UNIVERSIDAD DE CARABOBO

FACULTAD DE CIENCIAS ECONMICAS Y SOCIALES

ESCUELA DE ADMINISTRACIN COMERCIAL Y CONTADURA PBLICA
CLCULO FINANCIERO

PRCTICA DE RENTAS DE AMORTIZACIN RENTAS DIFERIDAS PAGO NICO. Prof.: Mara Pestana

1) Una persona realiza un viaje al exterior y efecta una serie de consumos con su tarjeta Visa,
la cual deber cancelar en un lapso de veinticuatro (24) meses y a travs de pagos mensuales.
El banco aplica una tasa del 31,20% nominal anual mensual. El total de los consumos ascendi
a Bs. 342.000 y se cancelarn de la siguiente manera:

Iniciar cancelando Bs. 19.300 hasta el perodo doce (12), en el que tambin realizar un
pago adicional de Bs. 171.000.

Determine:

1. Cuotas ordinarias de los perodos restantes

2. Intereses generados entre los perodos nueve (9) y diecisis (16), ambos inclusive
3. Construccin de las filas 11, 12, 13 y 14, de la tabla de amortizacin

2) Una empresa dedicada al rea textil, solicita un crdito para adquirir una serie de bobinas
destinadas a la fabricacin de telas, valoradas en Bs. 3.060.000. Dicho crdito deber
cancelarse en treinta y seis (36) meses a una tasa nominal anual mensual del 28,80%. El
analista de finanzas considera necesario que la empresa realice dos (2) pagos extraordinarios,
para no sacrificar la utilidad de la empresa con el pago de los intereses. Dichas cuotas
especiales ascienden a Bs. 306.000 y Bs. 459.000, cancelndose al vencimiento del 1er y 2do
ao, respectivamente. Considerando lo anterior y observando la tabla de amortizacin, si la
empresa cumple con sus pagos, para el perodo doce (12) tendra cancelado del total de la
deuda, Bs. 1.052.936,02 y adeudara por concepto de capital Bs. 686.440,51 a
finales del periodo veinticuatro (24).

Dos aos despus de haber adquirido el prstamo, la empresa comenz a presentar

inconvenientes econmicos; ya que una de las maquinas principales que procesaba los hilos,
no pudo ser reparada debido a que el repuesto no pudo ser ubicado en el exterior, por la
antigedad de la misma. Esto ocasion que en el perodo veintinueve (29), la empresa
afrontara su compromiso de pago, por el incumplimiento en la cancelacin de cinco (5) cuotas,
a una tasa de morosidad del 2,5% peridica mensual.

Determine:

1. Cuotas ordinarias
2. Intereses totales
3. Pago nico

3) La alcalda del Municipio Naguanagua adquiere a crdito un camin Chevrolet destinado a los
bomberos, el mismo ser cancelado en dieciocho (18) meses, bajo pagos mensuales y
vencidos distribuidos de la siguiente forma:

Inicia cancelando Bs. 1.770.000, en cada mes

En el periodo diez (10) efecta la cancelacin de un pago adicional de Bs. 7.920.000,
originando que las cuotas de los perodos siguientes queden en Bs. 700.369,60.
Considerando que para inicios del perodo dieciocho (18) adeuda Bs. 685.964,35

Determine:
 1. Tasa de financiamiento (utilice tres decimales)
2. Precio original del camin
3. Intereses generados entre los perodos nueve (9) y catorce (14), ambos inclusive
4. Construccin de las filas 10, 11, 12 y 13, de la tabla de amortizacin

4) Una empresa dedicada a la elaboracin de productos qumicos, adquiri en el extranjero una

serie de insumos para la elaboracin de resinas; la misma asumi un crdito pagadero en dos
(2) aos a una tasa del 21% nominal anual mensual, quedando su escenario financiero de la
siguiente forma:

