Tema:

Densidad poblacional en Puerto Madero

Objetivo
Analizar la densidad poblacional en Puerto Madero a
partir de 1989 hasta la actualidad
 Metodologa

Analizar la densidad poblacional a travs del estudio

particular de la infraestructura, el puerto,
implantacin del barrio en cercana al microcentro,
la circulacin de los transportes. Utilizando datos
censales, probabilidad y estadstica.
 Marco Referencial
Limites Territorial del barrio de Puerto Madero

Av. Eduardo Madero desde Av. Crdoba hasta fin de

Av. Eduardo Madero (continuacin Ingeniero
Huergo), Ingeniero Huergo hasta Av. Elvira Rawson
de Dellepiane; Av. Elvira Rawson de Dellepiane hasta
Av Dr Tristn Achaval Rodriguez (continuacion Av.
Int. Hernn M. Giralt); Av. Int. Hernn M. Giralt hasta
Cecilia Grierson, Cecilia Grierson hasta Av Eduardo
Madero.

Mapa de Puerto Madero 2014

 Proyecto de urbanizacin de Puerto Madero
A fines del siglo XIX se decidi brindar a la Ciudad una infraestructura
portuaria adecuada, lo que dio origen a un importante debate en la
sociedad portea en torno a dos proyectos: el del ingeniero Luis A.
Huergo y el de Eduardo Madero.
La propuesta de Madero, que prevea la ubicacin del puerto en las
inmediaciones de la Plaza de Mayo, fue aprobada por el Congreso de la
Nacin en 1882. Las obras se inauguraron en 1897.
Ms adelante, a principios del siglo XX, se edificaron los depsitos de
ladrillo rojo, que hoy constituyen la estampa del barrio.
Luego, hacia 1916, se traz la avenida Costanera, uno de los paseos
predilectos de los porteos, y se cre el Balneario Municipal. Proyecto Madero 1897
Debido al deterioro de las instalaciones, entre 1911 y 1930 se construy
el Puerto Nuevo en reemplazo del proyectado por Madero, que qued
abandonado durante ms de cincuenta aos.
En 1989 se resolvi rescatar del abandono y deterioro la vieja zona
portuaria, de manera que contribuyera a equilibrar los dficit urbanos del
centro de la ciudad y de esta manera integrar la Ciudad al Ro.
El proyecto, liderado por la Corporacin Antiguo Puerto Madero implic
la recuperacin de 170 hectreas para la construccin de edificios
comerciales, viviendas y espacio pblico.
Este barrio pronto se transform en un exclusivo centro residencial,
gastronmico y de negocios de la Ciudad.
Proyecto Nuevo Puerto Madero
1989
 Puerto Madero
Puerto Madero es un espacio de oficinas,
viviendas y restoranes de alta calidad y alto precio, que
representa un enclave especializado de lujo para una clase,
a menudo trasnacional, de profesionales en los nuevos
sectores avanzados de la economa urbana. En este sentido
con
lleva una nueva Fragmentacin del espacio urbano de
Buenos Aires; las ciudades siempre han tenido fragment
-
acin, pero sus caractersticas cambian con el correr del
tiempo. Sin embargo, el ampliado Puerto Madero es un Puerto madero 2014
espacio que tambin desdibuja el significado que surge
del diseo y de su autorrepresentacin: contiene algunos
magnficos espacios pblicos que en un cierto modo acogen a gente de sectores urbanos muy
diversos.
Tesinas Enterobacter sakazakii en las frmulas en polvo para lactantes
18
Puerto Madero y los docks
Los docks, se encuentran junto a los diques, la caraterstica histrica principal de Puerto Madero,
la
cual funda su desarollo urbano en el mantenimiento de la estructura originaria del puerto.
Parece ser uno de lo tantos casos de remodernacin de la parte portuaria de la ciudad, Puerto
madero
es ms paracido por su funcin comercial que por sus aspectos urbanos a otras intervenciones.
 Cuadro 2.1 Ciudad de Buenos Aires segn barrio. Poblacin y variacin intercensal absoluta y relativa
1991-2001, superficie y densidad. Aos 1991 - 2001

