mundo entero y existe una gran variedad
de sistemas estructurales que, por lo general, slo exigen la
utilizacin de miembros de entramado ligeros. La clasificacin
de los materiales para cubiertas segn el modo de apoyo es
probablemente la ms prctica, ya que el tipo y existencia en
el mercado de las diversas clases de materiales para
cubiertas ser casi siempre el factor que decida la eleccin.
Cabe distinguir tres categoras principales de material para
cubiertas, que se relacionan al final del Cuadro 4, en el que
figuran los principales sistemas de entramado de uso actual,
sus caractersticas y limitaciones, con los materiales de
cubricin que mejor se adaptan a los mismos.
De los sistemas de armaduras de cubierta anteriores, slo los
cabrios cerchados y las correas recrecidas son componentes
normalmente producidos en serie en los talleres. En cuanto a
los dems, es frecuente que sean recortados, muescados o
preparados de algn modo antes de la entrega, para su
montaje a pie de obra.
ESTRUCTURAS PLANAS O LAMINARES
Los diafragmas estructurales son elementos de pequeo
espesor, generalmente rectangulares, proyectados para
resistir los esfuerzos cortantes y transmitir las sobrecargas
laterales, como el empuje del viento, hacia los miembros del
contorno y por ellos a otros elementos de apoyo o a los
cimientos. Los revestimientos de paredes y tabiques pueden
actuar como membranas verticales y los de los suelos y
cubiertas como membranas horizontales, inclinadas o curvas.
Es de mxima importancia la eficacia de las junturas con los
miembros del permetro y con los miembros intermedios. Las
junturas a pie de obra suelen ser por clavado, cuyo espaciado
y disposicin conviene determinar matemticamente o basar
en ensayos previos. En los elementos hechos en fbrica se
utiliza con frecuencia el clavado, el encolado-clavado o el
engrapado. A continuacin se da una lista de construcciones
de revestimientos membranosos por orden de eficacia
creciente:
22
Pero la resistencia puede ser
suficiente en ciertas condiciones
climticas (vase H.J. Burgess
[38]).
23
Pueden utilizarse materiales
laminados distintos de la
madera terciada si se conocen
sus caractersticas de
resistencia o el diseo ha sido
determinado por medio de
ensayos.
1
Para cubrir las luces de poca amplitud
corrientes en la construccin de viviendas se
utilizan cerchas de formas variadas. muy
frecuentemente en forma de W, Se mantiene
reducido el dimensionado de los miembros
usando, si es necesario, miembros gemelos.
Para las uniones se utilizan cartelas clavadas
o encoladas-clavadas y empalmes metlicos
Ms recientemente se han utilizado chapas de
unin multipas.
24
Vanse (1) y (24) para datos y
procedimientos de diseo de diafragmas de
paneles de revestimiento resistente.
PANELES DE REVESTIMIENTO RESISTENTE PARA
SUELOS Y CUBIERTAS
Generalmente los paneles de revestimiento resistente estn
hechos con lminas de madera terciada que van encoladas
en los extremos superior e inferior de los miembros
longitudinales del entramado (a veces nicamente en el
extremo superior), de modo que el conjunto de la estructura
acta como una serie de vigas compuestas en forma de
doble I o de T. El espaciado de los miembros de entramado
(almas) lo decidir el ancho efectivo de los cuarterones de
madera terciada utilizados. La continuidad de los miembros y
de los revestimientos es esencial y tambin lo es una
adherencia adecuada.25 Tambin se ha utilizado con xito el
clavado siguiendo disposiciones cuidadosamente calculadas.
Los paneles de revestimiento resistente son de extraordinaria
ligereza con relacin a su rigidez y capacidad de carga. En
particular, los tipos de doble membrana tienen una anchura
considerablemente reducida en comparacin con la
construccin normal a base de viguetas y tablas. El tamao
de los paneles queda limitado por el dimensionado normal de
los miembros de armazn y de la madera terciada (aunque
stos pueden encolarse eficientemente). Los anchos ms
corrientes de paneles son 3 y 4 pies y los largos hasta 16
pies. Como en el caso de las construcciones de diafragmas,
es posible utilizar materiales laminados diferentes de la
madera terciada (v.gr. tableros de partculas), pero las
caractersticas estructurales de esos laminados, en particular
las relativas al arrastre y deslizamiento interlaminar, han de
tenerse muy en cuenta en relacin con la intensidad de las
solicitaciones proyectadas.
25
Para adhesivos apropiados y otra
informacin pertinente, vase Countryman
(40). Ntese, en particular, su informe sobre
los adhesivos modernos para uniones entre
superficies separadas, que se prestan muy
bien a la aplicacin a pie de obra y
proporcionan cierto efecto de revestimiento
resistente.
27
De las varias formas de cubiertas laminares
curvas ilustradas en el documento de Booth
(35), Cuadro 4, los paraboloides hiperblicos
han sido utilizados en la construccin de
casas. Una de sus mayores ventajas es que
las intersecciones de la cubierta con las
particiones paralelas a las paredes son
rectilneas.
28
Las etapas de cortado a medida y precortado
se han ensayado sucesivamente en Surinam,
y C.W.F. Tempelaar en Industrial production of
housing in developing countries (47), examina
las condiciones para aplicarlas con xito en los
pases en desarrollo.
29
Para un examen detallado de los mtodos de
produccin de casas a base de paneles y
componentes y de secciones vase J.L.
Tucker, Industrialized housing (48), as como
tambin el documento especial de K.
Tiusanen, Production of prefabricated wooden
houses (49).
30
En el Reino Unido, usando
paneles prefabricados para la
construccin de casas con
entramado de madera se redujo
casi a la mitad el nmero de
horas/hombre por vivienda, a
finales de la dcada 1960/69,
en comparacin con los
mtodos de construccin
tradicional con ladrillo (11).
32
Despus de estudiar las
tcnicas de produccin de
viviendas en el Canad (5), H.B.
Dickens llega a la conclusin de
que, usando los diseos y
materiales corrientes, es muy
escasa la posibilidad de reducir
la mano de obra necesaria una
vez alcanzada la etapa de
paneles completos es decir
revestidos, o cerrados, por
ambos lados (vase Figura 2).
Etapa (a). Todo a pie de obra. Poco precortado, poca prefabricacin, excepto las
ventanas (el trabajo de taller para las ventanas no se cuenta aqu).
Etapa (b). Principalmente a pie de obra. El trabajo en taller incluye: entramado precortado
cerchas, armarios.
Etapa (c). Prefabricacin inicial. Aadir a (b) los siguientes trabajos hechos en taller:
paredes de carga y tabiques revestidos por un lado puertas montadas.
Etapa (d). Paneles completos. Aadir a (c) los siguientes trabajos hechos en taller:
paredes de carga y tabiques revestidos (cerrados por ambos lados) y con parte del
cableado elctrico; hastiales; algo de fontanera y calefaccin.
Etapa (e), Paneles completos con instalaciones en el alma. Aadir a (d) los siguientes
trabajos hechos en taller: seccin de cubierta; secciones de cielo raso (a veces); ms
cableado elctrico y conductos fontanera montada en las paredes e instalaciones
parciales, paredes de cocina con armarios montados; armarios empotrados; paquetes de
piezas para montaje de calefaccin e instalaciones parcialmente montadas.
33
El mayor pedido de casas con entramado de
madera licitado en el Reino Unido en aos
recientes fue de 700 casas, pero inclua 12
tipos diferentes. Se lleg a la conclusin de
que, en tales circunstancias, el mtodo ms
econmico era el ensamblado de paneles con
plantillas sencillas y clavado a mano (11).
Porcentaje
Tabiques 25
Vigas cajonadas 17
Costos
Ahora conviene considerar lo que cuesta una casa y hasta
qu punto el uso de madera en su estructura afectar los
costos de edificacin; en qu medida puede suponerse que
podr abaratarse la construccin aplicando tcnicas
mejoradas y aumentando la productividad; y cmo se
compara el costo de una casa de madera con una semejante
construida con otros materiales.
