SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS

1.- OBJETO
El objeto del presente apartado es la prestacin de los servicios en las instalaciones deportivas
municipales que se detallan a continuacin:
- Control de instalaciones, accesos a las mismas, y atencin bsica a los usuarios
- Limpieza
- Mantenimiento de instalaciones y equipamientos
- Cobro alquiler espacios deportivos
- Taquillaje en piscinas municipales
- Puesta en marcha de piscinas municipales
- Mantenimiento de zonas verdes en instalaciones deportivas
- Tareas complementarias directamente relacionadas con las instalaciones deportivas

2.- MARCO REGULADOR DE RELACIONES ENTRE EL ADJUDICATARIO Y EL

AYUNTAMIENTO. CONTROL Y SEGUIMIENTO

El Ayuntamiento supervisar el contrato, si bien corresponder a la empresa adjudicataria el

control y seguimiento diario conforme se cumplen todas las condiciones requeridas en el mismo.
Para ello la empresa designar a un responsable, el cual realizar el seguimiento diario
plasmndolo en un informe quincenal que refleje todas las visitas, incidencias detectadas y otros
datos de inters.

El encargado de la empresa responsable del servicio dedicar 2 horas diarias al seguimiento y

control de las instalaciones deportivas siendo la distribucin de estas horas variable en funcin del
periodo del ao y/o actividades. Estas horas de presencia en las instalaciones citadas para la
supervisin diaria, sern realizadas 1 hora por la maana y 1 hora por la tarde en horario fijado por
la Concejala de Deportes. Adems el responsable del servicio estar localizado va telefnica las
24 horas del da para atender las posibles incidencias que ocurran en las instalaciones
municipales.
Asimismo se realizar entre el personal del Ayuntamiento y el responsable, dos reuniones
ordinarias semanales y tantas extraordinarias como sean necesarias a peticin de alguna de las
partes. Estas reuniones sern realizadas por las maanas en horario y da que ser concretado a
la firma del contrato.

El adjudicatario se limitar estrictamente al cumplimiento de sus compromisos contractuales y no

podr adoptar decisiones particulares en relacin a los usuarios, entidades, clubes, organizacin
del servicio, personal del Ayuntamiento o de otras empresas que acten en la instalacin, o
cualquier otra iniciativa que no estuviera recogida en el presente pliego de condiciones o que no
haya sido consensuada previamente con el Ayuntamiento.

3.- INSTALACIONES DEPORTIVAS EN LAS QUE SE PRESTAR EL SERVICIO

Los servicios sern prestados en las instalaciones deportivas municipales siguientes:

- Pabelln del Complejo Deportivo Municipal El Segalar
- Piscinas y parque deportivo del CDM El Segalar
- Polideportivo del CDM Los Olmos
- Campo de ftbol del CDM Los Olmos
 - Parque deportivo del CDM Los Olmos
- Casa de Monte del campo de tiro

No obstante lo anterior, si la prctica deportiva municipal o la creacin de nuevas instalaciones

deportivas, conlleva el uso de otros espacios, el Ayuntamiento podr variar el mbito de aplicacin
del contrato y desplazar el servicio al lugar que sea indicado o ampliar el mismo.

3.1. PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

- Zonas de entrada, distribuidores y pasos interiores
- Espacios deportivos interiores, (pista, gimnasio)
- Almacn deportivo, almacn de productos de limpieza
- Aseos
- Oficina
- Botiqun
- Sala de caldera
- Sala de bombas
- Gradas
- Vestuarios de deportistas y entrenadores
- Espacios auxiliares y complementarios
- Equipos e instalaciones tcnicas

3.2. PISCINAS Y PARQUE DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

- Zonas de entrada
- Botiqun
- Vestuarios
- Taquilla
- Cuarto de personal
- Aseos
- Tragaluces
- Almacenes
- Sala depuradora
- Pasos interiores, pediluvios y playas
- Vasos de nado y vasos de compensacin
- Zona de parque
- Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, instalaciones de
riego, fuentes, juegos infantiles
- Gradero

3.3. POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.

- Aparcamiento y permetro exterior del recinto
- Zonas de entrada y pasos interiores
- Espacios deportivos exteriores, (campo de tierra, campo de hierba, pista y zonas de
atletismo, zona de musculacin, rea de baloncesto, rea de juegos, pistas
polideportivas, pistas de deportes de raqueta)
 - Espacios deportivos interiores, (gimnasio y sala de musculacin)
- Almacn deportivo, almacn de herramienta, almacn de maquinaria y almacn de
productos de limpieza
- Sala de espera y aseos
- Cuarto de masaje
- Edificio de vestuarios: vestuarios, aseos, oficina de personal, oficina de entidades,
botiqun
- Sala de caldera
- Terrazas
- Espacios auxiliares y complementarios
- Equipos e instalaciones tcnicas
- Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, talud de plantas
aromticas, instalaciones de riego, fuentes, juegos infantiles

3.4. CAMPO DE FTBOL DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

- Aparcamiento y permetro exterior del recinto
- Zonas de entrada, distribuidores, pasos interiores cubiertos, pasos interiores
descubiertos (permetro campo)
- Espacios deportivos exteriores, (campo de hierba artificial)
- Espacios deportivos interiores, (gimnasio y sala polivalente)
- Gradas
- Dependencias: taquilla-control, aseos pblicos, cabina de prensa, bar, almacenes,
vestuarios de deportistas, vestuarios de rbitros, vestuario de personal, botiqun,
sala de masaje, sala de prensa, oficina, control de personal, lavandera, sala de
maquinaria, sala de caldera
- Zonas verdes: arbolado, arbustos, setos, taludes, jardineras, instalaciones de riego,
fuentes

3.5. PARQUE DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

- Aparcamiento y permetro exterior del recinto
- Zonas de entrada, caminos y pasos interiores
- Zonas deportivas (zona de musculacin, circuito deportivo, circuito de rehabilitacin,
y rocdromo)
- Zonas de juegos infantiles
- Estanque
- Pipican
- Casetas de contadores y filtros
- Espacios auxiliares y complementarios
- Equipos e instalaciones tcnicas
- Zonas verdes: superficie de csped, arbolado, arbustos, setos, talud de plantas
aromticas, instalaciones de riego, fuentes, bancos, zonas picnic, papeleras

3.6. CASA DE MONTE DEL CAMPO DE TIRO

- Permetro exterior de casa
 - Terraza exterior
- Aseos
- Oficina
- Comedor

4.- SERVICIOS DE MANTENIMIENTO LIMPIEZA Y CONTROL A PRESTAR POR LA EMPRESA

SEGN LA INSTALACIN

4.1. PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

4.1.1. CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO

- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el porche de entrada.
- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de la instalacin, espacios y
dependencias de sta.
- Apertura y cierre de edificios, dependencias, puertas de emergencia.
- Apertura y cierre de instalacin.
- Apertura y cierre del parque del complejo deportivo El Segalar.
- Registro numrico de usuarios y de otros datos que sean indicados.
- Distribucin a los usuarios de la instalacin, segn necesidades de stos y
posibilidades de la instalacin.
- Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.
- Registro de datos y tareas bsicas referentes al control de agua y temperaturas
para la prevencin de la legionelosis.

4.1.2. ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO

- Informar al usuario de la normativa de uso de la instalacin y equipamientos.
- Atencin al telfono pblico de la instalacin.
4.1.3. LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO
- Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,
distribuidores, gimnasio, aseos, vestuarios, oficina de personal, botiqun.
- Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos
no corrosivos.
- Barrido de distribuidores, zonas de entrada y pasos interiores.
- Limpieza de cristales de oficina, mobiliario.
- Limpieza general del recinto y porche de entrada, retirada de elementos, (papeles,
latas,...), de las dependencias y espacios de la instalacin, tanto interiores como
exteriores.
- Vaciado de papeleras.
- Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.
4.1.4 MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS
CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
- Encendido, regulacin y apagado de la iluminacin, segn necesidades.
 - Encendido, regulacin y apagado de la calefaccin, segn necesidades.
- Control de los materiales y tiles deportivos, preparndolos para ser usados,
recogindolos tras su uso y vigilando que su utilizacin sea la adecuada para el
material de que se trate.
- Colaboracin con los tcnicos o responsables de actividades en el montaje y
desmontaje de porteras y elementos, (porteras de ftbol sala, baloncesto, redes y
postes de diferentes deportes, bancos...).

