Estudios Previos Hato 03112016

Bogot D.
C, Diciembre 12 de 2016
PARA: OMAR HERNANDO ALFONSO RINCN

Jefe Grupo de Contratacin
DE: LUIS FERNANDO ULLOA VERGARA

Gerente de Agua y Saneamiento Bsico
ASUNTO: ESTUDIO PREVIO PARA LA CONTRATACIN DE LA EJECUCIN CONDICIO-

NAL EN FASES DEL PROYECTO AMPLIACIN Y OPTIMIZACIN SISTEMA
DE ALCANTARILLADO SANITARIO E INTERCEPTORES PLUVIALES, CASCO
URBANO MUNICIPIO DE HATO, DEPARTAMENTO DE SANTANDER.
Estimado Doctor Alfonso,
De acuerdo con los documentos de viabilidad recibidos de parte del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
MVCT en desarrollo del Contrato Interadministrativo 438 de 2015 suscrito entre FINDETER y el Ministerio
de Vivienda, Ciudad y Territorio y del Convenio Interadministrativo No. XXX (en trmite) suscrito entre el Mi-
nisterio de Vivienda, Ciudad y Territorio, FINDETER, y el Municipio de Hato - Santander, a continuacin se
presentan los Estudios Previos para LA CONTRATACIN DE LA EJECUCIN CONDICIONAL EN FASES
DEL PROYECTO AMPLIACIN Y OPTIMIZACIN SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO E IN-
TERCEPTORES PLUVIALES, CASCO URBANO MUNICIPIO DE HATO, DEPARTAMENTO DE SANTAN-
DER. Estos Estudios Previos son remitidos, para que el grupo a su cargo elabore los Trminos de Referen-
cia, iniciando el proceso solo hasta cuando ustedes validen que cumple con todos los requerimientos necesa-
rios.
1. DESCRIPCIN DE LA NECESIDAD A SATISFACER
1.1. ANTECEDENTES
Mediante oficio con radicado No.2016EE0083665 del 8 de Septiembre de 2016, el Ministerio de Vivienda,
Ciudad y Territorio-MVCT emiti el concepto de viabilidad del proyecto denominado AMPLIACIN Y OPTI-
MIZACIN SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO E INTERCEPTORES PLUVIALES, CASCO
URBANO MUNICIPIO DE HATO, DEPARTAMENTO DE SANTANDER.
En el mismo sentido, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio-MVCT mediante oficio radicado No.
2016EE0102118 del 27 de Octubre de 2016, emiti el concepto de reformulacin N 01 del Proyecto denomi-
nado: AMPLIACIN Y OPTIMIZACIN SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO E INTERCEPTO-
RES PLUVIALES, CASCO URBANO MUNICIPIO DE HATO, DEPARTAMENTO DE SANTANDER, y a su
vez en comunicacin 2016EE0078292 del 26 de Agosto de 2016 y radicado en FINDETER 120163100003218
del 05 de Septiembre de 2016 fueron entregados a FINDETER, los estudios, planos y dems documentos
soportes, remitidos por el Municipio de Hato y que constituyen el soporte del concepto de la viabilidad del
proyecto suscrita por el Viceministro de Agua y Saneamiento Bsico y la Directora de Programas, el cual
segn se expresa en la comunicacin No. 2016EE0102118 del 27 de Octubre de 2016 de la reformulacin al
proyecto, sta se emiti de conformidad con la Resolucin No. 379 de 2012, 504 de 2013 y 770 de 2014,
verificando as que cumple con los requisitos de presentacin y evaluacin, y fue presentado y aprobado en la
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sesin No 34 de fecha 24 de Octubre de 2016 del Comit Tcnico del Viceministerio de Agua y Saneamiento
Bsico.
Es preciso sealar que la justificacin de la Reformulacin No. 1, la misma obedeci a: Con el objeto de
fortalecer el programa de aguas para la prosperidad se ha planteado la implementacin del sistema de contra-
tacin por fases para este proyecto, razn por la cual se adelantaron los anlisis, verificaciones y clculos
financieros que permita determinar los ajustes tcnicos y presupuestales que se deben realizar al alcance
tcnico y al plan financiero. Con base a lo expresado anteriormente se requiere incorporar al proyecto la clasi-
ficacin en tres fases para los componentes de Obra e Interventora.
Esto es, que el proyecto sea ejecutado en tres (3) fases, as:
Fase I: Constatacin de las condiciones que garantizan la ejecutabilidad del proyecto.
Fase II: Ejecucin de las actividades requeridas conforme a las conclusiones de la fase I.
Fase III: Ejecucin de Obra
Es de anotar que el concepto de viabilidad y las reformulaciones al proyecto, se emitieron de conformidad con
la Resolucin No. 379 de 2012 y 504 de 2013; lo anterior, acorde a lo sealado en los oficios ya referidos,
verificando as que cumpla satisfactoriamente los alcances tcnicos, econmicos, institucionales, sociales,
ambientales y financieros evaluados, calificndolo en consecuencia como elegible para recibir recursos de la
Nacin.
Luego de las revisiones realizadas por FINDETER, mediante comunicado No. 16-198-S-034795 del 06 de
octubre de 2016, se present el Informe de Observaciones al componente tcnico y documental del Proyecto,
y conforme a la mesas de trabajo realizadas el 13 y 14 de Octubre de 2016 en el marco del Servicio de Asis-
tencia Tcnica que presta al Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, se identificaron situaciones que difi-
cultan la implementacin del proyecto; resultado de este proceso de anlisis y estudio de las experiencias
aprendidas, se hizo necesario que el proyecto sea ejecutado por el esquema de contratacin por fases, situa-
cin que conllev a realizar la reformulacin al proyecto del asunto. As las cosas, el Comit Tcnico del Vi-
ceministerio de Agua y Saneamiento Bsico en la sesin No. 34 de fecha 24 de Octubre de 2016 segn lo
indica el oficio con radicado MVCT No. 2016EE0102118 aprob la Reformulacin No. 1.
Para la ejecucin del objeto de la presente convocatoria y de otros que hacen parte del Programa
Agua para la Prosperidad, el MVCT suscribi con FINDETER, el contrato interadministrativo No. 438
de 2015 con el objeto de ()prestacin del servicio de asistencia tcnica y administracin de recur-
sos para la contratacin de proyectos integrales que incluyen, entre otras actividades, las obras,
interventoras, consultoras, diseos, as como las dems actividades necesarias para el cumplimien-
to del Contrato, en relacin a proyectos de acueducto, alcantarillado y saneamiento bsico que sean
viabilizados por el MINISTERIO, dentro de la vigencia del presente contrato. (). Igualmente en el
pargrafo de la clusula primera se menciona lo siguiente: Hacen parte de las obras e interventoras
a contratar; como parte integral de los proyectos de agua y saneamiento bsico, las consultoras
requeridas para la elaboracin y/o ajuste de los diseos y el aseguramiento de la prestacin de los
servicios pblicos domiciliarios de los mencionados proyectos en los eventos en que el Ministerio as
lo determine, al igual que los contratos que deban celebrarse para adelantar el seguimiento a la eje-
cucin de los proyectos, de acuerdo con las obligaciones del Ministerio.
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El objeto del referido contrato, se ejecutar en el marco del contrato de fiducia mercantil suscrito entre FIN-
DETER y FIDUCIARIA BOGOT S.A., cuyo objeto es: (i) La transferencia a la Fiduciaria a ttulo de fiducia
mercantil por parte del Fideicomitente, de Los Recursos, provenientes de los convenios que suscriba con las
entidades del sector central; (ii) La conformacin de un Patrimonio Autnomo con los recursos transferidos.
(iii) La administracin de los recursos econmicos recibidos. (iv) La Inversin de los recursos administrados
en los trminos establecidos en el numeral 7.3 de la clusula sptima (7). (v) Adelantar las actividades que
se describen en este contrato para el proceso de contratacin de los ejecutores de los proyectos selecciona-
dos por el Comit Fiduciario. (vi) La realizacin de los pagos derivados de los contratos que se suscriban en
desarrollo del presente contrato, con la previa autorizacin expresa y escrita del Interventor y aprobacin del
Comit Fiduciario, en el marco del cual se realiza la siguiente convocatoria.
De conformidad con el enunciado del numeral 3 de la clusula segunda Obligaciones de Findeter del Con-
trato Interadministrativo N 438 de 2015: () 3. En el marco de los procesos de seleccin, FINDETER solici-
tar la no objecin del Ministerio frente a los trminos de referencia, de manera previa a la apertura del proce-
so de contratacin y, al informe que contiene el orden de elegibilidad para la seleccin de los proponentes que
ejecutarn los contratos necesarios para desarrollar los proyectos. El trmino para que el Ministerio se pro-
nuncie a travs de concepto emitido por el Viceministerio de Agua y Saneamiento Bsico o su delegado, ser
de mximo cinco (5) das hbiles. ().
La informacin tcnica que soporta la convocatoria corresponde a documentacin elaborada y presentada

por el Municipio de Hato como estructurador del proyecto, la cual se presume veraz y cuenta con concepto de
viabilidad Emitido por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
1.2. PLAN FINANCIERO APROBADO Y CONSTANCIA DE CERTIFICACIN DE RECURSOS
Atendiendo la Reformulacin No. 1 del proyecto, que contiene el plan financiero reformulado para la ejecucin
del mismo, se observa que los recursos de los componentes de obra provienen del presupuesto nacional
vigencia PGN 2015, 2016 y 2017 como se detalla a continuacin:
APORTES APORTES APORTES

ALCANCE NACIN NACIN NACIN TOTAL
PGN 2015 PGN 2016 PGN 2017
FASE I, II Y III PARA EL-
SUMINISTRO E INSTA-
LACIN DE 6.307M DE
TUBERA PVC SANITARIA
Y PLUVIAL AS: SANITA-
RIO: 5.263M DE TUBERA:
3.836M EN 6", 1427M EN
$183.135.398 $45.783.850 $2.452.086.665 $2.681.005.913
8", 42M EN 10". CONS-
TRUCCIN DE 23 POZOS
NUEVOS DE H: 1.20.
OPTIMIZACIN DE 7
POZOS DE 1.20. PLU-
VIAL: 1043M DE TUBE-
RA: 67M EN 12", 708M
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EN 16", 77M EN 18", 119M
EN 20", 72M EN 24".
CONSTRUCCIN DE 16
POZOS. CONSTRUCCIN
DE 3 CABEZALES DE
ENTREGA. CONSTRUC-
CIN DE 6 SUMIDEROS
TRANSVERSALES Y 6
LONGITUDINALES.
El plan financiero anteriormente descrito comprende los recursos del proyecto correspondientes a la ejecucin
de las obras a ejecutar discriminadas en el presente Estudio Previo.
Para la presente contratacin se cuenta con la constancia de certificacin de recursos No. 91 del 28 de Octu-
bre de 2016 por valor de $ 2.681.005.913, expedida por Findeter.
1.3. NECESIDAD DE LA CONTRATACIN
De acuerdo con la Ficha de Evaluacin del Proyecto presentada para la viabilizacin del proyecto y que hace
parte de la informacin suministrada por el MVCT, se indica como observacin lo siguiente: Baja cobertura
en los colectores existentes como mtodo de recoleccin, transporte y evacuacin del agua residual, se evi-
dencia que el sistema se encuentra en mal estado ya que se presentan problemas de colapsos y hundimien-
tos en su cimentacin, falta de capacidad hidrulica en los colectores, degradacin de los materiales por con-
secuencia de daos estructurales y fisuras en las tuberas existentes, inundaciones e impactos negativos en
la circulacin vehicular por deterioros en la capa de rodadura y por ende baja calidad de vida de los habitan-
tes del casco urbano del Municipio de Hato .
Del concepto de viabilidad del proyecto se observa que la contratacin del proyecto AMPLIACIN Y OPTI-
MIZACIN SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO E INTERCEPTORES PLUVIALES, CASCO
URBANO MUNICIPIO DE HATO, DEPARTAMENTO DE SANTANDER genera un impacto ya que con la
construccin de la obra se aumentar la cobertura de alcantarillado existente pasando de un 70% a un 100%,
beneficiando a 825 habitantes.
2. DESCRIPCIN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR
2.1. DESCRIPCIN
El PATRIMONIO AUTNOMO FIDEICOMISO ASISTENCIA TCNICA- FINDETER (FIDUCIARIA BOGOT

S.A.), est interesado en contratar la ejecucin condicional en fases del proyecto AMPLIACIN Y OPTIMI-
ZACIN SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO E INTERCEPTORES PLUVIALES, CASCO UR-
BANO MUNICIPIO DE HATO, DEPARTAMENTO DE SANTANDER.
2.2. ALCANCE DEL PROYECTO
Entre el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio y FINDETER, durante la ejecucin de los proyectos de del
Programa de Aguas para la Prosperidad se ha diseado un esquema de ejecucin de proyectos por fases
condicionales, diferenciadas e independientes con actividades, presupuestos y productos definidos pactadas
en el ACUERDO DE ESTABLECIMIENTO DE UN MODELO DE EJECUCIN PARA EL PROGRAMA DE
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AGUA PARA LA PROSPERIDAD, EN EL MARCO DE LOS CONTRATOS INTERADMINISTRATIVOS. Por lo
anterior, el presente proyecto se ejecutar en tres (3) fases, las cuales se describen de la siguiente manera:
FASE I. CONSTATACIN DE LAS CONDICIONES QUE GARANTIZAN LA EJECUTABILIDAD DEL PRO-

YECTO. En esta fase el contratista que resulte seleccionado deber confrontar en terreno los documentos
tcnicos, legales, ambientales y econmicos del proyecto, a fin de establecer la ejecutabilidad del mismo en
condiciones de funcionalidad, determinando si se requiere la realizacin de actualizaciones, actividades adi-
cionales, ajustes y/o complementaciones, como condicin al inicio de la obra propiamente dicha, para lo cual
el contratista deber elaborar, un Diagnostico tcnico de las condiciones de ejecucin del proyecto, un Diag-
nostico social a la comunidad ubicada en la zona de influencia del proyecto y un Diagnostico legal.
FASE II. EJECUCIN DE LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS CONFORME A LAS CONCLUSIONES DE LA

FASE I. En esta fase, el contratista seleccionado realizar los ajustes, complementaciones y/o actualizaciones
necesarios para garantizar la ejecucin del proyecto en condiciones de funcionalidad, para lo cual deber
tener en cuenta el contratista que los productos finales tendran que ser aprobados por el Municipio.
FASE III. EJECUCION DE OBRA. Consiste en la construccion de las obras objeto del proyecto, habiendose
desarrollado la Fase I y/o Fase II segn corresponda, y validado cada una de las actividades descritas en
dichas fases, incluyendo el concepto de aprobacion de la reformulacion emitido por parte del Comit Tcnico
del Viceministerio de Agua y Saneamiento Bsico del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
Durante esta Fase, el contratista seleccionado deber ejecutar y entregar la obra contratada de acuerdo con
los criterios de calidad exigibles, los diseos, los planos y las especificaciones de construccion ajustadas a los
resultados de los productos de las Fases I y II, segn corresponda, con sujecion al presupuesto contratado y
dentro del plazo establecido.
El alcance tcnico del proyecto descrito en la reformulacin N 1, y que tiene como objeto, la AMPLIACIN
Y OPTIMIZACIN SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO E INTERCEPTORES PLUVIALES, CAS-
CO URBANO MUNICIPIO DE HATO, DEPARTAMENTO DE SANTANDER., contempla entre otras las si-
guientes actividades:
Suministro e instalacin de 6.307m de tubera PVC sanitaria y pluvial as:
SANITARIO
5.263m de tubera:
3.836m en 6"
1427m en 8"
42m en 10"
Construccin de 23 pozos nuevos de h: 1.20.
Optimizacin de 7 pozos de 1.20.
PLUVIAL
1043m de tubera:
67m en 12"
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708m en 16"
77m en 18"
119m en 20"
72m en 24"
Construccin de 16 pozos.
Construccin de 3 cabezales de entrega.
Construccin de 6 sumideros transversales y 6 longitudinales
2.3. LOCALIZACIN DEL PROYECTO
BUCARAMANGA
HATO
Figura 1 Localizacin General del Proyecto - (Fuente: Google Maps)
El lugar de ejecucin del Proyecto es en el Municipio de Hato en el Departamento de Santander, el cual se

encuentra situado en el occidente del Departamento a 160 km aproximadamente de la ciudad de Bucaraman-
ga.
3. PLAZO DE EJECUCIN DEL CONTRATO
El plazo general del Contrato es de DOCE (12) MESES, el cual corresponde a la sumatoria de los plazos
individuales de cada una de las fases. Para efectos de la contabilizacin del plazo se tendr en cuenta el
periodo de tiempo transcurrido entre la suscripcin del acta de inicio y de terminacin de cada una de las
Fases. Cada fase contar con plazos individuales.
El plazo del contrato para efectos de la contabilizacin del mismo ser discriminado como se presenta a con-
tinuacin:
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PLAZO DE PLAZO
DESCRIPCIN DE LA FASE
EJECUCIN TOTAL
FASE I: Constatacin de las condiciones que hacen ejecutable el proyecto. Un (1) Mes*
FASE II: Ejecucin de las actividades requeridas conforme el diagnstico de Doce (12)
Tres (3) Meses*
ejecutabilidad del proyecto. Meses
FASE III: Ejecucin de Obra Ocho (8) Meses*
* El plazo de cada una de las Fases est determinado y delimitado con la suscripcin de un acta de inicio y
de terminacin.
Los plazos se han determinado de acuerdo al tiempo requerido para cada actividad.
La distribucin de plazos descrita anteriormente deber tenerse en cuenta independientemente al momento

de elaborar la propuesta econmica.
Las actas de inicio y de terminacin del CONTRATO DE EJECUCIN DEL PROYECTO debern firmarse
simultneamente con las actas de inicio del contratista de Interventora.
El CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO deber suscribir un acta de inicio para cada una de las
Fases.
El plazo de ejecucin se contabilizar a partir de la firma del acta de inicio de cada fase.
Durante el tiempo establecido entre la terminacin del plazo de cada Fase y la suscripcin del Acta de Inicio
de la siguiente Fase, LA CONTRATANTE no reconocer valor adicional al establecido en cada Fase (numeral
4 de este documento), El CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO deber suscribir un acta de
inicio y un acta de terminacin para cada una de las Fases.
4. ANLISIS DE LAS CONDICIONES ECONOMICAS DEL CONTRATO
4.1. METODOLOGIA DE CALCULO PRESUPUESTO ESTIMADO(PE)
FASE I. CONSTATACIN DE LAS CONDICIONES QUE HACEN EJECUTABLE EL PROYECTO.
El valor del presupuesto estimado para la Fase I del contrato, incluye sueldos del personal utilizado para la
realizacin del trabajo, afectados por el factor multiplicador, gastos administrativos, costos directos (arriendo
oficina principal, computadores, muebles, papelera, ploteo de planos, servicios pblicos, copias, fotografas,
desplazamiento areo, desplazamiento terrestre, hospedaje, ensayos de laboratorio, equipos de topografa,
equipos especiales, entre otros costos directos) y dems tributos que se causen por el hecho de su celebra-
cin, ejecucin y liquidacin, as como los gastos administrativos generados durante la ejecucin del mismo.
El factor multiplicador se aplica nicamente sobre los sueldos, incluyendo dominicales y festivos, y partidas
que tengan efectos sobre las prestaciones sociales, como las primas de localizacin.
En la metodologa del factor multiplicador, se hace una descripcin detallada de los diversos componentes del
factor multiplicador y se dan pautas para su cuantificacin.
LA CONTRATANTE ha estimado un factor multiplicador mnimo de 195 % el cual aplic a los costos del per-
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sonal requerido para la ejecucin de la FASE I DEL CONTRATO.
De acuerdo con la metodologa expuesta en este captulo, se determin un Presupuesto para el desarrollo de
la Fase I de TREINTA Y CUATRO MILLONES SEISCIENTOS VEINTE MIL CUATROCIENTOS SETENTA
PESOS ($34.620.470,oo) M/CTE incluido el valor del IVA, costos, gastos, impuestos, tasas y dems contribu-
ciones a que hubiere lugar.
FASE II. EJECUCIN DE LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS CONFORME EL DIAGNSTICO DE

EJECUTABILIDAD DEL PROYECTO.
Para la estimacin del presupuesto para la Fase II EJECUCIN DE LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS
CONFORME EL DIAGNSTICO DE EJECUTABILIDAD DEL PROYECTO, se adopta la metodologa de
reembolso de sueldos reales del CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO, afectados por un factor
multiplicador aplicable sobre los sueldos, ms costos directos (arriendo oficina principal, computadores, mue-
bles, papelera, ploteo de planos, servicios pblicos, copias, fotografas, desplazamiento areo, desplaza-
miento terrestre, hospedaje, ensayos de laboratorio, equipos de topografa, equipos especiales, entre otros
costos directos) y dems tributos que se causen por el hecho de su celebracin, ejecucin y liquidacin, as
como los gastos administrativos generados durante la ejecucin del mismo.
El factor multiplicador se aplica nicamente sobre los sueldos, incluyendo dominicales y festivos, y partidas
que tengan efectos sobre las prestaciones sociales, como las primas de localizacin.
En la metodologa del factor multiplicador, se hace una descripcin detallada de los diversos componentes del
factor multiplicador y se dan pautas para su cuantificacin, LA CONTRATANTE ha estimado un factor multi-
plicador mnimo de 195 % el cual aplic a los costos del personal requerido para la ejecucin de la FASE II
DEL CONTRATO.
De acuerdo con la metodologa expuesta en este captulo se determin un Presupuesto para el desarrollo de
la Fase II hasta la suma de CIENTO CINCO MILLONES CUATROCIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL
DOSCIENTOS CINCUENTA PESOS ($105.474.250,oo) M/CTE incluido el valor del IVA, costos, gastos, im-
puestos, tasas y dems contribuciones a que hubiere lugar.
En todo caso, el Presupuesto Estimado para la Fase II EJECUCIN DE LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS
CONFORME EL DIAGNSTICO DE EJECUTABILIDAD DEL PROYECTO, corresponde a un valor agotable
hasta por el monto del presupuesto estimado para esta Fase, que en concordancia con el desarrollo del pro-
yecto en su Fase I y de acuerdo con las necesidades establecidas por el CONTRATISTA DE EJECUCIN
DEL PROYECTO y avaladas por la Interventora en dicha Fase, se determine la necesidad de personal, dedi-
caciones y actividades para la ejecucin de la Fase II del CONTRATO DE EJECUCIN DEL PROYECTO,
que asegure la ejecucin de la totalidad de productos de sta Fase, aprobadas previamente por la Supervi-
sin de la CONTRATANTE.
FASE III. EJECUCIN DE OBRA
De la lectura del proyecto y del documento del concepto de viabilidad del proyecto se observa que el Ministe-
rio revis el presupuesto del proyecto conforme a lo establecido en Resolucin No. 0379 de 2012, que a nu-
meral 3.5.1.5. Seala: Costos y presupuesto del proyecto.- Otros aspecto que el Ministerio de Vivienda, Ciu-
dad y Territorio debe analizar en un proyecto para obtener su viabilidad, es la revisin de las cantidades de
obra acordes con el diseo del proyecto, y valoradas a precios de mercado, con el fin de garantizar que el
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presupuesto total del proyecto est acorde con el alcance del mismo. El presupuesto deber detallar las uni-
dades de medida, precio unitario y el precio total de las actividades de cada componente.
Con relacin a la presentacin de la oferta econmica, el(los) proponente(s) deber(n) diligenciar el Formato -
Cantidades de Obra y Propuesta Econmica, correspondiente al valor total ofrecido, y cada una de las casi-
llas de este formato, teniendo como referencia el presupuesto contenido en el Formato -Presupuesto del
Proyecto.
El presupuesto publicado en el marco del Proceso de Seleccin que se derive del presente Estudio Previo, es
parte del proyecto estructurado, de acuerdo con la Resolucin 0379 de 2012 artculos 2.2.2.2, 5.4.3 y cc-,
modificada por las Resoluciones 0504 de 2013 y 770 de 2014. De conformidad con el artculo 3.5.1.51, el
Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, en forma previa a su concepto de viabilidad del proyecto, revis
que las cantidades de obra estuviesen acordes con el diseo del mismo, y que sus precios se encontraran
conforme a los precios de mercado, actividades desarrolladas por parte del Ente Territorial, como dueo y
estructurador del proyecto, garantizando de sta manera que el presupuesto del proyecto est acorde con su
alcance.
As, a la luz del numeral 2.2.2.22 y dems concordantes de la Resolucin 0379 de 2012, se entiende que el
presupuesto estructurado por el Municipio, viabilizado y remitido por el Ministerio de Vivienda Ciudad y Terri-
torio a Findeter, es parte del sustento de la convocatoria que abre el Patrimonio Autnomo Fideicomiso Asis-
tencia Tcnica FINDETER, y se encuentra actualizado a los precios de la zona de ejecucin del proyecto. Por
lo que, cualquier responsabilidad o consecuencia derivada de la inexactitud, falsedad, inconsistencia o in-
coherencia de dicha informacin, no corresponde ni le es atribuible a sta Financiera.
Sin perjuicio de lo anterior, todos los proponentes para la elaboracin de su oferta econmica, debern revisar
el presupuesto del proyecto verificando los precios del mercado del rea de influencia del mismo al momento
de la elaboracin de dicha oferta y poner de presente durante la etapa precontractual cualquier desviacin de
precios unitarios por encima del ciento diez por ciento (110%) o por debajo del noventa por ciento (90%).
As mismo debern revisar para la estructuracin de su propuesta las especificaciones tcnicas, toda vez que
en aquellos eventos en que el contratista durante el proceso de seleccin no haya advertido y objetado
aspectos relacionados con las especificaciones tcnicas del proyecto y durante la ejecucin del mismo se
generen diversas interpretaciones, corresponder a la entidad contratante determinar el alcance y concepto
de dichas especificaciones.
COSTOS INDIRECTOS
Para la estimacin de los costos indirectos se tienen en cuenta la incidencia de los costos de:
1Costos y presupuesto del proyecto.- Otro aspecto que el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio debe analizar en un proyecto
para obtener su viabilidad, es la revisin de las cantidades de obra acordes con el diseo del proyecto, y valoradas a precios de
mercado, con el fin de garantizar que el presupuesto total del proyecto est acorde con el alcance del mismo. El presupuesto
deber detallar las unidades de medida, precio unitario y el precio total de las actividades de cada componente.
2Presupuesto general de obra y anlisis de precios unitarios: Se debe presentar el presupuesto de obra, ordenado por componen-
tes y cada componente discriminado por captulos, detallando conceptos, unidades y cantidades, junto con el anlisis de precios
unitarios. El presupuesto debe estar actualizado al ao de presentacin del proyecto y presentarse en medio impreso y copia en
medio digital. ()Como soporte del presupuesto se debe presentar un listado de los precios de los materiales, equipos y mano de
obra y las memorias de clculo de las cantidades de obra que se utilizaron para su elaboracin ().
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ADMINISTRACION
Personal profesional, tcnico y administrativo, basado en sus perfiles, dedicacin y tiempo del proyecto.
Gastos de oficina.
Costos directos de administracin: Equipos, vehculos, ensayos, transportes (areo/terrestre/fluvial),
trmites, arriendos de oficina principal, computadores, muebles, papelera, ploteo de planos, servicios
pblicos, copias, entre otros.
Impuestos y tributos aplicables.
IMPREVISTOS
Se establece con base en la experiencia de la entidad, adquirida a travs de la ejecucin de proyectos de
condiciones similares o equivalentes al que se pretende ejecutar.
UTILIDAD
Se establece de acuerdo con las condiciones macroeconmicas del pas.
El Presupuesto Estimado para la Fase III. EJECUCIN DE OBRAS es de DOS MIL QUINIENTOS CUAREN-
TA MILLONES NOVECIENTOS ONCE MIL CIENTO NOVENTA Y TRES PESOS ($2.540.911.193,oo)
M/CTE. incluido el AIU, el valor del IVA sobre la utilidad, costos, gastos, impuestos, tasas y dems contribu-
ciones a que hubiere lugar, discriminados as:
AMPLIACIN Y OPTIMIZACIN SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO E INTERCEPTORES PLUVIALES, CASCO URBANO MUNICIPIO DE HATO, DEPARTAMENTO DE
SANTANDER
PRESUPUESTO ESTIMADO OBRA CIVIL
ALCANTARILLADO SANITARIO
VALOR
CANTI- VALOR VALOR VALOR UNITARIO
ITEM DESCRIPCION UNI UNITARIO
DAD UNITARIO TOTAL MNIMO
MNIMO
1,0 PRELIMINARES REDES
1,1 LOCALIZACIN Y REPLANTEO DE REDES ML 5.304,72 $ 2.230,00 $ 11.829.526,00 $ 2.007,00 $ 2.453,00

1,2 DESMONTE Y DESCAPOTE M2 2.409,58 $ 6.750,00 $ 16.264.665,00 $ 6.075,00 $ 7.425,00
CORTE Y DEMOLICIN DE PAVIMENTO RGIDO
1,3 M2 538,91 $ 25.800,00 $ 13.903.878,00 $ 23.220,00 $ 28.380,00
Eprom: 0,18 m
CORTE Y DEMOLICIN DE PAVIMENTO EN PIE-
1,4 M2 891,17 $ 38.250,00 $ 34.087.253,00 $ 34.425,00 $ 42.075,00
DRA
DEMOLICIN DE POZOS Y CMARAS EXISTEN-
1,5 UN 7,00 $ 169.500,00 $ 1.186.500,00 $ 152.550,00 $ 186.450,00
TES
1,6 DEMOLICIN DE ESTRUCTURAS EN CONCRETO M3 2,00 $ 90.750,00 $ 181.500,00 $ 81.675,00 $ 99.825,00
DEMOLICIN DE ANDENES EN CONCRETO
1,7 M2 561,00 $ 10.720,00 $ 6.013.920,00 $ 9.648,00 $ 11.792,00
Eprom: 0,08 m
1,8 DEMOLICIN DE SARDINELES EN CONCRETO ML 280,50 $ 6.490,00 $ 1.820.445,00 $ 5.841,00 $ 7.139,00
1,9 DEMOLICIN DE TUBERIA EN GRESS EXISTENTE ML 1.540,11 $ 5.250,00 $ 8.085.578,00 $ 4.725,00 $ 5.775,00
1,10 SEALIZACIN ML 300,00 $ 4.300,00 $ 1.290.000,00 $ 3.870,00 $ 4.730,00
1,11 CERRAMIENTO EN LONA VERDE ML 400,00 $ 10.210,00 $ 4.084.000,00 $ 9.189,00 $ 11.231,00
2,0 MOVIMIENTO DE TIERRAS
Pgina 10 de 35
EXCAVACIN EN MATERIAL COMN
EXCAVACIN MANUAL EN MATERIAL COMN SIN

2,1 M3 3.642,48 $ 24.000,00 $ 87.419.520,00 $ 21.600,00 $ 26.400,00
ENTIBADO (H: 0-2,50 m)
EXCAVACIN MANUAL EN MATERIAL COMN

2,2 M3 97,51 $ 29.550,00 $ 2.881.421,00 $ 26.595,00 $ 32.505,00
CON ENTIBADO (H: 2,50-5,00 m)
EXCAVACIN EN CONGLOMERADO
EXCAVACIN EN MATERIAL CONGLOMERADO

2,3 M3 1.517,70 $ 37.500,00 $ 56.913.750,00 $ 33.750,00 $ 41.250,00
SIN ENTIBADO (H: 0-2,50 m)

2,4 M3 40,62 $ 45.300,00 $ 1.840.086,00 $ 40.770,00 $ 49.830,00
EXCAVACIN EN ROCA
2,5 EXCAVACIN EN MATERIAL ROCA M3 935,00 $ 80.850,00 $ 75.594.750,00 $ 72.765,00 $ 88.935,00
RELLENOS Y TERRAPLENES
2,6 RELLENO EN MATERIAL COMN M3 4.222,64 $ 20.000,00 $ 84.452.800,00 $ 18.000,00 $ 22.000,00
2,7 RELLENO EN MATERIAL SELECCIONADO M3 785,52 $ 63.200,00 $ 49.644.864,00 $ 56.880,00 $ 69.520,00
RETIRO DE SOBRANTES Y ESCOMBROS
2,8 RETIRO DE SOBRANTES M3 2.904,00 $ 31.500,00 $ 91.476.000,00 $ 28.350,00 $ 34.650,00
3,0 CIMENTACIN
3,1 ATRAQUE EN CONCRETO 2500 PSI M3 21,81 $ 393.780,00 $ 8.588.342,00 $ 354.402,00 $ 433.158,00
4,0 ESTRUCTURAS EN CONCRETO
4,1 ESTRUCTURA POZO EN CONCRETO DE 21 Mpa M3 33,82 $ 619.050,00 $ 20.936.271,00 $ 557.145,00 $ 680.955,00
4,2 TAPA Y ANILLO PARA POZO UN 23,00 $ 405.010,00 $ 9.315.230,00 $ 364.509,00 $ 445.511,00
ESTRUCTURA DE SEPARACIN EN CONCRETO

4,6 UN 2,00 $ 5.932.890,00 $ 11.865.780,00 $ 5.339.601,00 $ 6.526.179,00
DE 24,5 Mpa
4,7 CMARAS DE CAIDA (H: 0-2,00 m) UN 3,00 $ 256.050,00 $ 768.150,00 $ 230.445,00 $ 281.655,00
4,8 CMARAS DE CAIDA (H: 2,00-5,00 m) UN 3,00 $ 384.770,00 $ 1.154.310,00 $ 346.293,00 $ 423.247,00
5,0 ACERO DE REFUERZO REDES
5,1 HIERRO PR-60 KG 726,05 $ 4.550,00 $ 3.303.528,00 $ 4.095,00 $ 5.005,00

5,2 HIERRO A-37 KG 316,68 $ 4.550,00 $ 1.440.894,00 $ 4.095,00 $ 5.005,00
6,0 ESTRUCTURAS EN LADRILLO
6,1 POZO DE INSPECCIN M2 103,36 $ 127.980,00 $ 13.228.013,00 $ 115.182,00 $ 140.778,00

6,2 CAJA DE INSPECCIN DOMICILIARIA 60x60x40 cm UN 187,00 $ 244.180,00 $ 45.661.660,00 $ 219.762,00 $ 268.598,00
7,0 INSTALACION TUBERIA SANITARIA Y PLUVIAL
Pgina 11 de 35
INSTALACIN TUBERA SANITARIA PVC 6" (160
7,1 ML 3.835,91 $ 6.450,00 $ 24.741.620,00 $ 5.805,00 $ 7.095,00
mm)
7,2 ML 1.427,45 $ 8.550,00 $ 12.204.698,00 $ 7.695,00 $ 9.405,00
mm)
7,3 ML 41,36 $ 10.650,00 $ 440.484,00 $ 9.585,00 $ 11.715,00
mm)
8,0 INSTALACION CONEXIONES DOMICILIARIAS
8,1 INSTALACIN CONEXIN DOMICILIARIA UN 187,00 $ 210.780,00 $ 39.415.860,00 $ 189.702,00 $ 231.858,00
9,0 VARIOS REDES DE ALCANTARILLADO
9,1 ADECUACIN POZO DE INSPECCIN EXISTENTE UN 7,00 $ 878.520,00 $ 6.149.640,00 $ 790.668,00 $ 966.372,00
REPOSICIN PAVIMENTO EN CONCRET0 (e=0,20
9,2 M2 538,91 $ 129.920,00 $ 70.015.187,00 $ 116.928,00 $ 142.912,00
m)
REPOSICIN PAVIMENTO EN PIEDRA BARICHA-
9,3 M2 891,17 $ 149.700,00 $ 133.408.149,00 $ 134.730,00 $ 164.670,00
RA
REPOSICIN DE BASE COMPACTADA AL 90%
9,4 M3 214,51 $ 101.800,00 $ 21.837.118,00 $ 91.620,00 $ 111.980,00
P.M.
REPOSICIN DE ANDENES EN CONCRETO DE
9,5 M2 561,00 $ 38.490,00 $ 21.592.890,00 $ 34.641,00 $ 42.339,00
2500 PSI (e=0,08m)
REPOSICIN DE SARDINELES EN CONCRETO DE
9,6 ML 280,50 $ 42.850,00 $ 12.019.425,00 $ 38.565,00 $ 47.135,00
3000 PSI
ALCANTARILLADO PLUVIAL
VALOR
ITEM DESCRIPCION UNIDAD UNITARIO
MNIMO
1,0 PRELIMINARES REDES
1,1 LOCALIZACIN Y REPLANTEO DE REDES ML 1.043,43 $ 2.230,00 $ 2.326.849,00 $ 2.007,00 $ 2.453,00

1,2 DESMONTE Y DESCAPOTE M2 424,49 $ 6.750,00 $ 2.865.308,00 $ 6.075,00 $ 7.425,00
DEMOLICIN DE PAVIMENTO RIGIDO Eprom: 0,18
1,3 M2 76,80 $ 25.800,00 $ 1.981.440,00 $ 23.220,00 $ 28.380,00
m
1,4 DEMOLICIN DE PAVIMENTO EN PIEDRA M2 433,02 $ 38.250,00 $ 16.563.015,00 $ 34.425,00 $ 42.075,00
1,10 SEALIZACIN ML 200,00 $ 4.300,00 $ 860.000,00 $ 3.870,00 $ 4.730,00
1,11 CERRAMIENTO EN LONA VERDE ML 300,00 $ 10.210,00 $ 3.063.000,00 $ 9.189,00 $ 11.231,00
2,0 MOVIMIENTO DE TIERRAS
EXCAVACIN EN MATERIAL COMUN
2,1 EXCAVACIN MANUAL EN MATERIAL COMUN SIN M3 1.787,36 $ 24.000,00 $ 42.896.640,00 $ 21.600,00 $ 26.400,00
ENTIBADO (H: 0-2,50 m)
EXCAVACIN MANUAL EN MATERIAL COMUN
2,2 M3 229,29 $ 29.550,00 $ 6.775.520,00 $ 26.595,00 $ 32.505,00
EXCAVACIN EN CONGLOMERADO

M3 744,73 $ 37.500,00 $ 27.927.375,00 $ 33.750,00 $ 41.250,00
SIN ENTIBADO (H: 0-2,50 m)
2,3
Pgina 12 de 35
M3 95,54 $ 45.300,00 $ 4.327.962,00 $ 40.770,00 $ 49.830,00
2,4
EXCAVACIN EN ROCA
2,5 EXCAVACIN EN MATERIAL ROCA M3 504,16 $ 80.850,00 $ 40.761.336,00 $ 72.765,00 $ 88.935,00

RELLENOS Y TERRAPLENES
2,6 RELLENO EN MATERIAL COMN M3 1.907,38 $ 20.000,00 $ 38.147.600,00 $ 18.000,00 $ 22.000,00
2,7 RELLENO EN MATERIAL SELECCIONADO M3 169,19 $ 63.200,00 $ 10.692.808,00 $ 56.880,00 $ 69.520,00
RETIRO DE SOBRANTES Y ESCOMBROS
2,8 RETIRO DE SOBRANTES M3 1.892,77 $ 31.500,00 $ 59.622.255,00 $ 28.350,00 $ 34.650,00
3,0 CIMENTACION
3,1 ATRAQUE EN CONCRETO 2500 PSI M3 13,50 $ 393.780,00 $ 5.316.030,00 $ 354.402,00 $ 433.158,00
4,0 ESTRUCTURAS EN CONCRETO
4,1 ESTRUCTURA POZO EN CONCRETO DE 21 Mpa M3 48,17 $ 619.050,00 $ 29.819.639,00 $ 557.145,00 $ 680.955,00
4,2 TAPA Y ANILLO PARA POZO UN 16,00 $ 405.010,00 $ 6.480.160,00 $ 364.509,00 $ 445.511,00
4,3 CABEZOTE DE ENTREGA UN 3,00 $ 1.360.680,00 $ 4.082.040,00 $ 1.224.612,00 $ 1.496.748,00
4,4 SUMIDERO TRANSVERSAL UN 6,00 $ 5.304.650,00 $ 31.827.900,00 $ 4.774.185,00 $ 5.835.115,00
4,5 SUMIDERO LONGITUDINAL UN 6,00 $ 2.151.330,00 $ 12.907.980,00 $ 1.936.197,00 $ 2.366.463,00
4,7 CAMARAS DE CAIDA (H : 0-2,00 m) UN 3,00 $ 256.050,00 $ 768.150,00 $ 230.445,00 $ 281.655,00
5,0 ACERO DE REFUERZO REDES
5,1 HIERRO PR-60 KG 981,43 $ 4.550,00 $ 4.465.507,00 $ 4.095,00 $ 5.005,00

5,2 HIERRO A-37 KG 374,64 $ 4.550,00 $ 1.704.612,00 $ 4.095,00 $ 5.005,00
6,0 ESTRUCTURAS EN LADRILLO
6,1 POZO DE INSPECCIN M2 211,11 $ 127.980,00 $ 27.017.858,00 $ 115.182,00 $ 140.778,00
7,0 INSTALACION TUBERIA SANITARIA Y PLUVIAL

