Plan de Mantenimiento Mensual Fecha:

Equipo Localizacin:
Presiones
Marca Tipo Modelo Serial Capacidad (Ton) Refrigerante Sistema Voltaje (V)
alta-baja

Tiempo
Actividad Procedimientos Instrumentos Ejecutor Firma
(min)
Limpieza de serpentines Usar agua caliente a presin, por ambas caras del Bomba de
45 Ayudante
con agua a presin serpentn. agua y llaves
Bomba de
Limpiar bien el sifn y la bandeja, si la tubera est agua,
Limpieza de drenajes 10 Ayudante
sucia o tapada se debe soplar con aire a presin. compresor de
aire y llaves
Bomba de
Sacudir para remover el exceso de sucio y luego agua y
Limpieza de filtros de aire 15 Ayudante
lavar con agua caliente para arrastrar polvo y sucio. compresor de
aire
Chequeo de vibraciones, resortes de soporte,
Chequeo y revisin de Vista
recalentamiento en los cabezales y presencia de 10 Tcnico
compresores operacin
hielo o liquido en la succin.

Chequeo del estado de las

Detectar desgaste y posibles fugas. Vista 5 Tcnico
vlvulas de servicio

Verificar que estn graduados en los valores

Chequeo de presostatos establecidos para el tipo de refrigerante y el tipo de Vista 5 Tcnico
condensacin.
 Determinar si el nivel de aceite es el adecuado de
Vista
Chequeo del nivel de aceite acuerdo a los datos del fabricante y completar si es 30 Tcnico
operacin
necesario.
Verificar existencia de recalentamiento, estado de las
Vista
Chequeo de motores bocinas y existencia de juego axial o ruidos 15 Tcnico
operacin
anormales.
Verificar movimiento axial del eje y ajuste de
Chequeo de turbinas del prisioneros en la turbina. Vista
evaporador y ventiladores Verificar ajuste de aspas, soporte del motor y operacin y 20 Tcnico
de condensacin prisioneros del ventilador. llaves
Verificar estado de limpieza, de ser necesario limpiar.
Comprobar temperatura en la entrada y salida del
Vista
Chequeo del filtro secador filtro y verificar que no existe una marcada diferencia 1 Tcnico
operacin
de temperatura
Verificar el funcionamiento de la bobina, revisando Vista
Chequeo de la vlvula
que no exista recalentamiento y verificar que el operacin y 15 Tcnico
solenoide
vstago de la vlvula no se encuentre atascado. llaves
Verificar la existencia de fugas de aire en los bordes
de las tapas de acceso.
Chequeo de fugas de aire y Vista
Sellar con prestite o colocando tornillos faltantes.
ruidos anormales en operacin y 5 Tcnico
Revisar el estado de los cuellos de lona y verificar la
evaporador llaves
existencia de exceso de vibraciones y ruidos
anormales.
 Verificar el estado fsico y el exceso de ruido Vista
Chequeo de rodamientos y temperatura en los rodamientos. operacin y 35 Tcnico
Cambiar de ser necesario llaves
Revise el estado fsico de las poleas y correas,
Chequeo de correas y poleas, Vista
chequeando que tengan la tensin correcta. Tcnico y
ajuste o sustituya de ser operacin y 30
Verificar la deflexin de la correa. ayudante
necesario llaves
Ajuste o sustituya de ser necesario
Vista
Inspeccin Visual en busca de rastros de operacin,
Deteccin de fugas en tuberas aceite o puntos de congelacin. llaves y 20 Tcnico
Usar detector de fugas o jabn. detector de
fugas
Verificar los valores de amperaje y tensin en
Medicin de consumo elctrico
el compresor, motores y breackers, y Tester 15 Tcnico
y tensin del equipo
comparar con los datos de placa.
Medicin de presiones de Efectuar medicin de las presiones de alta y Manmetros y
15 Tcnico
trabajo baja. llaves

Observaciones:

Revisado
 Plan de Mantenimiento Quincenal Fecha:
Equipo Localizacin:
Presiones
Marca Tipo Modelo Serial Capacidad (Ton) Refrigerante Sistema Voltaje (V)
alta-baja

Tiempo
Actividad Procedimientos Instrumentos Ejecutor Firma
(min)
Probar el funcionamiento de los presostatos de
Prueba y calibracin de alta y baja, efectuando pruebas de disparo. La Manmetros y Tcnico y
40
presostatos calibracin deber realizarse de acuerdo al tipo llaves ayudante
de refrigerante y tipo de condensacin.
Chequeo del termostato Verificar que los terminales no se encuentren
flojos ni oxidados, limpiar los contactos y el Vista operacin Tcnico y
ambiental y secuencia de 25
elemento sensor y verificar el funcionamiento y llaves ayudante
arranque haciendo prueba de arranque.
Revisin del aislante en Inspeccin Visual para determinar el estado
Vista 10 Tcnico
tubera fsico del Aislante. Cambiar de ser necesario
Revisin del aislamiento Inspeccin Visual para determinar rotura o
en ductos interiores y deterioros en el aislante y formacin de Vista 20 Tcnico
exteriores burbujas de aire.

Observaciones:

Revisado