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8Entre_____________________, titular de la Cdula de Identidad N V-


9________________, mayor de edad, civilmente capaz, de este domicilio, quien en lo
10adelante se denominar EL COMODANTE, por una parte; y por la otra, el
11ciudadano:___________________, venezolano, titular de la Cdula de Identidad N V-
12_________________, de este domicilio, quien en lo adelante y a los mismos efectos se
13denominar EL COMODATARIO, se ha convenido celebrar el presente CONTRATO DE
14COMODATO O DE PRSTAMO DE USO, que se regir por las disposiciones
15establecidas en el Ttulo XIII, artculos 1724 al 1734 del Cdigo Civil, concernientes todos
16al contrato de comodato o prstamo de uso; e igualmente, por las disposiciones
17contenidas en las siguientes clusulas: PRIMERA: EL COMODANTE da en prstamo de
18uso o comodato a EL COMODATARIO aqu nombrado, para que ste la habite, slo los
19fines de semana, la PLANTA ALTA de una casa propiedad de EL COMODANTE, marcada
20con el N______________, y ubicada en _________________________, de esta ciudad
21de Caracas. Dicha PLANTA ALTA consta de los siguientes elementos: Tres (3)
22habitaciones; una (1) sala; un (1) comedor; un (1) bao con su respectivo W.C., y dems
23servicios, incluyendo cocina, lavandero, etc; adems, tiene dos (2) puertas; tres (3)
24ventanas; pisos de cemento; paredes frisadas; un tanque para depsito de agua; entrada
25independiente y una reja de hierro. SEGUNDA: El plazo de duracin de este contrato de
26comodato ser de un (1) ao sin prrroga, contado a partir de la fecha cierta en que este
27documento sea debidamente autenticado por ante Notara competente de esta ciudad de
28Caracas. TERCERA: EL COMODATARIO cuidar de dicha Planta Alta dada en comodato,
29como un buen padre de familia, por lo cual se compromete a conservarla, mantenerla y
30devolverla desocupada y deshabitada, pero en las mismas perfectas condiciones en que
31la recibe por parte de EL COMODANTE. CUARTA: EL COMODATARIO se compromete a
32devolver a EL COMODANTE la Planta Alta de la Casa N________________________,
33antes descrita, en el plazo fijo de un (1) ao, o bien, en cualquier momento que se
34requiera o necesite dicha planta baja EL COMODANTE, sin necesidad de participarle a EL
35COMODATARIO por la va judicial, o por escrito, pues bastar una simple participacin
36verbal para que EL COMODATARIO proceda a desocupar, deshabitar y devolver el
37inmueble descrito a EL COMODANTE en un plazo de tiempo que nunca podr ser mayor
38de treinta (30) das continuos. Tal participacin de EL COMODANTE referida a la
39desocupacin y devolucin del inmueble dado en comodato. QUINTA: EL
40COMODATARIO expresa que recibe la sealada planta alta en perfectas condiciones para
41ser habitada, pues tanto su techo, puertas, ventanas, pisos, paredes, pinturas, servicios
42sanitarios, de electricidad, etc. Adems, EL COMODATARIO asume la obligacin personal
43de pagar todos los servicios para el uso del referido inmueble, como son: agua,
44electricidad, aseo urbano domiciliario, gas, etc. SEXTA: EL COMODATARIO asume la
45obligacin y el compromiso de no llevar a efecto ningn tipo de obra, demolicin o
1construccin que de alguna manera altere construccin actual de la dicha planta, sin
2haber recibido previamente autorizacin expresa y por escrito dada por EL COMODANTE.
3En tal sentido debe mantener el color de la pintura tanto interna como externa, y avisar a
4EL COMODANTE en relacin con cualquier posible dao que pudiere estar por ocurrirle al
5inmueble, so pena de ser EL COMODATARIO responsable de los que ocurran por
6negligencia. Asimismo, EL COMODATARIO no podr introducir a la planta alta, materiales
7ni lquidos inflamables o explosivos de ninguna especie; tampoco que produzcan malos
8olores, y corrern por cuenta de l las reparaciones menores que haga, tales como
9reparacin de grifera, sanitarios, bombillos, pintura, etc. SPTIMA: EL COMODATARIO
10no podr permitir el acceso a dicha planta de personas que sufran enfermedades
11contagiosas, y observar en todo momento las normas ticas y morales que posee toda
12familia organizada. En tal sentido no tendrn acceso a dicho inmueble personas que se
13encuentren en estado de ebriedad; ni tampoco que consuman o comercien con drogas de
14ninguna especie. Igualmente, todo tipo de reunin de carcter social familiar que pueda
15efectuar EL COMODATARIO deber realizarse evitando la utilizacin de equipos de
16sonido manuales, mecnicos o elctricos, con alto volumen, que puedan alterar la paz y
17tranquilidad de los vecinos del sector. El lmite mximo para cualquier reunin de tipo
18social ser las once (11) horas de la noche, hora sta en la cual deber cesar de
19inmediato todo tipo de ruido o msica. OCTAVA: Adems de que EL COMODATARIO
20asume la obligacin de restituir a EL COMODANTE la planta alta de la casa
21N_____________, objeto de este contrato de comodato, en las mismas perfectas
22condiciones en que la recibe, queda entendido y convenido que este contrato de
23comodato ha sido elaborado in tuite personae respecto de EL COMODATARIO, y en tal
24sentido el mismo no podr ser cedido, ni traspasado en forma alguna a terceras personas
25naturales o jurdicas por l, por lo que para el caso de fallecimiento de EL
26COMODATARIOM sus familiares debern entregar y devolver dicha planta alta a EL
27COMODANTE en forma urgente. NOVENA: El incumplimiento por parte de EL
28COMODATARIO de una (1) sola de las clusulas que conforman este contrato de
29comodato, y que l acepta sin limitacin, ni reserva alguna, dar motivo a la resolucin
30automtica de este contrato totalmente, y para el caso de que la restitucin de la planta
31alta, objeto de este contrato, deba hacer por la va de los Tribunales competentes,
32entonces EL COMODATARIO se compromete a cubrir todos los gastos que se requieran
33para ello y que deba sufragar EL COMODANTE, incluyendo naturalmente los honorarios
34del abogado que contrate EL COMODANTE, ms los costos y costas del proceso, todo lo
35cual se estima en la cantidad mnima de _________________________
36(Bs.____________________). DCIMA: En caso de que EL COMODATARIO no devuelva
37a EL COMODANTE la planta alta dada en comodato, en un plazo de treinta (30) das
38continuos, despus de haberle sido pedida la devolucin y entrega del inmueble dado en
39comodato a EL COMODATARIO, entonces ste ltimo se obliga, en forma personal, a
40pagar como clusula penal a EL COMODANTE, la cantidad de
41______________________ mil bolvares diarios (Bs.__________________), por cada da
42de retardo que se produzca en la devolucin y entrega de dicha planta alta, y como
43indemnizacin a los posibles daos y perjuicios derivados del incumplimiento del contrato.
44EL COMODATARIO acepta, como ya se seal antes, que la participacin verbal de
45devolucin y entrega, que en un momento dado le haga EL COMODANTE, podr
46efectuarla por cualquier medio (escrito, verbal o judicial), teniendo tal participacin
1obviamente iguales efectos. UNDCIMA: EL COMODANTE no se hace responsable ni
2asume ningn compromiso de responder personalmente ni materialmente por posibles
3daos que pudieren llegar a sufrir EL COMODATARIO, o las personas que se encuentren
4en el interior de la planta alta, y que sean originados por deterioro, ruina, incendio,
5explosin, saqueo, terremoto, robo, hurto, etc. Las partes intervinieses en este contrato de
6comodato eligen como domicilio nico y especial para todos los efectos del mismo y sus
7derivados, a la ciudad de Caracas, y sus Tribunales competentes. Se deja perfecta
8constancia de que este contrato es a ttulo gratuito, y que nunca es, ni tampoco se ha
9pretendido que sea un contrato de arrendamiento, pues para empezar no existe en l el
10elemento canon, y que EL COMODATARIO, antes de proceder suscribirlo por ante Notario
11competente de esta ciudad capital, lo han ledo, y est de acuerdo y conforme con su
12contenido por ser completamente cierto lo aqu expuesto. Las partes arriba intervinientes,
13eligen a la ciudad de Caracas, y a sus autoridades competentes, para dirimir las posibles
14controversias que pudieran surgir con motivo de la ejecucin, y/o interpretacin del
15presente contrato de comodato. Caracas, en la fecha de su autenticacin.