7,3 ML 66,84 $ 12.754,00 $ 852.477,00 $ 11.479,00 $ 14.029,00
mm)
7,4 ML 708,37 $ 15.900,00 $ 11.263.083,00 $ 14.310,00 $ 17.490,00
mm)
7,5 ML 76,66 $ 18.150,00 $ 1.391.379,00 $ 16.335,00 $ 19.965,00
mm)
7,6 ML 118,76 $ 21.150,00 $ 2.511.774,00 $ 19.035,00 $ 23.265,00
mm)
7,6 ML 72,80 $ 25.350,00 $ 1.845.480,00 $ 22.815,00 $ 27.885,00
mm)
9,0 VARIOS REDES DE ALCANTARILLADO
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REPOSICIN PAVIMENTO EN CONCRETO (e=0,20
9,2 76,80 $ 9.977.856,00 $ 116.928,00 $ 142.912,00
m) M2 $ 129.920,00
REPOSICIN PAVIMENTO EN PIEDRA BARICHA-
9,3 433,02 $ 149.700,00 $ 64.823.094,00 $ 134.730,00 $ 164.670,00
RA M2
REPOSICIN DE BASE COMPACTADA AL 90%
9,4 76,47 $ 101.800,00 $ 7.784.646,00 $ 91.620,00 $ 111.980,00
P.M. M3
TOTAL COSTO DIRECTO OBRA CIVIL: $ 1.490.708.478,00

AIU: $ 521.747.967,00
IVA SOBRE LA UTILIDAD (16%): $ 11.925.668,00
PRESUPUESTO ESTIMADO FASE III - OBRA CIVIL: $ 2.024.382.113,00
PRESUPUESTO ESTIMADO SUMINISTROS
ALCANTARILLADO SANITARIO
VALOR
MNIMO
SUMINISTRO KIT SILLAS YEE PVC ALCANTARI-
10,1 UN 187,00 $ 152.920,00 $ 28.596.040,00 $ 137.628,00 $ 168.212,00
LLADO 200X160 mm
SUMINISTRO TUBERIA SANITARIA PVC 6" (160
10,2 ML 4.957,91 $ 33.979,00 $ 168.464.824,00 $ 30.581,00 $ 37.377,00
mm)
10,3 ML 1.427,45 $ 46.404,00 $ 66.239.390,00 $ 41.764,00 $ 51.044,00
mm)
10,4 ML 41,36 $ 67.775,00 $ 2.803.174,00 $ 60.998,00 $ 74.553,00
mm)
ALCANTARILLADO PLUVIAL
VALOR
MNIMO
10,5 ML 66,84 $ 100.209,00 $ 6.697.970,00 $ 90.188,00 $ 110.230,00
mm)
10,5 ML 708,37 $ 163.917,00 $ 116.113.885,00 $ 147.525,00 $ 180.309,00
mm)
10,6 ML 76,66 $ 217.499,00 $ 16.673.473,00 $ 195.749,00 $ 239.249,00
mm)
10,7 ML 118,76 $ 272.362,00 $ 32.345.711,00 $ 245.126,00 $ 299.598,00
mm)
10,8 ML 72,80 $ 434.580,00 $ 31.637.424,00 $ 391.122,00 $ 478.038,00
mm)
TOTAL COSTO DIRECTO SUMINISTROS: $ 469.571.891,00
ADMINISTRACIN: $ 46.957.189,00
PRESUPUESTO ESTIMADO FASE III - SUMINISTRO: $ 516.529.080,00
TOTAL PRESUPUESTO ESTIMADO FASE III: (OBRA CIVIL + SUMINISTRO): $ 2.540.911.193,00
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RESUMEN DEL PROYECTO
A continuacin se muestra el resumen de los costos del proyecto:
FASE VALOR TOTAL
FASE I: Constatacin de las condiciones que hacen ejecutable el proyecto. $ 34.620.470.00
FASE II: Ejecucin de las actividades requeridas conforme el diagnstico de ejecu-

$ 105.474.250.00
tabilidad del proyecto.
FASE III: Ejecucin de Obra $ 2.540.911.193.00
TOTAL PRESUPUESTO ESTIMADO PE (Fase I + Fase II + Fase III) $ 2.681.005.913.00
A continuacin se resumen los valores correspondientes al valor mnimo y al valor mximo del valor de cada
una de las fases, y del valor total del presupuesto estimado.
FASE Valor mnimo del Proyecto Valor mximo del Proyecto

FASE I: Constatacin de las condiciones que hacen
$ 27.696.376.00 $ 34.620.470.00
ejecutable el proyecto.
FASE II: Ejecucin de las actividades requeridas
conforme el diagnstico de ejecutabilidad del proyec- $ 84.379.400.00 $ 105.474.250.00
to.
FASE III: Ejecucin de Obra $ 2.032.728.954.00 $ 2.540.911.193.00
TOTAL PRESUPUESTO ESTIMADO PE
$ 2.144.804.730.00 $ 2.681.005.913.00
(Fase I + Fase II + Fase III)
De acuerdo con lo anterior, el Presupuesto Estimado PE total para la ejecucin del proyecto es hasta la
suma de DOS MIL SEISCIENTOS OCHENTA Y UN MILLONES CINCO MIL NOVECIENTOS TRECE PE-
SOS ($2.681.005.913,oo) M/CTE, incluido el AIU, el valor del IVA sobre la utilidad, IVA, costos, gastos, im-
puestos, tasas y dems contribuciones a que hubiere lugar.
4.2. IMPUESTOS
El proponente deber considerar en su oferta todos los costos correspondientes a impuestos, tasas, contribu-
ciones o gravmenes que se causen con ocasin de la suscripcin, legalizacin, ejecucin y liquidacin del
contrato a que haya lugar.
Adicionalmente tendr en cuenta, los costos de las plizas incluidas en el numeral GARANTIAS del presente
documento y todos los dems impuestos que se generen por la celebracin de este contrato.
4.3. PERSONAL
El CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO deber suministrar y mantener para la ejecucin del
objeto contractual el personal mnimo solicitado para cada una de las fases o el que resulte pertinente con las
dedicaciones necesarias, hasta la entrega del proyecto, el cual deber cumplir con las calidades tcnicas o
profesionales y la experiencia general y especfica exigida.
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4.3.1. PERSONAL MNIMO Y DEDICACIONES MNIMAS
El CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO deber presentar al interventor y/o supervisor del
contrato, previo a la suscripcin del acta de inicio de la fase donde desarrollar las actividades que le corres-
pondan, y en todo caso en la oportunidad por stos exigida, el personal mnimo requerido, el cual deber
tener dedicacin necesaria para la ejecucin de las fases I y II y la dedicacin mnima para la ejecucin de la
Fase III, junto con los soportes correspondientes que acrediten las calidades y la experiencia general y espe-
cfica de este personal. Lo anterior, deber ser aprobado por el interventor e informado a la entidad CON-
TRATANTE.
4.3.1.1. FASE I DEL CONTRATO
Para la ejecucin de esta fase, el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO deber garantizar el
personal mnimo requerido para el desarrollo de la misma segn lo descrito a continuacin:
Experiencia Especfica
Dedicacin en
Cargo a Formacin Experiencia Nmero de la duracin
Cant.
desempear Acadmica General contratos o Requerimiento total de la
Como / En: Fase I
proyectos particular
requeridos
PERSONAL MINIMO PARA LA FASE I DEL CONTRATO
En uno (1) de los contra-
tos o proyectos aporta-
dos deber acreditar la
La requerida
Director de Obra en participacin como
Ingeniero Civil y/o para el cum-
Director del contratos o proyectos Director de Obra en la
Ingeniero Sanitario y plimiento del
1 Proyecto 10 Aos para la construccin de 3 instalacin de redes de
Ambiental y/o objeto de la
Sistemas de Alcantarilla- Alcantarillado, en una
Ingeniero Sanitario Fase I
do. longitud total igual o
superior a 2000 m con un
dimetro igual o superior
a 8 (200 mm)
tos o proyectos aporta-
Ingeniero Civil y/o dos debe haber partici-
Ingeniero sanitario y Diseador Hidrulico o pado como Especialista La requerida
Ambiental y/o interventor de diseo al Hidrulico a los Estudios para el cum-
Especialista Ingeniero Sanitario componente hidrulico de y/o Diseos o Especialis- plimiento del
1 8 Aos 3
Hidrulico con posgrado en el contratos o proyectos de ta Hidrulico en la objeto de la
rea Hidrulica y/o construccin de sistemas Interventora a los Fase I
en el rea de inge- de Alcantarillado Estudios y/o Diseos de
niera sanitaria. redes de alcantarillado en
una longitud total igual o
superior a 2000 m.
La requerida
Geotecnista o interventor para el cum-
Ingeniero Civil o de diseo al componente plimiento del
Especialista en
1 Gelogo con pos- 8 Aos geotcnico de contratos o 2 N.A. objeto de la
Geotecnia
grado en Geotecnia proyectos de infraestruc- Fase I
tura.
Diseador estructural o La requerida

Ingeniero Civil con interventor de diseo al para el cum-
Especialista plimiento del
1 posgrado en Estruc- 8 Aos componente estructural 2 N.A.
Estructural objeto de la
turas de contratos o proyectos
de infraestructura. Fase I
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Especialista Ambiental en
Ingeniero Civil y/o
contratos o proyectos de La requerida
Sanitario y/o Sanita-
estudios y/o diseos o de para el cum-
Especialista rio y Ambiental con
1 4 Aos interventora a los estu- 2 N.A. plimiento del
Ambiental posgrado en el rea
dios y/o diseos de objeto de la
ambiental o Ingenie-
acueductos y/o alcantari- Fase I
ro Ambiental
llados.
Responsable de la La requerida
Ingeniero civil y/o revisin o elaboracin de para el cum-
Profesional Costos
1 Sanitario y/o Sanita- 4 Aos presupuestos en contra- 2 N.A. plimiento del
y Presupuesto
rio y Ambiental. tos o proyectos de Obra objeto de la
Civil. Fase I
Analista de ttulos de
predios y/o, en estudios de
Abogado con ttulos de predios y/o,
La requerida
posgrado en dere- viabilidad y obtencin de
para el cum-
cho administrativo, servidumbres y/o, tramite
1 Especialista plimiento del
derecho pblico, 6 Aos de permisos y/o, gestor 2 NA
Jurdico objeto de la
derecho comercial para la obtencin ttulos de
Fase I
y/o servicios pbli- propiedad y/o y permisos
cos domiciliarios para ejecucin de contratos
o proyectos de infraestruc-
tura.
Trabajador(a) Social,
La requerida
Psiclogo (a),
para el cum-
Socilogo (a), Profesional Social en
plimiento del
1 Profesional Social Antroplogo (a), 4 Aos contratos o proyectos de 2 NA
objeto de la
Comunicador (a) Obra Civil.
Fase I
Social o profesional
de reas afines.
Topgrafo en contratos o La requerida
proyectos de diseo y/o para el cum-
1 Topgrafo 3 Aos construccin y/o amplia- 2 N.A. plimiento del
Topgrafo
cin de sistemas de objeto de la
Alcantarillado. Fase I
La requerida
para el cum-
2 Cadenero N.A. N.A. N.A. N.A. N.A. plimiento del
objeto de la
Fase I
4.3.1.2. FASE II DEL CONTRATO
Para la ejecucin de esta fase, el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO deber garantizar se-
gn las necesidades identificadas en el desarrollo de la Fase I el personal planteado para el desarrollo de la
Fase II de acuerdo con el siguiente perfil:
Dedicacin en
Cargo a Formacin Experiencia Nmero de la duracin
Cant.
desempear Acadmica General contratos o Requerimiento total de la
Como / En: Fase II
requeridos
PERSONAL MINIMO PARA LA FASE II DEL CONTRATO
tos o proyectos aportados La que se
Director de Obra en
Ingeniero Civil y/o deber acreditar la partici- pacte como
Director del contratos o proyectos
Ingeniero Sanitario y pacin como Director de resultado del
1 Proyecto 10 Aos para la construccin de 3
Ambiental y/o Obra en la instalacin de diagnstico de
Sistemas de Alcantari-
Ingeniero Sanitario redes de Alcantarillado, en la Fase I
llado.
una longitud total igual o
superior a 2000 m con un
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dimetro igual o superior a
8 (200 mm)
tos o proyectos aportados
Ingeniero Civil y/o debe haber participado
Diseador Hidrulico o
Ingeniero sanitario y como Especialista Hidru- La que se
interventor de diseo
Ambiental y/o lico a los Estudios y/o pacte como
al componente hidru-
Especialista Ingeniero Sanitario Diseos o Especialista resultado del
1 8 Aos lico de contratos o 3
Hidrulico con posgrado en el Hidrulico en la Interven- diagnstico de
proyectos de construc-
rea Hidrulica y/o tora a los Estudios y/o la Fase I
cin de sistemas de
en el rea de Diseos de redes de
Alcantarillado
ingeniera sanitaria. alcantarillado en una
longitud total igual o
superior a 2000 m.
Geotecnista o interven- La que se
Ingeniero Civil o tor de diseo al com- pacte como
Especialista en
1 Gelogo con pos- 8 Aos ponente geotcnico de 2 N.A. resultado del
Geotecnia
grado en Geotecnia contratos o proyectos diagnstico de
de infraestructura. la Fase I
La que se
Diseador estructural o
pacte como
interventor de diseo
Ingeniero Civil con resultado del
Especialista al componente estruc-
1 posgrado en Estruc- 8 Aos 2 N.A. diagnstico de
Estructural tural de contratos o
turas la Fase I
proyectos de infraes-
tructura.
Especialista Ambiental La que se

Ingeniero Civil y/o pacte como
en contratos o proyec-
Sanitario y/o Sanita- resultado del
tos de estudios y
Especialista rio y Ambiental con diagnstico de
1 4 Aos diseos o de interven- 2 N.A.
Ambiental posgrado en el rea la Fase I
tora a los estudios y
ambiental o Ingenie-
diseos de acueductos
ro Ambiental
y/o alcantarillados.
La que se
Responsable de la
pacte como
Ingeniero civil y/o revisin o elaboracin
Profesional Costos y resultado del
1 Sanitario y Ambien- 4 Aos de presupuestos en 2 N.A.
Presupuesto diagnstico de
tal y/o Sanitario contra-tos o proyectos
la Fase I
de Obra Civil.
Analista de ttulos de La que se
predios y/o, en estudios pacte como
de ttulos de predios y/o, resultado del
Abogado con
viabilidad y obtencin diagnstico de
posgrado en dere-
de servidumbres y/o, la Fase I
cho administrativo,
1 tramite de permisos y/o,
Especialista Jurdico derecho pblico, 6 Aos 2 NA
gestor para la obtencin
derecho comercial
ttulos de propiedad y/o
y/o servicios pbli-
y permisos para ejecu-
cos domiciliarios
cin de contratos o
proyectos de infraes-
tructura.
La que se
Trabajador(a) pacte como
Social, Psiclogo resultado del
(a), Socilogo (a), Profesional Social en diagnstico de
1 Profesional Social Antroplogo (a), 4 Aos proyectos de Obra 2 NA la Fase I
Comunicador (a) Civil.
Social o profesional
de reas afines.
Topgrafo en contratos La que se

o proyectos de diseo pacte como
y/o construccin y/o resultado del
1 Topgrafo 3 Aos 2 N.A.
Topgrafo ampliacin de diagnstico de
sistemas de la Fase I
Alcantarillado.
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La que se
pacte como
resultado del
2 Cadenero N.A. N.A. N.A. N.A. N.A.
diagnstico de
la Fase I
4.3.1.2. FASE III DEL CONTRATO
Para la fase III el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO se obliga a contar con el personal mni-
mo exigido, el cual deber cumplir con la experiencia general y especifica requerida para la correcta ejecucin
de la obra de acuerdo con el siguiente perfil:
Dedicacin mnima
Cargo a Formacin Experiencia Nmero de
Cant en la duracin total
desempear Acadmica General contratos o Requerimiento
Como / En: de la Fase III
requeridos
PERSONAL MINIMO PARA LA FASE III DEL CONTRATO
En uno (1) de los
contratos o proyectos
aportados deber
acreditar la participa-
Director de Obra en
Ingeniero Civil y/o cin como Director de
Director del contratos o proyectos
Ingeniero Sanitario Obra en la instalacin
1 Proyecto 10 Aos para la construccin 3 50%
y Ambiental y/o de redes de Alcantari-
de Sistemas de
Ingeniero Sanitario llado, en una longitud
Alcantarillado.
total igual o superior a
2000 m con un dime-
tro igual o superior a
8 (200 mm)
En uno (1) de los
contratos o proyectos
aportados deber
acreditar la participa-
Ingeniero Civil y/o Residente de Obra en cin como Residente
Ingeniero Sanitario contratos o proyectos de Obra en la instala-
Residente de
1 y/o Ingeniero 8 Aos para la construccin 2 cin de redes de 100 %
Obra
Sanitario y de Sistemas de Alcantarillado, en una
Ambiental Alcantarillado longitud total igual o
superior a 2000 m con
un dimetro igual o
superior a 8 (200
mm)
Trabajador(a)
Social, Psiclogo
(a), Socilogo (a),
Profesional Social en
Antroplogo (a),
1 Profesional Social 6 Aos contratos o proyec- 2 N.A 50%
Comunicador (a)
tos de obra civil.
Social o profesio-
nal de reas
afines.
Profesional y/o
Supervisor de Responsable del rea
Tcnico con
Seguridad Indus- de seguridad y salud
formacin en
1 trial Y Salud 2 Aos ocupacional en 2 N.A 50%
Seguridad Indus-
Ocupacional contratos o proyectos
trial y Salud
(SISO) de Obra Civil.
Ocupacional
Topgrafo en contra-
tos o proyectos de
1 Topgrafo Topgrafo 3 Aos 2 N.A. 70%
diseo y/o construc-
cin y/o ampliacin
Pgina 19 de 35
de sistemas de
Alcantarillado.
2 Cadenero N.A. 1 Ao N.A. N.A. N.A. 70%
Maestro de obra en
contratos o proyec-
tos de construccin
1 Maestro de Obra N.A. 3 Aos. 2 N.A. 100%
y/o ampliacin de
sistemas de Alcanta-
rillado.
El personal anteriormente descrito para el proyecto, ser de carcter obligatorio durante la ejecucin
del contrato, por lo cual, el (los) proponente (s) lo (s) deber (n) tener en cuenta y considerar en su
totalidad para cada una de las fases.
4.4. SISTEMA DE PAGO.
FASE I DEL CONTRATO
El mtodo para la determinacin del valor de la Fase I es por PRECIO GLOBAL FIJO SIN FRMULA DE
AJUSTE. En consecuencia, el precio previsto en el numeral 4, incluye todos los gastos, directos e indirectos,
derivados de la celebracin, ejecucin y liquidacin del contrato. Por tanto, en el valor pactado se entienden
incluidos, entre otros, los gastos de administracin, salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del
personal, incrementos salariales y prestacionales; desplazamientos, transporte, alojamiento y alimentacin del
equipo de trabajo mnimo del CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO; desplazamiento, transporte
y toda clase de equipos necesarios; honorarios y asesoras en actividades relacionadas con la ejecucin de la
Fase I; computadores, licencias de utilizacin de software; la totalidad de tributos originados por la celebra-
cin, ejecucin y liquidacin del contrato; las deducciones a que haya lugar; la remuneracin para el CON-
TRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO, imprevistos y en general, todos los costos en los que deba
incurrir el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO para el cabal cumplimiento de ejecucin del
contrato. LA CONTRATANTE no reconocer, por consiguiente, ningn reajuste realizado por el CONTRATIS-
TA DE EJECUCION DEL PROYECTO en relacin con los costos, gastos o actividades adicionales que aquel
requera para la ejecucin de esta etapa y que fueron previsibles al momento de la presentacin de la oferta.
FASE II DEL CONTRATO
El mtodo para la determinacin del valor de la Fase II es por PRECIO GLOBAL FIJO SIN FRMULA DE
AJUSTE y corresponder a un valor efectivo de la FASE II, que resulte de la multiplicacin y sumatoria de las
dedicaciones, duraciones y salarios establecidos por el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO al
momento de la presentacin de la propuesta econmica y considerados necesarios para desarrollar las activi-
dades determinadas en el acta de inicio de la Fase II; afectados por el factor multiplicador establecido desde
la presentacin de la propuesta econmica, ms los costos directos e indirectos necesarios.
Por tanto, en el valor pactado para la Fase II se entienden incluidos, entre otros, los gastos de administracin,
salarios, prestaciones sociales e indemnizaciones del personal, incrementos salariales y prestacionales; des-
plazamientos, transporte, alojamiento y alimentacin del equipo de trabajo mnimo del CONTRATISTA DE
EJECUCION DEL PROYECTO; desplazamiento, transporte y toda clase de equipos necesarios; honorarios y
asesoras en actividades relacionadas con la ejecucin de la Fase II; computadores, licencias de utilizacin de
software; la totalidad de tributos originados por la celebracin, ejecucin y liquidacin del contrato; las deduc-
ciones a que haya lugar; la remuneracin para el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO, impre-
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vistos y en general, todos los costos en los que deba incurrir el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PRO-
YECTO para el cabal cumplimiento de ejecucin del contrato. LA CONTRATANTE no reconocer, por consi-
guiente, ningn reajuste realizado por el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO en relacin con
los costos, gastos o actividades adicionales que aquel requera para la ejecucin de esta etapa y que fueron
previsibles al momento de la presentacin de la oferta.
En todo caso, para la Fase II EJECUCIN DE LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS CONFORME EL DIAG-
NSTICO DE EJECUTABILIDAD DEL PROYECTO, el valor corresponde a un valor agotable hasta por el
monto del presupuesto estimado para esta Fase, que en concordancia con el desarrollo del proyecto en su
Fase I y de acuerdo con las necesidades establecidas por el CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PRO-
YECTO y avaladas por la Interventora en dicha Fase, se determine la necesidad de personal, dedicaciones y
actividades para la ejecucin de la Fase II del CONTRATO DE EJECUCIN DEL PROYECTO, que asegure
la ejecucin de la totalidad de productos de sta Fase, aprobadas previamente por la Supervisin de la CON-
TRATANTE.
FASE III DEL CONTRATO
Para la ejecucin de la Fase III del contrato se encuentran establecidas las Especificaciones tcnicas, las
cantidades de obra y los precios unitarios por lo tanto, el mtodo para la determinacin del valor de la Fase III
es por PRECIOS UNITARIOS FIJOS SIN FRMULA DE AJUSTE. En consecuencia, el valor definitivo del
contrato para la Fase III ser la suma de los resultados que se obtengan al multiplicar las cantidades ejecuta-
das por EL CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO y entregadas a LA CONTRATANTE a su ente-
ra satisfaccin, por los valores o precios unitarios fijos pactados para el respectivo tem segn la oferta eco-
nmica. El CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO no podr superar en su ejecucin el presu-
puesto asignado por la entidad.
5. MODALIDAD Y CRITERIOS DE SELECCIN
5.1. MODALIDAD
El presente proceso de seleccin se adelanta mediante la modalidad de seleccin de qu trata el numeral 4.4
CONVOCATORIA PUBLICA del MANUAL OPERATIVO PATRIMONIO AUTNOMO ASISTENCIA TCNICA
FINDETER. El procedimiento a seguir ser el previsto en el numeral 4.7 NORMAS GENERALES APLICABLES
A LA CONTRATACIN MEDIANTE CONVOCATORIA PUBLICA del precitado manual.
5.2. CRITERIOS MINIMOS DE SELECCIN HABILITANTES
La Gerencia de Agua y Saneamiento Bsico de FINDETER, teniendo en cuenta las actividades que se desa-
rrollarn durante la ejecucin del contrato, su tipo, alcance, magnitud y complejidad, y en aras de propender
por la seleccin de un CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO idneo que ejecute el contrato con
las mejores calidades, ha determinado que el proponente deber cumplir con los siguientes requerimientos
mnimos:
5.2.1. EXPERIENCIA ESPECFICA DEL PROPONENTE.
En este Estudio Previo se considera que el factor tcnico de escogencia es la Experiencia Especfica del
proponente, para la cual en el presente proceso se considera oportuno, objetivo, ecunime y razonable solicitar
Experiencia Especfica en la INSTALACIN DE TUBERAS PARA ALCANTARILLADO, con la ejecucin de
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MINIMO UNO (01) Y MAXIMO TRES (03) CONTRATOS O PROYECTOS terminados, que cumplan las
siguientes condiciones:
Los contratos aportados debern sumar, en su conjunto, un valor igual o superior a UNA (1) vez el
valor de la sumatoria del Presupuesto Estimado PE (Fase I + Fase II + Fase III), expresado en
SMMLV.
Uno (1) de los contratos y/o proyectos aportados deber acreditar experiencia especifica en INSTA-
LACIN DE TUBERAS PARA ALCANTARILLADO en POLIVINILO DE CLORURO (PVC) y/o
CONCRETO y/o POLISTER REFORZADO CON FIBRA DE VIDRIO (GRP) y/o POLIETILENO DE
ALTA DENSIDAD CORRUGADO y/o POLIPROPILENO CORRUGADO, cuya longitud sea igual o
superior a MIL (1000) METROS y cuyo dimetro sea igual o superior a 16 (400 mm).
Uno (1) de los contratos y/o proyectos aportados deber acreditar experiencia especifica en INSTA-
LACIN DE TUBERAS PARA ALCANTARILLADO en POLIVINILO DE CLORURO (PVC) y/o
CONCRETO y/o POLISTER REFORZADO CON FIBRA DE VIDRIO (GRP) y/o POLIETILENO DE
ALTA DENSIDAD CORRUGADO y/o POLIPROPILENO CORRUGADO, cuya longitud sea igual o
superior a TRES MIL (3000) METROS y cuyo dimetro sea igual o superior a 8 (200 mm).
Nota: Se entiende por:
ALCANTARILLADO3: Conjunto de obras para la recoleccin, conduccin y disposicin final de las aguas
residuales y/o de las aguas lluvias.
5.2.2. REQUISITOS FINANCIEROS
Los requerimientos financieros de la convocatoria sern definidos por el rea financiera de FINDETER en los
trminos de referencia de la convocatoria.
6. LICENCIAS, PERMISOS Y AUTORIZACIONES APLICABLES.
El Proyecto cuenta con certificacin expedida el 13 de Enero de 2015, y suscrita por la Ingeniera Mara
Juliana Romn Pradilla, Secretaria de Planeacin del Municipio de Hato Santander, donde hace constar que
el Proyecto AMPLIACIN Y OPTIMIZACIN SISTEMA DE ALCANTARILLADO SANITARIO E
INTERCEPTORES PLUVIALES, CASCO URBANO, MUNICIPIO DE HATO, DEPARTAMENTO DE
SANTANDER, en su construccin las zonas a intervenir por las actividades concernientes a la obra civil,
sern las vas pblicas y predios pertenecientes al Casco Urbano del Municipio de Hato (Santander).
Para la ejecucin del Proyecto se aporta la resolucin N 00001396 del 03 de Diciembre de 2010, por la cual
se aprueba el Plan de Saneamiento y Manejo de Vertimientos del Municipio de Hato, cuya vigencia es por
DIEZ (10) aos.
Sin embargo, en el caso que durante la ejecucin del contrato se detecte la necesidad de tramitar algn tipo
de licencias y/o permisos adicionales, le corresponder y ser responsabilidad del contratista adelantar las
gestiones necesarias ante las autoridades competentes que permitan el desarrollo normal del contrato y de
3
Tomado de la definicin Alcantarillado: Reglamento Tcnico del Sector de Agua Potable y Saneamiento - Titulo A
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las obras.
Esto es, aquellos trmites inherentes y necesarios para la correcta ejecucin de las obras ser responsabili-
dad del contratista su identificacin, costeo (asumir el costo de los mismos) y gestin. Lo anterior, sin perjuicio
de las obligaciones contractuales a cargo del Ente Territorial en materia de permisos, licencias y autorizacio-
nes adquiridas en virtud del Convenio Interadministrativo suscrito, por lo tanto, los pagos ocasionados por la
expedicin de las licencias y/o permisos que dependan directamente del Municipio sern asumidos por ste.
Con relacin a los costos ocasionados por la obtencin de los predios y la imposicin de servidumbres sern
asumidos por el Municipio.
7. CONDICIONES DEL CONTRATO
7.1. FORMA DE PAGO

YECTO.
Un nico pago por el 100% del valor ofertado para esta fase, previo el cumplimiento de los siguien-
tes requisitos:
a. Recibo a satisfaccin por parte de la interventora de los productos entregados por el CONTRATIS-
TA DE EJECUCION DEL PROYECTO en desarrollo de esta Fase.
b. Suscripcin del acta de terminacin de la Fase I.
c. Los dems requisitos establecidos para pago en el Manual Operativo del Patrimonio Autnomo.
Para los pagos, el CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO deber acreditar, que se encuentra al
da en el pago de aportes parafiscales relativos al Sistema de Seguridad Social Integral y CREE segn co-
rresponda, de todo el personal vinculado directamente a la ejecucin de la Fase, incluido el personal indepen-
diente que preste sus servicios para la ejecucin de la Fase.

