Sie sind auf Seite 1von 2

CONTRATO DE LOCAO DE IMVEL RESIDENCIAL

Fazem entre si, __________________, portador do RG n


__________ e do CPF n ______________, residente e domiciliado na Rua
__________________, doravante denominado LOCADOR, e ________________,
portador do RG n ______________ e do CPF n ______________, doravante
denominado LOCATRIO, o presente CONTRATO DE LOCAO pelas clusulas
que seguem:

CLUSULA PRIMEIRA: O LOCADOR d em locao o imvel situado


na Rua ________________________.

CLUSULA SEGUNDA: O prazo da locao de 12 meses, com incio


em 19 de janeiro de 2017 e trmino em 18 de janeiro de 2018.

1. Terminado o prazo inicialmente convencionado (12 meses), e


manifestado interesse das partes, a locao ser renovada automaticamente por
igual prazo (12 meses);

2. As renovaes da locao podero ocorrer sucessivamente por tempo


indeterminado, sempre quando manifestado interesse das partes e pelo prazo
convencionado (12 meses);

3. Poder haver reciso do contrato de locao a qualquer tempo por


qualquer das partes, sem nus s mesmas, desde que manifestado aviso prvio de
30 (trinta) dias a serem utilizados para a desocupao do imvel.

CLUSULA TERCEIRA: O aluguel mensal convencionado de R$


600,00 a serem pagos pelo LOCATRIO at o dia 25 de cada ms.

1. O primeiro aluguel vence em 25 de janeiro de 2017 e refere-se ao


primeiro ms de contrato, o qual tem incio em 19 de janeiro de 2017 e trmino em 18
de fevereiro de 2017;

2. O pagamento do aluguel ser efetuado mediante depsito/transferncia


bancria para conta do LOCADOR no Banco ___________________, servindo o
recibo de depsito/transferncia ou extrato bancrio como comprovante de
pagamento;

3. Caso no haja o pagamento at a data convencionada (dia 25) incidir


multa de 2% sobre o valor do aluguel mais juros de mora de 1% ao dia sobre o valor
do aluguel;

4. Alm do valor do aluguel, ser tambm de responsabilidade do


LOCATRIO o pagamento de contas de gua/esgoto e de energia eltrica do imvel.

CLUSULA QUARTA: O valor do aluguel ser reajustado


automaticamente quando do trmino de cada prazo de locao (12 meses), com
base em ndice nacional notoriamente utilizado no mercado de aluguel de imveis
residenciais, bem como em comum acordo entre as partes.
CLUSULA QUINTA: Quando do fim do prazo do contrato, bem como
do momento da desocupao e entrega do imvel, o LOCATRIO dever apresentar
os comprovantes de que esto completamente quitadas todas as contas de
gua/esgoto e de energia eltrica.

CLUSULA SEXTA: Quaisquer intervenes na infraestrutura do


imvel devero ser comunicadas pelo LOCATRIO ao LOCADOR para
consentimento e no dar direito a qualquer indenizao ou reteno para aquele.

CLUSULA STIMA: As partes elegem o Foro da cidade de


_____________ para dirimir quaisquer dvidas surgidas do presente contrato.

E por estarem justos e contratados as partes firmam o presente


contrato em duas vias de igual contedo e teor para que surjam seus efeitos legais e
jurdicos na presena de duas testemunhas, que igualmente assinam.

_________, __________ de 2017.

_________________________________
__________________________________
XXXXXXXXXXXXXXXX XXXXXXXXXXXXXXXXX
LOCADOR LOCATRIO

___________________________________
Testemunha

___________________________________
Testemunha

Verwandte Interessen