Aula 3 - 68

Aula 03
Direito Civil p/ Procurador da Fazenda Nacional (PGFN) - 2015 (com videoaulas)
Professor: Aline Santiago

Direito Civil para Procurador da Fazenda
Nacional (PGFN).
Professores: Aline Santiago e Jacson Panichi.
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Sumrio
- Das Diferentes Classes de Bens. ........................................................................................................... 5
1. Dos bens considerados em si mesmos (arts. 79 a 91). ....................................................................... 5
1.1 Bens Imveis e Bens Mveis. ............................................................................................................ 6
1.2 Bens Fungveis e Bens Infungveis ................................................................................................... 10
1.3 Bens Consumveis e Inconsumveis ................................................................................................. 11
1.4 Bens Divisveis e Indivisveis............................................................................................................ 12
1.5 Bens Singulares e Coletivos............................................................................................................. 13
2. Dos bens reciprocamente considerados (arts. 92 a 97).................................................................... 15
3. Dos bens pblicos. Classificao dos bens quanto ao titular do seu domnio (arts. 98 a 103). ....... 20
3.1. Bens de uso comum do povo (tambm denominados bens de domnio pblico). ....................... 21
3.2. Bens de uso especial. ..................................................................................................................... 23
3.3. Bens dominicais. ............................................................................................................................ 24
- Caractersticas dos bens pblicos. .................................................................................................. 24
- Bem de famlia .................................................................................................................................... 26
- Bem de famlia convencional. ......................................................................................................... 27
- Bem de famlia legal........................................................................................................................ 31
- QUESTES E COMENTRIOS............................................................................................................... 36
- LISTA DAS QUESTES E GABARITO ..................................................................................................... 58
Profs. Aline Santiago e Jacson Panichi www.estrategiaconcursos.com.br Pgina 2 de 67

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Dos Bens
Em nossas aulas passadas estudamos as pessoas - as pessoas

naturais e as pessoas jurdicas que so os sujeitos de direito. Pois
bem, a partir de agora vamos estudar o objeto do direito. Pois, todo
direito pressupe a existncia de um objeto, que vem a ser justamente
aquilo que pode se submeter ao poder dos sujeitos de direito e, desta
forma, instrumentalizar a realizao de suas pretenses jurdicas.
Em sentido amplo, o objeto de direito pode recair sobre coisas, aes

humanas, atributos da personalidade e at mesmo determinados direitos,
como, por exemplo, o poder familiar ou a tutela.
Em sentido estrito, o objeto de direito recai sobre os bens que so o
objeto dos direitos reais e tambm determinadas aes humanas
denominadas prestaes.
Mas o que um bem?
De acordo com Carlos Roberto Gonalves1 - Bens so coisas

materiais, concretas, teis aos homens e de expresso econmica,
suscetveis de apropriao, bem como as de existncia imaterial
economicamente apreciveis.
Maria Helena Diniz2, sobre o conceito de bens, diz - Como bens s
se consideram as coisas existentes que proporcionam ao homem uma
utilidade, sendo suscetveis de apropriao, constituindo, ento seu
patrimnio. Compreendem no s os bens corpreos, mas tambm
os incorpreos, como as criaes intelectuais.
Para Silvio de Salvo Venosa3, sobre o mesmo assunto Entende-se
por bens tudo o que pode proporcionar utilidade aos homens. (...) Bem,
numa concepo ampla, tudo que corresponde a nossos desejos, nosso
afeto em uma viso no jurdica. No campo jurdico, bem deve ser
considerado aquilo que tem valor, abstraindo-se da a noo pecuniria
do termo.
1
Direito Civil Esquematizado, ed. Saraiva, 2 ed.
2
Curso de Direito Civil Brasileiro, ed. Saraiva, 28 ed.
3
Direito Civil I, Parte Geral, ed. Atlas, 11 ed.

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E, ainda, Washington de Barros Monteiro4 assim lecionava
Juridicamente falando, bens so valores materiais ou imateriais que
podem ser objeto de uma relao de direito.
Independente da problemtica doutrinria que envolve os conceitos

de bens e coisas, podemos concluir que bens so coisas concretas como
um carro, uma casa, uma joia, que possuem valor econmico e que podem
ser apropriados ao patrimnio da pessoa tanto natural quanto jurdica,
mas, tambm, podem ser coisas imateriais, coisas que no so
concretas, mas que tenham uma valorao econmica, a exemplo da
propriedade intelectual.
Ento ateno! Integram o patrimnio das pessoas (fsica ou jurdica)

tanto os bens corpreos os que tm existncia fsica (material) e podem
ser tocados ou sentidos pelo homem, a exemplo dos bens imveis por
natureza - como os bens incorpreos que so aqueles que tm
existncia abstrata ou ideal, so, portanto, entendidos como abstraes do
direito, possuem existncia jurdica mas no fsica, a exemplo das
propriedades literria, cientfica ou artstica.
O patrimnio vem a ser a projeo econmica, tudo aquilo

avalivel pecuniariamente (ou seja, que tem avaliao em dinheiro).
Lembre-se de que quando vimos os direitos da personalidade, na aula
passada, falamos que uma das caractersticas destes direitos era
justamente o fato de serem extrapatrimoniais, porque no eram passveis
de avaliao pecuniria (o que somente ocorria com a sua projeo
econmica). Neste sentido que surge a definio que o patrimnio a
projeo econmica da personalidade.
Cabe ressaltar que existem determinadas coisas que, podendo
integrar o patrimnio de algum, no esto ligadas a ningum, como, por
exemplo, o caso das coisas de ningum (res nullius) que so coisas
sem dono, que nunca pertenceram a ningum, como os peixes no mar - e
tambm das coisas abandonadas (res derelictae) que so coisas que
foram jogadas fora.
Alm disso, outras coisas no estaro no patrimnio de ningum
especificamente porque pertencem a todos (a coletividade), como o
caso das coisas de uso comum do povo a exemplo da praia, das praas
e dos parques pblicos.
4
Curso de Direito Civil 1, ed. Saraiva, 43 ed.

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1.1 Bens Imveis e Bens Mveis.

Baseia-se na efetiva natureza do bem.
Bens imveis
Assim est no art. 79 do CC:
Art. 79. So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou
artificialmente.
Deste modo, os bens imveis tambm conhecidos como bens de

raiz, so os que, absolutamente, no podemos transportar ou remover,
sem alterao de sua substncia.
De acordo com o artigo visto acima, so considerados bens imveis
o solo e tudo o que lhe for acrescentado, de forma natural ou artificial.
Assim, os bens imveis podem ser classificados, subdivididos em:
- imveis por natureza: imvel por natureza o solo, includos a sua

superfcie o seu subsolo e o seu espao areo.
- imveis por acesso5 natural: aqui esto includas as rvores com seus
frutos, desde que ainda pendentes (enquanto no se destacarem da
rvore); as guas, as pedras, as fontes (naturais). Enfim, tudo que for
ligado ao solo de forma natural entra nesta classificao.
- imveis por acesso artificial ou industrial: incluem-se nesta

categoria tudo que o homem incorporar permanentemente ao solo. Por
isso chama-se artificial, porque no veio da natureza e sim do homem.
Como exemplos, temos as plantaes e as construes. Enquanto so, por
exemplo, sementes ou, ento, materiais de construo, so bens mveis,
mas uma vez incorporado ao solo se tornam bens imveis por acesso
industrial ou artificial visto que (como falamos) sua incorporao no veio
naturalmente.
Diante do que falamos acima, observe, no entanto, o que dispe o

art. 81 do CC:
5
Entende-se por acesso aquilo que se incorpora, que se junta, podendo ocorrer de forma
natural ou artificial.

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Art. 81. No perdem o carter de imveis:

I - as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade,
forem removidas para outro local;
II - os materiais provisoriamente separados de um prdio, para nele se
reempregarem.
O que considerado para saber se um bem mvel ou imvel sua

finalidade, o destino final. Por exemplo, quando uma casa vai ser demolida
e dela so retirados as portas e as janelas, quando isso acontece as portas
e as janelas readquirem sua qualidade de bem mvel, quando forem
reutilizados, em outra casa, sero novamente bens imveis. Explicando
especificamente o art. 81, se a separao for provisria, segundo o
inciso II do art. 81, os materiais nem chegam a perder a qualidade de
imveis desde que a finalidade seja o reemprego no mesmo prdio. O
inciso I se refere, por exemplo, quelas situaes mais comuns em outros
pases, onde uma casa (normalmente de madeira) transportada com toda
a sua estrutura (conservando a sua unidade).
No entendi bem por que desta importncia dada classificao

dos bens em mveis ou imveis?
muito importante que os bens sejam classificados em mveis e

imveis porqu de acordo com esta classificao decorrero seus efeitos.
Vamos explicar melhor. Os bens mveis so adquiridos, em regra,
por tradio (ou seja, pela simples entrega da coisa), j os bens
imveis de valor superior ao legal precisam de escritura pblica e
registro no Cartrio de Registros de Imveis.
- imveis por determinao legal:

Art. 80. Consideram-se imveis para os efeitos legais:
I - os direitos reais sobre imveis e as aes que os asseguram;
II - o direito sucesso aberta.
No art. 80 temos a atribuio da caracterstica de bem imvel a

um bem que por sua natureza no o .
Os direitos so coisas imateriais e, por este motivo, no entram
diretamente na classificao de bens mveis ou imveis. Entretanto, tendo

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em vista a segurana das relaes jurdicas, os direitos reais sobre
imveis so tratados como se fossem imveis.
E, dada natureza de bem imvel de que se revestem os direitos
hereditrios, a cesso desses direitos, quando j aberta a sucesso, deve
ser feita por instrumento pblico. OBS: A herana mesmo que composta
de bens mveis ser considerada bem imvel.
Bens Mveis
Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de
remoo por fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao
econmico-social.
So, portanto, coisas corpreas que podem se movimentar (por fora

prpria ou alheia) sem que esta capacidade de movimentao prejudique
ou altere a sua essncia ou o seu valor comercial.
Podem ser classificados em:
- mveis por natureza: o mesmo conceito de bem mvel utilizado

acima, de acordo com o art. 82. So aqueles bens que podem ser
transportados de um lugar para outro, por fora prpria ou de terceiros,
sem prejudicar sua substncia e sem alterar sua destinao econmico-
social. Podem ser: semoventes so os que se movimentam por sua
prpria fora, como os animais; e mveis propriamente ditos so os que
precisam da fora alheia para se locomover, como moedas, mercadorias,
produtos agrcolas.
- mveis por determinao legal:

Art. 83. Consideram-se mveis para os efeitos legais:
I - as energias que tenham valor econmico;
II - os direitos reais sobre objetos mveis e as aes correspondentes;
III - os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
Vamos l!
Quanto ao inciso I, as energias so: o gs que pode ser

transportado por tubulao ou em botijo, e tambm a energia eltrica,

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que embora no tenha a mesma corporalidade do gs, bem mvel. Neste
sentido, Caio Mrio da Silva Pereira6 afirmava:
No direito moderno qualquer energia natural, eltrica inclusive, que
tenha valor econmico, considera-se bem mvel. (Grifos nossos)
Quanto aos direitos tratados no inciso II, eles compreendem tanto o
gozo quanto a fruio sobre objetos mveis e tambm as aes a eles
correspondentes.
Quanto ao inciso III, que trata dos direitos obrigacionais pessoais de
carter patrimonial e suas respectivas aes, este inclui, dentre outros, a
propriedade intelectual e as cotas de capital de uma empresa.
- mveis por antecipao: so aqueles bens que foram incorporados ao

solo, mas com a inteno de oportunamente separ-los, transformando-os,
assim, em bens mveis (isto em funo da finalidade econmica). Por
exemplo, so mveis por antecipao rvores abatidas para serem
convertidas em lenha, ou as casas vendidas para serem demolidas.
Da mesma forma que as rvores, tambm os frutos, pedras e metais
enquanto aderentes ao imvel so imveis; separados para fins humanos
tornam-se mveis. So os chamados bens mveis por antecipao. 7
Vamos agora tecer algumas consideraes sobre o art. 84:
Art. 84. Os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem

empregados, conservam sua qualidade de mveis; readquirem essa qualidade
os provenientes da demolio de algum prdio.
Este artigo endossa o que j foi visto anteriormente. O que se

considera neste tipo de classificao a finalidade da separao e a
destinao dos materiais (o seu emprego).
Cuidado! Os materiais vindos da demolio de um prdio readquirem

a qualidade de bens mveis, entretanto, quando a separao for
provisria (como j explicamos), estes no perdero sua caracterstica de
bem imvel quando a inteno for reutiliz-los na reconstruo do
prdio. O que vale a inteno do dono da coisa (isto dever estar bem
explicado na questo da prova).
6
Caio Mrio da Silva Pereira, Instituies de Direito Civil, Volume I, Ed. Forense, 25 ed.
7
Washington de Barros Monteiro, Curso de Direito Civil I, 43 ed., pg. 196.

