Memoria Descriptiva Sua p46

1 MEMORIA DESCRIPTIVA
1.1. INTRODUCCIN
La documentacin del presente Proyecto Bsico y de Ejecucin, tanto grfica como escrita, se redacta
para establecer todos los datos descriptivos, urbansticos y tcnicos, para conseguir llevar a buen
trmino, la reforma en el Ayuntamiento de El Puig, segn las reglas de la buena construccin y la
reglamentacin aplicable.
1.2. AGENTES
PROMOTOR:
Excmo. Ayuntamiento de El Puig con CIF: P4620600I
ARQUITECTOS:
Fernando Martn Mancebo y Marcial Martnez Carrin
1.3. INFORMACION PREVIA
1.3.1. ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA

El presente encargo tiene por objeto la reforma del Ayuntamiento de El Puig. Concretamente se basa en
la reforma de las estancias en las que actualmente se ubica la polica municipal y, con objeto de mejorar
la accesibilidad del edificio, la inclusin de un ascensor que comunique el vestbulo principal del
ayuntamiento con el resto de plantas y la reforma de los aseos pblicos existentes para adaptarlos a
personas con movilidad reducida.
Actualmente las estancias de la polica se ubican en el ala Oeste de la planta baja del Ayuntamiento de
El Puig y presentan unas instalaciones anticuadas, sin los servicios ptimos para el personal
(vestuarios) y con barreras arquitectnicas que limitan la accesibilidad de las personas con movilidad
reducida.
Por otra parte, el resto de la edificacin se destina para uso administrativo y, debido a su antigedad,
presenta limitaciones fsicas en su configuracin que dificultan la accesibilidad de las personas con
movilidad reducida (inexistencia de ascensor, aseos pblicos no adaptados).
Por estas razones, el Excmo. Ayuntamiento de El Puig promueve la realizacin de las reformas
necesarias para solventar estas cuestiones.
REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

DE ASCENSOR EN EL AYUNTAMIENTO DEL PUIG 1
1.3.2. DATOS DE LA FINCA Y ENTORNO FSICO
Segn informacin catastral, la edificacin objeto de la reforma se ubica en el n1 de la Plaza de
LAjuntament, en suelo urbano segn se muestra en el plano de situacin referido al PGOU 1999 de El
Puig. Se sita en el extremo de la manzana dando fachada a tres calles (C/ Mestre Miquel Galn al
oeste, plaza del Ayuntamiento al norte y Calle Sant Joan de Ribera al este) y lindando al sur con
edificaciones.
El entorno prximo se compone de edificaciones en hilera de dos y tres plantas destinadas a viviendas
unifamiliares y plurifamiliares, con cubiertas a dos aguas y materiales tradicionales.
El edificio objeto de la reforma conforma la sede de la administracin municipal y consta de tres plantas
en las que se ubican los siguientes usos:
-Planta baja: Polica, vestbulo principal, Biblioteca, Juzgado, Asistencia social y espacios de archivo
-Planta primera: Urbanismo, Alcalda, Tesorera, Intervencin, Informtica, Personal etc.
-Planta segunda: Saln y despachos varios.
En el interior existe una escalera imperial dispuesta de forma centralizada y que comunica verticalmente
las tres plantas. Existen dos patios de luces que iluminan y ventilan diferentes estancias en cada planta.
En cuanto a los acabados, exteriormente la fachada est ejecutada con ladrillo cara vista rojo y los
materiales empleados en el interior son los utilizados tradicionalmente (pavimento ptreo,
revestimientos contnuos en techos y tabiques).
1.3.3 SERVIDUMBRES APARENTES

No se observan servidumbres aparentes.
1.4. DESCRIPCIN DEL PROYECTO
1.4.1. DEFINICIN, FINALIDAD DEL TRABAJO Y USO

La documentacin del presente Proyecto Bsico y de Ejecucin, tanto grfica como escrita, se redacta
para establecer todos los datos descriptivos, urbansticos y tcnicos, para conseguir llevar a buen
trmino, la reforma en el Ayuntamiento de El Puig, segn las reglas de la buena construccin y la
reglamentacin aplicable.

1.4.2. CUADRO DE SUPERFICIES
Segn se muestra en la documentacin grfica adjunta se diferencias dos zonas de actuacin:

-Reforma en el departamento de polica
-Reforma y ascensor en el Ayuntamiento.
SUPERFICIES CONSTRUIDAS
ZONA POLICIA ZONA AYUNTAMIENTO
REFORMA REFORMA ASCENSOR
P BAJA 117.78 49.87 3.31

P PRIMERA --- --- 3.31
P SEGUNDA --- --- 3.31
TOTAL 117.78 m2 49.87 m2 9.93 m2
SUPERFICIES TILES
ZONA POLICIA ZONA AYUNTAMIENTO
REFORMA REFORMA ASCENSOR
P BAJA 103.25 43.35 1.54

P PRIMERA --- --- 1.54
P SEGUNDA --- --- 1.54
TOTAL 103.25 m2 43.35 m2 4.62 m2
1.4.3. PARMETROS QUE DETERMINEN LAS PREVISIONES TCNICAS
ACTUACIONES PREVIAS
DERRIBO
Los trabajos de derribo son los siguientes:
- Derribo de la tabiquera interior
- Levantado del pavimento interior existente
- Levantado de instalaciones y saneamiento

- Levantado de carpintera
El procedimiento elegido para el derribo es elemento a elemento. Queda explcitamente prohibido el

derribo por colapso total o parcial.
Levantado de puertas, ventanas y portones, incluso marcos, hojas y accesorios.
Demolicin de falso techo.
Demolicin de tabique de ladrillo hueco sencillo.
Levantado de inodoros y accesorios, sin recuperacin del material.
SISTEMA ESTRUCTURAL
CIMENTACIN
Se proyecta un foso de hormign armado con una losa de canto 20 cm. y muros perimetrales de
contencin del mismo espesor al de la losa.
Los parmetros determinantes han sido, en relacin a la capacidad portante, el equilibrio de la
cimentacin y la resistencia local y global del terreno, y en relacin a las condiciones de servicio, el
control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades constructivas;
determinados por los documentos bsicos DB-SE de Bases de Clculo y DB-SE-C de Cimientos, y la
norma EHE-08 de Hormign Estructural.
ESTRUCTURA SOPORTE O DE BAJADA DE CARGAS

La estructura soporte del foso del ascensor es una fbrica armada de LP, atendiendo a los parmetros
especificados en el DB-SE-F.
Los parmetros que determinaron sus previsiones tcnicas han sido, en relacin a su capacidad
portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad
global del edificio y de todas sus partes; y en relacin a las condiciones de servicio, el control de las
deformaciones, las vibraciones y los daos o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la
apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos bsicos
DB-SE de Bases de Clculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura y la norma EHE-08 de
Hormign Estructural.
ESTRUCTURA HORIZONTAL
El presente proyecto no modifica la estructura existente.

ARRIOSTRAMIENTO VERTICAL
SISTEMA ENVOLVENTE
CUBIERTA
Las cubiertas planas se limitan a la del casetn del ascensor y se resolver con cubierta no transitable.
La cubierta estar compuesta por una capa de hormign para formacin de pendiente, sobre la losa de
hormign, lmina impermeabilizante autoprotegida.
Para la estimacin del peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas se ha
seguido lo establecido en DB-SE-AE.
Los parmetros bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de la eleccin del sistema de cubierta
han sido la zona climtica, el grado de impermeabilidad y recogida de aguas pluviales, las condiciones
de propagacin exterior y de resistencia al fuego y las condiciones de aislamiento acstico
determinados por los documentos bsicos DB-HS-1 de Proteccin frente a la humedad, DB-HS-5 de
Evacuacin de aguas, DB-HE-1 de Limitacin de la demanda energtica y DB-SI-2 de Propagacin
exterior y lel documento bsico DB-HR de condiciones acsticas en los edificios.
FACHADAS
No se modifican los parmetros existentes en cuanto a los cerramientos exteriores. nicamente se
ciega una ventana existente en el patio donde se proyecta el ascensor y se sustituyen todas las
carpinteras exteriores tanto para la fachada como para el patio.
MUROS BAJO RASANTE

No se modifican los parmetros existentes actualmente.
SUELOS
Se proyecta un nuevo pavimento de mrmol en la zona a reformar.
CARPINTERA EXTERIOR
Se sustituye la carpintera exterior existente por carpintera de aluminio.
Los parmetros bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de la eleccin de la carpintera exterior
han sido la zona climtica, la transmitancia trmica, el grado de permeabilidad, las condiciones de
accesibilidad por fachada, las condiciones de seguridad de utilizacin en lo referente a los huecos y
elementos de proteccin y las condiciones de aislamiento acstico determinados por los documentos
bsicos DB-HE-1 de Limitacin de la demanda energtica, DB-SI-5 Intervencin de bomberos, DB-SUA-

1 Seguridad frente al riesgo de cadas y DB-SUA-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y
atrapamiento y el documento bsico DB-HR de condiciones acsticas en los edificios.
1.4.4. SOLUCIN ADOPTADA
La solucin planteada se basa en la reforma de las estancias de planta baja en las que actualmente se
ubica la polica municipal. La nueva distribucin proyectada dispone las siguientes estancias:
- Vestuarios tanto masculino como femenino, ambos incluyen baos
- Comedor
- Trastero y almacn
- Zona de registro general vinculada al hall de acceso principal del ayuntamiento.
Con objeto de mejorar la accesibilidad del edificio, se proyecta un ascensor que comunica el vestbulo
principal del ayuntamiento con el resto de plantas (la estructura soporte del foso del ascensor es una
fbrica resistente de LP). Adems en base a esto se reforma los aseos pblicos existentes para
adaptarlos a personas con movilidad reducida. Se proyectan dos aseos adaptados en lugar de los tres
existentes no adaptados.
No se acta en las fachadas del edificio, puesto que la reforma es interior, como se observa en la
documentacin grfica adjunta.
1.5. PRESTACIONES DEL EDIFICIO
1.5.1 REQUISITOS BSICOS
1. SEGURIDAD
1.1.SEGURIDAD ESTRUCTURAL
En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en los documentos bsicos DB-SE de Bases de
Clculo, DB-SE-AE de Acciones en la Edificacin, DB-SE-C de Cimientos, DB-SE-A de Acero, DB-SE-F
de Fbrica y DB-SE-M de Madera, as como en las normas EHE-08 de Hormign Estructural y NCSR-

02 de construccin sismorresistente; para asegurar que el edificio tiene un comportamiento estructural
adecuado frente a las acciones e influencias previsibles a las que pueda estar sometido durante su
construccin y uso previsto, de modo que no se produzcan en el mismo o en alguna de sus partes,
daos que tengan su origen o afecten a la cimentacin, vigas, pilares, forjados, muros u otros elementos
estructurales que comprometan directamente la resistencia mecnica, la estabilidad del edificio o que se
produzcan deformaciones inadmisibles.
1.2.SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SI para reducir a lmites aceptables el riesgo de que los
usuarios del edificio sufran daos derivados de un incendio de origen accidental, asegurando que los
ocupantes puedan desalojar el edificio en condiciones seguras, se pueda limitar la extensin del
incendio dentro del propio edificio y de los colindantes y se permita la actuacin de los equipos de
extincin y rescate.
1.3.SEGURIDAD DE UTILIZACIN
El proyecto se ajusta a lo establecido en DB-SUA en lo referente a la configuracin de los espacios, los
elementos fijos y mviles que se instalen en el edificio, de tal manera que pueda ser usado para los
fines previstos reduciendo a lmites aceptables el riesgo de accidentes para los usuarios.
2. HABITABILIDAD
2.1.HIGIENE, SALUD Y PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en Decreto 151/2009 del Consell (DC-09), as
como en el DB-HS con respecto a higiene, salud y proteccin del medioambiente, de tal forma que se
alcancen condiciones aceptables de salubridad y estanqueidad en el ambiente interior del edificio y que
ste no deteriore el medio ambiente en su entorno inmediato, garantizando una adecuada gestin de
toda clase de residuos. El conjunto de la edificacin proyectada dispone de medios que impiden la
presencia de agua o humedad inadecuada procedente de precipitaciones atmosfricas, del terreno o de
condensaciones, de medios para impedir su penetracin o, en su caso, permiten su evacuacin sin
produccin de daos, de espacios y medios para extraer los residuos ordinarios generados en ellos de
forma acorde con el sistema pblico de recogida, de medios para que sus recintos se puedan ventilar
adecuadamente, eliminando los contaminantes que se produzcan de forma habitual durante su uso
normal, de forma que se aporte un caudal suficiente de aire exterior y se garantice la extraccin y
expulsin del aire viciado por los contaminantes, de medios adecuados para suministrar al equipamiento
higinico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales suficientes
para su funcionamiento, sin alteracin de las propiedades de aptitud para el consumo e impidiendo los
posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el ahorro y el

control del agua y de medios adecuados para extraer las aguas residuales generadas de forma
independiente con las precipitaciones atmosfricas.
2.2.PROTECCIN FRENTE AL RUIDO

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el CTE-DB-HR y en la Ley 7/02, 03/12/2002 de
proteccin contra la Contaminacin Acstica , de tal forma que el ruido percibido o emitido no ponga en
peligro la salud de las personas y les permita realizar satisfactoriamente sus actividades. Todos los
elementos constructivos, cuentan con el aislamiento acstico requerido para los usos previstos en las
dependencias que delimitan.
2.3.AHORRO DE ENERGA Y ASILAMIENTO TRMICO

En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en DB-HE, de tal forma que se consiga un uso
racional de la energa necesaria para la adecuada utilizacin del edificio.
Cumple con la UNE EN ISO 13 370: 1999 Prestaciones trmicas de edificios. Transmisin de calor por
el terreno. Mtodos de clculo.
3. FUNCIONALIDAD
3.1.UTILIZACIN
En el proyecto se ha tenido en cuenta lo establecido en el DB-SUA y en el Decreto 15/2009 del Consell,
de tal forma que la disposicin y las dimensiones de los espacios y la dotacin de las instalaciones
faciliten la adecuada realizacin de las funciones previstas en el edificio.
3.2.ACCESIBILIDAD
El proyecto se ajusta a lo establecido en el DB-SUA, en la Ley 8/97 y D.193/1988 para la accesibilidad y
eliminacin de barreras arquitectnicas, de tal forma que se permita a las personas con movilidad y
comunicacin reducidas el acceso y la circulacin por el edificio.
3.3.ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN, AUDIOVISUALES Y DE INFORMACIN

El proyecto se ajusta a lo establecido en el RD. Ley 1/98 de Telecomunicaciones en instalaciones
comunes.
4. LIMITACIONES DE USO
El edificio solo podr destinarse a los usos previstos en el proyecto. La dedicacin de algunas de sus
dependencias a uso distinto del proyectado requerir de un proyecto de reforma y cambio de uso que
ser objeto de licencia nueva. Este cambio de uso ser posible siempre y cuando el nuevo destino no

altere las condiciones del resto del edificio ni sobrecargue las prestaciones iniciales del mismo en
cuanto a estructura, instalaciones, etc.
1.6. MEMORIA URBANSTICA
1.6.1. SERVICIOS URBANSTICOS

El presente proyecto no modifica los servicios urbansticos existentes
1.6.2. JUSTIFICACIN NORMATIVA URBANSTICA

El presente proyecto no modifica los parmetros urbansticos existentes.
En El Puig a Diciembre de 2010

Los arquitectos

2 MEMORIA CONSTRUCTIVA
2.1. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO
2.1.1. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO

contencin del mismo espesor al de la losa, donde apoyar la f
2.1.1.1.BASES DE CLCULO
Las acciones caractersticas que se han adoptado para el clculo de las solicitaciones y deformaciones,
son las establecidas en el CTE-DB-SE-AE Y NCSR-02, y sus valores se incluyen en el en el apartado
"Acciones adoptadas en el clculo" de esta memoria.
El diseo y clculo de los elementos y conjuntos estructurales de hormign armado se ajustan en todo
momento a lo establecido en la Instruccin de hormign estructural "EHE-08", y su construccin se
llevar a cabo de acuerdo con lo especificado en dicha norma.
2.1.1.2.ESTUDIO GEOTCNICO
No se modifica la estructura existente, no existen patologas, por tanto no procede efectuar un estudio
geotcnico.
2.2. DESCRIPCIN GENERAL DE LOS PARMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES

TCNICAS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO
2.2.1SISTEMA ESTRUCTURAL
ACTUACIONES PREVIAS
DERRIBO
Los trabajos de derribo son los siguientes:
- Derribo de la tabiquera interior

- Levantado del pavimento interior existente
- Levantado de instalaciones y saneamiento
- Levantado de carpintera
El procedimiento elegido para el derribo es elemento a elemento. Queda explcitamente prohibido el

derribo por colapso total o parcial.
Levantado de puertas, ventanas y portones, incluso marcos, hojas y accesorios.
Demolicin de falso techo.
Demolicin de tabique de ladrillo hueco sencillo.
Levantado de inodoros y accesorios, sin recuperacin del material.
CIMENTACIN
contencin del mismo espesor al de la losa, donde se apoyar la fabrica armada de LP.
Los parmetros determinantes han sido, en relacin a la capacidad portante, el equilibrio de la
cimentacin y la resistencia local y global del terreno, y en relacin a las condiciones de servicio, el
control de las deformaciones, las vibraciones y el deterioro de otras unidades constructivas;
determinados por los documentos bsicos DB-SE de Bases de Clculo y DB-SE-C de Cimientos, y la
norma EHE-08 de Hormign Estructural.
ESTRUCTURA SOPORTE O DE BAJADA DE CARGAS

La estructura soporte del foso del ascensor es una fbrica armada de Ladrillo perforado, atendiendo a
los parmetros especificados en el DB-SE-F.
Los parmetros que determinaron sus previsiones tcnicas han sido, en relacin a su capacidad
portante, la resistencia estructural de todos los elementos, secciones, puntos y uniones, y la estabilidad
global del edificio y de todas sus partes; y en relacin a las condiciones de servicio, el control de las
deformaciones, las vibraciones y los daos o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la
apariencia, a la durabilidad o a la funcionalidad de la obra; determinados por los documentos bsicos
DB-SE de Bases de Clculo, DB-SI-6 Resistencia al fuego de la estructura y la norma EHE-08 de
Hormign Estructural.
ESTRUCTURA HORIZONTAL
ARRIOSTRAMIENTO VERTICAL
.

2.2.2. SISTEMA ENVOLVENTE Y DE COMPARTIMENTACIN
SISTEMA ENVOLVENTE
CUBIERTA
Las cubiertas planas se limitan a la del casetn del ascensor y se resolver con cubierta no transitable.
La cubierta estar compuesta por una capa de hormign para formacin de pendiente, sobre la losa de
hormign, lmina impermeabilizante autoprotegida.
Para la estimacin del peso propio de los distintos elementos que constituyen las cubiertas se ha
seguido lo establecido en DB-SE-AE.
Los parmetros bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de la eleccin del sistema de cubierta
han sido la zona climtica, el grado de impermeabilidad y recogida de aguas pluviales, las condiciones
de propagacin exterior y de resistencia al fuego y las condiciones de aislamiento acstico
determinados por los documentos bsicos DB-HS-1 de Proteccin frente a la humedad, DB-HS-5 de
Evacuacin de aguas, DB-HE-1 de Limitacin de la demanda energtica y DB-SI-2 de Propagacin
exterior y lel documento bsico DB-HR de condiciones acsticas en los edificios.
FACHADAS
No se modifican los parmetros existentes en cuanto a los cerramientos exteriores. nicamente se
ciega una ventana existente en el patio donde se proyecta el ascensor y se sustituyen todas las
carpinteras exteriores tanto para la fachada como para el patio.
MUROS BAJO RASANTE

No se modifican los parmetros existentes actualmente.
SUELOS
Se proyecta un nuevo pavimento de mrmol en la zona a reformar.
CARPINTERA EXTERIOR
Se sustituye la carpintera exterior existente por carpintera de aluminio.
Los parmetros bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de la eleccin de la carpintera exterior
han sido la zona climtica, la transmitancia trmica, el grado de permeabilidad, las condiciones de
accesibilidad por fachada, las condiciones de seguridad de utilizacin en lo referente a los huecos y
elementos de proteccin y las condiciones de aislamiento acstico determinados por los documentos
bsicos DB-HE-1 de Limitacin de la demanda energtica, DB-SI-5 Intervencin de bomberos, DB-SUA-
1 Seguridad frente al riesgo de cadas y DB-SUA-2 Seguridad frente al riesgo de impacto y
atrapamiento y el documento bsico DB-HR de condiciones acsticas en los edificios.

SISTEMA DE COMPARTIMENTACIN
Los parmetros bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de la eleccin de los elementos
separadores han sido las condiciones de propagacin interior y evacuacin y las condiciones de
aislamiento acstico determinados por los documentos bsicos DB-SI-1 de propagacin interior, DB-SI-
3 evacuacin y el documento bsico DB-HR de proteccin frente al ruido.
PARTICIONES INTERIORES
Las particiones interiores sern ejecutadas con tabiques de LH7 y LH9.
Los parmetros bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de la eleccin de las particiones
interiores han sido la zona climtica, la transmitancia trmica y las condiciones de aislamiento acstico
determinados por los documentos bsicos DB-HE-1 de Limitacin de la demanda energtica y DB-SI-1
de Propagacin interior y el documento bsico DB-HR de proteccin frente al ruido.
CARPINTERA INTERIOR
La carpintera interior ser en general de madera lisa, con puertas de paso lisas, guarniciones y marcos
de 7 cm de la misma madera, sobre premarcos de pino.
Los parmetros bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de la eleccin de la carpintera interior
han sido las condiciones de seguridad de utilizacin en lo referente a impacto con elementos frgiles,
atrapamiento e aprisionamiento determinados por los documentos bsicos DB-SUA-2 Seguridad frente
al riesgo de impacto y atrapamiento, DB-SUA-3 seguridad frente al riesgo de aprisionamiento en
recintos y el documento bsico DB-HR de proteccin frente al ruido.
2.2.3. SISTEMA DE ACABADOS
PAVIMENTOS
Se proyecta un pavimento de mrmol en las zona a reformar excepto en los baos, donde se dispondr
plaqueta de gres.
PAREDES
En general, los revestimientos verticales interiores se acabarn con pintura plstica lisa.
En los locales hmedos se dispondr plaqueta de gres de formato a elegir por DF.

TECHOS
En las zonas objeto de la reforma se dispondr de falso techo desmontable.
Los parmetros bsicos que se han tenido en cuenta a la hora de la eleccin de los acabados han sido
los criterios de confort y durabilidad, as como las condiciones de seguridad de utilizacin en lo
referente a los suelos en el local determinadas por el documento bsico DB-SUA-1 Seguridad frente al
riesgo de cadas.
2.2.4. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES
INSTALACIN DE AGUA FRA
GENERALES.
Se basa en la ejecucin de la instalacin interior de polibutileno que se adapta a la nueva distribucin,
conectando con la red existente.
ACOMETIDA Y SUS LLAVES.

No se modifica la acometida existente
TUBOS DE ALIMENTACIN.
No se modifican los existentes.
DISPOSITIVOS PARA PROTECCIN CONTRA RETORNOS.

De acuerdo con lo indicado en las Normas bsicas para las instalaciones interiores de suministro de
agua, en su Ttulo segundo, se adoptarn entre otras, las siguientes disposiciones en la instalacin:
-Dispositivo antirretorno a la salida de los contadores.
-Vlvulas reductoras de presin a la salida de los contadores. Las vlvulas presentarn las
siguientes presiones de tarado, en funcin de la montante en la que se encuentren montadas:
- Planta Baja a 1 : Presin Tarado= 2,00 Kg/cm2
- Planta 2 : Presin Tarado= 2,50 Kg/cm2
En todos los casos, las vlvulas o dispositivos debern ser de un tipo aprobado por el Ministerio de
Industria y se instalarn inmediatamente despus del contador.
Concretamente se instalarn vlvulas de retencin a la entrada de cada una de las bateras de
contadores y a la salida de los contadores divisionarios, si as lo indica la Compaa Suministradora.