Ao Variacin
Variacin
1991 2001 relativa de
absoluta
Barrio la
Superficie Densidad Superficie Densidad de la
poblacin
en km2 hab/km2 en km2 (1) hab/km2 poblacin
Poblacin Poblacin %

Puerto Madero (2) /// /// /// 406 2,1 193,3 /// ///
(1) Las superficies para el 2001 han sido obtenidas a travs del clculo
automtico del soft Arc Info,
por lo tanto los valores calculados
corrigen errores histricos.
(2) En el Censo de 1991, no
exista como barrio. Formaba
parte de la Zona Portuaria.
(3) Corresponde al rea Reserva Ecolgica y Zona Portuaria, que no forman parte de ningn barrio de la Ciudad de
Buenos Aires
y cuyo uso del suelo es no
residencial.

Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin y Vivienda 1991, Censo Nacional de Poblacin, Hogares
y Viviendas 2001 y, GCBA.

Cuadro 2.10 Ciudad de Buenos Aires segn barrio. Hogares por servicio sanitario segn calidad de los
materiales de la vivienda (CALMAT). Ao 2001

Servicio sanitario
Inodoro con
Inodoro con Inodoro con descarga de agua y
Barrio y calidad de los materiales Hogares Inodoro sin descarga
descarga de agua y descarga de agua y desage a pozo
de la vivienda (1) de agua o sin
desage a red desage a cmara ciego u hoyo,
inodoro
pblica sptica y pozo ciego excavacin en la
tierra, etc.

Puerto Madero 131 121 - - 10

CALMAT I (2) 112 112 - - -
CALMAT II (3) 6 5 - - 1
CALMAT III (4) 11 4 - - 7
CALMAT IV (5) 2 - - - 2
(1) Se excluyen los hogares censados en la calle.
(2) CALMAT I: la vivienda presenta materiales resistentes y slidos en todos los componentes constitutivos (pisos, pared y techo)
e incorpora todos los elementos de aislacin y terminacin.
(3) CALMAT II: la vivienda presenta materiales resistentes y slidos en todos los componentes constitutivos pero le faltan elementos
de aislacin o terminacin al menos en uno de stos.
(4) CALMAT III: la vivienda presenta materiales resistentes y slidos en todos los componentes constitutivos pero le faltan elementos
de aislacin o terminacin en todos stos, o bien presenta techos de chapa de metal o fibrocemento
u otros sin cielorraso; o paredes de chapa de metal o fibrocemento.
(5) CALMAT IV: la vivienda presenta materiales no resistentes ni slidos o de desecho al menos en uno de los componentes constitutivos.
(6) Corresponde al rea Reserva Ecolgica y Zona Portuaria, que no forman parte de ningn barrio de la Ciudad de Buenos Aires
y cuyo uso del suelo es no residencial.
Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 2001.
Cuadro 2.11 Ciudad de Buenos Aires segn barrio. Hogares y Poblacin: total y con Necesidades Bsicas
Insatisfechas (NBI). Ao 2001

Hogares (1) Poblacin (1)

Barrio Con NBI Con NBI
Total (2) % (3) Total (2) % (4)

Puerto Madero 131 14 10,7 257 22 8,6

(1) Se incluyen los hogares y la poblacin censados

en la calle.
(2) Las Necesidades Bsicas Insatisfechas fueron definidas segn la metodologa utilizada en
"La pobreza en la Argentina"
(Serie Estudios INDEC. N 1, Buenos
Aires, 1984).
Los hogares con Necesidades Bsicas Insatisfechas (NBI) son los hogares que presentan al
menos uno de los siguientes
indicadores de privacin:
1 - Hacinamiento: hogares que tuvieran ms de tres personas
por cuarto.
2 - Vivienda: hogares en una vivienda de tipo inconveniente (pieza de inquilinato, vivienda
precaria u otro tipo, lo que excluye
casa, departamento y rancho).
3 - Condiciones sanitarias: hogares que no tuvieran ningn tipo
de retrete.
4 - Asistencia escolar: hogares que tuvieran algn nio en edad escolar (6 a 12 aos) que no
asistiera a la escuela.
5 - Capacidad de subsistencia: hogares que tuvieran cuatro o ms personas por miembro ocupado y,
adems, cuyo jefe no haya
completado tercer grado de escolaridad
primaria.
(3) Porcentaje de hogares con Necesidades Bsicas Insatisfechas sobre el total de hogares de
cada departamento.
(4) Porcentaje de poblacin en hogares con Necesidades Bsicas Insatisfechas sobre el total de
poblacin de cada departamento.
(5) Corresponde al rea Reserva Ecolgica y Zona Portuaria, que no forman parte de ningn barrio de la
Ciudad de Buenos Aires
y cuyo uso del suelo es no
residencial.

Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 2001.

Cuadro 2.3 Ciudad de Buenos Aires segn barrio. Poblacin censada en instituciones colectivas por tipo de institucin. Ao 2001

Poblacin Tipo de institucin colectiva

en
Barrio institucion Hogar de Hogar de Colegio Campamen Hogar de Hotel
Hospital Prisin Cuartel Otro Ignorado
es ancianos menores internado to/Obrador religiosos turstico
colectivas

Puerto Madero 149 33 - - - - - 13 - 83 - 20

(1) Corresponde al rea Reserva Ecolgica y Zona Portuaria, que no forman parte de ningn barrio de la
Ciudad de Buenos Aires
y cuyo uso del suelo es no residencial.

Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 2001.

Cuadro 2.4 Ciudad de Buenos Aires segn barrio. Hogares y poblacin censada en ellos por tipo de vivienda. Ao 2001

Tipo de vivienda
Casa Local no
Pieza/s en
Barrio Total (1) Departame Pieza/s en construido Vivienda
Rancho Casilla hotel o
Total A (2) B (3) nto inquilinato para mvil
pensin
habitacin
Puerto Madero
Hogares 131 7 7 - - 2 110 - - - 12
Poblacin 257 14 14 - - 2 221 - - - 20

(1) Se excluyen los hogares y la poblacin censados en

la calle.
(2) Se refiere a todas las casas no consideradas tipo B.
(3) Se refiere a todas las casas que cumplen por lo menos con una de las siguientes condiciones:
tienen piso de tierra o
ladrillo suelto u otro material (no tienen piso de cermica, baldosa, mosaico, mrmol, madera o alfombrado,
cemento o ladrillo fijo) o no
tienen provisin de agua por caera dentro de la vivienda o no disponen de inodoro con
descarga de agua.
(4) Corresponde al rea Reserva Ecolgica y Zona Portuaria, que no forman parte de ningn barrio de la Ciudad
de Buenos Aires

Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 2001.

Cuadro 2.5 Ciudad de Buenos Aires segn barrio. Viviendas donde no se pudo realizar la entrevista por el motivo. Ao 2001

Motivo de no realizacin de la entrevista

Viviendas con Todas las
Barrio entrevistas no Se usa como Se usa para Est cerrada por
personas estn Est en alquiler Est en Est
realizadas comercio/oficina/ vacaciones o fin motivos Otro
temporalmente o venta construccin abandonada
consultorio de semana desconocidos
ausentes

Puerto Madero 564 153 232 22 83 4 60 9 1

(1) Corresponde al rea Reserva Ecolgica y Zona Portuaria, que no forman parte de ningn barrio de la Ciudad de
Buenos Aires
y cuyo uso del suelo es no
residencial.
Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 2001.

