PLANEACIÓN

INSTITUTO TECNOLGICO SUPERIOR DE COATZACOALCOS
ASIGNATURA: ADMINISTRACION DE MANTENIMIENTO PERIODO:

DOCENTE: ING. ERICK IVAN LARA AGUIRRE FEB-JUNIO 2016
ALUMNO: IRVING ALFREDO MORGADO RODRIGUEZ
GRADO Y GRUPO: 6to. B FECHA DE ENTREGA: 17/JUNIO/16
PROGRAMA DE MANTENIMIENTO
UNIDAD: ___
PLANEACIN
FILOSOFIA Y VALORES
La calidad en el mantenimiento, conduce a la preservacin

Honestidad
Trasparencia
Veracidad
Puntualidad
MISIN Y VISIN
Mantener la satisfaccin de los clientes mediante la efectividad y

veracidad de nuestro mantenimiento, siguiendo las medidas de
seguridad y normas establecidas dentro de la poltica de la empresa.
Ser una empresa conocida a nivel nacional, caracterizada por la
efectividad de nuestro servicio.
OBJETIVOS, ESTRATEGIAS Y POLITICAS
Realizar un Programa de mantenimiento para el instituto tecnolgico

superior de Coatzacoalcos, que determine el tipo de
mantenimiento que se debe proporcionar al equipo o instalacin
de dicho establecimiento, dejndolo as en condiciones ptimas. Las
estrategias a utilizar son mediante fichas tcnicas, listas de
verificacin, diagrama causa-efecto, diagrama de Pareto, diagramas
de rbol, diagramas de flujo, diagramas de Gant, que nos indicaran
cuando realizar el mantenimiento ya sea preventivo o correctivo,
dependiendo del equipo o instalacin que se desea reparar o restaurar,
acatando la necesidad de dicho trabajo.
Respetar las medidas de seguridad utilizando y llevando a cabo las
normas y reglas de seguridad e higiene de dicho equipo o instalacin a
reparar
UNIDAD: ___
PROGRAMAS Y PRESUPUESTOS
FECHAS
REAS ENE FEB MAR ABR MAY. JUN JUL AGOS SEP. OCT. NOV. DIC.
. . . . . . .
Instalaciones
elctricas
Instalacin de
los sanitarios
Instalaciones
hidrulicas
Equipos de
aire
acondicionad
o
Matto. A
estructuras
Matto. A
equipo de
seguridad
Equipos y
herramientas
Transporte
REAS PRESUPUESTO/AO
Instalacin elctrica $22,000
Instalaciones de los sanitarios $30,000
Instalaciones hidrulicas $15,000
Equipos de aire acondicionado $22,000
Mantenimiento a estructuras $35,000
Mantenimiento a equipo de $12,000
seguridad
Equipos y herramientas $10,000
Transporte $5, 500
UNIDAD: ___
REA SEGMENTO/ACTIVIDAD
Contactos elctricos
Lmparas
Apagadores
Centro de cargas y tableros
Instalacin elctrica elctricos
Registros externos
rea de transformadores
Inodoros
Mingitorios
Lavabos
Instalaciones de los sanitarios Registros Sanitarios
Bombas para Agua

Cisterna principal y tanques
elevados de almacenamiento
Instalaciones hidrulicas (tinacos).
Desages pluviales
Filtro de agua
Limpiar peridicamente el filtro

de aire evaporador.
Checar que el equipo realice la
funcin de enfriamiento en los
diferentes niveles (alto, medio,
bajo).
Verificar que la tubera del dren
de condensado est
Equipos de aire acondicionado bien colocada que no permita
goteo de agua en la
superficie de la fachada del
edificio, y que no haya
UNIDAD: ___
goteo hacia el interior del aula de

ser as, revisar que el forro de
las tuberas no est daado si
es as colocar forro nuevo.
Verificar que el equipo no genere
ruido excesivo al funcionar.
Lavar el evaporador y
condensador del equipo
Acabados en muros y fachadas

Mantenimiento a Estructuras Impermeabilizante en azoteas
Plafones
Puertas y ventanas
Mantenimiento a equipo de Extinguidores de fuego

Seguridad Sistema de alarma
Tractor
Equipo y Herramientas Podadoras
Camioneta de redila
Transporte Vans
Mantenimiento a instalaciones elctricas:

UNIDAD: ___
Mantenimiento instalaciones sanitarias:
Mantenimiento instalaciones hidrulicas:
Mantenimiento a equipos de aire acondicionado:

UNIDAD: ___
Mantenimiento a estructuras:
Mantenimiento a equipos de seguridad:

Actividades a realizar ABRIL OCTUBRE
Reparacin de puertas
Inspeccin de alarmas
Reparacin de ventanas
Inspeccin de
extintores
UNIDAD: ___
Cambio de extintores
Mantenimiento a equipos y herramientas:
Transporte:
Mantenimiento a instalaciones elctricas:

UNIDAD: ___
Mantenimiento a instalaciones sanitarias:
Mantenimiento instalaciones hidrulicas:
Mantenimiento a equipos de aire acondicionado:

UNIDAD: ___
Mantenimiento a estructuras:
Mantenimiento a equipos de seguridad:

UNIDAD: ___
Mantenimiento a equipos y herramientas:
Transporte:
UNIDAD: ___
ORGANIZACIN:
COORDINACION:
Jefe de mantenimiento (ser el encargado de tomar las decisiones)

Supervisor (se encargara de verificar que las actividades se llevan a cabo en
tiempo y forma)
Encargado de infraestructura (acabados)
Encargados de reas verdes
Intendentes
Ayudantes generales (ayudaran a elaborar la tarea que se les encomiende a los
encargados)
Especificaciones de las actividades a realizar por rea
INSTALACIN ELCTRICA
Mantenimiento preventivo a instalaciones elctricas
Equipo de proteccin personal que se debe de utilizar: Para esta actividad se debe
de usar casco, guantes de carnaza, gafas de plstico, arns de seguridad con
UNIDAD: ___
cable de vida, camisa de manga larga, zapatos de seguridad tipo elctrico,

escalera dielctrica de tipo tijera.
Medidas de seguridad: utilizar el equipo de proteccin personal, contar el

suministro de energa elctrica del sistema que se va a revisar, realizar el trabajo
sin la presencia del personal que labora en el rea para no poner en riesgo su
integridad fsica, en caso de lluvia no realizar trabajos en la subestacin elctrica o
en el rea de transformacin.
Mantenimiento preventivo a realizar
1-Contactos elctricos
En la revisin de contactos se debe de verificar el voltaje del contacto que sea

apropiado, la conexin se verificara utilizando un probador de contactos, revisar
que tenga la tapa en buenas condiciones y que el contacto no este flameado o
daado.
2-Lamparas
El mantenimiento preventivo de la iluminacin interior comprende la revisin visual

de que el encendido y apagado de las lmparas sea el correcto.
En el mantenimiento preventivo de la iluminacin exterior de lmparas y
reflectores exteriores se deben mantener limpios y libres de humedad y de
insectos, verificar que la conexin en la base del poste no presente deterioros y
que se mantenga la pintura del poste.
Se debe realizar revisin y limpieza de la caja de la fotocelda y contacto de cada
circuito verificando que se accione correctamente.
Checar que las lmparas de emergencia funcionen correctamente y limpiarlas
para mantenerlas libres de polvo.
3-Apagadores
En los apagadores se debe revisar que accionen correctamente es decir que no

tengan falso contacto y que no se calienten o presenten manchas por
calentamiento, de lo contrario se deber reemplazar.
4-Centros de carga y tableros elctricos
UNIDAD: ___
En los centros de carga y tableros de distribucin se deber realizar la limpieza del

interior, chequeo del apriete en las conexiones de los cables.
Verificar que los interruptores termo magnticos no hagan falso contacto en las
barras de alimentacin.
Verificar el estado general de los cables que no presenten deterioro por
calentamiento en el aislante o en el metal, si presentan deterioro cortar las partes
daadas y reconectar asegurando un buen apriete en los terminales.
Checar el voltaje y amperaje de entrada y salida en el interruptor principal de cada
una de las fases, as como verificar que no haya voltaje en la barra de neutros y
tierra fsica. Mantener en buen estado la pintura del equipo.
5-Registros externos
Se deben mantener cerrados con candado, libres de nidos de plagas, maleza,

exceso de humedad.
Verificar que no exista deterioro en el aislante de los cables o conexiones
existentes, de presentar algn deterioro de este tipo reemplazar el aislante.
Mantener las llegadas de tubera al registro selladas con poliuretano, si el registro
cuenta con drenes para el agua checar que no se encuentre obstruido.
6-Area de transformadores
Se debe mantener libre de maleza y plagas, la cerca perimetral en buen estado.

Realizar la revisin y limpieza de tableros principales y registros.
Checar que la sealtica y pintura en general del rea este en buen estado y
restaurar la pintura si es necesario.
7-Transformadores
Realizar una inspeccin visual para verificar en el medidor que el nivel de aceite
sea el indicado.
Mantener lubricados los puntos de apoyos de las puertas del equipo para facilitar
su cierre y apertura.
Se recomienda contratar un servicio externo especializado para realizar las
pruebas de laboratorio al aceite de los transformadores una vez al ao para
realizar y asegurar que las propiedades fsicas del mismo sean las apropiadas.
UNIDAD: ___
Se recomienda tambin realizar las pruebas del sistema de tierras del

transformador una vez al ao y atender las recomendaciones del especialista.
8-Subestacion principal
Se debe mantener libre de maleza y plagas, la cerca perimetral en buen estado.

Realizar la revisin y limpieza de la estructura y registros.
Checar que la sealtica y pintura en general del rea este en buen estado.
Verificar de manera visual que los puntos de contacto de los cortacircuitos no
presenten seales de calentamiento excesivo o que existan arcos de voltaje.
INSTALACIONES ELECTRICAS
Equipo de proteccin personal que se debe de utilizar: Para esta actividad se

recomienda usar casco, guantes de carnaza, gafas de plstico, arns de
seguridad con cable de vida, camisa de manga larga, zapatos de seguridad tipo
elctrico, escalera dielctrica de tipo tijera. Medidas de seguridad: Utilizar el
equipo de proteccin personal, cortar el suministro de energa elctrica del
sistema que se va a reparar, realizar el trabajo sin la presencia del personal que
labora en el rea, para no poner en riesgo su integridad fsica, en caso de lluvia no
realizar trabajos en la subestacin en el rea de transformadores.
Mantenimiento correctivo a realizar.
Contactos elctricos.
Cuando un contacto elctrico no tiene voltaje se debe revisar que la pastilla termo
magntico este en posicin de ON si est bien y el problema persiste, desmontar
el contacto y checar la continuidad de los cables, si es necesario reemplazarlos
por uno en buenas condiciones. Sistema de iluminacin.
1-Realizar una inspeccin visual del encendido y apagado de las lmparas.
2-En caso de que el apagador o fotocelda no funcione adecuadamente se procede
a revisarlo y cambiarlo si es necesario.
3-Si el problema no est en el apagador o fotocelda, se debe checar la llegada de
voltaje en las bases de la lmpara, si lo hay ajustar o cambiar si es necesario, si
no cambiar la lmpara.
UNIDAD: ___
4-Si no hay voltaje en las bases, se debe checar llegada de voltaje a balastro, si
hay voltaje de llegada debe cambiar el balastro.
INSTALACION SANITARIA
Mantenimiento preventivo a realizar:

Inodoros:
Verificar que el nivel de agua en el deposito sea correcto, de no ser as

ajustarlo con el mecanismo de flotador
Checar que el llenado del depsito no sea tardado, si tarda demasiado
desarmar y limpiar la bomba de llenado, as como revisar que la llave
angular y la manguera flexible no estn obstruidas, de ser necesario
sustituir la bomba.
Limpiar el interior del depsito de agua para eliminar los lodos u otros
sedimento que se acumulen
Mantener en buen estado los mecanismos de descarga
Mingitorios:
Verificar las vlvulas de descarga, que no presenten fugas de agua y que

operen correctamente si se observa que existe fuga de agua se procede al
cambio de la vlvula.
La limpieza de los mingitorios debe realizarse con productos de limpieza
adecuados y agua.
Lavabos:
Checar que las llaves temporizadoras operen adecuadamente, que el flujo

de agua sea uniforme, eliminar el sarro acumulado en la salida de la llave.
La llave angular debe operar correctamente sin presentar goteo y debe
estar libre de exceso de sarro, si es necesario se debe reemplazar
Registros Sanitarios:

Revisar peridicamente el estado general de los registros de concreto,
verificar que cuenten con su tapa en buen estado, que las paredes del
registro no presenten grietas o roturas.
INSTALACION HIDRAULICA
UNIDAD: ___

BOMBAS PARA AGUA:
El rea de la bomba se debe mantener cerrada con candado, libre de

maleza, u otros objetivos que puedan obstaculizar la ventilacin de las
bombas y libres de exceso de humedad (encharcamiento).
Revisar las conexiones de succin y descarga de la bomba as como la
vlvula de purga, si presenta goteras o fugas de agua realizar el ajuste
necesario o reemplazar las conexiones necesarias.
CISTERNAS PRINCIPALES Y TANQUES DE ALMACENAMIENTO (TINACO):
Revisar que el interruptor automtico instalado opere adecuadamente
(arranque y paro de la bomba) para el llenado de los tinacos y realizar la
lubricacin y los ajustes necesarios al mecanismo del interruptor.
Verificar que las conexiones de la tubera de alimentacin y descarga de los
tinacos no presenten fugas o goteo de ser as realizar el ajuste o reemplazo
de la conexin.
DESAGUES PLUVIALES:
Revisar peridicamente las salidas de agua pluvial para mantener libres de

obstrucciones como vegetacin, races, taponamiento con piedras o tierra.
Mantener las azoteas libres de hojarasca y basura que puedan introducirse en las
coladeras y causar taponamiento del desage pluvial.
Verificar que las bajadas pluviales cuenten con la coladera en la posicin correcta.
FILTRO DE AGUA:
Realizar una inspeccin visual del cuerpo y vlvula del filtro en busca de
daos o deterioro evidentes. o Realizar el proceso de retro lavado y
enjuague del filtro 2 veces por semana para asegurar que no haya
obstrucciones de acuerdo con las recomendaciones del especialista. o
Verificar despus del retro lavado y enjuague que el presin de operacin
sea la adecuada. o Se recomienda cambiar la carga del filtro una vez al
ao.
MANTENIMIENTO A LOS EQUIPOS DE AIRES ACONDIONADOS

Limpiar peridicamente el filtro de aire evaporador.

UNIDAD: ___
Checar que el equipo realice la funcin de enfriamiento en los diferentes

niveles (alto, medio, bajo).
Verificar que la tubera del dren de condensado est bien colocada que no
permita goteo de agua en la superficie de la fachada del edificio, y que no
haya goteo hacia el interior del aula de ser as, revisar que el forro de las
tuberas no est daado si es as colocar forro nuevo.
MANTENIMIENTO PREVENTIVO A LAS ESTRUCTURAS

Acabados en muros y fachadas:
Revisar peridicamente y mantener en buenas condiciones la pintura de los

muros y fachadas, lavando estas superficies con desengrasante o jabn en
polvo y agua a presin dos veces al ao y restaurando la pintura donde sea
necesario.
Pintar nuevamente las fachadas y muros de ser posible una vez al ao.
Impermeabilizante en azoteas:
Las azoteas de los edificios deben limpiarse para mantenerlas libres de

hojas, palizasa u otros objetos que deterioran prematuramente el
impermeabilizante y tapan las coladeras del desague pruvial.
Verificar que el impermeabilizante no se encuentre despegado de la loza o
que presente grietas en las juntas as como revisar que no haya presencia
de exceso de humedad debajo del impermeabilizante (bolsas de agua)
Se recomienda cambiar el impermeabilizante cada 10 aos
Plafones:
Revisar peridicamente el estado general de las piezas de falso plafon las

piezas se deben mantener completas y en buen estado.
La estructura de aluminio que soporta el plafon debe estar bien nivelada, si
presenta desnivel, revisar los tirantes que la soportan y corregir en caso
necesario a fin de evitar que se carga y provoque un accidente.
Puertas y ventanas:
Revisar periodicamente el estado general de las puertas para asegurar que

abran y cierren adecuadamente que las chapas esten en buenas
condiciones y realizar los ajustes necesarios
UNIDAD: ___
MANTENIMIENTO A EQUIPO DE SEGURIDAD

Sistema de alarma:
Revisar peridicamente el buen funcionamiento de los sensores de

movimiento los cuales deben activarse con movimiento a una distancia de 4
metros y limpiarlos por lo menos una vez al mes para mantenerlos libres de
exceso de polvos, telaraas u otros obstculos que afecten su
funcionamiento.
Revisar los sensores magnticos instalados en las puertas, verificando que
estn bien sujetos al marco y que no se encuentren daados
/flameados) o desconectados
Extinguidores de fuego:
Se deben revisar peridicamente para verificar que la previsin del
contenido sea la adecuada en la lectura del manmetro, as como verificar
la fecha de recarga o mantenimiento para que se realice en tiempo.
Revisar que la manguera se encuentre en buenas condiciones de uso y que
el cilindro del extinguidor no presente golpes, deformaciones, corrosin o
fisuras.
MANTENIMIENTO A LAS CAMIONETAS VANS
Mantenimiento preventivo
Se deben establecer rutinas regulares de mantenimiento, y dentro de las rutinas,
actividades como:
Inspeccin: que puede incluir tambin limpieza

Ajuste
Reemplazo o cambio (Torque o apriete)
Lubricacin o engrase.
MANTENIMIENTO A PODADORAS
Limpia la podadora una o dos veces al ao. Con el tanque de gasolina

vaco, desconecta el cable de la buja de encendido de la podadora y
colcala de lado. Usa una manguera con el chorro a presin para aflojar la
UNIDAD: ___
tierra y el csped seco. Restrigala con un cepillo suave y agua jabonosa,

luego enjuaga.
Reemplaza o limpia el filtro de aire una o dos veces al ao. Remplaza los
filtros de papel cuando se vean sucios. Los filtros de plstico con espuma
se pueden quitar y lavar a mano en agua caliente con jabn y secar al aire
libre. Despus de que hayan secado completamente, aplica uniformemente
dos cucharadas de aceite limpio de podadora a lo largo y dentro del filtro y
cbrelo ligeramente.
INTEGRACION
SELECCIN
SANITARIOS
MATERIALES USADOS UNIDADES OCUPADAS

CLORO
3 BOTELLAS DE UN L
JABON EN POLVO 2 BOLSAS DE 2KG
CEPILLO 2 PIEZAS
ACIDO MURIATICO 2 BOTELLAS DE UN L

1 UNIDAD
BOMBA DE ASPIRACION
MANGUERA 2 UNIDADES
4 PIEZAS
AROMATIZANTES
2 PIEZAS
VALVULAS DE DESCARGA
DESENGRASANTE 2 BOTELLAS DE 100ML
MARCA TRUPER
cdigo del TR.16742
producto
escalera tipo tijera con 4 peldaos y una bandeja
plstica
incluye bandeja y tapa plstica con ranuras para
herramientas
altura 1.70 m
capacidad de 91 kg
carga
apertura lateral 90 cm
volumen 0.09 m3
peso 4.94 kg
UNIDAD: ___
FICHA
TCNICA SENSOR MAGNTICO
protocolo WiPAN
s
frecuenci 433 MHz
a
modulaci FSK
n
entradas solo conexiones pasivas (no deben ser alimentados
externamente)
el interruptor tipo REED (N.O) es activado por el
imn externo
indicador LED de estado
alimentac 2 bateras AAA alcalinas (duracin aproximada de 9
in meses)
peso 50 gramos
dimensio 45 mm x 78 mm x 20 mm
nes
temperat temperatura de operacin 0 a 50 C
ura
FICHA LENTES DE PLASTICO
garanta garanta de 1 ao
TECNICA TRANSPARENTE
nombre lente sper rodium
modelo SV1005
armazn negro/transparente
material nylon mica de
policarbonato
diseo ergonmico, material anti
descripcin Rayn, anti-empaan te
y antiesttica
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Seguridad Industrial Empresa de venta,

mantenimiento, renta de equipos
Direccin: Carretera contra incendios aires autnomos,
Transistmica 1105, Centro, comprensores de aire respirable y
96400 Coatzacoalcos, Ver. detectores de gases.
Telfono:
01 921 212 0322
DIRECCION
UNIDAD: ___
TOMA DE DECISIONES:
Obtener menores costos de operacin.

Manejar contratos rigurosos.
Reducir inversiones en equipo, inventarios, personal y utilizar esos recursos
para otros propsitos.
Mantener los puestos de trabajo para evitar que la lealtad de los empleados
que estn en nuestra empresa bajen.
Perder confidencialidad
MOTIVACION
Las motivaciones o incentivos que emplearemos para nuestros trabajadores
sern. Hacer que se sientan comprometidos con la empresa
Para ello debemos hacer que se sienta a gusto trabajando en nuestra empresa, y
que sienta que es parte fundamental en el desarrollo de esta, Cmo se logra?
Otorgando mayores responsabilidades, brindarles mayores facultades, mayor
autonoma, limitar la supervisin, apoyarlos en sus metas personales. Dar
reconocimiento
Aqu consiste en reconocer el buen desempeo de los trabajadores, as como los

resultados y logros obtenidos cada cierto tiempo. Dar oportunidad de ascender
Aqu permitimos escalar posiciones a nuestros empleados dentro del organigrama

de la empresa. Esta tcnica ayudara al trabajador a sentirse valorado y
comprender que su trabajo y esfuerzo tienen un sentido.
UNIDAD: ___
PROGRAMAS:
Programa de rotacin laboral: De esta forma el trabajador se familiarizar con

otras reas de la empresa y orientar su desarrollo profesional y personal en
cursos y talleres.
Planear expectativas futuras de los empleados y comunicrselos: Saber que

la empresa cuenta con ellos a futuros y que pueden escalar posiciones dentro del
organigrama, sirve de incentivo para poner esfuerzos.
Dar capacitaciones peridicas: De esta manera los empleados se sentirn

aptos, seguros e importantes para la empresa, por lo que realizarn su trabajo con
mayor esfuerzo y conocimiento.

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INSTITUTO TECNOLGICO SUPERIOR DE COATZACOALCOS

ASIGNATURA: ADMINISTRACION DE MANTENIMIENTO PERIODO:

La calidad en el mantenimiento, conduce a la preservacin

Mantener la satisfaccin de los clientes mediante la efectividad y

OBJETIVOS, ESTRATEGIAS Y POLITICAS

Realizar un Programa de mantenimiento para el instituto tecnolgico

Bombas para Agua

Limpiar peridicamente el filtro

goteo hacia el interior del aula de

Acabados en muros y fachadas

Mantenimiento a equipo de Extinguidores de fuego

Mantenimiento a instalaciones elctricas:

Mantenimiento instalaciones sanitarias:

Mantenimiento instalaciones hidrulicas:

Mantenimiento a equipos de aire acondicionado:

Mantenimiento a equipos de seguridad:

Mantenimiento a equipos y herramientas:

Mantenimiento a instalaciones elctricas:

Mantenimiento a instalaciones sanitarias:

Mantenimiento instalaciones hidrulicas:

Mantenimiento a equipos de aire acondicionado:

Mantenimiento a equipos de seguridad:

Mantenimiento a equipos y herramientas:

Jefe de mantenimiento (ser el encargado de tomar las decisiones)

Especificaciones de las actividades a realizar por rea

Mantenimiento preventivo a instalaciones elctricas

cable de vida, camisa de manga larga, zapatos de seguridad tipo elctrico,

Medidas de seguridad: utilizar el equipo de proteccin personal, contar el

Mantenimiento preventivo a realizar

En la revisin de contactos se debe de verificar el voltaje del contacto que sea

El mantenimiento preventivo de la iluminacin interior comprende la revisin visual

En los apagadores se debe revisar que accionen correctamente es decir que no

En los centros de carga y tableros de distribucin se deber realizar la limpieza del

Se deben mantener cerrados con candado, libres de nidos de plagas, maleza,

Se debe mantener libre de maleza y plagas, la cerca perimetral en buen estado.

Se recomienda tambin realizar las pruebas del sistema de tierras del

Se debe mantener libre de maleza y plagas, la cerca perimetral en buen estado.

Equipo de proteccin personal que se debe de utilizar: Para esta actividad se

Mantenimiento correctivo a realizar.

Mantenimiento preventivo a realizar:

Verificar que el nivel de agua en el deposito sea correcto, de no ser as

Verificar las vlvulas de descarga, que no presenten fugas de agua y que

Checar que las llaves temporizadoras operen adecuadamente, que el flujo

Mantenimiento preventivo a realizar:

El rea de la bomba se debe mantener cerrada con candado, libre de

Revisar peridicamente las salidas de agua pluvial para mantener libres de

MANTENIMIENTO A LOS EQUIPOS DE AIRES ACONDIONADOS

Limpiar peridicamente el filtro de aire evaporador.

Checar que el equipo realice la funcin de enfriamiento en los diferentes

MANTENIMIENTO PREVENTIVO A LAS ESTRUCTURAS

Acabados en muros y fachadas:

Revisar peridicamente y mantener en buenas condiciones la pintura de los

Las azoteas de los edificios deben limpiarse para mantenerlas libres de

Revisar peridicamente el estado general de las piezas de falso plafon las

Revisar periodicamente el estado general de las puertas para asegurar que

MANTENIMIENTO A EQUIPO DE SEGURIDAD

Revisar peridicamente el buen funcionamiento de los sensores de

Inspeccin: que puede incluir tambin limpieza

Limpia la podadora una o dos veces al ao. Con el tanque de gasolina

tierra y el csped seco. Restrigala con un cepillo suave y agua jabonosa,

MATERIALES USADOS UNIDADES OCUPADAS

ACIDO MURIATICO 2 BOTELLAS DE UN L

Servicio de Limpieza Contamos con un equipo de

Telfono: propondrn los productos,