CONTADORES.
No se modifican los contadores existentes.
INSTALACIONES PARTICULARES.
Toda la instalacin interior se realizar con Tubera de POLIBUTILENO, de los dimetros indicados en
el apartado de clculos y esquemas de la instalacin.
El recorrido siempre se realizar por techo y se bajar a cada uno de los aparatos de forma individual.
Se proteger la tubera de agua fra con tubo de plstico y la de agua caliente dispondr del aislamiento
trmico reglamentario de acuerdo al Reglamento de Instalaciones Trmicas de los edificios (RITE)
segn apndice 03.01. Para un material de aislamiento trmico de conductividad trmica de 0.020
W/m.K se adoptar un aislamiento de espesor de pared de 10 mm, tipo armaflex o similar.
DERIVACIONES PARTICULARES Y ACCESORIOS.

Las derivaciones particulares sern de los dimetros indicados en el apartado de clculos. Se
mantendr el dimetro de la derivacin particular incluso hasta la entrada a la caldera.
RAMIFICACIONES INTERIORES.
Las ramificaciones interiores sern de los dimetros indicados en el apartado de clculos y discurrirn
por los pasillos en falso techo.
Se mantendrn los mismos dimetros tanto para agua fra como caliente.
DERIVACIONES A APARATOS.
Toda la instalacin se realizar con tubo de Polibutileno con caractersticas normalizadas y dimetros
indicados en los esquemas, planos y clculos.
INSTALACIONES PARTICULARES. USOS COMUNES.

No se proyectan.
INSTALACIONES PARTICULARES. LOCAL COMERCIAL.

No se proyectan.
INSTALACIN PARTICULAR DE RED DE INCENDIOS.

No se proyectan.
INSTALACIONES ESPECIALES.
No se proyectan.

APARATOS DESCALCIFICADORES DE AGUA.
No se proyectan.
FLUXORES.
No se proyectan.
APARATOS SANITARIOS
Los aparatos sanitarios sern de porcelana vitrificada en blanco o color suave a eleccin de la
propiedad y su colocacin ser la indicada en planos de proyecto.
GRIFERA INTERIOR
La grifera ser de acero inoxidable del tipo monomando de marca acreditada y buena calidad.
INSTALACIN DE AGUA CALIENTE SANITARIA
Se dota con este servicio a los cuartos de bao y vestuarios, con los puntos de consumo indicados en
planos. Esta red se conectar a la existente.
El dimensionado de la instalacin aparece reflejado en los planos, segn justificacin en los apartados
de clculo.
Al no tratarse de una reforma de edificio completo, la demanda de agua caliente sanitaria se cubrir con
el sistema existente, no incorporndose ninguno que se base en energas renovables.
Las canalizaciones de estas redes estarn dotadas del adecuado aislamiento, segn se prescribe en el
Reglamento de Instalaciones de Trmicas en los Edificios. Se utilizar aislante de coquilla tipo
Armaflex.
INSTALACIN DEL SANEAMIENTO
SITUACIN Y CARACTERSTICAS DE LA RED DE ALCANTARILLADO

La red urbana de alcantarillado es de tipo unitario, con un colector, tanto para aguas pluviales como
para aguas residuales. Las obras en cuanto a red de saneamiento se basan en la adaptacin de la red
existente a la nueva distribucin.
SITUACIN DEL EDIFICIO RESPECTO DE LA RED DE ALCANTARILLADO

No se modifican los parmetros existentes

EFLUENTES A EVACUAR Y SUS CARACTERSTICAS
Las aguas generadas en los cuartos de bao son aguas residuales domsticas, cuyas caractersticas
las hacen aptas para ser enviadas a colector pblico sin depuracin previa.
Las aguas pluviales no presentan problemas de contaminacin y pueden ser vertidas sin depuracin
previa al colector urbano que corresponda
DESCRIPCIN DE LA INSTALACIN. PARTES. CRITERIOS DE DISEO

La red existente se adaptar a las nuevas condiciones de distribucin, eliminando aquellos tramos que
no se adapten e incluyendo aquellos tramos necesarios, conectndolos a la red existente.
Los materiales empleados en la instalacin se detallan a continuacin:

- La red de pequea evacuacin de locales hmedos se ha proyectado en Policloruro de vinilo PVC
serie 3.2 mm
En la red de pequea evacuacin se han seguido los siguientes criterios de diseo:

- Los desages de lavabos, bidets, baeras y duchas se realizan con sifones individuales.
- La distancia del desage de inodoros a bajante es menor o igual que 1,00 m
- El desage de los aparatos de bombeo se realiza mediante sifn individual
- Se ha evitado el enfrentamiento de dos desages en una tubera comn
- Los lavabos, bidets, baeras y fregadero estn dotados de rebosadero
No se proyectan bajantes.
En la red de colectores se han seguido los siguientes criterios de diseo:

- Los colectores discurren enterrados en el suelo con una pendiente mnima de 1,5 %
- Como la red de colectores es unitaria, se han interpuesto sifones con el correspondiente registro en
los puntos indicados en los planos correspondientes, para evitar la transmisin de olores hacia la red de
pluviales
JUSTIFICACIN DEL CALCULO Y DIMENSIONADO

a) Caudales de aguas residuales
La estimacin de los caudales de aguas residuales se ha realizado en funcin de las unidades de
descarga de los distintos aparatos segn la tabla adjunta:
Aparato Unidades de descarga

lavabo 1

baera 3
bidet 2
Inodoro con cisterna 4
ducha 2
Cuarto de bao( lavabo, inodoro con cisterna, baera, bidet) 7
Cuarto de aseo( lavabo, inodoro con cisterna y ducha) 6
b) Caudales de aguas pluviales

A efectos de dimensionar la red de aguas pluviales, se ha considerado la zona pluviomtrica en la que
se ubica el edificio, obteniendo la intensidad de lluvia de clculo de las curvas de intensidad de lluvia
duracin. La expresin que permite obtener los caudales es:
C x Ix S
Q= ------------------
3.600
Q= caudal (l/s)
I= intensidad de lluvia de clculo(mm/h)
S= superficie que desagua a la bajante (m2)
C= coeficiente de escorrenta (adimensional)
c) Dimensionando de pequea evacuacin

Los dimetros de la red de pequea evacuacin se han obtenido de la siguiente tabla:
Aparato Dimetro mnimo sifn y derivacin
individual en mm
lavabo 32
baera 40
bidet 32
Inodoro con cisterna 110
ducha 40
Cuarto de bao( lavabo, inodoro con cisterna, baera, bidet) 110
Cuarto de aseo( lavabo, inodoro con cisterna y ducha) 110
En cuanto a las derivaciones en colector en cuartos hmedos se han obtenido los dimetros de la
siguiente tabla:

Dimetro en mm N mximo de unidades de descarga
Pendiente 2% Pendiente 4%
32 1 1
40 2 2
50 6 8
75( sin inodoro) 15 18
90(sin inodoro) 27 36
110 96 104
d) Dimensionado de bajantes
No se proyectan bajantes.
e) Dimensionado de colectores
Los dimetros de colectores de aguas residuales se han obtenido teniendo en cuenta el nmero
mximo de unidades de descarga, as como la pendiente de los mismos, indicndose los dimetros y
pendientes en los planos correspondientes
Los dimetros de colectores de aguas pluviales se han obtenido e funcin de la zona pluviomtrica en la
que se ubica el edificio, y teniendo en cuenta la superficie que evacua a los mismos, as como la
pendiente, indicndose dimetros pendientes en los planos correspondientes.
EFLUENTES A EVACUAR Y SUS CARACTERSTICAS

En su caso, las aguas pluviales no presentan problemas de contaminacin y pueden ser vertidas sin
depuracin, a los jardines para el riego.
NORMATIVA
En la redaccin del proyecto de la instalacin de saneamiento del edificio se ha considerado la siguiente
normativa: PGOU EL PUIG.
INSTALACIN DE LA ELECTRICIDAD
NORMATIVA
En la redaccin del proyecto de la instalacin elctrica se ha tenido en cuenta la siguiente normativa:
- Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin R.D.842/2002 y sus instrucciones tcnicas
complementarias
- Normas particulares para las instalaciones de enlace en el suministro de energa elctrica en baja
tensin

SITUACIN Y CARACTERSTICAS DE LA RED URBANA DE SUMINISTRO. ACOMETIDA
No se modifica la acometida existente
PREVISIN DE CARGAS
No se modifica la potencia contratada actualmente.
DESCRIPCIN DE LA INSTALACIN. PARTES
a) Caja de proteccin y medida (CPM)

No se modifica el existente.
b) Derivacin individual
La derivacin individual discurre por el falso techo, mediante conductores aislados en el interior de
tubos. El dimetro del tubo permite la ampliacin de la seccin de los conductores en un 100%. El cable
es unipolar y con un aislamiento de tensin asignada 450/750 V. Cable ES07Z1-K
Los cables sern no propagadores del incendio y con emisin de humos y opacidad reducida, segn
UNE 21123 parte 4 5 o UNE 211002.
La derivacin individual constar adems del hilo de mando para posibilitar la aplicacin de diferentes
tarifas. El hilo de mando tendr una seccin de 1,5 mm2 y ser de color rojo
c) Interruptor de control de potencia (ICP)

Se ha previsto una caja homologada y empotrada para alojar el ICP. Es precintable y con ndice de
proteccin IP30 e IK07. Est situada al lado del cuadro de proteccin y maniobra y ubicada en cerca
del acceso a la vivienda. Se ubica a una altura comprendida entre 1,4 y 2,0 m
d) Cuadro de mando y proteccin y circuitos interiores

Las especificaciones de la instalacin interior se recogen en las instrucciones ITC-19, ITC-20, ITC-21 e
ITC-25.
Se ha previsto un cuadro de mando y proteccin ubicado en prximo al acceso de la vivienda, a una
altura entre 1,4m y 2,0 m. Contar con grados de proteccin IP30 e IK07
Las caractersticas del cuadro de mando y proteccin, as como de los circuitos interiores son las
siguientes:
Grado de electrificacin bsico con potencia 5.750 WLas secciones indicadas corresponden a la
instalacin de dos conductores ms conductor de proteccin bajo tubo de PVC empotrado.

circuitos N puntos Potencia Tipo de Tubo Seccin IM Longitud ID IG
por toma toma mm mm2 A mxima A/mA A
W m
C1 30 200 Punto luz 16 1,5 10 27
C2 20 3.450 16A 2p+T 20 2,5 16 28
25/30 25
C3 2 5.400 25A 2p+T 25 6 25 43
C4 1 16A 2p+T 20 2,5 16 28
C4 1 16A 2p+T 20 2,5 16 28
C4 1 16A 2p+T 20 2,5 16 28
C5 6 3.450 16A 2p+T 20 2,5 16 28
C1= circuito de iluminacin

C2= circuitos de tomas de uso general
C3= cocina y horno
C4= lavadora
C4= lavavajillas
C4= termo elctrico
C5= bao y cocina
IG= interruptor general magnetotrmico omnipolar
IG= interruptor diferencial omnipolar
IM= interruptor magnetotrmico omnipolar
Si la instalacin se alimentase o incluyese una lnea area se prever en el cuadro de proteccin y

maniobra, adems de los elementos anteriores, un dispositivo de proteccin contra sobretensiones o
descargador, situado aguas arriba del interruptor diferencial, entre el interruptor general y el interruptor
diferencial.
El conductor de los circuitos interiores es de cobre en formato unipolar con tensin de aislamiento
450/750 V y bajo tubo de proteccin segn ITC-20 e ITC-21.Cables tipo H 07V-U.
El interruptor general tendr un poder de corte mnimo de 4,5kA.
La instalacin interior discurre bajo tubo de proteccin corrugado
e) Puntos de utilizacin
Los mecanismos y puntos de la instalacin empleados son
Grado de electrificacin bsico

ZONA POLICIA
Estancia Circuito Mecanismo N mnimo segn Superficie/longitud
REBT 2002
acceso C1 Pulsador timbre 1
vestbulo C1 Punto luz 1
Interruptor 10A 1
vestbulo C2 Base 16A 2p+T 1
Comedor C1 Punto luz 1 Hasta 10m2(dos si S>10 m2)
Interruptor 10A 1 Uno por cada punto luz
Comedor C2 Base 16A 2p+T 3(**) Uno cada 6m2
Almacen C1 Puntos luz 1 Hasta 10m2(dos si S>10m2)
Interruptor 10A 1 Uno por cada punto de luz
Almacen C2 Base 16A 2p+T 3(**) Uno cada 6m2
baos C1 Punto de luz 1
Interruptor 10A 1
baos C3 Base 16A 2p+T 1
Pasillos o C1 Puntos luz 1 Uno cada 5 m de longitud
distribuidores Interruptor/commutador 1 Uno en cada acceso
10A
Pasillos o C2 Base 16A 2p+T 1 Hasta 5 m(dos si L>5m)
distribuidores
Terrazas y C1 Puntos luz 1 Hasta 10m2(dos si S>10m2)
vestidores Interruptor 10A 1 Uno por cada punto luz
Registro C1 Puntos luz 1 Hasta 10m2(dos si S>10m2)
Interruptor/commutador 1 Uno por cada punto de luz
10A
Registro C2 Base 16A 2p+T 1 Uno cada 6m2
Nota (*): se colocarn fuera del volumen delimitado por los planos verticales situados a 0,5 m del
fregadero y de la encimera de coccin o cocina.
Nota (**):Donde se prevea la instalacin de una toma de TV, la base ser mltiple, considerndose
como una sola base.
g) Instalacin de puesta a tierra

Una vez ejecutada la excavacin se proceder a la colocacin del circuito de toma de tierra formado por
cable desnudo de cobre recocido de 35 mm2 de seccin, sobre el fondo de zanjas y pozos, dejndolo
preparado para conexionar a las armaduras. Del mismo modo se clavarn 4 estacas de 1.5 metros en
puntos opuestos de la cimentacin.
Los extremos de dichos circuitos se llevarn hasta la zona marcada en plano de cimentacin para
posterior conexin al resto de la instalacin elctrica.

JUSTIFICACIN DEL CLCULO
Para el dimensionado de la seccin de los conductores se ha tenido en cuenta tanto el criterio de
intensidad mxima admisible en el conductor, como la cada de tensin admisible. As mismo, se han
respetado las secciones mnimas indicadas en el Reglamento Electrotcnico para Baja tensin.
Las cadas de tensin admisibles segn el Reglamento son:
Parte de la instalacin Cada de tensin en %

Derivacin individual 1,5
Circuito interior 3
Para el clculo de las secciones de los conductores se han aplicado de las siguientes expresiones:
Lneas monofsicas :
P 2xPxL
I= -------------- v =----------------
V x cosj 56 x V x S
I=intensidad (A)
P=potencia activa (W)
V=voltaje(V)
L=longitud real de la lnea (m)
S=seccin conductor fase (mm2)
cos j=factor de potencia (0,9; 1 en interior de vivienda)
56= conductividad del cobre (m/Wmm2)
En el plano correspondiente se recogen los distintos circuitos con sus secciones.

Para el dimensionado de las secciones de la instalacin de puesta a tierra se ha considerado:
Denominacin Seccin (mm2)

Anillo de enlace con tierra 35
Derivaciones de la lnea principal de tierra y Seccion fase mm2 Seccin tierra mm2
conductores de proteccin de circuitos 16 S S
interiores 16 < 35 S 16
S>35 S/2

En cuanto al anillo de enlace con tierra, se ha empleado la expresin:
L 2 /R
Siendo L= longitud en metros
R= resistencia de tierra (10 )
= resistividad del terreno ( x m)
Se han tendido en las zanjas de cimentacin 60 metros aprox. de anillo de enlace, segn se recoge en
el plano correspondiente; adems para alcanzar el valor de resistencia requerido(10 ohmios como
mximo)se han hincado en el terreno picas de acero recubiertas de cobre de dos metros de longitud en
nmero segn plano adjunto. El nmero de picas se ha obtenido de la tabla 1 de NTE-IEP.
Segn ITC-BT-26 al anillo de enlace con tierra
Se ha conectado un cierto nmero de hierros de los principales de la losa.
INSTALACIONES DE TELECOMUNICACIONES
DESCRIPCIN DE LA INFRAESTRUCTURA PARA LA INST. DE TELECOMUNICACIONES

Los trabajos a realizar se basan en la adaptacin de la red existente a la nueva distribucin.
-Canalizacin interior, que utilizar configuracin en estrella, ser realizada mediante tres tubos ( uno
para cada servicio)de dimetro de 20 mmm de tipo plstico corrugado En la canalizacin interior se
instalarn registros de paso cada 15 m, en los cambios de direccin de radio inferior a 120 mm y cada
dos curvas de 90. Estos registros de paso tendrn unas dimensiones de 100x100x40 (TB+RDSI) y
100x160x40 mm (TLCA,RTV).
-Registros de toma empotrados en paredes. Se han previsto tres registros de toma (TB+RDSI,
TLCA,RTV) en todas las estancias, teniendo estos registros de toma en sus inmediaciones una base de
enchufe de a instalacin elctrica interior.
A efectos del diseo y ejecucin de la infraestructura para acoger las instalaciones de
telecomunicaciones se tendr en cuenta el Anexo IV del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril.
INFRAESTRUCTURA DE RTV
La red existente se adaptar a la nueva distribucin.
La red interior contiene los registro de toma, previendo una por cada dos estancias o fraccin, con las
bases de acceso terminales (BAT).
El sistema deber disponer los elementos necesarios para proporcionar en las tomas de usuario las
seales con los niveles de calidad establecidos en el Anexo I del Real Decreto 401/2003 de 4 de abril.
La red ejecutada se conectar a la existente.
As mismo, los elementos de captacin, el equipamiento de cabecera de la instalacin, la red y los

cables, cumplirn lo especificado en el citado Anexo I.
INFRAESTRUCTURA DE TB+RDSI
La reforma consiste en adaptar la red existente a la nueva distribucin.
La red interior de usuario contendr los registros de toma, con las bases de acceso terminal,
previndose dos cada tres estancias o fraccin.
La instalacin de TB+RDSI cumplir lo especificado en el Anexo II del Real Decreto 401/2003 de 4 de
abril,
INFRAESTRUCTURA PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE BANDA ANCHA
La reforma consiste en adaptar la red existente a la nueva distribucin.

La canalizacin interior de usuario ,con tubo de 20 mm, contendr los registros de toma, con las bases
de acceso terminal, previndose una cada dos estancias o fraccin.
La instalacin de TLCA y SAFI cumplirn lo especificado en el Anexo III del Real Decreto 401/2003 de 4
de abril
SISTEMA DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES - VENTILACIN

No se modifica el sistema existente.
INSTALACIONES ANTI-INTRUSIN
No se proyectan
INSTALACIN DE ASCENSORES
Se proyecta un ascensor sin cuarto de mquinas y accesible atendiendo a la orden 25 de mayo de
2004.
INSTALACIN DE TRANSPORTE
No se proyectan
INSTALACIONES DE VENTILACIN
INSTALACIN DE CLIMATIZACIN

INSTALACIN DE SUMINISTRO DE COMBUSTIBLES
2.2.5. EQUIPAMIENTO
Se ejecutan dos aseos adaptados dando al vestbulo de entrada. Cada uno dispone de un inodoro con
tanque bajo y un lavabo de porcelana blanca vitrificada con pedestal.
Los baos de los vestuarios poseen cada uno de un inodoro con tanque bajo y lavabos de porcelana
blanca sobre encimera y una ducha de porcelana vitrificada.

Los arquitectos

3 MEMORIA DE CALCULO DE CIMENTACIN Y ESTRUCTURA
3.1. SISTEMA DE CLCULO E HIPTESIS DE CARGA
Se ha seguido para el clculo la Norma CTE-DB-SE-A y la instruccin EHE-08 para el clculo de los
diferentes elementos estructurales, segn sean estos de acero u hormign armado. En cuanto a la
fbrica resistente de LP, se han seguido los criterios del CTE DB-SE-F. Las solicitaciones se han
obtenido a partir del predimensionado y las diferentes cargas, por clculo en ordenador, utilizando el
programa Cypecad Unidireccional de CYPE Ingenieros. CYPECAD ESPACIAL ha sido diseado para
realizar el clculo y dimensionado de estructuras de hormign armado diseado con forjados
unidireccionales, reticulares y losas macizas para edificios sometidos a acciones verticales y
horizontales.
3.2. SIMPLIFICACIONES ADOPTADAS:
La estructura se discretiza en barras y nudos de la siguiente manera:

1. Pilares: Son barras verticales entre cada planta, definiendo un nudo en arranque de cimentacin o en
otro elemento, como una viga o forjado, y en la interseccin de cada planta, siendo su eje el de la
seccin transversal. Se consideran las excentricidades debidas a la variacin de dimensiones en altura.
2. Vigas: Se definen en planta fijando nudos en la interseccin con el eje de pilares y/o sus caras, as
como en los puntos corte con elementos de forjado o con otras vigas. As se crean nudos en el eje y en
los bordes laterales y, anlogamente, en las puntas de voladizos y extremos libres o en contacto con
otros elementos de los forjados.
3. Vigas inclinadas: Se definen entre dos puntos que pueden estar en un mismo nivel o planta o en
diferentes niveles, crendose dos nudos en dichas intersecciones. Cuando una viga inclinada une dos
vigas independientes no produce el efecto de indeformabilidad del plano con comportamiento rgido.
4. Paos de forjados unidireccionales: Las viguetas se definen en los huecos definidos entre vigas,
creando nudos en las intersecciones de borde y eje correspondiente de la viga que intersecta.
5. Losas macizas: La discretizacin de los paos de losa maciza se realiza en elementos finitos de
tamao mximo de 25 cm. y se efecta una condensacin esttica (mtodo exacto) de todos los grados
de libertad. Se tiene en cuenta la deformacin por cortante y se mantiene la hiptesis de
indeformabilidad en su plano.
6. Forjados reticulares: la discretizacin de los paos de forjado reticular se realiza en elementos finitos
cuyo tamao mximo es un tercio del intereje definido entre nervios de la zona aligerada. La dimensin

de la malla se mantiene constante tanto en la zona aligerada como en la maciza, adoptando en cada
zona las caractersticas mecnicas deducidas de su geometra. Se tiene en cuenta la deformacin por
cortante y se mantiene la hiptesis de indeformabilidad en su plano.
Se crea, por tanto, un conjunto de nudos generales de dimensin finita en pilares y vigas cuyos nudos
asociados son los definidos en las intersecciones de los elementos de los forjados en los bordes de las
vigas y de todos ellos en las caras de los pilares.
Dado que estn relacionados entre s por la compatibilidad de deformaciones se puede resolver la
matriz de rigidez general y las asociadas y obtener los desplazamientos y los esfuerzos en todos los
elementos.
3.3. IDENTIFICACIN DE LOS ELEMENTOS:
En los planos se representa la estructura de cada planta diferente con una numeracin de los pilares y
encuentros entre vigas. Cada prtico se identifica por su planta y la numeracin de los encuentros de
vigas con pilares u otras vigas.
CARACTERSTICAS RESISTENTES:
SOLERAS Y RELLENOS DE H0RMIGN EN MASA: HM 20 / P / 40 / IIa
ELEMENTOS DE HORMIGN ARMADO: HA 25 / P / 20 / IIa
ACERO DE LAS ARMADURAS: B 500 S
ACERO LAMINADO: S275JR
BLOQUES DE HORMIGN: H-E (393x193x195) R 12 / II
3.4. ANLISIS EFECTUADO:
El anlisis de las solicitaciones se realiza mediante un clculo espacial en 3D, por mtodos matriciales
de rigidez, formando todos los elementos que definen la estructura: pilares, vigas y forjados.
Se establece la compatibilidad de deformaciones en todos los nudos, considerando 6 grados de libertad,
y se crea la hiptesis de indeformabilidad del plano de cada planta, para simular el comportamiento
rgido de forjado, impidiendo los desplazamientos relativos entre nudos de mismo. Por tanto, cada
planta slo podr girar y desplazarse en su conjunto.
Cuando en una misma planta existan zonas independientes, se considerar cada una de stas como
una parte distinta de cara a la indeformabilidad de esa zona, y no se tendr en cuenta en su conjunto.
Por tanto, las plantas se comportarn como planos indeformables independientes.
Para todos los estados de carga se realiza un clculo esttico y se supone un comportamiento lineal de

los materiales y, por tanto, un clculo de primer orden, de cara a la obtencin de desplazamientos y
esfuerzos.
3.5. ACCIONES CONSIDERADAS
Segn el CTE DB-SE-AE:
Acciones permanentes :
Nombre del grupo Peso propio Cargas muertas (Tn/m)
Losa Casetn 0.5 0.15
Acciones variables:
- Sobrecarga de uso
Nombre del grupo S.C.U (Tn/m)
Losa Casetn 0.1
- Nieve
Nombre del grupo Nieve (Tn/m)
Losa Casetn 0.1
Acciones accidentales:
- Sismo
No se consideran acciones ssmicas en el clculo. Ver punto 3.8.
3.6. COEFICIENTES DE SEGURIDAD
Para la evaluacin de los estados lmites ltimos se aplican:

TIPO DE ACCIN Situacin Persistente o Situacin Accidental
transitoria
Efecto E. Efecto E. desfavorable
favorable Desfavorable favorable

Permanente G =1.00 G= 1.35 G = 1.00 G = 1.00
Pretensado p = 1.00 p =1.00 p = 1.00 p = 1.00
Permanente valor no constante G = 1.00 G = 1.50 G = 1.00 G = 1.00
Variable Q = 0.00 Q = 1.50 Q = 0.00 Q = 1.00
Accidental A = 1.00 A = 1.00
Se corrigen segn el artculo 95, dependiendo del nivel de control de ejecucin adoptado:
TIPO DE ACCIN Nivel de control de ejecucin
Intenso Normal Reducido
Permanente G =1.35 G =1.50 G =1.60
Pretensado P =1.00 P =1.00
Permanente de valor no constante G =1.50 G =1.60 G =1.80
Variable Q =1.50 Q =1.60 G =1.80
Coeficientes de los materiales para Estados Lmites ltimos:

Situacin de Proyecto Hormign Acero pasivo y activo
Persistente o transitoria 1.50 1.15
Accidental 1.30 1.0
El presente proyecto se ha calculado considerando un nivel ESTADISTICO de control de ejecucin.
3.7. HIPTESIS DE CARGA
En el clculo de la estructura se han considerado las siguientes hiptesis de carga con las
combinaciones que marca la Norma DB-SE-A o la instruccin EHE-08 segn se trate de elementos de
acero laminado u hormign armado.
Automticas Carga permanente

Sobrecarga de uso
Adicionales Referencia Descripcin Naturaleza
N1 nieve Nieve

3.8. JUSTIFICACIN DE CUMPLIIMIENTO DE LA NORMA DE SISMORRESISTENTE -NCSE-02
El presente Proyecto de construccin de Nueva Planta, NO le es de aplicacin la presente norma, por

tratarse de una REFORMA SIN MODIFICACIN SUSTANCIAL DE LA ESTRUCTURA

Los arquitectos

4 CUMPLIMIENTO CTE
4.1. JUSTIFICACIN DEL CUMPLIMIENTO DEL DB SE (SEGURIDAD ESTRUCTURAL)
La estructura se ha comprobado siguiendo los DBs siguientes:

DB-SEBases de clculo
DB-SE-AE Acciones en la edificacin
DB-SE-CCimientos
DB-SE-AAcero
DB-SE-FFbrica
DB-SI Seguridad en caso de incendio
Y se han tenido en cuenta, adems, las especificaciones de la normativa siguiente:

NCSR-02 Norma de construccin sismorresistente: parte general y edificacin
EHE-08 Instruccin de hormign estructural
4.1.1. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE. BASES DE CLCULO.

La estructura se ha analizado y dimensionado frente a los estados lmite, que son aquellas situaciones
para las que, de ser superadas, puede considerarse que el edificio no cumple alguno de los requisitos
estructurales para los que ha sido concebido.
SE 1. RESISTENCIA Y ESTABILIDAD.
La estructura se ha calculado frente a los estados lmite ltimos, que son los que, de ser superados,
constituyen un riesgo para las personas, ya sea porque producen una puesta fuera de servicio del
edificio o el colapso total o parcial del mismo. En general se han considerado los siguientes:
a) prdida del equilibrio del edificio, o de una parte estructuralmente independiente, considerado como
un cuerpo rgido;
b) fallo por deformacin excesiva, transformacin de la estructura o de parte de ella en un mecanismo,
rotura de sus elementos estructurales (incluidos los apoyos y la cimentacin) o de sus uniones, o
inestabilidad de elementos estructurales incluyendo los originados por efectos dependientes del tiempo
(corrosin, fatiga).
Las verificaciones de los estados lmite ltimos que aseguran la capacidad portante de la estructura,
establecidas en el DB-SE 4.2, son las siguientes:

Se ha comprobado que hay suficiente resistencia de la estructura portante, de todos los elementos
estructurales, secciones, puntos y uniones entre elementos, porque para todas las situaciones de
dimensionado pertinentes, se cumple la siguiente condicin:
Ed Rd siendo
Ed valor de clculo del efecto de las acciones
Rd valor de clculo de la resistencia correspondiente
Se ha comprobado que hay suficiente estabilidad del conjunto del edificio y de todas las partes
independientes del mismo, porque para todas las situaciones de dimensionado pertinentes, se cumple
la siguiente condicin:
Ed,dst Ed,stb siendo
Ed,dst valor de clculo del efecto de las acciones desestabilizadoras
Ed,stb valor de clculo del efecto de las acciones estabilizadoras
SE 2. APTITUD AL SERVICIO.
La estructura se ha calculado frente a los estados lmite de servicio, que son los que, de ser superados,
afectan al confort y al bienestar de los usuarios o de terceras personas, al correcto funcionamiento del
edificio o a la apariencia de la construccin.
Los estados lmite de servicio pueden ser reversibles e irreversibles. La reversibilidad se refiere a las
consecuencias que excedan los lmites especificados como admisibles, una vez desaparecidas las
acciones que las han producido. En general se han considerado los siguientes:
a) las deformaciones (flechas, asientos o desplomes) que afecten a la apariencia de la obra, al confort
de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e instalaciones;
b) las vibraciones que causen una falta de confort de las personas, o que afecten a la funcionalidad de
la obra;
c) los daos o el deterioro que pueden afectar desfavorablemente a la apariencia, a la durabilidad o a la
funcionalidad de la obra.
Las verificaciones de los estados lmite de servicio, que aseguran la aptitud al servicio de la estructura,
han comprobado su comportamiento adecuado en relacin con las deformaciones, las vibraciones y el
deterioro, porque se cumple, para las situaciones de dimensionado pertinentes, que el efecto de las
acciones no alcanza el valor lmite admisible establecido para dicho efecto en el DB-SE 4.3.
4.1.2. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-AE. ACCIONES EN LA EDIFICACIN.

Las acciones sobre la estructura para verificar el cumplimiento de los requisitos de seguridad
estructural, capacidad portante (resistencia y estabilidad) y aptitud al servicio, establecidos en el DB-SE
se han determinado con los valores dados en el DB-SE-AE.

4.1.3. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-C. CIMIENTOS.
El comportamiento de la cimentacin en relacin a la capacidad portante (resistencia y estabilidad) se
ha comprobado frente a los estados lmite ltimos asociados con el colapso total o parcial del terreno o
con el fallo estructural de la cimentacin. En general se han considerado los siguientes:
a) prdida de la capacidad portante del terreno de apoyo de la cimentacin por hundimiento, des-
lizamiento o vuelco;
b) prdida de la estabilidad global del terreno en el entorno prximo a la cimentacin;
c) prdida de la capacidad resistente de la cimentacin por fallo estructural; y
d) fallos originados por efectos que dependen del tiempo (durabilidad del material de la cimentacin,
fatiga del terreno sometido a cargas variables repetidas).
Las verificaciones de los estados lmite ltimos, que aseguran la capacidad portante de la cimentacin,
son las siguientes:
En la comprobacin de estabilidad, el equilibrio de la cimentacin (estabilidad al vuelco o estabilidad
frente a la subpresin) se ha verificado, para las situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo
la condicin:
Ed,dst Ed,stb siendo
Ed,dst el valor de clculo del efecto de las acciones desestabilizadoras;
Ed,stb el valor de clculo del efecto de las acciones estabilizadoras.
En la comprobacin de resistencia, la resistencia local y global del terreno se ha verificado, para las
situaciones de dimensionado pertinentes, cumpliendo la condicin:
Ed Rd siendo
Ed el valor de clculo del efecto de las acciones;
Rd el valor de clculo de la resistencia del terreno.
La comprobacin de la resistencia de la cimentacin como elemento estructural se ha verificado
cumpliendo que el valor de clculo del efecto de las acciones del edificio y del terreno sobre la
cimentacin no supera el valor de clculo de la resistencia de la cimentacin como elemento estructural.
El comportamiento de la cimentacin en relacin a la aptitud al servicio se ha comprobado frente a los
estados lmite de servicio asociados con determinados requisitos impuestos a las deformaciones del
terreno por razones estticas y de servicio. En general se han considerado los siguientes:
a) los movimientos excesivos de la cimentacin que puedan inducir esfuerzos y deformaciones
anormales en el resto de la estructura que se apoya en ellos, y que aunque no lleguen a romperla
afecten a la apariencia de la obra, al confort de los usuarios, o al funcionamiento de equipos e
instalaciones;
b) las vibraciones que al transmitirse a la estructura pueden producir falta de confort en las personas o
reducir su eficacia funcional;
c) los daos o el deterioro que pueden afectar negativamente a la apariencia, a la durabilidad o a la
funcionalidad de la obra.

La verificacin de los diferentes estados lmite de servicio que aseguran la aptitud al servicio de la
cimentacin, es la siguiente:
El comportamiento adecuado de la cimentacin se ha verificado, para las situaciones de dimensionado
pertinentes, cumpliendo la condicin:
Eser Clim siendo
Eser el efecto de las acciones;
Clim el valor lmite para el mismo efecto.
Los diferentes tipos de cimentacin requieren, adems, las siguientes comprobaciones y criterios de
verificacin, relacionados ms especficamente con los materiales y procedimientos de construccin
empleados:
CIMENTACIONES DIRECTAS.
En el comportamiento de las cimentaciones directas se ha comprobado que el coeficiente de seguridad
disponible con relacin a las cargas que produciran el agotamiento de la resistencia del terreno para
cualquier mecanismo posible de rotura, es adecuado. Se han considerado los estados lmite ltimos
siguientes: a) hundimiento; b) deslizamiento; c) vuelco; d) estabilidad global; y e) capacidad estructural
del cimiento; verificando las comprobaciones generales expuestas.
En el comportamiento de las cimentaciones directas se ha comprobado que las tensiones transmitidas
por las cimentaciones dan lugar a deformaciones del terreno que se traducen en asientos,
desplazamientos horizontales y giros de la estructura que no resultan excesivos y que no podrn
originar una prdida de la funcionalidad, producir fisuraciones, agrietamientos, u otros daos. Se han
considerado los estados lmite de servicio siguientes: a) los movimientos del terreno son admisibles
para el edificio a construir; y b) los movimientos inducidos en el entorno no afectan a los edificios
colindantes; verificando las comprobaciones generales expuestas y las comprobaciones adicionales del
DB-SE-C 4.2.2.3.
ELEMENTOS DE CONTENCIN.
En el comportamiento de los elementos de contencin se han considerado los estados lmite ltimos
siguientes: a) estabilidad; b) capacidad estructural; y c) fallo combinado del terreno y del elemento
estructural; verificando las comprobaciones generales expuestas.
En el comportamiento de los elementos de contencin se han considerado los estados lmite de servicio
siguientes: a) movimientos o deformaciones de la estructura de contencin o de sus elementos de
sujecin que puedan causar el colapso o afectar a la apariencia o al uso eficiente de la estructura, de
las estructuras cercanas o de los servicios prximos; b) infiltracin de agua no admisible a travs o por
debajo del elemento de contencin; y c) afeccin a la situacin del agua fretica en el entorno con
repercusin sobre edificios o bienes prximos o sobre la propia obra; verificando las comprobaciones
generales expuestas.

Las diferentes tipologas, adems, requieren las siguientes comprobaciones y criterios de verificacin:
En los clculos de estabilidad de las pantallas, en cada fase constructiva, se han considerado los
estados lmite siguientes: a) estabilidad global; b) estabilidad del fondo de la excavacin; c) estabilidad
propia de la pantalla; d) estabilidad de los elementos de sujecin; e) estabilidad en las edificaciones
prximas; f) estabilidad de las zanjas, en el caso de pantallas de hormign armado; y g) capacidad
estructural de la pantalla; verificando las comprobaciones generales expuestas.
En la comprobacin de la estabilidad de un muro, en la situacin psima para todas y cada una de las
fases de su construccin, se han considerado los estados lmite siguientes: a) estabilidad global; b)
hundimiento; c) deslizamiento; d) vuelco; y e) capacidad estructural del muro; verificando las
comprobaciones generales expuestas.
ACONDICIONAMIENTO DEL TERRENO.

No existen excavaciones ni formacin de taludes.
4.1.4. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-A. ACERO.

No se proyectan estructuras de acero.
4.1.5. CUMPLIMIENTO DEL DB-SE-F. FBRICA.

En relacin a los estados lmite se han verificado los definidos con carcter general en el DB SE 3.2,
siguiendo las consideraciones del apartado 3 del DB-SE-F:
a) capacidad portante (estados lmite ltimos).
b) aptitud al servicio (estados lmite de servicio).
Se han dispuesto juntas de movimiento para permitir dilataciones trmicas y por humedad, fluencia y
retraccin, las deformaciones por flexin y los efectos de las tensiones internas producidas por cargas
verticales o laterales, sin que la fbrica sufra daos, teniendo en cuenta, para las fbricas sustentadas,
las distancias de la tabla 2.1.
En la comprobacin frente a los estados lmite ltimos de los muros sometidos predominantemente a
carga vertical, se ha verificado la resistencia a compresin vertical; y en el comportamiento de la
estructura frente a acciones horizontales se ha verificado su resistencia a esfuerzo cortante; y tambin
se ha considerado la combinacin del esfuerzo normal y del esfuerzo cortante ms desfavorable.
El comportamiento de los muros con acciones laterales locales en relacin a la resistencia se ha
comprobado frente al estado lmite ltimo de flexin.

4.2. JUSTIFICACIN DEL DB-SI. SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO
4.2.1. INTRODUCCIN.
Tal y como se describe en el DB-SI (artculo 11) El objetivo del requisito bsico Seguridad en caso de
incendio consiste en reducir a lmites aceptables el riesgo de que los usuarios de un edificio sufran
daos derivados de un incendio de origen accidental, como consecuencia de las caractersticas de su
proyecto, construccin, uso y mantenimiento. Para satisfacer este objetivo, los edificios se proyectarn,
construirn, mantendrn y utilizarn de forma que, en caso de incendio, se cumplan las exigencias
bsicas que se establecen en los apartados siguientes. El Documento Bsico DB-SI especifica
parmetros objetivos y procedimientos cuyo cumplimiento asegura la satisfaccin de las exigencias
bsicas y la superacin de los niveles mnimos de calidad propios del requisito bsico de seguridad en
caso de incendio, excepto en el caso de los edificios, establecimientos y zonas de uso industrial a los
que les sea de aplicacin el Reglamento de seguridad contra incendios en los establecimientos
industriales, en los cuales las exigencias bsicas se cumplen mediante dicha aplicacin.
Segn se expresa en la parte III Criterios generales de aplicacin, en las obras de reforma en las que se
mantenga el uso, este DB debe aplicarse a los elementos del edificio modificados por la reforma,
siempre que ello suponga una mayor adecuacin a las condiciones de seguridad establecidas en este
DB.
Para garantizar los objetivos del Documento Bsico (DB-SI) se deben cumplir determinadas secciones.
La correcta aplicacin de cada Seccin supone el cumplimiento de la exigencia bsica correspondiente.
La correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito bsico "Seguridad en
caso de incendio".
Las exigencias bsicas son las siguientes
Exigencia bsica SI 1 Propagacin interior.

Exigencia bsica SI 2 Propagacin exterior.
Exigencia bsica SI 3 Evacuacin de ocupantes.
Exigencia bsica SI 4 Instalaciones de proteccin contra incendios.
Exigencia bsica SI 5 Intervencin de los bomberos.
Exigencia bsica SI 6 Resistencia al fuego de la estructura.

4.2.2. SI 1: PROPAGACIN INTERIOR
COMPARTIMENTACIN EN SECTORES DE INCENDIO.

La reforma no modifica los sectores existentes.
LOCALES DE RIESGO ESPECIAL

- Maquinaria ascensor: Riesgo bajo
o Paredes y techos: EI90
o Puerta de comunicacin: EI2 45-C5
- Almacn armero: Riesgo bajo

oParedes y techos: EI90
o Puerta de comunicacin: EI2 45-C5
ESPACIOS OCULTOS. PASO DE INSTALACIONES A TRAVS DE ELEMENTOS DE

COMPARTIMENTACIN DE INCENDIOS.
La compartimentacin contra incendios de los espacios ocupables tiene continuidad en los espacios
ocultos, tales como patinillos, cmaras, falsos techos, suelos elevados, etc., salvo cuando stos estn
compartimentados respecto de los primeros al menos con la misma resistencia al fuego, pudiendo
reducirse sta a la mitad en los registros para mantenimiento.
Ya que se limita a un mximo de tres plantas y a 10 m el desarrollo vertical de las cmaras no estancas
(ventiladas) y en las que no existan elementos cuya clase de reaccin al fuego sea B-s3,d2, BL-s3,d2
mejor, se cumple el apartado 3.2 de la seccin SI 1 del DB-SI.
La resistencia al fuego requerida a los elementos de compartimentacin de incendios se mantiene en
los puntos en los que dichos elementos son atravesados por elementos de las instalaciones, tales como
cables, tuberas, conducciones, conductos de ventilacin, etc, excluidas las penetraciones cuya seccin
de paso no exceda de 50 cm. Mediante la disposicin de un elemento que, en caso de incendio, obture
automticamente la seccin de paso y garantice en dicho punto una resistencia al fuego al menos igual
a la del elemento atravesado, por ejemplo, una compuerta cortafuegos automtica.
REACCIN AL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS, DECORATIVOS Y DE

MOBILIARIO.
Se cumplen las condiciones de las clases de reaccin al fuego de los elementos constructivos, segn se
indica en la tabla 4.1:

Tabla 4.1 Clases de reaccin al fuego de los elementos constructivos
Situacin del elemento Revestimientos (1) De techos y paredes (2) (3) De suelos (2)
Zonas ocupables (4) C-s2,d0 EFL
Pasillos y escaleras protegidos B-s1,d0 CFL-s1
Aparcamientos y recintos de riesgo especial (5) B-s1,d0 BFL-s1
Espacios ocultos no estancos: patinillos, falsos techos
(excepto los existentes dentro de viviendas), suelos B-s3,d0 BFL-s2 (6)
elevados, etc.
(1) Siempre que superen el 5% de las superficies totales del conjunto de las paredes, del conjunto de
los techos o del conjunto de los suelos del recinto considerado.
(2) Incluye las tuberas y conductos que transcurren por las zonas que se indican sin recubrimiento
resistente al fuego. Cuando se trate de tuberas con aislamiento trmico lineal, la clase de reaccin al
fuego serla que se indica, pero incorporando el subndice L.
(3) Incluye a aquellos materiales que constituyan una capa contenida en el interior del techo o pared y
que no estprotegida por una capa que sea EI 30 como mnimo.
(4) Incluye, tanto las de permanencia de personas, como las de circulacin que no sean protegidas.
Excluye el interior de viviendas. En uso Hospitalario se aplicarn las mismas condiciones que en
pasillos y escaleras protegidos.
(5) Vase el captulo 2 de esta Seccin.
(6) Se refiere a la parte inferior de la cavidad. Por ejemplo, en la cmara de los falsos techos se refiere
al material situado en la cara superior de la membrana. En espacios con clara configuracin vertical (por
ejemplo, patinillos) as como cuando el falso techo est constituido por una celosa, retcula o
entramado abierto, con una funcin acstica, decorativa, etc, esta condicin no es aplicable.
No existe elemento textil de cubierta integrado en el edificio. No es necesario cumplir el apartado 4.3 de
la seccin 1 del DB - SI.
4.2.3. SI 2: PROPAGACIN EXTERIOR
MEDIANERAS Y FACHADAS
No se alteran las fachadas y medianeras existentes.
RIESGO DE PROPAGACIN HORIZONTAL:


RIESGO DE PROPAGACIN VERTICAL:
CLASE DE REACCIN AL FUEGO DE LOS MATERIALES:

CUBIERTAS
No se modifica la cubierta del edificio existente
4.2.4. SI 3: EVACUACIN DE OCUPANTES
CLCULO DE LA OCUPACIN.
Tal y como establece la seccin SI 3 del DB-SI.
- Para calcular la ocupacin deben tomarse los valores de densidad de ocupacin que se indican en la
tabla 2.1 de la en funcin de la superficie til de cada zona, salvo cuando sea previsible una ocupacin
mayor o bien cuando sea exigible una ocupacin menor en aplicacin de alguna disposicin legal de
obligado cumplimiento, como puede ser en el caso de establecimientos hoteleros, docentes, hospitales,
etc. En aquellos recintos o zonas no incluidos en la tabla se deben aplicar los valores correspondientes
a los que sean ms asimilables.
- A efectos de determinar la ocupacin, se debe tener en cuenta el carcter simultneo o alternativo de

las diferentes zonas de un edificio, considerando el rgimen de actividad y de uso previsto para el
mismo.
En funcin de esta tabla la ocupacin prevista ser la siguiente:
Nmero de
Recinto o planta Tipo de uso Superficie Ocupacin
personas
ZONA POLICIA
ACCESO Administrativo 16.43 2 9
COMEDOR 12.34 5 3
ALMACEN 5.18 40 1
TRASTERO 5.24 40 1
VESTUARIO M 19.73 10 2
VESTUARIO F 16.17 10 2

ASEO1 3.75 10 1
DUCHA1 3.73 10 1
ASEO2 3.31 10 1
DUCHA2 2.50 10 1
TOTAL 22
ZONA AYUNTAMIENTO
REGISTRO Administrativo 35.83 10 4
BAO1 3.76 10 1
BAO2 3.76 10 1
TOTAL 6
ORIGEN DE EVACUACIN
Origen de evacuacin es todo punto ocupable del edificio, exceptuando los despachos de
oficinas.
NUMERO DE SALIDAS Y LONGITUD DE LOS RECORRIDOS DE EVACUACIN

Una salida de planta.
La ocupacin no excede de 100 personas
Longitud de recorrido de evacuacin: 20m
Altura de evacuacin: 0m
DIMENSIONADO DE LOS MEDIOS DE EVACUACIN

Puertas y Pasos: 0.8m
Pasillos: 1.20m
PROTECCIN DE LAS ESCALERAS

No existen escaleras protegidas
PUERTAS SITUADAS EN RECORRIDOS DE EVACUACIN.

La puerta de salida de edificio ser de giro vertical y su sistema de cierre o bien no actuar
mientras haya actividad en las zonas a evacuar o bien consistir en un dispositivo de fcil y
rapida apertura desde el lado del cual provenga dicha evacuacin sin tener que actuar mas de
un mecanismo.
No es necesario que abra en el sentido de la evacuacin ya que la ocupacin en menor a 100

personas.
SEALIZACIN DE LOS MEDIOS DE EVACUACIN

- SALIDA en la salida de edificio o salida de planta
- SALIDA DE EMERGENCIA en toda salida prevista para uso exclusivo en caso de emergencia
- Seales indicativas de recorridos de evacuacin desde todo origen de evacuacin
- SIN SALIDA en todas las puertas que no sean salida y puedan inducir a error.
CONTROL DEL HUMO DE INCENDIO.

No es necesario al tener una ocupacin menor de 1000 personas.
4.2.5. SI 4: INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
DOTACIN DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

- Extintor porttil: 1 cada 15 metros; en cada local de riesgo especial.
SEALIZACIN DE LAS INSTALACIONES MANUALES DE PROTECCIN CONTRA

INCENDIOS.
- No se disponen al tratarse de una vivienda unifamiliar.
4.2.6. SI 5: INTERVENCIN DE BOMBEROS
CONDICIONES DE APROXIMACIN Y ENTORNO.

- No es necesario cumplir condiciones de aproximacin y entorno pues La altura de evacuacin
descendente es menor de 9 m.
- No es necesario disponer de espacio de maniobra con las condiciones establecidas en el DB-SI
(Seccin SI 5) pues la altura de evacuacin descendente es menor de 9m.
- No es necesario disponer de un espacio suficiente para la maniobra de los vehculos del servicio
de extincin de incendios en los trminos descritos en el DB-SI seccin 5, pues no existen vas
de acceso sin salida de ms de 20 m. de largo.
- No es necesario disponer de un espacio suficiente para la maniobra de los vehculos del servicio
de extincin de incendios en los trminos descritos en el DB-SI seccin 5, pues no existen vas
de acceso sin salida de ms de 20 m de largo.

ACCESIBILIDAD POR FACHADA.
- No se consideran las condiciones de la fachada al ser la altura de evacuacin < de 9 metros.
4.2.7. SI 6: RESISTENCIA AL FUEGO DE LA ESTRUCTURA

No procede su comprobacin ya que no se modifica la estructura existente.

4.3. JUSTIFICACIN DEL DB-SUA. SEGURIDAD DE UTILIZACIN Y ACCESIBILIDAD
4.3.1. SECCIN SUA 1 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE CADAS
RESBALADICIDAD DE LOS SUELOS

-Zonas interiores secas: Clase1
-Zonas interiores hmedas, entradas de edificios: Clase 2
DISCONTINUIDADES EN EL PAVIMENTO
Excepto en zonas de uso restringido y con el fin de limitar el riesgo de cadas como consecuencia de
traspis o de tropiezos, el suelo cumplir las condiciones siguientes:
a) No presentar imperfecciones o irregularidades que supongan una diferencia de nivel de ms de 6
mm.
b) Los desniveles que no excedan de 50 mm se resolvern con una pendiente que no exceda el 25%.
c) En zonas interiores para circulacin de personas, el suelo no presentar perforaciones o huecos por
los que pueda introducirse una esfera de 15 mm de dimetro.
En zonas de circulacin no se dispondr un escaln aislado, ni dos consecutivos, excepto en los casos
siguientes:
a) En zonas de uso restringido.
b) En las zonas comunes de los edificios de uso Residencial Vivienda.
c) En los accesos y salidas de los edificios.
d) En el acceso a un estrado o escenario.
DESNIVELES
Proteccin de los desniveles
En las zonas de pblico (personas no familiarizadas con el edificio) se facilitar la percepcin de las
diferencias de nivel que no excedan de 550 mm y que sean susceptibles de causar cadas, mediante
diferenciacin visual y tctil.
La diferenciacin estar a una distancia de 250 mm del borde, como mnimo.
Caractersticas de las barreras de proteccin

No se proyectan
ESCALERAS Y RAMPAS
No se proyectan

LIMPIEZA DE LOS ACRISTALAMIENTOS EXTERIORES
No existen acristalamientos a una altura superior a 6 m, por lo que no es necesario ningn sistema de
limpieza especial.
4.3.2. SECCIN SUA 2 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE IMPACTO O DE ATRAPAMIENTO
IMPACTO
Impacto con elementos fijos

- La altura libre de paso en zonas de circulacin ser, como mnimo, 2.100 mm en zonas de uso
restringido y 2.200 mm en el resto de las zonas. En los umbrales de las puertas la altura libre ser 2.000
mm, como mnimo.
- En zonas de circulacin, las paredes carecern de elementos salientes que no arranquen del suelo,
que vuelen ms de 150 mm en la zona de altura comprendida entre 150 mm y 2200 mm medida a partir
del suelo y que presenten riesgo de impacto.
Los elementos fijos que sobresalgan de las fachadas y que estn situados sobre zonas de circulacin
estarn a una altura de 2.200 mm, como mnimo.
Impacto con elementos practicables

- No es necesario cumplir ninguna condicin de impacto en los trminos del apartado 1.2 de la seccin 2
del DB SUA.
Impacto con elementos frgiles

- Existen reas con riesgo de impacto. Identificadas estas segn el punto 2 del Apartado 1.3 de la
seccin 2 del DB SUA.
Se identifican las siguientes reas con riesgo de impacto (vase figura 1.2):
a) En puertas, el rea comprendida entre el nivel del suelo, una altura de 1.500 mm y una anchura igual
a la de la puerta ms 300 mm a cada lado de esta.
b) En paos fijos, el rea comprendida entre el nivel del suelo y una altura de 900 mm.
- Las superficies acristaladas situadas en las reas con riesgo de impacto segn se indica en el punto 2
del Apartado 1.3 de la seccin 2 del DB SUA cumplirn las condiciones que les sean aplicables de
entre las siguientes:
Diferencia de cotas a ambos lados del cristal <0.55m ----------------------------------------------------- 2(B)2
- Las partes vidriadas de puertas y de cerramientos de duchas y baeras estarn constituidas por

elementos laminados o templados que resistan sin rotura un impacto de nivel 3, conforme al
procedimiento descrito en la norma UNE EN 12600:2003.
La puerta de entrada existente no se modifica.
Se cumple as el punto 3 del apartado 1.3 de la seccin 2 del DB SUA.
Impacto con elementos insuficientemente perceptibles

- No existen grandes superficies acristaladas que se puedan confundir con puertas o aberturas.
Las puertas de vidrio disponen de elementos que permitan identificarlas, tales como cercos o tiradores,
cumpliendo as el punto 2 del apartado 1.4 de la seccin 2 del DB SUA.
La puerta de entrada existente no se modifica.
ATRAPAMIENTO
- Incluidos sus mecanismos de apertura y cierre, la distancia a hasta el objeto fijo ms prximo ser 200
mm, como mnimo (vase figura 2.1).
- No existen elementos de apertura y cierre automticos.
4.3.3. SECCIN SUA 3 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE APRISIONAMIENTO EN RECINTOS
APRISIONAMIENTO
- Existen puertas de un recinto que tendrn dispositivo para su bloqueo desde el interior y en donde las
personas pueden quedar accidentalmente atrapadas dentro del mismo.
- En esas puertas existir algn sistema de desbloqueo desde el exterior del recinto y excepto en el
caso de los baos o los aseos de viviendas, dichos recintos tendrn iluminacin controlada desde su
interior.Se cumple as el apartado 1 de la seccin 3 del DB SUA.
- Las dimensiones y la disposicin de los pequeos recintos y espacios sern adecuadas para
garantizar a los posibles usuarios en sillas de ruedas la utilizacin de los mecanismos de apertura y
cierre de las puertas y el giro en su interior, libre del espacio barrido por las puertas.

Se cumple as el apartado 2 de la seccin 3 del DB SUA.
- La fuerza de apertura de las puertas de salida ser de 140 N, como mximo, excepto en las de los
pequeos recintos y espacios, en las que ser de 25 N, como mximo.
Se cumple as el apartado 3 de la seccin 3 del DB SUA.
4.3.4. SECCIN SUA 4 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR ILUMINACIN

INADECUADA
ALUMBRADO NORMAL EN ZONAS DE CIRCULACIN
En cada zona se dispondr una instalacin de alumbrado capaz de proporcionar, como mnimo, el nivel
de iluminacin que se establece en la tabla 1.1, medido a nivel del suelo.
El factor de uniformidad media de la iluminacin ser del 40% como mnimo.
ALUMBRADO DE EMERGENCIA
Dotacin
En cumplimiento del apartado 2.1 de la Seccin 4 del DB SU el edificios dispondrn de un alumbrado de
emergencia que, en caso de fallo del alumbrado normal, suministre la iluminacin necesaria para
facilitar la visibilidad a los usuarios de manera que puedan abandonar el edificio, evite las situaciones de
pnico y permita la visin de las seales indicativas de las salidas y la situacin de los equipos y medios
de proteccin existentes.
Posicin y caractersticas de las luminarias

En cumplimiento del apartado 2.2 de la Seccin 4 del DB SU las luminarias cumplirn las siguientes
condiciones:
a) Se situarn al menos a 2 m por encima del nivel del suelo.

b) Se dispondr una en cada puerta de salida y en posiciones en las que sea necesario destacar un
peligro potencial o el emplazamiento de un equipo de seguridad. Como mnimo se dispondrn en los
siguientes puntos:
i) En las puertas existentes en los recorridos de evacuacin.
ii) En las escaleras, de modo que cada tramo de escaleras reciba iluminacin directa.
iii) En cualquier otro cambio de nivel.
iv) En los cambios de direccin y en las intersecciones de pasillos.
Caractersticas de instalacin
En cumplimiento del punto 1, apartado 2.3 de la Seccin 4 del DB SU la instalacin ser fija, estar
provista de fuente propia de energa y debe entrar automticamente en funcionamiento al producirse un
fallo de alimentacin en la instalacin de alumbrado normal en las zonas cubiertas por el alumbrado de
emergencia. Se considera como fallo de alimentacin el descenso de la tensin de alimentacin por
debajo del 70% de su valor nominal.
Iluminacin de las seales de seguridad

En cumplimiento del apartado 2.4 de la Seccin 4 del DB SU La iluminacin de las seales de
evacuacin indicativas de las salidas y de las seales indicativas de los medios manuales de proteccin
contra incendios y de los de primeros auxilios, cumplen los siguientes requisitos:
a) La luminancia de cualquier rea de color de seguridad de la seal debe ser al menos de 2 cd/m en
todas las direcciones de visin importantes.
b) La relacin de la luminancia mxima a la mnima dentro del color blanco o de seguridad no debe ser
mayor de 10:1, debindose evitar variaciones importantes entre puntos adyacentes.
c) La relacin entre la luminancia Lblanca, y la luminancia Lcolor >10, no ser menor que 5:1 ni mayor
que 15:1.
d) Las seales de seguridad deben estar iluminadas al menos al 50% de la iluminancia requerida, al
cabo de 5 s, y al 100% al cabo de 60 s.
4.3.5. SECCIN SUA 5 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR SITUACIONES DE ALTA
OCUPACIN
Tal y como se establece en el apartado 1, de la seccin 5 del DB SUA en relacin a la necesidad de
justificar el cumplimiento de la seguridad frente al riesgo causado por situaciones de alta ocupacin las
condiciones establecidas en la seccin no son de aplicacin en la tipologa del proyecto.

4.3.6. SECCIN SUA 6 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO DE AHOGAMIENTO
PISCINAS
No existen piscinas de uso colectivo.
POZOS Y DEPSITOS
No se proyectan
4.3.7. SECCIN SUA 7 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR VEHCULOS EN

MOVIMIENTO
No existe zonas de uso aparcamiento.
4.3.8. SECCIN SUA 8 SEGURIDAD FRENTE AL RIESGO CAUSADO POR LA ACCIN DE UN

RAYO
No se modifica la envolvente, ni la estructura ni la instalacin de proteccin contra el rayo existente.
4.3.9. SECCIN SUA 9 ACCESIBILIDAD
CONDICIONES DE ACCESIBILIDAD
Accesibilidad en el exterior
No posee parcela
Accesibilidad entre plantas

Se proyecta un ascensor accesible
Accesibilidad en las plantas

En las plantas reformadas se procede a crear un itinerario accesible
DOTACION DE ELEMENTOS ACCESIBLES
Servicios higinicos accesibles

Se crean aseos y vestuarios accesibles

Mobiliario fijo
El mostrador de entrada es accesible
Mecanismos
Los mecanismos debern accesibles.
CONDICIONES Y CARACTERISTICAS DE LA INFORMACION Y SEALIZACION PARA LA

ACCESIBILIDAD
Dotacin
Ver tabla 2.1 DB_SUA
Caracteristicas
1 Las entradas al edificio accesibles, los itinerarios accesibles, las plazas de aparcamiento accesiblesy
los servicios higinicos accesibles (aseo, cabina de vestuario y ducha accesible) se
sealizarnmediante SIA, complementado, en su caso, con flecha direccional.
2 Los ascensores accesibles se sealizarn mediante SIA. Asimismo, contarn con indicacin en
Brailley arbigo en alto relieve a una altura entre 0,80 y 1,20 m, del nmero de planta en la jamba
derechaen sentido salida de la cabina.
3 Los servicios higinicos de uso general se sealizarn con pictogramas normalizados de sexo enalto
relieve y contraste cromtico, a una altura entre 0,80 y 1,20 m, junto al marco, a la derecha de lapuerta
y en el sentido de la entrada.
4 Las bandas sealizadoras visuales y tctiles sern de color contrastado con el pavimento, con
relievede altura 31 mm en interiores y 51 mm en exteriores. Las exigidas en el apartado 4.2.3 de
laSeccin SUA 1 para sealizar el arranque de escaleras, tendrn 80 cm de longitud en el sentido dela
marcha, anchura la del itinerario y acanaladuras perpendiculares al eje de la escalera. Las exigidaspara
sealizar el itinerario accesible hasta un punto de llamada accesible o hasta un punto deatencin
accesible, sern de acanaladura paralela a la direccin de la marcha y de anchura 40 cm. 5 Las
caractersticas y dimensiones del Smbolo Internacional de Accesibilidad para la movilidad (SIA) se
establecen en la norma UNE 41501:2002.

4.4. MEMORIA JUSTIFICATIVA DE CUMPLIMIENTO DEL DB HS (SALUBRIDAD)
INTRODUCCIN
Este Documento Bsico (DB) tiene por objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir
las exigencias bsicas de salubridad. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias
bsicas HS 1 a HS 5. La correcta aplicacin de cada seccin supone el cumplimiento de la exigencia
bsica correspondiente. La correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito
bsico "Higiene, salud y proteccin del medio ambiente".
4.4.1. SECCIN HS 1 PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD
DISEO
Los elementos constructivos (muros, suelos, fachadas, cubiertas, ) debern cumplir las condiciones
de diseo del apartado 2 (HS1) relativas a los elementos constructivos.
La definicin de cada elemento constructivo ser la siguiente:
MUROS
No se proyectan muros en contacto con el terreno
SUELOS
No se modifica la solera existente
FACHADAS
No se modifican las fachadas existentes
CUBIERTAS
- Condiciones de las soluciones constructivas
Plana no transitable convencional sin aislamiento

Cubierta plana, no ventilada, tipo convencional, compuesta de losa de 20 cm de canto como elemento
resistente, formacin de pendientes mediante hormign ligero de 5 cm de espesor medio, lmina
bituminosa autoprotegida

Sistema de formacin de pendientes
- El sistema de formacin de pendientes debe tener una cohesin y estabilidad suficientes frente a
las solicitaciones mecnicas y trmicas, y su constitucin debe ser adecuada para el recibido o
fijacin del resto de componentes.
Capa de impermeabilizacin:
- Cuando se disponga una capa de impermeabilizacin, sta debe aplicarse y fijarse de acuerdo con
las condiciones para cada tipo de material constitutivo de la misma.
- Impermeabilizacin con materiales bituminosos y bituminosos modificados:
- Las lminas pueden ser de oxiasfalto o de betn modificado.
- Cuando la pendiente de la cubierta est comprendida entre 5 y 15%, deben utilizarse sistemas
adheridos.
- Cuando se quiera independizar el impermeabilizante del elemento que le sirve de soporte para
mejorar la absorcin de movimientos estructurales, deben utilizarse sistemas no adheridos.
- Cuando se utilicen sistemas no adheridos debe emplearse una capa de proteccin pesada.
- Cuando la cubierta no tenga proteccin deben utilizarse sistemas adheridos .
- Condiciones de los puntos singulares
1. Cubiertas planas
En las cubiertas planas se respetarn las condiciones de disposicin de bandas de refuerzo y de
terminacin, las de continuidad o discontinuidad, as como cualquier otra que afecte al diseo, relativas
al sistema de impermeabilizacin que se emplee.
1.1 Encuentro de la cubierta con un paramento vertical

La impermeabilizacin se prolonga por el paramento vertical hasta una altura de 20 cm como mnimo
por encima de la proteccin de la cubierta (Vase la figura 2.13)

El encuentro con el paramento se realiza redondendose con un radio de curvatura de 5 cm
aproximadamente o achaflanndose una medida anloga segn el sistema de impermeabilizacin.
Para que el agua de las precipitaciones o la que se deslice por el paramento no se filtre por los remates
superiores de la impermeabilizacin, dichos remates se realizarn de alguna de las formas siguientes o
de cualquier otra que produzca el mismo efecto:
a)mediante una roza de 3 x 3 cm como mnimo en la que debe recibirse la impermeabilizacin con
mortero en bisel formando aproximadamente un ngulo de 30 con la horizontal y redondendose la
arista del paramento;
b)mediante un retranqueo cuya profundidad con respecto a la superficie externa del paramento vertical
debe ser mayor que 5 cm y cuya altura por encima de la proteccin de la cubierta debe ser mayor que
20 cm;
c)mediante un perfil metlico inoxidable provisto de una pestaa al menos en su parte superior, que
sirva de base a un cordn de sellado entre el perfil y el muro. Si en la parte inferior no lleva pestaa, la
arista debe ser redondeada para evitar que pueda daarse la lmina.
1.2.Encuentro de la cubierta con el borde lateral

El encuentro de la cubierta con el borde lateral se realiza como se indica:
Prolongando la impermeabilizacin 5 cm como mnimo sobre el frente del alero o el paramento.
PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN
Caractersticas exigibles a los productos

-Introduccin
El comportamiento de los edificios frente al agua se caracteriza mediante las propiedades hdricas de

los productos de construccin que componen sus cerramientos.
Los productos para aislamiento trmico y los que forman la hoja principal de la fachada se definen
mediante las siguientes propiedades:
a)La absorcin de agua por capilaridad (g/(m.s 0,5) g/m.s).
b)La succin o tasa de absorcin de agua inicial (Kg/m.min)).
c)La absorcin al agua a largo plazo por inmersin total (% g/cm).
Los productos para la barrera contra el vapor se definirn mediante la resistencia al paso del vapor de
agua (MNs/g mhPa/mg).
Los productos para la impermeabilizacin se definirn mediante las siguientes propiedades, en funcin
de su uso: (apartado 4.1.1.4)
a)estanquidad;
b)resistencia a la penetracin de raices;
c)envejecimiento artificial por exposicin prolongada a la combinacin de radiacin ultravioleta, elevadas
temperaturas y agua;
d)resistencia a la fluencia (C);
e)estabilidad dimensional (%);
f)envejecimiento trmico (C);
g)flexibilidad a bajas temperaturas (C);
h)resistencia a la carga esttica (kg);
i)resistencia a la carga dinmica (mm);
j)alargamiento a la rotura (%);
k)resistencia a la traccin (N/5cm).
CONSTRUCCIN
Ejecucin
Las obras de construccin del edificio, en relacin con esta seccin, se ejecutarn con sujecin al
proyecto, a la legislacin aplicable, a las normas de la buena prctica constructiva y a las instrucciones
del director de obra y del director de la ejecucin de la obra, conforme a lo indicado en el artculo 7 de la
parte I del CTE. En el pliego de condiciones se indicarn las condiciones de ejecucin de los
cerramientos.
- Cubiertas
1.Condiciones de la formacin de pendientes

Cuando la formacin de pendientes ser el elemento que sirve de soporte de la impermeabilizacin, su
superficie ser uniforme y limpia.

2. Condiciones de la barrera contra el vapor
En la ejecucin de la barrera contra el vapor se cumplirn estas condiciones:
-La barrera contra el vapor debe extenderse bajo el fondo y los laterales de la capa de aislante trmico.
-Debe aplicarse en unas condiciones trmicas ambientales que se encuentren dentro de los mrgenes
prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicacin.
3. Condiciones del aislante trmico

El aislante trmico se coloca de forma continua y estable.
4. Condiciones de la impermeabilizacin
En la ejecucin de la impermeabilizacin se cumplirn estas condiciones:
-Las lminas deben aplicarse en unas condiciones trmicas ambientales que se encuentren dentro de
los mrgenes prescritos en las correspondientes especificaciones de aplicacin.
-Cuando se interrumpan los trabajos deben protegerse adecuadamente los materiales.
-La impermeabilizacin debe colocarse en direccin perpendicular a la lnea de mxima pendiente.
-Las distintas capas de la impermeabilizacin deben colocarse en la misma direccin y a cubrejuntas.
-Los solapos deben quedar a favor de la corriente de agua y no deben quedar alineados con los de las
hileras contiguas.
Control de la ejecucin
El control de la ejecucin de las obras se realiza de acuerdo con las especificaciones del proyecto, sus
anejos y modificaciones autorizados por el director de obra y las instrucciones del director de la
ejecucin de la obra, conforme a lo indicado en el artculo 7.3 de la parte I del CTE y dems normativa
vigente de aplicacin.
Se comprueba que la ejecucin de la obra se realiza de acuerdo con los controles y con la frecuencia de
los mismos establecida en el pliego de condiciones del proyecto.
Cualquier modificacin que pueda introducirse durante la ejecucin de la obra queda en la
documentacin de la obra ejecutada sin que en ningn caso dejen de cumplirse las condiciones
mnimas sealadas en este Documento Bsico.
Control de la obra terminada

En el control se seguirn los criterios indicados en el artculo 7.4 de la parte I del CTE. En esta seccin
del DB no se prescriben pruebas finales.
MANTENIMIENTO Y CONSERVACIN
Se realizarn las operaciones de mantenimiento que, junto con su periodicidad, se incluyen en la tabla

6.1 y las correcciones pertinentes en el caso de que se detecten defectos.
Tabla 6.1 Operaciones de mantenimiento

Operacin Periodicidad
Comprobacin del correcto funcionamiento de los canales y bajantes de
1 ao (1)
evacuacin de los muros parcialmente estancos
Muros Comprobacin de que las aberturas de ventilacin de la cmara de los muros
1 ao
parcialmente estancos no estn obstruidas
Comprobacin del estado de la impermeabilizacin interior 1 ao
Comprobacin del estado de limpieza de la red de drenaje y de evacuacin 1 ao (2)
Limpieza de las arquetas 1 ao (2)
Comprobacin del estado de las bombas de achique, incluyendo las de
Suelos
reserva, si hubiera sido necesarias su implantacin para poder garantizar el 1 ao
drenaje
Comprobacin de la posible existencia de filtraciones por fisuras y grietas 1 ao
Comprobacin del estado de conservacin del revestimiento: posible aparicin
3 aos
de fisuras, desprendimientos, humedades y manchas
Comprobacin del estado de conservacin de los puntos singulares 3 aos
Fachadas Comprobacin de la posible existencia de grietas y fisuras, as como
5 aos
desplomes u otras deformaciones, en la hoja principal
Comprobacin del estado de limpieza de las llagas o de las aberturas de
10 aos
ventilacin de la cmara
Limpieza de los elementos de desage (sumideros, canalones y rebosaderos)
1 aos
y comprobacin de su correcto funcionamiento
Cubiertas Recolocacin de la grava 1 aos
Comprobacin del estado de conservacin de la proteccin o tejado 3 aos
Comprobacin del estado de conservacin de los puntos singulares 3 aos
(1) Adems debe realizarse cada vez que haya habido tormentas importantes.
(2) Debe realizarse cada ao al final del verano.
4.4.2. SECCIN HS 2 RECOGIDA Y EVACUACIN DE RESIDUOS

No procede su cumplimiento al tratarse de una reforma de edificio existente
4.4.3. SECCIN HS 3 CALIDAD DEL AIRE INTERIOR

No procede su cumplimiento al no modificarse las instalaciones trmicas existentes ni se ejecuta una
instalacin de ACS mediante energa solar.

4.4.4. SECCIN HS 4 SUMINISTRO DE AGUA
CONDICIONES MNIMAS DE SUMINISTRO
Caudal mnimo para cada tipo de aparato.
Tabla 1.1 Caudal instantneo mnimo para cada tipo de aparato
Caudal instantneo Caudal instantneo mnimo de

Tipo de aparato mnimo de agua fra ACS
[dm3/s] [dm3/s]
Lavamanos 0,05 0,03

Lavabo 0,10 0,065
Ducha 0,20 0,10
Baera de 1,40 m o ms 0,30 0,20
Baera de menos de 1,40 m 0,20 0,15
Bid 0,10 0,065
Inodoro con cisterna 0,10 -
Inodoro con fluxor 1,25 -
Urinarios con grifo temporizado 0,15 -
Urinarios con cisterna (c/u) 0,04 -
Fregadero domstico 0,20 0,10
Fregadero no domstico 0,30 0,20
Lavavajillas domstico 0,15 0,10
Lavavajillas industrial (20
0,25 0,20
servicios)
Lavadero 0,20 0,10
Lavadora domstica 0,20 0,15
Lavadora industrial (8 kg) 0,60 0,40
Grifo aislado 0,15 0,10
Grifo garaje 0,20 -
Vertedero 0,20 -

Presin mnima.
En los puntos de consumo la presin mnima ha de ser :
100 KPa para grifos comunes.
150 KPa para fluxores y calentadores.
Presin mxima.
As mismo no se ha de sobrepasar los 500 KPa, segn el C.T.E.
DISEO DE LA INSTALACIN.
Esquema general de la instalacin de agua fra.
En funcin de los parmetros de suministro de caudal (contino o discontino) y presin (suficiente o

insuficiente) correspondientes al municipio, localidad o barrio, donde vaya situado el edificio se elegir
alguno de los esquemas que figuran a continuacin:
Aljibe y grupo de presin. (Suministro

pblico discontino y presin insuficiente).
Depsito auxiliar y grupo de presin. ( Slo
Edificio con un solo titular.
presin insuficiente).
(Coincide en parte la Instalacin Interior
Depsito elevado. Presin suficiente y
General con la Instalacin Interior Particular).
suministro pblico insuficiente.
Abastecimiento directo. Suministro pblico
y presin suficientes.
Aljibe y grupo de presin. Suministro

pblico discontino y presin insuficiente.
Depsito auxiliar y grupo de presin. Slo
Edificio con mltiples titulares.
presin insuficiente.
Abastecimiento directo. Suministro pblico
contino y presin suficiente.
DIMENSIONADO DE LAS INSTALACIONES Y MATERIALES UTILIZADOS. (DIMENSIONADO:

CTE. DB HS 4 SUMINISTRO DE AGUA)

Reserva de espacio para el contador general
En los edificios dotados con contador general nico se prever un espacio para un armario o una
cmara para alojar el contador general de las dimensiones indicadas en la tabla 4.1.
Tabla 4.1 Dimensiones del armario y de la cmara para el contador general

Dimetro nominal del contador en mm
Dimensiones
Armario Cmara
en mm
15 20 25 32 40 50 65 80 100 125 150
Largo 600 600 900 900 1300 2100 2100 2200 2500 3000 3000
Ancho 500 500 500 500 600 700 700 800 800 800 800
Alto 200 200 300 300 500 700 700 800 900 1000 1000
Dimensionado de las redes de distribucin

El clculo se realizar con un primer dimensionado seleccionando el tramo ms desfavorable de la
misma y obtenindose unos dimetros previos que posteriormente habr que comprobar en funcin de
la prdida de carga que se obtenga con los mismos.
Este dimensionado se har siempre teniendo en cuenta las peculiaridades de cada instalacin y los
dimetros obtenidos sern los mnimos que hagan compatibles el buen funcionamiento y la economa
de la misma.
Dimensionado de los tramos

El dimensionado de la red se har a partir del dimensionado de cada tramo, y para ello se partir del
circuito considerado como ms desfavorable que ser aquel que cuente con la mayor prdida de
presin debida tanto al rozamiento como a su altura geomtrica.
El dimensionado de los tramos se har de acuerdo al procedimiento siguiente:
el caudal mximo de cada tramos ser igual a la suma de los caudales de los puntos de consumo
alimentados por el mismo de acuerdo con la tabla 2.1.
establecimiento de los coeficientes de simultaneidad de cada tramo de acuerdo con un criterio
adecuado.
determinacin del caudal de clculo en cada tramo como producto del caudal mximo por el coeficiente
de simultaneidad correspondiente.
eleccin de una velocidad de clculo comprendida dentro de los intervalos siguientes:

tuberas metlicas: entre 0,50 y 2,00 m/s
tuberas termoplsticas y multicapas: entre 0,50 y 3,50 m/s
Obtencin del dimetro correspondiente a cada tramo en funcin del caudal y de la velocidad.
Comprobacin de la presin
Se comprobar que la presin disponible en el punto de consumo ms desfavorable supera con los
valores mnimos indicados en el apartado 2.1.3 y que en todos los puntos de consumo no se supera el
valor mximo indicado en el mismo apartado, de acuerdo con lo siguiente:
determinar la prdida de presin del circuito sumando las prdidas de presin total de cada tramo. Las
perdidas de carga localizadas podrn estimarse en un 20% al 30% de la producida sobre la longitud real
del tramo o evaluarse a partir de los elementos de la instalacin.
comprobar la suficiencia de la presin disponible: una vez obtenidos los valores de las prdidas de
presin del circuito, se verifica si son sensiblemente iguales a la presin disponible que queda despus
de descontar a la presin total, la altura geomtrica y la residual del punto de consumo ms
desfavorable. En el caso de que la presin disponible en el punto de consumo fuera inferior a la presin
mnima exigida sera necesaria la instalacin de un grupo de presin.
Dimensionado de las derivaciones a cuartos hmedos y ramales de enlace

Los ramales de enlace a los aparatos domsticos se dimensionarn conforme a lo que se establece en
las tabla 4.2. En el resto, se tomarn en cuenta los criterios de suministro dados por las caractersticas
de cada aparato y se dimensionar en consecuencia.
Tabla 3.2 Dimetros mnimos de derivaciones a los aparatos
Dimetro nominal del ramal de enlace

Aparato o punto de consumo Tubo de cobre o
Tubo de acero ()
plstico (mm)
NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO

Lavamanos - 12 12
Lavabo, bid - 12 12
Ducha - 12 12
Baera <1,40 m - 20 20
Baera >1,40 m - 20 20
Inodoro con cisterna - 12 12
Inodoro con fluxor 1- 1 - 25-40 -

Urinario con grifo temporizado - 12 -
Urinario con cisterna - 12 -
Fregadero domstico - 12 12
Fregadero industrial - 20 -
Lavavajillas domstico (rosca a - 12 12
)
Lavavajillas industrial - 20 -
Lavadora domstica - 20 20
Lavadora industrial 1 - 25 -
Vertedero - 20 -
Los dimetros de los diferentes tramos de la red de suministro se dimensionarn conforme al

procedimiento establecido en el apartado 4.2, adoptndose como mnimo los valores de la tabla 4.3:
Tabla 3.3 Dimetros mnimos de alimentacin

Tramo considerado Dimetro nominal del tubo de
alimentacin
Cobre o plstico
Acero ()
(mm)
NORMA PROYECTO NORMA PROYECTO

Alimentacin a cuarto
hmedo privado: bao, - 20 20
aseo, cocina.
Alimentacin a derivacin
particular: vivienda,
- 20 20
apartamento, local
comercial
Columna (montante o
- 20 20
descendente)
Distribuidor principal 1 - 25 25

Dimensionado de las redes de ACS
- Se dispondr de tomas de ACS en lavadora y lavavajillas
- Dimensionado de las redes de impulsin de ACS

Para las redes de impulsin o ida de ACS se seguir el mismo mtodo de clculo que para redes de
agua fra.
- Dimensionado de las redes de retorno de ACS

Para determinar el caudal que circular por el circuito de retorno, se estimar que en el grifo ms
alejado, la prdida de temperatura sea como mximo de 3 C desde la salida del acumulador o
intercambiador en su caso.
En cualquier caso no se recircularn menos de 250 l/h en cada columna, si la instalacin responde a
este esquema, para poder efectuar un adecuado equilibrado hidrulico.
El caudal de retorno se podr estimar segn reglas empricas de la siguiente forma:
considerar que se recircula el 10% del agua de alimentacin, como mnimo. De cualquier forma se
considera que el dimetro interior mnimo de la tubera de retorno es de 16 mm.
los dimetros en funcin del caudal recirculado se indican en la tabla 4.4.
Tabla 3.4 Relacin entre dimetro de tubera y caudal recirculado de ACS
Dimetro de la tubera (pulgadas) Caudal recirculado (l/h)
140
300
1 600
1 1.100
1 1.800
2 3.300
Clculo del aislamiento trmico

El espesor del aislamiento de las conducciones, tanto en la ida como en el retorno, se dimensionar de
acuerdo a lo indicado en el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios RITE y sus
Instrucciones Tcnicas complementarias ITE.

Clculo de dilatadores
En los materiales metlicos se considera vlido lo especificado en la norma UNE 100 156:1989 y para
los materiales termoplsticos lo indicado en la norma UNE ENV 12 108:2002.
En todo tramo recto sin conexiones intermedias con una longitud superior a 25 m se deben adoptar las
medidas oportunas para evitar posibles tensiones excesivas de la tubera, motivadas por las
contracciones y dilataciones producidas por las variaciones de temperatura. El mejor punto para
colocarlos se encuentra equidistante de las derivaciones ms prximas en los montantes.
DIMENSIONADO DE LOS EQUIPOS, ELEMENTOS Y DISPOSITIVOS DE LA INSTALACIN
Dimensionado de los contadores

El calibre nominal de los distintos tipos de contadores se adecuar, tanto en agua fra como caliente, a
los caudales nominales y mximos de la instalacin.
Clculo del grupo de presin

Clculo del depsito auxiliar de alimentacin
El volumen del depsito se calcular en funcin del tiempo previsto de utilizacin, aplicando la siguiente
expresin: V = Q t 60 (4.1)
Siendo:
V es el volumen del depsito [l];
Q es el caudal mximo simultneo [dm3/s];
t es el tiempo estimado (de 15 a 20) [min].
La estimacin de la capacidad de agua se podr realizar con los criterios de la norma UNE 100
030:1994.
En el caso de utilizar aljibe, su volumen deber ser suficiente para contener 3 das de reserva a razn
de 200l/p.da.
Clculo de las bombas

El clculo de las bombas se har en funcin del caudal y de las presiones de arranque y parada de la/s
bomba/s (mnima y mxima respectivamente), siempre que no se instalen bombas de caudal variable.
En este segundo caso la presin ser funcin del caudal solicitado en cada momento y siempre
constante.
El nmero de bombas a instalar en el caso de un grupo de tipo convencional, excluyendo las de
reserva, se determinar en funcin del caudal total del grupo. Se dispondrn dos bombas para caudales
de hasta 10 dm3/s, tres para caudales de hasta 30 dm3/s y 4 para ms de 30 dm3/s.

El caudal de las bombas ser el mximo simultneo de la instalacin o caudal punta y vendr fijado por
el uso y necesidades de la instalacin.
La presin mnima o de arranque (Pb) ser el resultado de sumar la altura geomtrica de aspiracin
(Ha), la altura geomtrica (Hg), la prdida de carga del circuito (Pc) y la presin residual en el grifo, llave
o fluxor (Pr).
c) Clculo del depsito de presin:
Para la presin mxima se adoptar un valor que limite el nmero de arranques y paradas del grupo
de forma que se prolongue lo ms posible la vida til del mismo. Este valor estar comprendido entre 2
y 3 bar por encima del valor de la presin mnima.
El clculo de su volumen se har con la frmula siguiente.
Vn = Pb x Va / Pa(4.2)
Siendo:
Vn es el volumen til del depsito de membrana;
Pb es la presin absoluta mnima;
Va es el volumen mnimo de agua;
Pa es la presin absoluta mxima.
d) Clculo del dimetro nominal del reductor de presin:

El dimetro nominal se establecer aplicando los valores especificados en la tabla 4.5 en funcin del
caudal mximo simultneo:
Tabla 3.5 Valores del dimetro nominal en funcin del caudal mximo simultneo
Dimetro nominal del reductor de Caudal mximo simultneo

presin dm3/s m3/h
15 0,5 1,8
20 0,8 2,9
25 1,3 4,7
32 2,0 7,2
40 2,3 8,3
50 3,6 13,0
65 6,5 23,0
80 9,0 32,0
100 12,5 45,0
125 17,5 63,0
150 25,0 90,0
200 40,0 144,0
250 75,0 270,0

Nunca se calcularn en funcin del dimetro nominal de las tuberas.
Dimensionado de los sistemas y equipos de tratamiento de agua
- Determinacin del tamao de los aparatos dosificadores

El tamao apropiado del aparato se tomar en funcin del caudal punta en la instalacin, as como del
consumo mensual medio de agua previsto, o en su defecto se tomar como base un consumo de agua
previsible de 60 m3 en 6 meses, si se ha de tratar tanto el agua fra como el ACS, y de 30 m3 en 6
meses si slo ha de ser tratada el agua destinada a la elaboracin de ACS.
El lmite de trabajo superior del aparato dosificador, en m3/h, debe corresponder como mnimo al caudal
mximo simultneo o caudal punta de la instalacin.
El volumen de dosificacin por carga, en m3, no debe sobrepasar el consumo de agua previsto en 6
meses.
Determinacin del tamao de los equipos de descalcificacin
Se tomar como caudal mnimo 80 litros por persona y da.
CONSTRUCCIN.
La instalacin de suministro de agua se ejecutar conforme a lo dispuesto el apartado 5 de la Seccin 4
del Documento Bsico DB HS.
MATERIALES.
Los materiales que se vayan a utilizar cumplirn las especificaciones impuestas en el apartado 6 de la
Seccin 4 del Documento Bsico DB HS.
MANTENIMIENTO
Las operaciones de mantenimiento relativas a las instalaciones de fontanera se deben seguir las
prescripciones establecidas en el apartado 7 de la Seccin 4 del Documento Bsico DB HS.

4.4.5. SECCIN HS 5 EVACUACIN DE AGUAS
DESCRIPCIN GENERAL:
Objeto: Aspectos de la obra que tengan que ver con las instalaciones especficas. En general el objeto de estas
instalaciones es la evacuacin de aguas pluviales y fecales. Sin embargo en algunos casos atienden a otro
tipo de aguas como las correspondientes a drenajes, aguas correspondientes a niveles freticos altos o
evacuacin de laboratorios, industrial, etc que requieren estudios especficos.
Caractersticas del X Pblico.

Alcantarillado de Acometida: Privado. (en caso de urbanizacin en el interior de la parcela).
X Unitario / Mixto.
Separativo.
DESCRIPCIN DEL SISTEMA DE EVACUACIN Y SUS PARTES.
Caractersticas de la Red de
Evacuacin del Edificio:
Separativa total.
Separativa hasta salida edificio.
X Red enterrada.
X Red colgada.
Otros aspectos de inters:
Partes especficas de la red Desages y derivaciones

de evacuacin: Material: PVC
Los cierres hidrulicos deben satsfacer las especificaciones establecidas en el
Sifn individual:
apartado 3.3.1.1 del Documento DB HS5
Indicar material y situacin exterior por patios o interiores en patinillos
Bajantes
registrables /no registrables de instalaciones
Material: PVC
Colectores Caractersticas incluyendo acometida a la red de alcantarillado
Materiales: PVC
Tabla 1: Caractersticas de los materiales

De acuerdo a las normas de referencia mirar las que se correspondan con el material :
Fundicin Dctil:
UNE EN 545:2002 Tubos, racores y accesorios de fundicin dctil y sus uniones para canalizaciones de agua. Requisitos y mtodos de ensayo.
UNE EN 598:1996 Tubos, accesorios y piezas especiales de fundicin dctil y sus uniones para el saneamiento. Prescripciones y mtodos de ensayo.
UNE EN 877:2000 Tubos y accesorios de fundicin, sus uniones y piezas especiales destinados a la evacuacin de aguas de los edificios. Requisitos, mtodos
de ensayo y aseguramiento de la calidad.
Plsticos :
UNE EN 1 329-1:1999 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para evacuacin de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la
estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
UNE EN 1 401-1:1998 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para saneamiento enterrado sin presin. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVC-U).
Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
UNE EN 1 453-1:2000 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos con tubos de pared estructurada para evacuacin de aguas residuales (baja y alta

temperatura) en el interior de la estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) no plastificado (PVCU). Parte 1: Especificaciones para los tubos y el sistema.
UNE EN 1455-1:2000 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para la evacuacin de aguas residuales (baja y alta temperatura) en el interior de la
estructura de los edificios. Acrilonitrilo-butadieno-estireno (ABS). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
estructura de los edificios. Polietileno (PE). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
estructura de los edificios. Mezclas de copolmeros de estireno (SAN + PVC). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
estructura de los edificios. Poli (cloruro de vinilo) clorado (PVC-C). Parte 1: Especificaciones para tubos, accesorios y el sistema.
UNE EN 1 852-1:1998 Sistemas de canalizacin en materiales plsticos para saneamiento enterrado sin presin. Polipropileno (PP). Parte 1: Especificaciones
para tubos, accesorios y el sistema.
UNE 53 323:2001 EX Sistemas de canalizacin enterrados de materiales plsticos para aplicaciones con y sin presin. Plsticos termoestables reforzados con
fibra de vidrio (PRFV) basados en resinas de polister insaturado (UP) .
Caractersticas Generales: Registros: Accesibilidad para reparacin y limpieza
Acceso a parte baja conexin por

en cubiertas:
falso techo. El registro se realiza:
Por la parte alta.
Es recomendable situar en patios o

patinillos registrables. El registro se realiza:
en bajantes:
En lugares entre cuartos hmedos. Por parte alta en ventilacin primaria,
Con registro. en la cubierta.
En Bajante.
Accesible a piezas desmontables
situadas por encima de acometidas.
Bao, etc
En cambios de direccin.
A pie de bajante.
Conectar con el alcantarillado por

en colectores
Dejar vistos en stano gravedad.
colgados:
Con los mrgenes de seguridad.
Registros en cada encuentro y cada
15 m.
En cambios de direccin se ejecutar
con codos de 45.
En edificios de pequeo-medio
tamao. Los registros:
Viviendas aisladas: En zonas exteriores con arquetas con
en colectores
Se enterrar a nivel perimetral. tapas practicables.
enterrados:
Viviendas entre medianeras:
En zonas habitables con arquetas
Se intentar situar en zonas
ciegas.
comunes
Accesibilidad. Por falso techo. Registro:

en el interior de
Cierre hidrulicos por el interior del Sifones:
cuartos hmedos:
local Por parte inferior.
Botes sifnicos:

Por parte superior.
Ventilacin
Primaria Siempre para proteger cierre hidrulico
Conexin con Bajante.

Secundaria En edificios de 6 ms plantas. Si el clculo de las bajantes est
sobredimensionado, a partir de 10 plantas.
Terciaria Conexin entre el aparato y ventilacin secundaria o al exterior
Siempre en ramales superior a 5 m.

En general:
Edificios alturas superiores a 14 plantas.
Ramales desages de inodoros si la distancia a
bajante es mayor de 1 m..
Bote sifnico. Distancia a desage 2,0 m.
Es recomendable:
Ramales resto de aparatos bao con sifn individual
(excepto baeras), si desages son superiores a 4
m.
Sistema elevacin:
DIMENSIONADO
Desages y derivaciones
-Red de pequea evacuacin de aguas residuales

A. Derivaciones individuales
La adjudicacin de UDs a cada tipo de aparato y los dimetros mnimos de sifones y derivaciones
individuales se establecen en la tabla 3.1 en funcin del uso privado o pblico.
Para los desages de tipo continuo o semicontinuo, tales como los de los equipos de climatizacin,
bandejas de condensacin, etc., se tomar 1 UD para 0,03 dm3/s estimados de caudal.
Tabla 3.1 UDs correspondientes a los distintos aparatos sanitarios
Dimetro mnimo sifn y

Unidades de desage
derivacin individual
UD
Tipo de aparato sanitario [mm]
Uso Uso Uso
Uso privado
privado pblico pblico
Lavabo 1 2 32 40
Bid 2 3 32 40
Ducha 2 3 40 50

Baera (con o sin ducha) 3 4 40 50
Con cisterna 4 5 100 100
Inodoros
Con fluxmetro 8 10 100 100
Pedestal - 4 - 50
Urinario Suspendido - 2 - 40
En batera - 3.5 - -
De cocina 3 6 40 50
Fregadero De laboratorio,
- 2 - 40
restaurante, etc.
Lavadero 3 - 40 -
Vertedero - 8 - 100
Fuente para beber - 0.5 - 25
Sumidero sifnico 1 3 40 50
Lavavajillas 3 6 40 50
Lavadora 3 6 40 50
Inodoro con
7 - 100 -
Cuarto de bao cisterna
(lavabo, inodoro, baera y bid) Inodoro con
8 - 100 -
fluxmetro
Inodoro con
6 - 100 -
Cuarto de aseo cisterna
(lavabo, inodoro y ducha) Inodoro con
8 - 100 -
fluxmetro
Los dimetros indicados en la tabla se considerarn vlidos para ramales individuales con una longitud
aproximada de 1,5 m. Si se supera esta longitud, se proceder a un clculo pormenorizado del ramal,
en funcin de la misma, su pendiente y caudal a evacuar.
El dimetro de las conducciones se elegir de forma que nunca sea inferior al dimetro de los tramos
situados aguas arriba.
Para el clculo de las UDs de aparatos sanitarios o equipos que no estn incluidos en la tabla anterior,
podrn utilizarse los valores que se indican en la tabla 3.2 en funcin del dimetro del tubo de desage:

Tabla 3.2 UDs de otros aparatos sanitarios y equipos
Dimetro del desage, mm Nmero de UDs
32 1
40 2
50 3
60 4
80 5
100 6
B. Botes sifnicos o sifones individuales
Los sifones individuales tendrn el mismo dimetro que la vlvula de desage conectada.
Los botes sifnicos se elegirn en funcin del nmero y tamao de las entradas y con la altura mnima
recomendada para evitar que la descarga de un aparato sanitario alto salga por otro de menor altura.
C. Ramales colectores
Se utilizar la tabla 3.3 para el dimensionado de ramales colectores entre aparatos sanitarios y la
bajante segn el nmero mximo de unidades de desage y la pendiente del ramal colector.
Tabla 3.3 UDs en los ramales colectores entre aparatos sanitarios y bajante
Mximo nmero de UDs

Dimetro mm Pendiente
1% 2% 4%
32 - 1 1
40 - 2 3
50 - 6 8
63 - 11 14
75 - 21 28
90 47 60 75
110 123 151 181
125 180 234 280
160 438 582 800
200 870 1.150 1.680

Bajantes
No se proyectan bajantes
Colectores
-Colectores horizontales de aguas residuales

Los colectores horizontales se dimensionarn para funcionar a media de seccin, hasta un mximo de
tres cuartos de seccin, bajo condiciones de flujo uniforme.
Mediante la utilizacin de la Tabla 3.5, se obtiene el dimetro en funcin del mximo nmero de UDs y
de la pendiente.
Tabla 3.5 Dimetro de los colectores horizontales en funcin del nmero mximo de UDs y la pendiente
adoptada
Mximo nmero de UDs
Dimetro
Pendiente
mm
1% 2% 4%
50 - 20 25
63 - 24 29
75 - 38 57
90 96 130 160
110 264 321 382
125 390 480 580
160 880 1.056 1.300
200 1.600 1.920 2.300
250 2.900 3.500 4.200
315 5.710 6.920 8.290
350 8.300 10.000 12.000

4.5. MEMORIA JUSTIFICATIVA DE CUMPLIMIENTO DEL DB HE (AHORRO DE ENERGA)
INTRODUCCIN
Tal y como se describe en el artculo 1 del DB HE, Objeto: Este Documento Bsico (DB) tiene por
objeto establecer reglas y procedimientos que permiten cumplir las exigencias bsicas de ahorro de
energa. Las secciones de este DB se corresponden con las exigencias bsicas HE 1 a HE 5. La
correcta aplicacin de cada seccin supone el cumplimiento de la exigencia bsica correspondiente. La
correcta aplicacin del conjunto del DB supone que se satisface el requisito bsico "Ahorro de energa"
.
Las Exigencias bsicas de ahorro de energa (HE) son las siguientes:
Exigencia bsica HE 1: Limitacin de demanda energtica

Exigencia bsica HE 2: Rendimiento de las instalaciones trmicas
Exigencia bsica HE 3: Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin
Exigencia bsica HE 4: Contribucin solar mnima de agua caliente sanitaria
Exigencia bsica HE 5: Contribucin fotovoltaica mnima de energa elctrica
4.5.1. CUMPLIMIENTO DE LA SECCIN HE-1. LIMITACIN DE DEMANDA ENERGTICA

No procede su verificacin al tratarse de una reforma con una superficie menor a 1000 m2.
4.5.2. CUMPLIMIENTO DE LA SECCIN HE-2. RENDIMIENTO DE LAS INSTALACIONES

TRMICAS
Los edificios dispondrn de instalaciones trmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar
trmico de sus ocupantes. Esta exigencia se desarrolla actualmente en el vigente Reglamento de
Instalaciones Trmicas en los Edificios, RITE, y su aplicacin quedar definida en el proyecto del
edificio.
Justificacin de haber contemplado los aspectos generales del RITE que correspondera, dentro de la
memoria del proyecto, segn el Anexo I del CTE, al apartado del Cumplimiento del CTE, seccin HE2
Rendimiento de las Instalaciones Trmicas.
La justificacin del cumplimiento de las Instrucciones Tcnicas I.T.01 Diseo y dimensionado, I.T.02
Montaje, I.T.03 Mantenimiento y uso e I.T.04 Inspecciones se realizar, cuando sea requerido, en la
documentacin tcnica exigida (proyecto especfico o memoria tcnica) en el anexo correspondiente al
clculo de instalaciones, en los planos correspondientes y en las instrucciones de uso y mantenimiento
del edificio.

A travs de este reglamento se justifica la exigencia bsica segn la cual los edificios dispondrn de
instalaciones trmicas apropiadas destinadas a proporcionar el bienestar trmico de sus ocupantes.
MBITO DE APLICACIN:
Es de aplicacin el RITE dado que el edificio proyectado es de nueva construccin
Es de aplicacin el RITE dado que, a pesar de ser un edificio ya construido, se reforman las instalaciones trmicas
de forma que ello supone una modificacin del proyecto o memoria tcnica original. En este caso la reforma en
concreto se refiere a
La incorporacin de nuevos subsistemas de climatizacin o de produccin de agua caliente sanitaria o la
modificacin de los existentes
La sustitucin por otro de diferentes caractersticas o ampliacin del nmero de equipos generadores de calor
o de fro
El cambio del tipo de energa utilizada o la incorporacin de energas renovables
Es de aplicacin el RITE, dado que a pesar de ser un edificio ya construido, se modifica el uso para el que se haban
previsto las instalaciones trmicas existentes
x No es de aplicacin el RITE, dado que el proyecto redactado es para realizar una reforma, o ampliacin de un
edificio existente, que no supone una modificacin, sustitucin o ampliacin con nuevos subsistemas de la
instalacin trmica en cuanto a las condiciones del proyecto o memoria tcnica originales de la instalacin trmica
existente.
No es de aplicacin el RITE, dado que las instalaciones trmicas no estn destinadas al bienestar trmico ni a la
higiene de personas.
4.5.3. CUMPLIMIENTO DE LA SECCIN HE-3. EFICIENCIA ENERGTICA DE LAS INTALACIONES

DE ILUMINACIN
No es de aplicacin por tratarse de una reforma con una superficie menor a 1000 m2 y no se trata de un
local comercial ni de la reforma de un edificio entero con uso administrativo.
4.5.4. CUMPLIMIENTO DE LA SECCIN HE-4.CONTRIBUCIN SOLAR MNIMA DE AGUA

CALIENTE SANITARIA
No es de aplicacin al reformarse parte de un edificio en el que coexisten varias actividades.

4.6 MEMORIA JUSTIFICATIVA DEL CUMPLIMIENTO DEL DB HR
No es de aplicacin al tratarse de una reforma en la que no se modifica la estructura existente
En el Puig a Diciembre 2010

Los arquitectos

5 ANEXOS A LA MEMORIA
5.1. ANEXO PLAN CONTROL DE CALIDAD
CONTROL REDUCIDO
En aplicacin del Decreto 107/1991, de 10 de Junio del Consell de la Generalitat Valenciana, y su
modificacin en el Decreto 165/1991, de 16 de Septiembre y Orden de 30 de Septiembre de 1991, del
Conseller de Obras Pblicas y Urbanismo, se redacta el presente ANEXO SOBRE EL CONTROL DE
CALIDAD de las obras a ejecutar en el presente proyecto.
A)El nivel de control ser REDUCIDO, por lo tanto se estar a lo dispuesto en nivel de los ensayos
ESTRUCTURALES lo indicado en los artculos 88.2 y 90.2 de la EHE-08.
B)Los FACTORES DE RIESGO sern los mnimos.
C)Los productos bituminosos, los de fibra de vidrio, poliestireno expandido, aparatos sanitarios y grifera
sanitaria, llevarn la HOMOLOGACIN OBLIGATORIA, segn lo dispuesto en el Real Decreto
105/1988, de 12 de Febrero, de esta forma no existirn ensayos preceptivos de Recepcin.
D)Asimismo, no se desarrollarn tales ensayos, puesto que a los materiales como cemento y yesos se
les exigir el sello AENOR, segn lo indicado en los Pliegos RC-97 y RY-85.
E)El nmero de baldosas de cemento es inferior a 4.000, el de ladrillos cermicos cara vista ser inferior
a 30.000 y el de bloques de hormign inferior a 3.000, por lo que no se efectuarn los pertinentes
ensayos de recepcin.
Por ello en la VALORACIN ECONMICA de las obras se tomar la cantidad de 0 ptas.

5.2. ANEXO DECLARATIVO DEL R.I.T.E y LAS I.T.E
Al presente PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN, no le es de aplicacin el Real Decreto 1027/2007

(B.O.E., n 207 de 29/08/2007), por el que se aprueba el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los
Edificios, (R.I.T.E.), y sus Instrucciones Tcnicas Complementarias, (I.T.E.), segn el artculo quinto, por
ser una obra de reforma en la que no se modifican las instalaciones trmicas existentes.
5.3. ANEXO DECLARATIVO SOBRE INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA

EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN
Al presente PROYECTO BSICO Y DE EJECUCIN, no le es de aplicacin el Real Decreto-Ley

1/1998, de 27 de febrero (B.O.E., n 51 de 28 de febrero de 1998), sobre Infraestructuras Comunes de
los Edificios para el Acceso a los servicios de Telecomunicacin, segn el artculo 3.1., por ser una
reforma parcial de edificio existente.
5.4. TESTIMONIO DE APORTE DE DOCUMENTACIN
Los arquitectos redactores de este Proyecto bsico y ejecucin de reforma, emplazada en la Plaza Pais
Valenci n1, en el municipio de El Puig, hacen constar que D. Jose Miguel Tolosa Peir, en
representacin de el Excmo. Ayuntamiento de El Puig, como promotor, aporta el Estudio de Gestin
de Residuos de esta obra, suscrito por l en cumplimiento de su obligacin como generador de los
mismos, para su inclusin como anejo al presente proyecto, en cumplimiento del Art. 4 del R.D.
105/2008 de 1 de Febrero.
Y para que as conste, a los efectos nicos de testimoniar que se le ha entregado por el promotor la
citada documentacin.

5.5. DECLARACIN SOBRE EL CUMPLIMIENTO DEL ART. 486.6.2.a) DEL DECRETO 36/2007,
DE 13 DE ABRIL DEL CONSELL POR EL QUE SE MODIFICA EL DECRETO 67/2006 DE 19 DE
MAYO DEL CONSELL POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE ORDENACIN Y
GESTIN TERRITORIAL Y URBANSTICA.
En el presente proyecto se declara por el tcnico Redactor del mismo:
a) Del Cumplimiento de la Normativa Urbanstica Vigente:
Ley 8/2007, de 28 de mayo, del Suelo. (BOE 29/05/2007)

Ley 16/2005 de 30 de diciembre, de la Generalitat Urbanstica Valenciana (LUV). (DOGV 23-5-06)
Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell por el que se aprueba el Reglamento de Ordenacin y Gestin Territorial y
Urbanstica (ROGTOU)
Decreto 36/2007, de 13 de abril del Consell por el que se modifica el Decreto 6772006 de 19 de mayo del Consell por el que se
aprueba el Reglamento de Ordenacin y Gestin Territorial y Urbanstica
Normas Subsidiarias del municipio de Chiva 22/10/1983 (B.O.P), 21/09/1983 (C.P.U.)
b) Del cumplimiento de los Requisitos Bsicos de calidad de la edificacin:
Art. 3., de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de la Jefatura del Estado por el que se aprueba la Ley de Ordenacin de la
Edificacin (LOE). (BOE 166, de 6 de Noviembre).
Art. 4., de la Ley 3/2004, de 30 de junio de la Generalitat Valenciana de Ordenacin y Fomento de la Calidad de la Edificacin
(LOFCE). (DOGV 2-7-2004)
Los requisitos bsicos de seguridad y habitabilidad que la LOE y la LOFCE establecen como objetivos
de calidad de la edificacin se desarrollan en el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo, del Ministerio
de la Vivienda por el que se aprueba el Cdigo Tcnico de la Edificacin (CTE), de conformidad con lo
dispuesto en dichas leyes, mediante las exigencias bsicas correspondientes a cada uno de ellos
establecidos en su Captulo 3. Estas son:
Exigencia Bsica de Seguridad Estructural: Justificado en el DB-SE, DB-SE-AE, DB-SE-C, DB-SE-A, DB-SE-F y DB-SE-M.
Exigencia Bsica de Seguridad en caso de Incendio: Justificada en el DB-SI.
Exigencia Bsica de Seguridad de Utilizacin: Justificada en el DB-SUA.
Exigencia Bsica de Salubridad, Higiene, Salud y Proteccin del medio ambiente: Justificada en el DB-HS.
Exigencia Bsica de Ahorro de Energa: Justificada en el DB-HE.
Exigencia Bsica de Proteccin frente al Ruido: Justificada en el DB-HR
Otras normativas con carcter reglamentario que conviven con el CTE, son justificadas:

REAL DECRETO 842/2002. del 2 de agosto de 2002, del Ministerio de Ciencia y Tecnologia por el que se Aprueba el
Reglamento Electrotcnico para Baja Tensin. (BOE 18/09/2002).
REAL DECRETO LEY 1/1998. de 27 de FEBRERO de 1998, del Ministerio de Ciencia y Tecnologia sobre Infraestructuras
Comunes en los edificios para el Acceso a los Servicios de Telecomunicaciones. (BOE 28/02/1998).
REAL DECRETO 1218/2002, del 22 de noviembre de 2002, del Ministerio de la Presidencia, por el que se Modifica el R.D.
1751/1998, de 31 de julio, por el que se aprob el Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios y sus Instrucciones
Tcnicas Complementarias y se crea la Comisin Asesora para las Instalaciones Trmicas de los Edificios.
REAL DECRETO 997/2002, de 27 de septiembre de 2002, del Ministerio de Fomento, por el que se . Aprueba la norma de
construccin sismorresistente: parte general y edificacin (NCSR-02) . (BOE 11/10/2002).
REAL DECRETO 1247/2008, de 18 de julio, por el que se aprueba la instruccin de hormign estructural (EHE-08)
DECRETO 107/1991, de 10 de junio de 1991, de la Presidencia de la Generalidad Valenciana por el que se Regula el control de
calidad de la edificacin de viviendas y su documentacin. Modificado por Decreto 165/1991 (entrada en vigor). Desarrollado por
Orden 30 de septiembre de 1991 (LC/91). ( DOGV 24/06/1991).
Ley 7/2002, de 3 de diciembre, de la Generalitat Valenciana, de proteccin contra la Contaminacin Acstica. DOGV 9-12-02
-DECRETO 151/2009, de 2 de octubre, del Consell, por el que se aprueban las exigencias bsicas de diseo y calidad en edificios
de vivienda y alojamiento.
5.6. ANEXO ELIMINACIN DE BARRERAS ARQUITECTONICAS
Segn Orden de 25 de Mayo de 2004, de 5 de Marzo, del Gobierno Valenciano, en materia de

accesibilidad en al edificacin de pblica concurrencia, el edificio proyectado debe cumplir las
exigencias de edificio adaptado:
ANEXO I. CONDICIONES DE LOS EDIFICIOS (Orden de 25 de mayo de 2004)

NORMATIVA
PROYECTO
ACCESIBILIDAD
CAPTULO 1. CONDICIONES FUNCIONALES
1. ACCESOS DE USO PBLICO
Desnivel mximo sin rampa 0.12 m 0.10 m
2. ITINERARIOS DE USO PUBLICO
CIRCULACIONES HORIZONTALES
Ancho libre mnimo 1.10 m 1.20 m
Espacio de maniobra en los extremos o cada 10 1.20 m > 1.20 m

m

Estrechamientos puntuales NO CUMPLE
Mobiliario u otros obstculos en los itinerarios Se evitar CUMPLE
Elementos volados <0.15 m por debajo

de 2.10 m de altura CUMPLE
CIRCULACIONES VERTICALES
ASCENSORES
Profundidad de cabina 1.40 m CUMPLE
Ancho cabina 1.10 m CUMPLE
Hueco acceso .0.85 m CUMPLE
Frente a puerta ascensor circulo de 1.50 m CUMPLE
PUERTAS
Espacio a ambos lados de las puertas donde se

1.5m CUMPLE
pueda inscribir una circunferencia de
2.10 m CUMPLE
Altura libre mnima
0.85 m CUMPLE
Ancho mnimo
90 CUMPLE
ngulo de apertura mnimo en puertas abatibles
SI CUMPLE
Desbloqueo desde el exterior
30 N CUMPLE
Fuerzas de apertura o cierre
Slo si cuentan NO EXISTEN

Puertas de molinete, torniquetes o barreras en
adems con puertas
accesos
abatibles o
correderas
automticas
3. SERVICIOS HIGINICOS

Se ubicarn en recintos que cumplan las SI SI
condiciones funcionales de las circulaciones
horizontales
11. EQUIPAMIENTO
Mecanismos, interruptores, pulsadores y similares 0.7 m L 1.00 m SI

sobre paramentos situados
Las bases de conexin para telefona, datos y 0.5 m L 1.20 m SI

enchufes sobre paramentos situados en zonas de
uso pblico, se colocarn a una altura (L)
12. SEALIZACIN
.
1. En los accesos de uso pblico con nivel adaptado
existir:
Informacin sobre los accesos al edificio,

indicando la ubicacin de los elementos de SI SI
accesibilidad de uso pblico
Directorio de los recintos de uso pblico

existentes en el edificio, situados en lo accesos SI SI
adaptados
2. En los itinerarios de uso pblico con nivel

adaptado existir:
Carteles en las puertas de los despachos de

atencin al pblico y recintos de uso pblico SI SI
Sealizacin del comienzo final de las escaleras o

rampas as como de las barandillas, mediante SI SI
elementos o dispositivos que informen a
disminuidos visuales y con la antelacin
suficiente.

NORMATIVA
PROYECTO
ACCESIBILIDAD
CAPTULO 2. CONDICIONES DE SEGURIDAD
1. SEGURIDAD DE UTILIZACIN
Los pavimentos deben ser de resbalamiento
reducido, especialmente en recintos hmedos y SI SI
en el exterior. No tendrn desigualdades
acusadas que puedan inducir al tropiezo.
Tamao huecos en perforaciones o rejillas >=0,80 m >=0,80 m
Mantenimiento No alterar sus No alterar sus

caractersticas caractersticas
Los itinerarios debern ser lo ms rectilneos
posibles, con el menor nmero de entrantes y
salientes, conservando al menos la continuidad SI SI
en uno de los parmetros para facilitar la
orientacin de los invidentes con bastn
Zcalo en rampa >=0,10 m No procede
Puertas correderas en itinerarios de uso pblico Slo automticas con No procede

dispositivos
antiatrapamiento
Superficies acristaladas:
- Superficie sealizacin 2 bandas continuas o 2 bandas
discontinuas continuas o
(intervalo 5 cm) discontinuas
- Ubicacin (altura L) (intervalo 5 cm)
Inf:0,85<= L<=1,10m
Sup: 1.50m L Inf:0,85<=
1.70m L<=1,10m
Sup:1.50m L
Debern estar sealizadas las puertas que no
1.70m
dispongan de elementos como herrajes o marcos
SI
que las identifiquen como tales
SI
Debern disponerse barandillas cuando existan
desniveles > 0,45m:
- Altura barandillas para desniveles de
>=0,90 m >=0,90 m
hasta 3m.
- Altura barandillas para desniveles

>=1,05 m >=1,05 m
superiores a 3m.
- En zonas de uso pblico, los huecos

o permitirn el paso de una esfera de 0,12 m. 0,12 m.
- Escalabilidad
NO NO
2. SEGURIDAD EN SITUACIN DE EMERGENCIA

Los planes contemplarn actuaciones para SI SI
evacuar personas disminuidas
En edificios con sistemas de alarma sern de dos

tipos: sonoro y visual SI SI
ANEXO II. CONDICIONES DE LOS APARATOS Y ACCESORIOS (Orden de 25 de mayo de 2004)

NORMATIVA
PROYECTO
ACCESIBILIDAD
2. APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS
2.1. INODOROS
Altura del asiento (L) 0,45 m <= L<=0,50 m 0,45 m <= L<=0,50 m
Espacio lateral de transferencia 0,80 m de lado x 0,80 m de lado x

0,75 m de fondo 0,75 m de fondo
Respaldo estable y asiento con apertura

delantera Altura (L) accesorios SI SI
Altura (L) accesorios 0,70 m <= L<=1,20 m 0,70 m <= L<=1,20 m
2.2. LAVABO
0,80 m <= L<=0,86 m 0,80 m <= L<=0,86 m

Altura (L)
Espacio libre para aproximacin frontal 0,70 m. de alto x 0,70 m. de alto x

0,25 de fondo 0,25 de fondo
Altura (L) accesorios 0,70 m <= L<=1,20 m 0,70 m <= L<=1,20 m
2.3. BID
0,45 m <= L<=0,50 m No procede

Altura del asiento (L)

Altura (L) accesorios
2.4. BAERA
Altura del borde superior (L) con banco de 0,45 m <= L<=0,50 m No procede
transferencia a la misma altura

Altura (L) del banco de transferencia

Superficie del suelo antideslizante SI No procede
2.5. DUCHA
SI SI
Suelo continuo con el recinto
2% 2%
Pendiente mxima
Altura (L) del banco de transferencia 0,45 m <= L<=0,50 0,45 m <= L<=0,50
Distancia del borde del asiento a la pared para >=0,50 m >=0,50 m

dotarlo de respaldo
2.6. GRIFERIA
Tipo
Automtica o Automtica o
En baera o ducha: monomando monomando
Alcance horizontal (H) H<=0,60 m H<=0,60 m
Alcance vertical (L)

0,70 m <= L<=1,20 m 0,70 m <= L<=1,20 m
2.7. BARRAS DE APOYO
3 cm <= <= 4 cm 3 cm <= <= 4 cm

Dimetro ()
Separacin pared (S) 4,50cm<=S<=5,50cm 4,50cm<=S<=5,50cm

Barras horizontales:
Altura (L)
0,70 m <= L<=0,75 m 0,70 m <= L<=0,75 m
Exceda de la longitud Exceda de la

Longitud del asiento entre longitud del asiento
0,20 m y 0,25 m entre 0,20 m y 0,25
m
Barras verticales e inclinadas

0,45 m <= L<=1,05 m 0,45 m <= L<=1,05 m
Altura (L) 0,30 m por delante del borde de
aparato

0,60 m 0,60 m
Longitud
En El Puig, Diciembre 2010

Los arquitectos

6 EFICIENCIA ENERGTICA
6.1. CERTIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA DEL PROYECTO.
No es de aplicacin el RD 47/2007 al tratarse de una reforma con una superficie til menor a 1000 m2.

Los arquitectos

7 NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
7.1. NORMATIVA DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO NACIONAL
De acuerdo con lo dispuesto en el art. 1 a). Uno del Decreto 462/1971, de 11 de marzo, del Ministerio
de la Vivienda por el que se dictan normas sobre la redaccin de proyectos y la direccin de obras de
edificacin, en la redaccin del presente proyecto de Edificacin se han observado las siguientes
normas vigentes aplicables sobre construccin.
ACTIVIDAD PROFESIONAL
FUNCIONES DE LOS ARQUITECTOS Y LOS APAREJADORES

Decreto del Ministerio de Gobernacin de fecha 16 de julio de 193518.07.35
Correccin de errores19.07.35
Modificacin26.07.64
FACULTADES Y COMPETENCIAS PROFESIONALES DE LOS ARQUITECTOS TCNICOS

Decreto 265/1971 de 19 de febrero de 1971del Ministerio de ViviendaB.O.E.4420.02.71
NORMAS SOBRE REDACCIN DE PROYECTOS Y LA DIRECCIN DE OBRAS DE EDIFICACIN

Decreto 462/1971 de 11 de Marzo de 1971 de Ministerio de ViviendaB.O.E.7124.03.71
MODIFICACIN DEL ART. 3 DEL DECRETO 462/1971, DE 11 DE MARZO, REFERENTE A DIRECCIN DE OBRAS DE
EDIFICACIN
Real Decreto 129/1985 de 23 de enero de 1985 del Ministerio de obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.3307.02.85
NORMAS DE REGULACIN DE LA EXISTENCIA DEL "LIBRO DE RDENES Y VISITAS" EN LAS OBRAS DE

CONSTRUCCIN DE "VIVIENDAS DE PROTECCION OFICIAL"
Orden de 19 de mayo de 1970 del Ministerio de ViviendaB.O.E.12526.05.70
NORMAS SOBRE EL LIBRO DE RDENES Y ASISTENCIAS EN OBRAS DE EDIFICACIN

Orden de 9 de junio de 1971 del Ministerio de ViviendaB.O.E.14417.06.71
Determinacin del mbito de aplicacin de la OrdenB.O.E.17624.07.71
REGULACIN DEL CERTIFICADO FINAL DE LA DIRECCIN DE OBRAS DE LA EDIFICACIN

Orden de 28 de enero de 1972 del Ministerio de ViviendaB.O.E.3510.02.72
LEY SOBRE COLEGIOS PROFESIONALES

Ley 02/1974 de 13 de Febrero de 1974de la Jefatura de EstadoB.O.E.4015.02.74
Parcialmente derogada por la Ley 74/1978 de 26 de diciembreB.O.E.1011.01.79
Se modifican los arts. 2, 3 y 5 por el Real Decreto-Ley 5/1996, de 7 de junioB.O.E.13908.06.96

Se modifican los arts. 2, 3, 5 y 6, por la Ley 7/1997, de 14 de abrilB.O.E.9015.04.97
Se modifica la disposicin adicional 2, por el Real Decreto-Ley 6/1999, de 16 de abrilB.O.E.9217.04.99
Se modifica el art. 3, por el Real Decreto-Ley 6/2000, de 23 de junioB.O.E.15124.06.00
NORMAS REGULADORAS DE LOS COLEGIOS PROFESIONALES

Ley 74/1978 de 26 de diciembre de Jefatura del EstadoB.O.E.1011.01.79
TARIFAS DE HONORARIOS DE LOS ARQUITECTOS EN TRABAJOS DE SU PROFESIN

Real decreto 2512/1977 de 17 de junio de 1977 del Ministerio de ViviendaB.O.E.23430.09.77
La Ley 17/97 deroga los aspectos econmicos de la Ley
MODIFICACIN DE LAS TARIFAS DE LOS HONORARIOS DE LOS ARQUITECTOS EN TRABAJOS DE SU PROFESION

Real Decreto 2356/1985 de 4 de diciembre de 1985 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.30319.12.85
MODIFICACIN PARCIAL DE LAS TARIFAS DE HONORARIOS DE ARQUITECTOS, APROBADA POR EL REAL DECRETO
2512/1977, DE 17 DE JUNIO, Y DE APAREJADORES Y ARQUITECTOS TECNICOS APROBADAS POR EL REAL DECRETO
314/1979, DE 19 DE ENERO
Real Decreto 84/1990 de 19 de enero de 1990 del Minis. de Relac. con las Cortes y de la Secr.
del GobiernoB.O.E.2225.01.90
REGULACIN DE LAS ATRIBUCIONES PROFESIONALES DE ARQUITECTOS E INGENIEROS TCNICOS

Ley 12/1986 de la Jefatura de Estado de 1 de abril de 1986B.O.E.7902.04.86
Correccin de erroresB.O.E.10026.04.86
MODIFICACIN DE LA LEY 12/1986, SOBRE REGULACION DE LAS ATRIBUCIONES PROFESIONALES DE LOS

ARQUITECTOS E INGENIEROS TECNICOS
Ley 33/1992 de 9 de diciembre de 1992 de Jefatura del EstadoB.O.E.29610.12.92
MEDIDAS LIBERALIZADORAS EN MATERIA DE SUELO Y COLEGIOS PROFESIONALES

Ley 7/1997 de la Jefatura de Estado de 14 de abril de 1997B.O.E.9015.04.97
LEY DE ORDENACIN DE LA EDIFICACIN

Ley 38/1999 de la Jefatura de Estado de 5 de noviembre de 1999B.O.E.26606.11.99
Se modifica el art. 3.1, por la Ley 24/2001 de 27 de diciembreB.O.E.31331.12.01
Se modifica la disposicin adicional 2, por Ley 53/2002, de 30 de diciembreB.O.E.31331.12.02
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN

Real Decreto 314/2006 del Ministerio de Vivienda del 17 de marzo de 2006B.O.E.7428.03.06
Documento Bsico DB-HR Proteccin frente al Ruido (R.D. 1371/2007 de 19.10.07)
Ver disposiciones transitoriasB.O.E.25423.10.07
Correccin de errores del R.D. 1371/2007B.O.E.30420.12.07
LEY DE SOCIEDADES PROFESIONALES

Ley 2/2007 de 15 de marzo de2007de la Jefatura de EstadoB.O.E.6516.03.07

ABASTECIMIENTO DE AGUA, VERTIDO Y DEPURACIN
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 4. SALUBRIDAD, SUMINISTRO DE AGUA

Real Decreto 314/2006, del Ministerio de Vivienda del 17 de marzo de 2006B.O.E.7428.03.06
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 5 SALUBRIDAD, EVACUACIN DE AGUAS

CONTADORES DE AGUA FRA

Orden de 28 de diciembre de 1988, del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.5506.03.89
CONTADORES DE AGUA CALIENTE

Orden de 30 de Diciembre de 1988, del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.2530.01.89
NORMAS PROVISIONALES PARA EL PROYECTO Y EJECUCION DE INSTALACIONES DEPURADORAS Y DE VERTIDO DE

AGUAS RESIDUALES AL MAR EN LAS COSTAS ESPAOLAS
Resolucin de 23 de abril de 1969 de la Direccin General de Puertos y Seales MartimasB.O.E.14720.06.69
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE AGUAS

Real Decreto Legislativo de 20 de julio de 2001 del Ministerio de Medio AmbienteB.O.E.17624.07.01
MODIFICACIN DEL TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE AGUAS, APROBADO POR EL REAL DECRETO LEGISLATIVO
1/2001, DE 20 DE JULIO
Real Decreto Ley 4/2007 de 13 de abril de 2007 de Jefatura del EstadoB.O.E.9014.04.07
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS GENERALES PARA TUBERAS DE ABASTECIMIENTO DE AGUA

Orden de 28 de Julio de 1974 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.23602.10.74
Orden de 28 de Julio de 1974 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.23703.10.74
NORMAS APLICABLES AL TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES URBANAS

Real Decreto Ley 11/1995 de 28 de diciembre de 1995 de la Jefatura del EstadoB.O.E.31230.12.95
Real Decreto 509/1996 de 15 de marzo de 1996 del ministerio de Obras Pblicas, Transportes
y Medio AmbienteB.O.E.7729.03.96
Modificacin. Real Decreto 2116/1998 de 2 de octubre del Ministerio de Medio AmbienteB.O.E.25120.10.98
NORMAS DE EMISIN, OBJETIVOS DE CALIDAD Y MTODOS DE MEDICIN DE REFERENCIA RELATIVOS A

DETERMINADAS SUSTANCIAS NOCIVAS O PELIGROSAS CONTENIDAS EN LOS VERTIDOS DE AGUAS RESIDUALES
Orden de 12 de noviembre de 1987 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.28023.11.87

ORDEN POR LA QUE SE INCLUYE EN LA DE 12 DE NOVIEMBRE DE 1987, LA NORMATIVA APLICABLE A NUEVAS
SUSTANCIAS NOCIVAS O PELIGROSAS QUE PUEDEN FORMAR PARTE DE DETERMINADOS VERTIDOS DE AGUAS
RESIDUALES
Orden de 13 de marzo de 1989 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.6720.03.89
AMPLIACIN DEL MBITO DE APLICACIN DE LA ORDEN DE 12 DE NOVIEMBRE DE 1987 A CUATRO SUSTANCIAS

NOCIVAS O PELIGROSAS QUE PUEDEN FORMAR PARTE DE DETERMINADOS VERTIDOS
Orden de 28 de junio de 1991 del Ministerio de Obras Pblicas y TransportesB.O.E.16208.07.91
MODIFICACIN DE LA ORDEN DE 12 DE NOVIEMBRE DE 1987 SOBRE NORMAS DE EMISION, OBJETIVOS DE CALIDAD Y

METODOS DE MEDICION DE REFERENCIA RELATIVOS A DETERMINADAS SUSTANCIAS NOCIVAS O PELIGROSAS
CONTENIDAS EN LOS VERTIDOS DE AGUAS RESIDUALES
Orden de 25 de mayo de 1992 del Ministerio de Obras Pblicas y TransportesB.O.E.12929.05.92
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TCNICAS GENERALES PARA TUBERAS DE SANEAMIENTO DE POBLACIONES

Orden de 15 de septiembre de 1986 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.22823.09.86
NORMAS DE EMISIN, OBJETIVOS DE CALIDAD Y MTODOS DE MEDICIN SOBRE VERTIDOS DE AGUAS RESIDUALES
Orden del Ministerio de Obras Pblicas y Transporte12.11.87
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE APARATOS SANITARIOS CERMICOS

Orden de 4 de mayo de 1986 del Ministerio de Industria04.07.86
HOMOLOGACIN DE APARATOS SANITARIOS EN COCINAS Y LAVADEROS

Orden de 23 de diciembre de 1986 del Ministerio de Industria21.01.87
NORMATIVA GENERAL SOBRE VERTIDOS DE SUSTANCIAS PELIGROSAS DESDE TIERRA AL MAR

Real Decreto 258/1989 de 10 de marzo de 1989 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.6416.03.89
INSTRUCCIN PARA EL PROYECTO DE CONDUCCIONES DE VERTIDOS DESDE TIERRA AL MAR

Orden del 13 de julio de 1993 del Ministerio de Obras Pblicas y TransporteB.O.E.17827.07.93
ACCIONES EN LA EDIFICACIN
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SE AE SEGURIDAD ESTRUCTURAL. ACCIONES EN LA EDIFICACIN

CORRECCIN DE ERRORES NORMA DE CONSTRUCCIN SISMORRESISTENTE: PARTE GENERAL Y EDIFICACIN

(NCSR-02)
Real Decreto 997/2002, de 27 de septiembre de 2002 del Ministerio de FomentoB.O.E.24411.10.02
AISLAMIENTO TRMICO
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN. DB HE 1 AHORRO DE ENERGA, LIMITACIN DE DEMANDA ENERGTICA

DISPOSICIONES EN MATERIA DE NORMALIZACIN Y HOMOLOGACIN DE PRODUCTOS INDUSTRIALES DE

CONSTRUCCIN
Real Decreto 683/2003 de 12 de junio de 2003 del Ministerio de Ciencia y TecnologaB.O.E.15327.06.03
NORMAS PARA LA UTILIZACIN DE LAS ESPUMAS DE UREAFORMOL USADAS COMO AISLANTES EN LA EDIFICACIN
Orden de 8 de mayo de 1984 de Presidencia del GobiernoB.O.E.113 11.05.84
Orden de 31 de julio de 1987 por la que se dispone el cumplimiento de la sentencia del tribunal
supremo de 9 de marzo de 1987, que declara la nulidad de la disposicion sexta de la Orden de
8 de mayo de 1984 del Minis. de Relac. con las Cortes y de la Secr. del GobiernoB.O.E.22216.09.87
Modificacin de 28 de febrero de 1989 del Minis. de Relac. con las Cortes y de la Secr. del
GobiernoB.O.E.5303.03.89
AISLAMIENTO ACSTICO
NORMA BSICA NBE-CA-88 SOBRE CONDICIONES ACSTICAS DE LOS EDIFICIOS ACLARACIONES Y CORRECCINES
DE LOS ANEXOS DE LA NBE-CA-82
Orden de 29 de septiembre de 1988 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.24208.10.88
LEY DEL RUIDO

Ley 37/2003 de 17 de Noviembre de 2003 de Jefatura del EstadoB.O.E.27618.11.03
Real Decreto 1367/2007 de 19 de octubre de 2007 del Ministerio de la Presidencia del GobiernoB.O.E.25423.10.07
MODIFICACIN DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN. DB-HR

Real Decreto 1371/2007 de 19 de octubre de 2007 del Ministerio la ViviendaB.O.E.25423.10.07
Aplicacin obligatoria 12 meses despus de su publicacin en el B.O.E.
AUDIOVISUALES, ANTENAS Y TELECOMUNICACIONES
LEY DE ORDENACIN DE LAS TELECOMUNICACIONES

MODIFICACIN DE LA LEY 31/1987 DE ORDENACIN DE LAS TELECOMUNICACIONES

LEY GENERAL DE TELECOMUNICACIONES

Ley 11/1998 de 24 de abril de 1998 de Jefatura del EstadoB.O.E.9925.04.98

LEY GENERAL DE TELECOMUNICACIONES

Ley 32/2003, de 3 de Noviembre, de Jefatura del EstadoB.O.E.26404.11.03
INFRAESTRUCTURAS COMUNES EN LOS EDIFICIOS PARA EL ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACION

Real Decreto Ley 1/1998 de 27 de febrero de 1998 de la Jefatura del EstadoB.O.E.5128.02.98
Se modifica el art. 2.a), por Ley 38/1999 de 5 de noviembre de Ordenacin de la edificacinB.O.E.26606.11.99
Se modifican los arts. 1.2 y 3.1, por Ley 10/2005 de 14 de junio de Medidas Urgentes para el
impulso de la Televisin Digital Terrestre, de Liberalizacin de la Televisin por Cable y de
fomento del PluralismoB.O.E.14215.06.05
REGLAMENTO REGULADOR DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIONES PARA EL ACCESO A

LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE INSTALACIN DE
EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES
Real Decreto 401/2003 de 4 de abril de 2003 del Ministerio de Ciencia y TecnologaB.O.E.11514.05.03
Se declara nulo el inciso telecomunicaciones de los arts. 8.1 y 2, 9.1 y 14.3, por sentencia
del Tribunal Supremo de 15 de febrero de 2005B.O.E.8004.04.05
Se declara nulo el inciso de telecomunicaciones de los arts. 8.1, 8.2, 9.1 y 14.3, por sentencia
del Tribunal Supremo de 15 de febrero de 2005B.O.E.9825.04.05
Se modifican los anexos I, II y IV por Orden ITC/1077/2006 de 6 de abrilB.O.E.8813.04.06
PROCEDIMIENTO A SEGUIR EN LAS INSTALACIONES COLECTIVAS DE RECEPCIN DE TELEVISIN EN EL PROCESO

DE SU ADECUACIN PARA LA RECEPCIN DE LA TELEVISIN DIGITAL TERRESTRE Y SE MODIFICAN DETERMINADOS
ASPECTOS ADMINISTRATIVOS Y TCNICOS DE LAS INFRAESTRUCTURAS COMUNES DE TELECOMUNICACIN EN EL
INTERIOR DE LOS EDIFICIOS
Orden ITC/1077/2006 de 6 de abril de 2006 de Ministerio de Industria, Turismo y ComercioB.O.E.8813.04.06
TELECOMUNICACIONES. DESARROLLO DEL REGLAMENTO. INFRAESTRUCTURAS COMUNES

Orden CTE 1296/2003, de 14-MAY, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa27.05.03
LEY DE TELECOMUNICACIONES POR SATELITE

Se deroga salvo lo mencionado y se declara vigente el art.1.1, en lo indicado, y las
disposiciones adicionales 3, 5, 6 Y 7, por la Ley 11/1998 de 24 de abrilB.O.E.9925.04.98
Se derogan los prrafos 2 y 3 de la disposicin adicional 7, por Ley 22/1999 de 7 de junioB.O.E.13608.06.99
REGLAMENTO TECNICO Y DE PRESTACION DEL SERVICIO DE TELECOMUNICACIONES POR SATELITE

Real Decreto 136/97 de 31 de enero de 1997 del Ministerio de Fomento01.02.97
Se modifica el art.23 por Real Decreto 1912/1997 de 19 de diciembre de 1997B.O.E.30724.12.97
Se declara la nulidad del art. 2, por sentencia del Tribunal Supremo de 10 de diciembre de 2002B.O.E.1922.01.03

CALEFACCIN, CLIMATIZACIN Y AGUA CALIENTE SANITARIA
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN. DB SUA SEGURIDAD DE UTILIZACIN

MODIFICACIN DEL CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN

REGLAMENTO DE INSTALACIONES TRMICAS EN LOS EDIFICIOS (RITE)

Real Decreto 1027/2007 de 20 de julio de 2007 del Ministerio de la PresidenciaB.O.E.20729.08.07
NORMAS TCNICAS DE LOS TIPOS DE RADIADORES Y CONVECTORES DE CALEFACCIN POR MEDIO DE FLUDOS Y
SU HOMOLOGACIN POR EL MINISTERIO DE INDUSTRIA Y ENERGA
Orden de 10 de febrero de 1983 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.3915.02.83
COMPLEMENTARIO DEL REAL DECRETO 3089/1982, DE 15 DE OCTUBRE, QUE ESTABLECIO LA SUJECION A NORMAS
TECNICAS DE LOS TIPOS DE RADIADORES Y CONVECTORES DE CALEFACCION
Real Decreto 363/1984 de 22 de febrero de 1984 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.4825.02.84
CRITERIOS HIGINICO-SANITARIOS PARA LA PREVENCIN Y CONTROL DE LA LEGIONELOSIS

Real Decreto 865/2003 de 4 de julio de 2003 del Ministerio de Sanidad y ConsumoB.O.E.17118.07.03
PROCEDIMIENTO BSICO PARA LA CERTIFICACIN DE EFICIENCIA ENERGTICA DE EDIFICIOS DE NUEVA

CONSTRUCCIN
Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, del Ministerio de la PresidenciaB.O.E.2731.01.07
CARPINTERA
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO DE LOS PERFILES EXTRUIDOS DE ALUMINIO Y SUS

ALEACIONES Y SU HOMOLOGACIN POR EL MINISTERIO DE INDUSTRIA Y ENERGIA
Real Decreto 2699/1985 de 27 de diciembre de 1985 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.4622.02.86
CASILLEROS POSTALES
REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE CORREOS

Decreto 1653/1964, de 14 de mayo de 1964 del Ministerio de la GobernacinB.O.E.13809.06.64
MODIFICACIN DEL REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE CORREOS

Orden de 14 de agosto de 1971 del Ministerio de Gobernacin03.09.71

NORMAS PARA LA INSTALACIN DE CASILLEROS POSTALES DOMICILIARIOS EN LOCALIDADES DE MAS DE 20.000
HABITANTES
Resolucin de 7 de diciembre de 1971 de la Direccin General de Correos y Telecomunicacin
y del Ministerio de la GobernacinB.O.E.30623.12.71
CEMENTOS
INSTRUCCIN PARA LA RECEPCIN DE CEMENTOS (RC-08)

Real Decreto 956/2008 de 6 de junio de 2008 del Ministerio de la PresidenciaB.O.E.14819.06.08
HOMOLOGACIN OBLIGATORIA DE LOS CEMENTOS PARA LA FABRICACIN DE HORMIGONES Y MORTEROS PARA

TODO TIPO DE OBRAS Y PRODUCTOS PREFABRICADOS
Real Decreto 1313/1988 de 28 de octubre de 1988 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.26504.11.88
Se modifica el Anexo por Orden PRE/3796/2006 de 11 de diciembre de 2006B.O.E.29814.12.06
Correccin de errores de la Orden PRE/3796/2006B.O.E.3206.02.07
CIMENTACIONES


CONTROL DE CALIDAD
DISPOSICIONES REGULADORAS GENERALES DE LA ACREDITACION DE LABORATORIOS DE ENSAYOS PARA EL

CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACION
Real Decreto 1230/1989 de 13 de octubre de 1989 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.25018.10.89
DISPOSICIONES REGULADORAS GENERALES DE LA ACREDITACION DE LABORATORIOS DE ENSAYOS PARA EL

CONTROL DE CALIDAD DE LA EDIFICACION
Orden FOM/2060/2002 de 2 de agosto de 2002 del Ministerio de FomentoB.O.E.19313.08.02
CUBIERTAS E IMPERMEABILIZACIONES
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB HS 1 SALUBRIDAD, PROTECCIN FRENTE A LA HUMEDAD



ELECTRICIDAD E ILUMINACIN
REGLAMENTO ELECTROTCNICO PARA BAJA TENSIN. "REBT"

Decreto 842/2002, de 2-AGO, del Ministerio de Ciencia y Tecnologa18.09.02
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN. DB HE 5 AHORRO DE ENERGA, CONTRIBUCIN FOTOVOTAICA MNIMA DE

ENERGA ELCTRICA
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN. DB HE 3 EFICIENCIA ENERGTICA DE LAS INSTALACIONES DE ILUMINACIN


DISTANCIAS A LNEAS ELCTRICAS DE ENERGA ELCTRICA

Real Decreto 1955/2000 de 1 de diciembre de 200027.12.00
AUTORIZACIN PARA EL EMPLEO DE SISTEMAS DE INSTALACIONES CON CONDUCTORES AISLADOS BAJO CANALES
PROTECTORES DE MATERIAL PLSTICO
Resolucin de 18 de enero de 1988 de la Direccin General de Innovacin Industrial19.02.88
REGLAMENTO SOBRE CONDICIONES TCNICAS Y GARANTAS DE SEGURIDAD EN CENTRALES ELCTRICAS Y

CENTROS DE TRANSFORMIACIN
Real Decreto 3275/1982 de 12 ed noviembre de 1982 del Ministerio de Industria y Energa01.12.82
INSTRUCCIONES TCNICAS COMPLEMENTARIAS "MIE-RAT" DEL REGLAMENTO ANTES CITADO

Orden de 6 de julio de 1984 del Ministerio de Industria y Energa01.10.84
MODIFICACIN DE LAS "ITC-MIE-RAT" 1, 2, 7, 9,15,16,17 Y 18

Orden de 23 de junio de 1988 del Ministerio de Industria y Energa05.07.88
COMPLEMENTO DE LA ITC "MIE-RAT" 20

Orden de 18 de octubre de 1984 del Ministerio de Industria y Energa25.10.84
DESARROLLO Y CUMPLEMIENTO DEL REAL DECRETO 7/1988 SOBRE EXIGENCIAS DE SEGURIDAD DE MATERIAL
ELCTRICO
Orden de 6 de junio de 1989 del Ministerio de Industria y Energa21.06.89

ENERGA SOLAR Y ENERGAS RENOVABLES
HOMOLOGACION DE LOS PANELES SOLARES

Real Decreto 891/1980, de 14 de abril, del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.11412.05.80
ESPECIFICACIONES DE LAS EXIGENCIAS TCNICAS QUE DEBEN CUMPLIR LOS SISTEMAS SOLARES PARA AGUA
CALIENTE Y CLIMATIZACIN A EFECTOS DE LA CONCESION DE SUBVENCIONES A SUS PROPIETARIOS, EN
DESARROLLO DEL ARTICULO 13 DE LA LEY 82/1980, DE 30 DE DICIEMBRE, SOBRE CONSERVACION DE LA ENERGIA
Orden de 9 de abril de 1981, del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.9925.04.81
Prrroga de plazoB.O.E.5505.03.82
ESTRUCTURAS DE ACERO
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN. DB SE A SEGURIDAD ESTRUCTURAL, ACERO


ESTRUCTURAS DE FBRICA
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN DB SE-F SEGURIDAD ESTRUCTURAL, FBRICA


ESTRUCTURAS DE FORJADOS
FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES PARA PISOS Y CUBIERTAS

Real Decreto 1630/1980 de 18 de julio de 1980 de la Presidencia del Gobierno08.08.80
MODIFICACIN DE FICHAS TCNICAS A QUE SE REFIERE EL REAL DECRETO ANTERIOR SOBRE AUTORIZACIN DE
USO PARA LA FABRICACIN Y EMPLEO DE ELEMENTOS RESISTENTES DE PISOS Y CUBIERTAS
Orden de 29 de noviembre de 1989 del Ministerio de Obras Pblicas y Urbanismo16.12.89
ALAMBRES TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS PARA MALLAS ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS

SEMIRRESISTENTES DE HORMIGN ARMADO PARA LA CONSTRUCCIN
Real Decreto 2702/1985 de 18 de diciembre de1985 del Ministerio de Industria y Energa28.02.86
CERTIFICACION DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA HOMOLOGACION DE ALAMBRES

TREFILADOS LISOS Y CORRUGADOS EMPLEADOS EN LA FABRICACION DE MALLAS ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS
SEMIRRESISTENTES DE HORMIGON ARMADO
Orden de 8 de marzo de 1994 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.6922.03.94

ACTUALIZACIN DE LAS FICHAS DE AUTORIZACIN DE USO DE SISTEMAS DE FORJADOS
Resolucin de 30 de enero de 1997 del Ministerio de Fomento06.03.97
ESTRUCTURAS DE HORMIGN
INSTRUCCIN DE HORMIGN ESTRUCTURAL (EHE-08)

Real Decreto 2661/1998 de 11 de diciembre de 1998 del Ministerio de FomentoB.O.E.1113.01.99
MODIFICACIN DEL REAL DECRETO 2661/1998 POR EL QUE SE APRUEBA LA INSTRUCCIN DE HORMIGN
ESTRUCTURAL (EHE-08)
Real Decreto 996/1999 de 11 de junio de 1999 del Ministerio de FomentoB.O.E.15024.06.99
HOMOLOGACIN DE LAS ARMADURAS ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGN PRETENSADO

Real Decreto 2365/1985 de 20 de noviembre de 1985 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.30521.12.85
CERTIFICACION DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA HOMOLOGACION DE LAS ARMADURAS