4.1.5. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO

CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN)
- Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.
- Barrido, limpieza y ordenacin de cuarto de la caldera, cuarto de bombas,
almacenes, oficina.
- Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos en puertas interiores.
- Limpieza de equipamiento deportivo (porteras, canastas,).
- Limpieza de moquetas.
- Limpieza de puntos de luz, (a excepcin de focos de pista).
- Limpieza de pista deportiva con mquina fregadora 2 veces a la semana
- Fregado de gradas y asientos.
- Limpieza de papeleras y sustitucin de bolsas de recogida de basura.
- Limpieza de cristales, (interior y exterior).

4.1.6. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS

CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE
EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN)
- Montaje, desmontaje, desplazamiento de porteras varas (ftbol, baloncesto, postes
y redes de tenis, etc.).
- Colaboracin con las necesidades requeridas por los responsables y tcnicos de las
actividades deportivas.

4.1.7. LIMPIEZA. SERVICIO SEMESTRAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO

CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Limpieza con plataforma de cristales de lucernario, tragaluces y claraboyas por
interior y exterior.
- Limpieza con plataforma de telaraas cubierta y paredes interiores

4.2. PISCINAS Y PARQUE DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR

4.2.1. SERVICIO DE PUESTA EN MARCHA DE LA INSTALACIN

ZONAS INTERIORES
- Limpieza exhaustiva con productos desinfectantes de pavimentos interiores en
general, botiqun, taquilla, distribuidores, vestuarios, aseos, y duchas.
- Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos
no corrosivos.
- Limpieza exhaustiva de puertas, ventanas, cristales, mobiliario, telfono, puntos de
luz, etc.
- Limpieza exhaustiva de paredes alicatadas.
 - Limpieza exhaustiva de almacn, cuarto de la depuradora.
- Limpieza exhaustiva de manezuelas, escudos y zcalos de acero inoxidable en
puertas interiores.
- Todas las limpiezas se realizarn con productos apropiados para cada uno de los
elementos y superficies.
ZONAS EXTERIORES
- Limpieza exhaustiva de puertas de la instalacin, zonas exteriores, (puertas de
entrada, botiqun, almacenes, acceso a zona de bar).
- Limpieza exhaustiva de papeleras.
- Limpieza exhaustiva de flotadores, soportes, duchas, escaleras de acceso a vasos.
- Limpieza exhaustiva de rejillas y rebosaderos perimetrales de los distintos vasos.
- Limpieza exhaustiva con mquina hidrolimpiadora a presin de pavimentos
exteriores en general, zonas de acceso, playas, duchas- pediluvios, bancos y
bajobancos.
- Limpieza de zonas verdes.
- Retirada de basura del interior a punto de recogida por servicios municipales.
- Colocacin de materiales diversos: flotadores, sombrilla, rejillas perimetrales.
- Revisin general de instalaciones de fontanera y electricidad.
Todas las limpiezas se realizarn con productos apropiados para cada uno de los
elementos y superficies.

VASOS, MAQUINARIA DE TRATAMIENTO FSICO Y QUMICO DEL AGUA

- Vaciado de los distintos vasos de bao y retirada de residuos.
- Limpieza exhaustiva con mquina hidrolimpiadora a presin de paredes y fondos.
- Llenado de los vasos.
- Labores de tratamiento fsico del agua, depuracin y renovacin segn normativa
vigente.
- Labores de tratamiento qumico del agua segn normativa vigente.
- Limpieza del fondo de los vasos. Aplicacin por el vaso recreativo y de competicin
del limpiafondos manual hasta el correcto estado de los mismos.
- Limpieza de vasos de compensacin.
- Todas las limpiezas se realizarn con productos apropiados para cada uno de los
elementos y superficies.
- Calibracin y puesta en marcha de bombas dosificadoras y equipos de regulacin
automtica de cloro y ph.
- Sustitucin anual de membranas de cloro y electrodos de PH de los equipos de
regulacin automtica y sustitucin de membrana de cloro al menos una vez en los
4 aos de vigencia del contrato.

4.2.2. SERVICIO DE LIMPIEZA A REALIZAR SEGN PERIODICIDAD

SERVICIO VARIAS VECES AL DA (DE FORMA PERIDICA Y SEGN NECESIDADES).
- Repaso de zona de entrada a la instalacin.
- Repaso de pavimentos interiores en botiqun, taquilla, distribuidores, vestuarios,
aseos, y duchas.
- Repaso de pavimentos exteriores en zonas de acceso, playas, duchas-pediluvios,
bancos.
- Repaso de zonas verdes.
 - Repaso de limpieza de sanitarios y accesorios, (reposicin de papel higinico, etc.).
- Vaciado de papeleras y ceniceros.
- Revisin cada 30 minutos de los espacios, dependencias citados anteriormente.
- Todos aquellos trabajos que al margen de su periodicidad habitual, sean necesarios
para mantener la instalacin en perfectas condiciones de uso.
- Siempre que sea necesario, informar a los usuarios del correcto uso de la
instalacin, normativa y de aspectos generales de uso de las distintas zonas de la
misma.
- Cumplimentar con la frecuencia que estipule el Ayuntamiento la hoja-registro de
control del servicio de limpieza que se expone a los usuarios de la instalacin.
SERVICIO DIARIO.
- Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,
botiqun, taquilla, distribuidores, vestuarios, aseos, y duchas, (a realizar por la tarde-
noche, al cierre de la instalacin).
- Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos
no corrosivos, (a realizar por la tarde-noche, al cierre de la instalacin).
- Limpieza de puertas, cristales, mobiliario, telfono, etc.
- Barrido y fregado con productos desinfectantes de pavimentos exteriores en
general, zonas de acceso, playas, duchas- pediluvios, bancos y bajobancos (a
realizar por la maana, anterior a la apertura de la instalacin).
- Limpieza de zonas verdes, (a realizar por la maana, anterior a la apertura de la
instalacin).
- Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

SERVICIO SEMANAL, (que asimismo se efectuarn cuando circunstancias especiales lo

requieran).
- Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.
- Limpieza y desinfeccin de rejillas y rebosaderos perimetrales de los distintos
vasos.
- Barrido y limpieza de almacn, cuarto de la depuradora.
- Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos de acero inoxidable en puertas
interiores.
METODOLOGA Y TCNICAS A EMPLEAR.
- El fregado en zonas de pequea superficie se realizar con cubo de tanque doble y
con desinfectante apropiado a la superficie a tratar.
- El fregado en zonas de gran superficie se realizar con mquina fregadora,
manguera a presin y escobn aplicando el producto desinfectante apropiado.
- Todos los materiales utilizados no producirn contaminacin en el ambiente ni en
aguas residuales de acuerdo con la legislacin vigente.

4.2.3. SERVICIO DE MANTENIMIENTO Y CONTROL A REALIZAR SEGN PERIODICIDAD

SERVICIO VARIAS VECES AL DA.
- Inspeccin y control de funcionamiento de todas las instalaciones, vasos, vasos de
compensacin, pediluvios, manmetros de filtros, bombas dosificadoras, depsitos
de almacenamiento, equipos de dosificacin automtica, etc.
- Anlisis, registro y control de los parmetros del agua de los tres vasos, (en el Libro
Oficial de Registro dos veces diarias y en el Libro Interno de Registro seis veces
diarias). La periodicidad de los registros ser la siguiente :
- 9.00 horas en el Libro Interno de Registro
 - 11.00 horas en el Libro Oficial e Interno de Registro
- 13.00 horas en el Libro de Registro Interno
- 15.00 horas en el Libro Interno de Registro
- 17.00 horas en el Libro Oficial e Interno de Registro
- 19.00 horas en el Libro de Registro Interno
- Regulacin de los parmetros higinico-sanitarios del agua segn marca el decreto
50/93 de 19 de mayo de la Diputacin General de Aragn, o posteriores a este que
lo modifiquen, anulen o complementen.
- Labores bsicas de control y manipulacin de equipos de dosificacin automtica.
- Limpieza de filtros exteriores de la piscina pequea.
- Siempre que sea necesario, informar a los usuarios del correcto uso de la
instalacin, normativa y de aspectos generales de uso de las distintas zonas de la
misma.
- Cumplimentar con la frecuencia que estipule el Ayuntamiento la hoja-registro de
control del agua que se expone a los usuarios de la instalacin.
SERVICIO DIARIO.
- Activacin (apertura de la instalacin) y desactivacin (cierre de la instalacin) del
dispositivo fotoclulas de los pediluvios.
- Limpieza del fondo de los vasos. Colocacin de los limpiafondos automticos en
vaso recreativo y de competicin. La colocacin de los limpiafondos automticos se
realizar al cierre de la instalacin.
- Limpieza del fondo de los vasos. Aplicacin por todo el vaso del limpiafondos
manual siempre que sea necesario.
- Extraccin de los limpiafondos automticos y limpieza de filtro del mismo. La
extraccin de los limpiafondos automticos se realizar previa la apertura de la
instalacin.
- Limpieza de la lmina de agua con recogehojas, (antes de apertura de la
instalacin).
- Renovacin del 5% del agua de cada vaso, vertiendo el agua directamente al
desage, y/o vertiendo el agua al desage mediante el lavado y aclarado de filtros,
(se realizar al cierre de la instalacin).
- Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.
- Registro de parmetros para control de legionelosis y tareas bsicas para la
prevencin de la misma.

METODOLOGA Y TCNICAS A EMPLEAR.

- El anlisis del agua ser realizado mediante pastillas de contraste, (cloro libre, cloro
combinado y PH) y/o fotmetro.
- La limpieza del fondo de los vasos ser realizada mediante limpiafondos
automtico, o limpiafondos manual.
- La renovacin del 5% del agua de cada vaso, se realizar al cierre de la instalacin
vertiendo el agua directamente al desage, y/o vertiendo el agua al desage
mediante el lavado y aclarado de filtros.

4.2.4. SERVICIO DE TRATAMIENTO QUMICO DEL AGUA.

- Limpieza de filtros de los equipos de regulacin automtica de producto qumico 3
veces por semana y siempre que sea necesario.
 - Carga de depsitos de producto qumico para el tratamiento del agua, (floculante,
algicida, minoradores o elevadores de PH, compactos tricloro) cada dos semanas y
siempre que sea necesario.
4.2.5. SERVICIO DE CONTROL DE ACCESOS, TAQUILLA Y RECEPCIN A REALIZAR SEGN
PERIODICIDAD.
SERVICIO DIARIO.
- Apertura y cierre de la puerta de entrada general a la instalacin.
- Control y registro numrico del acceso de toda persona al interior de la instalacin,
exigiendo la correspondiente identificacin.
- Custodia y expedicin de carns, entradas, facilitando el arqueo y estadstica
correspondiente a la Concejala de Deportes.
- Ingreso de la recaudacin en la cuenta bancaria del Ayuntamiento de Binfar que se
le indique.
- Verificacin de bono-baos y/o cualquier otro sistema de acceso que se instaure.
- Puesta en marcha y utilizacin de la instalacin de megafona.
- Recepcin de todas las llamadas telefnicas que se efecten a la instalacin.
- Informacin, telefnica y personal, a los usuarios del correcto uso de la instalacin,
de los servicios ofertados, normativa y de aspectos generales de uso de las
instalaciones.
- Mantenimiento en perfecto orden de limpieza de la taquilla.
- Colaboracin en el mantenimiento general de la instalacin cuando la realizacin de
estas tareas no interfiera en su funcin principal.
- Cumplimentar los libros de registro, control de accesos, control de entradas u otros
que determine la Concejala.
4.2.6. SERVICIO DE CONTROL DE LA CALIDAD DEL AGUA.
La empresa deber realizar en un laboratorio autorizado, y acreditado por el Servicio Aragons de
Salud, un anlisis mensual del agua de cada uno de los tres vasos. En este anlisis como mnimo
aparecern reflejados los siguientes parmetros: PH, turbidez, oxidabilidad, conductividad,
amoniaco, cloro residual libre, cloro residual combinado, cido isocianrico, aluminio, hierro,
bacterias aerobias totales a 37C, coliformes totales, escherichia coli, enterococos intestinales,
staphylococcus aureus y pseudomonas aeruginosa.

4.3. POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

4.3.1. CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO.

- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el aparcamiento.
- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de la instalacin, espacios y
dependencias de sta.
- Apertura y cierre de edificios y dependencias.
- Cierre de instalacin.
- Registro numrico de usuarios y de otros datos que sean indicados.
- Distribucin a los usuarios de la instalacin, segn necesidades de stos y
posibilidades de la instalacin.
- Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.

4.3.2. ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO.

- Informar al usuario de la normativa de uso de la instalacin y equipamientos.
 - Atencin al telfono pblico de la instalacin.

4.3.3. LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO.

- Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,
distribuidores, gimnasio, sala de musculacin, aseos, vestuarios, sala de espera,
oficina de personal, oficina de entidades, botiqun.
- Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos
no corrosivos.
- Barrido de distribuidores, zonas de entrada y pasos interiores.
- Limpieza de puertas de entrada a edificio de vestuarios y sala de espera, cristales,
mobiliario.
- Limpieza general del recinto y aparcamiento, retirada de elementos, (papeles,
latas,...), de las dependencias y espacios de la instalacin, tanto interiores como
exteriores.
- Vaciado de papeleras.
- Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

4.3.4. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS

CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO.
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
- Encendido, regulacin y apagado de la iluminacin, segn necesidades.
- Encendido, regulacin y apagado de la calefaccin, segn necesidades.
- Montaje, desmontaje, desplazamiento de porteras varas (ftbol, baloncesto, postes
y redes de tenis, etc.).
- Control de los materiales y tiles deportivos, preparndolos para ser usados,
recogindolos tras su uso y vigilando que su utilizacin sea la adecuada para el
material de que se trate.
- Colaboracin con los tcnicos o responsables de actividades en el montaje y
desmontaje de porteras y elementos, (porteras de ftbol sala, baloncesto, redes y
postes de diferentes deportes, bancos...).
- Registro de parmetros para control de legionelosis y tareas bsicas para la
prevencin de la misma.

4.3.5. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO

CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.
- Barrido, limpieza y ordenacin de cuarto de la caldera, almacenes, terrazas.
- Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos en puertas interiores.
- Segn necesidades, limpieza de equipamiento deportivo (porteras, canastas, rea
de juegos, mesas de juegos, zona de musculacin...).
- Limpieza de cristales de ventanas de edificios y almacenes.
- Limpieza de puertas.
- Segn necesidades, limpieza de banquillos.
- Limpieza de radiadores.
- Segn necesidades, limpieza de puntos de luz, (a excepcin de focos de pistas
exteriores).
- Limpieza de papeleras y sustitucin de bolsas de recogida de basura.
4.3.6. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS
CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE
EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Marcaje de campos de ftbol.
- Colocacin y retirada de redes.
- Acondicionamiento campo de tierra y pista de atletismo, (tabla, compactador).
- Limpieza y acondicionamiento de espacios deportivos diversos (pistas
polideportivas, pistas deportes de raqueta, zona de baloncesto, zonas de saltos,
fosos de saltos, ra, etc.).

4.4. CAMPO DE FTBOL DEL COMPLEJO DEPORTIVO LOS OLMOS

4.4.1. CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO

- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el aparcamiento.
- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de la instalacin, espacios y
dependencias de sta.
- Apertura y cierre de edificios y dependencias.
- Cierre de instalacin.
- Registro numrico de usuarios y de otros datos que sean indicados.
- Distribucin a los usuarios de la instalacin, segn necesidades de stos y
posibilidades de la instalacin.
- Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.

4.4.2. ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO

- Informar al usuario de la normativa de uso de la instalacin y equipamientos.
- Atencin al telfono pblico de la instalacin.

4.4.3. LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO

- Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,
distribuidores, aseos pblicos, vestuarios de deportistas, vestuarios de rbitros,
vestuario de personal, control de personal.
- Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos
no corrosivos.
- Barrido de distribuidores, zonas de entrada y pasos interiores.
- Limpieza de puertas de entrada a edificio de vestuarios y sala de espera, cristales,
mobiliario.
- Limpieza general del recinto y aparcamiento, retirada de elementos, (papeles,
latas,...), de las dependencias y espacios de la instalacin, tanto interiores como
exteriores.
- Vaciado de papeleras.
- Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

4.4.4. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS

CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO.
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
- Encendido, regulacin y apagado de la iluminacin, segn necesidades.
 - Encendido, regulacin y apagado de la calefaccin, segn necesidades.
- Montaje, desmontaje, desplazamiento de porteras varas.
- Control de los materiales y tiles deportivos, preparndolos para ser usados,
recogindolos tras su uso y vigilando que su utilizacin sea la adecuada para el
material de que se trate.
- Colaboracin con los tcnicos o responsables de actividades en el montaje y
desmontaje de porteras y elementos.
- Registro de parmetros para control de legionelosis y tareas bsicas para la
prevencin de la misma.
- Activacin riego del campo de hierba artificial segn necesidades.

4.4.5. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO

CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).

- Fregado y desinfeccin de paredes alicatadas.

- Fregado con productos desinfectantes de taquilla-control, cabina de prensa,
almacenes, botiqun, sala de masaje, sala de prensa, oficina, gimnasio, control de
personal y sala de maquinaria.
- Barrido, limpieza y ordenacin de sala de maquinaria, almacenes.
- Limpieza de manezuelas, escudos y zcalos en puertas interiores.
- Segn necesidades, limpieza de equipamiento deportivo (porteras)
- Limpieza de cristales de ventanas de edificios y almacenes.
- Limpieza de puertas.
- Segn necesidades, limpieza de banquillos.
- Limpieza de radiadores.
- Limpieza de puntos de luz, (a excepcin de focos de pistas exteriores).
- Limpieza de papeleras y sustitucin de bolsas de recogida de basura.

4.4.6. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS

CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE
EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Limpieza manual exhaustiva de la superficie de hierba artificial.
- Cepillado mensual y/o siempre que las circunstancias lo requieran de la superficie
de hierba artificial.
- Recebado mensual con caucho de zonas del campo de hierba artificial que as lo
requieran.

4.5. PARQUE DEPORTIVO DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS

4.5.1. CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO DIARIO.

- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en toda la instalacin incluido el aparcamiento.
- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de la instalacin, espacios y
dependencias de sta.
- Apertura y cierre de edificios y dependencias.
- Cierre de instalacin.
 - Registro de datos que sean indicados.
- Aplicacin de la normativa vigente en la instalacin.

4.5.2. ATENCIN BSICA A LOS USUARIOS. SERVICIO DIARIO

- Informar al usuario de la normativa de uso de la instalacin y equipamientos.

4.5.3. LIMPIEZA. SERVICIO DIARIO

- Limpieza general del recinto y aparcamiento, retirada de elementos, (papeles,
latas,...), de las distintas zonas y espacios de la instalacin.
- Vaciado de papeleras.
- Limpieza de pipican.
- Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

4.5.4. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS

CON LA INSTALACIN. SERVICIO DIARIO.
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
- Encendido, regulacin y apagado de la iluminacin, segn necesidades.

4.5.5. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO

CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Limpieza de equipamiento deportivo (maquinas y equipamiento de musculacin,
rehabillitacin, reas de juegos, rocdromo, mesas de juegos...).
- Limpieza de mobiliario (bancos, papeleras,)
- Limpieza de papeleras y sustitucin de bolsas de recogida de basura.

4.5.6. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS

CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO SEMANAL, (QUE ASIMISMO SE
EFECTUARN CUANDO CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Acondicionamiento caminos de arena, zonas de juegos infantiles, rocdromo
(descompactar y uniformar).

4.5.7. MANTENIMIENTO Y LIMPIEZA SEGN NECESIDADES.

- Aportacin de arena a caminos, zonas de paso, zonas de juegos infantiles y
rocdromo.
- Sustitucin de sustrato de arena en pipican
- Limpieza de estanque
- Limpieza, regulacin y mantenimiento de grupos de presin estanque

4.6. CAMPO DE TIRO

4.6.1. CONTROL DE LA INSTALACIN Y ACCESOS. SERVICIO SEMANAL

- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en aseo, oficina, comedor, entrada.
- Supervisin y deteccin de averas, deficiencias, situaciones de riesgo para el
usuario, trabajador, etc. en el equipamiento de las dependencias y espacios
mencionados anteriormente.
- Control y aviso al Ayuntamiento en caso necesario del estado de los depsitos de
agua y contenedores de residuos.
4.6.2. LIMPIEZA. SERVICIO SEMANAL. (QUE ASIMISMO SE EFECTUARN CUANDO
CIRCUNSTANCIAS ESPECIALES LO REQUIERAN).
- Limpieza de zona exterior perimetral a la casa de monte.
- Fregado con productos desinfectantes de pavimentos interiores en general,
comedor, aseo, oficina.
- Limpieza exhaustiva de sanitarios y accesorios con productos desinfectantes activos
no corrosivos.
- Limpieza de puertas, cristales, mobiliario, barra, mostrador.
- Limpieza de puntos de luz.
- Retirada de elementos, (papeles, latas,...), de las dependencias y espacios
mencionados anteriormente.
- Retirada de residuos del interior a punto de recogida autorizado.

4.6.4. MANTENIMIENTO Y TAREAS COMPLEMENTARIAS DIRECTAMENTE RELACIONADAS

CON LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS. SERVICIO DIARIO.
- Tareas varias relacionadas con el mantenimiento general.
- Llenado de depsitos de agua.

5.- SERVICIO DE MANTENIMIENTO DE ZONAS VERDES EN INSTALACIONES DEPORTIVAS

5.1.- LOCALIZACIN DE ZONAS VERDES EN INSTALACIONES DEPORTIVAS

5.1.1. PISCINAS Y PARQUE DEL CDM EL SEGALAR

- 8.000 m2 de csped aprox.
- Arbolado
- Arbustos y plantas
- Instalaciones de riego

5.1.2 POLIDEPORTIVO DEL CDM LOS OLMOS

- 7.500 m2 de csped aprox.
- Arbolado
- Arbustos y plantas
- Seto
- Instalaciones de riego
- Talud de plantas aromticas

5.1.3 CAMPO DE FTBOL DEL CDM LOS OLMOS

- Arbolado
- Arbustos y plantas
- Instalaciones de riego

5.1.4 PARQUE DEL CDM LOS OLMOS

- 23.000 m2 de csped aprox.
- Arbolado
- Arbustos y plantas
- Seto
- Instalaciones de riego

5.2.- TRABAJOS A REALIZAR EN LAS ZONAS VERDES DE LAS INSTALACIONES

DEPORTIVAS MUNICIPALES

5.2.1. CSPEDES
 - Siega 1 vez a la semana salvo en el solarium de las piscinas municipales que se
realizarn 2 cortes a la semana. En ocasiones que el crecimiento del csped as lo
requiera se cortar 2 veces en el resto de instalaciones.
- Escarificado 1 vez al ao en el periodo que establezca la Concejala de Deportes,
(habitual en marzo).
- Resiembra (segn necesidades) en los periodos que establezca la Concejala de
Deportes.
- Abonado 8 veces al ao los meses de marzo, abril, mayo, junio, julio, agosto,
septiembre y octubre a razn de 20 gramos por metro cuadrado salvo en el parque
que se aportarn 10 gramos por metro cuadrado.
- Recebado (segn necesidades) en el periodo que establezca la Concejala de
Deportes.
- Tratamientos fitosanitarios (segn necesidades) en el periodo que establezca la
Concejala de Deportes.
- Aportacin de tierra vegetal/nivelar terreno (1 vez/ao) en el periodo que establezca
la Concejala de Deportes.
- Aireado segn necesidades.
- Taqueo los lunes del campo de ftbol del polideportivo CDM Los Olmos consistente
en la colocacin de la hierba desplazada y tapado de agujeros con recebo y semilla.
- Colocacin de tepes (segn necesidades) en el periodo que establezca la
Concejala de Deportes. Los citados tepes sern extrados de las zonas
perimetrales de los terrenos de juego siempre que ste csped rena las
condiciones necesarias. Simultneamente estas zonas sern resembradas.
- Csped piscinas municipales: aplicacin de tratamiento antiinsectos-insecticida,
(mosquitos, hormigas, etc.) durante los meses de mayo a septiembre con una
periodicidad quincenal.

5.2.2. INSTALACIONES DE RIEGO

- Riego (segn necesidades).
- Programacin (segn necesidades).
- Suspensin temporal de riego por causas que lo requieran (lluvias intensas, fiestas,
actividades deportivas etc.)
- Revisin de la instalacin dos veces a la semana entre marzo y octubre (ambos
incluidos), entre noviembre y febrero revisin semanal.
- Reparacin red de riego por averas o actos vandlicos (segn necesidades).

5.2.3. ARBOLADO, ARBUSTOS, TALUDES DE PLANTAS AROMTICAS Y SETOS.

- Poda de invierno de rboles, arbustos y rosales (1 vez/ao), desde el 15 de octubre
a terminar antes del 15 de noviembre.
En el parque del CDM Los Olmos unicamente sern podados 25 rboles al ao
aproximadamente.
- Poda de verano de aligustres y ramas bajas de olmos (tantas veces como sea
necesario para que no haya molestias para los viandantes, el trfico o los edificios)
- Retirada de las vas pblicas de las ramas y otros restos de poda el mismo da en
que se efecte la poda.
- Abonado 1 vez al ao (marzo).
- Recorte de setos (2 veces/ao). En zonas deportivas una durante el mes de marzo
y otra en septiembre.
 - Tratamientos fitosanitarios (segn necesidades)
- Riego (segn necesidades)
- Limpieza de hierbas (segn necesidades)
- Conformado de cipreses y tuyas u otras especies que lo requieran (2 vez/ao)
- Retirada de rboles o plantas muertas, arrancados o deteriorados por cualquier
causa, con peligro de cada u otras anormalidades que recomienden su retirada, y
reposicin de estos en el plazo de un mes.
- Medios auxiliares necesarios para el correcto crecimiento de las plantas (tutores).
- Proteccin de rboles u otras especies de nueva plantacin, de ser necesario.
- Poda de ramas, chupones y brotes que afecten a vas, edificios o al trnsito de
personas o vehculos. En zonas deportivas, siempre que sea necesario.

5.2.4. ZONAS DE ARENA

- Limpieza de papeles, cristales, colillas y otros residuos en las zonas verdes y de
equipamientos ldicos.
- Regularizacin del terreno y relleno de agujeros en zonas de arena (1 vez/mes)
- Desinfeccin y desinsectacin segn necesidades.
- Picado de la arena para su esponjado (1 vez/mes).
- Reposicin de arena (segn necesidades).
- Sustitucin segn necesidades de arena-sustrato del pipican del parque del CDM
Los Olmos.

5.2.5. FLOR DE TEMPORADA

- Plantacin (3 cambios/ao).
- Abonado (1 vez/ao).
- Riego (segn necesidades).
- Reposicin por actos vandlicos u otras causas para que siempre mantengan un
aspecto adecuado, ocupando la planta mnimo el 80 % de la superficie.
5.2.6. LIMPIEZA DE HIERBAS
- Limpieza y retirada de hierbas interiores y permetro exterior de las instalaciones
deportivas siempre que sea necesario mediante tratamientos herbicidas y medios
manuales mecnicos.
5.2.7. PINTADAS
- Borrado o repintado de las zonas que han sufrido pintadas o graffiti en las reas
recreativas (paredes, mobiliario urbano, juegos infantiles, suelo y zonas similares) o
de parques y jardines.
5.2.8. OTRAS OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA
- Retirada y evacuacin a punto autorizado restos de poda, csped cortado, plantas
retiradas u otros residuos relacionados con el presente contrato, en el mismo
momento en que se produzca el residuo. Las ramas y otros restos de poda debern
ser quitados de las calles, plazas etc. el mismo da en que se efecte la poda,
dejando las vas pblicas en perfecto estado de limpieza. El punto autorizado ser
un terreno municipal en el cual la empresa adjudicataria depositar el residuo citado
y velar por la distribucin correcta del mismo.
- Actuacin inmediata en caso de averas o emergencias que lo requieran. Prestacin
de un n de telfono para comunicacin de averas que deber estar en servicio
todos los das durante las 24 h.
- Anualmente se presentar una relacin de los tratamientos fitosanitarios realizados
as como la ficha de seguridad de los productos utilizados.
6.- TEMPORALIDAD Y HORARIOS DE LOS SERVICIOS A PRESTAR. VALORACIN

El ao se dividir en dos periodos de tiempo marcados por la intensidad de la prctica deportiva y por las
necesidades de trabajos a realizar.
Partiendo de las horas establecidas a cada instalacin en los apartados anteriores, la Concejala de
Deportes podr modificar el nmero de stas as como el horario.
De la misma forma podrn encargarse de forma espordica servicios extraordinarios por razones de
urgencia y no previstos inicialmente.

PABELLON DEL CDM EL SEGALAR

PERIODO SEMANAS L-V S-D PERSONAL H SEM TOTAL HORAS
1 (E,F,M,A,MY,J,JL,S,O,N,D) 47 15-23(8H/DIA) 15H/SEM 1 55 2.585
2 (AG) 5 20-22(2H/DIA) 5H/SEM 1 15 75
2.660
PARQUE DEL CDM EL SEGALAR
PERIODO SEMANAS L-V S-D PERSONAL H SEM TOTAL HORAS
1 (A,M,J,JL,AG,S) 26 1H/DIA 1H/DIA 1 7 182
2 (E,F,M,O,N,D) 26 Martes, jueves 1H Sbado 1H 1 3 78
260
PISCINAS DEL CDM EL SEGALAR
PERIODO SEMANAS L-V S-D PERSONAL H SEM TOTAL HORAS
1 (PUESTA EN MARCHA) 4 5H/DIA 2 50 200
2 (APERTURA Y 2 SEMANAS) 2 14-22(8H/DIA) 9-22 (13H/DIA) 2 316
3 (TEMPORADA) 11 9-22(13H/DIA) 9-22 (13H/DIA) 2 91 2.002
2.518
POLIDEPORTIVO DEL CDM LOS OLMOS
PERIODO SEMANAS L-V S-D PERSONAL H SEM TOTAL HORAS
1 (E,F,M,A,MY,J,S,O,N,D) 43 17-23(5H/DIA) 10H/DIA 1 50 2.150
2 (JL,AG) 9 19-22(3H/DIA) 5H/DIA 1 25 225
2.375
CAMPO DE FTBOL DEL CDM LOS OLMOS
PERIODO SEMANAS L-V S-D PERSONAL H SEM TOTAL HORAS
1 (E,F,M,A,MY,J,S,O,N,D) 43 17-23(6H/DIA) 10H/DIA 1 50 2.150
2 (JL,AG) 9 19-22(3H/DIA) 1 15 135
2.285
CASA MONTE CAMPO DE TIRO
PERIODO SEMANAS L-V S-D PERSONAL H SEM TOTAL HORAS
1 (TODO AO) 52 1 2H/SEM 104
PERSONAL MANTENIMIENTO INSTALACIONES
PERIODO SEMANAS L-V S-D PERSONAL H SEM TOTAL HORAS
1 (M,A,MY,J,JL,AG,S,O) 35 7H/DIA 5H SABADO 1 40 1.400
2 (E,F,N,D) 17 4,5H/DIA 2,5H SABADO 1 25 425
1.825
PERSONAL MANTENIMIENTO PARQUE
PERIODO SEMANAS L-V S-D PERSONAL H SEM TOTAL HORAS
1 (M,A,MY,J,JL,AG,S,O) 35 1 30 1.050
2 (E,F,N,D) 17 1 15 255
1.305

TOTAL HORAS SERVICIOS HORAS EXTRAS TOTAL HORAS PRECIO HORA PRECIO TOTAL
13.476 124 13.600 13,50 IVA INCL. 183.600 IVA INCL.

En el precio hora estn incluidos los gastos de vestuario y equipos de proteccin individual segn
especificaciones del presente pliego.
 7.- PERSONAL RESPONSABLE DE LA EMPRESA

El Ayuntamiento supervisar el contrato, si bien corresponder a la empresa adjudicataria el control y

seguimiento diario conforme se cumplen todas las condiciones requeridas en el mismo. Para ello la
empresa designar a un responsable, el cual realizar el seguimiento diario plasmndolo en un informe
quincenal que refleje todas las visitas, incidencias detectadas y otros datos de inters.

El encargado de la empresa responsable del servicio dedicar 2 horas diarias al seguimiento y control de
las instalaciones deportivas siendo la distribucin de estas horas variable en funcin del periodo del ao y/o
actividades. Estas horas de presencia en las instalaciones citadas para la supervisin diaria, sern
realizadas 1 hora por la maana y 1 hora por la tarde en horario fijado por la Concejala de Deportes.
Adems el responsable del servicio estar localizado va telefnica las 24 horas del da para atender las
posibles incidencias que ocurran en las instalaciones municipales.
RESPONSABLE EMPRESA HORAS DIARIAS TOTAL DIAS PRECIO HORA PRECIO TOTAL
1 2 350 17,00 IVA INCL. 11.900 IVA INCL.

8.- PISCINAS: PRODUCTOS Y MATERIALES PARA EL TRATAMIENTO, LIMPIEZA Y ANLISIS DEL

AGUA

Se relacionan los productos y materiales para el tratamiento y anlisis del agua.

En el caso de los materiales se prev la sustitucin de las membranas de cloro y electrodo de PH

anualmente. La sonda de cloro orgnico se cambiar a lo largo de los 4 aos de vigencia del contrato.

PRODUCTOS TRATAMIENTO QUIMICO Y ANALISIS AGUA PRECIO CANTIDAD TOTAL AO

COMPACTO TRICLORO NO COMBURENTE 3,50 500KG 1.750,00
TRICLORO EN POLVO 3,50 30KG 105,00
MINORADOR DE PH 1,00 300L 300,00
ELEVADOR DE PH 1,25 150L 187,50
ANTIALGAS 1,75 400L 700,00
FLOCULANTE 1,00 350L 350,00
TABLETAS REACTIVO DPD1,DPD3,PHENOL 0,16 2.000 Unid 320,00
IMPORTE IVA INCL 3.712,50

MATERIALES ANALISIS AGUA PRECIO CANTIDAD VIDA AMORTIZACION TOTAL AO

UTIL 1 AO
MEMBRANA CLORO 175,00 3 1 525,00
ELECTRODO DE PH 350,00 3 1 1.050,00
ELECTROLITO PARA MEMBRANA CLORO 80,00 1 1 80,00
SOLUCION TAMPON PH4 15,00 1 1 15,00
SOLUCION TAMPON PH7 15,00 1 1 15,00
SONDA CLORO ORGNICO 1.200,00 3 4 300,00 900,00
TRABAJOS DE PUESTA EN MARCHA 202,50 1 202,50
IMPORTE IVA INCL 2.787,50

TRABAJOS ESPECIALES PRECIO CANTIDA FRECUENCIA TOTAL AO

ANALISIS AGUA LABORATORIO ACREDITADO 120,00 3 1/MES (J,JL,AG) 360,00
IMPORTE IVA INCL 360,00

MAQUINARIA LIMPIEZA PISCINA PRECIO CANTIDAD VIDA AMORTIZACION TOTAL AO

UTIL 1 AO
ROBOT LIMPIAFONDOS AUTOMTICO 3.000,00 1 10 300,00 300,00
IMPORTE IVA INCL 300,00

TOTAL PARTIDA TRATAMIENTO, LIMPIEZA Y ANALISIS DEL AGUA TOTAL IVA INCL 7.160,00
9.- JARDINERIA: VALORACIN MAQUINARIA, MATERIALES Y PRODUCTOS

Se relaciona la maquinaria, materiales y productos mnimos para la correcta realizacin de los servicios
especificados en este pliego.
La maquinaria y los materiales estarn en el servicio el da 1 de inicio del contrato.
La utilizacin de esta maquinaria y materiales se han contabilizado exclusivamente para su uso en las
instalaciones deportivas municipales, disponiendo la empresa de un almacn para su almacenaje en el
polideportivo del CDM Los Olmos. En caso de ser utilizados para otros servicios ser modificado su
amortizacin y por tanto el importe a pagar por sta por parte de la Concejala.

MAQUINARIA JARDINERIA PRECIO CANTIDAD VIDA UTIL AMORTIZACION TOTAL AO

1 AO
TRACTOR CORTACSPED 4.500,00 2 10 450,00 900,00
CORTACESPED PEQUEO 1.500,00 1 10 150,00 150,00
DESBROZADORA 400,00 2 10 40,00 80,00
SOPLADORA MOCHILA 500,00 3 10 50,00 150,00
MOTOCULTOR 500,00 1 10 50,00 50,00
REGENERADOR (escarificador) 1.000,00 1 10 100,00 100,00
SULFATADORA 50,00 2 10 5,00 10,00
TOTAL IVA INCL 1.440,00

MATERIALES Y PRODUCTOS PRECIO CANTIDAD VIDA UTIL AMORTIZACION TOTAL AO

1 AO
PALA (2cuadrada, 2redonda) 20,00 4 10 2,00 8,00
AZADA 20,00 2 10 2,00 4,00
RASTRILLO (2normal, 2 hojas) 20,00 4 10 2,00 8,00
PICO 20,00 2 10 2,00 4,00
HERRAMIENTA VARIA 20,00
HERBICIDA (diversos) MCPA 20L 100,00
Glifosato 100L 500,00
Otros 100,00
ABONO (diversos) 12.12.17 4.320KG 2.592,00
Hierro 20KG 135,00
Otros 200,00
TURBA 20M3 1.000,00
SEMILLA 100KG 600,00
FUNGICIDA (diversos) 20L 289,00
TOTAL IVA INCL 5.560,00

TRABAJOS ESPECIALES PRECIO FRECUENCIA TOTAL AO

PODA Y MANTENIMIENTO RBOLES Y ARBUSTOS 9.740,00 ANUAL 9.740,00
TOTAL IVA INCL 9.740,00

TOTAL PARTIDA JARDINERIA TOTAL IVA INCL 16.740,00

10.- MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA DE LIMPIEZA

Se relacionan los materiales, productos y maquinaria de limpieza necesarios para prestar los servicios en
las distintas instalaciones deportivas de Binfar.
Para su cuantificacin se han tenido en cuenta las 52 semanas de prestacin de servicio en las
instalaciones, salvo en las piscinas municipales que se han contabilizado 17 semanas.
La Concejala de Deportes dispone de un listado en el cual se especifican las cantidades de materiales y
productos de limpieza por cada instalacin. Este listado se facilitar a la empresa adjudicataria con el fin de
que siempre exista en la instalacin un acopio del 25% de los productos especificados.
Adems de la maquinaria detallada a continuacin, el Ayuntamiento pondr a disposicin del adjudicatario
una mquina fregadora a batera para la limpieza-fregado de la pista del pabelln del CDM El Segalar. Los
consumibles de esta maquina y mantenimiento corrern a cargo del adjudicatario.

MATERIALES DE LIMPIEZA CANTIDAD PRECIO TOTAL

ESCOBA 25 2,00 50,00
ESCOBON BARRENDERO 10 11,50 115,00
RECOGEDOR METALICO 5 7,00 35,00
FREGONA (PALO) 10 2,50 25,00
RECAMBIO FREGONA PROFESIONAL 46 3,00 138,00
CARRO LIMPIEZA (2 CUBOS) 4 100,00 400,00
CUBO FREGONA 6 4,50 27,00
MANGUERA CON CARRO 5 50,00 250,00
MOPA 150 CM 3 7,00 21,00
RECAMBIO MOPA 8 12,00 96,00
PALO MOPA 3 10,00 30,00
BALLETAS (ROLLO) 8 15,00 120,00
PERTIGA 2X2M 4 35,00 140,00
AC PERTIGA MOJADOR 4 5,50 22,00
AC PERTIGA CRISTALES, BALDOSAS 4 13,00 52,00
AC PERTIGA TELARAAS 4 8,50 34,00
ESTROPAJOS (ROLLO) 4 20,00 80,00
CUBO BASURA RUEDAS Y PEDAL 120L 6 100,00 600,00
RASQUETA 8 10,00 80,00
RECAMBIO RASQUETA 40 0,50 20,00
ESCALERA 4 50,00 200,00
TOTAL IVA INCL 2.535,00

PRODUCTOS DE LIMPIEZA CANTIDAD CANTIDAD PRECIO TOTAL

SEMANA AO
LIMPIADOR BALDOSAS,SANITARIOS 26,5 L 1.028,00 2,00 2.056,00
BACTERICIDA 51 L 1.952,00 2,00 3.904,00
ANTICAL 4L 173,00 4,00 692,00
LIMPIASUELOS 25,5 L 976,00 2,00 1.952,00
LIMPIACRISTALES 4,25 L 186,00 1,50 279,00
LIMPIA MADERA 0,5 L 26,00 2,50 65,00
PAPEL SECAMANOS (TOALLITAS) 100 UNID 5.200,00 0,02 104,00
PAPEL HIGIENICO PEQUEO 2 UNID 104,00 0,25 26,00
PAPEL HIGINICO TAMBOR 106 UNID 3.412,00 1,00 3.412,00
AMBIENTADOR 13 L 501,00 3,00 1.503,00
INSECTICIDA 1 BOT 43,00 2,50 107,50
BOLSAS DE BASURA PEQ 142 UNID 3.884,00 0,03 116,52
BOLSAS DE BASURA GRANDES 92 UNID 3.734,00 0,15 560,10
JABON LIQUIDO MANOS 3L 121,00 2,80 338,80
BOBINA PAPEL SECAMANOS 6 UNID 207,00 2,50 517,50
LIMPIADOR PARA FREGADORA 1L 52,00 5,00 260,00
LIMPIADOR ACEROS 1,75 L 56,00 7,00 392,00
GUANTES 12 PAR 449,00 1,70 763,30
LIMPIADOR MOBILIARIO 2L 86,50 1,50 129,75
TOTAL IVA INCL 17.178,47

MAQUINARIA LIMPIEZA PRECIO CANTIDAD VIDA UTIL TOTAL AO

FREGADORA A BATERIA 5.000 1 10 500,00
TOTAL PARTIDA MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA LIMPIEZA IMPORTE IVA INCL 20.213,47

11.- VEHICULOS

La empresa aportar para la realizacin de los servicios de mantenimiento y jardinera un furgn adecuado
a las tareas especificadas en el presente pliego.

VEHICULO PRECIO CANTIDAD VIDA UTIL AMORTIZACION TOTAL AO

1 AO
FURGN 10.000 1 10 1.000,00 1.000,00
TOTAL IVA INCL 1.000,00
TOTAL PARTIDA JARDINERIA TOTAL IVA INCL 1.000,00

12.- VESTUARIO Y EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL

12.1.- VESTUARIO.
Ser por cuenta del adjudicatario el vestuario del personal, que deber estar debidamente uniformado y ser
adecuado al puesto que desempee, siendo lo suficientemente distintivo para permitir la locacin visual de
la persona por parte de los usuarios y responsables de la instalacin. En las prendas deber figurar el
logotipo de la empresa adjudicataria, debiendo figurar tambin, el escudo del Excmo. Ayuntamiento de
Binfar. Tanto en el vestuario que se vaya a entregar a los trabajadores como la periodicidad de las
entregas y los criterios de reposicin de los elementos deteriorados, deber recibir el visto bueno de la
Direccin Tcnica del Ayuntamiento antes del comienzo efectivo de la prestacin. Como premisa se har
mnimo una entrega anual de vestuario que incluir chaqueta, pantaln, jersey, chaqueta polar camiseta,
abrigo y calzado.

12.2.- EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL MNIMOS A APORTAR.

Ser por cuenta del adjudicatario los Equipos de Proteccin Individual del personal.
Segn la definicin establecida en el Art. 2 del R.D. 773/97, se entender por Equipo de Proteccin
Individual: Cualquier equipo destinado a ser llevado o sujetado por el trabajador para que le proteja de un o
varios riesgos que puedan amenazar su seguridad o su salud, as como cualquier complemento o accesorio
destinado para tal fin.
1. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de limpieza.
- Guantes adecuados para las tareas de limpieza.
- Calzado adecuado.
- Ropa de trabajo adecuada.
- Gafas antisalpicaduras (para tareas de transvase de productos de limpieza).
- Mascarilla adecuada.
2. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de mantenimiento y control.
- Guantes protectores contra riesgos mecnicos.
- Guantes protectores contra riesgos qumicos.
- Gorra/sombrero.
- Mascara con filtro adecuado para manipulacin de productos qumicos.
- Mascarilla adecuada.
- Gafas de proteccin para salpicaduras y trabajos con proyeccin de partculas.
- Buzo con capucha para riesgos qumicos.
- Calzado adecuado.
- Ropa de trabajo adecuada.
3. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de control de accesos, taquilla y
recepcin.
- Guantes adecuados para las tareas de limpieza.
- Calzado adecuado.
- Ropa de trabajo adecuada.
4. Equipos de Proteccin Individual correspondientes al puesto de trabajo de mantenimiento de zonas
verdes.
- Guantes protectores contra riesgos mecnicos.
- Guantes protectores contra riesgos qumicos.
- Gorra/sombrero.
- Mascara con filtro adecuado para manipulacin de productos qumicos.
- Mascarilla para polvo.
- Gafas de proteccin para salpicaduras y trabajos con proyeccin de partculas.
- Calzado adecuado.
- Ropa de trabajo adecuada.

Si alguno de estos trabajadores adscritos a estos puestos lleva acabo cometidos que entraen otros
riesgos, se les suministrarn los EPIS adecuados, segn la ficha de seguridad correspondiente a la tarea a
realizar.
En el precio hora del personal de limpieza, mantenimiento, control, jardinera, estn incluidos los gastos de
vestuario y equipos de proteccin individual.

13.- VALORACIN ECONMICA PRESTACION DEL SERVICIO MANTENIMIENTO INTEGRAL

INSTALACIONES DEPORTIVAS

PARTIDA TOTAL
PERSONAL LIMPIEZA, MANTENIMIENTO, JARDINERIA, TAQUILLAJE, CONTROL 183.600,00
PERSONAL ENCARGADO 11.900,00
TRATAMIENTO Y ANALISIS AGUA DE PISCINAS 7.160,00
JARDINERA 16.740,00
MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA DE LIMPIEZA 20.213,47
VEHCULOS 1.000,00
TOTAL IVA INCLUIDO 240.613,47
14.- FACTURACIN DE LA PRESTACION DEL SERVICIO MANTENIMIENTO INTEGRAL
INSTALACIONES DEPORTIVAS

La empresa adjudicataria emitir una factura mensual en la que se especificarn las siguientes partidas
y conceptos.