COSTOS DE CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS EN
GENERAL
Si bien no se ha hallado todava una norma satisfactoria para
definir una unidad de vivienda y son gran des las variaciones
entre un pas y otro, o incluso dentro de un pas, en cuanto a
normas de espacio habitable y de confort, varios estudios
internacionales y nacionales han llegado a dar una idea del
costo real de una casa familiar corriente del tipo aprobado o
financiado por los gobiernos. Uno de estos estudios,
realizado por la Comisin Econmica para Europa de las
Naciones Unidas (27) seala que en 13 de los 17 pases de
Europa Occidental que se examinaron, las casas construidas
entre 1955 y 1957 costaban de 2,7 a 4,9 veces el ingreso
medio anual de un trabajador varn. En los otros cuatro
pases (Espaa, Portugal, Turqua y Grecia) esta cifra
dependa por completo del tipo de vivienda elegido para la
comparacin; en Grecia, por ejemplo, iba de 2,9 para una
vivienda social mnima destinada a vctimas del terremoto
hasta 7,5 para una vivienda urbana de clase obrera. La
cifra del Reino Unido de 2,7 fue la ms baja de todos los
pases de Europa Occidental, a pesar de que la vivienda
britnica elegido para esta comparacin era bastante mayor
que las otras. En los Estados Unidos, la cifra era an ms
baja (aproximadamente 2,0). Un estudio posterior de las
Naciones Unidas (28) demostr que en Europa Oriental los
costos de la vivienda son ligeramente superiores a los del
oeste pero, haciendo la salvedad de Yugoslavia, se
mantenan en una gama de precios semejantes. D.V.
Donnison seal (6) que no hay que exagerar la validez de
estas comparaciones, ya que algunas de las conclusiones
pueden resultar de que los pases de referencia
seleccionaron viviendas modernas para los efectos de la
comparacin, pero luego relacionaron sus costos con el
ingreso medio de trabajadores manuales, los cuales, en los
pases ms pobres, suelen ganarse la vida en trabajos
rurales mal pagados. No obstante, sigue siendo un hecho
que, en trminos reales, una vivienda aceptable cuesta
mucho ms en un pas pobre que en un pas rico, aunque la
calidad exigida en aqul sea inferior. Es indudable que este
factor, combinado con el nivel generalmente bajo de
inversiones en la construccin de viviendas en los pases en
desarrollo (vase Seccin 1), explica en gran parte la enorme
escasez de viviendas que se ha registrado en aos recientes.
Segn estudios realizados en el Reino Unido por la Building
Research Station (3), parece que, durante los ltimos 40
aos, con la excepcin de cortos perodos en que subieron
los precios despus de cada una de las dos guerras
mundiales, el costo de la construccin de casas nuevas ha
seguido mantenindose en torno al triple de los ingresos
medios anuales del trabajador industrial. Las cifras
correspondientes a los Estados Unidos entre 1948 y 1960
revelan una tendencia semejante, a pesar de que en Amrica
del Norte los ingresos son mucho ms elevados. O sea, que
cuando se efectan comparaciones relativas a un solo pas
durante un largo perodo, o entre pases en etapa semejante
de desarrollo industrial, el costo real de una casa, medido en
ingreso anual de un hombre, viene a ser el mismo.
Donnison (6) deduce de estas conclusiones que el precio de
una casa aceptable aumentar probablemente al comps del
salario medio, aunque las fluctuaciones temporales de oferta
y demanda, las intervenciones gubernamentales para
imponer mejores normas de construccin y trazado, as como
otros factores, alterarn de vez en cuando la tendencia. Ese
autor atribuye esto al hecho de que a diferencia de las
cazuelas, las medias, el pan o los bolgrafos, la vivienda no
es un artculo unitario cuyo precio quepa rebajar a medida
que mejoran las tcnicas de produccin. La vivienda es todo
un conjunto de bienes y servicios, que forma la muestra tpica
del nivel de vida de una nacin y determina en gran parte la
demanda de otros bienes, la cual depende mucho del tipo de
casa en que van a instalarse esos bienes, del nmero de
personas que vivan en ella y de las ambiciones que
despierte. No hay que deducir de esto que hayan de ser
estriles los intentos de rebajar el costo de la construccin,
pero hace pensar que, si algn fruto rinden esos intentos, se
cosecharn en forma de viviendas mejores, pero no ms
baratas.
Tambin se deduce de estas conclusiones que, si no cambian
las prioridades de la gente en cuanto a sus gastos de
consumo, la cantidad que est dispuesta a dedicar a su
vivienda subir o bajar con el nivel de sus ingresos. Toda
reduccin en los costos de la construccin ser fcilmente
absorbida, ya sea por la mejor calidad o mayor cantidad de
vivienda comprada,34 o por un aumento del costo de los
terrenos, o de las utilidades de los urbanizadores, o por un
aumento de los impuestos que gravan la propiedad de
viviendas. A menos que operen a escala lo suficientemente
masiva como para alterar las preferencias y prioridades
bsicas en materia de inversin y para procurar ingresos
superiores y mejor distribuidos, las intervenciones
gubernamentales en el mercado tendrn ms probabilidades
de alterar la distribucin entre las diversas partidas del costo
total de la vivienda que de cambiar la proporcin de los
ingresos dedicada al total y de aumentar la calidad y
produccin de viviendas. Sin duda alguna, esto es
especialmente verdad en las economas de mercado de los
pases en desarrollo.
34
La Seccin I demuestra que esta tendencia
ha sido muy fuerte en los pases
industrializados.
Dlares Porcentaje
EE.UU
Cimientos 4126 2,2 30
Calafateo 100 - 80
36
Para este proyecto se usaban paneles de
pared ensamblados en fbrica hechos de
entramado de madera muy ligero, labrados a
base de miembros de 3 1 pulgadas, con
revestimiento de ladrillo para los paramentos
exteriores de la planta baja y revestimiento de
lmina de acero (fijado en taller) para los
paneles de la planta superior. El diseo
estructural se proyect partiendo del ensayo
de un prototipo de casa entera y fue una
verdadera hazaa, pues se logr que el
contenido total de madera blanda no fuera
mayor que el calculado para casas
tradicionales de ladrillo, es decir, 1,6 standards
(aproximadamente, 8m3).
37
Slo uno de los sistemas de construccin de
casas de materiales distintos de la madera,
entre varios sistemas estudiados
posteriormente, produjo un rendimiento
ligeramente mejor desde el punto de vista de
horas/hombre.
(Nota: Los perodos indicados en el grfico estn fijados entre lmites de confianza del 90
por ciento a los efectos de comparar los sistemas. Solo cuando no hay solape entre dos
perodos puede afirmarse con una confianza del 90 por ciento, que la diferencia de
duracin d los dos tipos de construccin es importante.)
CUADRO 6. - RESUMEN DE LAS OPERACIONES DE
EDIFICACIN A PIE DE OBRA Y COSTOS DE UNA CASA
CANADIENSE TPICA (bungalow) EN GLEN-CAIRN,
CERCA DE OTTAWA
Porcentaje
Libras esterlinas
HILLINGDON
ISLINGTON
1
El sistema de construccin industrializada
usado en este caso consista en un entramado
de madera con un elevado contenido de
prefabricacin, a base de paneles grandes,
para todos los elementos principales, con
revestimientos de ladrillo para los Paramentos
exteriores de la planta baja y revestimiento de
lmina de elstico (fijado en taller) para los
paneles de la planta superior. La edificacin,
realizada por un contratista principal (no por el
fabricante del sistema) se efectu utilizando
una gra.
2
La economa total sobre el costo estimado fue
de 157417 libras esterlinas.