ACTIVAS DE ACERO PARA HORMIGON PRETENSADO
Orden de 8 de marzo de 1994 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.6922.03.94
FONTANERA
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN. DB HS 4 SALUBRIDAD, SUMINISTRO DE AGUA


ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS APARATOS SANITARIOS CERMICOS PARA LOS LOCALES ANTES CITADOS
Orden de 14 de mayo de 1986 del Ministerio de Industria y Energa04.07.86
Derogado parcialmente por Real Decreto 442/2007 de 3 de abril del Ministerio de Industria,
Turismo y Comercio01.05.07
MODIFICACIN DE LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS APARATOS SANITARIOS CERMICOS PARA COCINAS Y
LAVADEROS
Orden de 23 de diciembre de 1986 del Ministerio de Industria y Energa21.01.87
NORMAS TCNICAS DE LAS GRIFERAS SANITARIAS PARA SU UTILIZACIN EN LOCALES DE HIGIENE CORPORAL,
COCINAS Y LAVADEROS
Real Decreto 358/1985, de 23 de enero del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.7022.03.85
NORMAS TCNICAS SOBRE CONDICIONES PARA HOMOLOGACIN DE GRIFERAS

Orden de 15 de abril de 1985 del Ministerio de Industria y Energa20.04.85

CERTIFICACION DE CONFORMIDAD A NORMAS COMO ALTERNATIVA DE LA HOMOLOGACION DE LA GRIFERIA

SANITARIA PARA UTILIZAR EN LOCALES DE HIGIENE CORPORAL, COCINAS Y LAVADEROS
Orden de 12 de junio de 1989 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.16107.07.89
HABITABILIDAD

CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN. DB HS-3 SALUBRIDAD, CALIDAD DEL AIRE INTERIOR


DECRETO 151/09, DE 2 DE OCTUBRE, DEL CONSELL, POR EL QUE SE APRUEBAN LAS EXIGENCIAS BASICAS DE
DISEO Y CALIDAD EN EDIFICIOS DE VIVIENDA Y ALOJAMIENTO
SIMPLIFICACION DE TRAMITES PARA EXPEDICION DE LA CEDULA DE HABITABILIDAD

Decreto 469/1972, de 24 de febrero de 1972 del Ministerio de ViviendaB.O.E.5606.03.72
MODIFICACIN EL ART.3.0 DEL DECRETO 469/1972 SOBRE EXPEDICIN DE CDULAS DE HABITABILIDAD

Real Decreto 1320/1979 de 10 de mayo de 1979 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.13607.06.79
MODIFICACIN DE LOS ART.2 Y 4 DEL DECRETO 462/1971 DE 11 DE MARZO SOBRE EXPEDICIN DE CDULAS DE
HABITABILIDAD
Real Decreto 129/1985 de 23 de enero de 1985 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.3307.02.85
PROTECCIN CONTRA INCENDIOS
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN. DB SI SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO


REGLAMENTO DE SEGURIDAD CONTRA INCENDIOS EN ESTABLECIMIENTOS INDUSTRIALES

Real Decreto 2267/2004 de 3 de diciembre de 2004 del Ministerio de Industria, Turismo
y ComercioB.O.E.30317.12.04

CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE
SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y DE RESISTENCIA FRENTE AL FUEGO
Real Decreto 312/2005 de 18 de marzo de 2005 del Ministerio de PresidenciaB.O.E.7902.04.05
MODIFICACIN DEL REAL DECRETO 312/2005 DE CLASIFICACIN DE LOS PRODUCTOS DE CONSTRUCCIN Y DE LOS
ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS EN FUNCIN DE SUS PROPIEDADES DE REACCIN Y DE RESISTENCIA FRENTE AL
FUEGO
Real Decreto 110/2008 de 1 de febrero de 2008 del Ministerio de PresidenciaB.O.E.3712.02.08
REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCIN CONTRA INCENDIOS

Real Decreto 1942/1993 de 5 de noviembre de 1993 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.29814.12.93
NORMAS DE PROCEDIMIENTO Y DESARROLLO DEL REAL DECRETO 1942/1993, DE 5 DE NOVIEMBRE, POR EL QUE SE
APRUEBA EL REGLAMENTO DE INSTALACIONES DE PROTECCION CONTRA INCENDIOS Y SE REVISA EL ANEXO I Y
LOS APENDICES DEL MISMO
Orden de 16 de Abril de 1998 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.10128.04.98
PROYECTOS
CDIGO TCNICO DE LA EDIFICACIN


DECRETO 151/09, DE 2 DE OCTUBRE, DEL CONSELL, POR EL QUE SE APRUEBAN LAS EXIGENCIAS BASICAS DE
DISEO Y CALIDAD EN EDIFICIOS DE VIVIENDA Y ALOJAMIENTO
LEY DE ORDENACIN DE LA EDIFICACIN

Ley 38/1999 de 5 de noviembre de 1999, de Jefatura del EstadoB.O.E.26606.11.99
NORMAS SOBRE LA REDACCIN DE PROYECTOS Y LA DIRECCIN DE OBRAS DE EDIFICACIN

Decreto 462/1971 de 11 de marzo de 1971 del Ministerio de ViviendaB.O.E.7124.03.71
MODIFICACION DEL ARTCULO 3 DEL DECRETO 462/71

Real Decreto 129/1985 de 23 de enero de 1985 del Ministerio de Obras Pblicas y UrbanismoB.O.E.3307.02.85
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DE CONTRATOS DE LAS ADMINISTRACIONES PBLICAS

Real Decreto Legislativo 2/2000 de 16 de junio de 2000, del Ministerio de HaciendaB.O.E.14821.06.00
Correccin erroresB.O.E.22721.09.00
Se deroga excepto el captulo IV del ttulo V del libro II, con efectos de 30 de abril de 2008,
por Ley 30/2007, de 30 de octubre B.O.E.26131.10.07

CONTRATOS DEL SECTOR PBLICO
Ley 30/2007, de 30 de Octubre de 2007, de Jefatura del EstadoB.O.E.26131.10.07
Entrada en vigor el 30 de abril de 2008
TEXTO REFUNDIDO DE LA LEY DEL SUELO

Real Decreto Legislativo 2/2008 de 20 de junio de 2008 del Ministerio de ViviendaB.O.E.15426.06.08
SEGURIDAD Y SALUD
PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES

Ley 31/1995 de 8 de noviembre de 1995 de la Jefatura del EstadoB.O.E.26910.11.95
LEY DE REFORMA DEL MARCO NORMATIVO DE LA PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES

REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE PREVENCIN

Real Decreto 39/1997 de 17 de enero de 1997 del Ministerio de Trabajo y Asuntos SocialesB.O.E.2731.01.97
Se modifican las disposiciones final segunda y adicional quinta, por real decreto 780/1998,
de 30 de abrilB.O.E.10401.05.98
Se modifica el art. 22, por Real Decreto 688/2005, de 10 de junioB.O.E.13911.06.05
Se modifican los arts. 1, 2, 7, 16, 19 a 21, 29 a 32, 35 y 36 y AADE el 22 bis, 31 bis, 33 bis
y las disposiciones adicionales 10, 11 y 12, por Real Decreto 604/2006, de 19 de mayoB.O.E.12729.05.06
Disposiciones mnimas de seguridad y salud en las obras de construccin
Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre de 1997 del Ministerio de la PresidenciaB.O.E.25625.10.97
Se modifica el anexo IV por Real Decreto 2177/2004B.O.E.27413.11.04
MODIFICACIN DEL REAL DECRETO 39/1997 POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE LOS SERVICIOS DE
PREVENCIN, Y EL REAL DECRETO 1627/1997 POR EL QUE SE ESTABLECEN LAS DISPOSICIONES MNIMAS DE
SEGURIDAD Y SALUD EN LAS OBRAS DE CONSTRUCCIN
Real Decreto 604/2006 de 19 de mayo de 2006 del Ministerio de Trabajo y Asuntos SocialesB.O.E.12729.05.06
DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS
DE TRABAJO
MODIFICACIN DEL REAL DECRETO 1215/1997 POR EL QUE SE ESTABLECEN LAS DISPOSICIONES MNIMAS DE
SEGURIDAD Y SALUD PARA LA UTILIZACIN POR LOS TRABAJADORES DE LOS EQUIPOS DE TRABAJO, EN MATERIA
DE TRABAJOS TEMPORALES EN ALTURA
Real Decreto 2177/2004 de 12 de noviembre de 2004 del Ministerio de la PresidenciaB.O.E.27413.11.04
PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES

Real Decreto 171/2004 de 30 de enero de 2004 del Ministerio de Trabajo y Asuntos SocialesB.O.E.2731.01.04
DISPOSICIONES MNIMAS EN MATERIA DE SEALIZACIN DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO
Real Decreto 485/1997 de 14 de abril de 1997 del Ministerio de Trabajo y Asuntos SocialesB.O.E.9723.04.97

DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN LOS LUGARES DE TRABAJO
Se modifica el anexo I, por Real Decreto 2177/2004, de 12 de noviembreB.O.E.27413.11.04
REGLAMENTO DE LA INFRAESTRUCTURA PARA LA CALIDAD Y SEGURIDAD INDUSTRIAL

Real Decreto 2200/1995, de 28 de diciembre de 1995 del Ministerio de TrabajoB.O.E.3226.02.96
MODIFICACIN DEL REAL DECRETO 2200/1995 POR EL QUE SE APRUEBA EL REGLAMENTO DE LA INFRAESTRUCTURA
PARA LA CALIDAD Y SEGURIDAD INDUSTRIAL
Real Decreto 411/1997, de 21 de marzo de 1997 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.10026.04.97
ADAPTACIN DE LA LEGISLACIN DE PREVENCIN DE RIESGOS LABORALES A LA ADMINISTRACIN GENERAL DEL

ESTADO
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD EN EL TRABAJO EN EL MBITO DE LAS EMPRESAS DE TRABAJO

TEMPORAL
Real Decreto 216/1999 de 5 de febrero de 1999 del Ministerio de TrabajoB.O.E.4724.02.99
LEY REGULADORA DE LA SUBCONTRATACIN EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIN

Ley 32/2006 de 18 de octubre de 2006 de la Jefatura del EstadoB.O.E.25019.10.06
DESARROLLO DE LA LEY 32/2006 REGULADORA DE LA SUBCONTRATACIN EN EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIN

Real Decreto 1109/2007 de 24 de agosto de 2007 del Ministerio de Trabajo y Asuntos SocialesB.O.E.20425.08.07
DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD APLICABLES A LOS TRABAJOS CON RIESGO DE EXPOSICION AL
AMIANTO
Real Decreto 396/2006 de 31 de marzo de 2006 del Ministerio de la Presidencia11.04.06
PROTECCION DE LA SALUD Y LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES FRENTE A LOS RIESGOS DERIVADOS O QUE
PUEDAN DERIVARSE DE LA EXPOSICION A VIBRACIONES MECANICAS
Real Decreto 1311/2005 de 4 de noviembre de2005 del Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales05.11.05
DISPOSICIONES MNIMAS PARA LA PROTECCIN DE LA SALUD Y SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES FRENTE AL

RIESGO ELCTRICO
Real Decreto 614/2001 de 8 de junio de 2001 del Ministerio de la Presidencia21.06.01
PROTECCIN DE LA SALUD Y SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LOS
AGENTES QUMICOS DURANTE EL TRABAJO
Real Decreto 374/2001 de 6 de abril de 2001 del Ministerio de la Presidencia01.05.01
DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA UTILIZACION POR LOS TRABAJADORES DE
EQUIPOS DE PROTECCION INDIVIDUAL
Real Decreto 773/1997 de 30 de mayo de 1997 de Ministerio de Presidencia12.06.97

PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN A AGENTES
CANCERGENOS DURANTE EL TRABAJO
PROTECCIN DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON LA EXPOSICIN A AGENTES
BIOLGICOS DURANTE EL TRABAJO
DISPOSICIONES MINIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS A LA MANIPULACION MANUAL DE CARGAS QUE

ENTRAE RIESGOS, EN PARTICULAR DORSOLUMBARES, PARA LOS TRABAJADORES
Real Decreto 487/1997 de 14 de abril de 1997 de Ministerio de Presidencia13.04.97
ORDENANZA GENERAL DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO

Orden de 9 de marzo de 1971 del Ministerio de Trabajo16.03.71
ORDENANZA DEL TRABAJO PARA LAS INDUSTRIAS DE LA CONSTRUCCION, VIDRIO Y CERAMICA (CAP. XVI)
Orden de 28 de agosto de 1970 del Ministerio de Trabajo05.09.70
PROTECCIN DE LA SALUD Y LA SEGURIDAD DE LOS TRABAJADORES CONTRA LOS RIESGOS RELACIONADOS CON
LA EXPOSICIN AL RUIDO
Real Decreto 286/2006 de 10 de marzo de 2006 del Ministerio de la PresidenciaB.O.E.6011.03.06
DISPOSICIONES MNIMAS DE SEGURIDAD Y SALUD RELATIVAS AL TRABAJO CON EQUIPOS QUE INCLUYEN
PANTALLAS DE VISUALIZACIN
REGULACIN DE LAS CONDICIONES PARA LA COMERCIALIZACIN Y LIBRE CIRCULACIN INTRACOMUNITARIA DE

LOS EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL
Real Decreto 1407/1992 de 20 de noviembre del Minis. de Relac. con las Cortes y de la Secr.
del GobiernoB.O.E.31128.12.92
MODIFICACIN DEL REAL DECRETO 1407/1992 POR EL QUE SE REGULAN LAS CONDICIONES PARA LA
COMERCIALIZACIN Y LIBRE CIRCULACIN INTRACOMUNITARIA DE LOS EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL
Real Decreto 159/1995 de 3 de febrero de 1995 del Ministerio de la PresidenciaB.O.E.5708.03.95
MODIFICACIN DEL ANEXO DEL REAL DECRETO 159/1995 QUE MODIFIC A SU VEZ EL REAL DECRETO 1407/1992
RELATIVO A LAS CONDICIONES PARA LA COMERCIALIZACIN Y LIBRE CIRCULACIN INTRACOMUNITARIA DE LOS
EQUIPOS DE PROTECCIN INDIVIDUAL
Orden de 20 de febrero de 1997 del Ministerio de Industria y EnergaB.O.E.5606.03.97

REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE EN LA CONSTRUCCIN Y OBRAS PBLICAS
Orden de 20 de mayo de 1952
REGLAMENTO DE SEGURIDAD E HIGIENE EN EL TRABAJO. CAPTULO VII. ANDAMIOS

Orden de 31 de enero 1940, del Ministerio de Trabajo
VIDRIERA
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE BLINDAJES TRANSPARENTES Y TRANSLCIDOS Y SU HOMOLOGACIN

Orden de 13 de marzo de 1986 del Ministerio de Industria y Energa08.05.86
MODIFICACIN DE LA ORDEN DE 13 DE MARZO DE 1986 DONDE SE REGULAN LAS ESPECIFICACIONES TCNICAS DE

BLINDAJES TRANSPARENTES Y TRANSLCIDOS Y SU HOMOLOGACIN
Orden de 6 de agosto de 1986 del Ministerio de Trabajo de Industria y Energa11.09.86
DETERMINADAS CONDICIONES TCNICAS PARA EL VIDRIO-CRISTAL

Real Decreto 168/88 de 26 de febrero de 1988 del Ministerio de Relaciones con las Cortes01.03.88
YESOS Y ESCAYOLAS
YESOS Y ESCAYOLAS PARA LA CONSTRUCCIN Y ESPECIFICACIONES TCNICAS DE LOS PREFABRICADOS DE

YESOS Y ESCAYOLAS
Real Decreto 1312/1986 de 23 de abril de 1986 del Ministerio de Industria y Energa01.07.86
Correccin errores07.10.86
Derogado parcialmente por Real Decreto 846/2006 de 7 de julio del Ministerio de Industria,
Derogado parcialmente por Real Decreto 442/2007, de 3 de abril, del Ministerio de Industria,
Fuente CTAV Actualizado a 24 de septiembre de 2010.

Los arquitectos

8 ANEJO CONTRATACIN
8.1. PLAZO DE EJECUCIN Y PERIODO DE GARANTA
El plazo que se propone, a criterio de los proyectistas, para la ejecucin de la totalidad de las obras,
dado el volumen y caractersticas de las mismas, es de SEIS (6) meses.
El perodo de garanta ser de (1) UN ao contado a partir del Acta de Recepcin de las obras.
8.2. SISTEMA DE CONTRATACIN Y CLASIFICACIN DEL CONTRATISTA
En el presente Proyecto se prev la ejecucin de las obras por el sistema de Contrata, siendo el
promotor quien fije de manera definitiva el sistema de contratacin. Conforme a la Instruccin para la
Redaccin de Proyectos de Obras a incluir en los Planes Provinciales de la Diputacin de Valencia,
aprobada en Sesin de Plenaria de 24 de febrero de 2004 de la Diputacin Provincial de Valencia,
procede concretar clasificacin del contratista en el presente trabajo, conforme al Captulo III, por ser
el Presupuesto de Licitacin superior a 120.202,42 . A tal efecto se propone la siguiente
clasificacin:
- Grupo C, categora C
8.3. CLASIFICACION DE LAS OBRAS
A efectos de clasificacin del proyecto, las obras segn objeto y contenido, y a tenor de lo dispuesto
en el art. 106 de la Ley de Contratos del Sector Pblico (Ley 30/2007, de 30 de octubre) se clasifican
segn el epgrafe:
Clasificacin de la obra
a) Obras de primer establecimiento, reforma o gran reparacin.
8.4. EXPROPIACIONES
No existe constancia de la existencia de suelo incluido en el mbito del presente proyecto cuya titularidad no sea
municipal, por lo que no se prevn expropiaciones en el presente proyecto.
REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA LOCAL E

INSTALACION DE ASCENSOR EN AYUNTAMIENTO DEL PUIG 103
r

8.5. PRESUPUESTO, JUSTIFICACIN Y REVISIN DE PRECIOS
Revisin de Precios:
No procede la revisin de precios, conforme al art. 103 de la ley de contratos de las administraciones
pblicas, considerando que el plazo de ejecucin previsto no excede de un ao.
Justificacin de Precios:
Para la confeccin del presupuesto del presente proyecto se ha utilizado la base de precios del IVE
2009, publicada por el instituto valenciano de la edificacin, adaptada a las particulares condiciones
de la presente obra y del mercado actual, por lo que se ha aplicado una reduccin aproximada del
20% sobre los precios all expuestos.
Para la determinacin del Coeficiente de Costes Indirectos (K) se ha tenido en cuenta la Orden de 12
de Junio de 1968 del Ministerio de Obras Pblicas, relativa a Contratos del Estado.
Se consideran costes indirectos: los gastos de instalacin de oficinas a pi de obra, comunicaciones,
edificacin de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorio, etc., los de
personal tcnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra, y los imprevistos. Todos estos
gastos, excepto aquellos que se reflejen en el presupuesto valorados en unidades de obra o en
partidas alzadas, se cifran en un porcentaje de los costes directos, igual para todas las unidades de
obra.
El valor de K se calcula como suma de dos trminos, K1 y K2. El primero es el porcentaje que resulte
de la relacin entre la valoracin de los costes indirectos y el importe de los costes directos de la
obra. El segundo es el porcentaje correspondiente a los imprevistos y, considerando que se trata de
una obra terrestre, K2 = 1.
La relacin entre los costes indirectos y los costes directos, dada la naturaleza, volumen y plazo de
ejecucin de la obra, se cifra en K1 = 2%.
Por lo que el coeficiente de costes indirectos ser K = 3%. Incrementado con este coeficiente los
costes directos se obtienen los precios de ejecucin material de las partidas que componen el
presupuesto del presente proyecto.

Presupuesto de ejecucin material y Presupuesto base de Licitacin:
- Presupuesto de ejecucin material 105.042,02 Euros

- 13% Gastos generales 13.655,46 Euros
- 6% Beneficio industrial 6.302,52 Euros
- Presupuesto de Ejecucin de Contrata 125.000,00 Euros
- 18% IVA 22.500,00 Euros
- Presupuesto de licitacin con IVA 147.500,00 Euros
El Presupuesto de Ejecucin Material (PEM) de las obras definidas en el presente proyecto asciende
a la cantidad de CIENTO CINCO MIL CUARENTA Y DOS EUROS Y DOS CNTIMOS.
Con el incremento del 13% en concepto de Gastos Generales de la Empresa y el 6% de Beneficio
Industrial se alcanza un Presupuesto de Ejecucin por Contrata de CIENTO VEINTICINCO MIL
EUROS.
El Impuesto del Valor Aadido (IVA) vigente del 18 % asciende a la cantidad de VEINTIDOS MIL
QUINIENTOS EUROS.
Todo ello nos lleva a un PBL Presupuesto Base de Licitacin de CIENTO CUARENTA Y SIETE MIL
QUINIENTOS EUROS.

Los arquitectos


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1 MEMORIA DESCRIPTIVA

1.3. INFORMACION PREVIA

1.3.1. ANTECEDENTES Y CONDICIONANTES DE PARTIDA

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

1.3.3 SERVIDUMBRES APARENTES

1.4. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

1.4.1. DEFINICIN, FINALIDAD DEL TRABAJO Y USO

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

Segn se muestra en la documentacin grfica adjunta se diferencias dos zonas de actuacin:

REFORMA REFORMA ASCENSOR

P BAJA 117.78 49.87 3.31

TOTAL 117.78 m2 49.87 m2 9.93 m2

ZONA POLICIA ZONA AYUNTAMIENTO

REFORMA REFORMA ASCENSOR

P BAJA 103.25 43.35 1.54

TOTAL 103.25 m2 43.35 m2 4.62 m2

1.4.3. PARMETROS QUE DETERMINEN LAS PREVISIONES TCNICAS

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

El procedimiento elegido para el derribo es elemento a elemento. Queda explcitamente prohibido el

ESTRUCTURA SOPORTE O DE BAJADA DE CARGAS

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

El presente proyecto no modifica la estructura existente.

MUROS BAJO RASANTE

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

1.4.4. SOLUCIN ADOPTADA

1.5. PRESTACIONES DEL EDIFICIO

1.5.1 REQUISITOS BSICOS

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

1.2.SEGURIDAD EN CASO DE INCENDIO

2.1.HIGIENE, SALUD Y PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

2.2.PROTECCIN FRENTE AL RUIDO

2.3.AHORRO DE ENERGA Y ASILAMIENTO TRMICO

3.3.ACCESO A LOS SERVICIOS DE TELECOMUNICACIN, AUDIOVISUALES Y DE INFORMACIN

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

1.6. MEMORIA URBANSTICA

1.6.1. SERVICIOS URBANSTICOS

1.6.2. JUSTIFICACIN NORMATIVA URBANSTICA

En El Puig a Diciembre de 2010

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

2.1. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO

2.1.1. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO

2.2. DESCRIPCIN GENERAL DE LOS PARMETROS QUE DETERMINAN LAS PREVISIONES

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

El procedimiento elegido para el derribo es elemento a elemento. Queda explcitamente prohibido el

ESTRUCTURA SOPORTE O DE BAJADA DE CARGAS

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

MUROS BAJO RASANTE

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

2.2.3. SISTEMA DE ACABADOS

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

2.2.4. SISTEMAS DE ACONDICIONAMIENTO E INSTALACIONES

INSTALACIN DE AGUA FRA

ACOMETIDA Y SUS LLAVES.

DISPOSITIVOS PARA PROTECCIN CONTRA RETORNOS.

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

DERIVACIONES PARTICULARES Y ACCESORIOS.

INSTALACIONES PARTICULARES. USOS COMUNES.

INSTALACIONES PARTICULARES. LOCAL COMERCIAL.

INSTALACIN PARTICULAR DE RED DE INCENDIOS.

REFORMA DEPENDENCIAS DE LA POLICIA E INSTALACION

INSTALACIN DE AGUA CALIENTE SANITARIA

INSTALACIN DEL SANEAMIENTO

SITUACIN Y CARACTERSTICAS DE LA RED DE ALCANTARILLADO