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1.2 Bens Fungveis e Bens Infungveis
Bens Fungveis (Substituveis)

O CC em seu art. 85 nos fala o que so os bens fungveis:
Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da
mesma espcie, qualidade e quantidade.
Como principal exemplo de coisa fungvel, ns temos o dinheiro

que o bem fungvel por excelncia. Qualquer nota de R$ 10,00 pode ser
substituda por outra de R$ 10,00. Ambas apresentam as mesmas
caractersticas, so da mesma espcie, qualidade e quantidade. Outro
exemplo o atribudo aos gneros alimentcios em geral.
Ser fungvel atributo exclusivo dos bens mveis. O mtuo (espcie
de emprstimo) um exemplo do emprego de um bem fungvel. A
compensao (forma de pagamento especial de pagamento) tambm
dever englobar coisa fungvel.
Art. 586. O mtuo o emprstimo de coisas fungveis. O muturio obrigado a
restituir ao mutuante o que dele recebeu em coisa do mesmo gnero, qualidade
e quantidade.
DICA PARA MEMORIZAR que fungvel o mesmo que substituvel, sendo

caracterstica apenas dos bens mveis:
FUnGI e SUBi no autoMVEL.
Bens Infungveis
A contrrio sensu dos bens fungveis, temos que os bens infungveis
so aqueles que no podem ser substitudos por outros da mesma espcie,
qualidade e quantidade. Ou seja, so aqueles que so nicos, so
personalizados. Como exemplo, temos um determinado quadro ou uma
escultura de algum famoso.
Ateno: para saber se um bem possui a caracterstica da fungibilidade,
devemos comparar com outro que seja equivalente. Pois a fungibilidade
deriva da prpria natureza do bem. No entanto, pode acontecer de um bem,
que por sua natureza seja fungvel, tornar-se infungvel por vontade
das partes. Pode ser o exemplo de uma moeda que um bem fungvel,
mas que para um colecionador pode tornar-se infungvel. Outro exemplo,
uma cesta de frutas coisa fungvel, mas, emprestada ad pompam vel
ostentationem, ou seja, para ornamentao, transformar-se- em
coisa infungvel.8
8
Washington de Barros Monteiro, Curso de Direito Civil I, 43 ed., pg. 199.

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1.3 Bens Consumveis e Inconsumveis
Bens Consumveis
Seu conceito est no art. 86 do CC:
Art. 86. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio
imediata da prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados
alienao.
Deste conceito podemos perceber que existem duas espcies de bens

consumveis:
Os consumveis de fato que so aqueles que no seu primeiro uso
j sero consumidos, ou seja, h a destruio imediata da prpria
substncia, como um picol , por exemplo;
Os consumveis de direito que decorrem de uma classificao
jurdica. So aqueles bens destinados venda (alienao), como os
remdios de uma farmcia, um livro posto em uma loja, enfim os bens
enquanto destinados alienao.
Ateno! Consuntibilidade caracterstica de algo que consumvel.
Bens Inconsumveis
So aqueles bens que podem ser usados de forma continuada e
mesmo assim no perdero sua substncia, nem sero destrudos. Claro
que, se analisarmos rigorosamente, toda coisa um dia ir se consumir,
acabar-se, mas, aqui, o que levamos em considerao se esta destruio
se d no primeiro uso ou no.
Ateno! Um bem pode ser consumvel por sua prpria natureza ou, ento,
por vontade das pessoas. Vamos a um exemplo: uma roupa, se voc
consider-la na sua essncia, concluir que se trata de um bem
inconsumvel, tendo em vista que, em regra, ir demorar a se acabar.
Porm, quando esta roupa est em uma loja para ser vendida ser
considerada um bem consumvel, o mesmo ocorre com um livro enquanto
na livraria, exposto para venda (como visto anteriormente, so os
chamados consumveis de direito). Tudo depender da destinao
econmico-jurdica que ser dada ao bem.

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1.4 Bens Divisveis e Indivisveis
Bens Divisveis
Seu conceito jurdico est no art. 87 do CC:

Art. 87. Bens divisveis so os que se podem fracionar sem alterao na sua
substncia, diminuio considervel de valor, ou prejuzo do uso a que se
destinam.
Portanto, bens divisveis so aqueles que podem ser partidos, ou

repartidos, sem que com isso se perca sua substncia, alm disso, importa
que esta diviso tambm no implique a sua desvalorizao econmica. Por
exemplo, se pegarmos um saco de arroz de 20 kg e dividirmos em 4 sacos
de 5kg cada, cada frao conservar as mesmas qualidades do produto,
ou seja, ainda ser arroz, podendo ter a mesma utilizao do todo, uma
vez que no houve nenhuma alterao de sua substncia. (1X20KG =
4X5KG ). A divisibilidade jurdica no se confunde com a divisibilidade
fsica, para aquela o entendimento que precisamos ter o de que 1kg de
arroz dentro do saco de 20 kg equivale a 1kg de arroz dentro do saco de
5kg, no h nem desvalorizao econmica nem prejuzo do uso.
Bens Indivisveis
Indivisveis so os bens que se ope a definio de bens divisveis,

alm disso, o art. 88 do cdigo civil dispe o seguinte:
Art. 88. Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
determinao da lei ou por vontade das partes.
Portanto, de acordo com o artigo, os bens podem ser indivisveis por:
Sua prpria natureza (indivisibilidade fsica ou material) - so

aqueles bens que no podem ser partidos sem alterao na sua substncia
ou no seu valor, como por exemplo, um quadro de Picasso.
Por determinao legal (indivisibilidade jurdica), quando a lei de

forma expressa probe que determinado bem seja dividido. Como exemplo,
veja o CC art. 1.791, pargrafo nico:

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At a partilha, o direito dos coerdeiros, quanto propriedade e posse da
herana, ser indivisvel, e regular-se- pelas normas relativas ao condomnio.
Por vontade das partes (indivisibilidade convencional), quando as

partes fazem um acordo para tornar alguma coisa indivisvel. Cuide, no
entanto que, de acordo com o art. 1.320, 2:
No poder exceder de cinco anos a indiviso estabelecida pelo doador ou pelo
testador.
Se a indiviso for promovida, ento, pelo doador ou pelo testador,

no poder exceder de cinco anos.
1.5 Bens Singulares e Coletivos
Bens Singulares

Art. 89. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
independentemente dos demais.
Para esta classificao os bens so analisados em sua

individualidade, como exemplo, sero bens singulares: um boi, um lpis,
um carro, uma casa.
Os bens singulares podem ser: simples quando suas partes so
unidas pela prpria natureza, como o exemplo o boi; ou podem ser
compostos quando suas partes so unidas pelo esforo do homem, como
um carro, uma casa.
Quando junta-se coisas simples para formar uma coisa composta, e estas
coisas simples mantem a sua identidade elas se denominam partes
integrantes. Quando as coisas simples perdem sua identidade ao se
juntarem para fazer a coisa composta elas se denominam partes
componentes.
Como exemplo de partes integrantes, ns temos as peas usadas

para fabricar um automvel, pois uma vez separadas mantm seu valor
e identidade. Como exemplo de partes componentes, ns temos a

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O acessrio acompanhar o principal em seu destino,
deste modo, se num contrato de locao (principal), existir um
contrato acessrio, como a fiana, uma vez acabado o
contrato de locao, se extinguir tambm o de fiana, que
acessrio. Cuidado que, no entanto, a recproca no
verdadeira, se o contrato acessrio se extinguir no atingir
necessariamente o contrato principal.
O proprietrio do principal o proprietrio do acessrio,
se uma pessoa possuir uma bananeira (principal) as bananas
(acessrios) que esta rvore vier a dar sero tambm suas.
Com relao s classes de bens acessrios, assim dispem os arts.

95 e 96:
Art. 95. Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos

podem ser objeto de negcio jurdico.
Art. 96. As benfeitorias podem ser volupturias, teis ou necessrias.
Vamos ao estudo destas trs figuras, os frutos, os produtos e as

benfeitorias!
- Os Frutos:
So as utilidades que uma coisa periodicamente produz sem, com

isso, sofrer alterao em sua substncia. Como exemplos, o leite das vacas
e as frutas que uma rvore d. Para se reconhecer um fruto devemos
observar trs elementos: periodicidade; inalterabilidade da
substncia da coisa principal e a separabilidade desta.
Quanto sua origem os frutos podem ser naturais quando se

desenvolvem e se renovam periodicamente pela prpria fora orgnica da
prpria coisa; industriais so aqueles que tm a sua origem vinculada
a alguma ao humana sobre a natureza; civis quando se tratar de
rendimentos oriundos da utilizao de coisa frutfera por outrem que no o
proprietrio. Como exemplos de frutos naturais, citamos: os ovos e as
crias dos animais. Dos frutos industriais temos a produo de uma
fbrica. Como exemplo de frutos civis, temos o aluguel.

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Quanto ao seu estado os frutos podem ser pendentes enquanto
ainda esto ligados a coisa que os produziu; percebidos ou colhidos
quando j separados da coisa que os produziu; estantes os que foram
separados e esto armazenados ou acondicionados para a venda;
percipiendos os que deveriam ter sido percebidos ou colhidos mas no
foram; e consumidos os que no mais existem porque foram
consumidos.
Esta classificao dos frutos importante no que diz respeito aos efeitos
com relao posse das coisas. De acordo com o art. 1.214 do CC, o
possuidor de boa-f tem direito aos frutos percebidos, enquanto a
posse durar, mas no tem direito nem aos pendentes nem aos colhidos por
antecipao.
Art. 1.214. O possuidor de boa-f tem direito, enquanto ela durar, aos frutos
percebidos.
Pargrafo nico. Os frutos pendentes ao tempo em que cessar a boa-f devem ser
restitudos, depois de deduzidas as despesas da produo e custeio; devem ser
tambm restitudos os frutos colhidos com antecipao.
J o possuidor de m-f no tem direito aos frutos, devendo restituir

os colhidos e percebidos:
Art. 1.216. O possuidor de m-f responde por todos os frutos colhidos e

percebidos, bem como pelos que, por culpa sua, deixou de perceber, desde o
momento em que se constituiu de m-f; tem direito s despesas da produo e
custeio.
- Os Produtos:
O conceito de produto parte da ideia de algo que pode ser retirado
do principal diminuindo-lhe a quantidade, porque no se reproduzem
periodicamente. Como os metais, por exemplo.
Ateno: os produtos quando so utilidades que provm de uma riqueza,
postos em utilidade econmica, seguem a mesma natureza dos frutos.
Assim, os produtos devem ser tratados, no que diz respeito aos possuidores
de boa-f pelo mesmo art. 1.214 do CC.