Referencias
(1) AMERICAN INSTITUTE OF TIMBER CONSTRUCTION.
1966 Timber construction manual. New York, Wiley.
(2) BOOTH, L.G. & REECE, P.O. 1967 The structural use of
timber. London, Spon.
(3) GARSTON, INGLATERRA. BUILDING RESEARCH
STATION. 1962 International comparison of the cos of house
Building. London, HMSO. Note N C918.
(4) ESTADOS UNIDOS. DEPARTMENT OF HOUSING AND
URBAN DEVELOPMENT y ESTADOS UNIDOS.
DEPARTMENT OF AGRICULTURE. 1947 Manual on wood
construction for prefabricated houses. Washington, D.C.
(Reimpresin 1967)
(5) DICKENS, H.B. 1969 Trends in Canadian house
production. Ottawa National Research Council of Canada,
Division of Building Research. Technical Paper N. 299.
(6) DONNISON, D.V. 1967 The government of housing.
London, Penguin Books.
(7) FORBES, W.S. 1969 A survey of progress in
housebuilding. London HMSO. Building Research Station
Current Paper 25/69.
(8) HANSEN, A.T. 1967 The Mark V project. Part 1. A cos
study of a typical bungalow. Housing Note N 29, Part. 2.
Changes to reduce costs. Housing Note N 30, Ottawa,
National Research Council of Canada. Division of Building
Research.
(9) HANSEN, H. J. 1948 Timber engineering handbook. New
York, Wiley.
(10) HIXON, E.L. 1970 Acoustic evaluation of ten houses in
the Austin Oakes Project. En Proceedings of the International
Symposium on Low-Cost Housing Related to Urban Renewal
and Development, 8-9 October 1970. Rolla, Missouri,
University of Missouri Press.
(11) HOLMES, R. 1970 Optimum design and production of
two-storey timber housing. (Tesis)
(12) HUSON, J.J. 1970 Analysis of costs in housing. En
Proceedings of the International Symposium on Low-Cost
Housing Related to Urban Renewal and Development, 8-9
October 1970. Rolla, Missouri, University of Missouri Press.
(13) KEATING, E.L. & MILLER, E.S. 1970 Preconditions for
and benefits of the development of low-cost housing
technology. En Proceedings of the International Symposium
on Low-Cost Housing Related to Urban Renewal and
Development, 8-9 October 1970. Rolla, Missouri, University of
Missouri Press.
(14) LEVIN, E. & MATTOCK, P. 1967 Some economic
aspects of timber frame housing. High Wycombe, Bucks.,
Timber Research and Development Association. Information
Bulletin A/IB/5.
(15) REINO UNIDO. MINISTRY OF HOUSING AND LOCAL
GOVERNMENT. 1952 The density of residential areas.
London HMSO.
(16) REINO UNIDO. MINISTRY of WORKS. 1948 New
methods of house, construction. London, HMSO. National
Building 1949 Studies, Special Reports N 4 y N 10.
(17) REINO UNIDO. MINISTRY of WORKS. 1948 A study of
alternative methods of house construction. London, HMSO.
National Building Studies, Special Report N 30.
(18) MURPHY, G.I. 1966 Standard controls for larga scale
single unit housing. En Towards Industrialized Building:
Proceedings of 3rd CIB Congress, Copenhagen, 1965.
Amsterdam, Elsevier.
(19) OLLIS, J. & JORDAN, J. 1971 Watery Lane project.
Architects Journal, 10 February 1971. High Wycombe,
Bucks., Timber Research and Development Association.
(Reimpresin)
(20) STERN, E.G. 1968 Research on jointing of timber
framing in the U.S. En Modern Timber Joints: Proceedings of
an International Symposium on Wood Joints, London April
1965. High Wycombe, Bucks., Timber Research and
Development Association.
(21) STONE, P.A. 1959 The economics of housing and urban
development. London, HMSO. Building Research Station,
Garston)
(22) TIMBER ENGINEERING COMPANY. 1959 Timber
design and construction handbook. 2nd ed. New York, F.W.
