ARQUITECTURA Y

CONSTRUCCION

MEMORIA DESCRIPTIVA-ARQUITECTURA
PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION VIVIENDA 1, 2 PISO Y
AZOTEA
PROPIETARIO : SRA. VILCA QUISPE NATALIA
UBICACIN : JR. LA MAR N 850
FECHA : ENERO 2017
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ARQUITECTURA

I.- FINALIDAD: LICENCIA DE EDIFICACION (AMPLIACION)

II.- UBICACIN: El presente proyecto de edificacin se encuentra

ubicado en el distrito de Jauja, provincia de Jauja, JR. LA MAR N 850,
dentro de la zona urbana.

III.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.-

POR EL NORTE, con Propiedad de la Familia Baon, recta de 13.30.ml

POR EL SUR, con Propiedad del Sr. Andrs Blancas Tumialan, recta
de 13.30 ml.
POR EL OESTE, con Propiedad del Sr. Andrs Blancas Tumialan,
recta de 5.00 ml.
POR EL ESTE, con el Jr. La Mar, recta de 5.00ml

PERIMETRO: 36.60 ml.

IV.- ZONIFICACION.- ZRE COMPATIBLE CON R2, RESIDENCIAL

BAJA DENSIDAD

V.- SERVICIOS.- El terreno cuenta con los servicios de agua potable,

alcantarillado, energa elctrica.
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CONSTRUCCION
VI.- DE LA EDIFICACION
El proyecto de ampliacin de la SRA. VILCA QUISPE NATALIA, se
realizara en un terreno con un rea de 66.50 m2. Y que se encuentra
dividida en 2 niveles ms una azotea, destinados para vivienda,
distribuido de la siguiente manera.
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CONSTRUCCION

CUADRO DE AREAS
rea del terreno : 66.50 m2
Permetro : 36.60 ml

AREAS CONSTRUIDAS

PRIMERA PLANTA: 31.23 VIVIENDA

SALA
ESCALERA
SS.HH

SEGUNDA PLANTA: 34.75 m2.

DORMITORIO
SS.HH. COMPLETO
ESCALERA

AZOTEA: 12.50 m2.

a) VOLUMETRA, TIPOLOGA Y ENTORNO

La imagen propuesta para la vivienda rescata la imagen tradicional de Jauja, conjugndola
con el entorno. Es por esta razn que se sugiere la integracin morfolgica por la forma del
techo y altura del conjunto.
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CONSTRUCCION

MEMORIA DESCRIPTIVA - ESTRUCTURAS

PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION VIVIENDA 1, 2 PISO Y
AZOTEA
PROPIETARIO : SRA. VILCA QUISPE NATALIA
UBICACIN : JR. LA MAR N 850
FECHA : ENERO 2017

OBJETIVO: El presente se elabora con el fin de obtener la licencia

de obra
PRESENTACION: Se realizo el proyecto de construccin de
acuerdo a las normas vigentes del R.N.E.
GENERALIDADES: el sistema constructivo a emplease en la
construccin ser la de un edificio de uso de vivienda c con el sistema
aporticado, este sistema sustenta bajo el criterio que las cargas vivas
y muertas (sobrecarga y peso propio), as como las fuerzas de si mismo
deben ser absorbidas y transmitidas en el siguiente orden.
De la losa a viga, de vigas a columnas, y de estos a los cimientos
y al terreno, este sistema constructivo permite alcanzar de uno a 3
pisos, considerando como un factor fundamental de capacidad portante
del suelo.

ESTRUCTURAS
ANALISIS ESTRUCTURAL
CAPACIDAD PORTANTE DEL TERRENO

Hecha la inspeccin ocular In Situ, procedimos hacer

observaciones visuales de todo el terreno luego se efectu una calicata
en el terreno con una profundidad de 1.50mts. Y un dimetro de 1.00
ml. Visualmente se puede apreciar que el perfil estratigrfico del terreno
es una mezcla de suelo conformado, por 10%arcilla, y un 80%de gravas
gruesas mas 10% de arena, que de acuerdo a la zonificacin y
clasificacin del suelo su capacidad portante es de 2.90 Kg. / cm2.
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CONSTRUCCION
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ESPECIFICACIONES TCNICAS DIAGNOSTICADAS

Resistencia de suelo : 2.95kg/cm2
Cimiento : 1:10+30%PG max.6
Sobrecimiento : 1:8 + 25%PM max.4
Fc : 210kg/cm2
Fy : 4200kg/cm2
Sobrecarga 1 piso : 200kg/cm2
Peso de techo aligerado 0.20m : 200kg/m
Peso del muro (ladrillo 0.25m) :550kg/m2
Peso del concreto : 2400kg/m3

CIMENTACION
La cimentacin esta constituida por zapatas aisladas, cimientos
corridos, sobrecimiento.
La resistencia del concreto : fc = 210.00 Kg. /cm2.
La afluencia del acero : fy = 4,200.00 Kg. /cm2.

Cimientos Corridos: concreto simple, mezcla cemento- hormign agua

en una proporcin, 1:10 + 30% de piedras grandes de 6 mximo, tiene
una seccin de 0.50m. x 0.80m.
Sobrecimientos: concreto simple, mezcla de cemento, hormign y
agua en una proporcin de 1:8 + 25% de piedra mediana de 4 como
mximo, tiene una seccin de 0.15m. x 0.30m.
Zapatas: de concreto armado, se encuentra ubicados en direccin
longitudinal, a los ejes laterales, en direccin transversal a los ejes
frontales, y de secciones
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, concreto ciclpeo con la proporcin de 1:10 +30% PG, para las parrillas
de anclaje se emplearan fierros de .
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ESTRUCTURAS
El concreto armado tiene las siguientes caractersticas y
resistencia:
Fc= 210kg. /cm2
Fy= 4,200kg. /cm2
El esquema estructural ha sido planteado por el sistema de
estructuras de muros portantes de albailera confinada y siendo los
muros portantes, con columnas de amarres, vigas peraltadas y vigas
chatas.
Las Columnas: tienen una seccin mnima de:

Estos son elementos estructurales de apoyo de una estructura

combinada con muros portantes y prticos, en las columnas se
emplearan una proporcin de mezcla entre cemento y hormign con la
proporcin de 1:3

Los Muros: Son de albailera estn construidos con ladrillos de

arcilla cocida y de tipo king- kong, y con las juntas de mortero de 1.5
cms. De espesor y con una porcin de 1:5.
Los muros de cabeza y soga estn en direccin de los prticos y
adems estn como separadores de ambientes, de las distintas
distribuidas de la edificacin.
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Vigas principales: estn diseadas en direccin longitudinal a
los ejes frontales con una seccin de 0.25m x 0.40m. Con refuerzo de
fierros de 5/8 y fierros de , cabe notar que estas vigas son
apoyadas en muros de 0.15m. Que les ayuda en la funcin.
Vigas Chatas o de Amarre: estn ubicadas en direccin
transversal a las vigas principales, con una seccin de 0.25m. x 0.20m.
Con armadura de 2 fierros de 1/2 y 2 fierros de 5/8 y estribos de 3/8.
Losa aligerada: la losa aligerada de la edificacin tiene un
espesor de 0.20m con una resistencia a la sobre carga 200kg/cm2 y
estn apoyadas en las vigas principales, cada vigueta cuenta con
fierros de y bastones de 1/2, las viguetas estn armadas en una
sola direccin. La luz mayor es de 4.75 ml.
Escaleras: las escaleras es en dos tramos, sern de 0.25m. y
contrapaso de 0.175m tiene una losa de 0.15m en el descanso. Llegan
a la losa maciza, tienen armaduras de fierros de , cada 0.20m. y
fierros transversales de 3/8 a cada 0.25m.
Acabados: los pisos de los ambientes contaran con acabados que
tengan resistencia, y de buena calidad, (puerta, ventanas,
revestimiento y aparatos sanitarios).

RECUBRIENTOS LIBRES:
COLUMNAS : 3.50cms.
VIGAS PERALTAS : 3.50cms.
VIGAS CHATAS : 2.50cms.
ALIGERADOS : 5.00cms.
ALBAILERIA : f.m 3.5kg./cm2
MORTERO : tipo M, con espesor de juntas horizontales
y verticales de 1.50 cm., mnimo.
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MEMORIA DESCRIPTIVA INST. ELECTRICA.

PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION VIVIENDA 1, 2 PISO Y
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UBICACIN : JR. LA MAR N 850
FECHA : ENERO 2017
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INSTALACIONES ELECTRICAS
GENERALIDADES:
La alimentacin de la energa elctrica a la edificacin
comprendida, ser tomada de la red elctrica rea existente por el JR.
LA MAR a travs de una acometida domiciliaria con conductor
concntrico y 01 medidor y autorizada por la empresa concesionario
de Electricidad-Electrocentro S.A.

DESCRIPCION DE LAS INSTALACIONES:

El sistema de baja tensin comprende:
Red de alimentadores, empotrado en piso y/o pared
Red de alumbrado y tomacorrientes son del tipo empotrado
con capacidad de satisfacer demandas del orden de
25w/m2, segn el R.N.E. de acuerdo al tipo de vivienda. Los
circuitos de alumbrado y tomacorrientes son de 20A y de
30A respectivamente.
El sistema de iluminacin es convencional, utilizndose
iluminacin directa con artefactos fluorescentes e
incandescentes, se ha previsto las instalaciones de telfono,
televisin.etc.
Las instalaciones elctricas interiores (I.E.I), se ejecutaran
sobre la base de planos de arquitectura, estructura y
sanitarios teniendo en cuenta las normas vigentes del R.N.E.
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utilizacin (Per) seccin 2 y 4 (vigente partir del
01/07/2006, segn la siguientes caractersticas.
reas construidas:
Primera Planta : 31.23 m2
Segunda Planta : 34.75 m2
Azotea :12.50m2
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SUMINISTRO DE ENERGA ELCTRICA