Cuadro 2.6 Ciudad de Buenos Aires segn barrio. Hogares y poblacin censada en ellos por material
predominante de los pisos de la vivienda. Ao 2001

Material predominante de los pisos

Cermica, baldosa,
Barrio Total (1) mosaico, mrmol, Cemento o Tierra o ladrillo
Otros
madera o ladrillo fijo suelto
alfombrado
Puerto Madero
Hogares 131 122 1 2 6
Poblacin 257 236 3 4 14

(1) Se excluyen los hogares y la poblacin censados en la calle.

(2) Corresponde al rea Reserva Ecolgica y Zona Portuaria, que no forman parte de ningn barrio de la
Ciudad de Buenos Aires
y cuyo uso del suelo es no
residencial.

Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y

Viviendas 2001.
 Cuadro 2.12.47 Ciudad de Buenos Aires, Puerto Madero. Poblacin por sexo segn Cuadro 2.15.47 Ciudad de Buenos Aires, Puerto Madero. Poblacin de 3 aos o ms por condicin de asistencia escolar y sector

grupos de edad. Ao 2001 de gestin segn sexo y grupos de edad. Ao 2001

Condicin de asistencia escolar

Sexo
Grupos de edad Total Asiste No asiste
Sexo y grupos Poblacin de 3
Varones Mujeres
de edad aos o ms Sector de gestin
Total Total Asisti Nunca asisti
Estatal Privado
406 221 185
Total
397 82 26 56 315 312 3
0-4 13 9 4 Total
3-4 4 3 1 2 1 - 1
5-9 12 9 3
5 2 2 - 2 - - -
10-14 13 8 5 6-11 17 17 5 12 - - -

15-19 8 4 4 12-14 6 6 2 4 - - -
15-17 2 1 1 - 1 1 -
20-24 34 17 17
18-24 40 28 8 20 12 12 -
25-29 48 24 24 25-29 48 11 3 8 37 36 1

30-34 56 26 30 30 y ms 278 14 6 8 264 263 1

35-39 46 31 15
Varones 215 48 17 31 167 164 3
40-44 29 18 11 3-4 3 2 1 1 1 - 1

45-49 17 9 8 5 1 1 - 1 - - -
6-11 10 10 4 6 - - -
50-54 43 29 14
12-14 6 6 2 4 - - -
55-59 24 10 14 15-17 1 - - - 1 1 -

60-64 19 12 7 18-24 20 15 4 11 5 5 -
25-29 24 8 2 6 16 15 1
65-69 9 6 3
30 y ms 150 6 4 2 144 143 1
70-74 12 4 8

75-79 7 2 5 Mujeres 182 34 9 25 148 148 -

3-4 1 1 - 1 - - -
80-84 7 1 6
5 1 1 - 1 - - -
85-89 6 1 5 6-11 7 7 1 6 - - -
90-94 3 1 2 12-14 - - - - - - -
15-17 1 1 1 - - - -
95-99 - - -
18-24 20 13 4 9 7 7 -
100 y ms - - - 25-29 24 3 1 2 21 21 -
30 y ms 128 8 2 6 120 120 -
Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 2001.
Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 2001.
Cuadro 2.18.47 Ciudad de Buenos Aires, Puerto Madero.
Mujeres de 14 aos o ms por cantidad de hijos e hijas nacidos Cuadro 2.21.47 Ciudad de Buenos Aires, Puerto Madero. Poblacin de 14 aos o
vivos y promedio de hijos por mujer segn grupos de edad. Ao ms, poblacin ocupada y poblacin no econmicamente activa segn sexo y grupos
2001 de edad. Ao 2001