Dodge Corporation.
(23) TIMBER RESEARCH AND DEVELOPMENT
ASSOCIATION. 1967 Design data for timber structures.
Architects' Journal, 8 and 15 March, 12 and 19 April 1967.
High Wycombe, Bucks. (Reimpresin)
(24) TIMBER RESEARCH AND DEVELOPMENT
ASSOCIATION. 1967 Timber frame housing design guide.
High Wycombe, Bucks.
(25) TIMBER RESEARCH AND DEVELOPMENT
ASSOCIATION. 1968 Sound insulation of timber framed party
walls. High Wycombe, Bucks. Information Bulletin A/IB/7.
(26) TURIN, D.A. 1969 The construction industry: its
economic significance and its role in development. London,
University College Environmental Research Group.
Documento presentado a la Organizacin de las Naciones
Unidas para el Desarrollo Industrial.
(27) NACIONES UNIDAS. COMISIN ECONMICA PARA
EUROPA. 1958 The financing of housing in Europe. Geneva.
(28) NACIONES UNIDAS. COMISION ECONMICA PARA
EUROPA. 1968 Major long-term problems of government
housing and related policies. Geneva.
(29) ORGANIZACIN DE LAS NACIONES UNIDAS PARA EL
DESARROLLO INDUSTRIAL. 1970 Production techniques
for the use of wood in housing under conditions prevailing in
developing countries: report of Study Group Vienna, 17-21
November 1969. New York, United Nations.
DOCUMENTOS DE REFERENCIA
(30) ANDERSON, L.O. 1971 The wood trame house resists
nature's furias. WCH/71/4a/5.
(31) BECKER, G. 1971 The hazard of fungus and insect
attack for wood and wood-based material in houses in various
regions and means of alleviating it. WCH/71/4a/6.
(32) BIM, J. & KOUKAL, M. 1971 Production of joinery for
tropical countries.
(33) BLACK, J.M. 1971 Finishes, construction factors, and
design to compensate for effects of weather on wood.
WCH/71/4a/4.
(34) BLOMQUIST, R.F. 1971 Timber framing for on-site
construction. WCH/71/5/4.
(35) BOOTH, L.G. 1971 Timber engineering for developing
countries. WCH/71/5/2.
(36) BOYD, J.D. 1971 Problems associated with the use of
wood in construction. WCH/71/4a/2.
(37) BURGESS, H.J. 1971 Design aids including computer
programs for universal application. WCH/71/5/8.
(38) BURGESS, H.J. 1971 Experience with the promotion of
wood in housing in the tropics.
(39) CAMPBELL, P. A. 1971 Performance specifications for
the quality control of timber for housing in developing
countries. WCH/71/6/2.
(40) COUNTRYMAN, D. 1971 The use of glued and
composite elements in housing. WCH/71/3/3.
(41) GUISCAFRE, J. 1971 Le bois dans la construction en
Afrique tropicale francophone. WCH/71/6/9.
(42) HEWITT, R. 1971 Design standards for wood: a North
American view. WCH/71/5/1.
(43) KEMPTHORNE, A.W. 1971 Plywood gusseted rigid
frames: a low cost structure for housing. WCH/71/5/7.
(44) PERCIVAL, D.H. 1971 Present and potential applications
of treated pole and post construction for houses. WCH/71/3/4.
(45) PRANGE, G.F. 1971 Uses of sawn lumber in housing.
(46) SILVERSIDES, R.G. 1971 Fire hazard in timber
structures. WCH/71/4a/3.
(47) TEMPELAAR, C.W.F. 1971 Industrial production of
housing in developing countries. WCH/71/5/6.
(48) TUCKER, J.L. 1971 Industrialized housing. WCH/71/5/5.
DOCUMENTO ESPECIAL
(49) TIUSANEN, K. 1969 Production of prefabricated wooden
houses. New York, United Nations. ID/61.