PARTIDA PERSONAL LIMPIEZA, MANTENIMIENTO, JARDINERIA,TAQUILLAJE,CONTROL

Se especificarn para su facturacin las horas mensuales realizadas en cada instalacin deportiva
adems de las del personal de mantenimiento de instalaciones y el personal de mantenimiento del
parque.

PARTIDA PERSONAL ENCARGADO

Se especificarn para su facturacin las horas mensuales realizadas por el personal encargado.

PARTIDA DE TRATAMIENTO Y ANALISIS AGUA DE PISCINAS

Se incluir 1/3 del importe de esta partida los meses de funcionamiento de esta instalacin, es decir los
meses de junio, julio y agosto.

PARTIDA DE JARDINERA
Se facturar mensualmente 1/12 del importe de la partida de jardinera a excepcin de la parte
correspondiente a trabajos especiales (poda y mantenimiento de rboles y arbustos) la cual se incluir
en la factura del mes en el que se hayan realizado los trabajos, (octubre).

PARTIDA DE MATERIALES, PRODUCTOS Y MAQUINARIA DE LIMPIEZA

Se facturar mensualmente 1/12 del importe de la partida de materiales, productos y maquinaria de
limpieza.

PARTIDA DE VEHICULOS
Se facturar mensualmente 1/12 del importe de la partida de vehculos.

15.- CRITERIOS DE VALORACIN.

Para la valoracin de las proposiciones y la determinacin de la oferta econmicamente ms ventajosa

se atender a los siguientes criterios de adjudicacin.

Criterios cuantificables automticamente (Hasta 100 puntos).

1.- Precio ofertado. Se valorar hasta un mximo de 85 puntos, de acuerdo con la frmula siguiente.

PE = 85 X (PM/PO)

Siendo: PE: Puntuacin econmica

PM: Precio mnimo ofertado para el contrato
PO: Precio ofertado por la empresa

2.- Memoria de mejoras. Se valorar hasta un mximo de 15 puntos.

La Concejala de Deportes ha relacionado una serie de mejoras las cuales aparecen detalladas en el
punto 16 del presente pliego.
Estas mejoras, las cuales estn ponderadas, inciden directamente en la conservacin, puesta a punto,
aumento de la vida til, etc., de equipamientos, maquinaria e instalaciones en general, es decir
redundan en el mantenimiento integral de las instalaciones deportivas municipales.
Cada una de las mejoras est ponderada en funcin del valor econmico de la misma.
Las mejoras de duracin determinada, no pueden ser fraccionadas en un tiempo menor al especificado.
No sern valoradas otras mejoras.
16.- MEJORAS EN EL SERVICIO DE MANTENIMIENTO INTEGRAL DE INSTALACIONES DEPORTIVAS.

1.- MANTENIMIENTO DE LOS VASOS Y PEDILUVIOS: REJUNTE DE LAS BALDOSAS.

Rejuntado-enlechado de las baldosas de los tres vasos de las piscinas (incluida coronacin perimetral) y de
los pediluvios con material especifico para tal fin (no cemento blanco).
Alternativamente, un ao se realizar el mantenimiento en la piscina de competicin e infantil y el siguiente
se realizar en la piscina recreativa y en los pediluvios.
Las actuaciones se realizarn anualmente durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible
prrroga).

Valor de la mejora: 4,14 puntos.

2.- MANTENIMIENTO DE LA HIERBA ARTIFICIAL DEL CAMPO DE FTBOL DE LOS OLMOS

Realizacin dos veces al ao y durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible prrroga)
de las tareas de mantenimiento que se detallan a continuacin con mquina especfica y personal
cualificado:

Verificacin de las juntas de unin

Recebado de caucho de los puntos de penalti y saques de esquina.
Limpieza profunda de la superficie de juego mediante maquinaria especializada.
Limpieza profunda de bandas, fondos y lugares de difcil acceso de la superficie de juego.
Descompactado de la superficie de juego mediante maquinaria especializada.
Peinado con esterilla de la superficie de juego.
Tratamiento preventivo y desherbado qumico si fuera necesario.

Valor de la mejora: 3,10 puntos.

3.- MANTENIMIENTO DE FIN DE TEMPORADA DE LAS PISCINAS MUNICIPALES: MAQUINARIA Y

ROBOTS LIMPIAFONDOS
Realizacin cada ao y durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible prrroga) de una
serie de labores de mantenimiento preventivo en la maquinaria (bombas de aspiracin) y robots
limpiafondos de las piscinas municipales.
Desmontaje de bombas de aspiracin y bobinado-cambio de cojinetes y otras labores necesarias.
Posterior montaje.
Servicio de mantenimiento y reparacin en caso necesario de los robots limpiafondos por el fabricante de
los mismos

Valor de la mejora: 2,07 puntos.

4.- MANTENIMIENTO DE LAS PERGOLAS EXTERIORES DE LAS PISCINAS MUNICIPALES DEL

COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR.
Aplicacin de imprimacin y pintado de las prgolas de chapa perforada exteriores de las piscinas
municipales del CDM El Segalar. Esta actuacin ser realizada el segundo ao del contrato.

Valor de la mejora: 1,94 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

5.- MANTENIMIENTO DE FIN DE TEMPORADA DE LAS PISCINAS MUNICIPALES: INVERNAJE

Realizacin cada ao y durante todos los aos de vigencia del contrato, (incluida posible prrroga) de una
serie de labores de mantenimiento preventivo en las piscinas municipales durante el periodo invernal y/o
previo a la puesta en marcha de las piscinas.
Aplicacin de producto invernador a los vasos
Aplicacin de producto invernador, descompactador de arenas a los filtros
Sustitucin de todos los tubos de las bombas dosificadoras (tubos de inyeccin de producto qumico)
Limpieza de bombas dosificadoras.

Valor de la mejora: 1,03 puntos.

6.- MANTENIMIENTO DE LAS ZONAS DE ARROCILLO CALIZO EN EL POLIDEPORTIVO DEL
COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.
Reposicin de una capa de 5cm. aproximadamente de arrocillo calizo de las zonas del polideportivo Los
Olmos. Esta actuacin ser realizada el cuarto ao del contrato.

Valor de la mejora: 1,03 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

7.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS INTERIORES DEL PABELLN DEL COMPLEJO DEPORTIVO
MUNICIPAL EL SEGALAR.
Lijado y pintado-barnizado de todas las puertas interiores de madera del pabelln del CDM El Segalar. Esta
actuacin ser realizada el tercer ao del contrato.

Valor de la mejora: 0,52 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

8.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS Y BANCOS INTERIORES DE LAS PISCINAS MUNICIPALES

DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR.
Lijado y pintado-barnizado de todas las puertas y bancos interiores de madera de las piscinas municipales
del CDM El Segalar. Esta actuacin ser realizada el tercer ao del contrato.

Valor de la mejora: 0,52 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

9.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS METLICAS EXTERIORES DE LAS PISCINAS MUNICIPALES

DEL COMPLEJO DEPORTIVO MUNICIPAL EL SEGALAR.
Aplicacin de imprimacin y pintado de las puertas metlicas exteriores de las piscinas municipales del
CDM El Segalar. Esta actuacin ser realizada el segundo ao del contrato.

Valor de la mejora: 0,52 una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).

10.- MANTENIMIENTO DE LAS PUERTAS INTERIORES DEL POLIDEPORTIVO DEL COMPLEJO

DEPORTIVO MUNICIPAL LOS OLMOS.
Lijado y pintado-barnizado de todas las puertas interiores de madera del polideportivo del CDM Los Olmos.
Esta actuacin ser realizada el tercer ao del contrato.

Valor de la mejora: 0,13 puntos, una actuacin en la vigencia del contrato (4 aos).