Sie sind auf Seite 1von 19

Stadterneuerung in Prenzlauer Berg,

We i e n s e e u n d P a n k o w

Vor Ort 17.Jahrgang. September 2008

Bezirkskultur Brohaus wird Musikschule 08


Landeskultur Pankow ohne Ernst Busch 12
Weltkultur Tautsiedlung ist Welterbe 13
Die Zweite Seite
Auskunft geben. Es werden
Die Redaktion behlt sich das Recht
vor, Leserbriefe im Fall ihrer
Polizei bekommt Bezirksamt bert originale Berliner Speisen
Verffentlichung zu krzen. neue Struktur Existenzgrnder und Getrnke angeboten
Fr unaufgefordert eingesandte und auf einem Basar kann
Manuskripte wird keine Verantwor- Seit dem 4. August hat die Die Wirtschaftsfrderung man Sachspenden, und
tung bernommen. Polizeidirektion 1, zustn- Pankow bietet in den Mo- Kunsthandwerk erwerben.
Die mit dem Namen des Autors ge- dig fr die Bezirke Reinik- naten September und Ok-
kennzeichneten Beitrge geben kendorf und Pankow, eine tober zwei Seminare be-
neue Struktur. Aus dem Po- sonders fr Existenzgrn-
nicht immer die Meinung von
Redaktion und Herausgeber wieder. lizeiabschnitt 17 in der der an. Am Mittwoch, dem
Buch reflektiert
Hadlichstrae 37 in Pan- 24. September, referieren Erinnerungen
kow wurde der neue Ab- von 15.30 Uhr bis 18.30
schnitt 13 und aus dem al- Uhr der Gruppenleiter fr Trotz aller Unkenrufe, es
ten Abschnitt 19 in der Gewerbeangelegenheiten gibt auch in Prenzlauer
Berliner Allee 210 in Wei- im Pankower Bezirksamt, Berg, wo die Umzugswagen
ensee der Abschnitt 14. Michael Knoll, und der Exi- faktisch zum Straenbild
Keine Vernderungen gibt stenzgrndungsberater gehren, noch Menschen
es in Prenzlauer Berg mit Stefan Barthel ber die im Alter von ber 60 Jahren,
dem Abschnitt 15 in der Grndung eines Unterneh- die hier ihr ganzes Leben
Eberswalder Strae 6-9 mens, Unternehmenskon- verbracht haben. Gesina
Energieberatung und dem Abschnitt 16 in zepte und Fragen des Ge- von Schroeder, selbst seit
Prenzlauer Berg der Storkower Strae 101. werberechts. Am Mitt- 1996 am Helmholtzplatz
woch, dem 29. Oktober, wohnhaft, hat sie gesucht
Schnhauser Allee 63;  44 04 25 68 hlt von 15 bis 18 Uhr der und ihnen Gelegenheit ge-
www.energieberatung-pb.de Unternehmensberater geben, ausfhrlich aus ih-
Email: info@energieberatung-pb.de
BVV vergibt Kurt Willumeit ein Referat rem Leben zu berichten. Ei-
Ehrenpreis zur einfachen Buchfh- nige von ihnen sind oder
rung. Beide Seminare fin- waren regelmige Besu-
Die Bezirksverordneten- den in der Frbelstrae 17, cher des Seniorentreffs
Kiezbro versammlung Pankow hat Haus 3, Zimmer 301 statt. Herbstlaube in der Dun-
Helmholtzplatz zum siebenten Mal einen Anmeldungen werden un- ckerstrae 77. Es entstand
Preis fr ehrenamtliche Ar- ter  90 27 95 664 oder ein Buch mit dem um-
Dienstag 17 bis 19 Uhr beit ausgelobt. Mit der per email an gangssprachlichen Titel
Senefelderstrae 6;  74 77 82 21, Auszeichnung sollen Per- angela.holzbauer@ba-pankow.verwalt- Sesshaft im Prenzlauer
Email: kiezbuero@gmx.de sonen bedacht werden, die berlin.de entgegen genom- Berg, das wichtige Facet-
sich freiwillig, selbstlos und men. ten der Geschichte des Ge-
unentgeltlich fr das Ge- biets rund um den Helm-
meinwohl im Bezirk enga- holtzplatz von der Kaiser-
Kieztreff gieren. Brgerinnen und
Ausstellung zeit bis zur Gegenwart le-
Gleimviertel Brger, Verbnde, Vereine, feiert Jubilum bendig werden lsst. We-
Initiativen und Organisa- sentliche Schwerpunkte lie-
Kopenhagener Strae 50, tionen knnen entspre- Die Prsentation Zimmer- gen in den Bereichen
Dienstag und Mittwoch 15 bis 20 Uhr, chende, kurz begrndete meister Brunzel baut ein Wohn- und Schulgeschich-
Samstag 10 bis 15 Uhr,  44 12 459, Vorschlge bis zum 13. No- Mietshaus Bauen und te. So soll eine Brcke ge-
Email: kieztreff@gleimviertel.de vember 2008 im BVV-Bro Wohnen um 1900 in Prenz- schlagen werden zu den
in der Frbelstrae 17 ein- lauer Berg feiert ihr fnf- Zugezogenen der letzten
reichen. Eine vom BVV-Vor- jhriges Bestehen. Der Mit- Jahre. Das Werk ist Ergebnis
BSR-Recyclinghof steher moderierte Jury aus einander-Freinander- eines durch das Stadtteil-
Vertretern der fnf BVV- Selbsthilfe-Begegnungs- budget Helmholtzplatz
Prenzlauer Berg: Behmstrae 74 Fraktionen wird die Vor- sttten e.V. ldt aus diesem 2006/2007 gefrderten
Heinersdorf: Asgardstrae 3 schlge bewerten. Nicht Anlass am 12. September Projekts. Zur ersten ffentli-
Montag bis Freitag 9 bis19 Uhr; akzeptiert werden Eigen- um 15 Uhr in seine Rume chen Buchprsentation mit
Samstag 7 bis 14.30 Uhr vorschlge. Die Ehrenprei- in der Dunckerstrae 77 Lesung, veranstaltet vom
se sind mit einer finanziel- ein. Ein Hofkonzert erff- Miteinander Freinander
len Anerkennung verbun- net im Anschluss an die Selbsthilfebegegnungsstt-
den und werden am 5. De- Gruansprachen die Feier. ten e. V, wird am Donners-
Vor Ort zember im Rahmen einer Namhafte Gste aus Kultur tag, dem 9. Oktober um 16
im Internet festlichen Veranstaltung und Politik werden dabei Uhr in die Herbstlaube in
verliehen. Weitere Infos un- sein und ber die bewegte der Dunckerstrae 77 ein-
www.mieterberatungpb.de ter www.berlin.de/pankow. Geschichte des Museums geladen.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 2
BVV
amt und mehreren Brgerinitiativen

Herbst der Entscheidungen um die Fllung von Straenbumen in


Prenzlauer Berg verweisen. Das Amt
fr Umwelt und Natur (AUN), das zu
BVV Pankow steht vor komplizierten Beschlssen Von Albrecht Molle den Bereichen gehrt, fr die Brger-
meister Matthias Khne politisch
verantwortlich zeichnet, ist der Anre-
Nach fast dreimonatiger Sommerpau- (nach Redaktionsschluss) zunchst im gung der BVV nachgekommen, ein
se nimmt die Bezirksverordnetenver- Ausschuss fr Stadtentwicklung dis- Konzept zur Wiederbepflanzung von
sammlung am 24. September ihre kutiert wurde. Er sieht vor, das Standorten im ffentlichen Straen-
Arbeit im Plenum wieder auf. Auf der Bezirksamt zu beauftragen, noch im land vorzulegen, an denen fr nicht
Agenda des 55kpfigen Gremiums, laufenden Jahr im vereinfachten mehr standfest befundene Trauben-
dessen wichtigste Aufgabe darin Verfahren Bebauungsplne aufzustel- kirschen gefllt worden sind bzw.
besteht, das Handeln der Bezirksver- len, mit denen weitere Flchen fr noch gefllt werden sollen. In einer im
waltung anzuregen und zu kontrollie- Infrastruktureinrichtungen, wie Schu- Auftrag des AUN erarbeiteten Baum-
ren, stehen in den nchstern Wochen len, Kinder- und Jugendfreizeitein- leitplanung, die Anfang Juli der aus
und Monaten zahlreiche Fragen, die richtungen sowie Spiel- und Stadt- Vertretern des Bezirksamts, der BVV
dringend einer Entscheidung bedr- pltze, gesichert werden sollen. Au- sowie der Brgervereine Gleimviertel,
fen. Neben der Vielzahl geplanter, zum erdem soll das Bezirksamt Vorschl- Schliemannstrae und Bremer Hhe
Teil heftig umstrittener Straen- und ge fr eine Brgerbeteiligung an zusammengesetzten Arbeitsgruppe
Kreuzungsumbauten, der Einrichtung dieser Debatte unterbreiten. In einem Traubenkirschen vorgestellt worden
weiterer Fahrradstraen, wie sie vor Interview mit Vor Ort hatte der war, sind zunchst in acht von
allem von SPD und Bndnis 90/Die Vorsitzende des Stadtentwicklungs- insgesamt 33 untersuchten Straen
Grnen gefordert wird, der mglichen ausschusses, Roland Schrder (SPD), Standorte festgelegt worden, an
Einfhrung einer Parkraumbewirt- Anfang Juli angekndigt, das Gremi- denen in Abstimmung mit dem
schaftung in weiten Teilen von um werde nach der Sommerpause fr Tiefbauamt in diesem Herbst zu-
Prenzlauer Berg und anderen Ver- eine Belebung der ffentlichen Dis- nchst 69 Bume gepflanzt werden.
kehrsproblemen geht es nicht zuletzt kussion ber diese bislang vorwie- Die Sanierungsverwaltungsstelle hat
auch um den sich abzeichnenden gend verwaltungsintern diskutierte dafr 118.000 EUR zur Verfgung
Mangel an wohnungsnahen Grund- Thematik sorgen. gestellt. Wie Amtsleiter Andreas
schulpltzen in den Sanierungsgebie- Schtze erklrte, plant das AUN
ten Kollwitzplatz und Helmholtzplatz. Neupflanzungen im Straenland insgesamt 202 Neupflanzungen. Da-
Die Entwicklung dort wird von bei handele es sich um Linden,
betroffenen Eltern wie von den Auf erste Ergebnisse kann die BVV Eschen, Buchen sowie Ahorn- und
zustndigen Behrden mit wachsen- jetzt im Zusammenhang mit ihren Apfeldornbume. Bis Mitte August
der Besorgnis verfolgt. Fr das Bemhungen um eine Entschrfung seien in diesem Jahr in Prenzlauer
Problem, das schon seit lngerem fr des Konflikts zwischen dem Bezirks- Berg 28 Bume gefllt worden.
Diskussionen sorgt, zeichnet sich
jedoch noch immer keine befriedi-
gende Lsung ab.

Sanierungsergebnisse sichern

Positionieren muss sich die BVV auch


in der Frage, wie die stdtebauliche
Entwicklung in den sieben Sanie-
rungsgebieten des Bezirks, die der
Senat bis 2010 aufheben will, danach
so gesteuert werden kann, dass
Fehlentwicklungen vermieden wer-
den. Dabei geht es vor allem darum,
Erreichtes langfristig zu sichern und
planungsrechtliche Voraussetzungen
dafr zu schaffen, wichtige, bis dahin
nicht umgesetzte Sanierungsziele
auch nach Auerkrafttreten der Sa-
nierungssatzungen noch zu realisie-
ren. Dazu liegt den Verordneten ein
Antrag der Fraktion Bndnis 90/Die Albrecht Molle

Grnen vor, der Anfang September Die im Frhjahr gepflanzten Platanen in der Hufelandstrae gedeihen prchtig.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 3
Das Interview
Angebotsstreifen fr Radfahrer halbiert werden.

Sicherheit hat Prioritt Teilt der Ausschuss diese Intentionen?