La alimentacin elctrica del sistema se ha realizado de la red pblica
de distribucin secundaria de servicio particular del Electro Centro S.A
en 220v 60 Hz. Monofsico.
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE MATERIALES A EMPLEASE.
GENERALIDADES:
Las instalaciones y tendido de las redes interiores ser ejecutado
por el personal tcnico calificado, el mismo que tendr en cuenta
las consideraciones tcnicas para la instalacin de cada elemento.
CONDUCTORES:
o Para el alimentador del tablero principal se empleara
conductores de Cu. Electrolito con conductividad del 99%
fueron aprobadas con las siguientes caractersticas de
10mm2Cu. TW (para alimentacin de E.E de los dems
pisos).
TUBERAS:
Para tener los cables alimentadores principales se ha
empleara PVC de 50mm de dimetro y de las redes de
alumbrado y tomacorrientes se empleo 20mm de dimetro
del tipo PVC SAP.
CAJAS:
La totalidad de las cajas de salida para los artefactos de
iluminacin, de paso, tomacorrientes, interruptores, etc., son
de plancha de fierros galvanizado de 1/32 de espesor tipo
liviano, con las siguientes caractersticas:
- Octogonales de 4 x 1 estndar empotrado para las
salidas de iluminacin en techo o pared ( caja de paso)
- Rectangulares de 4 x 2 1/4 x 1 7/8, para interruptores y
tomacorrientes.
INTERRUPTORES:
Se usaran interruptores unipolares de 1,2 golpes)
Son de capacidad de 10amp. y 230v.
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Los interruptores de serie Magic tendrn tapa para 1,2 o 3
dados y son de tipo Balacin.
TOMACORRIENTES:
Se instalaran tomacorrientes de tipo empotrado de 10 amp.
220v. bipolares simple/doble salida, posteriormente se
recomienda al propietario instalar el
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pozo a tierra, tambin se instalen los respectivos

tomacorrientes con puestas a tierra (con tercera fase a
tierra).
TABLERO GENERAL DE DISTRIBUCIN:
Est compuesto por un gabinete con puerta y chapa de
0.20m x 0.20m x 0.10m material plancha de fierro
galvanizado de 1/16 de espesor tipo pesado, equipados con
interruptores automticos termo magnticos con capacidad
de 30A, las mismas que se encuentran protegidas a los
alimentadores de alumbrado y tomacorrientes.
SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
Cabe resaltar que este sistema de proteccin es contra
sobretensiones, y se recomienda al propietario la instalacin
para el cual se especifica en las lminas de planos de parte
de instalacin elctrica.
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MEMORIA DESCRITIVA - INST. SANITARIAS

PROYECTO : LICENCIA DE EDIFICACION VIVIENDA 1, 2 PISO Y
AZOTEA
PROPIETARIO : SRA. VILCA QUISPE NATALIA
UBICACIN : JR. LA MAR N 850
FECHA : ENERO 2017
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INSTALACIONES SANITARIAS
Las instalaciones internas de agua fra, instalaciones de desage de
aguas servidas e instalaciones de desage pluvial, se efectuaron de
acuerdo al reglamento nacional de edificaciones.
DESAGUE DE AGUAS SERVIDAS:
el sistema de montantes de aguas servidas esta conformada por
tuberas tipo PVC SAL de 4 conectadas a tuberas del tipo PVC SAL de
2 para el desage de los lavabos, lavaderos, sumideros y duchas,
controlados por registros roscados de bronce a nivel de piso acabado, el
ramal de derivaciones se ubica por el rea de comercio hasta llegar a
la caja ciega y conectar con tubo PVC SAL de 4 a la caja de registro de
concreto simple y tapa de 10 x 20 ubicado en la parte que le
corresponde a la vereda exterior y de all prosigue a la matriz del
desage.
La red interna de desage estn diseados convenientemente y
con cadas ( pendientes) suficientemente hacia la caja de registro s=1%,
sus accesorios con tee, yee, codos y empalmes estarn dispuestos y
pegados con forduit, pero las instalaciones de las tuberas estarn
siendo realizadas dentro del aligerado y con cadas hacia el Primer Piso,
no llegando a interrumpir la secuencia de las vigas tanto principales
como secundarias desviando mediante los Aparatos o accesorios como
son la yee, codo, etc.
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DESAGUE PLUVIAL:
El sistema de montantes del desage pluvial esta previsto en los
muros perimtricos de la edificacin con tuberas tipo PVC SAL 3, los
cuales bajan el 1 piso hasta la salida prevista, hacia la calle por debajo
de las veredas.
DOTACION DE AGUA POTABLE:
El sistema de montantes de agua fra de la edificacin contara con
tuberas del tipo PVC SAP clase 10 1/2 que va como acometida
principal, los ramales secundarios cuentan con tuberas del tipo PVC SAP
clase 10 1/2 que se conectan a los baos y cocina, todo controlados
por una vlvula compuerta de bronce y una llave check. Las
instalaciones sanitarias no debern presentar filtraciones, goteos ni
humedad, lo que demostrara que las instalaciones sanitarias a
efectuarse en la edificacin estn de acuerdo al diseo y normas
constructivas recomendadas. El sistema de salida de aguas servidas
tienen rapidez en su evacuacin las griferas en general actan sin
dificultad.