Entre ARIANA KATHERINE BALLESTERO MENDOZA, Venezolana, mayor

de edad, titular de la cedula de identidad Nro. V- 18.795.036, domiciliada en

Caja Seca Parroquia Rmulo Gallegos, Municipio Sucre Estado Zulia y civil
hbil, quien para los efectos de este contrato es y ser LA ARRENDADORA,
por una parte y por la otra el ciudadano: OSCAR LOPEZ MONTOYA,
venezolano, mayor de edad, titular de la cedula de identidad Nro.: E-
8.425.852, quien para los mismos efectos de este contrato y es y se
denominara EL ARRENDATARIO, se ha convenido en celebrar, como en
efecto celebramos, el presente contrato de arrendamiento el cual se regir
bajo el tenor de las clausulas siguientes: PRIMERA: EL ARRENDADOR, da en
arrendamiento al EL ARRENDATARIO, un inmueble de mi propiedad
compuestos por una casa destinada para habitacin familiar, costa de (3)
dormitorio , sala ,cocina, sala sanitaria con sus respectivas instalaciones de
agua blancas, servidas, instalaciones elctricas empotradas y externas
fundadas sobre bases de concreto, con paredes de bloque , techo de zinc, piso
de cementos y unas puertas de lata , ubicado en el Bario San Benito De
Palermo , sector Cao de Agua, calle de Las Delicias, Casa S/N, Parroquia
Rmulo Gallego , Municipio Sucre del Estado Zulia, el cual recibe en estado
habitables de funcionamiento. SEGUNDA: el canon de arrendamiento lo9
establecen las partes, de un mutuo acuerdo, en la cantidad de CINCO MIL
BOLIVARES (5.000 Bs.F), mensuales. Dichos cnones debern ser
cancelados por EL ARREDATARIO, por mensualidades vencidas, a quien sus
derechos Hubieren o correspondieren a la presentacin del recibo
correspondiente, TERCERA: Sern por cuenta exclusiva de EL
ARRENDADOR, los gastos de agua, luz elctrica y aseo urbano, CUARTA: El
plazo de duracin del presente contrato es de Seis (6) meses a partir del
01/11/2016, QUINTA: la falta de pago o demora de un mes de alquiler dar
derecho a EL ARRENDADOR a pedir la resolucin del presente contrato,
estando obligado EL ARRENDATARIO, a entregar el inmueble arrendado
totalmente desocupado y pagar las mensualidades que faltaren para cumplir el
plazo, SEXTA: El presente contrato se considera celebrado INTITUI
PERSONAL, razn por la cual no podr cederse, traspasarse, darse en
garanta prendaria , subarrendarse, total ni parcialmente, pues aqu EL
ARRENDADOR, no reconocer a ninguna otra persona que ocupare el
inmueble sin su consentimiento, siendo esta causa justificada para dar por
rescindido el presente contrato y a exigir el pago de las dems mensualidades
hasta su vencimiento y el pago de los gastos judiciales o extrajudiciales que
ocasione por causa del mismo. SEPTIMA: As mismo sern por cuenta de
EL ARRENDATARIO, las reparaciones menores. Igualmente no podr hacerle
modificaciones alteraciones de la casa aqu dado en arrendamiento, pues El
ARRENDADOR no reconocer bienhechuras hechas al mismo sin su
consentimiento dada por escrito. OCTAVA: queda establecido que EL
ARRENDADOR, no se har responsable por daos o perjuicios, por causa de
robos, incendios, inundaciones u otra causa que se ocasione en el mismo.
NOVENA: EL ARRENDATARIO, deber poner en conocimiento al EL
ARRENDADOR, cualquier novedad daosa o indicio de que sea necesaria
alguna reparacin en dicho inmueble, de no hacerlo ser responsable por
daos que ocasione su negligencia. DECIMA PRIMERA: el incumplimiento de
cualquiera d las clausulas anteriores por causa de EL ARRENDATARIO, darn
derecho a inmediata desocupacin del mismo. DECIMA SEGUNDA: para todo
aquello no previsto en el presente contrato de arrendamiento las relaciones
entre las parte se regirn por las disposiciones pertinentes y dems leyes que
rigen la materia. DECIMA TERCERA: a los fines de garantizar las obligaciones
contradas en el presente documento EL ARENDATARIO, entrega en este
acto a EL ARRENDADOR, la cantidad de CINCO MIL BOLIVARES FUERTES
(5.000 Bs.F) en dinero efectivo y de legal circulacin en el pas. As lo decimos
y firmamos.

___________________ ___________________

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO