CONTRATO PRIVADO DE ANTICRESIS DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento, que celebran de una parte VICTOR ARMANDO
SALAZAR FLOREZ, identificado con DNI. N 04804457, de ocupacin comerciante
y PLATON ARMANDO SALAZAR FLOREZ. Identificado con DNI. N 04828380,
de ocupacin comercianteambos sealando por domicilio real en la Av. Len
Velarde signado con el N 789, de la ciudad de Puerto Maldonado, Distrito,
Provincia de Tambopata Departamento de Madre de Dios, A QUIENES SE LES
DENOMINARA en adelante LOS PROPIETARIOS del bien inmueble materia de
anticresis y por la otra CONSUELO SALIZAR CARRASCO DE DE LA CRUZ,
identificada con DNI. N 24480351, casada con Juan de la Cruz Quispe, de
ocupacin Empresaria, sealando por domicilio real en la Av. Len Velarde signado
con el N 789., de la ciudad de Puerto Maldonado, Distrito, Provincia de
Tambopata, Departamento de Madre de Dios, a quien se le denominara en
adelante el ACREEDOR ANTICRETICO, en los trminos y con diciones siguientes
que por su orden se expone:

PRIMERO.- Que don VICTOR ARMANDO SALAZAR FLOREZ y PLATON

ARMANDO SALAZAR FLOREZ, son propietarios del bien inmueble ubicado en la
Av. Len Velarde MZ 1-E ; LOTE 1 y Av. Len Velarde MZ 2 ; LOTE 4 ., de la
ciudad de Puerto Maldonado, Provincia de tambopata, conforme consta en la ficha
de inscripcin N 02001527; 029009170 de los TOMOS 0007-475 Y 008-267., de la
Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos de esta ciudad, por tener la
condicin de HEREDEROS FORZOSOS de la sucesin patrimonial del que en vida
fue su seor padre don ARMANDO SALAZAR CACERES; y por el derecho que les
asiste. Verifican el presente documento de anticresis de bien inmueble a favor de la
seora CONSUELO SALIZAR CARRASCO DE DE LA CRUZ.
SEGUNDO.- Que, el bien materia del presente documento consta unicamente de la
siguiente fraccin con los lnderos siguientes: por el FRENTE.- Con la Av. Len
Velarde , con 10 ML. POR EL COSTADO DERECHO ENTRANDO.- Con la
Propiedad de Armando Salazar Cceres y /o sucesin , con 35.80 ML. POR EL
COSTADO IZQUIERDO ENTRANDO.- Con la propiedad de la Familia Herrera, con
35.80 ML. Y POR EL FONDO.- Con el A.A. H. H. Pueblo Viejo , con 10 M.L., en
cuya rea se encuentra construidos dos ambientes construidos de material noble y
madera, de una slo nivel y techo de Calamina, piso de cemento, puertas y
ventanas de madera, ms un ambiente de servicio higinico precario, construido de
material noble sin techo y otros de no relevancia.
TERCERO.- LOS PROPIETARIOS, establecen que , el presente contrato privado
de anticreis se fija en la suma de siete mil novecientos diez dlares americanos
( US$ 7,910.00 ).
CUARTO.- LOS PROPIETARIOS, declaran haber recibido la suma de dinero
precedentemente indicada por parte de la ACREEDORA ANTICRETICA a su
entera satisfaccin, en forma anticipada, conforme los documentos que obran en
poder de la acreedora anticrtica.
QUINTO.- LOS PROPIETARIOS fijan como termino del presente contrato el
tiempo de TRES AOS., los que correran a computarse a partir del 01 Enero del
2007., y concluira el 01 de Enero del 2010., fecha en la que se abligan los
propietarios a devolver la suma de dinero entregada por LA ACREEDORA
ANTICRETICA , sin demora o perjuicio alguno.
SEXTO.- LOS PROPIETARIOS, declaran y establecen que en caso de no
cumplirse con el pago de la suma de dinero otorgada a su favor , por parte de la
acreedora anticrtica, el presente documento se AMPLIARA POR UN TERMINO
IGUAL a que establece la clasula quinta y con el derecho de que se retenga la
propiedad materia del presente a favor del acreedor anticrtico como garanta del
pago de dinero y el debido compromiso de los deudores ( propietarios ).
SEPTIMO.- LOS PROPIETARIOS, establecen que los servicios de energa
elctrica y agua Potable, que genere la propiedad materia del presente, debe ser
cancelada por la acreedora anticrtica.
OCTAVO.- LOS PROPIETARIOS , dejan expresa constancia, que el presente
documento, no se eleva a escritura pblica conforme establece el Artculo 1092 de
nuestra norma sustantiva civil, por cuanto se encuentra pendiente los trmites
legales de sucesin y otros respecto del patrimonio del que en vida fue nuestro
seor padre don ARMANDO SALAZAR CACERES, tanto ms de que existe
nuestra hermana CARMEN FORTUNATA SALAZAR FLOREZ que no se puede
vincular al presente documento, por encontrarse en los Estados Unidos de Norte
Amrica.
NOVENO.- EL ACREEDOR ANTICRETICO, se encuentra conforme con los
extremos de la presente clasula, de manera que asume sus obligaciones y los
derechos que le corresponde, por el presente documento, dejando expresa
constancia, que los dineros entregados por esta parte debe ser devuelto por los
propietarios en la misma Moneda Extranjera, a su finalizacin del documento
presente..
DECIMO.- LOS PROPIETARIOS Y LA ACREEDORA ANTICRETICA, firman el
presente documento en la ciudad de Puerto Maldonado, a los 01 de Enero del dos
mil siete, con la intervencin de doa Dora Hidalgo Molina, consorte de Platn
Armando Salazar Florez.

PROPIETARIO ACREEDOR ANTICRETICO

PROPIETARIO. CONSORTE.