Inicia cancelando cierta cantidad de dinero hasta el mes diez (10), donde tambin deber
efectuar un pago extraordinario de Bs. 210.000
Los meses restantes cancela Bs. 26.124,73 por cada perodo vencido

Considerando los pagos efectuados por la empresa, se conoci en una consulta efectuada al
banco que para el perodo diez (10), tena cancelado del total de la deuda Bs. 518.090,87

En el mes diecinueve (19) la empresa tuvo que cancelar el total de lo adeudado, producto de
un incendio que afect las calderas uno y dos de la empresa, por lo que no pudo seguir
produciendo y se atras en cinco de sus pagos. Tasa de morosidad peridica mensual del
2,325%

Determine:

1. Prstamo inicial
2. Cuotas ordinarias
3. Pago nico

5) Una persona debe cancelar por concepto de inicial el 50% del precio de una vivienda ubicada
en un determinado conjunto residencial, la cual est valorada en Bs. 7.820.000. Dicha inicial
deber ser cancelada en doce (12) meses, a una tasa nominal anual mensual del 24%. El
financiamiento tiene las siguientes condiciones:

Durante los primeros seis (6) meses, deber cancelar una cuota de Bs. X en cada perodo
En el sexto mes efecta un pago extraordinario de Bs. 586.500, originando que las cuotas
de los perodos siguientes se ajusten en Bs. 265.054,19

Determine:

1. Cuotas ordinarias
2. Intereses generados entre los perodos cinco (5) y once (11), ambos inclusive
3. Construccin de las filas 3, 4, 5 y 6, de la tabla de amortizacin

6) Un comerciante dedicado al sector agrcola, solicita un crdito bancario para la siembra de

maz; el mismo es pagadero a veintiocho (28) meses a una tasa preferencial del 18% nominal
anual mensual. Para la cancelacin de dicho prstamo el banco determin lo siguiente:

El deudor deber cancelar por mes vencido

En el perodo dieciocho (18) se planifica el pago de una cuota especial de Bs. 177.000
Los perodos sucesivos se ajustan por efecto de la cuota especial
 Observando la tabla de amortizacin se evidenci lo siguiente: para finales del perodo
diecisiete (17) adeudaba, por concepto de capital, Bs. 522.929,62 y amortiz en el perodo
dieciocho (18) por concepto de capital, Bs. 221.076,06.

Transcurrido el tiempo y en poca de lluvia, el ro arrastr la cosecha de maz, originando la

prdida total de sta, por lo que en el perodo veintitrs (23) le exigieron la cancelacin de lo
adeudado a la fecha, ya que haba incurrido en la omisin de cinco (5) cuotas. Tasa de
morosidad 2,5% peridica mensual

Determine:

1. Crdito bancario
2. Cuotas a pagar
3. Pago nico

7) Una empresa solicita un financiamiento para la implementacin de una planta de tratamiento,

el cual se compromete a cancelar a lo largo de cuarenta y ocho (48) meses, distribuidos de la
siguiente forma:

Inicia cancelando una cuota mensual, la cual permanece constante hasta el perodo
dieciocho (18), en el que plantea efectuar un pago extraordinario de Bs. 658.400
Los pagos sucesivos ascienden a Bs. 93.300 en cada mes, hasta el perodo treinta y seis
(36), donde efecta un segundo pago extraordinario del mismo valor que el primero
Las cuotas restantes se ubican en Bs. 79.276,38 cada una
El crdito fue financiado a una tasa del 18% nominal anual mensual

Consultando la tabla de amortizacin se pudo conocer, que para el perodo dieciocho tendra
cancelado, del total de la deuda, Bs. 1.487.707,48

Con el paso del tiempo, la empresa decidi cerrar sus puertas debido a que no logro cumplir
los requerimientos del ISO 9001 para exportar sus productos, por lo que en el perodo cuarenta
(40) le exigieron la cancelacin de la deuda. Considerando que se present atraso en la
cancelacin de cinco (5) cuotas.

