CONSORCIO EMAUS

INFORME N 001 - 2017-RL-CONSORCIO EMAUS

PARA : SOCIEDAD DE BENEFICIENCIA PBLICA DE JAEN

ING. EUSEBIO AMILCAR HOYOS CONDOR

Supervisor de obra

DE : CONSORCIO EMAUS

ASUNTO : COMPATIBILIDAD DE EXPEDIENTE TECNICO

Obra: Creacin de la Capilla de Responso en el Interior del Cementerio

Seor de Huamantanga, Sector Fila Alta - Distrito de Jan - Cajamarca.

FECHA : Jan, 10 de Enero del 2017

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Mediante el presente me dirijo a usted, con la finalidad de

informar sobre la compatibilidad del expediente tcnico del proyecto:
CREACIN DE LA CAPILLA DE RESPONSO EN EL INTERIOR DEL CEMENTERIO
SEOR DE HUAMANTANGA, SECTOR FILA ALTA - DISTRITO DE JAN -
CAJAMARCA.

I. DATOS GENERALES:

OBRA: CREACIN DE LA CAPILLA DE RESPONSO EN EL INTERIOR DEL

CEMENTERIO SEOR DE HUAMANTANGA, SECTOR FILA ALTA - DISTRITO DE
JAN - CAJAMARCA

PROYECTO : Creacin de la Capilla de Responso en el

Interior del Cementerio Seor de Huamantanga,
Sector Fila Alta - Distrito de Jan - Cajamarca

META : Construccin de la Capilla de Responso

construida de material noble

PRESUPUESTO TOTA L : S/. 658,9730.49 NUEVOS SOLES

FUENTE FINANCIAMIENTO : Sociedad de Beneficencia Pblica de Jan,

Recursos Propios.

MODALIDAD EJECUCION : Por Contrata, a Suma Alzada

PLAZO DE EJECUCION : NOVENTA (90) DIAS CALENDARIOS

SUPERVISOR DE OBRA : ING. EUSEBIO AMILCAR HOYOS CONDOR

RESIDENTE DE OBRA : ING. FERNANDO SAENZ HORNA

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UBICACIN

Sector : Fila Alta

Distrito : Jan

Provincia : Jan

Regin : Cajamarca

II. DEL EXPEDIENTE TECNICO

El expediente tcnico de la obra Creacin de la Capilla de Responso en el Interior
del Cementerio Seor de Huamantanga, Sector Fila Alta - Distrito de Jan - Cajamarca
cuenta con la siguiente informacin para su ejecucin:

Memoria descriptiva
Especificaciones tcnicas
Memoria de clculo
Planilla de metrados
Presupuesto de obra
Costos unitarios
Relacin de Insumos
Formula polinomica de reajuste
Presupuesto analtico desagregado de gastos generales
Cronograma valorizado
Cronograma Gantt y Pert
Cotizaciones
Planos de obra
Panel fotogrfico

III. ANALISIS:

Luego de revisar el expediente tcnico y planos del proyecto, realizamos la compatibilidad

con el terreno in situ, encontrando algunas deficiencias que son necesarias mencionar
para tomar decisiones en el transcurso de la ejecucin de la obra:

COMPATIBILIDAD DEL TERRENO:

Nos constituimos en la zona de intervencin, capilla existente del cementerio Seor de

Huamantanga Sector Fila Alta - Jan, para contrastar la informacin del
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expediente tcnico y planos del proyecto, terreno donde se ejecutaran los trabajos de
construccin, detallando el siguiente anlisis:

El terreno donde se va intervenir la ejecucin de los trabajos, tal como lo indica el

expediente tcnico, se encuentra con una estructura existente de cobertura liviana en
mal estado, la cual ser demolida para el inicio de los trabajos de construccin de la
nueva estructura de la capilla proyectada.

El terreno donde se va intervenir cuenta con una pendiente aproximadamente de 4%,

en el expediente tcnico del proyecto no describe la topografa del rea de terreno
donde se ejecutara la obra. los ambientes se han proyectado basndose en los
niveles de una vereda existente.

COMPATIBILIDAD DEL EXPEDIENTE:

El Expediente Tcnico Creacin de la Capilla de Responso en el Interior del

Cementerio Seor de Huamantanga, Sector Fila Alta - Distrito de Jan
Cajamarca, asciende a un presupuesto de s/. 658,9730.49 nuevos soles.

- DEL ESTUDIO DE SUELOS:

Dentro del expediente tcnico se ha encontrado el estudio de suelos para el

proyecto, de los cuales se obtienen los siguientes resultados:
-
Capacidad admisible del terreno: 0.92 kg/cm2
- Profundidad de cimentacin: 1.50 m

No se ha encontrado ningn tipo de diseo de mezclas, tampoco un estudio de

canteras.

- DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Segn la normatividad vigente, se define a las especificaciones tcnicas como:

Descripciones elaboradas por la entidad, de las caractersticas fundamentales de los
bienes o suministros a adquirir.
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La estructura de una especificacin tcnica segn el expediente tcnico es la

siguiente:

- Descripcin

- Mtodo de medicin.

- Condiciones de pago.

Las especificaciones tcnicas del expediente tcnico que han sido elaboradas para
las partidas presentes en los metrados y en el presupuesto de obra, detallada de
forma general la descripcin de los trabajos, medicin y forma de pago, las cuales
sern la gua al momento de la ejecucin de las diferentes actividades en obra,
implicando la toma de decisiones del ingeniero responsable de la obra.

Durante se la revisin del expediente tcnico se constat lo siguiente:

- Faltan las especificaciones tcnicas para sistema de desage pluvial.

- DE LA PROGRAMACIN DE OBRA:

Dentro del expediente tcnico se ha encontrado la programacin de obra necesaria

para determinar la ruta crtica, con la que se justificar una ampliacin de plazo.
Esta programacin encontrada en el expediente tcnico est referida al cronograma
Gantt y el cronograma Pert.

- DE LOS METRADOS:

Existen inconsistencias entre la hoja de metrados, los planos y la hoja de

presupuestos del proyecto, deficiencia que genera variaciones en el costo
presupuestado para las diferentes partidas enmarcadas en el expediente tcnico:

En la partida estructuras metlicas y cobertura falta el metrado del acero

estructural 5/8 Fy=4200 kg/cm2.
Falta el metrado de la tubera de drenaje PVC SAL 4 y CODO PVC SAL
4X90, para el sistema de desage pluvial.
Falta en la partida de pintura, el metrado de pintura ltex en derrames.
Falta en la partida de carpintera metlica, el metrado de canaleta metlica para
evacuacin de aguas pluviales, la cual si est considerada en el presupuesto.
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En la hoja de presupuesto, en la partida de PINTURA, existe un intercambio de

los metrados entre la subpartida pintura en puertas metlicas con esmalte y
anticorrosivo y la subpartida pintura anticorrosiva y esmalte en barandas, el cual
genera a una variacin en el costo de esa partida y del presupuesto total.
En la partida de VARIOS, en la subpartida Adquisicin de Bancas de Madera
existe una inconsistencia entre los planos y el presupuesto, puesto que en el
presupuesto se considera 25 bancas de madera y en los planos y en la hoja de
metrados se especifica que son 26. El cual genera un aumento en el
presupuesto.
En esta misma partida falta el metrado de la subpartida acarreo de agregados
de la calle a la obra D.PROM=30M
Hay una inconsistencia en la partida de carpintera metlica, la baranda
metlica especificada en el los metrados especifica tubo de 2, mientras que en
el presupuesto y plano especifica tubo de 1 .
en la subpartida de cobertura liviana de fibraforte no coincide el metrado con lo
especificado e los planos.

- DE LOS PLANOS:

Revisados los planos del proyecto observamos que tiene deficiencias en la

representacin grfica, los planos de arquitectura no cuentan con la descripcin del
tipo de piso de cada ambiente. Con cuadro de acabados entre otros, a su vez faltan
planos como:

- Plano Topogrfico.

Tambin se constat en el plano de cimentacin en el eje posterior curvo no se ha

representado la presencia de viga de cimentacin, la cual si se datalla en el corte 15-15

III. RECOMENDACIONES

Por lo tanto el suscrito recomienda que se haga de conocimiento al proyectista para

que pueda absolver las observaciones realizadas por el Consorcio EMAUS, a
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la brevedad posible, de lo contrario se tendr dificultades durante la ejecucin de

la obra, siendo estas causales de obra.

Este consorcio se manifiesta que el expediente tcnico es COMPATIBLE con el terreno,

y las observaciones encontradas son subsanables, antes o durante Es cuanto informo
para conocimiento y fines.

Atentamente