Wir haben, besonders im Sden von


Wolfram Kempe: Es ist schlicht unmglich, jedem Anwohner im Umfeld Prenzlauer Berg, in Bezug auf den
seiner Wohnung einen Parkplatz zu garantieren. ruhenden motorisierten Individual-
verkehr eine sehr schwierige Situati-
on. Grnde dafr sind die deutliche
Auf welche Art und Weise bewegen Sie sich Aufwertung der Kieze in den vergan-
vorrangig durch den Bezirk? genen Jahren, der Bau zahlreicher
neuer Huser in vielen Kriegslcken
Zu Fu. Ich besitze keine Fahrerlaub- sowie die Ausweisung von Parkraum-
nis, habe dementsprechend auch kein bewirtschaftungszonen in Mitte, un-
Auto, und Radfahren finde ich nicht so mittelbar an unserer Bezirksgrenze.
prickelnd. Sind die Wege etwas weiter, Prenzlauer Berg hat jetzt die grte
fahre ich mit ffentlichen Verkehrs- Zur Person Einwohnerzahl seit der Wende er-
mitteln. reicht, da ist es zwangslufig, dass
Parkpltze in nennenswerter Gren-
Als bekennender Fugnger werden Sie sicher ordnung fehlen. Es ist schlicht unmg-
auch von diversen problematischen Begegnungen Wolfram Kempe (48), (Die Linke), lich, jedem Anwohner im nahen
mit Radfahrern auf Fuwegen berichten knnen... Vorsitzender des Ausschusses fr ffentliche Umfeld seiner Wohnung einen Park-
Ordnung, Verkehr und Verbraucherschutz in platz zu garantieren. Als gewhlte
Leider Gottes... der BVV Pankow; geboren in Haldensleben Bezirksverordnete haben wir vor
(Sachsen-Anhalt), acht Semester Medizinstu- allem die gleichberechtigte Teilhabe
Was nicht zuletzt auch dem schlechten dium in der Charit Berlin, Journalist und Pu- aller Verkehrsteilnehmer, also der
Radwegenetz geschuldet ist. Zurzeit wird eine blizist; 1990 Mitglied Neues Forum und bis Fugnger, Radfahrer, Autofahrer und
intensive Diskussion nicht so sehr darber gefhrt, 1993 einer von fnf Sprechern des Hausbeset- Nutzer ffentlicher Verkehrsmittel, im
ob Radwege gebaut werden sollen, sondern vor zerInnenrates Prenzlauer Berg; seit 1997 Mit- Blick. Dabei wiederum hat die Sicher-
allem wie und wo. Was ist Ihr Standpunkt? glied der PDS, 1999 bis 2006 Geschftsfhrer heit das oberste Primat. Und wenn
der PDS-Fraktion in der BVV Pankow, seit 2006 diese Sicherheit nur dadurch gewhr-
Es hat in den letzten Jahren einen Bezirksverordneter. leistet wird, dass der Platz fr den
Paradigmenwechsel beim Radwege- ruhenden Verkehr beschrnkt wird,
bau gegeben. In der Vergangenheit dann mssen wir in diesen sauren
wurde, besonders in den Magistralen, Apfel beien.
der Radweg unmittelbar am Rande gefhrlichen Ausweichmanvern zwingen. Welche
des Fuweges gebaut. Das hat sich, Alternative knnte es denn in der umstrittenen Das Bezirksamt hatte Anfang des Jahres auf
wie wir besonders schmerzvoll an der Kastanienallee geben? Beschluss der BVV eine Machbarkeitsstudie zur
Schnhauser Allee erleben knnen, Parkraumbewirtschaftung in Prenzlauer Berg in
als nicht besonders praktikabel erwie- Die Abgabe der Planungen bei der Auftrag gegeben, die Ende September vorliegen
sen. Die Sicherheit der Radfahrer Senatsverwaltung fr Stadtentwick- soll. Das Werk kostet mehrere zehntausend EUR.
wurde dort ganz gewiss nicht erhht, lung musste der zustndige Stadtrat Was versprechen Sie sich davon?
dafr haben die Konflikte mit den auf Beschluss unseres Ausschusses
Fugngern deutlich zugenommen. um ein Jahr auf Juni 2009 verschieben. Wir wollen durch diese Studie ein
Mittlerweile ist man dazu ber- Das geschah zunchst weniger wegen objektives Bild ber den ruhenden
gegangen, Angebotsstreifen fr Rad- der Inhalte, als vielmehr aufgrund der Verkehr in Prenzlauer Berg sdlich des
fahrer auf der Fahrbahn einzurichten. Missachtung des zwischen Bezirksamt S-Bahngrabens erhalten. In dieser
Das halte ich fr die sinnvollere und BVV verabredeten Verfahrens Studie wird natrlich nicht nur zu
Lsung, denn zum Einen sind dadurch zum Umgang mit derartigen Bauvor- lesen sein, dass es deutlich weniger
Fugnger und Radfahrer deutlich haben. Gleichwohl ist damit aber auch Stellpltze gibt als hier zugelassene
voneinander getrennt und zum Ande- Zeit gewonnen, die inhaltlichen Autos, sondern zum Beispiel auch,
ren die Radfahrer jederzeit im Blick- Aspekte einer genauen Prfung zu welche Nutzergruppen diese Stell-
feld der Autofahrer. Das macht unterziehen. pltze in Anspruch nehmen und von
Radfahren sicherer. wie vielen Fahrzeugen tglich ein
Zur Debatte steht dabei auch der umfangreiche solcher Stellplatz genutzt wird. Und,
Das sieht nicht jeder so. Bei der ffentlichen Wegfall von Autostellpltzen. In der Kastanienal- das ist uns dabei besonders wichtig,
Prsentation der Planungen zum Umbau der lee soll es nach dem Umbau nur noch 80 der die Autoren der Studie vom Inge-
Kastanienallee in Prenzlauer Berg im Juni gab es bislang 140 regulren Stellpltze geben, in der nieurbro LK Argus GmbH werden
gegen eine solche Lsung Proteste, auch weil Danziger Strae zwischen Schnhauser Allee uns verschiedene Handlungsoptio-
Angebotsstreifen zum Parken in zweiter Reihe und Landsberger Allee soll laut Verkehrsstadtrat nen unterbreiten. Ob dann im Ergeb-
missbraucht werden und Radfahrer zu Kirchner die Zahl der Parkpltze zu Gunsten von nis Parkraumbewirtschaftungszonen

V o r O r t 09. 2 0 0 8 4
Das Interview
empfohlen und spter tatschlich von und zahlreichen Pollern. Sind diese Prioritten e sowie Wrther Strae/Rykestrae.
uns auch ausgewiesen werden, ist des Geldausgebens angesichts mangelnder Zum Teil werden die Manahmen nur
noch vllig offen. In jedem Fall wird Grundschulpltze richtig gesetzt? in abgespeckter Version umgesetzt.
darber allein die BVV entscheiden, Bei jenen Vorhaben, deren Planungen
unabhngig davon, welche Intentio- Um es klar zu sagen, Prioritt muss in noch nicht abgeschlossen sind, etwa
nen das Bezirksamt mit dieser Studie diesem Bezirk die Strkung der beim Umbau der Kreuzung Knaack-
verbindet. sozialen Infrastruktur haben. Dazu strae/Rykestrae, werden wir natr-
zhlen Investitionen in Schulen, Kitas, lich abwgen, ob das Geld nicht
Als eine Mglichkeit, den vorhandenen Jugendfreizeiteinrichtungen und besser fr andere Manahmen der
Parkdruck zu minimieren, wird das CarSharing Spielpltze. Doch nicht jede Geldaus- Infrastruktur ausgegeben wird. Unab-
propagiert. Als Kunde eines solchen Unterneh- gabe wird vom Bezirk verantwortet. hngig davon bleibt aber die Grundin-
mens teilt man sich ein Auto mit anderen. Dem Ein Beispiel sind die geplanten standsetzung der Gehwege in den
normalen Parkplatzsuchenden sind diese Stell-
pltze bei Strafe verwehrt, umgekehrt drfen die
CarSharing-Fahrzeuge auch auf jedem anderen
Platz geparkt werden. Dem Bezirksamt lagen
Ende April Antrge fr ber 20 Standorte mit
insgesamt 40 Stellpltzen vor. Ist das eine gute
Entwicklung?

Es ist meiner Meinung nach durchaus


begrenswert, wenn wir an be-
stimmten Brennpunkten im Bezirk
CarSharing-Stellpltze ausweisen. Das
haben wir auch getan. Im Frhjahr
wurden fr das CarSharing neun
Stellflchen im ffentlichen Straen-
land des ohnehin unter groem
Parkdruck leidenden Prenzlauer Berg
eingerichtet. Bei weiteren Antrgen
mssen wir unbedingt auf die Ausge-
wogenheit achten. Es ist berhaupt
nicht vermittelbar, wenn ganze Stra- Hartmut Seefeld

enzge ausschlielich dem CarSha- Gegen den Strom in der Schnhauser Allee.
ring vorbehalten werden. Diese Ge-
fahr droht, denn nach der Green-
wheels GmbH, wollen jetzt auch Umbauten in der Oderberger Strae Sanierungsgebieten ein sehr wichti-
andere Unternehmen in den selben und der Kastanienallee. Sie kosten ges Sanierungsziel. Es war immer
Quartieren zum Zuge kommen. Ob- zusammen ca. 4,2 Millionen EUR, das Konsens, dass ein Gebiet seinen Status
wohl der Bezirk ffentliches Straen- Geld kommt vom Senat aus dem erst dann verlieren kann, wenn auch
land nur ganz allgemein fr die Programm Stdtebaulicher Denkmal- die berwiegende Zahl der Gehwege
Nutzung durch CarSharing umwid- schutz. Jetzt gab es im Bezirk ernste hergerichtet wurde. Schlielich haben
men kann, reklamieren die Unterneh- berlegungen, diese ohnehin sehr die ganz besonders unter den Bauar-
men die von ihnen beantragten strittigen Straenumbauten zu stor- beiten gelitten.
Stellpltze ausschlielich fr sich. Das nieren und ein Teil des Geldes in die
geht so nicht. Jedes CarSharing- Sanierung des denkmalgeschtzten Im Rahmen der Diskussion um einen Aktionsplan
Unternehmen hat das Recht, und Stadtbads Oderberger Strae zu des Senats gegen Lrm haben die Berliner
eigentlich auch die Pflicht, diese investieren. Doch vom Senat gab es Grnen krzlich den Vorschlag geuert, die
Flchen durch seine Fahrzeuge zu nur das Signal entweder Straenum- Straen am Kollwitzplatz zumindest testweise
nutzen. Es ist nicht im Interesse des bau oder gar kein Geld. Der Bezirk fr Autos ganz zu sperren. Eine praktikable Idee?
Bezirks, jedem interessierten Unter- hatte in diesem Fall keine Chance,
nehmen an jedem gewnschten Ort, eigene Prioritten gegen die Landes- Das ist aus meiner Sicht vlliger
etwa am auerordentlich beliebten regierung durchzusetzen. Unfug. Man kann nicht in Alexnhe
Helmholtzplatz, eigene Stellpltze zur Auch bei den Kreuzungsumbau- wohnen wollen, also mitten in der
Verfgung zu stellen. ten wird Geld investiert, das aus Stadt, und dann so tun, als sei man in
speziellen Frdertpfen kommt. Der einem abgelegenen Dorf irgendwo in
Einen neuen Schwerpunkt in den vor der Ausschuss hat jetzt einige Umbaupl- der Uckermark. Ein Auto zu fahren ist
Aufhebung stehenden Sanierungsgebieten bil- ne bewilligt, unter anderem auch fr und bleibt ein wichtiger Teil der
den zum Teil sehr aufwndige und teure die Kreuzungen Stargarder Strae/ Mobilitt der Berliner.
Kreuzungsumbauten mit Gehwegvorstreckungen Senefelderstrae bzw. Lychener Stra- Das Gesprch fhrte Hartmut Seefeld.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 5
Tribne
riet dieses Stck Weiensee erst recht
aus dem Blickfeld der Politik. Es folgten
Leerstand, Verfall und Verwahrlosung.
Und whrend sich auf der anderen
Seite der Berliner Allee das Sanie-
rungsgebiet Komponistenviertel mit
Hilfe ffentlicher Frdermittel frei-
schwimmt, befllt einem bei der Fahrt
durch die Langhansstrae ein beklem-
mendes Gefhl. Natrlich gibt es auch
hier Lichtblicke - liebevoll sanierte
Huser, neue Nutzer auf alten Hfen
und ansehnliche Lckenbauten. Auch
in der Lehderstrae regt sich hie und
da zwischen den Ruinen neues Leben.
All diese Hoffnungsschimmer sind
privater Initiative zu danken. ffentli-
che Infrastruktur gibt es im Langhans-
viertel nicht - weder einen Kinderspiel-
Albrecht Molle
platz noch einen ffentlichen Freiraum
Aus dem privaten Grundstck Gustav-Adolf-Strae/Streustrae wollen Anwohner einen kleinen Stadtplatz machen. mit Aufenthaltsqualitt. Dieser Zu-
stand zehrt. Selbst Initiativen wie die
von Geschftsleuten gegrndete IG

Neue Hoffnung im Kiez Weienseer Spitze haben Mhe, ihre


Mitglieder zu motivieren. Zu lang ist
die Liste der ungelsten Probleme, zu
Von Jrg Fgmann, Vorstand des Glashaus e. V./Brotfabrik wenig fallen die kleinen, mhevoll
errungenen Fortschritte ins Auge.