Cantidad de hijos e hijas nacidos vivos Poblacin ocupada Poblacin no econmicamente activa
Mujere Prome Poblacin
Sexo y Trabaja y
Grupo s de dio de de 14 Jubilada o
grupos de Slo Trabaja y percibe Estudiante Otra
s de 14 Ningun 10 y hijos aos o Total Total pensionad
1 2 3 4 5 6 7 8 9 edad trabaja estudia (1) jubilacin o (1) situacin
edad aos o o ms por ms a (2)
pensin (2)
ms mujer
(1)
Total 371 279 233 35 11 80 17 39 24
Total 173 95 31 27 14 6 - - - - - - 0,9 14-19 11 3 - 3 - 4 4 - -
14 - - - - - - - - - - - - - 20-24 34 24 9 14 1 6 6 - -
15-19 4 4 - - - - - - - - - - - 25-34 104 89 79 10 - 14 5 - 9
20-24 17 16 - 1 - - - - - - - - 0,1 35-44 75 69 59 7 3 4 - - 4
25-29 24 20 3 1 - - - - - - - - 0,2 45-64 103 87 83 1 3 16 2 5 9
30-34 30 25 4 1 - - - - - - - - 0,2 65 y ms 44 7 3 - 4 36 - 34 2
35-39 15 7 2 4 1 1 - - - - - - 1,1
40-44 11 4 2 2 2 1 - - - - - - 1,5 Varones 198 168 142 21 5 23 8 11 4
45-49 8 4 - 1 2 1 - - - - - - 1,5 14-19 7 2 - 2 - 2 2 - -
50-54 14 1 6 2 4 1 - - - - - - 1,9 20-24 17 12 3 8 1 3 3 - -
55-59 14 4 2 5 3 - - - - - - - 1,5 25-34 50 47 39 8 - 3 2 - 1
60-64 7 3 1 3 - - - - - - - - 1,0 35-44 49 47 43 2 2 1 - - 1
65-69 3 - 1 - - 2 - - - - - - 3,0 45-64 60 56 54 1 1 4 1 2 1
70-74 8 1 2 4 1 - - - - - - - 1,6 65 y ms 15 4 3 - 1 10 - 9 1
75-79 5 3 2 - - - - - - - - - 0,4
80 y Mujeres 173 111 91 14 6 57 9 28 20
ms 13 3 6 3 1 - - - - - - - 1,2 14-19 4 1 - 1 - 2 2 - -
20-24 17 12 6 6 - 3 3 - -
(1) Cociente entre la cantidad de hijos e hijas nacidos 25-34 54 42 40 2 - 11 3 - 8
vivos y la cantidad de mujeres. La cantidad de hijos e hijas 35-44 26 22 16 5 1 3 - - 3
nacidos vivos proviene del cuadro 2.19 respectivo de esta
45-64 43 31 29 - 2 12 1 3 8
publicacin.
65 y ms 29 3 - - 3 26 - 25 1

(1) No percibe jubilacin ni pensin.

(2) Puede estar asistiendo a un establecimiento educacional.

Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y

Viviendas 2001.
Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y
Viviendas 2001.
 Cuadro 2.23.47 Ciudad de Buenos Aires, Puerto Madero. Poblacin de 14
Cuadro 2.20.47 Ciudad de Buenos Aires, Puerto Madero.
aos o ms por percepcin de jubilacin o pensin segn sexo y grupos de
Poblacin de 14 aos o ms por condicin de actividad econmica
edad. Ao 2001
segn sexo. Ao 2001

Condicin de actividad econmica Percepcin de jubilacin

Poblacin no econmicamente Sexo y grupos de Poblacin de 14 No percibe
Percibe jubilacin o
Poblacin econmicamente activa activa edad aos o ms jubilacin ni
pensin
Ocupada Desocupada pensin
Poblaci
n de Trabaja Busca
Sexo y trabajo y Jubilada
14 aos Trabaja Busca Otra Total 371 51 320
percibe Slo percibe Estudia o
o ms Total Slo y trabajo y Total situaci 14-44 224 5 219
jubilaci busca jubilaci nte (1) pension
trabaja estudia estudia n 45-64 103 8 95
n o trabajo no ada (2)
(1) (1) 65 y ms 44 38 6
pensin pensin
(2) (2)
Varones 198 16 182
Total 371 291 233 35 11 6 5 1 80 17 39 24 14-44 123 3 120
45-64 60 3 57
Varones 198 175 142 21 5 4 3 - 23 8 11 4 65 y ms 15 10 5

Mujeres 173 116 91 14 6 2 2 1 57 9 28 20

Mujeres 173 35 138
14-44 101 2 99
(1) No percibe jubilacin ni pensin.
45-64 43 5 38
(2) Puede estar asistiendo a un establecimiento educacional.
65 y ms 29 28 1

Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y Viviendas 2001.

Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin, Hogares y

Viviendas 2001.
Cuadro 2.9.47 Ciudad de Buenos Aires, Puerto
Madero. Hogares y poblacin censada en ellos por
tipo de vivienda segn hacinamiento del hogar. Ao
2001

Tipo de vivienda (1) Representa el cociente entre la cantidad total de

Casa
Pieza/s Pieza/s
Local no personas del hogar y la cantidad total de habitaciones
Hacinamiento del Total construi o piezas de que dispone el mismo.
Departa en en hotel Vivienda
hogar (1) (2) Rancho Casilla do para
Total A (3) B (4) mento inquilinat o mvil (2) Se excluyen los hogares y la poblacin censados
habitaci
o pensin
n en la calle.
(3) Se refiere a todas las casas no consideradas tipo
Hogares 131 7 7 - - 2 110 - - - 12 B.
Hasta 0.50 (4) Se refiere a todas las casas que cumplen por lo
personas por menos con una de las siguientes condiciones: tienen
cuarto 50 2 2 - - - 43 - - - 5 piso de tierra o ladrillo suelto u otro material (no
0.51 - 0.99 tienen piso de cermica, baldosa, mosaico, mrmol,
personas por madera o alfombrado, cemento o ladrillo fijo) o no
cuarto 29 4 4 - - - 25 - - - - tienen provisin de agua por caera dentro de la
1.00 - 1.49 vivienda o no disponen de inodoro con descarga de
personas por agua.
cuarto 43 - - - - 2 37 - - - 4
1.50 - 1.99
personas por
cuarto 3 1 1 - - - 2 - - - -
2.00 - 3.00
personas por
cuarto 5 - - - - - 3 - - - 2
Ms de 3.00
personas por
cuarto 1 - - - - - - - - - 1
Poblacin en Fuente: INDEC. Censo Nacional de Poblacin,
hogares 257 14 14 - - 2 221 - - - 20 Hogares y Viviendas 2001.
Hasta 0.50
personas por
cuarto 63 3 3 - - - 55 - - - 5
0.51 - 0.99
personas por
cuarto 61 8 8 - - - 53 - - - -
1.00 - 1.49
personas por
cuarto 107 - - - - 2 99 - - - 6
1.50 - 1.99
personas por
cuarto 9 3 3 - - - 6 - - - -
2.00 - 3.00
personas por
cuarto 13 - - - - - 8 - - - 5
Ms de 3.00
personas por
cuarto 4 - - - - - - - - - 4
Cuadro 2.11 Ciudad de Buenos Aires segn barrio. Hogares y Poblacin: total y con Necesidades Bsicas
Insatisfechas (NBI). Ao 2001

Hogares (1) Poblacin (1)

Barrio
Total Con NBI (2) % (3) Total Con NBI (2) % (4)
Puerto Madero 131 14 10,7 257 22 8,6

(1) Se incluyen los hogares y la poblacin censados en la calle.