Informe de la Consulta
1. La Consulta estudi los problemas de diseo, de las
tcnicas de produccin y edificacin, y de los costos de la
vivienda. Se examinaron los siguientes aspectos del diseo:
desarrollo urbano y densidad de viviendas; altura de edificios
residenciales y su influjo en el empleo de madera en los
elementos estructurales; principios de planificacin y
requisitos funcionales, y su influjo en el uso de la madera y en
la eficiencia estructural; posibilidad de utilizar la madera en
varios componentes. Se llam la atencin sobre las ventajas
e inconvenientes de la prefabricacin y los requisitos previos
para la industrializacin de la produccin de viviendas de
madera. Finalmente, al estudiar los aspectos de costos, la
Consulta trat de los costos de construccin y de los costos
comparados de las casas construidas con armazones de
madera y las construidas con ladrillo. Los debates dieron
lugar a las recomendaciones siguientes.
2. Muchos delegados sealaron que los programas de
ingeniera de la construccin en las universidades carecen de
un curso de formacin en ingeniera de la madera. La
Consulta recomend que, con el fin de incrementar el uso de
la madera en la construccin, las escuelas tcnicas, las
universidades y las instituciones profesionales incluyan en
sus programas de ingeniera de la construccin y arquitectura
una adecuada capacitacin en ingeniera de la madera y su
utilizacin para la vivienda.
3. Se trat de los mtodos de diseo estructural y la seleccin
de tipos de estructura, subrayando la necesidad de simplificar
los productos, en la medida de lo posible, por medio de un
buen diseo. La Consulta manifest su inters por los
programas de calculadores para diseos desarrollados en el
Reino Unido por la TRADA y recomend que algn
organismo internacional establezca una central internacional
de informacin tcnica con especial referencia a programas
de calculadoras y a medios auxiliares de diseo para la
prctica de la ingeniera y construccin en madera. Dicho
centro debera difundir informacin a travs de las
organizaciones internacionales.
4. Los materiales a base de madera usados en la
construccin de viviendas fueron analizados por la Consulta y
sta opin que la carencia de normas y la clasificacin
deficiente disuaden a los especificadores y diseadores de
recomendar el uso de la madera. Por consiguiente, la
Consulta encareci que la Organizacin Internacional de
Normalizacin (ISO) y las asociaciones regionales y
nacionales de normalizacin aceleren la tarea de los comits
interesados en la unificacin de dimensiones, calidades,
mtodos de ensayo, etc., de productos de la madera
acabados y semiacabados. Con este fin, la Consulta
recomend que se formen grupos internacionales para
proponer proyectos de normas y cdigos de diseo, para su
examen por parte de la (ISO) Se subray la necesidad de
asegurar la adecuada representacin de usuarios de los
productos comprendidos en estos grupos.
5. Se puso de relieve la adaptabilidad, y las ventajas, en las
condiciones reinantes en los pases en vas de desarrollo, de
las cerchas laminadas claveteadas.
6. Se trat de varios temas relacionados con las tcnicas de
produccin y edificacin. Las caractersticas del mercado y de
la demanda afectan tanto a los mtodos de produccin, que
van desde los mtodos tradicionales de produccin in situ
hasta la prefabricacin de armaduras completas de casas, as
como al uso de materiales competidores y a la construccin
mixta.
7. Se subray la necesidad de mejorar la planificacin de la
construccin y la organizacin de tareas en los solares de
construccin.
8. La Consulta llam la atencin sobre el hecho de que la
multiplicidad de usos de la madera en diseos y en mtodos
de produccin permite la adopcin de toda una gama de
procedimientos adecuados al nivel tecnolgico y las
condiciones del mercado en cada pas. Consider que todos
los mtodos, desde los ms tradicionales de construccin in
situ usando materiales sin longitud determinada, hasta la
prefabricacin de casas enteras, tendran validez para las
diferentes circunstancias que reinan en distintos pases, o
bien para los diferentes sectores de sus mercados.
9. Se consider que los requisitos previos necesarios para la
prefabricacin viable tanto econmica como tcnicamente
son: