Memoria Descriptiva Arquitectura

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
REMODELACIN OBSERVATORIO PTICO IGP -

JICAMARCA
INSTITUTO GEOFSICO DEL PER

Distr. Lurigancho - Prov. Lima
Av. Universitaria Norte No. 3144 - Coop. La Libertad Los Olivos - Lima
Telf.: 5329604/99521-5496/628*9225 E-mail: corelpo@corelpo.com.pe
MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO
El presente proyecto se inicia con la convocatoria realizada por el Instituto Geofsico del
Per (IGP), para la realizacin del proyecto REMODELACIN DEL OBSERVATORIO
PTICO IGP JICAMARCA.
El observatorio ptico fue puesto en funcionamiento el 15 de agosto del 2009, este fue
donado por la universidad de CLEMENSON de los Estados Unidos al Instituto Geofsico
del Per.
La construccin existente actualmente alberga equipos electrnicos empleados para las

diversas investigaciones del Instituto Geofsico del Per, dicha construccin se encuentra
ubicada en la Latitud 11.958 S, Longitud 76.859 W y su elevacin 1090 m.s.n.m.
Por la ubicacin, las precipitaciones y la falta de mantenimiento a la trocha carrozable

dificultar el acceso y le dar un carcter especial a este proyecto, ya que se tendr que
preveer el abastecimiento de los materiales, movilizacin de equipos, y el desplazamiento
del personal.
ALCANCES DE LA PROPUESTA
Remodelacin:
El proyecto contempla la modificacin de la construccin existente en cuanto a ubicacin

de equipos y mobiliario, reforzamiento de losa aligerada e instalaciones elctricas.
Ampliacin:
El proyecto Remodelacin del Observatorio ptico IGP Jicamarca tambin contempla

la ampliacin de 03 mdulos adyacentes a la construccin existente.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA
1.1 Ubicacin.
Ubicacin:
Pas: Per.
Departamento: Lima.
Provincia: Lima
Distrito: Lurigancho
1.2.- Generalidades del proyecto.
Lo que se describe en la presente memoria es la construccin existente, la cual ser remodelada,

dicha construccin constar de 04 ambientes para el uso del INSTITUTO GEOFSICO DEL PER,
estos ambientes sern parte del OBSERVATORIO PTICO ubicado en Jicamarca - distrito de
Lurigancho.
De los 04 ambientes, 01 (construccin existente) ser remodelado 01 ser la ampliacin del

mdulo existente en el que albergar los equipos electrnicos utilizados, los otros 02 ambientes
estn proyectados para almacenar equipos de respaldo de energa, 01 ambiente ser empleado
para el cuarto de UPSs y el otro ambiente est destinado para 01 Generador Elctrico.
DESCRIPCION DEL PROYECTO
2.1.-Descripcin.
La construccin existente del Observatorio ptico no cuenta con el espacio requerido para que las
actividades se realicen de manera ptima, la falta de espacio y hacinamiento de los equipos
electrnicos que ah existen son las causales de este problema, los equipos existentes no deben
quedarse sin energa elctrica ya que esto acarreara problemas no solo en la estacin de
Jicamarca, sino tambin en las estaciones conectadas a este Observatorio ptico, afectando los
estudios que se realizan, las actualizaciones de las Bases de Datos que se manejan, para dar
solucin a este problema es que se elabora este proyecto que forma parte del Observatorio ptico.
Los ambientes 01 y 02 estn destinados para albergar los equipos electrnicos y mobiliario
necesario, contarn con 09.02 m2 y 10.30 m2 respectivamente, el piso tendr un acabado de
cemento pulido, se demoler parte del muro en el eje 2 para la conexin entre estos dos
ambientes.
El tercer y cuarto ambiente estn destinados para la colocacin de un generador elctrico y UPSs
respectivamente, para el abastecimiento de energa elctrica en caso de que se produzca un corte
de energa repentino. El cuarto del Generador E. es de 4.12 m2 de espacio til, el cuarto de UPSs
es de 4.13 m2.
2.2.- rea construida
Ambiente 01: 10.92 m2.
Ambiente 02: 10.30 m2.
Ambiente UPSs: 4.13 m2.
Ambiente Generador E.: 4.12 m2.
ALCANCES DE LA PROPUESTA
Remodelacin y Ampliacin
Dentro del interior de la infraestructura se han propuesto una serie de cambios con el fin de
adecuarlas a las funciones requeridas. Los cambios consisten en demolicin de muros, muros
nuevos, cambio de funcin de ambientes (se elimina un bao con el fin de incorporar el espacio al
rea expositiva) y ampliaciones.
En el caso de las ampliaciones se ha previsto la construccin de un mdulo (ambiente 01) que

complemente a la construccin existente, y estos se conectarn entre s, tambin tenemos el
mdulo de respaldo (ambientes 03, 04) que se encuentra en la parte posterior de la construccin
existente.
A continuacin se detallan los cambios (remodelacin-ampliacin) por reas:
Construccin Existente (Ambiente 01):
Se remodelar integralmente la construccin existente en cuanto a las instalaciones elctricas,

reforzamiento de losa aligerada y enlucido de paredes, se colocarn tapas de acero fijadas con
pernos pasantes en los orificios en la losa aligerada, se har un forado en la pared del eje B para
permitir el acceso directo al nuevo ambiente.
Ambiente 02:
Este ambiente se ha propuesto como ampliacin de la construccin existente, estos se

complementaran en sus funciones; contar con enlucido de paredes interiores, cielorraso, piso de
cemento pulido, en el exterior el acabado de los muros sern caravista, se enlucirn los elementos
estructurales y/o concreto tales como vigas, columnas y sobrecimientos.
Ambiente 03 y 04:
Estos ambientes tiene el fin de albergar los equipos de respaldo llmese Generador Elctrico y
UPSs, los acabados interiores son: piso de cemento pulido bruado, enlucido de paredes,
contarn con puertas de fierro, el techo ser de material liviano
Ejecucin de Obra
La obra planea ejecutarse en dos etapas:
I. Etapa Obra civil
Consta de los trabajos que se van a realizar para la remodelacin y la ampliacin de todas
las instalaciones del Observatorio ptico. Se ha elaborado un cronograma especfico de
cada una de las acciones a realizarse para la obra. Asimismo se prevern todos los
trabajos colaterales que implica la magnitud de la obra (acumulacin de desmonte, retiro
del mismo, acopio de nuevos materiales, etc).
II. Instalaciones Elctricas y Data
Consta del suministro e instalacin de dos niveles de tensin (220V y 110V) para alimentar
a los equipos existentes. Dichas tensiones sern obtenidas en primer lugar con la ayuda de
un transformador reductor trifsico 0.88/0.22 kV que alimentara el Tablero General TG-
220V de donde se alimentara a un transformadores de aislamiento 0.22/0.22 kV y aguas
arriba se instalara un transformador de 0.22/0.11kV cuya finalidad, adems de proveer la
tensin requerida, es la de proteger a los equipos electrnicos de las perturbaciones en el
sistema elctrico.
Suministro elctrico ininterrumpido
El UPS de 10kVA alimenta al tablero TE-220V y TE-110V, los mismos que atiende los
tomacorrientes de 220 V y 110 V ubicados en todos los ambientes del Observatorio ptico.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA
REMODELACIN OBSERVATORIO PTICO IGP - JICAMARCA
CONDICIONES GENERALES
GENERALIDADES
ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES
Las presentes especificaciones describen el trabajo que deber realizarse para la

REMODELACIN OBSERVATORIO PTICO IGP - JICAMARCA. Estas tienen carcter general y
donde sus trminos no lo precisen, el Inspector tiene autoridad en la obra respecto a los
procedimientos, calidad de los materiales y mtodo de trabajo.
Todos los trabajos sin excepcin se desenvolvern dentro de las mejores prcticas constructivas a
fin de asegurar su correcta ejecucin y estarn sujetos a la aprobacin y plena satisfaccin del
Inspector.
VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS
En el caso de existir divergencias entre los documentos del proyecto:
i. Los planos tienen validez sobre las especificaciones tcnicas, metrados y presupuestos.
ii. Las especificaciones tcnicas tienen validez sobre metrados y presupuestos.
iii. Los metrados tienen validez sobre los presupuestos.
Las especificaciones tcnicas se complementan con los planos y metrados respectivos en forma tal
que las obras deben ser ejecutadas en su totalidad aunque estas figuren en uno solo de sus
documentos.
CONSULTAS
Todas las consultas relativas a la construccin sern efectuadas por el representante del
Contratista, quien de considerarlo necesario podr solicitar el apoyo de los proyectistas.
Cuando en los planos y/o especificaciones tcnicas se indique: Igual o Similar, slo la inspeccin
decidir sobre la igualdad o semejanza. Todo el material y mano de obra empleados en esta obra
estarn sujetos a la aprobacin del Inspector, en oficina, taller y obra, quien tiene adems el
derecho de rechazar el material y obra determinada, que no cumpla con lo indicado en los planos y
/o Especificaciones Tcnicas, debiendo ser satisfactoriamente corregidos sin cargo para el
propietario.
MATERIALES Y MANO DE OBRA
Todos los materiales o artculos suministrados para la obra que cubren estas especificaciones,
debern ser nuevos, de primer uso, de utilizacin actual en el mercado nacional y de primera
calidad.
Los materiales que vinieran envasados, debern entrar en la obra en sus recipientes originales
intactos y debidamente sellados.
El ensayo de materiales, pruebas, as como los muestreos se llevaran a cabo por cuenta del
Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente la
Inspeccin de Obra, para lo cual el Contratista deber suministrar las facilidades razonables, mano
de obra y materiales adecuados.
Adems, el Contratista tomara especial previsin en lo referente al aprovisionamiento de materiales

nacionales o importados, sus dificultades no podrn excusarlo del incumplimiento de su
programacin, ni se admitirn cambios en las especificaciones por este motivo.
Todos los materiales a usarse sern de primera calidad y de conformidad con las especificaciones
tcnicas de stos.
El almacenamiento de los materiales debe hacerse de tal manera que este proceso no desmejore
las propiedades de stos, ubicndolas en lugares adecuados, tanto para su proteccin, como para
su despacho.
El Inspector est autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, anlisis o ensayos que
no cumplan con las normas mencionadas o con las especificaciones tcnicas. Cuando exista duda
sobre la calidad, caractersticas o propiedades de algn material, el Inspector podr solicitar
muestras, anlisis, pruebas o ensayos del material que crea conveniente, el que previa aprobacin
podr usarse en la obra.
PROGRAMACIN DE LOS TRABAJOS
El Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programar su

trabajo de obra en forma tal que su avance sea sistemtico y pueda lograr su terminacin en forma
ordenada, armnica y en el tiempo previsto.
Si existiera incompatibilidad en los planos de las diferentes especialidades, el Contratista deber
hacer de conocimiento por escrito al Supervisor o Inspector, con la debida anticipacin y ste
deber resolver sobre el particular a la brevedad.
Se cumplir con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable de

cualquier dao material o personal que ocasione la ejecucin de la obra.
SUPERVISOR DE OBRA
El CONTRATANTE nombrar a un Ingeniero de amplia experiencia en obras de construccin y

profesionalmente calificado, quien lo representar en obra, el cual velar por el cumplimiento de
una buena prctica de los procesos constructivos, reglamentos y correcta aplicacin de las normas
establecidas.
PERSONAL DE OBRA
El Contratista ejecutor de la obra deber presentar al Supervisor o Inspector la relacin del

personal, incluyendo al Residente, de presentarse el caso que en el transcurso de la obra el
personal demuestren aptitud negativa que afecte el avance de la obra, ser causa de retiro del
cargo encomendado. Lo anteriormente descrito no ser causa de ampliacin de plazo de ejecucin
de la obra.
EQUIPO DE OBRA
El equipo a utilizar en la obra, estar en proporcin a la magnitud de la obra y debe ser el suficiente
para que la obra no sufra retrasos en su ejecucin. Comprende la maquinaria ligera necesaria para
la obra, as como el equipo auxiliar (andamios, buggies, etc.).
PROYECTO
En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas

en el proyecto de Arquitectura (planos).
OBRAS PROVISIONALES
Comprende la ejecucin previa de construcciones e instalaciones de carcter temporal, que tienen

por finalidad brindar servicios al personal tcnico, administrativo y obrero, como tambin proveen a
los materiales de un lugar adecuado para su almacenamiento y cuidado durante el tiempo de
ejecucin de la obra.
INSTALACIONES PROVISIONALES
Comprende instalaciones electricidad y comunicaciones necesarias a ejecutarse para la buena
marcha de la obra. Los costos que demanden el uso de estos servicios debern ser abonados por
el Contratistas.
AGUA
El agua es un elemento fundamental para el proceso de la construccin, por lo tanto se deber

prever el abastecimiento desde el inicio de la obra.
ELECTRICIDAD
Los puntos de luz y fuerza sern ubicados en lugares seguros, lejos de lugares donde se presente
humedad. Los conductores a usar deben estar en buen estado y con el recubrimiento
correspondiente.
CARTELES
Para identificar a la Empresa Constructora que est a cargo de la obra, ser necesario contar con
los carteles, en las especificaciones se indica el contenido y las medidas respectivas.
GUARDIANA DE OBRA
La obra en ejecucin contar con una guardiana durante las 24 horas del da, siendo su
responsabilidad el cuidado de los materiales, equipos, herramientas y muebles que estn en obra.
TRANSPORTE DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS
Comprende la movilizacin del equipo y herramientas necesarias a la obra y su retiro en el

momento oportuno.
CONDICIONES DE PAGO
Se abonaran los pagos de acuerdo al contrato.
VALORIZACIONES
Las valorizaciones sern pagadas al contratista de acuerdo al avance de obra, las cuales sern
aprobadas previamente por el supervisor. Las unidades de medida a tener en a tener en cuenta
para efectos de la valorizacin sern las indicadas en los metrados y presupuestos.
LIMPIEZA FINAL
Al terminar los trabajos y antes de entregar la obra, el Contratista proceder a la limpieza del rea
intervenida, dejndola limpia y conforme a los planos.
ENTREGA DE LA OBRA
Al terminar la obra, el Contratista har entrega de la misma al propietario, designndose una
Comisin de Recepcin para tal efecto.
Previamente, la inspeccin har una revisin final de todos los componentes del proyecto y
establecer su conformidad, hacindola conocer por escrito al Propietario. Se levantar un acta
donde se establezca la conformidad con la obra o se establezcan los defectos observados.
ARQUITECTURA
ESPECIFICACIONES TCNICAS
1. TRABAJOS PRELIMINARES
A. Limpieza del Terreno
B. Trazo y Replanteo
a) Descripcin
El trazo y replanteo consiste en materializar sobre el terreno, en determinacin precisa y exacta,

tanto cuanto sea posible, los ejes de la construccin en ampliacin as como sus lmites, realizando
marcas y seales fijas de referencia, con carcter permanente unas, y otros auxiliares con carcter
temporal.
b) Mtodo de construccin
El equipo replanteador, deber auxiliarse de adecuado instrumental, winchas de mano y de tela de

25 a 50 m., cordeles, plomadas de albail, reglas de madera, comba, martillo, serrucho, punzn y
otros; cemento, cal, yeso tiza, crayones, libretas, lpiz de carpintero, etc.
Normas y procedimientos que regirn los replanteos
Las demarcaciones debern ser exactas, precisas, claras y tanto ms seguras y estables cuanto
ms importantes sean los ejes y elementos a replantear. Los ejes de la construccin (muros y
tabiques) y tambin los niveles, debern materializarse sobre el rea asignada en forma segura y
permanente. Ser siempre conveniente tomar medidas de comprobacin, como por ejemplo:
diagonales.
Los ngulos rectos y otros de importancia se determinarn haciendo uso de la wincha de tela y por
medio de la regla 3-4-5. Por ningn motivo se proceder a recortar longitudes en planos, con el
objeto de cumplir el alineamiento u otros, sin haber consultado al Inspector.
Para materializar un eje se podr en todo momento tender un cordel, el cual estar debidamente
templando y sujeto. Mediante la plomada colgada de este cordel se referir al rea los ejes.
c) Mtodo de medicin La Unidad de medicin es por metro cuadrado.
d) Forma de pago - Las cantidades medidas en la forma arriba descrita ser pagada al precio
unitario correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por
la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos.
C. 01.01.03 Cartel de Obra 1.20 x 2.40
a) Descripcin
Se ubicar en el lugar que el inspector determine, se verificar que la ubicacin del aviso no
obstruya la visualizacin del trnsito vehicular y contendr la informacin que a continuacin se
indica:
Entidad Licitante de la Obra.
Magnitud de la Obra.
Nombre de la Empresa Contratista.
Plazo de Ejecucin en das calendarios.
Financiamiento.
El cartel se construir sobre una base rgida con materiales nuevos y en buen estado cuidando
siempre que los encuentros sean ortogonales. La cara del triplay donde ir el aviso debe ser pulida
y si amerita el caso masillada para luego ubicar las impresiones correspondientes (pintado sobre el
triplay, gigantografa o similar).
c) Mtodo de medicin
La unidad de medicin es la unidad.
d) Forma de pago
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita sern pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecucin de los trabajos descritos
D. Caseta de guardiana
a) Descripcin
Se ubicar cerca al rea de almacenamiento de materiales y de la construccin.
Este ambiente ser construido temporalmente con triplay.
Los ambientes antes descritos se construirn con materiales limpios y en buen estado (Triplay,
cintas de madera, clavos, etc) cuidando siempre que los encuentros sean ortogonales.
c) Mtodo de medicin
Global
d) Forma de pago
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la mano
de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
2. DEMOLICIONES
A. Demolicin de muros
a) Descripcin
Comprende los trabajos relacionados con el picado de los muros sealados como demolidos en
los planos (eje B-B). b) Mtodo de construccin
Esta partida incluye: demoliciones, reconstruccin y limpieza de las superficies donde se ha

efectuado la demolicin y la preparacin del muro que va a recibir otro acabado.
c) Mtodo de medicin
La unidad de medicin es por metro cbico (m3).
d) Forma de pago
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituir compensacin total por la
mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte, almacenaje y
3. MUROS Y TABIQUES
A. Muros de Albailera
a) Descripcin
Se refiere a la ejecucin de muros exteriores e interiores segn los muros nuevos indicados en
los planos. Los ladrillos sern tipo King Kong de 12 x 9 x 24 cm, de ptima calidad en acabado y
de dimensiones exactas. Tambin deber ser compacto. La albailera es el proceso
constructivo determinado por el uso de unidades de ladrillo, los que se unen entre s por medio
del mortero, para formar los muros.
Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albailera, permiten la ejecucin de

muros, los que por el tipo de aparejo sern de soga.
Por la funcin estructural, los muros no sern portantes (tabiques y parapetos).
Las propiedades de la unidad de albailera que estn asociadas con la resistencia de la

albailera son:
1. La resistencia a la compresin y traccin.
2. Variabilidad dimensional y alabeo.
3. Succin
Las propiedades de la unidad que estn relacionadas con la durabilidad de la albailera son:
1. La resistencia a la comprensin y densidad.
2. Eflorescencias, absorcin y coeficiente de saturacin.
MORTERO
La funcin principal del mortero en la albailera es adherir las unidades corrigiendo las
irregularidades que la misma tiene, as como sellar las juntas contra la penetracin de aire y
humedad.
El espesor de las juntas depende de:
1. La perfeccin de las unidades.
2. Trabajabilidad del mortero.
3. Calidad de la mano de obra.
El mortero est compuesto por cemento Portland tipo I, arena gruesa y agua.
El cemento funciona como aglomerante, muestras que la arena es un agregado inerte.
La funcin del cemento es proporcionar resistencia a la mezcla. La arena, le proporciona

estabilidad volumtrica a la mezcla y atena la contraccin por secado. El agua hidrata el
cemento y da trabajabilidad a la mezcla. La adherencia unidad mortero se logra cuando las
solubles del cemento son absorbidos por la unidad de albailera, cristalizndose en sus poros.
La adherencia se ve favorecida cuando el mortero penetra en las perforaciones y rugosidades
de la unidad, formando una especie de llave de corte entre las hiladas.
Es necesario que el mortero se extienda sobre toda la superficie (vertical y horizontal) de la

unidad de asentar, para lograr esto la mezcla debe ser trabajable. La trabajabilidad del mortero
debe conservarse durante todo el proceso de asentado. El mortero debe tener la capacidad de
mantener su consistencia y continuar siendo trabajable.
Cemento
Se usarn solamente cemento Portland tipo I.
Arena
La arena deber ser limpia, libre de materia orgnica y con granos redondeados
No deber usarse arena de mar, debido a las sales que contiene.
Agua
Debe ser limpia, potable, libre de materias orgnicas y sustancias deletreas (aceite, cido,
etc.).El agua ser fresca, limpia y bebible. No se usar agua de acequia u otras que contengan
materia orgnica.
En los planos y/o especificaciones deber encontrarse especificada las proporciones del
mortero.
MANO DE OBRA
1. Deber utilizar nicamente mano de obra calificada.
2. Es importante vigilar los siguientes puntos:
a) El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albailera segn sea el caso.
b) La alineacin y aplomado.
c) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.
d) El procedimiento de asentado, particularmente la presin sobre las unidades de albailera

durante la colocacin.
e) El llenado total de juntas verticales del mortero.
La calidad de la albailera mejora con la mano de obra y la vigilancia del Residente y
Supervisor de la obra.
Muro de ladrillo KK de soga
El ladrillo es la unidad de albailera hecho a mquina, fabricada con arcilla, mineral terroso o
ptreo que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, el proceso de moldaje exige
el uso de arena para evitar que la arcilla se adhiera a los moldes, dndole con esto un acabado
caracterstico en cuanto se refiere a sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta
permeabilidad.
El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado con

adecuada proporcin de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de mezclado e
integracin de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una temperatura del orden de
1000C.
Los ladrillos de arcilla cocido que se especifican deben de satisfacer ampliamente las Normas
Tcnicas de ITINTEC 331-017/78. Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado
como mnimo el ladrillo Tipo IV de la Norma E 070, por su resistencia y durabilidad media y apto
para construcciones de albailera de uso general, salvo que en los planos indiquen otro tipo de
ladrillo y aun siendo as se deber tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de
ITINTEC y el Reglamento Nacional de Construcciones.
CONDICIONES GENERALES
Los ladrillos a emplearse en las obras de albailera debern cumplir con las siguientes
condiciones:
* Resistencia
Resistencia a la compresin mnima de 180 Kg/m2.
* Dimensiones
Los ladrillos tendrn dimensiones exactas y constantes as para los ladrillos KK 18 huecos ser
de 24 x 13 x 9 cm.
En cualquier plano paralelo la superficie de asiento debe tener un rea equivalente al 75%
ms del rea bruta en el mismo plano.
* Textura
Homognea, grano uniforme.
* Superficie
La superficie debe ser rugosa y spera.
* Coloracin
Rojizo amarillento, uniforme.
* Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido metlico.
* Presentacin
El ladrillo tendr aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
Se rechazarn los ladrillos que presenten los siguientes defectos:
1. Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los que al

ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
2. Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes y

retorcidos.
3. Los que contengan materias extraas, profundas o superficiales como conchuelas, grumos
de naturaleza calcrea, residuos de materiales orgnicos, manchas y vetas de origen salitroso.
La ejecucin de la albailera ser prolija. Los muros quedarn perfectamente aplomados y las
hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificacin.
La unidad debe tener una succin adecuada al instante de asentarla, de manera que su
superficie se encuentre relativamente seca y su ncleo est saturado, para lo cual verter agua
a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden humedecidos y no absorban el
agua del mortero, quedando de la forma descrita antes mencionada
No se permitir agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento de la

colocacin del nuevo ladrillo.
La succin de las unidades de albailera en el momento de asentarlos debe estar comprendida

entre 10 a 20 gr/200 cm2 min.
Si el muro se va a levantar sobre los sobrecimientos se mojar la cara superior de stos. El

procedimiento ser levantar simultneamente todos los muros de una seccin, colocndose los
ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida ntegramente sobre la anterior hilada,
rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de mortero.
El espesor de las juntas ser 1.5 cm, promedio con un mnimo de 1.2 cm, y mximo de 2 cm.
El ancho de los muros ser el indicado en los planos. El tipo de aparejo ser tal que las juntas
verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no debern corresponder ni an estar
vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la seccin de cruce de dos o ms muros se asentarn los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultneamente los muros concurrentes. Se evitarn los endentados y las cajuelas
para los amarres en las secciones de enlace de dos o ms muros. Solo se utilizarn los
endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearn nicamente para el remate de los muros.
En todos los casos la altura mxima de muro que se levantar por jornada ser de 1.30 m. Una
sola calidad de mortero deber emplearse en un mismo muro o en los muros que se
entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, ser hecho prolijamente y en particular se

pondr atencin a la calidad de ladrillo, a la ejecucin de las juntas, al aplomo del muro y
perfiles de derrames, a la dosificacin, preparacin y colocacin del mortero as como la
limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el empleo de escantilln.
Para todo lo no especificado, debern ceirse a lo indicado en el RNC.
c) Mtodo de medicin
La Unidad de Medicin es por metro cuadrado, se determinar el rea neta total, multiplicando
cada tramo por su longitud y altura respectiva y sumando los resultados. Se descontar el rea
de vanos o aberturas y las reas ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra.
d) Forma de pago
4. REVOQUES Y ENLUCIDOS
Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o ms capas sobre la superficie exterior o
interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y formar
una superficie de proteccin y obtener un mejor aspecto en los mismos.
A. Tarrajeo en muros interiores
a) Descripcin
Esta seccin comprende trabajos de acabados a realizarse en muros interiores y exteriores.

Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el
paramento, ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una
regla, luego cuando el paeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada. Se dejar la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ngulo perfectamente perfilados; las aristas de los
derrames expuestos a impactos sern convenientemente boleados; los encuentros de muros
con el cielo raso terminarn en ngulo recto, salvo que en planos se indique lo contrario.
b) Mtodo de Construccin
Preparacin del Sitio
Comprende la preparacin de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los revoques slo

se aplicarn despus de las seis semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no ser ejecutado hasta que la superficie de
concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza como para obtener la
debida ligazn. Se rascar, limpiar y humedecer muy bien previamente las superficies donde
se vaya a aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se har con
cintas de mortero pobre (1:7 arena cemento), corridas verticalmente a lo largo del muro.
Estarn muy bien aplomadas y volarn el espesor exacto del revoque (tarrajeo). Estas cintas
sern espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parmetro lo ms cerca
posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacar, rellenando el espacio que
ocupaban con una buena mezcla, algo ms rica y cuidada que la usada en el propio revoque.
Constantemente se controlar el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de albail.

Reglas bien perfiladas se corrern por las cintas que harn las veces de guas, para lograr una
superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirn la Ejecucin de Revoques
No se admitir ondulaciones ni vacos; los ngulos o aristas de muros, vigas, columnas,

derrames, etc., sern perfectamente definidos y sus intersecciones en ngulo recto o segn lo
indiquen los planos.
Se extender el mortero igualndolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes de su
endurecimiento; despus de reposar 30 minutos, se har el enlucido, pasando de nuevo y
cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
Espesor mnimo de enlucido:
a) Sobre muros de ladrillo: 1.0 cm.
b) Sobre concreto: 1.0 cm.
La mezcla ser de composicin 1:5.
Materiales
Cemento y arena en proporcin 1:5.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Ser arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta gruesa,
libre de materias orgnicas y salitrosas.
Cuando est seca toda la arena pasar por la criba No. 8. No ms del 20% pasar por la criba
No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de ro o de piedra molida, marmolina,
cuarzo o de materiales silceos. Los agregados deben ser limpios, libres de sales, residuos
vegetales u otras medidas perjudiciales.
Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m2).
Norma de Medicin: Se computarn todas las reas netas a vestir o revocar. Por consiguiente,
se descontarn los vanos o aberturas y otros elementos distintos al revoque, como molduras,
cornisas y dems salientes que debern considerarse en partidas independientes.
B. Vestidura de derrames
a) Descripcin
Se refiere a los trabajos de enlucido con mortero de cemento y arena de todos los derrames de
los vanos de la obra.
Se llama vano a la abertura en un muro, en algunos casos el vano es libre, es decir,

simplemente una abertura, en otros casos puede llevar una puerta o ventana. A la superficie
cuya longitud es el permetro del vano y cuyo ancho es el espesor del muro, se la llama
derrame.
Lo indicado para tarrajeo en interiores.
c) Mtodo de Medicin
Unidad de Medicin: Metro Lineal (Ml).
Norma de Medicin: Se medir la longitud efectivamente ejecutada.
d) Forma de Pago
C. Tarrajeo de Cielorraso
a) Descripcin
Se considera en el rea de ampliacin de los dormitorios y en el cielo raso de la terraza de la

cafetera. Se entiende por cielorraso, la vestidura de la cara inferior de techos, sea aplicada
directamente en el mismo o sobre una superficie independiente especialmente construida. La
naturaleza del cielorraso vara con la funcin que la haya sido asignada; as, puede tratarse de
un simple enlucido o revoque destinado a servir como elemento de difusin luminosa, o para
disimular conducciones que se colocan por encima del cielorraso, como en el caso de
instalaciones sanitarias, acsticas, etc.
Son los mismos especificados para tarrajeo en interiores.
Cemento
El cemento satisfacer las normas ASTM-C-150 tipo 2.
Arena Fina
La arena fina que se emplear para tarrajeo no deber ser arcillosa. Ser lavada, limpia y bien
granulada, clasificada uniformemente desde fina a gruesa. Estar libre de materias orgnicas y
salitrosas.
El contenido mximo de arcilla o impurezas ser del 5%.Cuando la arena est seca, pasar por
la criba No. 8; no ms del 80% pasar por la criba No. 30; no ms del 20% pasar por la criba
No. 50 y no ms del 5% pasar por la criba No. 100.
Si se quiere hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina, estando seca, pasar por la
malla US Standard No. 8. Es preferible que la arena fina sea de ro. No se aprueba la arena de
playa, de mar, ni de duna.
d) Forma de pago
Piso de cemento pulido blanco
a) Descripcin
Se establecen sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican en los planos y con
agregados que le proporcionen una mayor dureza. Para este proyecto se propone cemento
pulido blanco.
Materiales
El piso de cemento comprende 2 capas:
La primera capa, a base de concreto tendr un espesor igual al total del piso terminado, menos
el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la primera
tendr un espesor mnimo de 1.0 cm. Para la primera capa a base del piso se usar una de
concreto en proporcin 1:2:4.
Para la segunda capa se usar mortero cemento-arena en proporcin 1:2, con un endurecedor
y en la proporcin recomendada por el fabricante.
Para el caso del cemento pulido blanco se le agregar una bolsa de cemento blanco por dos
bolsas de cemento normal. Se colocarn reglas espaciadas mximo 1.00 m., con un espesor
igual al de la primera capa.
Deber verificarse el nivel de cada una de estas reglas. El colorante a emplearse ser del color
que elija la Supervisin.
El mortero de la segunda capa se aplicar pasada la hora de vaciada la base. Se asentar con
paleta de madera. Se trazarn bruas segn se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejar reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo no

mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido ms perfecto con plancha de acero o metal.
La superficie terminada ser uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deber comprobarse
constantemente con reglas de madera.
El terminado del piso, se someter a un curado de agua constantemente durante 5 das. Este
tiempo no ser menor en ningn caso y se comenzar a contar despus de su vaciado.
Despus de los 5 das de curado, en los que se tomarn las medidas adecuadas para su
perfecta conservacin, sern cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente contra
las manchas de pintura y otros daos, hasta la conclusin de la obra.
c) Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m2.)
d) Forma de Pago
5. CARPINTERA METLICA (INCLUYE COLOCACION Y PINTURA)

A. PUERTA METLICA (P2 02 UNIDADES)
B. VENTANA (V1 01 UNIDADES)
C. ESTRUCTURA DE TECHO LIVIANO
6. CARPINTERIA DE MADERA
Puerta de madera contraplacada
PUERTA P3 Puerta nueva
a) Descripcin
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluyendo el marco, hoja, jamba,

junquillos, etc. as como la colocacin. La unidad tambin comprende la colocacin de la
cerrajera, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.
En general, salvo que en los planos no se especifique otra cosa, toda la carpintera a ejecutarse
ser hecha con cedro selecto. La madera ser de primera calidad, seleccionada, derecha, sin
deformaciones, rajaduras, partes blandas o cualquier otra imperfeccin que pueda afectar su
resistencia o malograr su apariencia.
Todos los elementos se ceirn exactamente a los cortes, detalles y medidas especificadas en
los planos de carpintera de madera.
Los elementos de madera sern cuidadosamente protegidos para que no reciban golpes,
abolladuras o manchas hasta la total entrega de la obra. Ser responsabilidad del Contratista
cambiar aquellas piezas que hayan sido daadas por accin de sus operarios o implementos y
los que por cualquier accin no alcancen el acabado de la calidad especificada.
Los marcos se asegurarn con tornillos colocados en huecos de 2" de profundidad y 1/2" de
dimetro, a fin de esconder la cabeza, tapndose luego sta con un tarugo puesto al hilo de la
madera y lijado.
Se tendr en cuenta las indicaciones de movimiento o sentido en que abren las puertas, as
como los detalles correspondientes, para el momento de colocar los marcos y puertas.
EI acabado debe ser de ptima calidad, guardndose el inspector el derecho de rechazar las
unidades que presenten fallas y no cumplan con los requisitos exigidos.
c) Mtodo de Medicin
La unidad de medicin es por metro cuadrado (m2)
d) Forma de pago
7. PINTURA
APLICACIN DE IMPRIMANTE Y SELLADOR EN CIELO RASO Y MUROS
a) Descripcin
Se aplicar en todo el cielo raso de la edificacin. En los lugares que haga falta se colocar
mortero con antes de aplicar el imprimante para reparar corrosin.
Se aplicar sobre una superficie seca y libre de rugosidades. Las caractersticas del imprimante
deben ser las siguientes:
IMPRIMANTE
Es una pasta basada en ltex a ser utilizado como imprimante. Deber ser un producto
consistente al que se le pueda agregar agua para darlee una viscosidad adecuada para
aplicarla fcilmente. En caso necesario, el Contratista podr proponer y utilizar otro tipo de
imprimante, siempre y cuando cuente con la aprobacin del Inspector.
Al secarse deber dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparacin de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. Ser aplicada con brocha.
c) Mtodo de Medicin
Unidad de Medida: Metro cuadrado (M2). Norma de Medicin: El cmputo se efectuar

midiendo el rea neta a pintarse.
d) Forma de pago
8. FLETES
TRANSPORTE GENERAL DE EQUIPOS Y MATERIALES.
Comprende la movilizacin del equipo y herramientas necesarias a la obra y su retiro en el

momento oportuno.

Memoria Descriptiva Arquitectura

Hochgeladen von

Dokumentinformationen

Copyright

Verfügbare Formate

Dieses Dokument teilen

Dokument teilen oder einbetten

Freigabeoptionen

Stufen Sie dieses Dokument als nützlich ein?

Sind diese Inhalte unangemessen?

Copyright:

Verfügbare Formate

Memoria Descriptiva Arquitectura

Hochgeladen von

Copyright:

Verfügbare Formate

MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA

REMODELACIN OBSERVATORIO PTICO IGP -

INSTITUTO GEOFSICO DEL PER

La construccin existente actualmente alberga equipos electrnicos empleados para las

Por la ubicacin, las precipitaciones y la falta de mantenimiento a la trocha carrozable

El proyecto contempla la modificacin de la construccin existente en cuanto a ubicacin

El proyecto Remodelacin del Observatorio ptico IGP Jicamarca tambin contempla

1.2.- Generalidades del proyecto.

Lo que se describe en la presente memoria es la construccin existente, la cual ser remodelada,

De los 04 ambientes, 01 (construccin existente) ser remodelado 01 ser la ampliacin del

DESCRIPCION DEL PROYECTO

2.2.- rea construida

Ambiente 01: 10.92 m2.

Ambiente 02: 10.30 m2.

Ambiente UPSs: 4.13 m2.

Ambiente Generador E.: 4.12 m2.

En el caso de las ampliaciones se ha previsto la construccin de un mdulo (ambiente 01) que

A continuacin se detallan los cambios (remodelacin-ampliacin) por reas:

Construccin Existente (Ambiente 01):

Se remodelar integralmente la construccin existente en cuanto a las instalaciones elctricas,

Este ambiente se ha propuesto como ampliacin de la construccin existente, estos se

La obra planea ejecutarse en dos etapas:

I. Etapa Obra civil

II. Instalaciones Elctricas y Data

Suministro elctrico ininterrumpido

REMODELACIN OBSERVATORIO PTICO IGP - JICAMARCA

ALCANCES DE LAS ESPECIFICACIONES

Las presentes especificaciones describen el trabajo que deber realizarse para la

VALIDEZ DE ESPECIFICACIONES, PLANOS Y METRADOS

En el caso de existir divergencias entre los documentos del proyecto:

MATERIALES Y MANO DE OBRA

Adems, el Contratista tomara especial previsin en lo referente al aprovisionamiento de materiales

PROGRAMACIN DE LOS TRABAJOS

El Contratista, de acuerdo al estudio de los planos y documentos del proyecto programar su

Se cumplir con todas las recomendaciones de seguridad, siendo el Contratista el responsable de

El CONTRATANTE nombrar a un Ingeniero de amplia experiencia en obras de construccin y

El Contratista ejecutor de la obra deber presentar al Supervisor o Inspector la relacin del

En caso de discrepancia en dimensiones en el proyecto, deben respetarse las dimensiones dadas

Comprende la ejecucin previa de construcciones e instalaciones de carcter temporal, que tienen

El agua es un elemento fundamental para el proceso de la construccin, por lo tanto se deber

TRANSPORTE DE EQUIPO Y HERRAMIENTAS

Comprende la movilizacin del equipo y herramientas necesarias a la obra y su retiro en el

Se abonaran los pagos de acuerdo al contrato.

El trazo y replanteo consiste en materializar sobre el terreno, en determinacin precisa y exacta,

El equipo replanteador, deber auxiliarse de adecuado instrumental, winchas de mano y de tela de

Normas y procedimientos que regirn los replanteos

C. 01.01.03 Cartel de Obra 1.20 x 2.40

Entidad Licitante de la Obra.

Nombre de la Empresa Contratista.

Plazo de Ejecucin en das calendarios.

La unidad de medicin es la unidad.

Este ambiente ser construido temporalmente con triplay.

Esta partida incluye: demoliciones, reconstruccin y limpieza de las superficies donde se ha

La unidad de medicin es por metro cbico (m3).

Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albailera, permiten la ejecucin de

Por la funcin estructural, los muros no sern portantes (tabiques y parapetos).

Las propiedades de la unidad de albailera que estn asociadas con la resistencia de la

1. La resistencia a la compresin y traccin.

2. Variabilidad dimensional y alabeo.

1. La resistencia a la comprensin y densidad.

2. Eflorescencias, absorcin y coeficiente de saturacin.

El espesor de las juntas depende de:

1. La perfeccin de las unidades.

2. Trabajabilidad del mortero.