FASE I
LA CONTRATANTE para esta fase ha establecido una provisin de recursos con base en una modelacin
econmica de un escenario posible para el proyecto, con condiciones plenamente establecidas, determinando
los entregables o productos requeridos en la Fase II. Estableciendo los perfiles profesionales, cantidad de
profesionales y tcnicos requeridos, dedicacin, duracin, salarios, estimacin del Factor multiplicador (FM)
aplicable a los honorarios del personal, relacin detallada de elementos, pruebas, ensayos y actividades tc-
nicas previstas a desarrollar, as como los costos directos y costos indirectos asociados. Sern condiciones
inmutables para efectos de la preparacin de la propuesta econmica de la Fase II, el establecimiento del
personal profesional y tcnico requerido con su correspondiente perfil, cantidad, duracin, salario propuesto,
relacin detallada de elementos y actividades tcnicas previstas a desarrollar, as como los costos directos;
sern mutables al momento de la suscripcin del acta de inicio de la fase II la dedicacin del personal (hom-
bre/mes), la cantidad y duracin de las actividades tcnicas a desarrollar.
Para la ejecucin de la Fase II del contrato se encuentran establecidos desde la estructuracin y presentacin
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de la propuesta econmica:
Perfil profesional Experiencia general y especfica.

Profesionales requeridos para el desarrollo de la actividad.
Recursos e insumos requeridos para el desarrollo de la actividad
Dedicaciones y duracin de las actividades del personal
Salarios
Factor multiplicador
El valor efectivo de la FASE II, ser aquel que resulte de la multiplicacin y sumatoria de las dedicaciones,
duraciones y salarios establecidos en la propuesta econmica y considerados necesarios para desarrollar las
actividades determinadas en el acta de inicio de la Fase II; afectados por el factor multiplicador establecido
desde la presentacin de la propuesta econmica, ms los costos directos e indirectos necesarios. El CON-
TRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO deber efectuar la estimacin econmica de los ajustes reque-
ridos basados en los precios de su oferta econmica.
Por tanto, en el valor pactado se entienden incluidos, entre otros, los gastos de administracin, desplazamien-
to, transporte, almacenamiento de materiales, herramientas y toda clase de equipos necesarios, as como su
vigilancia, es decir, todos los costos en los que deba incurrir el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PRO-
YECTO para el cabal cumplimiento de la ejecucin de la Fase II. La CONTRATANTE no reconocer, por
consiguiente, ningn reajuste realizado por el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO en relacin
con los costos, gastos o actividades que aquel considere necesarios para la ejecucin del contrato y que
fueron previsibles al momento de la presentacin de la oferta.
EL CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO est obligado a ejecutar todas las actividades y servi-
cios que resulten necesarias para la ejecucin de la Fase II, incluyendo todas aquellas no contempladas en la
oferta.
La CONTRATANTE pagar al CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO el valor de la Fase II -

EJECUCIN DE LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS CONFORME A LAS CONCLUSIONES DE LA FASE I,
as:
Un nico pago del 100% del valor efectivo de esta FASE, previo el cumplimiento de los siguientes requisitos:
Entrega de informe final con concepto sobre soluciones y documentacin presentada por el CONTRA-
TISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO.
Recibo a satisfaccin de los productos de esta Fase, por parte del INTERVENTOR.
Suscripcin del acta de terminacin de la Fase II.
Los dems requisitos establecidos para pago en el Manual Operativo del Patrimonio Autnomo.
Para los pagos, el CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO deber acreditar, que se encuentra al
da en el pago de aportes parafiscales relativos al Sistema de Seguridad Social Integral y CREE segn co-
rresponda, de todo el personal vinculado directamente a la ejecucin de la Fase, incluido el personal indepen-
diente que preste sus servicios para la ejecucin de la Fase.
Pagos parciales de acuerdo a actas mensuales de recibo parcial de obra ejecutada, los cuales debern contar
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con el visto bueno de la Interventora, e informe tcnico de avance de obra mensual y que se pagarn dentro
de los TREINTA (30) DAS CALENDARIO siguientes a su radicacin con el cumplimiento de los requisitos
indicados.
De cada uno de estos pagos, se efectuar una retencin en garanta del cinco por ciento (5%), la cual se
devolver al CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO una vez cumplidos los siguientes requisitos:
a. Entrega de los documentos sealados en la etapa de entrega de obras, sealado en estos Trminos
de Referencia a la Interventora y a PATRIMONIO AUTNOMO FIDEICOMISO ASISTENCIA TC-
NICA- FINDETER (FIDUCIARIA BOGOT S.A.).
b. Recibo a satisfaccin de la obra contratada, por parte de la interventora
c. Aprobacin de las garantas correspondientes, sealadas en el numeral de GARANTAS del presen-

te documento.
d. Suscripcin del acta de liquidacin del contrato.
NOTA: dada la naturaleza del contrato, los suministros de tuberas, accesorios, equipos y dems,
solo se pagarn, cuando se encuentren debidamente instalados, probados y recibidos a satisfaccin
por parte de la interventora.
7.2. OBLIGACIONES ESPECFICAS
Considerando el alcance de las actividades a desarrollar en el proyecto, la Vicepresidencia Tcnica - Geren-

cia de Agua y Saneamiento Bsico, considera conveniente incorporar las siguientes obligaciones especficas:

YECTO.
1. Entregar a la interventora, previa suscripcin del acta de inicio, las hojas de vida del equipo de trabajo
presentado por el CONTRATISTA DE OBRA, as mismo deber presentar el Presupuesto general de
obra y anlisis de precios unitarios
2. EL CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO deber adelantar las actividades necesarias para
dar cumplimiento al objeto de la FASE I, presentando un plan de trabajo y una programacin para la eje-
cucin del contrato, los cuales sern revisados y aprobados por la Interventora antes de la suscripcin
del acta de inicio del contrato. Lo anterior representado en un diagrama de Gantt y PERT, identificando
actividades asociadas a los productos entregables concretos, duracin, relaciones de precedencia entre
actividades, y definicin de la ruta crtica del proyecto.
3. Ajustar y presentar el Informe Final de esta Fase dentro de los trminos establecidos para ello, de acuer-
do con las observaciones presentadas por el INTERVENTOR y/o la CONTRATANTE Y/O Findeter. Este
Informe Final deber evidenciar el cumplimiento de todas y cada una de las actividades contempladas, el
cual deber ser aprobado por la INTERVENTORA y la CONTRATANTE. Este Informe debe poseer y
presentar caractersticas y propiedades de una labor consistente, coordinada y homognea entre las dife-
rentes disciplinas, ya que se trata de un Proyecto Integral y como tal debe ser concebido y ejecutado.
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4. Elaborar y presentar conjuntamente con el INTERVENTOR, las actas de entrega de los productos de la
Fase I.
5. De los tramos diseados del actual proyecto realizar una investigacin con el operador del servicio en
campo en aquellos sectores donde se hayan realizado reposiciones o construcciones de pavimentos en
los ltimos 5 aos, o donde se hayan realizado reposiciones o construcciones de redes o de domiciliarias
recientes, identificando cuales son los dimetros y los materiales y las condiciones de construccin como
cotas, esto con el fin de integrar los diseos a las condiciones actuales y garantizar la funcionalidad de
las obras existentes y proyectadas.
6. Todas la que le apliquen para garantizar la ejecucin de la Fase I.

FASE I
1. Suscribir el Acta de Inicio de la FASE II.
dar cumplimiento al objeto de la FASE II, presentando un plan de trabajo y una programacin para la
ejecucin del CONTRATO, los cuales sern revisados y aprobados por la INTERVENTORA antes de la
suscripcin del Acta de Inicio de la FASE. Lo anterior representado en un diagrama de Gantt y PERT,
identificando actividades asociadas a los productos entregables concretos, duracin, relaciones de pre-
cedencia entre actividades, y definicin de la ruta crtica del proyecto.
3. Se verificar las condiciones hidrulicas de los tramos construidos con el fin de determinar en qu forma
afecta el diseo y el alcance del presente proyecto.
4. Presentar informe final, el cual deber ser aprobado por la interventora y LA CONTRATANTE, y deber
contener como mnimo:
a. Informe final de las actividades desarrolladas.

b. Documentacin tcnica y productos entregables.
c. Acreditacin que se encuentra al da en el pago de aportes parafiscales relativos al Sistema de Se-
guridad Social Integral, as como los propios al Servicio Nacional de Aprendizaje - SENA, Instituto
Colombiano de Bienestar Familiar ICBF, CREE y las cajas de compensacin familiar, cuando co-
rresponda.
d. Pliza de los productos de la fase II y/o actualizacin de las mismas.
e. Paz y salvo, por todo concepto, de los proveedores.
f. Productos, resultado de la Fase II.
5. Entregar los productos de acuerdo con lo establecido el acta de inicio de esta fase.
6. Ajustar los productos de esta fase, dentro de los trminos establecidos para ello, de acuerdo con las
observaciones presentadas por el INTERVENTOR y/o LA CONTRATANTE.
7. EL CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO deber suministrar la informacin requerida por

el Interventor y/o LA CONTRATANTE necesaria para sustentar la reformulacin del proyecto ante el
MVCT, segn lo contemplado en los literales i y k del numeral 6. 2 del MANUAL OPERATIVO DEL PA-
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TRIMONIO AUTNOMO ASISTENCIA TCNICA FINDETER.
8. Elaborar y presentar conjuntamente con el Interventor, los siguientes documentos:
a. Actas de entrega parciales de los productos de la fase II.

b. Acta de entrega final de los productos y recibo a satisfaccin.
c. Acta de terminacin de la FASE.
9. Todas la que le apliquen para garantizar la ejecucin de la Fase II.
1. Suscribir el Acta de Inicio de la FASE III.
2. Realizar las actas de vecindad que correspondan en desarrollo del presente contrato.
3. Efectuar las Reuniones de Socializacin con la Comunidad y las autoridades locales.
4. Reparar oportunamente y por su cuenta y riesgo, cualquier dao o perjuicio que ocasione en el sitio de
la obra con ocasin de la ejecucin del proyecto.
5. Toda actividad de obra ejecutada que resulte, segn el anlisis de calidad, defectuosa o que no cumpla
las normas de calidad requeridas para los proyectos, ya sea por causas de los insumos o de la mano de
obra, deber ser demolida y remplazada por EL CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO bajo
su costo, en el trmino indicado por el INTERVENTOR y/o LA CONTRATANTE.
6. Radicar mensualmente las facturas correspondientes a las actas de recibo parcial de obra.
7. Entregar los planos rcord de obra dentro de los quince (15) das calendarios siguientes a la suscripcin
del acta de terminacin del contrato.
8. Instalar dos (2) vallas de informacin de la obra, una (1) en el sitio de ejecucin y otra en el sitio indicado
por el Interventor, de acuerdo con la informacin y condiciones exigidas por LA CONTRATANTE. Estas
vallas debern actualizarse y permanecer legibles y en buen estado durante todo el tiempo de ejecucin
del contrato de obra.
dar cumplimiento al objeto del CONTRATO, presentando un plan de trabajo y una programacin para la
ejecucin del contrato, los cuales sern revisados y aprobados por la Interventora antes de la suscrip-
cin del acta de inicio del contrato. Lo anterior representado en un diagrama de Gantt y PERT, identifi-
cando actividades asociadas a los productos entregables concretos, duracin, relaciones de precedencia
entre actividades, y definicin de la ruta crtica del proyecto.
10. Retirar los materiales sobrantes y entregar las reas intervenidas en perfecto estado y limpieza con la
periodicidad que estipule la autoridad ambiental local. En cualquier caso, sta no podr ser mayor de
cuarenta y ocho (48) horas contadas a partir de la colocacin de estos materiales.
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11. Realizar, por su cuenta y riesgo, todos los ensayos de laboratorio, pruebas de presin hidrosttica y
desinfeccin de tuberas, pruebas de estanqueidad y dems pruebas que apliquen de acuerdo con el
proyecto que se soliciten por parte del INTERVENTOR y/o la CONTRATANTE para verificar la calidad
de las obras, as como de los materiales y dems elementos que se instalen en la obra.
12. Toda actividad de obra ejecutada que resulte, segn el anlisis de calidad, defectuosa o que no cumpla
las normas de calidad requeridas para los proyectos, ya sea por causas de los insumos o de la mano de
obra, deber ser demolida y remplazada por EL CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO bajo
su costo, en el trmino indicado por el Interventor o LA CONTRATANTE.
13. Ejecutar la obra con todos los equipos, maquinaria, herramientas, materiales y dems elementos nece-
sarios para el cabal cumplimiento del contrato.
14. Responder por la obtencin de todo lo relacionado con las fuentes de materiales de construccin nece-
sarias para la ejecucin de la obra contratada y la obtencin legal y oportuna de todos los materiales y
suministros que se requieran para la construccin de la obra, manteniendo permanentemente una canti-
dad suficiente para no retrasar el avance de los trabajos.
15. Suministrar todos los equipos, maquinaria, herramientas, materiales e insumos en las fechas indicadas
en la programacin detallada de la obra, cumpliendo oportunamente, entre otros aspectos, con el envo
y recepcin de los mismos en el sitio de la obra.
16. Adquirir los materiales de fuentes y proveedores que cuenten con todos sus permisos y licencias reque-
ridas para su explotacin. El CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO deber contar con la
cantidad suficiente de materiales para no retrasar el avance de los trabajos.
17. Disponer de todos los equipos, maquinaria, herramientas, materiales e insumos en las fechas indicadas
en la programacin detallada de la obra, cumpliendo oportunamente, entre otros aspectos, con el envo
y recepcin de los mismos en el sitio de la obra.
18. Garantizar la calidad de los materiales y elementos utilizados para el cumplimiento del objeto del contra-
to, mediante la presentacin de los respectivos ensayos de laboratorio.
19. Asumir los mayores costos en la ejecucin de la Fase III no previstos en las Fases I o II, derivados de
mayor cantidad de obras o tems adicionales.
20. Presentar las Actas de Recibo Parcial de Obra, las cuales debern ser aprobadas por la INTERVENTO-
RA y avaladas por la CONTRATANTE y contenerlo siguiente:
a. Cantidades de obra ejecutadas y sus respectivas memorias de clculo.