Weiensee besa in vergangenen Adolf-Strasse und verband den Kiez Politik ist gefordert
Zeiten wenigstens zwei respektable mit der ganzen Stadt.
Geschftszentren. Zum Einen war da Nun ist das Langhansviertel als eines
die Berliner Allee mit dem Antonplatz, Stndiger Abwrtstrend der Quartiere im Gesprch, die
zum Anderen die Langhansstrae/ mglicherweise Aufnahme in eine
Gustav-Adolf-Strae und deren Ne- Natrlich hat der Krieg und die mit vom Senat geplante neue Stadter-
benstraen. Besonders der Abschnitt seinem Ende eingeleitete Vernde- neuerungskulisse finden. Die Hoff-
der Gustav-Adolf-Strae zwischen rung der Gesellschaftsordnung diese nung im Kiez ist gro, versprechen sich
Hamburger Platz und Weienseer Entwicklung wesentlich beschdigt. doch alle von einer stdtebaulichen
Spitze spielte dabei eine tragende Dennoch herrscht auf Fotos der 50er Aufwertung eine Umkehr des Ab-
Rolle. und 60er Jahre noch reges Leben auf wrtstrends. Es geht um ein Zeichen,
Vor dem Zweiten Weltkrieg war den Straen. Doch seit den 60er das den Bewohnern und Nutzern
dies ein lebendiger Kiez, den die Jahren fhrt durch die Gustav-Adolf- endlich das Gefhl nimmt, die Politik
Bewohner nicht verlassen mussten, Strae keine Straenbahn mehr, die habe ihr Quartier lngst abgeschrie-
um arbeiten zu knnen. Neben einer Heinersdorfer Strae wurde zur ben. Noch ist es nicht zu spt, denn
Vielzahl von Geschften befanden Sackgasse, Delphi und Harmonie noch sind auch die Brgerinnen und
sich auf Hinterhfen und kleinen machten dicht, und viele private Brger bereit, sich zu engagieren. So
Gewerbeflchen zahlreiche Firmen. Handwerksbetriebe gingen verloren. startet am Samstag, dem 13. Septem-
Die Ruthenbergschen Hfe im Was aber blieb, waren die Geschfts- ber, um 10 Uhr der erste Arbeitseinsatz
Bereich Lehder- und Streustrae straen und die Arbeitsmglichkei- zur Herrichtung einer der vielen
boten Handwerkern Raum, whrend ten. Bis zur Wende wurde auch im verwahrlosten Brachen in unserem
sich hinter der Berliner Allee Industrie Langhansviertel an allen Ecken und Kiez. Aus dem unansehnlichen Eck-
ansiedelte. Auch in der Freizeit waren Enden produziert. grundstck Gustav-Adolf-Strae/
die Wege kurz. Unzhlige Lokale Die Wiedervereinigung hat dem Streustrae soll ein kleiner Stadtplatz
warben um Gste, und mit dem Gebiet kein Glck gebracht. Im werden. Dieses Vorhaben, initiiert vom
Delphi, dem Rio, dem Harmonie Strudel permanenter Vernderungen Kulturzentrum Brotfabrik und der IG
und dem Toni standen allabendlich konnte sich Vieles nicht halten. Den Weienseer Spitze, gefrdert vom
mehr als 2.000 Kinopltze zur Verf- Arbeitern lief die Arbeit weg, den Bezirksamt Pankow und untersttzt
gung. Seit der Wende vom 19. zum 20 Hndlern die Kunden, den Vermietern von der BSR, soll ein Zeichen setzen
Jahrhundert fuhr die Strassenbahn die Mieter, und mit der am 1. Januar und beweisen, dass auch die Bewoh-
durch die Langhans- und Gustav- 2001 vollzogenen Bezirksfusion ge- ner bereit sind, ihren Beitrag zu leisten.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 6
Verkehr
chelangelostrae mit 192 Unfllen, 23

Kreuzgefhrliche Straen Verletzten, einem Schwerverletzten


und sogar zwei Todesopfern sowie
Prenzlauer Allee/Ostseestrae mit 246
Bezirksamt sieht hohe Schutzbedrftigkeit fr Fugnger Von Hartmut Seefeld Unfllen 21 Verletzten und drei
Schwerverletzten. Zwar verweist
Kirchner auf eine enge Zusammenar-
Die Kreuzung Dunckerstrae/Stargar- werden seit einigen Jahren in groem beit seiner Behrde mit der Verkehrs-
der Strae im Sanierungsgebiet Helm- Stil Nebenstraen analog zur Kreu- unfallkommission des Landes, doch
holtzplatz sieht sehr schn aus. Neue zung Stargarder Strae/Dunckerstra- konkrete Manahmen fr mehr Ver-
Gehwegvorstreckungen machen die e umgebaut, die Investitionen liegen kehrssicherheit sind an den schon seit
Straen seit April 2007 an dieser Stelle lngst schon im siebenstelligen Be- geraumer Zeit als besonders unfall-
schmaler und erleichtern Fugngern reich. Der Stadtrat fr ffentliche trchtig eingestuften Kreuzungen
das berqueren. Ein Zebrastreifen soll Ordnung und Verkehr, Jens-Holger noch nicht umgesetzt worden.
den Schlern des Heinrich-Schlie- Kirchner, wird nicht mde, ein
mann- und des Kthe-Kollwitz-Gym- deutliches Mehr an Verkehrssicher- Problematische Schulwege
nasiums auf ihrem Weg ber die heit durch diese prventiven Ma-
Stargarder Strae zustzliche Sicher- nahmen zu versprechen. Dabei liegen Eine solche Zurckhaltung erscheint
heit geben. Insgesamt 260.000 EUR die Unfallschwerpunkte im Bezirk insofern problematisch, als zuneh-
hat der Umbau gekostet. Doch beim ganz woanders. Unter den 100 mend auch die Einschulungsbereiche
Verkehrsdienst der zustndigen Poli- gefhrlichsten Kreuzungen Berlins ist der Grundschulen ganz selbstver-
zeidirektion 1 war man trotzdem noch zwar der Prenzlauer Berg gleich 13 stndlich ber groe Magistralen
unzufrieden. Wir hatten moniert, mal tangiert Alt-Pankow und Wei- hinweg festgelegt werden, ABC-
dass das Verkehrszeichen Vorfahrt ensee dagegen berhaupt nicht Schtzen vom ersten Schultag an
beachten in der Dunckerstrae viel allerdings sind ausschlielich die auch die groen Straen berqueren
zu weit weg von der Kreuzung Hauptverkehrsstraen betroffen. Laut mssen. Immerhin sind in den letzten
aufgestellt wurde und Wartelinien einer Statistik der Senatsverwaltung Jahren in Pankow 26 Fugngerber-
fehlten, erklrte Polizeiobermeister fr Stadtentwicklung krachte es in wege rund um Schulen und Spielplt-
Christian Hoppe die Vorbehalte. Im den Jahren 2005 bis 2007 an der Ecke ze neu entstandenn und wurde jetzt
Frhjahr dieses Jahres wurden auch Bornholmer Strae/Schnhauser Al- vom Senat vor allen Berliner Grund-
diese Anregungen vom Pankower lee 370 mal! Zehn Schwerverletzte schulen Tempo 30 festgeschrieben.
Tiefbauamt umgesetzt. und 54 Verletzte verschafften der Der Handlungsbedarf ist jedoch
Viel Aufwand also fr einen Kreuzung Rang acht auf der unrhmli- weiterhin gro. Zwar sank die Zahl der
Knotenpunkt, der bislang nicht als chen Skala der gefhrlichsten Ver- in Pankow bei Verkehrsunfllen ver-
besonderer Unfallort auffllig gewor- kehrsknotenpunkte in der Hauptstadt. letzten Kinder von 140 im Jahre 2002
den ist. Wie viele andere Kreuzungen Besonders unsicher sind auch die auf 78 im Jahre 2006, trotzdem bleibt
in Prenzlauer Berg auch. Trotzdem Kreuzungen Greifswalder Strae/Mi- der Bezirk auf einer Spitzenposition in
der Stadt. Und so gehen Verkehrssi-
cherheitsberater der Polizei verstrkt
in die Schulen und klren ber
richtiges Verhalten im Straenverkehr
auf, werden die Aktivitten der
Jugendverkehrsschulen weiter ausge-
baut und bekommen die Lernanfn-
ger am ersten Schultag einen eigenen
Schulwegplan. Der zeigt auch, dass
der krzeste Weg nicht immer der
sicherste ist. Das gilt diesmal ganz
besonders fr Erstklssler, die sdlich
vom Teutoburger Platz wohnen. Jah-
relang kmpften Anwohner fr einen
Zebrastreifen ber die Fehrbelliner
Strae. Nun, da er zugesagt wurde,
nutzt er den Schulkindern nur wenig.
Weil ihr Schulhaus an der Templiner
Strae umfassend saniert wird, ms-
sen sie in ein Gebude an der
Straburger Strae ausweichen. Dazu
Alexej Brykowski
ist ausgerechnet die Schnhauser
Sicher ist sicher, lautet offenbar das Motto an einem Fugngerberweg in der Gleimstrae. Allee zu berqueren.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 7
Kultur
Der Besucher betritt dann das Haupt-

Baustelle Bizetstrae 27 foyer, dem ein Treppenhaus mit


Aufzug, ein groer Raum fr Veranstal-
tungen sowie eine Cafeteria zugeord-
Von Elfi Czaika und Christina Lindemann, Planungsgruppe WERKSTADT net sind. Dahinter befinden sich das
zweite Treppenhaus und ein kleinerer
Veranstaltungsraum. Diese Bereiche
Es war ein langer Weg bis zum ersten zungsanforderungen und die rumli- knnen durch das ffnen grozgig
Spatenstich am 30. Juni fr den chen Mglichkeiten geprft werden. bemessener Flgeltren miteinander
neuen Volkshochschul- und Musik- Auch der Sanierungsaufwand war zu verbunden und bei Bedarf gemein-
schulstandort auf dem Grundstck ermitteln, um das Vorhaben in die sam genutzt werden.
Bizetstrae 27. Den Erwerb und die Frderung aufnehmen zu knnen. Im 1. und 2. Obergeschoss
Sanierung des ehemaligen Verwal- Ende 2007 wurden dem werden die Unterrichtsrume der
tungsgebudes der Polymant Gum- Bezirksamt dann sowohl das Nut- Volkshochschule eingerichtet. In Tei-
miwerke und dessen Nutzung als Teil zungskonzept als auch die Finanzie- len des 2. und im gesamten 3.
des neuen Bildungszentrums am rungszusage der Senatsverwaltung Obergeschoss erhlt die Musikschule
Antonplatz hatte das Bezirksamt fr Stadtentwicklung vorgelegt, so neue Rume und Arbeitsbedingun-
schon vor zwei Jahren beschlossen. dass der Kauf des rund 800 m groen gen. Das Gebude besitzt aber auch
Zur Entwicklung dieses Bildungs- und Grundstcks erfolgen und mit der zwei Untergeschosse, die in die
Begegnungsstandortes fr das Sanie- Planung begonnen werden konnte. knftige Nutzung einbezogen wer-
rungsgebiet Komponistenviertel wa- Die Frdermittel aus dem Pro- den. Im Souterrain erhlt die Volks-
ren bereits 2005 der Neubau Bizetstra- gramm Zweckgebundene Einnah- hochschule eine Lehrkche mit Vor-
e 41 als Stadtteilbibliothek angemie- men fr Infrastrukturmanahmen in rats- und Speiseraum sowie weitere
tet und in der Mahlerstrae eine Sanierungsgebieten belaufen sich Unterrichtsrume. Auch Garderoben
Jugendfreizeitsttte saniert und teil- auf 2,85 Millionen EUR und sind fr werden eingerichtet. Das darunter
weise neu gebaut worden. 2008/09 eingestellt. Mit dem Umbau- befindliche Kellergeschoss ist vor
Das Gebude in der Bizetstrae entwurf wurde das Architekturbro allem der Haustechnik vorbehalten,
27, das unmittelbar an den Biblio- Kny&Weber beauftragt. Die Bauge- soll aber auch als Lager dienen. Fr die
theksneubau anschliet, wurde 1927 nehmigung liegt vor. Musikschule wird in dieser unterirdi-
erbaut. Es stand lange Zeit leer, erwies Erschlossen wird das Gebude schen Etage ein Schlagzeugraum
sich aber als durchaus geeignet, die von der Bizetstrae her. Das Eingangs- eingebaut. Auer im Erd- und Keller-
Volkshochschule aufzunehmen. Der bauwerk mit Treppe und behinder- geschoss befinden sich neben den
private Eigentmer war verkaufswillig. tengerechtem Aufzug wird als moder- Unterrichtsrumen auf jeder Etage
Doch vor dem Erwerb durch das Land nes Element aus Stahl, Glas und Sanitrbereiche mit Behinderten-WCs.
Berlin mussten die konkreten Nut- Sichtbeton vor das Gebude gestellt. Das uere Erscheinungsbild
des Gebudes wird nach der Montage
eines Wrmedmm-Verbundsystems
nach historischem Vorbild wiederher-
gestellt. Dabei werden Holzisolierglas-
fenster in der ursprnglichen Form
eingebaut, d. h. mit glasteilenden
Sprossen und mehrflglig mit Stulp
und Oberlichtern. Der Vorgarten, in
dem teilweise Fahrradstellpltze,
Pflanzflchen und Sitzgelegenheiten
untergebracht werden, erhlt eine 50
cm hohe Einfassung. Die Bauarbeiten
sind in vollem Gange, die Fertigstel-
lung des Gebudes ist fr November
2009 geplant. Schon jetzt zeichnet
sich ab, dass durch die knftige
Nutzung des Gebudes im Zusam-
menhang mit der Wolfdietrich-
Schnurre-Bibliothek, den angrenzen-
den Freizeiteinrichtungen und dem
neugestalteten Antonplatz-Sd Syn-
ergieeffekte fr die noch vorhande-
nen baulichen Potenziale zwischen
WERKSTADT
Berliner Allee und Bizetstrae eintre-
Die Fassade des ehemaligen Verwaltungsgebudes der Polymant Gummiwerke wird nach historischem Vorbild restauriert. ten werden.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 8
Prenzlauer Berg

Unter Zugzwang
Wendung bei Streit um Friedhof
an der Rollerstrae Von H. Seefeld

Entgegen der ursprnglichen Ab-


sicht, eine 6.500 m groe nicht
mehr genutzte Friedhofsflche an
der Heinrich-Roller-Strae in Prenz-
lauer Berg als Bauland zu vermark-
ten, will der evangelische Kirchen-
kreis Berlin Mitte das Areal nun doch
als Begrbnissttte erhalten. Das
Grundstck kann dann zwar nicht
mehr bebaut werden, aber auch eine
Nutzung als ffentliche Grnflche
Hartmut Seefeld
oder als Spielplatz ist nicht mehr
Fr 20.000 EUR gelang Anfang August der langersehnte Durchbruch ber dem Gleimtunnel. mglich, erklrte der Geschftsfh-
rer der zustndigen Kirchhofskom-
mission, Pfarrer Jrgen Quandt,

Weg ber den Tunnel Mitte August in der ffentlichkeit.


Das Umdenken ist die Reaktion auf
ein Ende 2007 vom Bezirksamt
Spaziergang im Mauerpark ohne Umwege Von Hartmut Seefeld Pankow beschlossenes Bebauungs-
planverfahren, in dem auf Anregung
einer Anwohnerinitiative zur Verhin-
Seit dem 4. August knnen sich die gleich erteilte er der Initiative des derung der im Friedhofsentwick-
Spaziergnger im Mauerpark einen Vereins Freunde des Mauerparks lungsplan des Landes ermglichten
aufwndigen Umweg sparen, denn an eine Absage: Ihre Idee, einen Steg zu Umwidmung in Bauland eine Nut-
diesem Tag wurde eine seit Jahren bauen, musste verworfen werden. zung als ffentliches Grn geprft
besonders von den Anwohnern gefor- Bereits im Frhjahr vergangenen wird.
derte Fugngerverbindung ber Jahres hatten Vereinsmitglieder ein Obwohl mit dem Schachzug
den Gleimtunnel fertig gestellt. Flan- Projekt des Architekten Matthias Stelz der Kirchenvter das weitere B-
kiert von Zunen, knnen nun die prsentiert, der einen separaten Steg Planverfahren obsolet erscheint, will
Besucher den Park auf ihrem Weg von ber den Gleimtunnel entworfen hat. es der Stadtrat fr Stadtentwicklung,
der Eberswalder Strae zum Kinder- Fr das insgesamt 50.000 EUR teure Michail Nelken, weiterfhren: Wir
bauernhof und zurck ohne Umwege Vorhaben waren 40.000 EUR aus dem prfen derzeit die Auswirkungen des
durchqueren. Bis dahin musste an der Quartiersfonds bewilligt worden. Das Beschlusses und suchen das Ge-
Gleimstrae die Grnflche verlassen Projekt ist jedoch wegen diverser sprch mit verantwortlichen Vertre-
werden, was ob der zahlreichen Blockaden nie zur Ausfhrung ge- tern der evangelischen Kirche. Aus
Treppenstufen auf der nrdlichen kommen, die bewilligten Mittel sind dem Amt fr Planen und Genehmi-
Seite beschwerlich war. dann verfallen. Die jetzige, 20.000 EUR gen wird unterdessen eine exorbi-
Zuvor war nach offenbar endlo- teure Lsung, sieht der Verein ledig- tant hohe Brgerbeteiligung im
sen Verhandlungen unter Vermittlung lich als provisorische Minimallsung Rahmen der ffentlichen Auslegung
der Senatsverwaltung fr Stadtent- an. Und auch Pankows Stadtrat fr der Planungen vermeldet. Insge-
wicklung ein sogenannter Gestat- Stadtentwicklung, Michail Nelken, samt 138 Privatpersonen in 113
tungsvertrag zwischen dem Bezirks- sieht in der gegenwrtigen Lsung Briefen sowie diverse Institutionen,
amt Pankow und der Deutschen Bahn keine Ultima Ratio. Durch die in den wie die Heinrich-Roller-Schule, die
abgeschlossen worden, die demnach neunziger Jahren eingezogene Beton- S.T.E.R.N.-GmbH und die Betroffe-
immer noch fr die unbrauchbaren, decke, ber die jetzt die neue nenvertretung Winsstrae haben
gleichwohl unter Denkmalschutz ste- Verbindung angelegt wurde, wird das sich zu Wort gemeldet, erklrt die
henden frheren Gleisbrcken ber Denkmal Gleimtunnel eher zerstrt zustndige Sachbearbeiterin Sylvia
der Gleimstrae zustndig ist. Pan- als geschtzt. Es wre ratsam, den Brsicke. Die Ausfhrungen wrden
kows Brgermeister Matthias Khne Beton so bald wie mglich zu zudem die Intentionen des B-Plans
freut sich ber einen Gewinn an entfernen. Und dann stnde auch ein begren, einzig der Rechtsvertreter
Lebensqualitt und Sicherheit fr die separater Steg wieder auf der Tages- der Kirche habe Einwnde formu-
Anwohnerinnen und Anwohner. Zu- ordnung, meint der Stadtrat. liert.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 9
Das Thema
Bremer Firmengruppe Asset. Auf dem

Wohnraum fr die Eliten 16.000 m groen, als Schweizergar-


ten bekannten ehemaligen Brauerei-
und Vergngungsareal zwischen
In Prenzlauer Berg boomt der Bau von Luxusquartieren Von Albrecht Molle Greifswalder Strae und der Strae
Am Friedrichshain investierte das
Unternehmen in citynaher Lage
Aus der Vogelperspektive betrachtet Budiken, Bohemians und Brgerrecht- knapp 40 Millionen EUR in den Bau
ist Prenzlauer Berg ein von drei lern kreierten Flair und anfangs noch einer Reihenhaussiedlung aus 60
Radialstraen durchzogenes Huser- niedrigen Mieten angezogen wurden, nach englischem Vorbild konzipierten
geschachtel, das sich wie ein Keil in ist Prenzlauer Berg inzwischen zu drei- bis viergeschossigen Townhou-
Berlins Mitte bohrt. Hier leben auf nur einem vor allem von Gutbetuchten ses und zwei Apartmenthusern mit
elf Quadratkilometern 143.000 Men- bevorzugten Zuzugsort geworden. insgesamt 49 gerumigen Etagen-
schen. In den zwischen 1993 und 1995 Und da die Nachfrage das Angebot wohnungen. Das kompakt wirkende
vom Senat festgelegten fnf Sanie- bestimmt, vergeht nun auch hier Ensemble, das unter dem etwas
rungsgebieten dieses dichtbebauten kaum ein Monat, ohne dass in- und irritierenden Namen Prenzlauer Gr-
Stadtteils ist in den letzten 15 Jahren auslndische Investoren, die von den ten firmiert, wird von einem manns-
mehr als die Hlfte der insgesamt im Vergleich zu anderen Metropolen hohen Zaun umgeben, und am
rund 32.000 berwiegend grnder- noch relativ niedrigen Bodenpreisen Eingang gibt es ein abschliebares
zeitlichen Wohnungen mit privaten profitieren, exklusive Wohnprojekte Rolltor und ein Pfrtnerhuschen.
und ffentlichen Geldern in Milliar- mit Quadratmeterpreisen zwischen Doch dahinter eine von der Umwelt
denhhe modernisiert worden. Dach- 2.500 und 3.500 EUR auf den Markt hermetisch abgeschirmte gated
geschosse wurden ausgebaut, in bringen. Als ihre Schlsselklientel community la USA mit Sicherheits-
vielen Baulcken sind Neubauten gelten Fhrungskrfte aus Wirtschaft personal und Kameraberwachung
entstanden, und auch in die Erneue- und Politik, Vertreter der Kreativbran- zu vermuten, wre zumindest zum
rung der sozialen Infrastruktur sind chen und Knstler sowie auslndische gegenwrtigen Zeitpunkt ungerecht-
betrchtliche ffentliche Mittel ge- Kapitalanleger. Aber auch gut situierte fertigt. Das Gate zur privat finanzier-
flossen. Dieser gewollte stdtebauli- junge Familien, die schon seit einiger ten Wohnstrae, die durch die Anlage
che Aufwertungsprozess hat aber Zeit hier leben, drngen ins Wohnei- fhrt, ist derzeit noch offen und wird
auch einen Bevlkerungsaustausch gentum und kaufen sich da ein. nur nachts abgeschlossen. Im brigen
bewirkt, von dem Schtzungen zufol- sehen sich manche der Bewohner, die
ge bis jetzt etwa 80 Prozent der Illustre Adressen bis zu 2.500 EUR pro Quadratmeter
Bewohner erfasst worden sind. Wohnflche gezahlt haben, derzeit
Waren unter den Zuzglern Die Ersten, die in Prenzlauer Berg vor mit ganz anderen Problemen kon-
zunchst noch viele Studenten und vier Jahren mit einem exklusiven, als frontiert. Es gibt eine Reihe baulicher
andere junge Leute aus allen Teilen Garten Eden gepriesenen Wohnpro- Mngel, und es wird gestritten, wer
der Bundesrepublik, die von dem von jekt an den Markt gingen, war die sie beseitigen muss, sagt eine
Wohnungskuferin, die anonym blei-
ben will.
Dennoch gelten die Prenzlauer
Grten aus Investorensicht als ein
Erfolgsmodell. Es erfhrt nun, wenn
auch in bescheiderem Umfang, im
Winsviertel auf der anderen Seite der
Greifswalder Strae eine Neuauflage.
Nach Entwrfen des Architekten
Stephan Hhne, der auch die Prenz-
lauer Grten konzipierte, errichten
die Heidelberger FOM Real Estate
GmbH und die Mnchener Fondsge-
sellschaft COMPETO auf dem 4.000 m
groen Gelnde einer ehemaligen
KfZ-Wekrstatt die Stadtgrten im
Winsviertel. Die aus acht Townhu-
sern und 36 Etagenwohnungen be-
stehende Anlage mit Grten und
Tiefgarage soll Anfang 2010 bezugs-
fertig sein. Avisiert ist sie als hoch-
Stofanel
wertiges, nach dem Vorbild grobr-
Das knftige Wohnquartier Marthashof an der Schwedter Strae soll Akzente in der Berliner Baukultur setzen. gerlicher Wohnanlagen konzipiertes

V o r O r t 09. 2 0 0 8 10
Das Thema
Projekt, das Vorzge der fr Prenzlau- Brgerhuser erinnerndes Aussehen, stand grten potenziellen Woh-
er Berg typischen Altbauten auf- und die allen Ansprchen gengen- nungsbaustandorte gelten das 23.000
greift. Der Kaufpreis liegt hier schon de Innenausstattung verleiht dem m groe Areal der ehemaligen
bei durchschnittlich 3.000 EUR/m Ensemble einen Hauch Pariser No- Berliner Weibierbrauerei AG (vorm.
Wohnflche. blesse. Die Preise fr die bis zu 250 m Landr) in der Straburger Strae 6-9
groen Appartements, von denen die sowie die groen Grundstcksbra-
Wohnen mit Seele meisten verkauft sind, liegen zwi- chen Saarbrcker Strae 31-35 und
schen 300.000 und 900.000 EUR. Schnhauser Allee 9 und 9a, alle im
Noch anspruchsvoller kommt das sdlichen Teil des Kollwitzplatzge-
Projekt Marthashof im Sanierungs- Der Run geht weiter biets gelegen. Allein fr diese Flchen
gebiet Teutoburger Platz daher. Auf liegen bereits Antrge auf Erteilung
der 12.300 m groen Brachflche Mit dem Palais Kolle Belle festigt das von Vorbescheiden zum Bau von ca.
Schwedter Strae 37-40 investiert die Gebiet um den Kollwitzplatz und den 500 Wohnungen vor.
STOFANEL Investment AG des bayri- Wasserturm seinen Ruf als Epizentrum Whrend die Investoren davon
schen Unternehmers Ludwig Maximi- einer Stadterneuerung, die mit ur- ausgehen, es werde -wie bei allen
lian Stoffel und seiner als Designerin sprnglich propagierten Sanierungs- bisherigen Projekten exklusiven Woh-
bekannten Gattin Giovanni Stefanel- zielen wie Behutsamkeit und Erhalt nens- weder mit der Genehmigungs-
Stoffel rund 65 Millionen EUR in eine der sozialen Mischung kaum noch behrde noch bei der Suche nach
U-frmige,13 Stadtvillen mit 133 etwas zu tun hat. Mit der anhaltenden Wohnungskufern Probleme geben,
Wohnungen umfassende Anlage, die baulichen Verdichtung wchst die warnen nicht nur Bezirkspolitiker vor
2010 fertiggestellt sein soll. Fr das als Bevlkerungszahl, und das fhrt einer weiteren baulichen Verdichtung.
Urban Village avisierte Ensemble, schon jetzt zu Engpssen bei der Auch der Stadtsoziologe Professor
das deutsche Qualitt und mediter- Versorgung mit sozialer Infrastruktur. Hartmut Huermann von der Hum-
ranen Lifestyle vereinen soll, wird Die Lcken bei der Versorgung mit boldt-Universitt, der schon 1994 von
schon seit Ende Mai in einer wohnungsnahen Grundschulpltzen Charlottenburg nach Prenzlauer Berg
lilafarbenen Infobox an der Schwed- sind nur ein Problem, wenn auch das zog, um den sich hier vollziehenden
ter/Ecke Bernauer Strae geworben. derzeit akuteste. Aufwertungsprozess und dessen Ef-
Fr Quadratmeterpreise ab 3.000 EUR Doch noch ist der Run auf die fekte hautnah verfolgen zu knnen,
verheit man Interessenten Wohnen letzten bebaubaren Flchen in Prenz- vertritt den Standpunkt, dass die
mit Seele sowie Privatsphre und lauer Berg in vollem Gange. In verbliebenen Baulcken mglichst
Sicherheit. Auch hier hat der Investor jngsten Erhebungen ist von ca. 1.500 kleinteilig bebaut werden sollten, um
vor allem eine wohlhabende Klientel Wohnungen die Rede, die in den fnf einen breiten Bevlkerungsmix zu
im Auge, fr die es seines Erachtens Sanierungsgebieten von Prenzlauer gewhrleisten. Durch weitere Luxus-
bislang zu wenige Angebote gibt. Mit Berg entweder in Baulcken, auf quartiere werde die soziale Segregati-
Verdrngung ansssiger Bewohner ehemaligen Gewerbearealen oder on auch befrdert, und dies sei eine
hat das aber nichts zu tun, reagierte durch Dachgeschossausbau noch Fehlentwicklung, von der niemand
Stoffel auf die Einwnde einer Anwoh- entstehen knnen. Als die mit Ab- wisse, wohin sie fhrt.
nerinitiative, die auf zu geringe
Abstandsflchen zu Nachbarhusern
und eine drohende Verschattung von
Hinterhofwohnungen in der Oderber-
ger Strae verwiesen hat.
Als augenblickliches Nonplusul-
tra der Exklusivitt gilt, was Prenzlauer
Berg betrifft, jedoch das von dem
Schweizer Marc Kocher, einem Schler
des italienischen Stararchitekten Aldo
Rossi, entworfene Palais Kolle Belle
im Sanierungsgebiet Kollwitzplatz.
Auf einem 4.000 m groen Grund-
stck an der Kollwitz-/Ecke Belforter
Strae, das die Bautrgergesellschaft
Econ-Concept fr 2,5 Millionen EUR
erwarb, geht jetzt ein im wahrsten
Sinn in sich geschlossenes Wohnquar-
tier mit sechs karreefrmig angeord-
neten Gebuden und insgesamt 74
Luxuswohnungen seiner Vollendung
Albrecht Molle
entgegen. Loggien, Erker und Balkone
geben der Fassade ein an Pariser Das Palais Kolle Belle steht kurz vor der Fertigstellung.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 11
Pankow

Ungewisse Zukunft
Museumsdepot im Ratskeller ist
in Frage gestellt Von H. Seefeld

Das Rathaus Pankow in der Breite


Strae wird ab sofort zur Dauerbau-
stelle. Die Vorplanung wurde Ende
2007 fertiggestellt, es gibt insgesamt
elf Bauabschnitte, berichtete die fr
kommunale Immobilien zustndige
Stadtrtin Christine Keil vor einigen
Wochen in der BVV. Begonnen
wurde jetzt mit der Dekontaminie-
Hartmut Seefeld
rung des Dachraums ber dem
Ratssaal und der Erneuerung der Statt ein Campus fr Schauspielstudenten knnte die ehemalige Garbtyfabrik nun eine Herberge fr Loftbewohner werden.
Ratssaaldecke des historischen Ge-
budes. Hinzu kommt die Sanierung
der Fenster und eine Erneuerung der
Heizzentrale. Die Arbeiten sollen im
Frhjahr 2009 abgeschlossen wer-
Gegen die Wand
den. Anschlieend verlagern sich die Schauspielschule kommt nicht nach Pankow Von Hartmut Seefeld
Bauarbeiten in den Gebudeteil
Neue Schnholzer Strae 33-36.
Auch hier werden Fenster und die Die ergebnislose Einstellung des erworben, das Land auf Schadener-
Heizzentrale erneuert sowie Wrme- Ausschreibungsverfahrens fr den satz zu verklagen, und die Chancen
und Schallschutzmanahmen reali- neuen Standort der Schauspielschule darauf stehen gut, allerdings billigte
siert. Der Abschluss dieser Sanierung Ernst Busch im Frhjahr durch die die Kammer dem Land auch zu, das
ist im Jahre 2010 vorgesehen. Fr die Berliner Landesregierung war rechts- abgebrochene Verfahren endgltig
beiden ersten Bauabschnitte sei die widrig. Zu diesem Urteil gelangte ruhen zulassen. Damit drfte das Aus
Finanzierung gesichert, noch in Anfang August die Vergabekammer fr den Standort Garbty besiegelt
diesem Jahr werden 800.000 EUR des Landes. Geklagt hatte die WI sein. Zurzeit werden mehrere landes-
ausgegeben. Garbty-Projektgesellschaft, die sich eigene Immobilien geprft, verkn-
Offen bleibt, wann die restli- mit der ehemaligen Zigarettenfabrik dete bereits im Juni der Sprecher in
chen neun Bauabschnitte umgesetzt Garbty in der Berliner Strae an dem der Senatswissenschaftsverwaltung,
werden. Stadtrtin Keil will erst 2010 Verfahren beteiligt hat und gemein- Kempf, im Tagesspiegel. Als Favorit gilt
weitere Aussagen dazu treffen. sam mit den Josettihfen in Mitte und das Werkstattgrundstck der Linden-
Damit ist die im Sommer 2005 durch einem Areal am Friedrichshainer oper in der Chausseestrae/Zinnowit-
die BVV beschlossene Umnutzung Spreeufer aussichtsreich im Rennen zer Strae in Mitte. Das Areal knne ab
des ehemaligen Ratskellers als Mu- lag. Die Vergabekammer begrndete 2010 zur Verfgung stehen, wenn die
seumsdepot hchst fragwrdig ge- ihre Entscheidung mit einer Verlet- Zentralwerkstatt aller drei Berliner
worden. Wir knnen diesen Umbau zung von Bieterrechten durch das Opernhuser am Mehringplatz in
ohnehin erst nach Abschluss des Land, weil der Senat mitten im Betrieb geht. Sollte eine solche
sechsten Bauabschnitts verwirkli- Verfahren die durch knapp 30 Millio- Lsung fr die Schauspielschule
chen, in dem die Umsetzung der nen EUR gedeckelten Anforderungen tatschlich zum Beschluss werden,
Trafostation und die Hofentkernung deutlich erhhte, indem er eine neue stnde auch das BAT in der Belforter
erfolgen, erklrt Keil. Fr sie ist Studiobhne als immanenten Teil der Strae in Prenzlauer Berg als bisherige
nunmehr die Einrichtung des zentra- Leistung einforderte. Da keiner der Studiobhne zur Disposition.
len Depots des Bezirksmuseums, drei Wettbewerber derartige Anspr- Fr die Schauspielschule spitzt
unabhngig von den Zwngen zur che zu dem alten Preisniveau erfllen sich unterdessen die schwierige Situa-
Aufgabe bisheriger Depotstandorte, konnte, nahm die Senatsverwaltung tion zu. Weiterhin muss das mit knapp
gnzlich in Frage gestellt. Auch eine fr Wissenschaft deren nunmehr bei 200 Stundenten eher kleine Institut an
Reaktivierung des Ratskellers als ca. 40 Millionen EUR liegenden vier verschiedenen Standorten agie-
gastronomische Einrichtung, wie sie Angebote zum Anlass, das Verfahren ren, und es hufen sich die Alarmmel-
zuletzt erst wieder durch den Verein abzubrechen. Mit dem Spruch der dungen ber eine schlechte und
Garbty vorgeschlagen wurde, hat Vergabekammer haben die Eigent- asbestverseuchte Bausubstanz im
damit keine Chance. mer der Garbtyfabrik zwar das Recht Zentralgebude in Schneweide.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 12
Heimatgeschichte
ten Wohnungsbauprogramms hatte

Wohnen im Weltkulturerbe Taut, der als Verfechter des Neuen


Bauens galt, bereits mehrere Stadt-
randsiedlungen entworfen, u. a. auch
Aus der Geschichte der Wohnstadt Carl Legien Von Albrecht Molle die nun ebenfalls zum Welterbe
gehrende Gartenstadt am Falken-
berg in Grnau und die Hufeisen-
Auf die am 7. Juli von der UNESCO, der vor vier Jahren umfassend saniert. Mit siedlung in Britz. Mit der nach dem
Organisation der Vereinten Nationen Ausnahme der sechs langgestreckten, Grnder der freien Gewerkschaften
fr Erziehung, Wissenschaft und Kul- ursprnglich als Rasenteppiche ge- benannten Wohnstadt Carl Legien
tur, getroffene Entscheidung, sechs stalteten Wohnhfe und des im Laufe realisierte er das erste innerstdtische
Berline Wohnsiedlungen, die im er- der Jahrzehnte gewachsenen Baum- Projekt des sozialen Wohnungsbaus
sten Drittel des 20. Jahrhunderts von bestands sieht die Anlage heute und leitete damit die Abkehr vom
avantgardistischen Architekten wie wieder fast genauso aus wie vor 78 Mietskasernenbau der wilhelmini-
Bruno Taut, Hans Scharoun und Walter Jahren. Helle Fassaden, bunte Fenster- schen Zeit ein. In unmittelbarer Nhe
Gropius entworfen wurden, in das rahmen und Tren sowie die den der Massenquartiere von Prenzlauer
Weltkulturerbe aufzunehmen, rea- Innenhfen zugewandten Balkone Berg verwirklichte er ein Wohnkon-
gierte das offizielle Berlin geradezu
euphorisch. Es war an der Zeit, diese
wegweisenden Beispiele des sozialen
Wohnungsbaus der Weimarer Repu-
blik auf die Welterbeliste zu setzen,
sagte Stadtentwicklungssenatorin In-
geborg Junge-Reyer. Und Pankows
Bezirksbrgermeister Matthias Khne
freute sich natrlich vor allem dar-
ber, dass damit auch der einzigarti-
ge und erhaltenswerte Charakter der
1925 von Bruno Taut und Franz
Hillinger entworfenen und 1929/30 in
Prenzlauer Berg errichteten Wohn-
stadt Carl Legien von allerhchster
Stelle besttigt worden ist.

Kein Welterbezuschlag
Museumsverbund Pankow
Doch unter den mehr als 10.000
Bewohnern der Glorreichen Sechs Einkaufen leicht gemacht in der Carl-Legien-Siedlung kurz nach ihrer Fertigstellung im Jahre 1931.
hielt sich die Begeisterung zunchst in
Grenzen. In den Siedlungen ging die
Angst um, die Ehrung werde Anlass und Loggien verleihen Tauts Credo zept, das nicht nur sozial vertrglich
fr weitere Mieterhhungen sein. Die vom Wohnen in Licht, Luft und Sonne war, sondern auch stdtebauliche
Eigentmer, inzwischen ausnahmslos einen nach wie vor berzeugenden Mastbe setzte. Die hellen, berwie-
private Immobilienunternehmen, be- Ausdruck. gend aus zwei Zimmern bestehenden
eilten sich daher zu versichern, dass und zentral beheizten Wohnungen
sich fr die Mieter nichts ndern Abkehr von den Mietskasernen mit Einbaukche, Wannenbad und WC
werde. Einen Welterbezuschlag wird boten zu erschwinglichen Mieten den
es nicht geben, besttigte auch Als Bruno Taut und Franz Hillinger damals modernsten Komfort. In der
Merlin Koene, Leiter des Ressorts Ende 1924 von der gewerkschaftsna- Siedlung gab es ein Lebensmittelge-
ffentlichkeitsarbeit der Pirelli Real hen Wohnuntgsbaugesellschaft GE- schft, einen Bcker, eine Fleischerei,
Estate Deutschland. Das Unterneh- HAG den Auftrag erhielten, eine einen Schuhmacher, eine Tabak- und
men hatte die Wohnstadt Carl Wohnstadt mit 1.200 Wohnungen Papierwarenhandlung, einen Friseur,
Legien an der Erich-Weinert-Strae fr Arbeiter- und Angestelltenfamlien eine Drogerie sowie eine Leihbche-
Anfang 2008 vom bisherigen Eigent- zu konzipieren, die auf parzelliertem rei. Eine fr die damalige Zeit
mer, der in Hannover ansssigen Gartenland stlich des nrdlichen immense haushaltstechnische Er-
BauBeCon GmbH, erworben. Die hatte Abschnitts der Prenzlauer Allee ent- leichterung waren auch die beiden
das aus sechs U-frmig angelegten stehen sollte, herrschte in Berlin Waschhuser im Hofbereich, von
vier- bis fnfgeschossigen Wohnblk- Wohnungsnot. Im Rahmen des da- denen eins noch vorhanden ist. Es
ken bestehende und seit 1977 unter mals von der SPD-gefhrten Regie- wird zurzeit saniert und soll danach
Denkmalschutz stehende Ensemble rung der Weimarer Republik aufgeleg- das BAUHAUS-Archiv aufnehmen.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 13
Prenzlauer Berg

Schonfrist verlngert
Klinikum Prenzlauer Berg bleibt
bis 2011 erhalten Von A. Molle

Aufgeschoben ist zwar nicht aufge-


hoben, doch die Belegschaft des
Krankenhauses an der Frbelstrae
hat die Mitteilung der Vivantes-
Oberen, man werde den Klinikstand-
ort nun doch nicht ganz so zgig
abwickeln wie geplant, sondern in
groen Teilen noch bis 2011 erhal-
ten, mit Zufriedenheit aufgenom-
men. Am Schlieungsbeschluss, der
von Gesundheitssenatorin Katrin
Albrecht Molle
Lompscher mitgetragen wird, ndert
das grundstzlich aber nichts. So Blick vom Stadtbad zur GLS drben hui, hben pfui.
werden die ersten Klinikabteilungen,
darunter die Plastische Chirurgie, die
Traumatologie und die Lungenheil-
kunde, samt Personal schon im
September in das Krankenhaus
Neue Idee fr Stadtbad
Friedrichshain verlegt. GLS Sprachenschule will Ludwig-Hoffmann-Bau kaufen Von Albrecht Molle
Doch unter dem Eindruck der
massiven Proteste der Belegschaft
und des Bezirks Pankow ist man jetzt Mitten im Streit um die Frdersumme zugnglich machen. Zu dem Vorha-
von dem Vorhaben abgerckt, den von 2,5 Millionen EUR fr die ben sei sie von Bezirkspolitikern
1896-99 an der Frbelstrae errich- Sanierung des Stadtbads in der ermuntert worden. Ich traue ihnen
teten Klinkerbau, der ursprnglich Oderberger Strae, die der Stiftung das zu, denn sie haben in nur zwei
als Siechenheim diente und erst Denkmalschutz Berlin von der Senats- Jahren auch die Schule saniert, in der
1940 zum Krankenhaus umfunktio- verwaltung fr Stadtentwicklung in die GLS jetzt untergebracht ist, sagte
niert wurde, schon in den nchsten Aussicht gestellt, im Juni aber Brgermeister Matthias Khne.
zwei Jahren leerzuziehen und nie- zugunsten anderer Infrastrukturpro- Noch ist aber nichts entschie-
dergelassenen rzten als ambulan- jekte in Prenzlauer Berg gestrichen den. Zum einen hat die Stiftung
tes Behandlungszentrum anzubie- wurde, hat sich in der Sommerpause Denkmalschutz Berlin zumindest mo-
ten. Senatorin Lompscher erklrte, eine neue Perspektive fr den ber mentan nicht die Absicht, das Gebu-
die Klinik Prenzlauer Berg solle ein hundert Jahre alten, von Ludwig de abzugeben, das sie 2007 von einer
erkennbarer Teil des ffentlichen Hoffmann geschaffenen Neorenais- Anwohnergenossenschaft erworben
Krankenhausunternehmens Vivan- sancebau aufgetan. Die private GLS hatte und in dem sie neben einem
tes bleiben. Damit stehen fr die Sprachenschule in der Kastanienallee Schwimmbad mit Wellnessbereichen
Regelversorgung der Prenzlauer Ber- 82, die direkt an das Stadtbad grenzt auch ein Jugendhotel einrichten will.
ger zumindest fr die nchsten zwei und an der zurzeit 435 junge Leute Sie hat das Bad zunchst fr ein Jahr
bis drei Jahre die rund um die Uhr aus aller Welt studieren, hat Interesse an eine Eventagentur fr Partys,
geffnete Rettungsstelle, die Allge- am Erwerb des Grundstcks bekun- Konzerte und Konferenzen vermietet.
meine Chirurgie, die Intensivchirur- det. Ich knnte mir das Bad sehr wohl Wie Geschftsfhrer Volker Hrtig
gie, die Innere Medizin, die Abteilung als Teil unseres Campus vorstellen. Ich besttigte, versucht man inzwischen,
fr Magen-Darmerkrankungen und bin bereit, bis zu 20 Millionen EUR zu neue Frderquellen zu erschlieen
die Geriatrie weiter zur Verfgung. investieren, in drei Jahren knnte alles und Sponsoren zu finden. Gelingt das
Offensichtlich hat sich die Entschei- fertig sein, sagt Schulleiterin Barbara nicht, werde frhestens am Jahresen-
dung, den Standort an der Jaeschke. Sie will nicht nur Seminar- de entschieden, ob man das Bad an
Frbelstrae aufzugeben, doch als und Veranstaltungsrume sowie drin- den Liegenschaftsfonds Berlin zurck-
vorschnell erwiesen, kommentierte gend bentigte Unterknfte fr die gibt, von dem es die Genossenschaft
der Betriebsratsvorsitzende von Vi- GLS-Schler einrichten, sondern auch Anfang 2002 gekauft hatte. In der
vantes, Moritz Naujack, den pltzli- das 1986 stillgelegte Schwimmbek- Steuerungsrunde des Liegenschafts-
chen Sinneswandel der Unterneh- ken sanieren und es an zwei bis drei fonds ist der Bezirk zwar vertreten,
mensfhrung. Tagen in der Woche der ffentlichkeit aber nicht Herr des Verfahrens.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 14
Weiensee

Gelungenes Facelift Wohnen am Spielplatz


Neu gestalteter Antonplatz-Sd wird am 17. Oktober eingeweiht Von A.Molle Erstes Baugruppenprojekt im
Kompnistenviertel Von A. Molle
Fast genau ein Jahr lang war der wegen durchzogene Rasenflchen
sdliche Teil des oft als Tor nach angelegt worden. Im sdlichen Be- Auch im Weienseer Sanierungsge-
Weiensee bezeichneten Antonplat- reich wurden Bume und Gehlze biet Komponistenviertel halten jetzt
zes im Sanierungsgegbiet Komponi- gepflanzt, dort laden Bnke mit Baugruppen Einzug. Das grnder-
stenviertel eine Baustelle. Jetzt ist der Lehnen und eine Spielinsel zum zeitliche Quartier zu beiden Seiten
zum Sanierungsziel erklrte Umbau Verweilen ein. Als Hauptattraktion der Berliner Allee erweist sich dank
der 1954 auf den Trmmern zerbomb- drfte sich jedoch das von dem seiner in den letzten Jahren entstan-
ter Wohn- und Geschftshuser ange- Berliner Knstler Matthias Heinz denen attraktiven Infrastruktur als
legten, bislang grtenteils versiegel- konzipierte begehbare Wasserspiel ein Magnet fr Familien mit Kindern.
ten und unansehnlichen Freiflche zu am westlichen Platzrand erweisen. So entsteht derzeit auf dem ca. 600
einer grnen Oase nahezu abge- Zunchst nur teilweise fertigge- m groen Eckgrundstck Meyer-
schlossen. Zur Erffnung im Rahmen stellt werden kann der stliche beerstrae 32/Mahlerstrae ein fnf-
eines Platzfestes am 17. Oktober ab 13 Erschlieungsweg. Dies ist dem geschossiger Neubau. Bauherr ist
Uhr, an dessen Vorbereitung sich Umstand geschuldet, dass jetzt im eine Baugemeinschaft, die die Bau-
mehrere Vereine und Schulen beteili- Rahmen der auch vom Bezirk ange- lcke aus Privathand erworben hat
gen, ist auch Stadtentwicklungssena- strebten Platzkantenbebauung auf und sich nun ihren Wunsch nach
torin Ingeborg Junge-Reyer eingela- dem unmittelbar angrenzenden citynahem Wohnen im Grnen
den. Ihre Verwaltung stellte rund Grundstck Berliner Allee 36 ein erfllt.
400.000 EUR fr die Aufwertung der fnfgeschossiges Geschftshaus ent- Der Entwurf fr das als Energie-
3.750 m groen Freiflche zur steht, in das u. a. eine Bankfiliale sparhaus konzipierte Gebude
Verfgung. einzieht - die inzwischen zwlfte im stammt von den Architekten Julia
Nach einem Entwurf der Land- Bereich der Berliner Allee, sagt Dr. Dahlhaus und Michael Mller. Die
schaftsarchitekten Hanke & Partner, Christina Lindemann vom Sanie- zehn Drei- bis Fnfzimmerwohnun-
die Mitte 2006 einen Gestaltungs- rungsbeauftragten WERKSTADT. Auch gen, von denen acht als Maisonette-
wettbewerb gewonnen hatten, wer- fr andere bebaubare Grundstcke in wohnungen geplant sind, werden
den die Eingnge an der Berliner Allee der unmittelbaren Umgebung glbt es 100 bis 140 m Wohnflche haben
und der Bizetstrae jetzt durch Interessenten. Im bezirklichen Amt fr und ber Loggien bzw. Balkone
Holzterrassen mit Sitzelementen be- Planen und Genehmigen erwgt man sowie ber teils raumhohe Fenster
tont. Rampen gewhrleisten einen deshalb eine Anpassung von ur- verfgen. Einzug soll sptestens im
behindertengerechten Zugang. Um sprnglich fr diesen Bereich aufge- Mai 2009 sein. Ausschlaggebend fr
die erhalten gebliebenen Birken, stellten Bebauungsplanzielen an ak- die Standortwahl war neben dem im
Eichen und Ahorne sind von Plaster- tuelle Investoreninteressen. Vergleich zu Prenzlauer Berg mode-
raten Grundstckspreis der Um-
stand, dass sich im nheren Umfeld
eine Grundschule, ein Gymnasium,
KiTas und andere Infrastrukturein-
richtungen befinden, erklrte ein
Baugruppensprecher. So grenzt das
knftige Domizil der zehn Zuzgler-
familien, die nicht weniger als 20
Kinder mitbringen, direkt an die
rund 3.000 m groe ffentliche
Spiel- und Freiflche in der Mahler-
strae, die zurzeit um weitere 800 m
erweitert wird. Und auch bis zum
Jugendklub und zur Kinderfreizeit-
sttte Nische in der Mahlerstrae
sowie zur Stadtteilbibliothek in der
Bizetstrae ist es nur ein Katzen-
sprung. Ein weiteres Baugruppen-
projekt soll demnchst auf dem
Albrecht Molle
Grundstck Gounodstrae 50 reali-
Die Konturen des neuen Antonplatzes-Sd zeichnen sich bereits ab. siert werden.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 15
Projekte
Kreuzung Bornholmer Strae bilden.
Um die Beeintrchtigungen fr die
Tramlinien M 13 und 50 sowie des
Straenverkehrs so gering wie mg-
lich zuhalten, so Schulz, wird hier die
Brcke komplett ausgebaut und
durch ein neues Brckenbauwerk
ersetzt. Auerdem werden im kom-
menden Jahr die beiden U-Bahnhfe
Eberswalder Strae und Schnhauser
Allee von auen saniert.
Im Jahre 2010 stehen der
Viadukt zwischen den beiden Bahn-
hfen und der Innenbereich der
Stationen im Mittelpunkt der Bauar-
beiten. Dabei wird an der sehr stark
frequentierten Station Eberswalder
Strae auch ein behindertengerech-
ter Aufzug eingebaut. Die umfassende
Sanierung der Bahnhfe, darauf ver-
Hartmut Seefeld
weist die BVG nachdrcklich, erfolge
Dieses Sttzkorsett trgt das Viadukt beim Austausch der Lager bei laufendem Betrieb. in enger Abstimmung mit der Denk-
malschutzbehrde im Bezirksamt
Pankow. Auch 2010 wird es wieder

Busse statt Bahnen einen Schienersatzverkehr mit Bussen


geben, die dann zwischen den
Bahnhfen Senefelderplatz und Pan-
Der Magistratsschirm wird fr vier Jahre zur Baustelle Von Hartmut Seefeld kow pendeln werden.
Fr das Jahr 2011 kndigt die
BVG lediglich noch Restarbeiten an
Der markante U-Bahnviadukt in montiert. Bereits in den neunziger der Hochbahntrasse an, ohne dass es
Prenzlauer Berg ist nicht nur optisch Jahren hatte die BVG Hand an das noch einmal zu Gleissperrungen
mchtig in die Jahre gekommen. Stnderwerk der Hochbahn gelegt kommen wird. Damit wird es dann
Bereits im Sommer 1913 im Abschnitt und dabei unter anderem einen aller Voraussicht nach auch keinen
bis zum S-Bahnhof Schnhauser Allee grnen Korrosionsschutz aufgetra- Schienenersatzverkehr mehr mit Bus-
in Betrieb gegangen, braucht er nach gen. Allerdings, so die Unternehmens- sen geben.
nunmehr 95 Jahren Dauerbetrieb sprecherin gegenber Vor Ort, wur- Offen ist noch die Frage zum
dringend ein Korsett. Zu wacklig sind den im Zuge dieser Vorarbeiten Umgang mit den Graffiti an den
die Sttzen, auf denen die Brckenb- lediglich Erkenntnisse fr die nun- Hochbahnsttzen unweit des Kiosks
gen ruhen, zu stark die Korrosions- mehr anstehende Grundinstandset- von Konnopke, darunter auch das
schden an der 1,7 Kilometer langen zung gesammelt, aufgrund derer die bemerkenswerte Portrt von Marlene
Stahlschlange. Planungen fertig gestellt und mit den Dietrich. Der Verbleib der Graffiti wird
Davon Kenntnis genommen hat- Behrden abgestimmt wurden. noch geklrt, heit es etwas lapidar
te die BVG schon vor einem Jahrzehnt, beim landeseigenen Verkehrsunter-
doch erst jetzt hlt sie den Zeitpunkt Verkehrsbeeintrchtigungen nehmen. Eher Entwarnung gibt es fr
fr gekommen, der attraktiven Ver- den Betrieb der benachbarten Kult-
kehrsanlage die notwendige Frisch- Nachhaltigen Einfluss auf den U- currywurstbude. Der Verkauf knne
zellenkur zu verpassen. Wir haben im Bahnbetrieb nehmen die Bauarbeiten whrend der Bauarbeiten im Wesent-
Juli mit der Sanierung des Hochbahn- im kommenden Jahr. Dann wird als lichen aufrecht erhalten werden,
abschnitts der U 2 zwischen den erstes die Strecke zwischen dem S- allerdings seien kurzfristige Schlie-
Stationen Senefelderplatz und Vineta- Bahnhof Schnhauser Allee und der ungen mglich.
strae begonnen. Die Gesamtbau- Kreuzung Bornholmer Strae rundum Die Gesamtkosten fr die vier-
manahme soll im Jahr 2011 abge- erneuert. Dieser Abschnitt ist zwar jhrigen Baumanahmen betragen
schlossen werden, erklrte die BVG- erst 1930 in Betrieb gegangen, gilt ca. 60 Millionen EUR. Die BVG betont,
Sprecherin Monika Schulz. Als drin- aber als ganz besonders marode. Die dass sie dieses Geld ausschlielich in
gendste Manahme werden noch in BVG wird in dieser Zeit einen die eigenen Anlagen investiert. Der
diesem Jahr ber 160 Lager der Schienersatzverkehr mit Bussen zwi- Fugngerweg unter dem Magistrats-
Brckenkonstruktion ausgetauscht. schen den Stationen Schnhauser schirm bleibt weiter in der auch
Dazu wurden in den vergangenen Allee und Pankow einrichten. Eine finanziellen Verantwortung des Pan-
Wochen erste Sttzen unter der Trasse besondere Herausforderung wird die kower Tiefbauamts.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 16
Ratgeber
Messdienst dann ablesen, wieviele

