SEOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENRAL DE LA PROPIEDAD INMUEBLE

DE LA ZONA CENTRAL, GUATEMALA, CENTROAMERICA SEORA

REGISTRADORA DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD INMUEBLE DE LA
ZONA CENTRAL. ___________, de __________ aos de edad, _________,
__________, ___________, de este domicilio, con residencia en ______________ del
Municipio de __________, del Departamento de _____________, me identifico con
el Documento Personal de Identificacin DPI- Cdigo nico de
identificacin CUI- nmero ______ espacio _______ espacio _________ (____
_____ _____) extendido por el Registro Nacional de las Personas RENAP-, de
la Repblica de Guatemala, acto bajo el auxilio, direccin y procuracin
del Abogado __________ y sealo lugar para recibir citaciones y/o
notificaciones la oficina profesional, que se encuentra ubicada en __________ de
esta ciudad capital, Guatemala), muy respetuosamente y al efecto E X P O N G
O: 1.- Soy legtima propietaria de la finca inscrita en el Registro General de la
Propiedad Inmueble de la Zona Central al nmero: ______ (_____), folio: _____
(_____), del libro: ______ (_____) de Guatemala, segn de inscripcin Nmero:
_____ (____) de la Columna de derechos de dominio, de fecha _________ de _____
del dos mil _____. 2.- Que en la finca anteriormente descrita se encuentra
vigente el usufructo Vitalicio que se reserv mi _______ el seor: _________, al
donarme la misma. 3.- En consecuencia, con todo respeto, comparezco ante
usted, solicitando la CANCELACIN DEL USUFRUCTO VITALACIO, que se
reserv mi _____, por muerte del mismo, extremo que acredito de conformidad
con la Certificacin de la Partida de Defuncin nmero: ________ (____) de
fecha ______ de _____ del dos mil _____, extendida por el Registro Civil de las
Personas del Municipio de Guatemala. D E R E C H O: El artculo 788 numeral
1. Del Cdigo Civil, Decreto nmero: 106: El Usufructo Vitalicio se extingue
por: MURTE DEL USUFRUCTUARIO. P E T I C I N: 1.- Que se admita para su
trmite el presente memorial y se forme el expediente respectivo. 2.- Que se
tome nota del lugar para recibir citaciones y/o notificaciones, asimismo la
direccin bajo la cual comparezco al presente caso. 3.- Por lo anteriormente
expuesto Solicito la CANCELACIN DEL USUFRUCTO VITALACIO anteriormente
relacionado, por muerte de mi _______ el seor: ________. Acompao original
y copia del presente memorial Guatemala ____ de _____ del ao _____
SEOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD INMUEBLE
DE LA ZONA CENTRAL, GUATEMALA, CENTROAMERICA. JOS LINO CAZN
GRAJEDA, de sesenta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, agricultor,
con domicilio en el departamento de Santa Rosa, quien se identifica con la
cedula de vecindad nmero de orden: F guin seis (F-6) y de registro
nmero: nueve mil ciento cincuenta y seis (9,156), extendida por el alcalde
municipal de Santa Maria Ixhuatn, departamento de Santa Rosa; acto bajo
el auxilio, direccin y procuracin del Abogado LUDY YOVANI CHINCHILLA
GIRN sealo como lugar para recibir citaciones y/o notificaciones la oficina
profesional del Abogado que me auxilia, la cual se encuentra ubicada en la
octava avenida quince guin setenta, de la zona nmero uno, oficina
nmero tres de esta ciudad capital (8. Av. 15-70, Z-1, Of. 3, Guatemala),
muy respetuosamente y al efecto E X P O N G O : 1.- Como consta en asiento
registral de la Institucin anteriormente aludida, Soy legtimo propietario de
la finca inscrita en el Registro de la Propiedad Inmueble de la Zona Central al
nmero: CUATROCIENTOS CINCUENTA (450), folio: CIENTO NOVENTA Y NUEVE
(199), del libro: MIL CUATROCIENTOS SETENTA Y OCHO (1478) de Guatemala;
sobre dicho bien inmueble se encuentra el embargos: definitivo, el cual fue
decretado dentro del juicio nmero: trescientos sesenta y cinco guin
noventa y siete (365-97), oficial cuarto del Juzgado Sexto de Primera Instancia
del Ramo Civil, del departamento de Guatemala, seguido por Orocaf
Sociedad Annima en contra de JOS LINO CAZN GRAJEDA. 2.- En
consecuencia, con todo respeto, comparezco ante usted, solicitando la
CANCELACIN TOTAL del embargo definitivo, el cual fue decretado dentro del
juicio nmero: trescientos sesenta y cinco guin noventa y siete (365-97),
oficial cuarto del Juzgado Sexto de Primera Instancia del Ramo Civil, del
departamento de Guatemala, que pesa sobre la finca relacionada, de la cual
soy legtimo propietario, por prescripcin del mismo. D E R E C H O : El art-
culo 1170 del Cdigo Civil, establece lo siguiente: El registrador, a solicitud
escrita de parte interesada cancelar: 3. Las anotaciones de demanda y
de embargo despus de cinco aos de su fecha y P E T I C I N : 1.-
Que se admita para su trmite el presente memorial y se forme el expediente
respectivo. 2.- Que se tome nota del lugar para recibir citaciones y/o
notificaciones, asimismo la direccin bajo la cual comparezco al presente
caso. 3.- Por lo anteriormente expuesto Solicito la CANCELACIN TOTAL del
embargo definitivo, el cual fue decretado dentro del juicio nmero: trescientos
sesenta y cinco guin noventa y siete (365-97), oficial cuarto del Juzgado
Sexto de Primera Instancia del Ramo Civil, del departamento de Guatemala,
que pesan sobre la finca identificada en el numeral uno del presente memorial,
de la cual soy legtimo propietario, por haber transcurrido ms de cinco
aos, tiempo establecido en la Ley para pedir su Cancelacin Total por
Prescripcin. Acompao original y copia del presente memorial, me fundo en
la ley citada y en los artculos: 28 de la Constitucin Poltica de la Repblica
de Guatemala; 1168, 1169, 1171 del Cdigo Civil. Guatemala 18 de febrero
del ao 2010 (f)__________________________ Jos Lino Cazn Grajeda EN SU
AUXILIO