CONTRATO DE COMPRA VENTA

Bajo las condiciones estipuladas en las clusulas insertas en el presente

Contrato de Compraventa y que las partes contratantes aceptan de comn
acuerdo se celebra la presente obligacin:
Conste por el presente documento, el contrato de Compra Venta que
celebran de un parte, donidentificado con DNI. No. con
domicilio en Calle.., soltero, quien en adelante se la llamara EL
VENDEDOR; y de la otra parte don Ronald Fernando Haro Len, identificado
con DNI. No.42498194, domiciliado en Manuel Arvalo III Etapa C-30 Lote 11
La Esperanza- Trujillo soltero, a quien en adelante se le llamara EL
COMPRADOR; en los trminos y condiciones siguientes:
PRIMERA.- El vendedor es posesionario del inmueble sito en Manzana 81
Lote 9, ubicado entre las calles Contisuyo y Capac Yupanqui Distrito Vctor
Ral de Huanchaco, Departamento de La Libertad.
SEGUNDA.- El Vendedor ha adquirido el Inmueble a merito de
la Escritura Publica de Anticipo de Legitima otorgada por sus padres don
VICTOR PALACIOS y doa PAULINA TELLO TAVARA a su favor, ante el
Notario Publico Dr. Vctor Lizana Puelles con fecha 04 de Abril del 2005, e
inscrita la misma en la ficha antes indicada.
TERCERA.- EL VENDEDOR mediante este contrato de Compra - Venta da en
venta legtima la posesin perpetua. EL COMPRADOR, el inmueble descrito en
la clusula primera, con todos los derechos y acciones que le correspondan,
sin reserva, ni limitacin alguna dentro de la regulacin legal de la posesin.
CUARTA.- El precio de venta pactado del Inmueble materia de este contrato,
es de 50,000.00 (Cincuenta mil nuevos soles), los mismos que se pagan
totalmente a la firma del presente documento.
QUINTO.- Las partes contratantes declaran que entre el bien que se vende y el
precio pactado, existe la justa y perfecta equivalencia, y que si hubiera alguna
que al presente no perciben, se hacen de ella mutua gracia y reciproca
donacin, renunciando a cualquier accin encaminada a invalidar los efectos
del presente contrato.
SEXTO.- EL VENDEDOR declara que sobre el bien materia de compra-venta,
no pesan hipotecas, cargas, gravmenes, ni medidas judiciales o
extrajudiciales que limiten o restrinjan su derecho de libre disposicin.
SETIMO.- El bien descrito en la clusula primera y materia de este contrato
esta en posesin continua de de el Vendedor,
OCTAVO.- El Vendedor asume frente al Comprador, la obligacin adicional y
accesoria de suministrar la documentacin total del bien as como de los
servicios.
NOVENO.- Todos los gastos que ocasione el perfeccionamiento del presente
contrato, incluyendo los notariales y registrales sern cubiertos por ambas
partes incluyendo los tributos y pago de Alcabala, de ser exigibles.
DECIMO.- Las partes contratantes se someten a la competencia y jurisdiccin
de los jueces y tribunales de Trujillo, en el caso improbable de producirse
alguna discrepancia derivada de este contrato. El domicilio de cada uno de las
partes para los efectos legales, ser el sealado en la introduccin de este
contrato.
Se firman dos ejemplares, uno para cada parte, de un mismo texto y a un solo
efecto, a los diez das del mes de abril del ao dos mil doce
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Trujillo 09 de Abril del 2012