ENGENHARIA AMBIENTAL

UNIDADE CURRICULAR: PLANEJAMENTO URBANO AMBIENTAL

TAXA DE URBANIZAO

Fonte: IBGE
EVOLUO POPULAO URBANA

Fonte: IBGE
DISTRIBUIO POPULAO URBANA

Fonte: IBGE
TIPOLOGIA DOS MUNICPIOS BRASILEIROS

Fonte: IBGE
REFORMA URBANA
Dcada 1980: Processo de redemocratizao e
organizao de movimentos sociais por melhorias
urbanas
Constituio de 1988
Emenda Popular pela Reforma Urbana
Incluso Captulo de Poltica Urbana (Art. 182 e 183)
Necessidade de Regulamentao
Projeto 5.788/90 (Origem do Estatuto da Cidade)
Paralizao da tramitao (1990-1997)
Aprovado no Congresso em 2001 LEI FEDERAL N 10.257
Sano Presidencial em Julho de 2001
Fonte: BORSDORF, 2003 APUD LIMONAD, 2006
 Estatuto da cidade - LEI FEDERAL N 10.257/2001

A aprovao do Estatuto da Cidade no garante por si

a democratizao da gesto das cidades

A implementao do Estatuto da Cidade depende da

formulao e aplicao do Plano Diretor, necessrio
para aplicar os instrumentos de Poltica Urbana

O Plano Diretor o instrumento bsico da poltica

municipal de desenvolvimento e expanso urbana
PRINCPIOS DO ESTATUTO DA CIDADE

FUNES SOCIAIS DAS CIDADES E DAS PROPRIEDADES

Artigos 182 e 183 da CF, realizar as chamadas funes

urbansticas:
de propiciar habitao (moradia),
condies adequadas de trabalho,
recreao e
circulao humana
PRINCPIOS DO ESTATUTO DA CIDADE

DIREITO CIDADE SUSTENTVEL, A MORADIA E

INCLUSO TERRITORIAL
O Plano Diretor Participativo deve superar a dualidade entre as
cidades formais/informais e legais/ilegais

GESTO DEMOCRTICA
O Plano Diretor Participativo, como pacto scio-territorial, deve
incluir todos os segmentos sociais na elaborao e
implementao das propostas.
 PLANO DIRETOR PARTICIPATIVO
Instrumento bsico da poltica urbana de
desenvolvimento e expanso urbana;

Deve abranger o todo o territrio (urbano e rural);

Deve orientar os oramentos pblicos;

Deve ser elaborado de forma participativa;

Institudo atravs de Lei Municipal aprovada na

Cmara de Vereadores
PLANO DIRETOR PARTICIPATIVO
Obrigatrio:
Cidade com mais de 20.000 habitantes
Pertencentes a regies metropolitanas e
aglomerados urbanos
Em reas de especial interesse turstico
Em reas de influncia de empreendimentos de
significativo impacto ambiental
Que queriam aplicar os instrumentos de Poltica
Urbana que necessitam do Plano Diretor
 INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA______________

Plano nacional, regionais e estaduais de ordenao do

territrio e de desenvolvimento econmico e social

Planejamento das regies metropolitanas, aglomeraes

urbanas e microrregies

Planejamento municipal
Plano diretor
Disciplina do parcelamento, do uso e da ocupao do solo;
Zoneamento ambiental
INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA______________

PLANEJAMENTO MUNICIPAL
plano plurianual (PPA)
diretrizes oramentrias e oramento anual
gesto oramentria participativa
planos, programas e projetos setoriais
planos de desenvolvimento econmico e social

INSTITUTOS TRIBUTRIOS E FINANCEIROS

imposto sobre a propriedade predial e territorial urbana IPTU
contribuio de melhoria
incentivos e benefcios fiscais e financeiros
INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA______________
INSTITUTOS JURDICOS E POLTICOS
desapropriao;
servido administrativa;
limitaes administrativas
tombamento de imveis ou de mobilirio urbano;
instituio de unidades de conservao;
instituio de zonas especiais de interesse social;
concesso de direito real de uso;
concesso de uso especial para fins de moradia;
INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA______________
INSTITUTOS JURDICOS E POLTICOS
parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios;
IPTU Progressivo no tempo;
desapropriao com pagamento em ttulos;
usucapio especial de imvel urbano;
direito de superfcie;
direito de preempo;
outorga onerosa do direito de construir e de alterao de uso;
transferncia do direito de construir;
operaes urbanas consorciadas;
 INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA______________
INSTITUTOS JURDICOS E POLTICOS

regularizao fundiria;
assistncia tcnica e jurdica gratuita para as comunidades grupos
sociais menos favorecidos;
Referendo popular ou plebiscito
Iniciativa Popular
Conferncias da Cidade
Conselhos da Cidade
Audincias Pblicas

Estudo prvio de Impacto Ambiental (EIA) e Estudo prvio de Impacto de

Vizinhana (EIV).
 Site leitura obrigatria da cartilha
Estatuto da Cidade: para compreender...

Bom
final de semana!!!