MEMORIA DESCRIPTIVA - INSTALACIONES SANITARIAS

PROYECTO : VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIOS : .
.
UBICACIN : .
.. .
FECHA : ENERO 2016

1.00 GENERALIDADES
El proyecto comprende el clculo y diseo de las Instalaciones Sanitarias Interiores para el
tipo de establecimientos destinados a Viviendas Multifamiliares, y se ha realizado en estricto
cumplimiento a las siguientes normas vigentes:

Reglamento Nacional de Edificaciones

Norma Tcnica del RNE.
Normas Sanitarias de diseo de Instalaciones Sanitarias para Edificaciones.

La Edificacin para Viviendas materia del presente Proyecto considera la Construccin de

una Vivienda Multifamiliar de 4 pisos ms Azotea y un semistano. Comprende de acuerdo
al diseo de distribucin los siguientes ambientes:
Semistano:
Que proyecta un rea destinada para estacionamiento para los propietarios de las unidades
de viviendas que estarn alojados en los pisos superiores, as como 2 reas para depsito.

Primer Nivel:
Que proyecta 05 departamentos de los cuales unos es de menor rea; estos contaran con
02 baos completos, 02 medios baos, 01 dormitorio principal y uno secundario, Sala.
Comedor, cocina, lavandera ubicados en la parte delantera con vista al frente de la
edificacin. En la parte posterior se tiene 02 departamentos con una rea mucho grandes el
cual cuenta con 03 baos y uno de los cuales incluye jacuzi, adems de sala comedor, 02
medios baos, 01 dormitorio principal y 02 dormitorios secundarios, cocina, lavandera.
Adems de la reas comunes como son la escalera de acceso al segundo nivel y el hall o
recibidor, asesor.

Segundo al Cuarto Nivel

Se proyecta 05 departamentos de los cuales unos es de menor rea; estos contaran con 02
baos completos, 02 medios baos, 01 dormitorio principal y uno secundario, Sala.
Comedor, cocina, lavandera ubicados en la parte delantera con vista al frente de la
edificacin. En la parte posterior se tiene 04 departamentos con una rea mucho grande a
diferencia del primer nivel; el cual cuenta con 03 baos y uno de los cuales incluye jacuzi,
adems de sala comedor, 02 medios baos, 01 dormitorio principal y 02 dormitorios
secundarios, cocina, lavandera. Adems de la reas comunes como son la escalera de
acceso al segundo nivel y el hall o recibidor, asesor.

Cuarto Nivel
Este nivel solo contara con 02 departamentos de las misma distribucin que la de los pisos
2, 3, adems en l tambin se proyectara la zona de diversin y entretenimiento para el
condominio como son Las terrazas, piscinas, solrium adems del bar para las reuniones de
los propietarios del inmueble.

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Azotea
Aqu se plantea la proyeccin del rea exclusiva para lavandera sin otro uso peculiar.

El diseo y montaje de las instalaciones sanitarias en obra se hallan supeditados a la

concepcin arquitectnica de los servicios sanitarios de la edificacin.

2.0 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO:

2.1 SERVICIO DE AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO:

REDES EXISTENTES
Existen redes pblicas de agua potable y alcantarillado en el frente de la futura edificacin.
La red pblica de agua potable es de 4. La red pblica de alcantarillado es de 8

2.2 CONEXIN DOMICILIARIA:

El abastecimiento de agua potable se realizara mediante una lnea de alimentacin o
Conexin Domiciliaria de 2.

2.3 EVACUACIN DE AGUAS SERVIDAS:

La ubicacin del establecimiento cuenta con un sistema de alcantarillado separativo, esto
es, solo tiene capacidad para recolectar las aguas servidas domsticas y de comercio, en
consecuencia la evacuacin de las aguas servidas se realizar al colector publico existente
de dimetro 8

3.0 PROBABLE CONSUMO DE AGUA

En concordancia con el Reglamento Nacional de Edificaciones (Normas Sanitarias en
Edificaciones) para Viviendas Unifamiliares, tendrn una dotacin de agua potable de
acuerdo al siguiente parmetro:

3.1 Consumo Promedio Diario:

Dotacin
Por tratarse de una Vivienda Multifamiliar el parmetro a tomar en cuenta es por el nmero
total de dormitorios por unidad de vivienda, por lo tanto, por Norma se le asigna una
dotacin que alcanza:

ITE CARACTERIS CANTIDA DOTACION VOL.PRO

DOTACION A.F
M TICA D AREA A.C M.
X DEPART. X DEPART. (lt/dia)
1.0
Semisotano 1.00 2.00 446.58 893.17 893.17
0
2.0 9,000.0
1er Piso 5.00 1,500.00 7,500.00
0 0
3.0 9,000.0
2do Piso 5.00 1,500.00 7,500.00
0 0
4.0 9,000.0
3er Piso 5.00 1,500.00 7,500.00
0 0
5.0 9,000.0
4to Piso 5.00 1,500.00 7,500.00
0 0
6.0 Azotea - 2.00 850.00 1,700.00 2,550.0
0 terraza 0

2/6
 piscina 2.00 10.00 22.75 455.00 465.00
2,040.0
Lavandera 1.00 40.00 50.00 2,000.00
0
41,948.
TOTAL
17

Dotacin o Requerimiento Total del Consumo Diario: .................... 42000

Lt/da

3.2 Sistema de Almacenamiento y Regulacin

Con la finalidad de absorber las variaciones de consumo, continuidad y regulacin del
servicio de agua fra en la edificacin, se ha proyectado un sistema mixto, el cual es directo
e indirecto mediante la construccin de una Cisterna y Tanque Elevado, que operen de
acuerdo a la demanda de agua en la edificacin.
Cisterna
La construccin de la cisterna esta diseada para un volumen de almacenamiento de agua
para abastecer al Tanque Elevado y tendr un volumen igual a:

3/4 x 42000 Lt. = 31.00 M3, Por tanto, para garantizar el almacenamiento necesario por las
restricciones del servicio se considerar un Vol. de Cisterna = 31.00 M3.

Tanque Elevado
El sistema de Tanque Elevado esta diseado para proveer de suficiente cantidad de agua a
los servicios sanitarios, por lo que tendr el volumen siguiente:

1/3 x 42000Lt.= 14000 Lts.= 14.00 M3...Por Norma Vol. til. y para el presente caso se
considerar el Vol. Comercial de Tanque Elevado = 14.00 M3

3.3 Mxima Demanda Simultnea

El Sistema de abastecimiento de Agua Potable ms adecuado para la edificacin, ser con
el Sistema Indirecto es decir con doble reservorios de almacenamiento (Cisterna y Tanque
Elevado) y con un solo equipo de bombeo. La distribucin del agua a los servicios ser por
gravedad desde el tanque elevado.
El Clculo Hidrulico para el diseo de las tuberas de distribucin se realizar mediante el
Mtodo Hunter.
ITE CANTID CARACTERIST PARCIA
NIVEL UH TOTAL
M AD ICA L
11.00 Bao 6.00 66.00 66.00
4.00 1/2 bao 4.00 16.00 16.00
1.0
1er NIVEL Cocina -
0 4.00 7.00 28.00 28.00
lavanddria
1.00 Cocina 2.00 2.00 2.00
13.00 Bao 6.00 78.00 78.00
4.00 1/2 bao 4.00 16.00 16.00
2.0
2do NIVEL Cocina -
0 4.00 7.00 28.00 28.00
lavanddria
1.00 Cocina 2.00 2.00 2.00
3.0 3er NIVEL 13.00 Bao 6.00 78.00 78.00
0 4.00 1/2 bao 4.00 16.00 16.00

3/6
 Cocina -
4.00 7.00 28.00 28.00
lavanddria
1.00 Cocina 2.00 2.00 2.00
6.00 Bao 6.00 36.00 36.00
4.00 1/2 bao 4.00 16.00 16.00
4.0 Cocina -
4to NIVEL 2.00 7.00 14.00 14.00
0 lavanddria
Bar -
2.00 3.00 6.00 6.00
duchas
6.0
Azotea 40.00 Lavatorio 3.00 120.00 120.00
0
552.00

Por tanto el equivalente como gasto probable para aplicacin del mtodo
Hunter Mxima Demanda Simultnea: 5.03 Lps

4.0 EQUIPO DE BOMBEO

El equipo de bombeo a instalarse ser de 01 unidad, y ser del tipo centrfugo, con la
potencia y capacidad de impulsar el caudal suficiente para la mxima demanda simultnea.

PB = HDT * QB
75 ( e)

HDT: Altura dinmica total: 24.156 m

Qb: Caudal de bombeo: 6.586 lt/seg
75.00
e= coeficiente: 0.70

POT BOMBA = 3.03 Asumir: 3.00 HP

4.1 Lnea de Impulsin

En consecuencia con el diseo planteado, para el caudal de bombeo se ha proyectado una
lnea de impulsin de la Cisterna a Tanque Elevado de 1 1/2.

5.0 AGUA CALIENTE

El Proyecto La dotacin de agua caliente para Edificaciones, se ha evaluado en conformidad
con lo estipulado por el Nuevo Reglamento Nacional de Edificaciones y Normas de
Instalaciones Sanitarias para Edificaciones IS.010 en el tem 3.2 Dotaciones en el punto a)
Para edificios multifamiliares

6.0 RED DE DISTRIBUCIN

La instalacin es un Sistema Mixto (Abastecimiento Directo a los ramales de los servicios e

Indirecto mediante abastecimiento con Tanque Elevado), considerando en el caso del
sistema directo la respectiva vlvula de retencin entre la derivacin a los ramales y la
tubera que llega al Tanque Cisterna de Almacenamiento.

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Las tuberas de distribucin de agua fra en toda la vivienda se han dimensionado con el
mtodo de los gastos probables.

Se ha proyectado un sistema de redes de agua fra que comprende la instalacin de

tuberas de dimetros , , 1 y 1 1/2 PVC- SAP C-10 con sus correspondientes
accesorios, con una instalacin de preferencia empotrada.
La acometida a los ambientes ser con tubera de y segn diseo con sus
correspondientes vlvulas de control.

El proyecto comprende la instalacin de 01 conexin domiciliaria de 1/2 que alimentar

a la cisterna y por gravedad desde el Tanque Elevado a los aparatos sanitarios.

Las vlvulas esfricas sern de bronce que soportan una presin de 125 lb/pulg.2 instaladas
en nichos (caja de cemento pulido o enchapado en cermica dentro del muro de 0.25 x 0.20
x 0.10 m de posicin vertical u horizontal) e irn entre uniones universales.

La tubera de alimentacin y distribucin calculada por la mxima demanda simultnea

aplicando el rango de velocidades en cada uno de los tramos en base a los lmites de
velocidad sealados por el Reglamento Nacional de Edificaciones sern de dimetros y
, terminando en ramales a los servicios con dimetros de .

La respectiva prueba hidrulica tendr su aprobacin pasando la prueba de someterla a las

100 lb/pulg.2 durante 30 minutos.

La capacidad de la Cisterna de 1.50 M3 y un Tanque Elevado de 1.00 M3 con su

correspondiente equipo de bombeo, garantizan el volumen de la demanda de agua
para el consumo de los usuarios.

7.0 SISTEMA DE DESAGUE

El sistema integral de desage ha sido diseado en forma tal que las aguas servidas sern
evacuadas rpidamente desde todo aparato sanitario, sumidero u otro punto de coleccin,
hasta el lugar de descarga con velocidades que permitan el arrastre de las excretas y
materias en suspensin, que evitara obstrucciones y depsitos de materiales.

El sistema de desage ha sido diseado con la suficiente capacidad para conducir la

contribucin de la mxima demanda simultnea.

Todo el desage de la vivienda, se evacuar por gravedad, a travs de tuberas, montantes,

accesorios y cajas de registro, descargando en el colector pblico existente.

Los dimetros de las tuberas y cajas de registro se indican en los planos respectivos, la
pendiente mnima de las tuberas del desage sern de 1% a 1.5%.

Los ramales y montantes (de 4 por la cantidad mxima de unidades de descarga las que
estn en funcin de la pendiente establecida en el diseo) y la tubera de ventilacin de
2, s como los accesorios sern de PVC SAL de embone empotrado.

Se ha proyectado la instalacin de 01 conexin domiciliaria de desage con tubera de PVC

tipo SAP de 6 de dimetro.

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8.0 SISTEMA DE VENTILACION

Se prever diferentes puntos de ventilacin a los diversos aparatos sanitarios mediante

tuberas de PVC de 2 de dimetro y terminaran a 0.30mt. s.n.t.t. de la azotea acabando
en sombrero de ventilacin, distribuidos en tal forma que impedir la formacin de vacos o
alzas de presin, que pudieran hacer descargar los sellos hidrulicos y evitar la presencia de
malos olores en los ambientes.

Las montantes de desages se prolongaran hasta 0.30mt. s.n.t.t. con el mismo dimetro
para funcionar como tuberas de ventilacin primaria.

Las tuberas de ventilacin sern de PVC tipo SAL...

Las salidas de la Cisterna y Tanque Elevado estarn diseadas con proteccin de mallas
mosquitero de 1/32.

La respectiva prueba hidrulica tendr su aprobacin llenando las tuberas con agua
mantenindolas por 24 horas. Las tuberas de ventilacin sern de PVC tipo SAL.

9.0 DESAGUE PLUVIAL

Se ha estimado conveniente proveer de drenaje pluvial a la edificacin materia del presente

proyecto para la evacuacin del agua pluvial proveniente de techos, patios, azotea y reas
expuestas en concordancia con el Reglamento Nacional de Edificaciones.

El proyecto consiste en la evacuacin de los desages de lluvia por medio de un sistema

independiente.

En los techos los desages son recolectados mediante sumideros que conducen el agua
mediante tubera de 3 PVC con una pendiente de 1% y son interceptados por
montantes que conducen el desage hasta el colector principal

La evacuacin del sistema de desage pluvial ser a la va pblica, al nivel de pista

terminada.

Los dimetros de las montantes y los ramales de colectores para las aguas de lluvia estarn
en funcin del rea servida y de la intensidad de la lluvia, de acuerdo a lo indicado en la
normatividad.

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