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- As Benfeitorias:
Tambm so consideradas bens acessrios. So aqueles

melhoramentos acrescidos coisa com a finalidade de evitar que se
deteriore, ou para aumentar seu valor ou com a finalidade de torn-
la mais vistosa ou agradvel. Deste modo, as benfeitorias so obras ou
despesas que se faz em bem, mvel ou imvel, para conserv-lo,
melhor-lo ou embelez-lo.
Portanto, existem trs tipos de benfeitorias:
1. Benfeitorias Necessrias so aquelas destinadas a

conservao do bem, para evitar que este se deteriore. Est prevista
no 3 do art. 96:
Art. 96. 3. So necessrias as que tm por fim conservar o bem ou evitar que
se deteriore.
Como exemplos, ns temos o reforo de fundaes de um prdio;

uma cerca de arame farpado para defesa da terra cultivada.
2. Benfeitorias teis so as que aumentam ou facilitam o uso

da coisa. Est prevista no 2 do art. 96:
Art. 96. 2. So teis as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
O que no for benfeitoria necessria e que aumente o valor do bem

ser considerado benfeitoria til. Como exemplos podemos citar a
construo de uma garagem ou de mais um banheiro em uma casa ou,
ento, a modernizao de encanamentos.
3. Benfeitorias Volupturias so aquelas feitas para o prazer,

no aumentam o uso habitual da coisa, ainda que a tornem mais
agradvel e seu valor seja elevado. Esto normatizadas no 1 do art.
96:
Art. 96. 1. So volupturias as de mero deleite ou recreio, que no aumentam
o uso habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel ou sejam de elevado
valor.
Como exemplos, podemos citar: a pintura da casa; a construo de

uma quadra de tnis, ou de uma piscina, ou de um mirante.

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Ateno para no misturar os conceitos de benfeitorias, acesses

industriais e acesses naturais.
As benfeitorias so obras ou despesas feitas em bem j existente.
As acesses industriais so obras que criam coisas novas.
As acesses naturais so acrscimos decorrentes de fatos naturais
e fortuitos. So, portanto, obras exclusivas da natureza, quem lucra o
dono da coisa. Assim dispe o art. 97.
Art. 97. No se consideram benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos
sobrevindos ao bem sem a interveno do proprietrio, possuidor ou
detentor.
Pertenas
Agora vamos falar sobre as pertenas. Pertenas so coisas
auxiliares das outras. Diferentemente do que ocorre na regra do
acessrio, as pertenas no esto abrangidas nos negcios jurdicos
pertinentes ao bem principal.
No se confundem necessariamente, com as coisas acessrias, visto que
a definio de pertena no pressupe que sua existncia esteja
subordinada do principal.10
Esto normatizadas no art. 93:

Art. 93. So pertenas os bens que, no constituindo partes integrantes, se
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de outro.
Pertena , portanto, um bem que acrescido a outro, que o

principal, sem, no entanto, ser parte integrante deste.
So pertenas, todos os bens mveis ajudantes, que o dono, por sua
vontade e querer, colocar na explorao industrial ou econmica de
um imvel, no seu embelezamento ou na sua comodidade. So coisas
auxiliares das outras. So coisas mveis que so postas de modo estvel a
servio de outras coisas mveis ou, ento, imveis. Como exemplos,
podemos citar: a moldura de um quadro que usado na sala de uma
residncia; os tratores que so usados para melhorar a explorao de
propriedade rural.
10
Nelson Nery Junior, Cdigo Civil Comentado, 8 ed., pg. 296.

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So os bens pblicos que podem ser utilizados, sem restries, de
forma gratuita ou onerosa, por todos, sem necessidade de qualquer
permisso especial, ou seja, se destinam ao uso de todos.
Explicando melhor: Todos tm acesso a estes bens, podendo o acesso
ocorrer gratuitamente ou no. Como exemplo temos as ruas, as estradas,
as praas, os jardins pblicos, o mar. Via de regra, sua utilizao
permitida ao povo, sem restries e sem nus12, ou seja, o acesso
permitido a toda coletividade, no entanto, nada impede que a utilizao
deste bem possa ser cobrada, desde que regulamentada.
Assim, bens de uso comum do povo, so bens que, embora mantidos
sob gesto da administrao pblica - uma pessoa jurdica de direito
pblico interno, podem ser utilizados, sem restrio, gratuita ou
onerosamente, por todos, sem necessidade de qualquer permisso
especial. Pertencem coletividade (res communes omnium), tambm
podem ser denominados bens de domnio pblico e se destinam ao uso de
todos.
Mesmo se regulamentos administrativos condicionarem ou
restringirem o seu uso a certos requisitos ou mesmo se institurem
pagamento de contribuio (uso retribudo), no perdem a natureza de
bens de uso comum do povo, como exemplo disto temos: o pedgio, nas
estradas; a venda de ingressos, em museus pblicos; a taxa de embarque,
em aeroportos, a taxa de ancoragem, em portos.
Art. 103. O uso comum dos bens pblicos pode ser gratuito ou retribudo,
conforme for estabelecido legalmente pela entidade a cuja administrao
pertencerem.
Veja que o uso do bem at pode ser franqueado (o usurio o povo),

mas o domnio sobre o bem continua sendo da pessoa jurdica de direito
pblico.
Sobre os bens de uso comum do povo citamos esta jurisprudncia 13:

Administrativo. Ao de reintegrao de posse. Estabelecimento comercial
construdo em terreno de marinha. Ocupao irregular. Mesas e cadeiras em rea
de praia. Bem da Unio de uso comum do povo. Impossibilidade de ocupao por
particular. Demolio, com direito a indenizao. Boa f do ocupante. Cobrana
de multa prevista na Lei n. 9.636/98. Impossibilidade. Irretroatividade. (TRF, 5
Regio, AP. n. 2002.800.000.13756/AL, rel. Des. Frederico Pinto de Azevedo, j.
05.07.2007).
12
Caio Mrio da Silva Pereira, Instituies de Direito Civil, Volume I, Ed. Forense, 25 ed.,
pg. 368.
13
Citao em Ministro Cezar Peluso, Cdigo Civil Comentado, Doutrina e Jurisprudncia,
Manole, 6 ed., pg. 90.

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Aula - 03
Deste modo, temos dois tipos de bem de famlia: o bem de famlia
convencional ou voluntrio previsto no CC/2002, e o bem de famlia legal
(ou involuntrio) regulado pela lei especial 8.009/90.
Assim, atualmente, o bem de famlia legal visa a proteo da moradia
da famlia, enquanto que o bem de famlia voluntrio visa proteo da
base econmica mnima da famlia.
Nas palavras de Paulo Lbo20: Apesar da sensvel melhoria da
configurao legal do bem de famlia voluntrio, no Cdigo Civil de 2002,
persistiram as exigncias formais que inibem sua utilizao, como ocorreu
durante a vigncia do Cdigo anterior, tais como a necessidade de lavratura
de escritura pblica e de registro pblico, com seus consequentes encargos.
Alm disso, trouxe exigncia nova de utilizao de apenas um tero do
patrimnio lquido, que, como veremos, praticamente destinou o instituto
para as pessoas mais ricas, permanecendo muito restrito o interesse
prtico pelo bem de famlia voluntrio. Em contrapartida, o bem de famlia
legal, de incidncia automtica, apesar de contedo mais restrito,
democratizou o instituto aplicando-se quase totalidade das situaes.
- Bem de famlia convencional.

O bem de famlia convencional ou voluntrio est previsto no Cdigo
Civil de 2002, na parte que trata do Direito de Famlia, do art. 1.711 ao art.
1.722.
Possui natureza preventiva, ou seja, seu objetivo tornar o
patrimnio imune a penhora por dbitos futuros.
Chama-se voluntrio ou convencional porque constitudo pela
vontade das partes.
O objeto do bem de famlia voluntrio parte do patrimnio do
instituidor, de acordo com o art. 1.712.
Art. 1.712. O bem de famlia consistir em prdio residencial urbano ou rural,

com suas pertenas e acessrios, destinando-se em ambos os casos a domiclio
familiar, e poder abranger valores mobilirios, cuja renda ser aplicada na
conservao do imvel e no sustento da famlia.
O bem de famlia voluntrio tem seu ncleo em um bem imvel,

desta maneira, no poder ser constitudo somente com bens mveis ou
de valores mobilirios.
20
Paulo Lbo, Direito Civil, Famlias, Ed. Saraiva, 4 ed., pgina 399.

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O bem imvel deve ser prprio, no sendo possvel a instituio sob
imveis alheios, ou apenas posse, como tambm no podem ser utilizados
direitos reais limitados.
O imvel hipotecado poder ser objeto de bem de famlia voluntrio, porque

a hipoteca anterior ficar garantida e resguardada pelo prprio bem, que
poder ser executado. A instituio do bem de famlia voluntrio manter
o bem a salvo de dvidas posteriores.
O imvel rural tambm poder ser institudo como bem de famlia

voluntrio, e alcanar o prdio onde fica a moradia e tambm as terras
que constam no ttulo de propriedade.
No h necessidade de que o instituidor more no imvel destinado a
bem de famlia, pois A proteo da lei parte do patrimnio, supondo
que sua imunizao penhora seja suficiente para amparar a famlia dos
azares econmicos ou financeiros com que se depare21.
De acordo com o artigo visto acima, o bem de famlia pode ter sua
metade constituda de valores mobilirios, que so aes de empresas,
fundos de investimento, poupanas, aplices de dvidas pblicas, etc. So
recursos financeiros que foram investidos para a obteno de receitas,
inclusive de juros. Sero considerados bem de famlia desde que
vinculados ao imvel destinado residncia da entidade familiar.
Art. 1.713. Os valores mobilirios, destinados aos fins previstos no artigo

antecedente, no podero exceder o valor do prdio institudo em bem de
famlia, poca de sua instituio.
1. Devero os valores mobilirios ser devidamente individualizados no
instrumento de instituio do bem de famlia.
2. Se se tratar de ttulos nominativos, a sua instituio como bem de famlia
dever constar dos respectivos livros de registro.
3. O instituidor poder determinar que a administrao dos valores mobilirios
seja confiada a instituio financeira, bem como disciplinar a forma de pagamento
da respectiva renda aos beneficirios, caso em que a responsabilidade dos
administradores obedecer s regras do contrato de depsito.
Art. 1.718. Qualquer forma de liquidao da entidade administradora, a que se

refere o 3o do art. 1.713, no atingir os valores a ela confiados, ordenando
o juiz a sua transferncia para outra instituio semelhante, obedecendo-se, no
caso de falncia, ao disposto sobre pedido de restituio.
21
Paulo Lbo, Direito Civil, Famlias, Ed. Saraiva, 4 ed., pgina 407.

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Existem trs modos de se instituir um bem de famlia convencional:

i. Atravs de escritura pblica que ser lavrada em cartrio de notas,
onde o instituidor descrever os bens imveis e mveis que
constituiro, em conjunto, o bem de famlia.
ii. Atravs de testamento - onde o herdeiro ou o legatrio ser o
destinatrio e beneficirio dos bens, condicionado a sua aceitao,
com a qualificao de bem de famlia.
iii. Atravs de terceiro mediante escritura de doao ou testamento,
tambm condicionado a aceitao de ambos os cnjuges
beneficiados, ou da entidade familiar beneficiada.
Art. 1.711. Podem os cnjuges, ou a entidade familiar, mediante escritura

pblica ou testamento, destinar parte de seu patrimnio para instituir bem de
famlia, desde que no ultrapasse um tero do patrimnio lquido existente ao
tempo da instituio, mantidas as regras sobre a impenhorabilidade do imvel
residencial estabelecida em lei especial.
Pargrafo nico. O terceiro poder igualmente instituir bem de famlia por
testamento ou doao, dependendo a eficcia do ato da aceitao expressa de
ambos os cnjuges beneficiados ou da entidade familiar beneficiada.
Outra peculiaridade que podemos destacar da leitura do artigo, a

necessidade de que o valor do bem de famlia no ultrapasse um tero
do valor do patrimnio lquido22, no momento de sua instituio.
Assim, s ser possvel instituir um bem de famlia voluntrio se o
interessado declarar, na escritura pblica, ou no registro imobilirio no
caso de testamento ou doao, que possui outros bens mveis ou imveis,
que juntos correspondem a pelo menos dois teros de seu patrimnio
mnimo.
Sero beneficirios do bem de famlia convencional, os membros da
entidade familiar - alm do casal de genitores, os filhos menores ou os
filhos maiores sujeitos a curatela.
E sua administrao caber a ambos os cnjuges (ou companheiros),
observando que qualquer divergncia dever ser solucionada pelo juiz.
Art. 1.720. Salvo disposio em contrrio do ato de instituio, a administrao

do bem de famlia compete a ambos os cnjuges, resolvendo o juiz em caso de
divergncia.
22
Patrimnio lquido a diferena entre os ativos da pessoa instituidora (do que esta
pessoa possui de bens em sua totalidade), com relao a seus passivos (do que ela deve).

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Pargrafo nico. Com o falecimento de ambos os cnjuges, a administrao
passar ao filho mais velho, se for maior, e, do contrrio, a seu tutor.
A impenhorabilidade do bem de famlia voluntrio somente ser

excluda nos casos de dvidas relativas a tributos incidentes sobre o imvel
e as respectivas despesas de condomnio, de acordo com o art. 1.715.
Art. 1.715. O bem de famlia isento de execuo por dvidas posteriores sua
instituio, salvo as que provierem de tributos relativos ao prdio, ou de despesas
de condomnio.
Pargrafo nico. No caso de execuo pelas dvidas referidas neste artigo, o saldo
existente ser aplicado em outro prdio, como bem de famlia, ou em ttulos da
dvida pblica, para sustento familiar, salvo se motivos relevantes aconselharem
outra soluo, a critrio do juiz.
O bem de famlia inalienvel e impenhorvel, de acordo com o

art. 1.717.
Art. 1.717. O prdio e os valores mobilirios, constitudos como bem da famlia,

no podem ter destino diverso do previsto no art. 1.712 ou serem alienados
sem o consentimento dos interessados e seus representantes legais, ouvido o
Ministrio Pblico.
A instituio de bem de famlia visa proteo da famlia, garantindo

seu abrigo e as condies necessrias ao seu sustento. Assim, o artigo
acima visa preservar o instituto e evitar que sua destinao seja
desvirtuada tanto pela utilizao diversa quanto pela alienao. Quanto a
este ltimo ato, a lei impe a necessidade de consentimento de todos os
membros da famlia, com a oitiva do Ministrio Pblico.
Art. 1.719. Comprovada a impossibilidade da manuteno do bem de famlia nas

condies em que foi institudo, poder o juiz, a requerimento dos interessados,
extingui-lo ou autorizar a sub-rogao dos bens que o constituem em outros,
ouvidos o instituidor e o Ministrio Pblico.
Em regra, o bem de famlia voluntrio se extinguir com a morte dos

pais.
Art. 1.722. Extingue-se, igualmente, o bem de famlia com a morte de ambos os

cnjuges e a maioridade dos filhos, desde que no sujeitos a curatela.

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No entanto, nem sempre com a morte o instituto se extinguir, pois,

para a extino exige-se a maioridade de todos os filhos menores e que
nenhum deles revele alguma incapacidade capaz de sujeit-lo a curatela.
Na hiptese de o casal no possuir filhos, ou de aqueles sobreviverem
a maioridade destes, o bem de famlia voluntrio extingue-se quando
ambos falecerem no se extinguir enquanto existir algum
remanescente, mesmo que vivendo s.
Art. 1.721. A dissoluo da sociedade conjugal no extingue o bem de

famlia.
Pargrafo nico. Dissolvida a sociedade conjugal pela morte de um dos cnjuges,
o sobrevivente poder pedir a extino do bem de famlia, se for o nico bem do
casal.
- Bem de famlia legal.

O bem de famlia legal foi institudo em nosso ordenamento pela Lei
n. 8.009/90 e tem por objeto o imvel, rural ou urbano, que constitui a
morada da famlia, incluindo-se todos os mveis e pertences que o
guarnecem. Portanto, o imvel apenas o que pode ser habitado,
pressupondo construo com finalidade residencial (casa ou apartamento),
o que afasta a terra nua ou o terreno no edificado23.
Esses bens so, por imposio legal, impenhorveis,
independentemente de ato de vontade dos integrantes da famlia.
Assim, os beneficirios do bem de famlia legal so todos os
integrantes da entidade familiar que habitem o imvel.
Ainda, de acordo com a Smula do 364 do STJ: O conceito de
impenhorabilidade de bem de famlia abrange tambm o imvel
pertencente a pessoa solteiras, separadas ou vivas.
Atente para as palavras de Paulo Lbo24: O maior nmero de
decises do STJ, que precederam a Smula, volta-se situao de solitrios
que so remanescentes de famlias, especialmente de vivos, separados e
divorciados (por exemplo, REsp. 276.004-SP, 2001, no caso de viva,
resida ela ou no com os filhos). Mas ao devedor solteiro tambm foi
estendida a impenhorabilidade, com fundamento no direito da moradia,
pois no faz sentido proteger quem vive em grupo e abandonar o indivduo
que sofre o mais doloroso dos sentimentos: a solido (STJ, ED-REsp.
182.223).
23
Paulo Lbo, Direito Civil, Famlias, Ed. Saraiva, 4 ed., pg. 399
24
Paulo Lbo, Direito Civil, Famlias, Ed. Saraiva, 4 ed., pg. 404.

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Deste modo, o bem de famlia legal tem como objetivo a proteo da
famlia - mesmo que s composta de irmos25, ou como vimos acima de
pessoas solteiras, separadas ou vivas (que no tem sua natureza
transformada, mas para os fins legais sero consideradas entidade familiar
equiparada), contra a penhora que recaia sobre o bem imvel em que
residam, em razo de dvida contrada por qualquer de seus membros,
desde que seja o proprietrio.
Art. 1 da Lei n. 8.009/90. O imvel residencial prprio do casal, ou da entidade

familiar, impenhorvel e no responder por qualquer tipo de dvida civil,
comercial, fiscal, previdenciria ou de outra natureza, contrada pelos cnjuges ou
pelos pais ou filhos que sejam seus proprietrios e nele residam, salvo nas
hipteses previstas nesta lei.
Pargrafo nico. A impenhorabilidade compreende o imvel sobre o qual se
assentam a construo, as plantaes, as benfeitorias de qualquer
natureza e todos os equipamentos, inclusive os de uso profissional, ou
mveis que guarnecem a casa, desde que quitados.
Atente para dois detalhes: o imvel deve ser prprio deste modo,
no esto includos na garantia de impenhorabilidade a simples posse e os
direitos reais sobre imvel alheio (como usufruto, uso, habitao);
imvel prprio no significa domnio exclusivo - o imvel sob condomnio
voluntrio, o direito real de superfcie (quando o superficirio residir no
imvel) esto protegidos por tal garantia.
Quanto ao imvel rural compreender somente a edificao onde a
famlia resida com nimo definitivo e a extenso territorial do entorno que
corresponda ao mdulo rural da regio de acordo com o que o CF/88
qualifica como pequena propriedade rural trabalhada pela famlia.
Art. 4. 2. Quando a residncia familiar constituir-se em imvel rural, a

impenhorabilidade restringir-se- sede de moradia, com os respectivos bens
mveis, e, nos casos do art. 5, inciso XXVI, da Constituio, rea limitada como
pequena propriedade rural.
Como vimos, esto includos no bem de famlia legal os bens mveis

que guarnecem a casa, salvo os que foram excludos pela lei.
Art. 2. Excluem-se da impenhorabilidade os veculos de transporte, obras de

arte e adornos suntuosos.
25
STJ REsp. 159.851

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Pargrafo nico. No caso de imvel locado, a impenhorabilidade aplica-se aos
bens mveis quitados que guarneam a residncia e que sejam de
propriedade do locatrio, observado o disposto neste artigo.
As obras de arte e adornos qualificam-se como benfeitorias

volupturias, que podem ser levantadas sem prejuzo para o uso ou
utilidade do bem. J obra de arte que para sua retirada seja destruda,
como a pintura de um artista famoso na parede da casa, no poder ser
penhorada.
Em relao ao pargrafo nico do artigo em comento, TODOS os bens
mveis do locatrio e dos demais integrantes da entidade familiar NO
podem ser penhorados. Salvo os legalmente excludos, que estejam no
imvel alugado.
Quanto aos bens e dvidas excludos do bem de famlia legal temos
o disposto no art. 3 da Lei n. 8.009/90:
Art. 3. A impenhorabilidade oponvel em qualquer processo de execuo civil,

fiscal, previdenciria, trabalhista ou de outra natureza, salvo se movido:
I - em razo dos crditos de trabalhadores da prpria residncia e das respectivas
contribuies previdencirias;
II - pelo titular do crdito decorrente do financiamento destinado construo ou
aquisio do imvel, no limite dos crditos e acrscimos constitudos em funo
do respectivo contrato;
III -- pelo credor de penso alimentcia;
IV - para cobrana de impostos, predial ou territorial, taxas e contribuies
devidas em funo do imvel familiar;
V - para execuo de hipoteca sobre o imvel oferecido como garantia real pelo
casal ou pela entidade familiar;
VI - por ter sido adquirido com produto de crime ou para execuo de sentena
penal condenatria a ressarcimento, indenizao ou perdimento de bens.
VII - por obrigao decorrente de fiana concedida em contrato de locao.
A instituio do bem de famlia legal pressupe a boa-f do devedor,

ou seja, que o devedor no tenha se valido da proteo legal para fraudar
seus credores. Quanto a este ponto temos o art. 4 da Lei n. 8.009/90.
Art. 4. No se beneficiar do disposto nesta lei aquele que, sabendo-se

insolvente, adquire de m-f imvel mais valioso para transferir a residncia
familiar, desfazendo-se ou no da moradia antiga.

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Assim acabamos mais uma de nossas conversas.

Repetimos que, embora esta aula no seja longa, voc deve ter
ateno, isto principalmente no que diz respeito classificao dos bens. E
sempre lembrando que, em caso de dvidas, estamos sua disposio.
Procure resolver as questes propostas e no hesite em nos enviar um e-
mail ou, ento, utilizar o frum dvidas se no entender algo.
Grande abrao e bons estudos!
Aline Santiago & Jacson Panichi

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- QUESTES E COMENTRIOS
01. ESAF 2006/CGU/Analista de Finanas e Controle - rea

Correio. Assinale a opo falsa.
a) A semente lanada terra bem imvel por acesso fsica artificial.

b) Se houver compra e venda do quadro "X" de Renoir, o vendedor est
adstrito a entreg-lo, sem poder substitu-lo por um equivalente.
c) Os frutos percipiendos so os ligados coisa que os produziu.
d) A pertena coisa destinada, de modo duradouro, a conservar ou
facilitar o uso, ou prestar servio, ou, ainda, servir de adorno do bem
principal, sem ser parte integrante.
e) So mveis por antecipao rvores abatidas para serem convertidas
em lenha.
Comentrio:
A alternativa errada a letra c, pois os frutos percipiendos so aqueles
que deveriam ter sido percebidos, mas no o foram.
Gabarito letra C.
02. ESAF 2006/TEM/Auditor Fiscal do Trabalho. O direito sucesso

aberta, os direitos pessoais de carter patrimonial e os direitos reais sobre
objetos mveis so, para os efeitos legais, considerados bens
a) Mveis.
b) Imveis.
c) Imvel, mvel e mvel, respectivamente.
d) Mvel, imvel e imvel, respectivamente.
e) Imvel, imvel e mvel, respectivamente.
Comentrio:
Para esta questo vamos utilizar os arts. 80 e 83:


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Gabarito letra C.
03. ESAF 2005/Estado-RN/Auditor Fiscal do Tesouro. Observe os

seguintes bens:
I. Energias que tenham valor econmico.
II. O direito sucesso aberta.
III. Os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, para os efeitos legais considera-se

bem mvel APENAS o que est contido em
a) I e III.
b) I e II.
c) II e III.
d) I.
e) II.
Comentrio:
Para responder esta questo vamos utilizar o art. 83:
Consideram-se mveis para os efeitos legais:
Gabarito letra A.
04. ESAF 2005/MPOG/Analista de Planejamento e Oramento. Um

quilo de ouro um bem
a) Mvel, fungvel e indivisvel.

b) Imvel, infungvel e divisvel.
c) Mvel, fungvel e divisvel.
d) Imvel, infungvel e indivisvel.
e) Mvel, infungvel e divisvel.
Comentrio:
Vamos ver os conceitos que o CC d aos institutos:

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Art. 82. So mveis os bens suscetveis de movimento prprio, ou de remoo por
fora alheia, sem alterao da substncia ou da destinao econmico-social.
Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da mesma
espcie, qualidade e quantidade.
destinam.
Gabarito letra C.
05. ESAF 2004/MPU/Analista Administrativa. A energia eltrica que

tem valor econmico um bem:
a) Mvel, fungvel, consumvel e divisvel.

b) Mvel, no fungvel, consumvel e indivisvel por determinao legal.
c) Imvel por determinao legal, fungvel, consumvel e divisvel.
d) Imvel, no fungvel, consumvel e indivisvel.
e) Imvel por natureza, fungvel, consumvel e divisvel.
Comentrio:
Analisando pelo cdigo civil.
...
Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da mesma
Art. 86. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio imediata da
prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados alienao.
destinam.
Gabarito letra A.
06. ESAF 2004/MRE/Assistente de Chancelaria. Quanto aos bens qual

a assertiva INCORRETA:
a) A inalienabilidade e impenhorabilidade do bem de famlia no

prevalecero nos casos de dvida que tenha origem nos tributos
relativos ao prdio e das despesas condominiais.
b) Os frutos, produtos e rendimentos so bens acessrios, cuja natureza
jurdica a mesma do principal.

