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UNIDAD I

ADMINISTRACION DEL MANTENIMIENTO

MANTENIMIENTO

Con el mantenimiento se busca mejorar elementos en una empresa que intervienen

directamente con la calidad de un producto o servicio prestado, dichos elementos son
productividad, higiene y seguridad, ergonoma, imagen de la empresa.

Los costos de produccin se elevan al haber un programa de mantenimiento mal

elaborado o mal ejecutado en la forma de que, un equipo con fallas nos da como
resultado un producto de baja calidad por lo que se debe volver a manufacturar o
eliminarlo en caso de no poderse modificar.

El reprocesar un producto adems de generar

prdida de tiempo nos crea un costo de
oportunidad ya que en condiciones ideales ese
producto debera estar en camino a la venta o
en manos del cliente y no modificndolo.

La materia prima a utilizar es mayor, el

consumo de energa, depreciacin de la
mquina, costo por horas-hombre.

OBJETIVOS DEL MANTENIMIENTO

Reducir los costos por paros en la produccin derivados de una falla mecnica o
averas en el equipo de produccin.

Limitar el desgaste y degradacin del equipo de produccin evitando rechazos

por productos defectuosos.

Brindar apoyo a cada elemento que est relacionada con la maquinaria,

aportando ideas y estrategias obtenidas por la experiencia.

Ing. Francisco Rodrguez Rios

 TIPOS DE MANTENIMIENTO

Existen tres tipos de mantenimiento; el preventivo, correctivo y predictivo.

MANTENIMIENTO PREVENTIVO

Es el tipo de mantenimiento ideal en toda empresa, pues nos permite adelantarnos a

una inminente falla en el equipo y por ende el deterioro del mismo.

Este tipo de mantenimiento se puede programar basndose en variables tales como

cantidad de productos, tiempo de operacin, sntomas del equipo, por ciclos, etc.

MANTENIMIENTO CORRECTIVO

Es el de mayor uso en nuestra cultura, este consiste en reparar o sea que se espera a
que el equipo llegue al fallo, aunque en ocasiones se debe de realizar el mantenimiento
correctivo de forma sorpresiva pues por algn siniestro el equipo se da.

En el mantenimiento correctivo hay dos etapas, la paliativa o temporal que es una

reparacin de presto y que solamente es un remiendo con elementos no permanentes
con la intencin de llegar a la correccin total.

Tambin encontramos la etapa curativa o definitiva la que consiste en reparar pero de

forma permanente y con elementos de alta calidad, en esta etapa quiz toque esperar
un tiempo para tener la maquinaria de vuelta y en condiciones.

MANTENIMIENTO PREDICTIVO

Este tipo de mantenimiento se basa en hechos histricos, seales que el equipo

presenta(ruidos, vibraciones, temperaturas, etc) cuando est a punto de colapsar o
daarse.

Aqu es importante llevar una base de datos o registros por mquina para poder
diagnosticar comportamientos.

Ing. Francisco Rodrguez Rios