b. Registros fotogrficos.
c. Resultados y anlisis de los ensayos de materiales y dems pruebas realizadas.
d. Fotocopia de la bitcora o libro de obra.
e. Relacin del personal empleado en la ejecucin de la obra.
f. Informe de seguridad industrial.
g. Informe de manejo ambiental.
h. Informe de gestin social.
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21. Presentar Informes mensuales, el cual deber ser aprobado por la INTERVENTORA y avalado por la
CONTRATANTE, y contener:
a. Avance de cada una de las actividades programadas, anlisis del avance y las acciones implemen-
tadas y a implementar para la ejecucin correcta y en el tiempo de la obra.
b. Resumen de las actividades realizadas en el mes, anlisis y recomendaciones.
c. Resultados y anlisis de los ensayos de materiales y dems pruebas realizadas.
d. Documentacin tcnica, entre ella: Bitcora de obra. Planos record de obra, aprobados por la IN-
TERVENTORA.
e. Manual de operacin y mantenimiento con las respectivas garantas de calidad de los materiales y
equipos y correcto funcionamiento. El manual deber indicar cmo funcionan, y cul debe ser el
mantenimiento de las obras ejecutadas.
f. Registros fotogrficos.
g. Resumen de las actividades realizadas en el mes, anlisis y recomendaciones
h. Relacin del personal empleado en la ejecucin de la obra.
i. Paz y salvo, por todo concepto, de los proveedores.
j. Informe de seguridad industrial.
k. Informe de manejo ambiental.
l. Informe de gestin social.
m. Actualizacin del programa de ejecucin de obra.
22. Llevar una bitcora de obra diariamente, esto es, una memoria diaria de todos los acontecimientos
ocurridos y decisiones tomadas en la ejecucin de los trabajos, as como de las rdenes de INTER-
VENTORA, de los conceptos de los especialistas en caso de ser necesarios, de la visita de funcio-
narios que tengan que ver con el proyecto, etc., de manera que se logre la comprensin general de
la obra y el desarrollo de las actividades, de acuerdo con la programacin detallada de la obra. Debe
encontrarse debidamente foliada y firmada por el director de obra, el residente y el director de la IN-
TERVENTORA. A ella tendrn acceso, cuando as lo requieran, los delegados de la CONTRATAN-
TE.
23. Realizar semanalmente el registro fotogrfico y de video del avance de la ejecucin de la obra, pro-
curando mostrar desde un mismo punto el progreso o avance.
24. Elaborar, siguiendo los mismos criterios de los planos y diseos, los planos record de la totalidad del
proyecto, los cuales debern ser entregados a la CONTRATANTE con la aprobacin de la INTER-
VENTORA, en medio impreso y magntico.
25. Elaborar, durante todo el proceso de construccin, el manual de funcionamiento y mantenimiento.

Se deber anexar el original de las garantas de todos los equipos. El manual deber contar con la
aprobacin por parte de la INTERVENTORA.
26. Presentar toda la informacin requerida por el Interventor o la CONTRATANTE de conformidad con
el Manual de INTERVENTORA.
27. Para el desarrollo del contrato, EL CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO deber im-
plementar frentes de trabajo simultneos equivalentes a los componentes que tenga el proyecto a
construirse y/o los que requiera para garantizar la ejecucin del contrato en los plazos pactados con-
tractualmente.
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28. EL CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO deber contar con una comisin de topogra-
fa disponible en obra para el replanteo de la misma y la verificacin de niveles de excavacin y fun-
cionamiento de las obras construidas.
29. Las obras deben ejecutarse cumpliendo la NSR-10 y el RAS 2000 y siguiendo las especificaciones
tcnicas mnimas recomendadas.
30. EL CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO deber garantizar para la obra, la sealiza-
cin y la seguridad en obra. Para ello deber mantener los frentes de obra y de acopio de materiales
debidamente sealizados con cinta de demarcacin a tres lneas y con soportes tubulares.
31. EL CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO no podr ejecutar tems o actividades de obra
no previstos en el contrato, sin que previamente aprobado por la Interventora y el Supervisor de la
entidad CONTRATANTE, y se haya suscrito la respectiva modificacin al contrato. Cualquier tem
que ejecute sin la celebracin previa de la modificacin al contrato, ser asumido por cuenta y riesgo
del CONTRATISTA, de manera que LA CONTRATANTE no reconocer valores por tal concepto.
32. En el evento de presentarse durante la ejecucin del contrato un cambio en el alcance del proyecto o
una variacin en la cantidad de obra, que lleven a superar el valor del contrato, dicha situacin debe
ser planteada a la Interventora y al Supervisor del contrato para que se proceda de conformidad con
los procedimientos establecidos para estos casos por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.
En caso de aprobacin se deber proceder de conformidad con lo establecido para la adicin del
contrato.
33. Presentar Informe Final, el cual deber ser aprobado por la INTERVENTORA y avalado por la
CONTRATANTE, y contener:
a. Resumen de actividades y desarrollo de la obra.

b. Documentacin tcnica, entre ella: Bitcora de obra. Planos record de obra, aprobados por la IN-
TERVENTORA.
c. Manual de operacin y mantenimiento con las respectivas garantas de calidad de los materiales y
equipos y correcto funcionamiento. El manual deber indicar cmo funcionan, y cul debe ser el
mantenimiento de las obras ejecutadas.
d. Registro fotogrfico definitivo.
e. Pliza de estabilidad de la obra y actualizacin de las dems plizas que lo requieran.
f. Paz y salvo, por todo concepto, de los proveedores.
g. Informe de impacto y anlisis social de la ejecucin de la obra con el entorno.
34. EL CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO deber tramitar todos los Permisos ambienta-
les que se requieran en el desarrollo del proyecto, para lo cual deber liderar, gestionar, coordinar,
oficiar, impulsar y dirigir ante las distintas autoridades del orden Nacional, Departamental y/o Munici-
pal, las actuaciones pertinentes. Para tal efecto, dispondr de todos los recursos fsicos y humanos
que sean necesarios y suficientes, hasta la obtencin del resultado esperado, el cual es la expedicin
del Acto Administrativo emitido por la Autoridad competente.
35. Suscribir el Acta de Liquidacin del contrato.
36. Suscribir el Acta de Terminacin de la obra.
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37. Suscribir el acta de entrega y recibo final de la obra.
38. Todas la que le apliquen para garantizar la ejecucin de la Fase III.
39. Atender oportunamente los requerimientos que realice la entidad contratante, Findeter o los organis-
mos de control con ocasin de las obras ejecutadas y en razn a la liquidacin del convenio de Tc-
nica y Apoyo Financiero que dio origen al proyecto contratado.
8. INTERVENTORA
La Interventora ser ejecutada por la persona natural o jurdica que designe LA CONTRATANTE para tal fin,
lo cual ser oportunamente informado al CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO. El interventor
desempeara las funciones previstas en el manual de Interventora del PATRIMONIO AUTNOMO ASIS-
TENCIA TCNICA - FINDETER, que se encuentra vigente, las Reglas de Participacin y el Contrato.
El CONTRATISTA DE EJECUCION DEL PROYECTO, con el objeto de garantizar el adecuado seguimiento y

control de sus actividades, est en la obligacin de conocer las disposiciones del Manual de Interventora
vigente del PATRIMONIO AUTNOMO ASISTENCIA TCNICA - FINDETER.
9. GARANTAS
Con el objeto de respaldar el cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del
CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO frente a la entidad, por razn de la celebracin y ejecu-
cin del contrato, el estudio de necesidad efectuado y la previsin de los posibles riesgos en la ejecucin del
mismo, el contratista deber constituir las garantas a favor de Entidades Particulares PATRIMONIO AUT-
NOMO ASISTENCIA TCNICA-FINDETER, expedidas por una compaa de seguros legalmente constituida
en >Colombia, cuya pliza matriz se encuentre aprobada por la Superintendencia Financiera con los siguien-
tes amparos, cobertura y vigencia
9.1. GARANTIA DE SERIEDAD
El proponente sea persona natural o jurdica, nacional o extranjera, deber constituir a su costa y presentar
con su oferta una garanta de seriedad de la propuesta expedida por una Compaa de Seguros legalmente
establecida y autorizada para funcionar en Colombia, a favor de entidades particulares, as:
La garanta de seriedad de la propuesta se debe constituir en los siguientes trminos:
1. Fecha de Expedicin: La fecha de expedicin de la garanta presentada inicialmente con la propuesta de-
ber ser igual o anterior a la fecha y hora sealada para el cierre del presente proceso.
2. Amparos de la Garanta de Seriedad: La Garanta de Seriedad deber cubrir los perjuicios derivados del
incumplimiento del ofrecimiento.
3. Valor asegurado: La Garanta de Seriedad deber ser equivalente al 10% del valor total del presupuesto del
proyecto.
4. Vigencia: La Garanta de Seriedad deber tener una vigencia de cuatro (4) meses contados a partir de la
fecha prevista para el cierre del proceso y en caso de la prrroga del cierre, deber constituirse a partir de la
nueva fecha del cierre.
5. Asegurado/Beneficiario: El asegurado/beneficiario es el PATRIMONIO AUTNOMO FIDEICOMISO
ASISTENCIA TCNICA FINDETER FIDUCIARIA BOGOT S.A. NIT 830.055.897-7.
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6. Tomador/Afianzado: La Garanta de Seriedad deber tomarse con el nombre del proponente como figura
en el documento de identidad y tratndose de consorcio o unin temporal a nombre de ste y no de su repre-
sentante legal y deber indicar los integrantes del mismo y su porcentaje de participacin segn conste en el
documento de constitucin.
7. Se debe aportar el soporte de pago de la prima correspondiente. No es de recibo la certificacin de No
expiracin por falta de pago ni soporte de transaccin electrnica.
Con la presentacin oportuna de la propuesta, se entiende que la misma es irrevocable y que el proponente
mantiene vigentes todas las condiciones durante toda la vigencia de la pliza, incluidas las prrrogas de los
plazos que llegaren a presentarse de acuerdo con los trminos de referencia y sus respectivas adendas.
Cuando no se allegue la garanta de seriedad de la propuesta y/o esta no contenga los requerimientos de los
trminos de referencia, el proponente deber aclarar o subsanar los mismos y remitir las modificaciones den-
tro del trmino perentorio que para el efecto fije la entidad CONTRATANTE, so pena de rechazo de la pro-
puesta si no cumple.
Los proponentes no favorecidos con la adjudicacin del contrato, una vez finalizado el proceso de seleccin,
podrn presentar peticin suscrita por el representante legal para que se le devuelva el original de la garanta
de seriedad de la oferta.
9.2. GARANTIA DE CUMPLIMIENTO
Con el objeto de respaldar el cumplimento de todas y cada una de las obligaciones que surjan a cargo del
CONTRATISTA DE EJECUCIN DEL PROYECTO frente a la entidad, por razn de la celebracin y ejecu-
cin del contrato, el estudio de necesidad efectuado y la previsin de los posibles riesgos en la ejecucin del
mismo, el contratista deber constituir las garantas a favor de Entidades Particulares PATRIMONIO AUT-
NOMO ASISTENCIA TCNICA - FINDETER, expedidas por una compaa de seguros legalmente constitui-
da en Colombia, cuya pliza matriz se encuentre aprobada por la Superintendencia Financiera con los si-
guientes amparos, cobertura y vigencia:
9.2.1. GARANTAS PARA AMPARAR EL CONTRATO DE EJECUCIN DEL PROYECTO SEGN CADA
FASE, AS:
9.2.1.1. DEL CONTRATO
MONTO DEL
AMPARO VIGENCIA RESPONSABLE
AMPARO
CONTRATISTA
Vigente por el plazo de ejecu-
30% del valor del DE EJECUCION
Cumplimiento cin del contrato y cuatro (4)
Contrato DEL PROYEC-
meses ms
TO
La aprobacin de las garantas por parte de PATRIMONIO AUTNOMO ASISTENCIA TCNICA - FINDETER
es requisito previo para el inicio de la ejecucin de la fase, razn por la cual, ningn contrato en el que se
haya previsto la existencia de garantas podr iniciar su ejecucin o de la fase sin la respectiva aprobacin de
estas.
9.2.1.2. FASE I DEL CONTRATO DE EJECUCIN DEL PROYECTO:
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MONTO DEL
AMPARO
De Salarios, prestacio- Vigente por el plazo de
10% del valor de la
nes sociales e indemni- ejecucin de la Fase I y
Fase I
zaciones laborales tres (3) aos ms.
Vigente por el plazo de
Responsabilidad Civil 20% del valor de la CONTRATISTA DE
ejecucin de la Fase I y
Extracontractual Fase I EJECUCION DEL
cuatro (4) meses ms
PROYECTO
Vigente por (3) tres aos
Calidad del Servicio 30% del valor total de contados desde la fecha
Fase II la Fase I de suscripcin del acta de
recibo final de la Fase I.
La aprobacin de la garanta por parte del PATRIMONIO AUTNOMO ASISTENCIA TCNICA - FINDETER
es requisito previo para el inicio de la ejecucin del contrato, razn por la cual, el mismo no podr iniciar su
ejecucin sin la respectiva aprobacin de sta.
9.2.1.3. FASE II DEL CONTRATO DE EJECUCIN DEL PROYECTO:
MONTO DEL AM-