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c) Os bens pblicos de uso geral do povo e os de uso especial so bens
de domnio pblico do Estado, sendo disponveis e inalienveis.
d) Os bens imveis so indivisveis e infungveis.
e) A universidade de fato e de direito so compostas por um conjunto
de bens singulares.
Comentrio:
A alternativa que est incorreta a alternativa c pois os bens pblicos de
uso geral do povo e os de uso especial so indisponveis e inalienveis
enquanto afetados ao servio pblico. Se ocorrer a desafetao dai sim
podero ser alienados. De acordo com o art. 100. Os bens pblicos de uso
comum do povo e os de uso especial so inalienveis, enquanto
conservarem a sua qualificao, na forma que a lei determinar.
Gabarito letra C.
07. ESAF 2004/MPU/Tcnico Administrativo. Bens.

I - Considerando que bens divisveis so os que se podem fracionar sem
alterao na sua substncia, diminuio considervel do valor, ou prejuzo
do uso a que se destinam, conclui-se que os bens naturalmente divisveis
no podem se tornar indivisveis pela vontade das partes.
II - O direito a sucesso aberta e as energias que tenham valor econmico
so considerados bens imveis para efeitos legais.
III - Os bens pblicos podem ser classificados em bens pblicos de uso
comum, de uso especial e dominicais. Todos so inalienveis, porm, os
dominicais so suscetveis de usucapio.
IV - So consideradas benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos
sobrevindos ao bem, ainda que sem a interveno do proprietrio,
possuidor ou detentor.
Responda:
a) Todas as opes esto corretas;

b) Apenas as opes II e III esto corretas;
c) Apenas as opes I e III esto corretas;
d) Apenas a opo I est correta;
e) Todas as opes esto incorretas.
Comentrio:
Vamos analisar as afirmativas:

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A afirmativa I fala que os bens naturalmente divisveis no podem se tornar
indivisveis pela vontade das partes, o que est errado, tendo em vista o
art. 88:
Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por determinao da
lei ou por vontade das partes.
A afirmativa II est errada em sua segunda parte, considerando o art. 83:
Consideram-se mveis para os efeitos legais: I - as energias que tenham valor
econmico;
A afirmativa III est errada tendo em vista os art. 101 e 102:
Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, observadas as exigncias da
lei.
Os bens pblicos no esto sujeitos a usucapio.
A afirmativa IV est errada, pois como vimos em aula, as benfeitorias so
feitas pelo homem. Cuidado para no confundir benfeitorias, acesses
industriais e acesses naturais.
Gabarito letra E.
08. ESAF 2003/Prefeitura do Recife/Auditor do Tesouro Municipal.

So bens pblicos dominicais:
a) Os terrenos destinados a servio da administrao federal, estadual,

ou municipal.
b) Os que constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de direito
pblico, como objeto de direito pessoal ou real de cada uma dessas
entidades.
c) Os de uso comum do povo, tais como os rios, os mares, as estradas,
as ruas e as praas.
d) Os edifcios destinados ao estabelecimento da administrao federal,
estadual ou municipal.
e) Os edifcios ou terrenos destinados a servio de autarquias federais,
estaduais ou municipais.
Comentrio:
Para esta questo vamos utilizar o art. 99:
So bens pblicos:
I - os de uso comum do povo, tais como rios, mares, estradas, ruas e praas;
II - os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio ou
estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal,
inclusive os de suas autarquias;
III - os dominicais, que constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de direito
pblico, como objeto de direito pessoal, ou real, de cada uma dessas entidades.

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Gabarito letra B.
09. ESAF 2002/MPOG/Especialista em Polticas Pblicas. Pertena
a) Bem acessrio, que unido ao principal, forma com ele um todo, sendo
desprovida de existncia material prpria, embora mantenha sua
identidade.
b) Bem mvel que o proprietrio, intencionalmente, empregar na
explorao industrial de um imvel, no seu aformoseamento ou na
sua comodidade.
c) Modo originrio de adquirir, em virtude do qual fica pertencendo ao
proprietrio tudo quanto se une ou se incorpora ao seu bem.
d) Utilidade que a coisa periodicamente produz.
e) Obra ou despesa feita em mvel ou imvel alheio para conserv-lo,
Comentrio:
Assim, de acordo com Carlos Roberto Gonalves (...) as pertenas, ou
seja, os bens mveis que, no constituindo partes integrantes (como so
os produtos, os frutos e as benfeitorias), esto afetados por forma
duradoura ao servio ou ornamentao de outro, como os tratores
destinados a uma melhor explorao de propriedade agrcola e os objetos
de decorao de uma residncia.
Lembre-se: pertena bem mvel e, tambm, no necessariamente se
confunde com bem acessrio. Pertena no se integra ao principal.
Gabarito letra B.
10. ESAF 2002/Banco Central/Procurador. Um escritor pode ceder

seus direitos autorais sem outorga uxria porque tais direitos so
considerados bens
a) Mveis por antecipao

b) Imveis por acesso fsica artificial
c) Imveis por acesso intelectual
d) Mveis por determinao legal
e) Mveis por natureza
Comentrio:

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Assim, so bens imateriais e mveis que adquirem esta caracterstica por

disposio legal podem ser cedidos independentemente de outorga uxria
ou marital. Como exemplos: o fundo de comrcio, as quotas e aes de
sociedades empresrias, os direitos do autor de acordo com a Lei n. 9.
610/98, art. 3).
Portanto, os direitos do autor ou autorais so considerados mveis por
determinao legal.
Gabarito letra D.
11. ESAF 2001/SEFAZ-PI/Agente Fiscal de Tributos Estaduais.

Assinale a opo falsa.
a) Os frutos estantes so os armazenados em depsitos para expedio

ou venda.
b) Uma universalidade de direito constitui-se por bens singulares
corpreos heterogneos ou incorpreos, ante o fato de que a norma
jurdica, com o intuito de produzir certos efeitos, lhes d unidade.
c) So bens mveis por antecipao rvores convertidas em lenha.
d) O emprstimo ad pompam vel ostentationem de frutas para uma
decorao, devendo estas ser devolvidas, faz com que sejam
inconsumveis at a restituio.
e) A pertena, apesar de ser coisa acessria, conserva sua
individualidade e autonomia, tendo apenas com a principal uma
subordinao econmico-jurdica, desde que haja incorporao.
Comentrio:
Portanto, a definio de pertena no pressupe que sua existncia seja
subordinada a principal. No confundir pertena com as partes integrantes
frutos, produtos e benfeitorias, que para sua existncia pressupe a
existncia de um bem principal.
Gabarito letra E.
12. ESAF 2000/TCE-RN/Inspetor Externo. Os bens pertencentes s

pessoas jurdicas de direito pblico estruturadas segundo as regras do
direito privado so considerados

Nacional (PGFN).
Aula - 03
a) Bens pblicos de uso comum do povo.

b) Bens pblicos de uso especial.
c) Bens pblicos dominicais.
d) Bens privados do domnio pblico.
Comentrio:
Para esta questo utilizaremos o art. 99, nico:
No dispondo a lei em contrrio, consideram-se dominicais os bens
pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se tenha dado estrutura
de direito privado.
Gabarito letra C.
13. CESPE 2012/TJ-RR/Agente de Proteo. Considerando o interesse

econmico ou jurdico dos bens, julgue o item abaixo.
Por constituir bem de uso comum do povo, o jardim de uma praa pblica
pode servir ao lazer da populao em geral, sem necessidade de permisso
especial de uso.
Comentrio:
Art. 99. So bens pblicos:
Item correto.
14. CESPE 2012/TJ-CE/Juiz. Caso uma pessoa adquira um trator para

melhor explorar sua propriedade rural, esse bem, de acordo com o Cdigo
Civil brasileiro, caracteriza-se como pertena.
Comentrio:
Perceba que a banca utilizou o mesmo exemplo de pertena de outra
questo comentada logo acima. E este exemplo foi citado na parte terica
da aula. Realmente trata-se de uma pertena por se encaixar na definio
do art.93:
destinam, de modo duradouro, ao uso, ao servio ou ao aformoseamento de
outro.
Item correto.

Nacional (PGFN).
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15. CESPE 2012/MP-PI/Analista Ministerial. No que tange disciplina

do direito civil referente aos bens, julgue o item a seguir.
De acordo com a sistemtica adotada pelo direito civil, constitui objeto da
relao jurdica todo bem que puder ser submetido ao poder dos sujeitos
de direito.
Comentrio:
Como vimos no comeo desta aula: As nossas primeiras aulas versaram
sobre as pessoas. As pessoas naturais e as pessoas jurdicas que so
os sujeitos de direito. Pois bem, a partir de agora vamos estudar o objeto
do direito. Pois, todo direito pressupe a existncia de um objeto, que
vem a ser justamente aquilo que pode se submeter ao poder dos sujeitos
de direito e, desta forma, instrumentaliza a realizao de suas pretenses
jurdicas.
Item correto.
16. CESPE 2012/TRE-RJ/Analista Judicirio. Os bens pblicos de uso

comum do povo e os de uso especial so, enquanto conservarem essas
caractersticas, inalienveis. Por sua vez, os bens pblicos dominicais
podem ser alienados, desde que sejam observadas as determinaes
legais.
Comentrio:
Art. 100. Os bens pblicos de uso comum do povo e os de uso especial so
inalienveis, enquanto conservarem a sua qualificao, na forma que a lei
determinar.
Art. 101. Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, observadas as
exigncias da lei.
Item correto.
Estratgia concursos - Simulado AFRF-2012. Quanto aos Bens, julgue

os itens abaixo.
17. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
Comentrio:
Art. 89. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
Item correto.

