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PLANO DE NEGCIO:
ParkWash Estacionamento e Lava-rpido
1 PLANO DE NEGCIO
1.1 - Resumo
Este documento se refere ao plano de negcio de um estacionamento com lava-jato a ser
implantado na Rua Manoel Oliveira Ramos, no bairro Estreito em Florianpolis.
O estacionamento comporta 13 vagas e possui o servio de lavao anexo, com capacidade
para 10 lavaes por dia. Este servio de limpeza automotiva ser manual, sendo realizado por
funcionrios do estabelecimento. Situado em um ambiente de muitos prdios residenciais, o
estabelecimento tambm prximo a uma das principais vias do bairro, com intenso fluxo de
veculos e pontos comerciais.
Segundo Classificao Nacional de Atividades Econmicas (CNAE) do IBGE a atividade de
lavagem, lubrificao e polimento de veculos automotores considerada comrcio (cdigo
4520005).
Indicadores Ano
1
Ponto de Equilbrio R$ 154.955,26
Lucratividade 34,21 %
Rentabilidade 153,10 %
Prazo de retorno do 8
investimento meses
1.2 - Dados dos empreendedores
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Plano de Negcio -
1.5 - Forma jurdica
( ) Empresrio Individual
( ) Empresa Individual de Responsabilidade Limitada EIRELI
(x) Microempreendedor Individual MEI
( ) Sociedade Limitada
( ) Outros:
mbito federal
Regime Simples
(x) Sim
( ) No
IRPJ Imposto de Renda Pessoa Jurdica
PIS Contribuio para os Programas de Integrao
Social COFINS Contribuio para Financiamento da
Seguridade Social CSLL Contribuio Social sobre o
Lucro Lquido
IPI Imposto sobre Produtos Industrializados (apenas
para indstria) ICMS - Imposto sobre Circulao de
Mercadorias e Servios
ISS - Imposto sobre Servios
2 - Anlise de mercado
Pblico-alvo
Por ser prximo de um centro comercial, o pblico-alvo sero os trabalhadores e usurios que
transitam na regio. Tambm so potenciais demandantes os moradores da regio, tendo em vista
que a rua onde o estabelecimento se localiza possui prdios residenciais. Por se tratar de um bairro
bem localizado, considera-se que os moradores e os frequentadores dos pontos comerciais
possuem um padro aquisitivo de mdio a alto.
sua vez, vem a cobrir a necessidade de um pblico que tem o desejo de cuidar do patrimnio
pessoal, mas possui cada vez menos tempo e restries para realiz-lo por conta prpria. Diversas
pessoas aproveitam o tempo que o carro est no estacionamento, para fazer a lavao do veculo,
ou durante o expediente de trabalho. Por outro lado, diversos condomnios residenciais tm
restringido o uso da gua para lavagem de automveis, levando muitos proprietrios a utilizarem
os servios de lavagem de automvel em estabelecimentos especializados.
rea de abrangncia
O estacionamento com lava jato est localizado em uma rua paralela a uma das principais
ruas do bairro Estreito (Grande Florianpolis) e abrange edifcios comerciais e residenciais.
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Plano de Negcio -
Condies de
Empresa Qualidade Preo Localizao Atendimento Servios aos clientes
Pagamento
No h -- -- -- -- -- --
Concluses
No apresenta concorrentes diretos na regio.
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Plano de Negcio -
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Plano de Negcio -
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Plano de Negcio -
3 - Plano de marketing
1 Limpeza carroceria
2 Limpeza interior
3 Limpeza carroceria+interior
7 Estacionamento
3.2 - Preo
Tabela com base nos preos de mercado. O reajuste ocorrer conforme inflao e
disponibilidade de produtos no mercado.
Bairro: Estreito
Cidade: Florianpolis
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Plano de Negcio -
4 - Plano operacional
4.1 - Leiaute
A disposio das vagas, escritrio, banheiro, depsito e rea destinada s lavaes
encontra-se exposta no Apndice A.
Ensino fundamental;
1 Lavagem, secagem e polimento
Prefervel experincia na rea
Ensino fundamental;
2 Lavagem, secagem e polimento
Prefervel experncia na rea
Ensino fundamental;
3 Lavagem, secagem e polimento
Prefervel experincia na rea
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Plano de Negcio -
5 - Plano financeiro
A Imveis
N Descrio Qtde Valor Unitrio Total
B Mquinas
C Equipamentos
D Mveis e Utenslios
E Veculos
- 10 -
Plano de Negcio -
F Computadores
Mdia
Prazo mdio de vendas (%) Nmero de dias Ponderada em
dias
- 11 -
Plano de Negcio -
Mdia
Prazo mdio de compras (%) Nmero de dias Ponderada em
dias
Numero de dias 7
Caixa Mnimo
Descrio Valor
- 12 -
Plano de Negcio -
Descrio Valor
Divulgao R$ 0,00
TOTAL R$ 48.000,00
- 13 -
Plano de Negcio -
Quantidade Preo de
Faturamento Total
N Produto/Servio (Estimativa de Venda Unitrio
(em R$)
Vendas) (em R$)
TOTAL R$ 21.190,00
- 14 -
Plano de Negcio -
Ms 1 R$ 21.190,00
Ms 2 R$ 21.190,00
Ms 3 R$ 21.190,00
Ms 4 R$ 21.190,00
Ms 5 R$ 21.190,00
Ms 6 R$ 21.190,00
Ms 7 R$ 21.190,00
Ms 8 R$ 21.190,00
Ms 9 R$ 21.190,00
Ms 10 R$ 21.190,00
Ms 11 R$ 21.190,00
Ms 12 R$ 21.190,00
Ano 1 R$ 254.280,00
TOTAL R$ 2,72
- 15 -
Plano de Negcio -
TOTAL R$ 2,02
TOTAL R$ 3,71
TOTAL R$ 7,50
TOTAL R$ 13,02
TOTAL R$ 0,00
Produto: Estacionamento
Materiais / Insumos usados Qtde Custo Unitrio Total
TOTAL R$ 0,00
- 16 -
Plano de Negcio -
Ms 1 R$ 1.059,50
Ms 2 R$ 1.059,50
Ms 3 R$ 1.059,50
Ms 4 R$ 1.059,50
Ms 5 R$ 1.059,50
Ms 6 R$ 1.059,50
Ms 7 R$ 1.059,50
Ms 8 R$ 1.059,50
Ms 9 R$ 1.059,50
Ms 10 R$ 1.059,50
Ms 11 R$ 1.059,50
Ms 12 R$ 1.059,50
Ano 1 R$ 12.714,00
- 17 -
Plano de Negcio -
TOTAL R$ 1.570,20
Perodo CMD/CMV
Ms 1 R$ 1.570,20
Ms 2 R$ 1.570,20
Ms 3 R$ 1.570,20
Ms 4 R$ 1.570,20
Ms 5 R$ 1.570,20
Ms 6 R$ 1.570,20
Ms 7 R$ 1.570,20
Ms 8 R$ 1.570,20
Ms 9 R$ 1.570,20
Ms 10 R$ 1.570,20
Ms 11 R$ 1.570,20
Ms 12 R$ 1.570,20
Ano 1 R$ 18.842,40
- 18 -
Plano de Negcio -
Recepo e
1 R$ 1.200,00 R$ 1.200,00 36,80 R$ 441,60 R$ 1.641,60
cobrana
Lavagem,
secagem e 1 R$ 1.300,52 R$ 1.300,52 36,80 R$ 478,59 R$ 1.779,11
polimento
Lavagem,
secagem e 1 R$ 1.300,52 R$ 1.300,52 36,80 R$ 478,59 R$ 1.779,11
polimento
Lavagem,
secagem e 1 R$ 1.300,52 R$ 1.300,52 36,80 R$ 478,59 R$ 1.779,11
polimento
MQUINAS E
R$ 2.390,00 10 R$ 239,00 R$ 19,92
EQUIPAMENTOS
MVEIS E
R$ 790,00 10 R$ 79,00 R$ 6,58
UTENSLIOS
- 19 -
Plano de Negcio -
Honorrios do contador R$ 500,00
Pr-labore R$ 3.000,00
Manuteno dos equipamentos R$ 0,00
Salrios + encargos R$ 6.978,93
Material de limpeza R$ 0,00
Material de escritrio R$ 0,00
Taxas diversas R$ 0,00
Servios de terceiros R$ 0,00
Depreciao R$ 51,50
Contribuio do Microempreendedor Individual MEI R$ 0,00
Outras taxas R$ 0,00
TOTAL R$ 11.310,43
Ms 1 R$ 11.310,43
Ms 2 R$ 11.310,43
Ms 3 R$ 11.310,43
Ms 4 R$ 11.310,43
Ms 5 R$ 11.310,43
Ms 6 R$ 11.310,43
Ms 7 R$ 11.310,43
Ms 8 R$ 11.310,43
Ms 9 R$ 11.310,43
Ms 10 R$ 11.310,43
Ms 11 R$ 11.310,43
Ms 12 R$ 11.310,43
Ano 1 R$ 135.725,16
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Plano de Negcio -
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Plano de Negcio -
Perodo Resultado
Ms 1 R$ 7.249,87
Ms 2 R$ 7.249,87
Ms 3 R$ 7.249,87
Ms 4 R$ 7.249,87
Ms 5 R$ 7.249,87
Ms 6 R$ 7.249,87
Ms 7 R$ 7.249,87
Ms 8 R$ 7.249,87
Ms 9 R$ 7.249,87
Ms 10 R$ 7.249,87
Ms 11 R$ 7.249,87
Ms 12 R$ 7.249,87
Ano 1 R$ 86.998,44
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Plano de Negcio -
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Plano de Negcio -
6 - Construo de cenrio
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Plano de Negcio -
7 - Avaliao estratgica
Aes:
Investir em treinamento e reteno de funcionrios
Maximizao do espao
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Plano de Negcio -
8 - Avaliao do plano
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Plano de Negcio -
APENDICE A
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Plano de Negcio -
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