ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA 1

DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

TABLA : TF_AUTORIZACIONES_ANUNCIOS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_ANUNCIO CHAR(25) Llave Principal (ID_FICHA+CODI_ANUNCIO+CODI_AUTORIZA) Yes
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes
CODI_AUTORIZA INTEGER Correlativo del ID_ANUNCIO(3 CARACTERES)
CODI_ANUNCIO CHAR(3) Cdigo de Anuncio.
NUME_LADOS INTEGER Nmero de lados.
AREA_AUTORIZADA NUMERIC(7,2) rea Autorizada del Anuncio.
AREA_VERIFICADA NUMERIC(7,2) rea Verificada del Anuncio.
NUME_EXPEDIENTE CHAR(10) Nmero del Expediente.
NUME_LICENCIA CHAR(10) Nmero de la Licencia.
FECHA_EXPEDICION DATE Fecha de Expedicin.
FECHA_VENCIMIENTO DATE Fecha de Vencimiento.

TABLA : TF_AUTORIZACIONES_FUNCIONA
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
CODI_ACTIVIDAD CHAR(6) Cdigo de la Actividad Econmica. Yes Yes

TABLA : F_RECAP_BBCC
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
EDIFICA CHAR(2) Cdigo de la Edificacin Catastral. Yes
ENTRADA CHAR(2) Cdigo de la Entrada Catastral.
PISO CHAR(2) Cdigo del Piso Catastral.
UNIDAD CHAR(3) Cdigo de la Unidad Catastral.
PORCENTAJE NUMERIC(5,2) Porcentaje de Pertenencia del Bien Comn.
ATC NUMERIC(7,2) rea de Terreno Comn.
ACC NUMERIC(7,2) rea Construida Comn.
AOIC NUMERIC(7,2) rea de Obras Complementarias Comn
NUME_REGISTRO INTEGER Nmero de Registro Autogenerado.

TABLA : TF_RECAP_EDIFICIO
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
EDIFICIO CHAR(2) Cdigo de la Edificacin Catastral. Yes
TOTA_PORCENTAJE NUMERIC(6,2) Total Porcentaje de Pertenencia del Bien Comn.
TOTA_ATC NUMERIC(7,2) rea de Terreno Comn por edificacin.
TOTA_ACC NUMERIC(7,2) rea Construida Comn por edificacin.
TOTA_AOIC NUMERIC(7,2) rea de Obras Complementarias Comn por edificacin.
ID_RECAP INTEGER ID de la Recapitulacin de Edificios.
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DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

TABLA : TF_FICHAS_BIENES_COMUNES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
Cdigo de la Ubicacin del Predio Catastral contenido en:
01 - Galera
CONT_EN CHAR(2) 02 - Mercado
03 - Campo Ferial
04 - Centro Comercial.
Cdigo de acuerdo a la clasificacin de las caractersticas
estructurales y arquitectnicas de la edificacin del predio
CLASIFICACION CHAR(4) catastral:
01 - Casa Habitacin.
02 - Tienda - Depsito - Almacn.
rea del terreno en metros cuadrados que figura en el
AREA_TITULO NUMERIC(7,2) documento de propiedad que reconozca la existencia legal del
predio catastral.
rea de terreno en metros cuadrados y con dos decimales de
AREA_DECLARADA NUMERIC(7,2)
acuerdo a o declarado en su autoevalo.
rea del terreno producto de las medidas verificadas en campo
AREA_VERIFICADA NUMERIC(7,2)
con una aproximacin de dos decimales.
EN_COLINDANTE NUMERIC(7,2) rea invadida en lote colindante
EN_JARDIN_AISLAMIENTO NUMERIC(7,2) rea del terreno invadido en Jardn de Aislamiento.
EN_AREA_PUBLICA NUMERIC(7,2) rea del terreno invadido en rea Pblica.
EN_AREA_INTANGIBLE NUMERIC(7,2) rea del terreno invadido en ell rea Intangible.
Cdigo de la Condicin del Declarante.
01 - Titular Catastral
02 - Representante Legal
COND_DECLARANTE CHAR(2) 03 - Arrendatario
04 - Familiar
05 - Vecino
06 - Otros (especificar)

Estado de la Ficha llenada.

1 - Ficha Completa.
ESTA_LLENADO CHAR(1) 2 - Ficha Incompleta.
3 - Completada en Oficina
4 - Completada Control externo.
Cdigo del mantenimiento:
01 - Por se predio catastral nuevo.
MANTENIMIENTO CHAR(2) 02 - Por variacin en la construccin
03 - Por cambio de ttulo catastral
04 - Por cambio de Uso.
OBSERVACIONES VARCHAR(500) Observaciones.
CODI_USO CHAR(6) Cdigo de Uso. Yes
Nmero de Ficha correspondiente / Nmero de formato
NUME_FICHA CHAR(7)
Catastral llenado
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DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

TABLA : TF_FICHAS_ECONOMICAS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
NOMB_COMERCIAL VARCHAR(100) Nombre Comercial de la Actividad.
PRED_AREA_AUTOR NUMERIC(7,2) rea Autorizada de la Actividad en el predio.
VIAP_AREA_AUTOR NUMERIC(7,2) rea Autorizada de la Actividad en la Va Pblica.
VIAP_AREA_VERIF NUMERIC(7,2) rea Verificada de la Actividad en la Va Pblica.
BC_AREA_AUTOR NUMERIC(7,2) rea Autorizada de la Actividad en el Bien Comn.
BC_AREA_VERIF NUMERIC(7,2) rea Verificada de la Actividad en el Bien Comn.
NUME_EXPEDIENTE CHAR(10) Nmero de Expediente.
NUME_LICENCIA CHAR(10) Nmero de Licencia.
FECHA_EXPEDICION DATE Fecha de Expedicin de la Licencia.
FECHA_VENCIMIENTO DATE Fecha de Vencimiento de la licencia.
INIC_ACTIVIDAD DATE Inicio de la Actividad.
COND_DECLARANTE CHAR(2) Condicin del Declarante.
ESTA_LLENADO CHAR(1) Estado de Llenado de la Ficha.
MANTENIMIENTO CHAR(2) Mantenimiento de la Actividad Econmica.
DOCU_PRESENTADO CHAR(2) Tipo de Documento Presentado
PRED_AREA_VERIF NUMERIC(7,2) rea Verificada de la Actividad en el predio.
OBSERVACIONES VARCHAR(500) Observaciones.
Nmero de Ficha correspondiente / Nmero de formato
NUME_FICHA CHAR(7)
Catastral llenado

TABLA : TF_FICHAS_COTITULARIDADES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
COND_DECLARANTE CHAR(2) Condicin del Declarante.
ESTA_LLENADO CHAR(1) Estado de Llenado de la Ficha.
OBSERVACIONES VARCHAR(500) Observaciones.
Nmero de Ficha correspondiente / Nmero de formato
NUME_FICHA CHAR(7)
Catastral llenado

TABLA : TF_REGISTRO_LEGAL
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
ID_NOTARIA CHAR(5) Llave Principal de la Notaria. Yes Yes
KARDEX CHAR(20) Nmero de KARDEX.
FECHA_ESCRITURA DATE Fecha de la Escritura Pblica.
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DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

TABLA : TF_SERVICIOS_BASICOS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
LUZ NUMERIC(1,0) Presenta Servicio de Energa Elctrica. No No

AGUA NUMERIC(1,0) Presenta Servicio de Agua Potable.

TELEFONO NUMERIC(1,0) Presenta Servicio de Telfono.

DESAGUE NUMERIC(1,0) Presenta Servicio de Desage.
NUME_SUM_LUZ CHAR(10) Nmero de Suministro de Luz.
NUME_TELEFONO CHAR(10) Nmero de Telfono.
NUME_CONTRATO_AGUA CHAR(10) Nmero de Contrato del Agua.

TABLA : TF_FICHAS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
Identificador Principal de la Ficha (AO+ID_UBI_GEO
ID_UBI_GEO +
ID_FICHA CHAR(19) Yes
TIPO_FICHA + NUME_FICHA)
Cdigo del Tipo de Ficha:
01 - Ficha Catastral Urbana Individual
02 - Ficha Catastral Urbana Cotitularidad
TIPO_FICHA CHAR(2)
03 - Ficha Catastral Urbana Bienes Comunes
04 - Ficha Catastral Urbana Actividad Econmica.
05 - Ficha Catastral Urbana Bienes Culturales.
Nmero de Ficha correspondiente / Nmero de formato
NUME_FICHA CHAR(7)
Catastral llenado
ID_LOTE CHAR(14) Llave Principal del Lote Catastral
Se registrar con una cifra el dgito de control, el mismo que se
determina sumando los dgitos del cdigo de referencia catastral
y cuando esta suma sea igual o mayor que 9, se resta 9. A ste
DC CHAR(1) resultado se le suma los dgitos siguientes hasta que ocurra lo
anterior y se le vuelve
lve a restar 9, repitiendo el mismo
procedimiento las veces que sea necesario, siendo el dgito de
control el resultado de esta operacin.
NUME_FICHA_LOTE CHAR(9) Nmero de Ficha por Lote
DECLARANTE CHAR(20) Nombre del Declarante
FECHA_DECLARANTE DATE Fecha cuando registro la ficha el Tcnico Catastral
SUPERVISOR CHAR(20) Cdigo del Supervisor
FECHA_SUPERVISION DATE Fecha de Supervisin
TECNICO CHAR(20) Cdigo del Tcnico
FECHA_LEVANTAMIENTO DATE Fecha del Levantamiento del Predio Catastral.
VERIFICADOR CHAR(20) Cdigo del Verificador Catastral
FECHA_VERIFICACION DATE Fecha VB de la Ficha por el Verificador Catastral.

NUME_REGISTRO CHAR(10) Nmero de Registro del Verificador Catastral

Identificador primario de la Unidad Catastral de la Tabla

ID_UNI_CAT CHAR(23) Yes
UNI_CAT (Cdigo de la Unidad Catastral)
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DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

ID_USUARIO CHAR(9) Llave del Usuario Yes

FECHA_GRABADO TIMESTAMP Fecha de grabado en Sistema
ACTIVO NUMERIC(1,0) Campo estado de la Ficha Catastral

TABLA : TF_FICHAS_INDIVIDUALES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
Cdigo de uso correspondiente:
Cdigo General >> 01:Residencial;
Sub Cdigo >> 0101:Unifamiliar;
Cdigo >> 010101: Casa Habitacin
CODI_USO CHAR(6) Yes Yes
Cdigos:
010101
010201
010202
CONT_EN CHAR(2) Cdigo de la Ubicacin del Predio Catastral contenido en
Se Registrar el Cdigo de acuerdo a la clasificacin de las
caractersticas estructurales y arquitectnicas de la edificacin
del Predio
CLASIFICACION CHAR(4)
01 : Casa Habitacin
02 : Tienda Depsito - Almacn
03 : Predio en edificio.
rea de terreno en metros cuadrados que figura en el
AREA_TITULO NUMERIC(7,2) documento de propiedad que reconozca la existencia legal del
predio catastral (escritura pblica, partida registral, etc.

rea de terreno declarada en metros cuadrados que figura en el

AREA_DECLARADA NUMERIC(7,2) documento de propiedad que reconozca la existencia legal del
predio catastral(escritura pblica, partida registral, etc.

rea del terreno en metros cuadrados de acuerdo a la

AREA_VERIFICADA NUMERIC(7,2)
verificacin realizada.
PORC_BC_TERR_LEGAL NUMERIC(7,2) Porcentaje de Bien Comn en Terreno segn documento.
PORC_BC_TERR_FISC NUMERIC(7,2) Porcentaje de Bien Comn en Terreno informacin de medida.
PORC_BC_CONST_LEGAL NUMERIC(7,2) Porcentaje de Bien Comn en Construccin segn documento.
Porcentaje de Bien Comn en Construccin informacin de
PORC_BC_CONST_FISC NUMERIC(7,2)
medida
Evaluacin correspondiente del Predio Catastral
01 - Predio Catastral Omiso
EVALUACION CHAR(2)
02 - Predio Catastral Subvaluado
03 - Predio Catastral Sobrevaluado.
EN_COLINDANTE NUMERIC(7,2) rea invadida en lote colindante
EN_JARDIN_AISLAMIENTO NUMERIC(7,2) rea del terreno invadido en Jardn de Aislamiento.
EN_AREA_PUBLICA NUMERIC(7,2) rea del terreno invadido en rea Pblica.
EN_AREA_INTANGIBLE NUMERIC(7,2) rea del terreno invadido en ell rea Intangible.
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DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

Cdigo de la Condicin del Declarante.

01 - Titular Catastral
02 - Representante Legal
COND_DECLARA CHAR(2) 03 - Arrendatario
04 - Familiar
05 - Vecino
06 - Otros (especificar)

Estado de la Ficha llenada.

1 - Ficha Completa.
ESTA_LLENADO CHAR(1) 2 - Ficha Incompleta.
3 - Completada en Oficina
4 - Completada Control externo.
NUME_HABITANTES INTEGER Nmero de habitantes que exclusivamente residan en el predio.
Nmero de familias que habitan en el predio. se entiende por
NUME_FAMILIAS INTEGER
familia al ncleo compuesto por padres e hijos.
Cdigo del mantenimiento de la Unidad Catastral:
01 - Por se predio catastral nuevo.
MANTENIMIENTO CHAR(2) 02 - Por variacin en la construccin
03 - Por cambio de ttulo catastral
04 - Por cambio de Uso.
OBSERVACIONES VARCHAR(500) Observaciones.
Nmero de Ficha correspondiente / Nmero de formato
NUME_FICHA CHAR(7)
Catastral llenado

TABLA : TF_SUNARP
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
Tipo de Partida Registral.
01 - Tomo
TIPO_PARTIDA CHAR(2) 02 - Ficha
03 - Partida Electrnica
04 - Cdigo de predio.
NUME_PARTIDA CHAR(18) Nmero de la Partida Registral.
FOJAS CHAR(18) Nmero de Fojas.
ASIENTO CHAR(18) Nmero de Asiento.
FECHA_INSCRIPCION DATE Fecha de Inscripcin.
Cdigo correspondiente de la Declaratoria de Fbrica.
CODI_DECLA_FABRICA CHAR(2) 01- Fbrica Inscrita
02 - Fbrica no Inscrita
ASIE_FABRICA CHAR(18) Nmero de Asiento de Fabrica.
FECHA_FABRICA DATE Fecha de Asiento de Fabrica.
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DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

TABLA : TF_DOCUMENTOS_ADJUNTOS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_DOC CHAR(21) Llave Principal Yes
ID_FICHA CHAR(19) Identificador de la Ficha Yes
CODI_DOC INTEGER Correlativo del ID_DOC por Ficha
Cdigo del Tipo de Documento de Identidad:
01 - No presento Documento
02 - DNI
03 - Carnet de Identidad de Polica Nacional
TIPO_DOC CHAR(2) 04 - Carnet de Identidad de Fuerzas Armadas
05 - Partida de Nacimiento
06 - Pasaporte
07 - Carnet de Extranjero
08 - Otros (especificar)
NUME_DOC CHAR(20) Nmero del Documento adjunto
AREA_AUTORIZADA NUMERIC(7,2) rea Autorizada que figura en el documento
FECHA_DOC DATE Fecha del Documento presentado

TABLA : TF_INSTALACIONES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_INSTALACION CHAR(24) ID_FICHA+CODI_INSTALACION+COD_OBRA Yes
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes
CODI_INSTALACION CHAR(2) Cdigo de Tipo de Obra Complementaria que se est verificando. Yes
CODI_OBRA INTEGER Nmero secuencial de instalaciones
NUME_REGISTRO NUMERIC(2,0) Nmero de Registro Autogenerado.
FECHA DATE Fecha de culminacin de la Construccin.
Cdigo que corresponda al material que predomina en las
estructuras de la construccin.
MEP CHAR(2) 01 - Concreto
02 - Ladrillo
03 - Adobe.....

Cdigo que corresponda a las condiciones en la que se

encuentra la construccin, en cuanto a su mantenimiento y
condiciones generales (estructuras,
acabados, instalaciones).
ECS CHAR(2)
01 - Muy Bien
02 - Bueno
03 - Regular
04 - Malo
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DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

Cdigo catastral que corresponda a la situacin de avance o

culminacin de la construccin por niveles.
01 - Terminado
ECC CHAR(2)
02 - En Construccin
03 - Inconclusa
04 - otros

Medidas verificadas en metros lineales con dos decimales como

DIME_LARGO NUMERIC(7,2)
mnimo de las obras complementarias (largo)

Medidas verificadas en metros lineales con dos decimales como

DIME_ANCHO NUMERIC(7,2)
mnimo de las obras complementarias (Ancho)
Medidas verificadas en metros lineales con dos decimales como
DIME_ALTO NUMERIC(7,2)
mnimo de las obras complementarias (Alto)
Resultado total de la multiplicacin de las medidas realizadas
para cada obra complementaria. El resultado se anotar hasta
PROD_TOTAL NUMERIC(7,2) con dos decimales. En caso de obras complementarias con
dimensiones irregulares, slo se consignar la medida verificada
total.
Cdigo de las instalaciones comunes que se encuentren al
UCA CHAR(2) exterior e interior de la edificacin, conforme se consigna en la
ficha catastral urbana individual.

TABLA : TF_LINDEROS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
FREN_CAMPO CHAR(20) Medida del Lindero Frente del Lote.
FREN_TITULO CHAR(20) Medida del Lindero Frente del Lote segn Titulo.
FREN_COLINDA_CAMPO CHAR(20) Colindantes Frente del Lote.
FREN_COLINDA_TITULO CHAR(20) Colindantes Frente del Lote segn Titulo.
DERE_CAMPO CHAR(20) Medida del Lindero Derecha del Lote
DERE_TITULO CHAR(20) Medida del Lindero Derecha del Lote segn Titulo.
DERE_COLINDA_CAMPO CHAR(20) Colindantes Derecha del Lote.
DERE_COLINDA_TITULO CHAR(20) Colindantes Derecha del Lote segn Titulo.
IZQU_CAMPO CHAR(20) Medida del Lindero Izquierda del Lote.
IZQU_TITULO CHAR(20) Medida del Lindero Derecha del Lote segn Titulo.
IZQU_COLINDA_CAMPO CHAR(20) Colindantes Izquierda del Lote.
IZQU_COLINDA_TITULO CHAR(20) Colindantes Izquierda del Lote segn Titulo.
FOND_TITULO CHAR(20) Medida del Lindero Fondo del Lote segn Titulo.
FOND_CAMPO CHAR(20) Medida del Lindero Fondo del Lote.
FOND_COLINDA_CAMPO CHAR(20) Colindantes Fondo del Lote.
FOND_COLINDA_TITULO CHAR(20) Colindantes Fondo del Lote segn Titulo.
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DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

TABLA : TF_EXONERACIONES_TITULAR
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
Identificador Principal de la Ficha
ID_FICHA CHAR(19) Yes Yes
(ID_UBI_GEO + TIPO_FICHA + NUME_FICHA)
Tipo de Persona + Tipo de Documento de Identidad +
ID_PERSONA CHAR(21) Yes Yes
(Nmero de Documento de Identidad Correlativo).
CONDICION CHAR(2) Condicin de Resolucin.
NUME_RESOLUCION CHAR(20) Nmero de Resolucin.
NUME_BOLETA_PENSION CHAR(20) Nmero de Boleta del Pensionista
FECHA_INICIO DATE Fecha de Inicio
FECHA_VENCIMIENTO DATE Fecha de Vencimiento

TABLA : TF_TITULARES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
Identificador Principal de la Ficha
ID_FICHA CHAR(19) Yes Yes
(ID_UBI_GEO + TIPO_FICHA + NUME_FICHA)
Tipo de Persona + Tipo de Documento de Identidad +
ID_PERSONA CHAR(21) Yes Yes
(Nmero de Documento de Identidad Correlativo).
FORM_ADQUISICION CHAR(2) Forma de Adquisicin del Inmueble.
FECHA_ADQUISICION DATE Fecha de Adquisicin del Inmueble
PORC_COTITULAR NUMERIC(7,4) Porcentaje de Cotitularidad
ESTA_CIVIL CHAR(2) Estado Civil del Titular.
FAX CHAR(10) Nmero de FAX.
TELF CHAR(10) Nmero de Telfono.
ANEXO CHAR(5) Nmero de Anexo Telefnico
EMAIL CHAR(100) Correo Electrnico del Titular.
NUME_TITULAR CHAR(20) Nmero de Titular
CODI_CONTRIBUYENTE CHAR(10) Cdigo de Contribuyente.
COND_TITULAR CHAR(2) Condicin del Titular

TABLA : TF_EXONERACIONES_PREDIO
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
CONDICION CHAR(2) Condicin de Resolucin.
NUME_RESOLUCION CHAR(20) Nmero de Resolucin.
PORCENTAJE NUMERIC(7.2) Porcentaje de Exoneracin.
FECH_INICIO DATE Fecha de Inicio.
FECH_VENCIMIENTO DATE Fecha de Vencimiento.

TABLA : TF_SECTORES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
Identificador Primario del Sector
ID_SECTOR CHAR(8) Yes
(ID_CATASTRO + COD_SECTOR)
ID del Ubigeo donde se encuentra ubicado el Sector
ID_UBI_GEO CHAR(6) Yes
(Cdigo de UBIGEO).
 ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA 10
DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

CODI_SECTOR CHAR(2) Cdigo Catastral del Sector

NOMB_SECTOR CHAR(20) Nombre o descripcin del Sector

TABLA : TF_MANZANAS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_MZNA CHAR(11) ID de la Manzana (ID_SECTOR + COD_MZNA) Yes
ID_SECTOR CHAR(8) Llave Principal del Sector Catastral Yes
CODI_MZNA CHAR(3) Cdigo Catastral de la Manzana
NUME_MZNA CHAR(15) Nmero de la Manzana Municipal

TABLA : TF_PUERTAS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_PUERTA CHAR(16) Llave Principal de la Puerta (ID_LOTE + COD_PUERTA) Yes
ID_LOTE CHAR(14) Llave Principal del Lote Catastral Yes
CODI_PUERTA CHAR(2) Cdigo correspondiente de cada Puerta
Tipo de Puerta:
P _ Principal
TIPO_PUERTA CHAR(1) S _ Secundaria
G_ Garaje
E _ Estacionamiento
Nmero de Municipalidad:
(p) ingreso Primario
NUME_MUNI VARCHAR(20) (S) Ingreso Secundario
(G) Garaje
(E) Estacionamiento
Cdigo de la Condicin del Nmero
COND_NUME CHAR(2) 01 - Generado por la Municipalidad
02 - Autogenerado por
ID_VIA CHAR(12) Llave Principal de la Va Yes
NUME_CERTIFICACION CHAR(10) Nmero del Certificado de Numeracin

TABLA : TF_UNI_CAT
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_UNI_CAT CHAR(23) Identificador primario de la Unidad Catastral Yes
ID_LOTE CHAR(14) ID del Lote correspondiente del predio catastral
ID_EDIFICACION CHAR(16) ID de la Edificacin del Predio Catastral Yes
CODI_ENTRADA CHAR(2) Cdigo de la Entrada.
CODI_PISO CHAR(2) Cdigo de Pisos
CODI_UNIDAD CHAR(3) Cdigo de la Unidad
Cdigo de Tipo de Interior:
01 - Block
TIPO_INTERIOR CHAR(2)
02 - Casa/Chalet
03 - Oficina
CUC CHAR(12) Nmero de CUC correspondiente a 12 dgitos.
 ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA 11
DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

Antecedente del Nmero CUC

CUC_ANTECEDENTE CHAR(12) (en el caso de que se realiza algn Acto en un lote con CUC ya
asignado)

Cdigo de la Hoja Catastral, si el predio catastral se encuentra en

CODI_HOJA_CATASTRAL CHAR(10) ms de dos hojas se tomar el cdigo de la hoja catastral donde
indique la mayor rea del predio.

Cdigo del Predio de Rentas asignado por la entidad encargada

de la administracin tributaria, el mismo que identifica al predio
CODI_PRED_RENTAS CHAR(15)
y que guarda relacin con el predio catastral. Se obtiene de la
jurada de auto valo del inmueble.

Nmero de Interior del Predio:

NUME_INTERIOR VARCHAR(15) oficina 301, departamento 102, interior 15, estacionamiento 12,
depsito 03, etc.

Se anotar en el caso que un predio registrado como nico

UNID_ACUM_RENTAS CHAR(15)
cuenta con dos o ms predios catastrales divididos fsicamente.

Cdigo del contribuyente que origina la Oficina de Rentas. Este

CODI_CONT_RENTAS CHAR(15) dato es generado por las Municipalidades para la identificacin
de los ciudadanos que se encuentran tributando al municipio.

TABLA : TF_LOTES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_LOTE CHAR(14) Identificador primario de cada lote (ID_MZNA + COD_LOTE) Yes
ID_MZNA CHAR(11) Llave Principal de la Manzana Catastral. Yes
CODI_LOTE CHAR(3) Cdigo Catastral del Lote.
ID_HAB_URBA CHAR(10) Llave Principal de la Habilitacin Urbana.
MZNA_DIST CHAR(15) Manzana Distrital Urbana.
LOTE_DIST CHAR(5) Lote Distrital Urbano
SUB_LOTE_DIST CHAR(6) Sub Lote Distrital Urbano
ESTRUCTURACION CHAR(30) Estructuracin del Lote
ZONIFICACION CHAR(30) Zonificacin del Lote
CUC CHAR(8) CUC asignado al Lote de 8 dgitos.
ZONA_DIST CHAR(15) Zona del Distrito

TABLA : TF_CONSTRUCCIONES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_CONSTRUCCION CHAR(25) ID_FICHA+CODI_CONSTRUCCION Yes
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes
CODI_CONSTRUCCION INTEGER Cdigo secuencial de construcciones
NUME_PISO CHAR(2) Nmero de pisos que tenga el Predio Catastral.
FECHA DATE Fecha correspondiente de la Construccin del Predio.
 ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA 12
DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

Cdigo que corresponda al Material que Predomina en las

Estructuras de la construccin.
MEP CHAR(2) 01 - Concreto
02 - Ladrillo
03 - Adobe.....

Cdigo que corresponda a las condiciones en la que se

encuentra la construccin, en cuanto a su mantenimiento y
condiciones generales (estructuras, acabados, instalaciones).
ECS CHAR(2) 01 - Muy Bien
02 - Bueno
03 - Regular
04 - Malo

Cdigo que corresponda a la situacin de avance o culminacin

de la construccin por niveles.
01 - Terminado
ECC CHAR(2)
02 - En Construccin
03 - Inconclusa
04 - otros
ESTR_MURO_COL CHAR(1) Categora Muros & Columnas.
ESTR_TECHO CHAR(1) Categora Techos.
ACAB_PISO CHAR(1) Categora Pisos.
ACAB_PUERTA_VEN CHAR(1) Categora Puertas Ventanas.
ACAB_REVEST CHAR(1) Categora Revestimiento.
ACAB_BANO CHAR(1) Categora Bao.
INST_ELECT_SANITA CHAR(1) Categora Instalaciones Elctricas y Sanitarias.
AREA_DECLARADA NUMERIC(8,2) rea Construida Declarada.
AREA_VERIFICADA NUMERIC(8,2) rea Construida Verificada.
UCA CHAR(2) Ubicacin de Construccin Antirreglamentaria.

TABLA : TF_LITIGANTES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
ID_PERSONA CHAR(21) Llave Principal de la Persona. Yes Yes
CODI_CONTRIBUYE CHAR(18) Cdigo de Contribuyente. No No

TABLA :TF_EDIFICACIONES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
Almacenar el identificador primario de la Edificacin
ID_EDIFICACION CHAR(16) Yes
(ID_LOTE +ID_EDIFICACION).
ID_LOTE CHAR(14) Llave Principal del Lote Catastral Yes
CODI_EDIFICACION CHAR(2) Cdigo correspondiente para cada Edificacin
 ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA 13
DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

Cdigo del Tipo de Edificacin

01 Block
TIPO_EDIFICACION CHAR(2) 02 Casa/Chalet
03 Edificio
04 Pabelln
Nombre con el cual se identifica la Edificacin. Ejm.
Ejm (Edificio
NOMB_EDIFICACION CHAR(50)
Residencial Las Gardenias)
CLASIFICACION CHAR(4) Cdigo de la Clasificacin.

TABLA : TF_INGRESOS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Identificador Principal de la Ficha Yes Yes
ID_PUERTA CHAR(16) Identificador Principal de la Puerta Yes Yes

TABLA :TF_CONDUCTORES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes Yes
ID_PERSONA CHAR(21) Llave Principal de la Persona. Yes
FAX CHAR(10) Fax.
TELEFONO CHAR(10) Telfono.
ANEXO CHAR(5) Anexo.
EMAIL CHAR(100) Correo Electrnico.
COND_CONDUCTOR CHAR(18) Condicin del conductor.
NUME_RUC CHAR(11) Nmero de RUC del conductor

TABLA : TF_HAB_URBANA
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_HAB_URBA CHAR(10) Llave de la Habilitacin Urbana. Yes
GRUP_URBA VARCHAR(100) Zona/Sector/Etapa - Grupo de la Habilitacin Urbana.
TIPO_HAB_URBA CHAR(6) Tipo de Habilitacin Urbana.
NOMB_HAB_URBA VARCHAR(100) Nombre de la Habilitacin Urbana.
CODI_HAB_URBA CHAR(4) Cdigo de la Habilitacin Urbana.
ID_UBI_GEO CHAR(6) Cdigo de UBIGEO Yes

TABLA : TF_VIAS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_VIA CHAR(12) ID de la Va (Cdigo de UBIGEO + Cdigo de la Va) Yes
NOMB_VIA VARCHAR(100) Nombre de la Va.
TIPO_VIA CHAR(5) Tipo de Va.
CODI_VIA CHAR(6) Cdigo de la Va (6 dgitos)
ID_UBI_GEO CHAR(6) Cdigo del Ubigeo.
FECHA_VIA DATE Fecha de va
 ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA 14
DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

TABLA : TF_VIAS_HAB_URBA
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_HAB_URBA CHAR(10) Llave de la Habilitacin Urbana. Yes Yes
ID_VIA CHAR(12) Llave Principal de la Va Yes Yes

TABLA : TF_UBIGEO
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_UBI_GEO CHAR(6) Identificador Primario del Ubigeo Yes
NOMB_UBI_GEO VARCHAR(100) Nombre del Ubigeo
CUC_DESDE CHAR(8) Rango de CUC inicial que se asignado al Distrito.
CUC_HASTA CHAR(8) Rango de CUC final que se asignado al Distrito.
ULTIMO_CUC CHAR(8) ltimo CUC asignado en el Distrito

TABLA : TF_ACTIVIDADES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_ACTIVIDAD CHAR(6) ID del la Actividad Econmica Yes
DESC_ACTIVIDAD CHAR(150) Descripcin de la Actividad Econmica.

TABLA : TF_CODIGOS_INSTALACIONES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
CODI_INSTALACION CHAR(2) Cdigo de la Obra Complementaria. Yes
DESC_INSTALACION CHAR(50) Descripcin de la Obra Complementaria.
MATERIAL CHAR(50) Material Predominante de la Obra.
UNIDAD CHAR(30) Unidad de medida.

TABLA : TF_NOTARIAS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_NOTARIA CHAR(11) Llave de la Notaria. ID_UBI_GEO+CODI_NOTARIA Yes
CODI_NOTARIA INTEGER Cdigo secuencial de notaria.
NOMB_NOTARIA CHAR(50) Nombre de la Notaria.
ID_UBI_GEO CHAR(6) Cdigo de UBIGEO. Yes

TABLA : TF_PERSONAS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK

ID_PERSONA CHAR(21) NUME_DOC + TIPO_FUNCION + TIPO_PERSONA + TIPO_DOC Yes

NUME_DOC CHAR(17) Nmero de Documento de Identidad.

TIPO_DOC CHAR(2) Tipo de Documento de Identidad.
Tipo de Persona.
TIPO_PERSONA CHAR(1) 1: Natural
2: Jurdico
NOMBRES VARCHAR(150) Nombres.
APE_MATERNO VARCHAR(50) Apellido Paterno.
APE_PATERNO VARCHAR(50) Apellido Materno.
 ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA 15
DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

TIPO_PERSONA_JURIDICA CHAR(2) Tipo de Persona Jurdica.

Tipo de funcin en el sistema:
1: Titular
2: Supervisor
3: Tcnico
TIPO_FUNCION CHAR(1)
4: Verificador
5: Declarante
6: Litigante
7: Conductor
RAZON_SOCIAL VARCHAR(100) Razn social

TABLA: TF_TABLAS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_TABLA CHAR(3) Llave de pequeas tablas secundarias (segn Instructivo) Yes
DESC_TABLA VARCHAR(50) Descripcin de tablas
ULTIMO_CODIGO CHAR(5) Codificacin anterior

TABLA : TF_TABLAS_CODIGOS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
CODIGO CHAR(6) Llave o identificador de Cdigos (Integracin segn TF_Tablas ) Yes
ID_TABLA CHAR(3) Llave de tablas Yes Yes
DESC_CODIGO VARCHAR(80) Descripcin del cdigo No

TABLA : TF_USOS_BC
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
CODI_USO CHAR(6) Cdigo de Uso de Unidades Catastrales. (Bienes Comunes) Yes
DESC_USO VARCHAR(250) Descripcin de Uso de Unidades Catastrales. (Bienes Comunes)

TABLA : TF_USOS
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
Cdigo de Uso:
Cdigo General >> 01:Residencial;
Sub Cdigo >> 0101:Unifamiliar;
CODI_USO CHAR(6) Yes
Cdigo >> 010101: Casa Habitacin
Cdigos:
010101 - 010201- 010202

Descripcin del Cdigo de Uso:

DESC_USO VARCHAR(250) * Casa Habitacin, * Edificio, * Quinta, * Callejn,
Callejn * Corraln
* Solar.
 ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA 16
DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

TABLA : TF_DOMICILIO_TITULARES
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_FICHA CHAR(19) Llave Principal de la Ficha. Yes
Tipo de Persona + Tipo de Documento de Identidad +
ID_PERSONA CHAR(21) Yes Yes
(Nmero de Documento de Identidad Correlativo).
CODI_VIA CHAR(6) Cdigo de la Va (6 dgitos)
TIPO_VIA CHAR(5) Tipo de Va.
NOMB_VIA CHAR(100) Nombre de Va
Nmero de Municipalidad:
(p) ingreso Primario
NUME_MUNI CHAR(6) (S) Ingreso Secundario
(G) Garaje
(E) Estacionamiento
Nombre con el cual se identifica la Edificacin. Ejm(Edificio
NOMB_EDIFICACION CHAR(100)
Residencial Las Gardenias)
NUME_INTERIOR CHAR(5) Nmero de Interior
CODI_HAB_URBA CHAR(4) Cdigo de habilitacin Urbana
NOMB_HAB_URBA CHAR(100) Nombre de Habilitacin Urbana
SECTOR CHAR(50) Descripcin del Sector
MANZANA CHAR(5) Manzana
LOTE CHAR(5) Lote
SUBLOTE CHAR(5) Sublote
CODI_DEP CHAR(2) Cdigo del Departamento
CODI_PRO CHAR(2) Cdigo de la Provincia
CODI_DIS CHAR(2) Cdigo del Distrito

TABLA : TF_INSTITUCION
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_INSTITUCION CHAR(5) Llave de la Institucin (Gobierno Local o Provincial) Yes
DESC_INTITUCION VARCHAR(50) Nombre o Descripcin de la Institucin
DIRE_INSTITUCION VARCHAR(50) Direccin de la Institucin
EMAIL VARCHAR(70) Correo electrnico de la Institucin
AUTORIDAD VARCHAR(100) Datos de la Autoridad Municipal
CARGO VARCHAR(50) Cargo de la Autoridad
FECHA_REGISTRO DATE Fecha de activacin del Mdulo
NUME_IP CHAR(15) Nmero de IP
NOMB_HOST VARCHAR(70) Nombre del Hosting / Dominio

TABLA : TF_USUARIO
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_USUARIO VARCHAR(9) Llave de usuario. UBIGEO+CODI_USUARIO Yes
CODI_USUARIO INTEGER Cdigo secuencial de usuario
USUARIO VARCHAR (50) Login del usuario
CLAVE VARCHAR (50) Clave o contrasea del usuario
NOMBRES VARCHAR (50) Nombres del usuario
 ESTRUCTURA DE DATOS ALFANUMRICOS DE LA BASE DE DATOS CATASTRAL URBANA 17
DICCIONARIO DE DATOS ANEXO 01

APE_PATERNO VARCHAR (50) Apellido Paterno

APE_MATERNO VARCHAR (50) Apellido Materno
EMAIL VARCHAR (50) Correo Electrnico
FECHA_CREACION DATE Fecha de creacin de la cuenta
FECHA_CESE DATE Fecha de Desactivacin de la cuenta
Tipo de usuario:
1: Administrador
TIPO_USUARIO CHAR(1)
2: Tcnico
3: Operador
ESTADO CHAR(1) Situacin de usuario (0 activado / 1 desactivado)

TABLA : TF_HISTORIA_VIA
NOMBRE CAMPO TIPO DATO DESCRIPCIN PK FK
ID_HIS_VIA INTEGER Cdigo secuencial del historial de vas Yes
NOMB_VIA_ANT VARCHAR(100) Nombre Anterior de la Va
FECHA_HIS_VIA DATE Fecha Histrica de la Va
ID_VIA CHAR(12) Llave actual de la Va Yes
ACTIVO NUMERIC(1,0) Situacin/Estado de vas