(2) Las Necesidades Bsicas Insatisfechas fueron definidas segn la metodologa utilizada en "La pobreza en la Argentina"
Los hogares con Necesidades Bsicas Insatisfechas (NBI) son los hogares que presentan al menos uno de los siguientes
indicadores de privacin:
1 - Hacinamiento: hogares que tuvieran ms de tres personas por cuarto.
2 - Vivienda: hogares en una vivienda de tipo inconveniente (pieza de inquilinato, vivienda precaria u otro tipo, lo que excluye
casa, departamento y rancho).
3 - Condiciones sanitarias: hogares que no tuvieran ningn tipo de retrete.
4 - Asistencia escolar: hogares que tuvieran algn nio en edad escolar (6 a 12 aos) que no asistiera a la escuela.
(3) Porcentaje de hogares con Necesidades Bsicas Insatisfechas sobre el total de hogares de cada departamento.
(4) Porcentaje de poblacin en hogares con Necesidades Bsicas Insatisfechas sobre el total de poblacin de cada departamento.
Puerto Madero, ao 2000
Puerto Madero, ao 2001
Puerto Madero, ao 2002
Puerto Madero, ao 2004
Puerto Madero, ao 2005
Puerto Madero, ao 2006
Puerto Madero, ao 2008
Puerto Madero, ao 2010
Puerto Madero, ao 2012
Puerto Madero, ao 2014
 inicio de Ao de Altura
Edificio Uso N de pisos Superficie
construccin inauguracin mxima
Dock Santo Toms Moro
Universidad 1994
(UCA)
Telecom oficinas 1998 70m 15
Malecn oficinas 1998 1999 60m 13 16.230 m2
Dock San Alberto Magno
Universidad 1999
(UCA)
Centro Empresarial
Mixto 1999 2000
Puerto
Hotel Hilton Residencial 1998 2000 10
Porteo Plaza 1 y 2 Oficinas 2000

Edificios Yacht oficinas 1998 2000

Colonos Plaza oficinas 1999 2001 43.000m2

Brisas de Puerto Madeo Mixto 1999 2002
Terrazas del Dique Mixto 2000 2002
Edificio Puerto Len oficinas 2002 2003
Torres El Faro (torre 1) Residencial 2000 2003

Madero Plaza Residencial 1998 2003 46800 m2

Torres River View residencial 2004 100 30 43.000 m

Hotel Faena (antiguo

Residencial 2000 2005
depsito de granos)

Torres El Faro (torre 2) Residencial 2003 2005 180 46 57.190 m

La Portea Residences Residencial 2005 8

Torres El Mirador de
residencial 2004 2006 88 25
Puerto Madero

BA Houses Residencial 2005 2007

Torre YPF Oficinas 2005 2008 160 36
 inicio de
Edificio Uso Ao de inauguracin Altura mxima N de pisos Superficie
construccin
Torres Le Parc Puerto Madero Residencial 2003 2008 143 43
Bayres Madero Residencial 2006 2008 44.816 m2
Edificio Dique IV Oficinas 2008 20.000 m2

Museo Fortabat Museo 2008

Madero Center Mixto 2008

Torres Mulieris Residencial 2006 2009 161 44
Torres Renoir (torre 1) Residencial 2006 2009
Los Molinos Building Mixto 2006 2009
Chteau Puerto Madero
Residencial 2006 2010 155 50
Residence
Torres del Yacht Residencial 2007 2010 140 44
Torre Madero Office oficinas 2008 2011 140 27 65.000 m2
Aleph Residences Residencial 2012
20 (Torres T1 y T5)
Madero Harbour Mixto 2008 2015 77m (Torres T1 y T5) 11.000m
10 (Edificio T11)
Hotel Alvear Puerto Madero Mixto 2012 2015 235 54
Torres Renoir (torre 2) 2007 -
Art Mara
Edificios costeros 15300 m2
Terrazas de Puerto Madero Residencial
Buenos Aires Plaza Oficinas
909 Juana Manso Mixto
Terrazas del Yacht residencial
Forum Buenos Aires residencial