Determine:

1. Crdito inicial
2. Intereses generados entre los perodos tres (3) y veinte (20), ambos inclusive
3. Paga nico, si la tasa de morosidad fue del 24% nominal anual mensual

8) En el perodo veinticuatro (24) una empresa dedicada a la construccin afront una situacin
de insolvencia econmica, originando el incumplimiento en el pago de seis (6) cuotas; por lo
que tuvo que enfrentar un pago nico en dicho perodo. La deuda fue producida por un
financiamiento solicitado para la construccin de un edificio, la cual sera cancelada a lo largo
de cuarenta y ocho (48) meses bajo pagos mensuales y vencidos, distribuidos de la siguiente
forma:

Tasa de inters 27% nominal anual mensual, para los primeros doce (12) meses y del 24%
nominal anual mensual, para el resto del tiempo
En el perodo veinticuatro (24), efectuar un pago especial de Bs. 838.350

El cliente revel la siguiente informacin: cancel por concepto de intereses en la primera

cuota Bs. 125.752,50. Si sus pagos son llevados a cabo segn su cronograma, tendra
cancelado del total de la deuda para finales del perodo veinticuatro, Bs. 4.004.906,44.
 Determine:

1. Cuotas ordinarias
2. Costo de financiamiento pagado en la operacin crediticia
3. Pago nico, si la tasa de morosidad alcanz 2,75% peridico mensual

9) En funcin a la tabla de amortizacin que se presenta a continuacin y sabiendo que la tasa de

inters aplicada hasta el perodo veinticuatro (24) fue una nominal anual mensual del 24% y
que el resto del tiempo alcanz 27%, bajo las mismas condiciones, determine:

1. Cuotas ordinarias
2. Construccin de las filas 2, 3 y 4
3. Construccin de las filas 16, 17, 18 y 19

Cuotas Amortizaci Amortizaci

Capital Interese Cuota
Perodos Ordinaria n de n
Insoluto s Especial
s Capital Acumulada
1
2 36.312,00 71.912,00
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18 2.617.570, 999.000, 1.048.848,
 27 00 59
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46 3.189.801,
43
47 140.198,5 69.319,44
7
48

10) Dada la siguiente tabla de amortizacin:

Amortizaci
Cuotas Amortizaci
Capital Cuota n
Perodos Intereses Ordinaria n de
Insoluto Especial Acumulad
s Capital
a
1
2
3
4
5
6
7
 8
9
10
11
12 2.260.540, 315.000, 402.072,3
75 00 2
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24 315.000,
00
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36 1.488,93

Determine:
1. Cuotas Ordinarias
2. Construccin de las filas 9, 10, 11, 12 y 13
3. Construccin de las filas 32, 33, 34, 35 y 36

Tasa de inters aplicada: efectiva peridica mensual del 2,16%

11) Dada la siguiente tabla de Amortizacin:

Cuotas Cuotas Amortizaci

Pero Capital Interese Amortizaci
Ordinaria Especiale n
dos Insoluto s n de Capital
s s Acumulada
1 125.752 - 116.447,50
,50
2 -
3 -
4 -
5 -
6 -
7 -
8 -
9 -
10 -
11 -
12 -
13 4.005.055 - 117.998,89
,28
14 -
15 -
16 -
17 -
18 -
19 -
20 -
21 -
22 -
23 -
24 838.350,
00
25 - 4.056.977,3
7
26 -
27 -
28 -
29 -
30 -
31 -
32 -
33 -
34 -
35 -
36 -
37 -
38 -
39 -
40 -
41 -
42 -
 43 -
44 -
45 -
46 -
47 -
48 -

Tasa de inters del 27% nominal anual mensual, para los primeros doce (12) meses y el
resto del tiempo 24%, bajo las mismas condiciones. Determine: Cuotas Ordinarias.
Construccin de las filas 17, 18, 19 y 20 de la tabla de amortizacin. Construccin de las
filas 43, 44, 45 y 46 de la tabla de amortizacin