PARO
De Salarios, prestacio- Vigente por el plazo de ejecu-
10% del valor de la
nes sociales e indemni- cin de la Fase II y tres (3)
Fase II
zaciones laborales aos ms.
Vigente por el plazo de ejecu- CONTRATISTA
Responsabilidad Civil 20% del valor de la
cin de la Fase II y cuatro (4) DE EJECUCION
Extracontractual Fase II
meses ms DEL PROYEC-
Vigente por (3) tres aos con- TO
Calidad del Servicio 30% del valor total de tados desde la fecha de sus-
Fase II la Fase II cripcin del acta de recibo final
de la Fase II.
9.2.1.4. FASE III DEL CONTRATO DE EJECUCIN DEL PROYECTO:
MONTO DEL AM-

PARO
De Salarios, prestacio- Vigente por el plazo de ejecu-
10% del valor de la
nes sociales e indemni- cin de la Fase III y tres (3)
Fase III CONTRATISTA
zaciones laborales aos ms.
DE EJECUCION
Vigente por cinco (5) aos
DEL PROYEC-
Estabilidad y calidad de 50% del valor de la contados a partir de la sus-
TO
obra Fase III cripcin del acta de recibo
final de obra por parte de la
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MONTO DEL AM-
PARO
Interventora.
Vigente por el plazo de ejecu-

Responsabilidad Civil 20% del valor de la
cin de la Fase III y cuatro (4)
Extracontractual Fase III
meses ms.
10. CLAUSULAS ESPECIALES A TENER EN CUENTA
Teniendo en cuenta que el recurso asignado por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio corresponden a
los recursos requeridos de acuerdo con el proyecto presentado por la ENTIDAD TERRITORIAL y que fueron
viabilizado a travs del mecanismo de viabilizacin de proyectos por parte de este Ministerio. En el evento de
presentarse durante la ejecucin del contrato un cambio en el alcance del proyecto o una variacin en la can-
tidad de obra, que requieran recursos adicionales, esto es, que lleven a superar el valor del contrato, dicha
situacin debe ser planteada a la Interventora y al Supervisor por parte de FINDETER, para que se proceda
de conformidad con los procedimientos establecidos por el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio para
estos eventos y su consecuente modificacin, de acuerdo con lo establecido en el Manual Operativo del Pa-
trimonio Autnomo.
Le est prohibido al contratista ejecutar tems o actividades de obra no previstos en el contrato, sin que pre-
viamente se haya suscrito el respectivo contrato adicional segn corresponda. Cualquier tem que se ejecute
sin la celebracin previa del documento contractual ser asumido por cuenta y riesgo del CONTRATISTA DE
EJECUCION DEL PROYECTO, de manera que LA CONTRATANTE no reconocer valores por tales concep-
tos.
10.1. CLUSULA DE GESTIN DE RIESGOS
La Entidad considera necesario incluir el requisito de gestin de riesgos para el contratista en los siguientes
trminos:
GESTIN DE RIESGOS.
El Contratista previamente a la celebracin del contrato ha hecho sus propios clculos y estimaciones, con
base en los cuales ha dimensionado su oferta. Tales estimaciones y clculos deben haber considerado el
contexto en el cual se ejecutar el contrato, as como todos los fenmenos, que puedan afectar la ejecucin
del contrato. En la ejecucin del contrato, el Contratista se obliga a realizar todas las actividades y buenas
prcticas que dicta el estado del arte en el campo del objeto contractual, con el fin de realizar la gestin de los
riesgos que puedan afectar la ejecucin del contrato. Dicha gestin debe contemplar como mnimo las
siguientes actividades:
a) La identificacin de los riesgos
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b) El anlisis cuantitativo y cualitativo mediante el cual estime la probabilidad y la consecuencia de la
ocurrencia de los riesgos identificados, as como la priorizacin de cada uno de ellos.
c) Realizar el respectivo plan de respuesta a los riesgos identificados, en el que se determinen las ac-
ciones que se ejecutarn con el fin de mejorar las oportunidades y reducir las amenazas que se ori-
ginen en los riesgos identificados.
d) Realizar las actividades de monitoreo y control aplicables con base en la priorizacin de riesgos rea-
lizada, con lo cual determinar si hay cambios en la priorizacin de los riesgos, si han surgido nue-
vos riesgos frente a los inicialmente identificados, como tambin si las acciones definidas en el plan
de respuesta al riesgo evidencian la efectividad prevista.
Para la realizacin de la gestin de riesgos descrita, el Contratista deber presentar a FINDETER para su
aprobacin un documento que contenga la siguiente informacin como mnimo:
i) Un plan de Gestin del Riesgo que debe incluir la metodologa que utilizar, los roles y respon-
sabilidades del equipo de trabajo con relacin a la gestin del riesgo, la categorizacin que utili-
zar para priorizar los riesgos, la periodicidad con la que realizar las actividades de gestin de
los riesgos durante la ejecucin del contrato, las escalas de probabilidad y consecuencia y la
matriz de riesgos con las que realizar los anlisis cualitativos y cuantitativos de los riesgos, as
como la poltica de gestin de riesgos a partir de la cual el Contratista determina la tolerancia al
riesgo que da lugar a la activacin de las acciones de gestin de los riesgos.
ii) Un Registro de Riesgos que debe incluir los riesgos identificados, las posibles respuestas, las
causas de los riesgos, as como la calificacin de los riesgo de acuerdo con la categorizacin
definida en el Plan de Gestin del Riesgo.
iii) Un Plan de Respuesta de Riesgos que debe incluir las acciones previstas para mitigar los ries-
gos incluidos en el Registro de Riesgos.
11. TIPIFICACIN, ESTIMACIN Y ASIGNACIN DE LOS RIESGOS PREVISIBLES QUE PUEDAN

AFECTAR EL EQUILIBRIO ECONMICO DEL CONTRATO
Conocer los riesgos que afectaran este proyecto, tanto en aspectos favorables como adversos, contribuye a
asegurar los fines que el estado persigue con la contratacin. Con este propsito se ha preparado una matriz
de riesgos que permite revelar aspectos que deben ser considerados en la adecuada estructuracin de ofer-
tas y planes de contingencia y continuidad del proyecto a contratar.
Atentamente,
_______________________________
LUIS FERNANDO ULLOA VERGARA
Gerente de Agua y Saneamiento Bsico
Anexo: CD ROM (Formato Cantidades y Oferta Econmica, Presupuesto Estimado Obra, Matriz de Riesgo, Planos del Proyecto, Especificaciones Tc
nicas).
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Estudios Previos Hato 03112016

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Estudios Previos Hato 03112016

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Bogot D.

PARA: OMAR HERNANDO ALFONSO RINCN

DE: LUIS FERNANDO ULLOA VERGARA

ASUNTO: ESTUDIO PREVIO PARA LA CONTRATACIN DE LA EJECUCIN CONDICIO-

Estimado Doctor Alfonso,

1. DESCRIPCIN DE LA NECESIDAD A SATISFACER

La informacin tcnica que soporta la convocatoria corresponde a documentacin elaborada y presentada

1.2. PLAN FINANCIERO APROBADO Y CONSTANCIA DE CERTIFICACIN DE RECURSOS

APORTES APORTES APORTES

1.3. NECESIDAD DE LA CONTRATACIN

2. DESCRIPCIN Y ALCANCE DEL OBJETO A CONTRATAR

El PATRIMONIO AUTNOMO FIDEICOMISO ASISTENCIA TCNICA- FINDETER (FIDUCIARIA BOGOT

2.2. ALCANCE DEL PROYECTO

FASE I. CONSTATACIN DE LAS CONDICIONES QUE GARANTIZAN LA EJECUTABILIDAD DEL PRO-

FASE II. EJECUCIN DE LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS CONFORME A LAS CONCLUSIONES DE LA

Suministro e instalacin de 6.307m de tubera PVC sanitaria y pluvial as:

Optimizacin de 7 pozos de 1.20.

Construccin de 3 cabezales de entrega.

Construccin de 6 sumideros transversales y 6 longitudinales

2.3. LOCALIZACIN DEL PROYECTO

Figura 1 Localizacin General del Proyecto - (Fuente: Google Maps)

El lugar de ejecucin del Proyecto es en el Municipio de Hato en el Departamento de Santander, el cual se

3. PLAZO DE EJECUCIN DEL CONTRATO

La distribucin de plazos descrita anteriormente deber tenerse en cuenta independientemente al momento

4. ANLISIS DE LAS CONDICIONES ECONOMICAS DEL CONTRATO

4.1. METODOLOGIA DE CALCULO PRESUPUESTO ESTIMADO(PE)

FASE I. CONSTATACIN DE LAS CONDICIONES QUE HACEN EJECUTABLE EL PROYECTO.

FASE II. EJECUCIN DE LAS ACTIVIDADES REQUERIDAS CONFORME EL DIAGNSTICO DE

FASE III. EJECUCIN DE OBRA

PRESUPUESTO ESTIMADO OBRA CIVIL

1,1 LOCALIZACIN Y REPLANTEO DE REDES ML 5.304,72 $ 2.230,00 $ 11.829.526,00 $ 2.007,00 $ 2.453,00

2,0 MOVIMIENTO DE TIERRAS

EXCAVACIN MANUAL EN MATERIAL COMN SIN

EXCAVACIN MANUAL EN MATERIAL COMN

EXCAVACIN EN MATERIAL CONGLOMERADO

EXCAVACIN EN MATERIAL CONGLOMERADO

4,0 ESTRUCTURAS EN CONCRETO

ESTRUCTURA DE SEPARACIN EN CONCRETO

5,0 ACERO DE REFUERZO REDES

5,1 HIERRO PR-60 KG 726,05 $ 4.550,00 $ 3.303.528,00 $ 4.095,00 $ 5.005,00

6,0 ESTRUCTURAS EN LADRILLO

6,1 POZO DE INSPECCIN M2 103,36 $ 127.980,00 $ 13.228.013,00 $ 115.182,00 $ 140.778,00

7,0 INSTALACION TUBERIA SANITARIA Y PLUVIAL

8,0 INSTALACION CONEXIONES DOMICILIARIAS

8,1 INSTALACIN CONEXIN DOMICILIARIA UN 187,00 $ 210.780,00 $ 39.415.860,00 $ 189.702,00 $ 231.858,00

9,0 VARIOS REDES DE ALCANTARILLADO

1,1 LOCALIZACIN Y REPLANTEO DE REDES ML 1.043,43 $ 2.230,00 $ 2.326.849,00 $ 2.007,00 $ 2.453,00

2,0 MOVIMIENTO DE TIERRAS

EXCAVACIN EN MATERIAL COMUN

EXCAVACIN EN MATERIAL CONGLOMERADO

2,5 EXCAVACIN EN MATERIAL ROCA M3 504,16 $ 80.850,00 $ 40.761.336,00 $ 72.765,00 $ 88.935,00

2,6 RELLENO EN MATERIAL COMN M3 1.907,38 $ 20.000,00 $ 38.147.600,00 $ 18.000,00 $ 22.000,00

2,7 RELLENO EN MATERIAL SELECCIONADO M3 169,19 $ 63.200,00 $ 10.692.808,00 $ 56.880,00 $ 69.520,00

RETIRO DE SOBRANTES Y ESCOMBROS

2,8 RETIRO DE SOBRANTES M3 1.892,77 $ 31.500,00 $ 59.622.255,00 $ 28.350,00 $ 34.650,00

4,0 ESTRUCTURAS EN CONCRETO

4,4 SUMIDERO TRANSVERSAL UN 6,00 $ 5.304.650,00 $ 31.827.900,00 $ 4.774.185,00 $ 5.835.115,00

4,5 SUMIDERO LONGITUDINAL UN 6,00 $ 2.151.330,00 $ 12.907.980,00 $ 1.936.197,00 $ 2.366.463,00

4,7 CAMARAS DE CAIDA (H : 0-2,00 m) UN 3,00 $ 256.050,00 $ 768.150,00 $ 230.445,00 $ 281.655,00

5,0 ACERO DE REFUERZO REDES

5,1 HIERRO PR-60 KG 981,43 $ 4.550,00 $ 4.465.507,00 $ 4.095,00 $ 5.005,00

6,0 ESTRUCTURAS EN LADRILLO

6,1 POZO DE INSPECCIN M2 211,11 $ 127.980,00 $ 27.017.858,00 $ 115.182,00 $ 140.778,00

7,0 INSTALACION TUBERIA SANITARIA Y PLUVIAL