Nacional (PGFN).
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18. Os bens que formam a universalidade de fato podem ser objeto de

relaes jurdicas prprias.
Comentrio:
Art. 90. Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,
pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
Pargrafo nico. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de
Item correto.
19. So fungveis os imveis que podem substituir-se por outros da mesma

Comentrio:
A fungibilidade (a possibilidade de substituio) uma caracterstica de
alguns bens mveis. Art. 85. So fungveis os mveis que podem
substituir-se por outros da mesma espcie, qualidade e quantidade.
Macete para memorizar que bem fungvel substituvel e deve ser bem
mvel: FUnGI pois SUBi no autoMvel.
Item errado.
20. Os bens pblicos no esto sujeitos prescrio aquisitiva.
Comentrio:
Os bens pblicos no esto sujeitos prescrio aquisitiva. A prescrio
aquisitiva o mesmo que a usucapio.
Item correto.
21. Para os efeitos legais, o direito sucesso aberta considera-se bem

imvel, j os direitos pessoais de carter patrimonial e as respectivas aes
consideram-se bens mveis.
Comentrio:

Nacional (PGFN).
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...
Item correto.
Estratgia Concursos/2012/Simulado ACE (MDIC). Quanto aos Bens,

julgue os itens abaixo.
22. O Prdio da Secretaria de Fazenda do Estado de So Paulo bem
imvel, classificado como bem pblico de uso comum (res communes
omnium).
Comentrio:
II - os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio
ou estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal,
Item errado.
23. Entende-se por produto, tudo quilo que pode ser industrializado. a
produo peridica de alguma coisa, sem alterar a sua substncia, como,
por exemplo, o fruto de uma rvore, o leite e os ovos.
Comentrio:
Os frutos so as utilidades que uma coisa periodicamente produz, sem
com isso sofrer alterao em sua substncia. Os frutos industriais so os
que tem sua origem vinculada a alguma ao humana sobre a natureza.
O conceito de produto parte da ideia de algo que pode ser retirado do
principal diminuindo-lhe a quantidade, porque no se reproduzem
periodicamente, como, por exemplo, os metais ou o petrleo de um poo.
Item errado.
24. Os bens pblicos de uso especial no podem ser alienados enquanto

afetados ao servio pblico. Alm disso, so imprescritveis e

Nacional (PGFN).
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impenhorveis. Os bens pblicos dominicais podem ser alienados,
observadas as exigncias da lei, mas no esto sujeitos a usucapio.
Comentrio:
Comentamos na parte terica da aula a importncia dessa diferenciao.
Item correto.
25. Os frutos percipiendos so aqueles ligados a coisa que os produziu,

enquanto os frutos percebidos so aqueles j separados. Frutos estantes
so aqueles que esto armazenados para venda, j frutos consumidos so
aqueles que no existem mais.
Comentrio:
Os frutos pendentes so aqueles ligados a coisa que os produziu. Frutos
percipiendos so os que deveriam ter sido percebidos ou colhidos mas
no o foram.
Item errado.
26. Uma universalidade de direito (universitas iuris), o conjunto de bens

singulares, pertinentes mesma pessoa, ligados entre si para a consecuo
de um fim, a exemplo de uma galeria de quadros.
Comentrio:
O conceito apresentado de universalidade de fato.
Art. 90. Constitui universalidade de fato a pluralidade de bens singulares que,
pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
Pargrafo nico. Os bens que formam essa universalidade podem ser objeto de
Item errado.
27. FAURGS 2010/TJ/Escrevente. Assinale a afirmao correta em

relao aos bens, de acordo com o Cdigo Civil.
a) Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por

b) As edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua
unidade, forem removidas para outro local so consideradas bens
mveis.

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c) So fungveis os bens imveis que se pode substituir por outros da
d) So consumveis os bens capazes de configurar uma relao jurdica
como de consumo, sujeita ao Cdigo de Defesa do Consumidor.
e) Os direitos pessoais de carter patrimonial e as respectivas aes so
considerados bens imveis para efeitos legais.
Comentrio:
Alternativa a correta.
A alternativa b errada.
I - as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade, forem
removidas para outro local;
reempregarem.
A alternativa c errada. Pois a caracterstica da fungibilidade para bens
mveis e no imveis como diz a questo.
A alternativa d errada.
E a alternativa e errada.
Gabarito letra A.
28. FAURGS 2010/TJ/Escrevente. Assinale a afirmao INCORRETA

sobre bens pblicos, segundo o Cdigo Civil.
a) Os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas jurdicas de

direito pblico interno so pblicos.
b) Os bens de uso comum do povo, tais como rios, mares, estradas,
ruas e praas, so bens pblicos.
c) No dispondo a lei em contrrio, consideram-se dominicais os bens
pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se tenha
dado estrutura de direito privado.

Nacional (PGFN).
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d) Os bens de uso especial so inalienveis enquanto conservarem a sua
qualificao, na forma que a lei determinar.
e) Os bens pblicos do domnio nacional podem ser alienados,
observadas as exigncias da lei, e esto sujeitos a usucapio.
Comentrio:
A alternativa que est incorreta a letra e.
Art. 102. Os bens pblicos no esto sujeitos a usucapio.
As demais alternativas esto corretas.
Gabarito letra E.
29. FCC 2012/TRT 6 Regio/Analista. So benfeitorias teis
a) As que aumentam ou facilitam o uso do bem.

b) As que tm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.
c) As de deleite ou recreio, embora no aumentem o uso habitual.
d) Somente aquelas que, sem aumentar o uso habitual, tornem mais
agradvel o bem.
e) As indispensveis conservao do bem.
Comentrio.

1. So volupturias as de mero deleite ou recreio, que no aumentam o uso
habitual do bem, ainda que o tornem mais agradvel ou sejam de elevado valor.
2. So teis as que aumentam ou facilitam o uso do bem.
3. So necessrias as que tm por fim conservar o bem ou evitar que se
deteriore.
Gabarito letra A.
30. FCC 2012/TRF - 2 REGIO/Analista Judicirio - Execuo de

Mandados. Considere:
I. Praa da S - So Paulo - Capital.

II. Gonzaga - Praia da Cidade de Santos - SP.
III. Rio Tiet.
IV. Edifcio onde se localiza a Prefeitura Municipal da cidade W.
V. Terreno Pblico destinado instalao da autarquia municipal X.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem pblico de uso

especial os indicados APENAS em

Nacional (PGFN).
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a) I e IV
b) I, II e III.
c) I, IV e V.
d) III, IV e V.
e) IV e V.
Comentrio.
Praa - bem de uso comum.
Praia - bem de uso comum.
Rio - bem de uso comum.
Edifcio onde se localiza a prefeitura - bem de uso especial.
Terreno destinado instalao de autarquia - bem de uso especial.
II - os de uso especial, tais como edifcios ou terrenos destinados a servio ou
estabelecimento da administrao federal, estadual, territorial ou municipal,
Gabarito letra E.
31. FCC 2012/TRE-PR/Analista Judicirio. Considera-se imvel para

efeitos legais
a) Direito sucesso aberta.

b) Apenas a ao que assegura os direitos reais sobre imveis.
c) Tudo o que se incorporar natural ou artificialmente ao solo.
d) Somente o que se incorporar artificialmente ao solo.
e) Somente o direito real sobre os imveis alheios.
Comentrio.
Para resolvermos esta questo vamos utilizar o art. 80.
(Ele bastante importante para fins de provas)
Gabarito letra A.

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32. FCC 2012/TRT 11/Tcnico Judicirio. Considere as seguintes
hipteses:
I. Na reforma da residncia de Otvio, foi retirada toda a lareira da sala
para pintura das paredes e teto para posterior recolocao.
II. Mrcia comprou sementes e as plantou para fins de cultivo.
Nestes casos, a lareira
a) considerada bem mvel e as sementes bens imveis.

b) E as sementes so considerados bens imveis.
c) E as sementes so considerados bens mveis.
d) considerada bem imvel e as sementes bens mveis.
e) E as sementes so considerados bens insuscetveis de classificao
momentnea.
Comentrio.
Para esta questo vamos utilizar dois artigos.
Art. 79. So bens imveis o solo e tudo quanto se lhe incorporar natural ou
artificialmente.
reempregarem.
Gabarito letra B.
33. FCC 2012/TRT 11/Analista Judicirio/Execuo de Mandatos.

Podem ser considerados bens imveis para os efeitos legais,
a) As cisternas e as energias que tenham valor econmico.

b) Os direitos pessoais de carter patrimonial e as energias que tenham
valor econmico.
c) Direito sucesso aberta e os direitos pessoais de carter
patrimonial.
d) Os direitos reais sobre imveis, as mquinas de uma indstria e o
direito sucesso aberta.
e) Os direitos personalssimos e o carvo.

Nacional (PGFN).
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Comentrio:
Gabarito letra D.
34. FAURGS 2003/TJ/Oficial de Justia. So bens imveis, para os

efeitos legais,
a) Os direitos reais sobre quaisquer objetos.

b) O direito real de hipoteca e as aes que o asseguram.
c) As energias que tenham valor econmico.
d) Os direitos pessoais de carter patrimonial.
e) O direito real de penhor e as aes que o asseguram.
Comentrio:
A hipoteca juntamente com o penhor e a anticrese so direitos reais.
Gabarito letra B.
35. FCC 2013/TJ-PE/Juiz. Os bens naturalmente divisveis podem

tornar-se indivisveis
a) Por disposio expressa de lei ou pela vontade das partes, desde que,
neste caso, o prazo de obrigatoriedade da indiviso no ultrapasse
dez anos.
b) Apenas pela vontade das partes.
c) Por vontade das partes, no podendo exceder de cinco anos e
indiviso estabelecida pelo doador ou pelo testador.
d) Por vontade das partes, que no podero acord-la por prazo maior
de cinco anos, insuscetvel de prorrogao ulterior.
e) Apenas por disposio expressa de lei.
Comentrio:
Como vimos em aula:

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Portanto, de acordo com o artigo, os bens podem ser indivisveis por:

Sua prpria natureza (indivisibilidade fsica ou material) - so
aqueles bens que no podem ser partidos sem alterao na sua substncia
ou no seu valor, como por exemplo, um quadro de Picasso.
Por determinao legal (indivisibilidade jurdica), quando a lei de
forma expressa probe que determinado bem seja dividido. Como exemplo,
veja o CC art. 1.791, pargrafo nico:
At a partilha, o direito dos coerdeiros, quanto propriedade e posse da
herana, ser indivisvel, e regular-se- pelas normas relativas ao condomnio.
Por vontade das partes (indivisibilidade convencional), quando as

partes fazem um acordo para tornar alguma coisa indivisvel. Cuide, no
entanto que, de acordo com o art. 1.320, 2:
No poder exceder de cinco anos a indiviso estabelecida pelo doador ou pelo
testador.
Se a indiviso for promovida, ento, pelo doador ou pelo testador, no

poder exceder de cinco anos.
Gabarito letra C.
36. FCC 2013/TCE-SP/Auditor. Em relao aos bens, correto afirmar:
a) Os melhoramentos sobrevindos ao bem consideram-se benfeitorias,

mesmo que sem a interveno do proprietrio, do possuidor ou do
detentor.
b) Os negcios atinentes ao principal sempre abrangem as pertenas.
c) Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, atendidas as
exigncias da lei.
d) Os bens pblicos esto sujeitos usucapio.
e) As energias que tiverem valor econmico consideram-se imveis.
Comentrio:
Alternativa a errada. Tendo em vista que as benfeitorias so aqueles
melhoramentos acrescidos coisa com a finalidade de evitar que se
deteriore, ou para aumentar seu valor ou com a finalidade de torn-
la mais vistosa ou agradvel. Deste modo, as benfeitorias so obras ou
despesas que se faz em bem, mvel ou imvel, para conserv-lo,
Alternativa b errada.

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Art. 94. Os negcios jurdicos que dizem respeito ao bem principal no abrangem
as pertenas, salvo se o contrrio resultar da lei, da manifestao de
vontade, ou das circunstncias do caso.
Alternativa c correta.
Art. 101. Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, observadas as
exigncias da lei.
Alternativa d errada.
Art. 102. Os bens pblicos no esto sujeitos a usucapio.
Alternativa e errada.
Gabarito letra C.
37. FCC 2013/TJ-PE/Servios Notariais e de Registros. No tocante

aos bens, correto afirmar:
a) Perdem o carter de imveis as edificaes separadas do solo e

removidas para outro local, ainda que conservando sua unidade.
b) Consideram-se imveis, para efeitos legais, os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram, bem como o direito sucesso
aberta.
c) Tornam-se mveis os materiais provisoriamente separados de um
prdio, para nele se reempregarem.
d) So bens consumveis aqueles cujo uso importa destruio imediata
da prpria substncia, salvo se destinados alienao.
e) Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares
que, pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
Comentrio:
Alternativa a e c erradas.
I - as edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua unidade,
forem removidas para outro local;
reempregarem.
Alternativa b correta.

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Art. 86. So consumveis os bens mveis cujo uso importa destruio
imediata da prpria substncia, sendo tambm considerados tais os destinados
alienao.
Art. 91. Constitui universalidade de direito o complexo de relaes jurdicas,
de uma pessoa, dotadas de valor econmico.
Gabarito letra B.
38. FUNCAB 2009/SESC-BA/Advogado. Sabe-se que uma das

classificaes a que se submetem os bens no Cdigo Civil em vigor diz
respeito sua natureza mvel ou imvel. Sobre os bens mveis e imveis
est correta a afirmativa:
a) So considerados bens mveis, para os efeitos legais, os direitos

reais sobre bens imveis e as aes que os asseguram.
b) No perdem o carter de imvel as edificaes que, separadas do
solo, mas conservando a sua unidade, forem removidas para outro
local.
c) Tornam-se bens mveis os materiais provisoriamente separados de
um prdio, para nele se reempregarem.
d) Considera-se bem imvel, para efeito legal, as energias que tenham
valor econmico.
e) O direito sucesso aberta considerado bem mvel para efeitos
legais, j que pode ser objeto de cesso de direitos hereditrios.
Comentrio:
Alternativa a errada.
Alternativa c errada.

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reempregarem.
Gabarito letra B.
39. FUNCAB 2009/AFE-AM/Tcnico de Fomento. Considerando-se a

disciplina legal acerca dos Bens, assinale a assertiva que se encontra de
acordo com o Cdigo Civil Brasileiro.
a) Considera-se bem mvel, para efeitos legais, o direito sucesso

aberta, podendo ser objeto de negcio jurdico.
b) Os bens mveis destinados alienao so considerados bens
consumveis pela lei.
c) Os bens naturalmente divisveis no podem se tornar indivisveis por
determinao da vontade das partes, apenas atravs de comando
legal.
d) Perdem o carter de bem imvel os materiais separados de um prdio
transitoriamente, para nele serem reempregados.
e) Consideram-se bens imveis, para efeitos legais, as energias que
tenham valor econmico.
Comentrio:
Alternativa a errada.
Alternativa c errada.

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reempregarem.
Gabarito letra B.
40. FGV 2006/SEFAZ-MS/Agente Tributrio Estadual. Como se

chamam os bens que podem ser substitudos por outros da mesma espcie,
qualidade e quantidade?
a) Fungveis.
b) Infungveis.
c) Consumveis.
d) No-consumveis.
e) Permutveis.
Comentrio:
Art. 85. So fungveis os mveis que podem substituir-se por outros da
Gabarito letra A.

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- LISTA DAS QUESTES E GABARITO

01. ESAF 2006/CGU/Analista de Finanas e Controle - rea
Correio. Assinale a opo falsa.
a) A semente lanada terra bem imvel por acesso fsica artificial.
b) Se houver compra e venda do quadro "X" de Renoir, o vendedor est
adstrito a entreg-lo, sem poder substitu-lo por um equivalente.
c) Os frutos percipiendos so os ligados coisa que os produziu.
d) A pertena coisa destinada, de modo duradouro, a conservar ou
facilitar o uso, ou prestar servio, ou, ainda, servir de adorno do bem
principal, sem ser parte integrante.
e) So mveis por antecipao rvores abatidas para serem convertidas
em lenha.
02. ESAF 2006/TEM/Auditor Fiscal do Trabalho. O direito sucesso

aberta, os direitos pessoais de carter patrimonial e os direitos reais sobre
objetos mveis so, para os efeitos legais, considerados bens
a) Mveis.
b) Imveis.
c) Imvel, mvel e mvel, respectivamente.
d) Mvel, imvel e imvel, respectivamente.
e) Imvel, imvel e mvel, respectivamente.
03. ESAF 2005/Estado-RN/Auditor Fiscal do Tesouro. Observe os

seguintes bens:
I. Energias que tenham valor econmico.
II. O direito sucesso aberta.
III. Os direitos pessoais de carter patrimonial e respectivas aes.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, para os efeitos legais considera-se

bem mvel APENAS o que est contido em
a) I e III.
b) I e II.
c) II e III.
d) I.
e) II.
04. ESAF 2005/MPOG/Analista de Planejamento e Oramento. Um

quilo de ouro um bem
a) Mvel, fungvel e indivisvel.
b) Imvel, infungvel e divisvel.
c) Mvel, fungvel e divisvel.

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d) Imvel, infungvel e indivisvel.
e) Mvel, infungvel e divisvel.
05. ESAF 2004/MPU/Analista Administrativa. A energia eltrica que

tem valor econmico um bem:
a) Mvel, fungvel, consumvel e divisvel.
b) Mvel, no fungvel, consumvel e indivisvel por determinao legal.
c) Imvel por determinao legal, fungvel, consumvel e divisvel.
d) Imvel, no fungvel, consumvel e indivisvel.
e) Imvel por natureza, fungvel, consumvel e divisvel.
06. ESAF 2004/MRE/Assistente de Chancelaria. Quanto aos bens qual

a assertiva INCORRETA:
a) A inalienabilidade e impenhorabilidade do bem de famlia no
prevalecero nos casos de dvida que tenha origem nos tributos
relativos ao prdio e das despesas condominiais.
b) Os frutos, produtos e rendimentos so bens acessrios, cuja natureza
jurdica a mesma do principal.
c) Os bens pblicos de uso geral do povo e os de uso especial so bens
de domnio pblico do Estado, sendo disponveis e inalienveis.
d) Os bens imveis so indivisveis e infungveis.
e) A universidade de fato e de direito so compostas por um conjunto
de bens singulares.
07. ESAF 2004/MPU/Tcnico Administrativo. Bens.

I - Considerando que bens divisveis so os que se podem fracionar sem
alterao na sua substncia, diminuio considervel do valor, ou prejuzo
do uso a que se destinam, conclui-se que os bens naturalmente divisveis
no podem se tornar indivisveis pela vontade das partes.
II - O direito a sucesso aberta e as energias que tenham valor econmico
so considerados bens imveis para efeitos legais.
III - Os bens pblicos podem ser classificados em bens pblicos de uso
comum, de uso especial e dominicais. Todos so inalienveis, porm, os
dominicais so suscetveis de usucapio.
IV - So consideradas benfeitorias os melhoramentos ou acrscimos
sobrevindos ao bem, ainda que sem a interveno do proprietrio,
possuidor ou detentor.
Responda:
a) Todas as opes esto corretas;
b) Apenas as opes II e III esto corretas;

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c) Apenas as opes I e III esto corretas;
d) Apenas a opo I est correta;
e) Todas as opes esto incorretas.
08. ESAF 2003/Prefeitura do Recife/Auditor do Tesouro Municipal.

So bens pblicos dominicais:
a) Os terrenos destinados a servio da administrao federal, estadual,
ou municipal.
b) Os que constituem o patrimnio das pessoas jurdicas de direito
pblico, como objeto de direito pessoal ou real de cada uma dessas
entidades.
c) Os de uso comum do povo, tais como os rios, os mares, as estradas,
as ruas e as praas.
d) Os edifcios destinados ao estabelecimento da administrao federal,
estadual ou municipal.
e) Os edifcios ou terrenos destinados a servio de autarquias federais,
estaduais ou municipais.
09. ESAF 2002/MPOG/Especialista em Polticas Pblicas. Pertena
a) Bem acessrio, que unido ao principal, forma com ele um todo, sendo
desprovida de existncia material prpria, embora mantenha sua
identidade.
b) Bem mvel que o proprietrio, intencionalmente, empregar na
explorao industrial de um imvel, no seu aformoseamento ou na
sua comodidade.
c) Modo originrio de adquirir, em virtude do qual fica pertencendo ao
proprietrio tudo quanto se une ou se incorpora ao seu bem.
d) Utilidade que a coisa periodicamente produz.
e) Obra ou despesa feita em mvel ou imvel alheio para conserv-lo,
10. ESAF 2002/Banco Central/Procurador. Um escritor pode ceder

seus direitos autorais sem outorga uxria porque tais direitos so
considerados bens
a) Mveis por antecipao
b) Imveis por acesso fsica artificial
c) Imveis por acesso intelectual
d) Mveis por determinao legal
e) Mveis por natureza
11. ESAF 2001/SEFAZ-PI/Agente Fiscal de Tributos Estaduais.

Assinale a opo falsa.

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a) Os frutos estantes so os armazenados em depsitos para expedio
ou venda.
b) Uma universalidade de direito constitui-se por bens singulares
corpreos heterogneos ou incorpreos, ante o fato de que a norma
jurdica, com o intuito de produzir certos efeitos, lhes d unidade.
c) So bens mveis por antecipao rvores convertidas em lenha.
d) O emprstimo ad pompam vel ostentationem de frutas para uma
decorao, devendo estas ser devolvidas, faz com que sejam
inconsumveis at a restituio.
e) A pertena, apesar de ser coisa acessria, conserva sua
individualidade e autonomia, tendo apenas com a principal uma
subordinao econmico-jurdica, desde que haja incorporao.
12. ESAF 2000/TCE-RN/Inspetor Externo. Os bens pertencentes s

pessoas jurdicas de direito pblico estruturadas segundo as regras do
direito privado so considerados
a) Bens pblicos de uso comum do povo.
b) Bens pblicos de uso especial.
c) Bens pblicos dominicais.
d) Bens privados do domnio pblico.
13. CESPE 2012/TJ-RR/Agente de Proteo. Considerando o interesse

econmico ou jurdico dos bens, julgue o item abaixo.
Por constituir bem de uso comum do povo, o jardim de uma praa pblica
pode servir ao lazer da populao em geral, sem necessidade de permisso
especial de uso.
14. CESPE 2012/TJ-CE/Juiz. Caso uma pessoa adquira um trator para

melhor explorar sua propriedade rural, esse bem, de acordo com o Cdigo
Civil brasileiro, caracteriza-se como pertena.
15. CESPE 2012/MP-PI/Analista Ministerial. No que tange disciplina

do direito civil referente aos bens, julgue o item a seguir.
De acordo com a sistemtica adotada pelo direito civil, constitui objeto da
relao jurdica todo bem que puder ser submetido ao poder dos sujeitos
de direito.
16. CESPE 2012/TRE-RJ/Analista Judicirio. Os bens pblicos de uso

comum do povo e os de uso especial so, enquanto conservarem essas
caractersticas, inalienveis. Por sua vez, os bens pblicos dominicais
podem ser alienados, desde que sejam observadas as determinaes
legais.

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Estratgia concursos - Simulado AFRF-2012. Quanto aos Bens, julgue

os itens abaixo.
17. So singulares os bens que, embora reunidos, se consideram de per si,
18. Os bens que formam a universalidade de fato podem ser objeto de

19. So fungveis os imveis que podem substituir-se por outros da mesma

20. Os bens pblicos no esto sujeitos prescrio aquisitiva.
21. Para os efeitos legais, o direito sucesso aberta considera-se bem

imvel, j os direitos pessoais de carter patrimonial e as respectivas aes
consideram-se bens mveis.
Estratgia Concursos/2012/Simulado ACE (MDIC). Quanto aos Bens,

julgue os itens abaixo.
22. O Prdio da Secretaria de Fazenda do Estado de So Paulo bem
imvel, classificado como bem pblico de uso comum (res communes
omnium).
23. Entende-se por produto, tudo quilo que pode ser industrializado. a
produo peridica de alguma coisa, sem alterar a sua substncia, como,
por exemplo, o fruto de uma rvore, o leite e os ovos.
24. Os bens pblicos de uso especial no podem ser alienados enquanto

afetados ao servio pblico. Alm disso, so imprescritveis e
impenhorveis. Os bens pblicos dominicais podem ser alienados,
observadas as exigncias da lei, mas no esto sujeitos a usucapio.
25. Os frutos percipiendos so aqueles ligados a coisa que os produziu,

enquanto os frutos percebidos so aqueles j separados. Frutos estantes
so aqueles que esto armazenados para venda, j frutos consumidos so
aqueles que no existem mais.

Nacional (PGFN).
Aula - 03
26. Uma universalidade de direito (universitas iuris), o conjunto de bens

singulares, pertinentes mesma pessoa, ligados entre si para a consecuo
de um fim, a exemplo de uma galeria de quadros.
27. FAURGS 2010/TJ/Escrevente. Assinale a afirmao correta em

relao aos bens, de acordo com o Cdigo Civil.
a) Os bens naturalmente divisveis podem tornar-se indivisveis por
b) As edificaes que, separadas do solo, mas conservando a sua
unidade, forem removidas para outro local so consideradas bens
mveis.
c) So fungveis os bens imveis que se pode substituir por outros da
d) So consumveis os bens capazes de configurar uma relao jurdica
como de consumo, sujeita ao Cdigo de Defesa do Consumidor.
e) Os direitos pessoais de carter patrimonial e as respectivas aes so
considerados bens imveis para efeitos legais.
28. FAURGS 2010/TJ/Escrevente. Assinale a afirmao INCORRETA

sobre bens pblicos, segundo o Cdigo Civil.
a) Os bens do domnio nacional pertencentes s pessoas jurdicas de
direito pblico interno so pblicos.
b) Os bens de uso comum do povo, tais como rios, mares, estradas,
ruas e praas, so bens pblicos.
c) No dispondo a lei em contrrio, consideram-se dominicais os bens
pertencentes s pessoas jurdicas de direito pblico a que se tenha
dado estrutura de direito privado.
d) Os bens de uso especial so inalienveis enquanto conservarem a sua
qualificao, na forma que a lei determinar.
e) Os bens pblicos do domnio nacional podem ser alienados,
observadas as exigncias da lei, e esto sujeitos a usucapio.
29. FCC 2012/TRT 6 Regio/Analista. So benfeitorias teis

a) As que aumentam ou facilitam o uso do bem.
b) As que tm por fim conservar o bem ou evitar que se deteriore.
c) As de deleite ou recreio, embora no aumentem o uso habitual.
d) Somente aquelas que, sem aumentar o uso habitual, tornem mais
agradvel o bem.
e) As indispensveis conservao do bem.
30. FCC 2012/TRF - 2 REGIO/Analista Judicirio - Execuo de

Mandados. Considere:
I. Praa da S - So Paulo - Capital.

Nacional (PGFN).
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II. Gonzaga - Praia da Cidade de Santos - SP.
III. Rio Tiet.
IV. Edifcio onde se localiza a Prefeitura Municipal da cidade W.
V. Terreno Pblico destinado instalao da autarquia municipal X.
De acordo com o Cdigo Civil brasileiro, considera-se bem pblico de uso

especial os indicados APENAS em
a) I e IV
b) I, II e III.
c) I, IV e V.
d) III, IV e V.
e) IV e V.
31. FCC 2012/TRE-PR/Analista Judicirio. Considera-se imvel para

efeitos legais
a) Direito sucesso aberta.
b) Apenas a ao que assegura os direitos reais sobre imveis.
c) Tudo o que se incorporar natural ou artificialmente ao solo.
d) Somente o que se incorporar artificialmente ao solo.
e) Somente o direito real sobre os imveis alheios.
32. FCC 2012/TRT 11/Tcnico Judicirio. Considere as seguintes

hipteses:
I. Na reforma da residncia de Otvio, foi retirada toda a lareira da sala
para pintura das paredes e teto para posterior recolocao.
II. Mrcia comprou sementes e as plantou para fins de cultivo.
Nestes casos, a lareira

a) considerada bem mvel e as sementes bens imveis.
b) E as sementes so considerados bens imveis.
c) E as sementes so considerados bens mveis.
d) considerada bem imvel e as sementes bens mveis.
e) E as sementes so considerados bens insuscetveis de classificao
momentnea.
33. FCC 2012/TRT 11/Analista Judicirio/Execuo de Mandatos.

Podem ser considerados bens imveis para os efeitos legais,
a) As cisternas e as energias que tenham valor econmico.
b) Os direitos pessoais de carter patrimonial e as energias que tenham
valor econmico.

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c) Direito sucesso aberta e os direitos pessoais de carter
patrimonial.
d) Os direitos reais sobre imveis, as mquinas de uma indstria e o
direito sucesso aberta.
e) Os direitos personalssimos e o carvo.
34. FAURGS 2003/TJ/Oficial de Justia. So bens imveis, para os

efeitos legais,
a) Os direitos reais sobre quaisquer objetos.
b) O direito real de hipoteca e as aes que o asseguram.
c) As energias que tenham valor econmico.
d) Os direitos pessoais de carter patrimonial.
e) O direito real de penhor e as aes que o asseguram.
35. FCC 2013/TJ-PE/Juiz. Os bens naturalmente divisveis podem

tornar-se indivisveis
a) Por disposio expressa de lei ou pela vontade das partes, desde que,
neste caso, o prazo de obrigatoriedade da indiviso no ultrapasse
dez anos.
b) Apenas pela vontade das partes.
c) Por vontade das partes, no podendo exceder de cinco anos e
indiviso estabelecida pelo doador ou pelo testador.
d) Por vontade das partes, que no podero acord-la por prazo maior
de cinco anos, insuscetvel de prorrogao ulterior.
e) Apenas por disposio expressa de lei.
36. FCC 2013/TCE-SP/Auditor. Em relao aos bens, correto afirmar:

a) Os melhoramentos sobrevindos ao bem consideram-se benfeitorias,
mesmo que sem a interveno do proprietrio, do possuidor ou do
detentor.
b) Os negcios atinentes ao principal sempre abrangem as pertenas.
c) Os bens pblicos dominicais podem ser alienados, atendidas as
exigncias da lei.
d) Os bens pblicos esto sujeitos usucapio.
e) As energias que tiverem valor econmico consideram-se imveis.
37. FCC 2013/TJ-PE/Servios Notariais e de Registros. No tocante

aos bens, correto afirmar:
a) Perdem o carter de imveis as edificaes separadas do solo e
removidas para outro local, ainda que conservando sua unidade.
b) Consideram-se imveis, para efeitos legais, os direitos reais sobre
imveis e as aes que os asseguram, bem como o direito sucesso
aberta.

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c) Tornam-se mveis os materiais provisoriamente separados de um
prdio, para nele se reempregarem.
d) So bens consumveis aqueles cujo uso importa destruio imediata
da prpria substncia, salvo se destinados alienao.
e) Constitui universalidade de direito a pluralidade de bens singulares
que, pertinentes mesma pessoa, tenham destinao unitria.
38. FUNCAB 2009/SESC-BA/Advogado. Sabe-se que uma das

classificaes a que se submetem os bens no Cdigo Civil em vigor diz
respeito sua natureza mvel ou imvel. Sobre os bens mveis e imveis
est correta a afirmativa:
a) So considerados bens mveis, para os efeitos legais, os direitos
reais sobre bens imveis e as aes que os asseguram.
b) No perdem o carter de imvel as edificaes que, separadas do
solo, mas conservando a sua unidade, forem removidas para outro
local.
c) Tornam-se bens mveis os materiais provisoriamente separados de
um prdio, para nele se reempregarem.
d) Considera-se bem imvel, para efeito legal, as energias que tenham
valor econmico.
e) O direito sucesso aberta considerado bem mvel para efeitos
legais, j que pode ser objeto de cesso de direitos hereditrios.
39. FUNCAB 2009/AFE-AM/Tcnico de Fomento. Considerando-se a

disciplina legal acerca dos Bens, assinale a assertiva que se encontra de
acordo com o Cdigo Civil Brasileiro.
a) Considera-se bem mvel, para efeitos legais, o direito sucesso
aberta, podendo ser objeto de negcio jurdico.
b) Os bens mveis destinados alienao so considerados bens
consumveis pela lei.
c) Os bens naturalmente divisveis no podem se tornar indivisveis por
determinao da vontade das partes, apenas atravs de comando
legal.
d) Perdem o carter de bem imvel os materiais separados de um prdio
transitoriamente, para nele serem reempregados.
e) Consideram-se bens imveis, para efeitos legais, as energias que
tenham valor econmico.
40. FGV 2006/SEFAZ-MS/Agente Tributrio Estadual. Como se

chamam os bens que podem ser substitudos por outros da mesma espcie,
qualidade e quantidade?
a) Fungveis.
b) Infungveis.
c) Consumveis.

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d) No-consumveis.
e) Permutveis.
Gabarito:
01.C 02.C 03.A 04.C 05.A 06.C 07.E 08.B 09.B 10.D
11.E 12.C 13.C 14.C 15.C 16.C 17.C 18.C 19.E 20.C
21.C 22.E 23.E 24.C 25.E 26.E 27.A 28.E 29.A 30.E
31.A 32.B 33.D 34.B 35.C 36.C 37.B 38.B 39.B 40.A

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Direito Civil p/ Procurador da Fazenda Nacional (PGFN) - 2015 (com videoaulas)

Professor: Aline Santiago

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Em nossas aulas passadas estudamos as pessoas - as pessoas

Em sentido amplo, o objeto de direito pode recair sobre coisas, aes

Mas o que um bem?

De acordo com Carlos Roberto Gonalves1 - Bens so coisas

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Independente da problemtica doutrinria que envolve os conceitos

Ento ateno! Integram o patrimnio das pessoas (fsica ou jurdica)

O patrimnio vem a ser a projeo econmica, tudo aquilo

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1.1 Bens Imveis e Bens Mveis.

Deste modo, os bens imveis tambm conhecidos como bens de

- imveis por natureza: imvel por natureza o solo, includos a sua

- imveis por acesso artificial ou industrial: incluem-se nesta

Diante do que falamos acima, observe, no entanto, o que dispe o

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Art. 81. No perdem o carter de imveis:

O que considerado para saber se um bem mvel ou imvel sua

No entendi bem por que desta importncia dada classificao

muito importante que os bens sejam classificados em mveis e

- imveis por determinao legal:

No art. 80 temos a atribuio da caracterstica de bem imvel a

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So, portanto, coisas corpreas que podem se movimentar (por fora

- mveis por natureza: o mesmo conceito de bem mvel utilizado

- mveis por determinao legal:

Quanto ao inciso I, as energias so: o gs que pode ser

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- mveis por antecipao: so aqueles bens que foram incorporados ao

Art. 84. Os materiais destinados a alguma construo, enquanto no forem

Este artigo endossa o que j foi visto anteriormente. O que se

Cuidado! Os materiais vindos da demolio de um prdio readquirem

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1.2 Bens Fungveis e Bens Infungveis

Bens Fungveis (Substituveis)

Como principal exemplo de coisa fungvel, ns temos o dinheiro

DICA PARA MEMORIZAR que fungvel o mesmo que substituvel, sendo

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1.3 Bens Consumveis e Inconsumveis

Deste conceito podemos perceber que existem duas espcies de bens

Ateno! Consuntibilidade caracterstica de algo que consumvel.

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1.4 Bens Divisveis e Indivisveis

Seu conceito jurdico est no art. 87 do CC:

Portanto, bens divisveis so aqueles que podem ser partidos, ou

Indivisveis so os bens que se ope a definio de bens divisveis,

Portanto, de acordo com o artigo, os bens podem ser indivisveis por:

Sua prpria natureza (indivisibilidade fsica ou material) - so

Por determinao legal (indivisibilidade jurdica), quando a lei de

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Por vontade das partes (indivisibilidade convencional), quando as

Se a indiviso for promovida, ento, pelo doador ou pelo testador,

1.5 Bens Singulares e Coletivos

Assim est no art. 89 do CC:

Para esta classificao os bens so analisados em sua

Como exemplo de partes integrantes, ns temos as peas usadas

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Com relao s classes de bens acessrios, assim dispem os arts.

Art. 95. Apesar de ainda no separados do bem principal, os frutos e produtos

Vamos ao estudo destas trs figuras, os frutos, os produtos e as