Wrme hat ihren Preis Striche in der Wohnung verbraucht


worden sind. Durch die Gesamtzahl
der ermittelten Striche werden die fr
Von Sylvia Hoehne-Killewald, Geschftsfhrerin Mieterberatung Prenzlauer Berg das gesamte Haus ermittelten Heizko-
sten geteilt und dann die Heizkosten
fr die betreffende Wohnung festge-
Der individuelle Heizenergiever- nierten Husern diese Mglichkeit stellt.
brauch eines Wohnungs- oder eines nicht, darf auch nicht nach dem Um zuverlssige Werte ermitteln
Gewerberaummieters wird in aller individuellen, wohnungsbezogenen zu knnen, muss der Heizenergiever-
Regel mit Hilfe spezieller Erfassungs- Verbrauch abgerechnet werden. brauch in allen Wohnungen des
systeme gemessen. Damit wird fr Hauses in einheitlicher Art und Weise
eine dem individuellen Verbrauch Erfassung des Verbrauchs abgelesen werden. Gibt es im Haus
entsprechende Aufschlsselung der jedoch zum Beispiel Wohnungen, in
Heizkosten auf die einzelnen Mietpar- Zur Erfassung des individuellen Heiz- denen der Vermieter die Heizkrper
teien im Haus gesorgt. Voraussetzung energieverbrauchs werden derzeit verkleidet hat und in anderen nicht,
fr dieses Verfahren ist jedoch, dass folgende technische Instrumente an- kommt es zu fehlerhaften Abrech-
sich der Heizenergieverbrauch in den gewandt: Wrmezhler, Verdunster nungsergebnissen. In solch einem Fall
einzelnen Wohnungen vom Mieter sowie elektronische Heikostenvertei- drfte berhaupt nicht nach Ver-
auch wirklich beeinflussen lsst. An- ler. Wrmezhler werden vor allem brauch abgerechnet werden, sondern
gesichts der stndig steigenden bei Fubodenheizungen verwendet, nach anderen Kriterien wie zum
Energiekosten beschftigt dieses The- da bei diesem Heizsystem andere Beispiel der Wohnungsgre.
ma immer mehr Mietparteien. Messverfahren weder geeignet noch
zulssig sind. Bei allen anderen Elektronische Heizkostenverteiler
Verbrauchsabhngige Abrechnung Systemen sind Heizkostenverteiler
konomischer, weil Wrmezhler zwar Diese modernen Gerte knnen
In der Heizkostenverordnung ist sehr genau arbeiten, aber auch ihren berall da verwendet werden, wo
festgeschrieben, dass zumindest ein Preis haben. Dort, wo sie eingebaut auch Verdunstungsrhrchen erlaubt
Teil der auf die einzelne Wohnung sind, mssen sie alle fnf Jahre sind. Sie sind allerdings deutlich teurer
entfallenden Heizkosten verbrauchs- geeicht werden. Das jeweils letzte und verursachen zustzliche Kosten
abhngig abgerechnet werden muss. Eichdatum steht auf der Plombe. unter anderem auch dadurch, dass
Je nach Mietvertrag sind das meist 50 Werden die fnf Jahre berschritten, Batterien und andere elektronische
bis 70 Prozent, in manchen Husern wird der Verbrauch durch den Zhler Bauelemente in regelmigen Ab-
aber auch bis zu 100 Prozent. nicht mehr genau erfasst mit der stnden ausgetauscht werden ms-
Letzteres knnte dem betreffenden Folge, dass das Messergebnis ange- sen. Beim Messen wird entweder die
Mieter jedoch zum Nachteil gerei- zweifelt werden kann. Raumtemperatur oder die mittlere
chen, denn unabhngig von seinem Temperatur der Heizkrper festgehal-
tatschlichen Verbrauch geht ein Teil Verdunster ten. Es gibt aber auch Systeme, die
der Heizenergie bekanntlich schon den Wert speichern, der bis zum Ende
auf dem Weg bis in die Wohnung Als Heizkostenverteiler finden in der Abrechnungsperiode verbraucht
verloren. Auch Wohnungen mit vielen Mietwohnungen hufig auch die worden ist, so dass am Stichtag der
Auenwnden haben naturgem allseits bekannten Verdunstungs- Verbrauch bei allen Mietparteien
einen hheren Heizbedarf, den der rhrchen Verwendung. Sie sind zwar genau abgelesen werden kann.
Mieter kaum beeinflussen kann. preiswert, haben aber ihre Tcken.
Mieter, die es gern sehr warm haben, Warmwasserzhler
Thermostatventile mssen bei diesem System oft
unverhltnismig viel zahlen. Der Warmwasserzhler sind, wie der Name
Mit Hilfe von Thermostatventilen oder Grund: die Flssigkeitsabnahme im sagt, dazu bestimmt, den Verbrauch
Steuerungsanlagen wird beispielswei- Rhrchen entspricht meist nicht exakt des vom Vermieter zur Verfgung
se erreicht, dass die Raumtemperatur der tatschlich verbrauchten Wrme- gestellten Warmwassers in der Miet-
konstant gehalten und teures Aufhei- menge. Hinzu kommt, dass der wohnung zuverlssig zu erfassen.
zen vermieden bzw. die Heizung bei Verdunster auch noch andere Wrme- Andere Gerte, wie etwa Warmwasser-
starker Sonneneinstrahlung gedros- quellen misst, wie zum Beispiel die kostenverteiler, sind nicht mehr zuls-
selt wird. Es gibt aber auch manuelle Sonneneinstrahlung. Daher muss das sig. Zu beachten ist auch, dass der
Mglichkeiten, den Heizenergiever- Rhrchen vom Hersteller mit mehr Mieter den Einbau eines Warmwasser-
brauch je nach Bedarf zu steuern. Flssigkeit versehen werden, der so zhlers dulden muss und der Vermie-
Dafr gengt es, wenn sich die genannten Kaltverdunstungsvorgabe. ter zudem elf Prozent des Anschaf-
Heizung an- oder abstellen bzw. die Die Flssigkeit verdunstet umso fungspreises als Modernisierungsko-
gewnschte Temperatur einstellen schneller, je heier der Heizkrper ist. sten auf die Jahresmiete umlegen
lsst. Besteht in lteren, noch unsa- Anhand einer Skala kann der kann.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 17
Klipp & Klar
Schnhauser Allee in Hhe schen Berliner Allee und tung will das umstrittene
Attraktiver Metzer bzw. Schwedter Stra- Prenzlauer Promenade nach Bauwerk aus den Jahren
Jugendklub e, in der Berliner Strae zwi- insgesamt dreijhriger Bau- 1949/50 im Rahmen der um-
schen Florastrae und Schul- zeit wiederhergestellt. Seit fassenden Erneuerung des
Nach fast zwei Jahren Bau- strae sowie in der Wollank- 28. August sind smtliche Schlosses bis zum Jahre 2009
zeit wird am 19. September strae zwischen Grschstra- Umleitungen und Verkehrs- grndlich sanieren. Die
eine neue Jugendfreizeitein- e und Wilhelm-Kuhr-Strae, einschrnkungen aufgeho- Mehrheit der Bezirksverord-
richtung im ehemaligen J- ein entsprechendes Ver- ben. Im Herbst erfolgen le- neten hatte zuvor moniert,
dischen Lehrlingswohnheim kehrsschild aufgestellt, viel- diglich noch Baumpflanzun- dass die Mauer den histori-
in der Mhlenstrae 24 im fach ergnzt durch das Hin- gen. Fr die abschnittsweise schen Schlosspark zerteilen
Sanierungsgebiet Wollank- weisschild Achtung-Kinder. Erneuerung der Pistorius- wrde. Der Generaldirektor
strae in Pankow durch die Zudem sollen vor der neuen strae standen knapp fnf der Stiftung, Hartmut Dor-
Jugendstadtrtin des Bezirks, Gemeinschaftsschule in der Millionen EUR zur Verfgung. gerloh, betonte nun in einem
Christine Keil, zur Nutzung Gudvanger Strae in Prenz- Wie der Bezirksstadtrat fr Schreiben den eigenen Cha-
freigegeben. Der rot verklin- lauer Berg Gehwegvorstrek- ffentliche Ordnung, Jens- rakter der inneren Parkanla-
kerte Backsteinbau beher- kungen fr Verkehrssicher- Holger Kirchner, bei der Er- ge, so dass ein Garten im
bergt unter anderem einen heit sorgen. Mit dem glei- ffnung des Kreisverkehrs Garten entstanden sei. Fr
groen Veranstaltungsraum, die derzeitigen Zugnge
ein offenes Jugendcaf und ber die Ossietzkystrae,
Musikbungsrume. Als Be- Parkstrae und Dietzgenstra-
sonderheit gilt eine Woh- e wird in Abstimmung mit
nung, in der vier junge euro- dem Bezirksamt Pankow ein
pische Freiwillige maximal Erschlieungskonzept ent-
ein Jahr lang wohnen kn- wickelt.
nen und sich am Programm
des Hauses und dessen Um-
setzung aktiv beteiligen sol-
len. Das neue Klubkrzel M
Hlzerne
24 wird deutlich sichtbar an Hausfassade
der Fassade fr Aufmerksam-
keit sorgen. Eine Holzeinfassung aus Lr-
Der kommunale Klub chenholz auf der hofseitigen
wird dienstags bis samstags Fassade und raumhohe drei-
von 15 bis 22 Uhr geffnet fach verglaste Fenster bilden
sein. Insgesamt wurden 1,8 das Markenzeichen eines
Alexej Brykowski
Millionen EUR in den Umbau neuen Wohnkomplexes mit
investiert. Zu DDR-Zeiten Schlerlotsen der Heinrich-Roller-Schule sorgen fr zustzliche Sicherheit im Winsviertel. elf Eigentumswohnungen in
und auch einige Jahre nach der Fehrbelliner Strae 90 im
der Wende befand sich in Sanierungsgebiet Teutobur-
dem Haus die bekannte Pan- chen Ziel wurde im Interesse konstatierte, gewhrleistet ger Platz in Prenzlauer Berg.
kower Caragiale-Bibliothek, der Schlerinnen und Sch- die nunmehr ampelfreie Der Geschftsfhrer des In-
die nunmehr als Janusz- ler der Bornholmer Grund- Kreuzung Pistoriusstrae/ vestorenunternehmens UBB
Korczak-Bcherei im ehema- schule in Prenzlauer Berg die Gustav-Adolf-Strae mit ih- GmbH , Farid Scharabi, er-
ligen Jdischen Waisenhaus Sperrung der Ibsenstrae an ren Fugngerberwegen wartet von der Bauweise
in der Berliner Strae weiter der Ecke Stavanger Strae ein hohes Ma an Sicherheit hohe Energiespareffekte auf-
existiert. am 1. September vollzogen. fr alle Verkehrsteilnehmer. grund der guten Dmmei-
genschaft von Holz und von
dessen Fhigkeit, die Feuch-
tigkeit zu regulieren. Der
Sicherere Fertige Standfestes Preis fr die 95 bis 135 m
Schulwege Pistoriusstrae Mauerwerk groen Wohnungen betrgt
2.700 EUR/m. Das Vorder-
Im Rahmen einer jetz vom Mit dem Umbau des Ham- Die Stiftung Preuische haus und der Seitenflgel
Senat erlassenen Verord- burger Platzes zu einem Schlsser und Grten hat das sollen im Sommer 2009 fer-
nung, die vor allen Grund- Kreisverkehr hat das Tiefbau- Ansinnen der BVV Pankow tig werden. Die Wohnanlage
schulen Tempo 30 fest- amt Pankow jetzt die Kom- zurckgewiesen, die Umfas- bekommt eine Tiefgarage
schreibt, wurde im Bezirk plettsanierung der Pistorius- sungsmauer am Schloss mit zehn Stellpltzen, das
nun auch vor Schulen, die an strae in Weiensee abge- Schnhausen abzureien Flachdach wird begrnt.
Hauptverkehrsstraen lie- schlossen. Damit ist die wich- bzw. an mehreren Stellen zu Acht Wohnungen seien be-
gen, unter anderem in der tige Verbindungsstrae zwi- ffnen. Im Gegenteil, die Stif- reits verkauft.

V o r O r t 09. 2 0 0 8 18
Service
Gleimstrae 49/Eing. Kopenhagener Strae ab 19 Uhr BV-Treffen;
Mieterberatung Beratung mit Anwalt/Anwltin
Planungsgruppe e-mail: bv.helmi@gmx.de
Prenzlauer Berg Mittwoch 16.30 bis 19 Uhr WERKSTADT
Kollwitzplatz
Lettestrae 5 Sanierungsbeauftragter fr Weiensee Spielhaus ASP, Kollwitzstrae 35
Dienstag 14 bis 19 Uhr
Mieterberatung 13086 Berlin, Grtelstrae 13 2. und 4. Mittwoch 20 Uhr BV-Treffen
Beratung mit Anwalt/Anwltin Weiensee SPAS Donnerstag 9 bis 18 Uhr, 29 47 747
17 bis 19 Uhr Teutoburger Platz
Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr Grtelstrae 12 Templiner Strae 17
Beratung mit Anwalt/Anwltin Montag 15 bis 18 Uhr
Bro fr Mittwochs 18 bis 20 Uhr BV-Treffen
16.30 bis 18.30 Uhr Dienstag 10 bis 13 Uhr, 17 bis 20 Uhr Stadterneuerung
Gebiet Humannplatz: Mittwoch 10 bis 13 Uhr, 15 bis 18 Uhr Winsstrae
Donnerstag 10 bis 12 Uhr 91 20 58 13 Sanierungsbeauftragter fr Pankow Winsstrae 60; 44 01 06 35
Gebiet Grellstrae/Ostseestrae: Beratung mit Anwalt/Anwltin 10777 Berlin, Motzstrae 60 2. und 4. Dienstag 20 Uhr BV-Treffen
Mittwoch 14 bis 16 Uhr Dienstag 17 bis 20 Uhr 85 75 77 10 Beratung mit Anwltin:
mit Anwalt/Anwltin 2. und 4. Freitag 16 bis 18 Uhr
4 43 38 10
Christburger Strae 44
Mieterberatung Sanierungs- Btzowstrae
Montag 10 bis 13 Uhr Pankow FSW verwaltungsstelle Niederkirchner-Strae 12; 4 25 11 00
Dienstag 14 bis 19 Uhr 1. und 3. Montag 19.30 Uhr BV-Treffen;
Beratung mit Anwalt/Anwltin Florastrae 72 10407 Berlin, Storkower Strae 97 Mietrechtsberatung mit Anwalt:
16 bis 18 Uhr Dienstag 10 bis 12 Uhr, 13 bis 18 Uhr 90 295 35 68 (Prenzlauer Berg) jeden 1. und 3. Dienstag 18 bis 19 Uhr
Donnerstag 10 bis 13 Uhr, 14 bis 19 Uhr ab 16 Uhr mit Rechtsanwalt 90 295 35 81 (Pankow)
Beratung mit Anwalt/Anwltin Mittwoch 9 bis 13 Uhr 90 295 35 57 (Weiensee) Komponistenviertel (Weiensee)
16 bis 18 Uhr Donnerstag 10 bis 12 Uhr, 14 bis 19 Uhr Mahlerstrae 12/14; 92 30 282
40 05 38 72 4 85 53 08 3. Donnerstag im Monat 19 Uhr BV-Treffen;
Templiner Strae 17
Betroffenen- www.komponistenviertel.de
Beratung mit Anwalt/Anwltin
S.T.E.R.N. vertretungen
Montag 15 bis 16.30 Uhr Wollankstrae (Pankow)
Kthe-Niederkirchner-Strae 12 Sanierungsbeauftragter fr die Helmholtzplatz Florastrae 74; 43 72 47 25
Beratung mit Anwalt/Anwltin Sanierungsgebiete in Prenzlauer Berg Kiezladen, Dunckerstrae 14 1. Mittwoch im Monat 19.30 Uhr BV-Treffen
Montag 17 bis 19 Uhr Schwedter Strae 263, 44 36 36 30 Mieterberatung Dienstag 18 Uhr, Sprechzeit mittwochs 17 bis 19 Uhr

Vom 22. bis 25. August wurden am


S-Bahnhof Pankow die ehemaligen, ca.
hundertjhrigen Gtergleisbrcken ber
der Berliner Strae ersatzlos abgerissen.
Die sechs Stahlkonstruktionen waren
jeweils 23,50 Meter lang und 50 Tonnen
schwer. Im Anschluss werden jetzt auch
die mit gelben Klinkern verkleideten
Widerlager abgetragen. Die insgesamt
520.000 EUR teuren Arbeiten, je zur Hlfte
finanziert von der DB Netz AG und dem
Land Berlin, bilden den Auftakt fr einen
umfassenden Umbau der Berliner Strae
zwischen Granitzstrae und Anger, der
2011 beendet werden soll.
Impressum
Vor Ort wird herausgegeben von der Mieterberatung
Prenzlauer Berg, Gesellschaft fr Sozialplanung mbH
Redaktion und V.i.S.d.P.
Albrecht Molle, 90 295 62 29
Hartmut Seefeld, 90 295 62 28
Fax 90 295 62 30; e-mail vorort-berlin@t-online.de
Frbelstrae 17, 10400 Berlin
Gestaltung Hartmut Seefeld
Titelfoto Alexej Brykowski
Vertrieb Agentur Meinicke
Druck DMP Digitaldruck GmbH
Redaktionsschluss: 29. August 2008
Hartmut Seefeld

V o r O r t 09. 2 0 0 8 19